Add channel
  • Support
Stay updated with our news!
@telemetr_io_bot
Telegram analytics bot

The bot can:

  • analyze channel audience
  • channels intersections
Category
Channel location and language
Интересная и позитивная сторона недвижки, дерзкие профессионалы в деле, изнанка риелторской повседневности, ежедневный драйв. 📔 Первый федеральный чат недвижимости  @chermacchat  🔺Администратор канала:  @YaroslavaBrodnikova  
Show more
5 6910
~938
~73
16.51%
Telegram general rating
Globally
308 959place
of 3 850 983
23 385place
of 132 534
In category
177place
of 2 037

Subscribers gender

Find out how many male and female subscibers you have on the channel.
?%
?%

Audience language

Find out the distribution of channel subscribers by language
Russian?%English?%Arabic?%
Subscribers count
ChartTable
D
W
M
Y
help

Data loading is in progress

User lifetime on the channel

Find out how long subscribers stay on the channel.
Up to a week?%Old Timers?%Up to a month?%
Subscribers gain
ChartTable
D
W
M
Y
help

Data loading is in progress

Неожиданно наткнулся на личный TG-канал эксперта по элитной недвижимости Москвы с опытом длиной в 28 лет и массой полезной информации для агентов по недвижимости - 👉 https://t.me/alexdyachenko 🔸Какие фильмы посмотреть, чтобы прокачать свой навык ведения переговоров 🔗 https://t.me/alexdyachenko/17 🔸Какие книги прочитать, чтобы вырасти профессионально и, само собой - в деньгах. 🔗 https://t.me/alexdyachenko/26 🔸Есть ли польза для агента недвижимости в TikTok? Конечно есть - подпишитесь на эти аккаунты. 🔗 https://t.me/alexdyachenko/114 🔸Как нас обманывают популярные блогеры от недвижимости в Instagram - Александр открывает своим читателям то, что скрывают от вас. 🔗 https://t.me/alexdyachenko/120 И много другой интересной информации, которая точно пригодится тем, кто работает с недвижимостью - от обзоров современных гаджетов, до личных инвестиционных стратегий опытного эксперта. 💣А еще Александр пишет книгу в стиле realty non fiction - роман о продаже сверхдорогого пентхауса в Москве и иногда публикует отрывки из нее в этом канале. И это не просто развлекательная литература, а увлекательный учебник для агентов, кто хочет знать как работают топ-эксперты на этом непростом рынке. Я уже подписался и регулярно читаю - теперь ваша очередь! Переходите по ссылке ниже и получите массу полезной и важной информации! ⬇️⬇️⬇️ https://t.me/alexdyachenko
Show more ...
679
8
785
1
Росреестр начал автоматически распознавать неиспользуемую недвижимость Росреестр разработал сервис «Умный кадастр», с помощью которого можно автоматически определять отсутствие информации об объектах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Тестирование сервиса начато в ряде регионов, говорится в сообщении на сайте Росреестра. В основе работы сервиса — нейросети и алгоритмы пространственного анализа. Он распознает контуры объектов, классифицирует по категориям недвижимости и автоматически проверяет, есть ли сведения о них в ЕГРН и Государственном адресном реестре. Если сведений нет, информация об объекте передается в Росреестр для внесения. «Умный кадастр» уже опробуется в Республике Татарстан, Пермском и Краснодарском краях и Иркутской области. В Росреестре отмечают, что скорость поиска и фиксации неучтенных объектов с помощью сервиса примерно в 2 тыс. раз выше, чем в ручном режиме — силами местных властей или в ходе проверок, которые проводят сотрудники кадастрового ведомства. В Росреестре рассчитывают, что после запуска цифрового сервиса во всех регионах России в ЕГРН будут дополнительно внесены сведения примерно о 17 млн объектов. По статистике Росреестра, сейчас в ЕГРН отсутствует около 10% сведений о недвижимости, нет информации о владельцах 46 млн объектов. Росреестр ранее анонсировал новую IT-платформу на принципах искусственного интеллекта. На базе платформы создаются сервисы для поиска жилья и оформления документов на недвижимость. @chermac @chermacchat
Show more ...
836
4
Знаете ли вы, что Тибетский автономный район Китая является одним из самых высокогорных регионов нашей планеты, где обитают люди. Добраться в Тибет непросто, а одним из самых быстрых способов преодолеть огромные малообжитые пространства гор является авиапутешествие. И именно в Тибете расположен уникальный аэропорт Бамда, который считается самым высокогорным в мире. Аэропорт Бамда расположен на востоке Тибетского автономного района, в городском округе Чамдо, и был открыт в октябре 1994 года. Абсолютная высота точки нахождения взлетно-посадочной полосы, которая имеет асфальтовое покрытие, 4 334 метра, что является на сегодняшний день мировым рекордом. Но и длина взлетно-посадочной полосы этого удивительного аэропорта достойна восхищения и составляет 5 500 метров. Кстати, это еще один рекорд аэропорта Бамда: такую длину взлетно-посадочной полосы больше не имеет ни один гражданский аэропорт мира. Но такая внушительная длина полосы в этом месте вовсе не случайна. Все дело в том, что на такой большой высоте техника начинает работать на грани возможного. Низкое содержание кислорода в атмосфере на высоте более 4 километров является причиной пониженной мощности двигателей. При посадке на высокогорных аэродромах ослабление обратной тяги реверса двигателей приводит к значительному увеличению безопасной посадочной дистанции. Именно по этой причине тибетский аэропорт Бамда обладает самой длинной взлетно-посадочной полосой в мире среди всех гражданский аэропортов. @chermac @chermacchat
Show more ...
970
2
910
0

Триполи — столица…

Ливии
Монако
Сан-Марино
153
Anonymous voting
930
0
947
0
Бесплатные услуги нотариуса За спрос денег не берут Самое элементарное, что можно получить бесплатно в любой нотариальной конторе, – это консультацию по любому вопросу, входящему в компетенцию нотариата. Например, можно уточнить перечень документов, которые стоит запросить у контрагента и проверить перед сделкой купли-продажи недвижимости. Или узнать, какой именно тип сделки предпочесть, чтобы избежать рисков нарушения имущественных прав и иных нежелательных для себя юридических последствий. Сделка "под ключ" Если раньше подача документов в Росреестр при покупке квартиры была отдельной услугой и требовала оплаты, то с 2019 года она вошла в перечень обязательных работ нотариуса при удостоверении сделки и предоставляется заявителю безвозмездно. Кстати, аналогичная обязанность теперь закреплена за нотариусом и в рамках оформления наследственных прав. Адреса, пароли, явки Благодаря своим цифровым возможностям любой нотариус может очень быстро получить самую разную информацию, значимую с юридической точки зрения, из сторонних ведомств и организаций в рамках совершения им нотариального действия. Опять же никаких отдельных денег за доступ к таким данным и получение от нотариуса соответствующих справок/выписок гражданину платить не придется. Видеосъёмка как ваша защита Обращение к нотариусу – это еще и действенная защита от нападок тех, кто надеется оспорить ваши действия в суде. Помимо того, что сам по себе нотариальный документ наделен повышенной доказательственной силой, дополнительно закон закрепляет за нотариусом право записывать весь процесс совершения действий на видео бесплатно. Впоследствии, если кто-то решит попытаться оспорить законность того или иного нотариального действия, нотариус передаст суду необходимые видеоматериалы. @chermac @chermacchat
Show more ...
1 065
6
971
1
Что раздражает россиян в квартирах и домах Больше всего в домах и квартирах россиян раздражают слабая звукоизоляция (43% опрошенных), стоимость услуг управляющей компании (37%) и поведение соседей (30%), говорится в предоставленном редакции исследовании Райффайзенбанка. 27% респондентов беспокоит переполненность ближайшей парковки, а 18% главным раздражителем назвали удаленность их дома от остановок общественного транспорта (в т.ч. – метро). В исследовании отмечается, что слабая звукоизоляция раздражает больше всего тех, кто живет в новостройках (53% против 46% живущих в старом фонде). Среди тех, кто живет в частном доме, проблемы со звукоизоляцией отметили лишь 11% респондентов. Соседи раздражают 32% жителей вторичного фонда и 25% тех, кто живет в новостройке. На поборы УК пожаловались 41% владельцев вторичного жилья и 36% — новостроек. Еще одна тенденция, которую выявили в ходе опроса, — плохая звукоизоляция больше мешает женщинам, на нее пожаловались 45% респонденток и 40% респондентов. Мужчины в свою очередь острее реагируют на отношения с управляющей компанией — 42% мужчин против 32% женщин. «Мы знаем, как непросто найти квартиру своей мечты — это видно по ипотечным заявкам, которые «дотекают» до выдачи несколько месяцев. Например, 45% одобренных кредитов для покупки квартиры на вторичном рынке забирают только на второй месяц, а 25% — на третий», — прокомментировал итоги исследования управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанк Андрей Спиваков. По данным ВЦИОМ, больше всего жителей российских городов-миллионников раздражает состояние экологии (50%), упадок местной экономики и неразвитость инфраструктуры (по 39%). При этом более половины опрошенных россиян (53%) относятся к своим населенным пунктам позитивно, 42% — спокойно, а негативное отношение высказали 5% опрошенных. @chermac @chermacchat
Show more ...
1 067
9

Кто является наследниками первой очереди?

Дети и родители.
Дети и супруг.
Дети, родители, родные братья и сестры.
Дети, родители и супруг.
284
Anonymous voting
1 055
8
Коллеги, рекомендуем вам подписаться на канал – Недвижимость и закон. На канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. ✅Как проверить продавца квартиры? ✅Какие перепланировки не могут быть согласованы в БТИ? ✅Какой НДФЛ при продаже недвижимости в 2021 году? ✅Кто такой добросовестный покупатель, с точки зрения Верховного Суда? Эти и другие вопросы, рассматриваются в авторской трактовке в еженедельном выпуске правовых новостей. Подписывайтесь на telegram канал "Недвижимость и закон"
Show more ...
686
0
Коллеги, рекомендуем вам подписаться на канал – Недвижимость и закон. На канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. ✅Как проверить продавца квартиры? ✅Какие перепланировки не могут быть согласованы в БТИ? ✅Какой НДФЛ при продаже недвижимости в 2021 году? ✅Кто такой добросовестный покупатель, с точки зрения Верховного Суда? Эти и другие вопросы, рассматриваются в авторской трактовке в еженедельном выпуске правовых новостей. Подписывайтесь на telegram канал "Недвижимость и закон"
Show more ...
Недвижимость и закон
О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости. Реклама на канале - @prnadom
1
0
Не нарушая закон: дом в лесу Кто-то мечтает о вилле на море, кто-то влюблен в горы, а для других нет ничего милее домика в лесу. Но помимо финансовых рамок, существует еще и множество юридических ограничений на строительство «дома мечты» – тем не менее английская пара смогла найти лазейку в законах и создать впечатляющее жилище в древних лесах графства Норфолк. Путь к мечте никогда не бывает очень легким, но Стив с Шэрон разработали хитрый план действий, позволяющий легально обойти лесные законы, на основе квалификации нового здания как «подвижный дом». «Дом мечты» был полностью произведен и собран на заводе, расположенном на расстоянии 480 км от лесного места установки. Размеры дома составили 15 м на 7 м, поэтому для транспортировки его разделили на две части. Технически дом в собранном состоянии можно поставить на колеса и перевести на новое место, поэтому он не попадает под лесные ограничения. Фактически – собранное здание на большой деревянной платформе никак не напоминает передвижной дом. Дом выглядит солидно, комфортно, уютно и достаточно просторно, более 100 кв. м кажутся вполне достаточными для двоих взрослых с семилетней дочерью. А ведь есть еще открытая терраса с зоной отдыха и дровяной гидромассажной ванной. Жилое пространство традиционно разбито на две спальни и ванные, кухню, обеденную зону и уютную гостиную. Общую планировку дома можно назвать полуоткрытой, большие окна и стеклянный фасад обеспечивают роскошный вид на лес и близлежащее озеро. Деревянное сооружение с просторной террасой отлично гармонирует с окружающей обстановкой. Интерьер выдержан в деревянно-медном стиле и подчеркивает уют «лесного домика». @chermac @chermacchat
Show more ...
826
2
757
1
766
0

Угадай место😉

Италия
Бельгия
США
140
Anonymous voting
783
0
816
1
За какие квартиры не нужно платить налог на имущество Владельцы микроквартир — площадью до 20 квадратных метров — имеют право не платить налоги на имущество физических лиц, рассказал РИА Недвижимость адвокат юридической компании "Генезис" Сергей Тимошенко. По закону налогом на имущество физлиц облагаются жилые дома, квартиры, комнаты, а также объекты незавершенного строительства. Сумма налога рассчитывается в зависимости от ставок, установленных в регионе на основании кадастровой стоимости объекта. Причем при расчете налога предусмотрен вычет в размере 50 квадратных метров для жилых домов, 20 квадратных метров для квартир и десять квадратных метров для владельцев комнат, пояснил Тимошенко. "Таким образом, владельцы квартир, площадь которых составляет до 20 квадратных метров, освобождаются от уплаты имущественного налога", — сказал он. Кроме того, если в квартире площадью до 35 квадратных метров проживает семья, имеющая трех и более несовершеннолетних детей, то владелец также освобождается от уплаты налога на имущество, поскольку налоговым кодексом предусмотрен вычет в пять квадратных метров на каждого ребенка, уточнил Тимошенко. Еще он напомнил, что от налога освобождаются инвалиды I и II групп, участники ВОВ и пенсионеры. @chermac @chermacchat
Show more ...
911
17
805
2
Оспаривание завещания ... В каких случаях оспорить завещание можно Завещание может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием, и только в судебном порядке. Таким лицом может быть наследник по закону или по завещанию, в том числе по другому завещанию, составленному наследодателем раньше. Наследники вправе подать иск о признании завещания недействительным полностью либо о признании недействительными некоторых его частей. Его сложно оспорить, однако, по словам члена Ассоциации юристов России Алисы Борисовой, есть исключения — завещание оспорить все-таки можно, если: 📝наследодатель не учел в завещании наследников, которым в любом случает полагается обязательная доля в наследстве: недееспособные (супруг, дети, родители) и несовершеннолетние (дети) наследники первой очереди покойного, а также его иждивенцы; 📝судом установлено, что завещатель являлся недееспособным лицом; 📝завещание является поддельным; 📝в отношении недостойных наследников (граждане, пытавшиеся незаконно выдать себя за настоящих наследников или увеличить причитающуюся им долю в наследстве); 📝если завещание не соответствует установленной законом форме (завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом либо другим удостоверяющим завещание лицом, должно быть подписано завещателем собственноручно, завещатель должен быть дееспособным и осознавать значение своих действий); 📝завещание оформлено под действием угроз или насилия. Либо свидетелями выступали люди, которым это запрещено (заинтересованные лица, сотрудники нотариальной конторы, недееспособные лица); 📝завещание составлено гражданином в возрасте от 14 до 18 лет — при условии, что законные представители не давали согласия на это. Также, по словам адвоката Анастасии Гуриной, завещание можно оспорить, если воля наследодателя изложена неоднозначно, документ не удостоверен нотариусом или это совершено с нарушением требований о нотариальном удостоверении (например, при удостоверении завещания наследник находился в комнате вместе с завещателем) или в документе есть исправления и добавления, внесенные нотариусом после удостоверения завещания. @chermac @chermacchat
Show more ...
946
11
Оспаривание завещания Завещания оспариваются довольно часто, особенно в семьях, где есть дети от разных браков или где родственники не очень дружны между собой. Разберемся, можно ли оспорить завещание после смерти наследодателя, какие для этого должны быть основания, кто имеет такое право. Какое завещание нельзя оспорить Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства после смерти наследодателя. Оспорить документ при жизни завещателя не получится. Исключение — оспаривание совместного завещания супругов по иску одного из них. Также нельзя оспорить завещание, если оно не нарушает требований закона или просто наследников не устраивает волеизъявление завещателя. Также не получится оспорить в суде завещание, если оно: 📝заверено нотариусом или другим уполномоченным лицом (главным врачом больницы, капитаном морского судна или начальником тюрьмы, должностным лицом органов местного самоуправления и должностным лицом консульских учреждений); 📝не ущемляет права других или потенциальных наследников. ... @chermac @chermacchat
Show more ...
876
5
817
0
855
0
Ипотека под 2% для учителей на Дальнем Востоке Корпорация по развитию Дальнего Востока и Арктики до конца года внесет в правительство РФ предложение о расширении "Дальневосточной ипотеки" под 2% на медиков, учителей и научных работников, рассказал директор департамента развития городов и проекта "Дальневосточная ипотека" КРДВ Илья Петрасов. Ранее президент России Владимир Путин поручил до 1 ноября рассмотреть распространение "Дальневосточной ипотеки" на работников сфер образования и здравоохранения, проработавших на территории Дальневосточного федерального округа не менее 5 лет. "И совсем недавно было получено поручение президента расширить программу "Дальневосточной ипотеки" на врачей, учителей, научных работников. То есть, у нас еще целая категория граждан вовлечены в операции с более привлекательной покупкой жилья, а значит, соответственно, стимулирования строительства. То есть, до конца года данное поручение будет внесено в правительство," - сказал Петрасов на онлайн-конференции ДОМ.РФ в режиме ВКС по теме "Развитие жилищного строительства". Также Петрасов рассказал, что закон о новых механизмах выделения земли в ДФО под строительство жилья уже внесен на согласование в ФАИВы, ожидается, что программу будет запущена в ряде пилотных регионов. Дальневосточная ипотека под 2% предоставляется молодым семьям, в которых супругам не более 35 лет, неполным семьям с несовершеннолетними детьми, без ограничений по возрасту - участникам программы "Дальневосточный гектар" и гражданам, переехавшим на Дальний Восток в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов. @chermac @chermacchat
Show more ...
911
2

Жители этой страны под бой часов не будут жечь бумажку с желанием и пить ее пепел вместе с шампанским. Они съедят 12 виноградин и загадают 12 желаний.

Канада
Бельгия
Мексика
132
Anonymous voting
878
0
868
0
874
1
От чего можно отказаться при получении ипотеки Обязательные услуги банка 1️⃣Обязательное страхование Обязательным при оформлении ипотеки является только страхование приобретаемой недвижимости (ст. 31 102-ФЗ). Все остальные виды страхования (жизни и здоровья, титульное) относятся к дополнительным, так что от них можно отказаться. Стоимость обязательной страховки рассчитывается, исходя из множества параметров. Как правило, она составляет примерно 0,1% от суммы ипотеки. 2️⃣Оценка недвижимости Еще одна обязательная услуга, от которой ипотечный заемщик не может отказаться, — оценка недвижимости. Она необходима для оценки рисков банка на случай неплатежеспособности клиента. По закону банк обязан принять заключение любого оценщика, отметил ведущий аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев. Стоимость оценки зависит от типа жилья, региона, самой компании. В среднем она варьируется от 4 тыс. до 10 тыс. руб., хотя некоторые банки делают такую услугу бесплатной. При этом на практике заемщику нужно быть готовым, что для подписания кредитного договора банк потребует заключение об оценке от аккредитованной им оценочной компании. Помимо страхования недвижимости и отчета об оценке недвижимости, заёмщик должен обязательно оплатить и другие услуги. Например, открытие эскроу-счета при покупке квартиры в строящемся доме. Стоимость услуги составляет около 4 тыс. руб. Аренда банковской ячейки, если оплата происходит через банковскую ячейку, тоже обойдется примерно в 4 тыс. руб. Обязательными также являются расходы, которые связаны с регистрацией документов. Отказаться от этих услуг нельзя, иначе банк просто не согласует сделку. Дополнительные услуги 1️⃣Страхование здоровья, от потери работы Несмотря на то что по закону обязательным является только страхование недвижимости, которое приобретается в ипотеку, многие банки рекомендуют заемщику страховать свою жизнь и здоровье, чтобы снизить риски по обслуживанию кредита. Сами заемщики тоже чаще всего соглашаются на такое страхование, стараясь обезопасить себя. Цена подобных услуг определяется исходя из ряда факторов (возраста, состояния здоровья, профессии заемщика) и в среднем составляет порядка 0,5% от оценочной стоимости залоговой недвижимости или жилья, приобретаемого в ипотеку. 2️⃣Комиссия банку Еще один вид услуг, которые банки иногда предлагают клиентам, — это рекомендация внести единовременный платеж за снижение процентной ставки по ипотечному займу. По сути, скрытая комиссия. Воспользоваться этой услугой или нет — также остается на усмотрение заемщика. 3️⃣Юридические консультации Дополнительные траты, о которых также можно отказаться, являются услуги в части юридического и финансового консультирования. «Они оформляются по желанию клиента, а никак не потому, что это обязательно. От предлагаемого банком дополнительного платного пакета услуг по регистрации сделки вполне можно отказаться», — отметил Олег Лагуткин. Частью таких услуг является безопасная проверка объекта недвижимости. По словам Ольги Кулаковой, многие банки предлагают эту услугу, причем в обязательной форме. Стоимость такой услуги может варьироваться от 20 тыс. до 30 тыс. руб. В целом, по словам ипотечного брокера, сумма «дополнительных-обязательных» услуг может составить 40–60 тыс. руб. Что будет, если отказаться от допуслуг Если отказаться от дополнительных услуг, то банк может ухудшить условия по кредиту. В основном речь идет о повышении ставки. Например, при отказе от «добровольных страховок» банки, как правило, поднимают ставку по кредиту на 0,7–3%, говорит руководитель юридической коллегии «Белая сова» Денис Хузиахметов. Таким образом банк старается заложить в цену кредита возможные риски. «В этой ситуации клиенту стоит посчитать, что выгоднее — оформить страховку или отказаться от нее. Стоимость будет зависеть от многих факторов — возраст, хронические заболевания, рисковая работа клиента. Поэтому каждый случай надо рассматривать индивидуально», — отметил юрист. @chermac @chermacchat
Show more ...
948
17
🔥 Готовимся к черной пятнице 📌 26 ноября Нмаркет.ПРО дарит скидку 20% на любую услугу сервиса «Сайт+». «Сайт+» - это уникальный инструмент, при помощи которого риелторы и АН создают свой сайт без привлечения разработчиков. С каталогом новостроек, ипотечным калькулятором и формой сбора лидов. Оставляйте заявки уже сейчас и получайте скидку в Черную пятницу! 🔥Как получить скидку: 1. Оставить заявку 24.11, 25.11 или 26.11 на сайте https://go.nmarket.pro/2Sqy или по телефону 8 800 302-36-26 2. Оплатить выставленный счет со скидкой 20% до 23:59 (Мск) 26.11.21. ✅ Тем, кто уже работает с «Сайт+»: - Вы можете продлить подключение к любой услуге со скидкой или подключить что-нибудь новое. ✅Тем, кто еще не подключил «Сайт+»: - Это та самая возможность, которую нельзя упускать! 👉 Подробнее о сервисе здесь: https://go.nmarket.pro/2Sqy
Show more ...
515
1
В Коннектикуте выставили на продажу замок за $35 млн В американском городе Вудсток (штат Коннектикут) выставили на продажу замок с окнами, инкрустированными бриллиантами. Объект предлагается приобрести за $35 млн (2,3 млрд руб.), сообщается на международном сайте по поиску элитного жилья Realtor.com. Здание площадью 18,7 тыс. кв. футов (1,7 тыс. кв. м) расположено на территории 75 акров (303 тыс. кв. м). Замок был построен в 2010 году, в нем девять спален и семь санузлов, несколько каминов и две кухни с мебелью, изготовленной на заказ. Первый этаж занимает терраса площадью 4,5 тыс. кв. футов (418 кв. м), оборудованная для проведения вечеринок. В этом помещении есть круглый бар, камин и сцена для выступлений. Замок окружен рвом, через который можно пройти по каменному мосту. На территории размещаются патио и гараж на три машины. В Ирландии ранее выставили на продажу замок из сериала «Игра престолов». В замке Госфорд снимались эпизоды второго сезона сериала — во дворе крепости казнили лорда Карстарка. @chermac @chermacchat
Show more ...
958
1
918
2

Рабат — столица…

Науру
Мальты
Марокко
134
Anonymous voting
949
0
24 ноября в 15:00 (Msk) Нмаркет.ПРО проведет вебинар «Как риелтору увеличить продажи» ✔️ Обсудим: ➖ Главные инструменты продаж риелтора. ➖ Как найти новые варианты увеличения продаж. ➖ Как расширить перечень своих услуг. ➖ Как донести ценность своих услуг до клиента. ➖ Как сервис «Сайт+» помогает риелторам привлекать новых клиентов и больше зарабатывать. 📌 Этот вебинар для вас, если: ▫️ вы только начинаете ваш путь в профессии риелтора и предпочитаете учиться на чужих ошибках; ▫️ вы самозанятый риелтор, индивидуальный предприниматель или сотрудник агентства недвижимости, и хотите расширить перечень своих услуг и привлекать больше клиентов; ▫️ вы владелец агентства недвижимости и вас интересуют инструменты для увеличения прибыли вашей компании. 👆 Подарок – каждому участнику вебинара. 👉 Зарегистрируйтесь, чтобы организаторы прислали вам напоминание за 30 минут до начала: https://go.nmarket.pro/JQ6f
Show more ...
565
3
Подборка достойных каналов по недвижимости и инвестициям 🔹Чтобы сохранить свои сбережения от инфляции и заработать, можно отдать деньги в банк, либо нанять инвестиционного менеджера. А можно подписаться на канал РынкиДеньгиВласть и заработать ещё больше. Решать только вам. 🔹@specpartner - Один из топовых каналов по Стройке и Недвижке, а еще Бизнес, Стартапы, Технологии, Инновации и Спецтехника. Наш Чат Строителей Москвы @stroiteli_moskva Для поиска заказов. Будь в теме, подписывайся не пожалеешь. 🔹 Белая каска — следит за беспределом, который творится на рынке недвижимости. Новости о строительстве, ипотеке, интересные и, порой, даже шокирующие факты вы сможете найти на этом канале. 🔹@real_estate - главный канал о недвижимости в телеграм. 🔹ИВР- Если вы думаете брать ипотеку, то очень важно следить за новостями о ней. Рассказываем о главных событиях на рынке ипотеки в России, а так же о последствиях к которым они приводят. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе. 📊 Angelov Capital — авторский канал по инвестициям, где публикуются конкретные торговые идеи. Никакой пустой фундаментальной болтовни. Доходность публичного портфеля на данный момент составляет 268% 📝 Подборка организована SHAO MEDIA – помогаем с созданием, развитием и монетизацией Телеграм-проектов.
Show more ...
589
1

Кого в соответствии с законом можно признать добросовестным приобретателем?

Лицо, которое приобрело имущество на основании возмездной сделки.
Лицо, которое не имело права отчуждать имущество.
Лицо, не знавшее о том, что приобретенное им на возмездной основе имущество не подлежит отчуждению.
115
Anonymous voting
996
3
Не дайте себя обмануть: способы обмана при обслуживании счетчиков воды Наиболее распространенными схемами мошенников, специализирующихся на "обслуживании" счетчиков воды, является имитация выполнения поверки, а также незаметный срыв пломбы, с предложением оплатить штраф на месте, рассказал РИА Недвижимость член Ассоциации юристов России Коба Оржония. Как пояснил юрист, как правило, мошенники убеждают владельцев квартиры в необходимости срочной поверки счетчиков воды, ссылаясь на выдуманное постановление правительства, и предлагают провести ее за 750-2000 рублей. "После получения денег, мошенники лишь имитируют проведение поверки, выдавая поддельные документы", - сказал Оржония. Он напомнил, что сроки поверки счетчиков можно проверить в квитанциях на оплату услуг ЖКХ, а также в личном кабинете на региональном портале госуслуг. Кроме того, поверка счетчиков происходит один раз в 4-6 лет в зависимости от типа и характеристик устройства, а внеплановая поверка возможна лишь в том случае, если повреждена пломба или имеются проблемы с работой устройства. Распространена и схема обмана, когда мошенники, при проведении "поверки" счетчиков незаметно срывают пломбу на устройстве, после чего начинают пугать собственника, что помимо штрафа в 300 тысяч рублей ему придется оплачивать в несколько раз увеличенные счета за воду. "Сотрудники неаккредитованных компаний втираются в доверие, предлагают заплатить штраф в размере нескольких тысяч рублей на месте и установить новую пломбу", - рассказал юрист, предупредив, что в будущем факт подмены пломбы обязательно вскроется и тогда собственника действительно оштрафуют. Кроме того, по его словам, встречаются мошенники, которые предлагают провести проверку точности измерений счетчиков, а затем заявляют, что прибор требует срочной замены. "Как правило, счетчики у таких недобросовестных компаний не имеют сертификации и их невозможно будет зарегистрировать в управляющей организации. Кроме того, они, ссылаясь на срочность, завышают цены и требуют за замену от 8 тысяч рублей при среднерыночной цене в 5-6 тысяч", - заключил Оржония. @chermac @chermacchat
Show more ...
1 115
4
919
1
950
1

Угадай место😉

Бельгия
Бразилия
Испания
184
Anonymous voting
1 093
1
⚡️⚡️Чтобы вы всегда оставались в курсе событий на рынке недвижимости, команда @filimonow_SMM собрала список самых интересных каналов в данной тематике. Подпишись, чтобы не потерять! 🟢 @eliterealestatemoscow - Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. 🟢 Ипотека и недвижимость - Профессиональный блог об ипотеке - новости, памятки, советы, условия банков и просто интересные факты. Ипотечный чат @ipotekagroup 🟢 Недвижимость и закон - на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. 🟢 @realestate_rf Недвижимость Рф: законопроекты, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.🧐 Подписывайся 🟢 Старший по дому – тонкости ЖКХ для советов домов и ХКХ-активистов, полезные советы, новости ЖКХ, обсуждение, чат для бесплатных консультаций опытных активистов. 🟢 Обмани меня риэлтор - неформально, неформатно, фривольно и иногда смешно о рынке недвижимости и не только. @lietomerealty 🟢 Износная колея — первый в России канал о дорогах. Здесь вы узнаете кому выгоден недобросовестный ремонт дорог и за кем стоит вся дорожная отрасль. 🟢 Новостройка - главные новости из мира недвижимости, полезные статьи и ответы на вопросы! 🟢 Инвестиции в Недвижимость - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость. Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций. А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.
Show more ...
691
2
ЦБ: выдача ипотеки в России в этом году установит рекорд Этот год станет рекордным по выдаче ипотеки в России, заявил глава департамента обеспечения банковского надзора ЦБ РФ Александр Данилов. "В целом по этому году уже за (первые) девять месяцев рост в районе 21%, по объемам уже можно говорить о том, что рекорд будет в этом году по выдачам. По темпам роста на конец года, наверное, 25-27% мы получим", - сказал он, выступая на конференции Сбербанка для застройщиков. При этом сейчас наличествует рост ипотечных ставок, но он сдерживается маркетинговыми программами застройщиков, отметил Данилов. "И льготная программа семейная действует, так что какого-то кардинального пока мы не видим роста ставок", - заключил представитель регулятора. @chermac @chermacchat
Show more ...
2 078
2

В этой стране на Новый Год принято дарить друг другу красное белье, выбрасывать из окон ненужные вещи. От последней традиции постепенно отказываются из-за высокой травмоопасности. Хотя летящему из окна креслу никто не удивится.

Дания
Швейцария
Италия
113
Anonymous voting
938
1
*️Хочешь быть востребованным специалистом и много зарабатывать? Срочно записывайся на курсы риэлторов!* 🔑 _23 ноября в Учебном центре «Золотой ключик» стартует обучающая программа «Специалист по недвижимости-агент». Она пройдет в формате онлайн._
В чем преимущества такого обучения?
(checkmark)Удобно: нет необходимости тратить время на посещение учебного заведения, достаточно иметь под рукой компьютер или планшет с выходом в интернет. (checkmark)️Эффективно: за весьма непродолжительный промежуток времени вы получите знания, которые вам вряд ли удастся освоить самостоятельно. (checkmark)Недорого, дистанционные курсы всегда дешевле очных программ. (checkmark)Вы осваиваете востребованную профессию, а значит есть перспектива трудоустроиться по вновь полученной специальности и дать старт своей новой карьере. Семидневные онлайн-курсы подготовлены специалистами высокого уровня и рассчитаны на людей, не имеющих никаких первоначальных знаний и навыков по данной специальности. Пройдя обучение в дистанционном режиме, вы с успехом освоите несколько важных для агента по недвижимости компетенций: технику продаж, оценку недвижимости, юридическое сопровождение сделки, ипотечное кредитование, интернет-маркетинг и многое другое. Курсы являются важной ступенью для старта работы специалистом по операциям с недвижимостью! По окончании вы сможете трудоустроиться в одну из риэлторских компаний города и начать зарабатывать с первого месяца. Подробнее познакомиться с содержанием, учебным планом и преподавательским составом курсов, а также задать вопросы можно на сайте УЦ «Золотой ключик» https://edu.goldkeynn.ru/onlayn-kursy-rieltorov/. Запись на курсы по телефону ☎️ 8 (950) 62-62-249. Оставляйте заявку в мессенджерах Wiber, WhatsApp или Tелеграм📌 Ждем всех желающих!
Show more ...
Курсы риэлторов | Учебный центр «Золотой ключик»
Есть желание получить новую профессию, но нет возможности посещать обучающие курсы лично? В этом случае вам нужны онлайн-курсы риэлторов.
984
1
929
2
Госдума освободила от НДФЛ доходы многодетных семей при продаже жилья Госдума приняла закон, который освобождает от НДФЛ доходы, получаемые многодетными семьями, которые продали жилье для покупки нового в целях улучшения жилищных условий. "Данная норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных начиная с 1 января 2021 года", - сказал журналистам председатель Госдумы Вячеслав Володин, пояснив, что тем самым норме придается обратная сила. Поскольку сумма НДФЛ, подлежащая сейчас уплате при продаже недвижимости, для большинства семей является существенной, президент РФ и предложил рассмотреть вопрос о расширении налоговых льгот, отметил спикер. В Госдуме, по его словам, рассчитывают, что закон позволит семьям с детьми быстрее приобретать новое, более комфортное жилье. Документ освобождает от НДФЛ доходы, получаемые семьями с двумя и более детьми при продаже квартиры, жилого дома или их частей и используемые для приобретения нового жилья большей площади для улучшения жилищных условий. Льгота может предоставляться как родителям (усыновителям), у которых есть несовершеннолетние дети или дети в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно, так и одному из детей при соблюдении ряда условий. В частности, новое жилье должно быть приобретено в том же году, когда продано старое, или не позднее 30 апреля следующего года, а кадастровая стоимость продаваемой недвижимости не должна превышать 50 миллионов рублей и быть больше кадастровой стоимости приобретаемого взамен жилья. На момент продажи жилья ни у кого из членов многодетной семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного . Кроме того, с 2023 года устанавливается дифференциация налоговых ставок по налогу на имущество организаций в зависимости от характеристик объекта налогообложения (вида имущества и его кадастровой стоимости), а не от категорий налогоплательщиков. Сейчас такое регулирование уже установлено в отношении земельных участков. @chermac @chermacchat
Show more ...
1 003
20

Катманду — столица…

Непала
Нигерии
Кигали
123
Anonymous voting
917
0
Крутые каналы которые помогут тебе узнать больше о НЕДВИЖИМОСТИ🏘 ❗️Рекомендуем подписаться❗️ 📌 nedvizha - Канал, в котором тебе расскажут о недвижимости. Новости, информация о различных строительных компаниях. Инсайты читателей 📌 eliterealestatemoscow - Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости! 📌 hitrosti_remonta - Секреты и идеи для ремонта 📌 Покажите ваши сити — это не только название канала, которое авторы придумали по фану, но и интересный контент. Главная идея канала — рассказывать своим читателям, как развиваются российские и зарубежные города, что нужно горожанам для комфортной жизни и какие общественные пространства они хотят видеть вокруг. 📌🏘 Недвижимость Рф - свежие новости о недвижимости из первых уст: ипотека, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное. 🧐 Подписывайся — realestate_rf 📌 Автор этого канала прошёл долгий путь от маклера до руководителя нескольких агентств в сфере жилой и коммерческой недвижимости, создал Первый федеральный чат недвижимости, собравший 80 регионов со всей России. Он готов делиться своими секретами заработка и дельными советами, которые помогут вам безопасно продать и купить любую недвижимость! Подборку для вас подготовил: @Dmitriy_tg1
Show more ...
Недвижа
Все о недвижимости @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт [email protected] - почта
583
2
905
1
Жилье в России станет недоступнее, предупредили эксперты Доступность жилья в России начала снижаться, и по итогам года тенденция усилится из-за повышающихся ставок по ипотеке, сообщается в исследовании фонда "Институт экономики города". В 2018-2021 годах в большинстве крупнейших российских агломераций доступность жилья снижалась - повышалось значение коэффициента доступности жилья, означающего время (годы), необходимое семье из трех человек, чтобы накопить на стандартную квартиру площадью 40-45 квадратных метров. В 2021 году коэффициент в медианной агломерации превысил значение 3, что по международной классификации означает низкую доступность. До этого показатель не превышал 3, то есть более половины агломераций относились к рынкам, где жилье было доступно. "В 2021 году снижение доступности жилья в крупнейших агломерациях продолжилось более высокими темпами, чем в 2019-2020 годах. Если в 2018 году из 17 таких агломераций 14 относились к рынкам с доступным жильем, то в 2021 году – только 6", - говорится в исследовании. По словам исполнительного директора фонда Татьяны Полиди, снижение доступности жилья сдерживалось повышающейся до 2020 года доступностью ипотечного жилья. Но по итогам этого года ожидается снижение доступности приобретения жилья с ипотекой, предупредила она. Полиди пояснила, что в последнее время доходы населения снижались, а цены на жилье росли, однако это компенсировалось уменьшением ставок по ипотеке. Теперь же ситуация с доходами и ценами остается прежней, а ставки начали расти, что в целом усилит тенденцию по снижению доступности жилья в стране, констатировала она. Согласно исследованию фонда, в настоящее время жилье наименее доступно в Санкт-Петербургской и Московской агломерациях, где коэффициенты равны 5,5 и 5,4. Далее следуют Казанская, Владивостокская и Краснодарская агломерации – 4,1, 4,0 и 3,9 соответственно. В исследовании уточняется, что расчеты фонда основаны на данных Росстата о доходах населения и открытых данных о предложениях жилья на продажу. @chermac @chermacchat
Show more ...
983
4

Может ли вычет на покупку недвижимости быть перенесен на предыдущие налоговые периоды?

Да, может
Может, но только для пенсионеров, но не более чем за три предшествующих года
Нет, не может
154
Anonymous voting
1 056
4
914
1
Подорожание ипотеки в России Сбербанк в этот понедельник, 15 ноября, повысил ставки по ипотеке на новостройки на 0,4 процентного пункта - до 8,8%, на вторичное жилье - на 0,6 процентного пункта - до 9,1%. ВТБ вслед за Сбербанком поднимает ставки по ипотеке с 22 ноября и прогнозирует дальнейшее ее подорожание на рынке в случае роста ключевой ставки до 8%. Не остались в стороне и другие кредитные организации: по их словам, последовательное повышение ключевой ставки ЦБ ведет к плавному росту кредитных ставок. На октябрьском заседании совета директоров Банк России принял решение поднять ее на 0,75 процентного пункта, до 7,5% годовых. "МТС Банк" повысил ставки по ипотечным программам на 0,6 процентного пункта с 8 ноября. Повышение ставок затронуло программы ипотеки на новостройки и недвижимость на вторичном рынке, а также рефинансирование ипотеки. Поднял ставки в начале ноября и Промсвязьбанк. В текущей ситуации, когда ключевая ставка является трудно прогнозируемой, повысил стоимость ипотеки также "Росбанк Дом". Тем не менее, некоторые участники рынка приняли решение пока повременить с повышением ставок. Среди них, например, банк "Санкт-Петербург", который не планирует этого делать как минимум до конца года. За изменением рыночной конъюнктуры собирается последить Московский кредитный банк. РНКБ на сегодняшний день тоже не повышал ставки по ипотеке. "Дальнейшие изменения будут зависеть от корректировок ключевой ставки и изменений на рынке ипотечного кредитования. Банк будет принимать решение в зависимости от ситуации на финансовом рынке в целом", - рассчитывают там. @chermac @chermacchat
Show more ...
959
7

В этой стране приветствовать кого-либо или есть левой рукой считается грубым и антисанитарным. Левая рука используется, чтобы вымыться после туалета, она воспринимается как грязная и никогда не бывает задействована за обеденным столом или для приветствия.

США
Дания
ОАЭ
120
Anonymous voting
932
1
953
1
ВТБ поднимает ставки по ипотеке ВТБ вслед за Сбербанком принял решение повысить ставки по ипотеке: с 22 ноября банк поднимет их на 0,7 процентного пункта, до 9%, при этом ставки по льготной ипотеке останутся без изменений. "С учетом резкого изменения ключевой ставки, анонсированных планов ЦБ по ее росту в декабре, а также повышения ипотечных ставок другими игроками ВТБ принял решение с 22 ноября также пересмотреть ставки по ипотеке. Ставка для клиентов будет повышена на 0,7 процентного пункта, до 9% - как для готового, так и строящегося жилья. Рефинансирование ипотеки других банков будет доступно под 9,1%", - рассказали в ВТБ. По прогнозу банка, в случае дальнейшего повышения ключевой ставки до 8%, ипотека на рынке может снова подорожать. Ставки в рамках госпрограмм останутся без изменений: по "семейной" ипотеке - от 4,7% (от 4,3% в ДФО), по льготной ипотеке с господдержкой - от 5,75%, по Дальневосточной - 0,1%. @chermac @chermacchat
Show more ...
1 042
11

Угадай место😉

Россия
Япония
Германия
157
Anonymous voting
950
0
931
0
Во вторник 11:00 стартует 4-х дневный 16-19 ноября марафон с Вадимом Шабалиным, Сергеем Прокофьевым и Еленой Кузнецовой: ⠀ ВЕДЕНИЕ КЛИЕНТА ОТ ДОГОВОРА ДО ОПЛАТЫ Регистрация 🔺 https://videokniga.tv/m108 🔺 ⠀ Успейте запрыгнуть в последний вагон❗️ ВЫ НАУЧИТЕСЬ: — Приемам подписывать договор на первой встрече с потенциальным клиентом — Технике брать свою предоплату — Правильно вносить и получать предоплату по сделке — Минимизировать риски неоплаты своих услуг — Гасить конфликт с проблемным клиентом в самом начале — Правильно составлять и читать договоры — Продавать дополнительные услуги по аренде и сопровождению Спикеры работают в Москве. Работаем и с Покупателем, и с Продавцом и с ССР - сам себе Риэлтор 😆 Курс будет полезен ВСЕМ АГЕНТАМ, работающим на вторичном и первичном рынке. ☝️завтра в 10:30 Продажи будут закрыты 🔥🔥🔥
Show more ...
775
1
Главный цвет 2022 года Главным цветом 2022 года при ремонте жилья станет теплый коричневый с оттенками холодного красного, рассказала руководитель проекта Tikkurila Academy в России Дарья Скоробогатова. "Цветом 2022 года выбирается теплый коричневый с оттенками холодного красного", - сказала она во время онлайн-трансляции компании Tikkurila, одного из крупнейших международных производителя декоративных красок. Скоробогатова напомнила, что цветом прошлого года компания выбрала спокойный светло-голубой оттенок. "В последние два года мы стали больше проводить времени дома. С одной стороны, это вынужденная мера, а с другой – приятная. Именно поэтому мы предлагаем переосмыслить интерьер домов, чтобы обновить то место, куда мы постоянно возвращаемся", - добавила она. Tikkurila – ведущая компания в Северной и Восточной Европе по производству декоративных красок, с оборотом в 561,5 миллиона евро. Предприятия Tikkurila расположены в 11 странах, продукция компании продается в более чем 40 странах мира. В России компания представлена двумя производственными площадками, тремя учебными центрами, десятью складами и логистическими центрами. @chermac @chermacchat
Show more ...
1 013
5
946
3

Богота – столица…

Словакии
Либерии
Колумбии
137
Anonymous voting
954
0
Сегодня мы собрали подборку интересных каналов о недвижимости⤵️ Самые актуальные новости, яркие события, интересные и главные люди в девелопменте — все это ждет вас в телеграм-каналах: 🏗 Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. 👷‍♂️ Белая каска — следит за беспределом, который творится на рынке недвижимости. Новости о строительстве, ипотеке, интересные и, порой, даже шокирующие факты вы сможете найти на этом канале. 🪑 Идеи Дизайна Интерьера — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. 🏠 Realty & finance — главный канал о недвижимости в телеграм. 👨‍⚖️ Обмани меня риэлтор — Все лгут, потому что это работает. Не попасть в сети лжи, которые любезно расставляют на рынке недвижимости чиновники, застройщики, риэлторы можно, если читать канал. Подписывайтесь, будет весело (но это не точно) 🏗 ЕРЗ.РФ Новости — уникальный проект, реализуемый при поддержке Национального объединения застройщиков жилья. Узнавайте все новости первыми. Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Стройка.Главное». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲
Show more ...
Стройка. Главное.
Взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Эксклюзивные интервью застройщиков😉 👉По вопросам сотрудничества @svetlanaopryshko При поддержке компании MACRO и портала ЕРЗ.РФ
642
4
Правкомиссия согласовала выделение денег на квартиры сотрудникам СК Правительственная комиссия по региональному развитию утвердила перераспределение 100 миллионов рублей на обеспечение жильем сотрудников Следственного комитета, сообщили РИА Недвижимость в аппарате вице-премьера России Марата Хуснуллина. Ранее информированный источник рассказал РИА Новости, что следователи СК могут не получить в этом году квартиры из-за новшеств в законодательстве. По его словам, около 100 миллионов рублей из 200 миллионов, которые СК в этом году планировал потратить на покупку служебного жилья, невозможно изыскать, поскольку документы на перераспределение денежных средств до сих пор не подписаны в правительственной комиссии по региональному развитию, которую возглавляет Хуснуллин. "Несмотря на публикации о том, что материалы долгое время находятся на рассмотрении у правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации, они поступили в федеральные органы исполнительной власти только вчера, были оперативно переданы на рассмотрение штаба и уже сегодня рассмотрены", - отметил собеседник агентства. По его словам, в ближайшее время Минфином этот вопрос будет направлен на рассмотрение в Комиссию Федерального собрания и осуществлено изменение в сводную бюджетную роспись. @chermac @chermacchat
Show more ...
1 028
0
953
0

Если покупатель хочет купить объект с использованием ипотечного кредита и ему требуются дополнительные документы по объекту, кто оплачивает дополнительные затраты на эти документы?

Оплачивает риэлтор из своей комиссии.
Продавец делает документы и оплачивает.
Покупатель оплачивает, так как эти документы нужны только ему.
134
Anonymous voting
997
3
С днём рождения, Сбер!
1 050
3
965
0
Сотрудники СК могут остаться без квартир из-за нового закона Российские следователи СК могут не получить в этом году служебные квартиры из-за новшеств в законодательстве, рассказал РИА Новости информированный источник. Ранее в ведомстве сообщили, что в ближайшее время для сотрудников приобретут 47 квартир, также в кратчайшие сроки будут распределены имеющиеся 18 квартир. При этом в 2021 году 165 сотрудников уже получили служебное жилье. Несмотря на это, СК РФ намерен потратить еще 200 миллионов рублей на покупку служебных квартир сотрудникам. Эти деньги, по данным ведомства, планируется изыскать из внутренних резервов СК. "В приобретении служебных квартир для сотрудников возникла проблема. Часть средств, а именно 100 миллионов рублей, невозможно изыскать из-за нюансов в законодательстве, а также потому, что документы на перераспределение денежных средств до сих пор не подписаны в правительственной комиссии по региональному развитию", - сказал собеседник агентства. Также он рассказал, что если вопрос с документами и перераспределением средств не решится до конца ноября, то сотрудники останутся в этом году без служебных квартир. @chermac @chermacchat
Show more ...
1 052
1

В этой стране существует традиция: мужчины прыгают с высоких деревянных башен, предварительно привязав виноградные лозы к лодыжкам.

Вануату
Франция
ОАЭ
154
Anonymous voting
980
0
Сегодня и завтра сервис «Сайт+» дарит скидку 11% на любые услуги!💰 «Сайт+» — это уникальный инструмент, при помощи которого риелторы и АН: – создают свой сайт с каталогом новостроек, ипотечным калькулятором и формой сбора лидов — без привлечения разработчиков; – добавляют раздел «Новостройки» на уже существующий сайт — объекты обновляются ежедневно в автоматическом режиме и соответствуют правилам рекламирования застройщиков; – выгружают базу новостроек в нужном им виде и размещают ее на сайтах-агрегаторах. Только 11 и 12 ноября подключите «Сайт+» со скидкой 11% — любой срок подключения и любое количество услуг. ⏰Скидка действует только при оплате до 23:59 (Msk) 12.11.2021. 👉 Оставляйте заявку на сайте https://go.nmarket.pro/FKts ☎️ или звоните: 8 800 302 36 26 (бесплатно из любого региона РФ). Зарабатывайте больше — с Нмаркет.ПРО!
Show more ...
452
2
1 050
4
Объединение Фонда ЖКХ и Фонда дольщиков Государственная Дума на пленарном заседании во вторник приняла в первом чтении правительственный законопроект об объединении Фонда дольщиков и Фонда ЖКХ в рамках новой публично-правовой компании "Фонд развития территорий". Соответствующий законопроект ранее подготовил Минстрой России. Он разработан в рамках утвержденного правительством плана мероприятий по модернизации действующей структуры институтов развития страны. Новый фонд должен стать правопреемником объединяемых организаций и реализовывать все их функции. В пояснительной записке указывается, что слияние юридических лиц целесообразно осуществлять с начала очередного финансового года. "В этой связи предусматривается особый срок вступления в силу законопроекта - с 1 января 2022 года, за исключением отдельных положений, связанных с созданием и правовым положением Фонда развития территорий", - отмечается в ней. Ранее пресс-служба Минстроя сообщила, что создаваемый фонд планируется наделить новыми функциями, среди которых комплексное развитие территорий, привлечение средств Фонда национального благосостояния, участие со стороны кредиторов в договорах синдицированного кредита для реализации проектов жилья и предоставления займов застройщикам. @chermac @chermacchat
Show more ...
1 095
1
951
1
954
0

Угадай место😉

Франция
Италия
Англия
258
Anonymous voting
981
0
Инвестиции в недвижимость России достигли рекордной планки В третьем квартале 2021 года инвестиции в недвижимость России достигли 93 млрд руб. (€1 млрд), что почти на треть выше аналогичного показателя 2020-го. За девять месяцев 2021 года вложения в недвижимость составили рекордные 281 млрд руб. (€3,2 млрд). Это максимальный показатель за всю историю современного рынка России, говорится в исследовании (есть в редакции) международной консалтинговой компании CBRE. Сегмент жилой недвижимости продолжает оставаться основным драйвером рынка, хотя инвестиции в него сокращаются, отмечают в CBRE. В третьем квартале вложения в участки под жилое строительство в России составили 42,6 млрд руб. (€0,5 млрд, 46% от общего объема инвестиций). Во втором квартале показатель составлял 70,3 млрд руб. (€0,8 млрд, 67% всего объема). Несмотря на сокращение темпов инвестиций в жилье, объем вложений сохраняется на исторически высоких уровнях, говорится в исследовании. На рынке коммерческой недвижимости наибольшие инвестиции, по данным CBRE, были направлены в складской сегмент — 29% от общего объема (26,7 млрд руб., или €0,3 млрд). Результат за девять месяцев (€48,5 млрд руб., или €0,6 млрд) также превышает аналогичные показатели предыдущих лет в складском сегменте. Интерес инвесторов к данному типу недвижимости продолжает расти, говорится в исследовании. Инвестиции в офисную недвижимость составили 18,5 млрд руб. (€0,2 млрд), или 20% от общего объема. Доля торговых объектов — 5%, или 4,4 млрд руб. (€0,05 млрд). В 2022 году инвестиции в торговый сегмент выйдут на траекторию устойчивого роста, считают эксперты. Исходя из текущей динамики, размер инвестиций в недвижимость России за 2021 год может превзойти предыдущие пиковые значения 2016 и 2017 годов, когда годовые вложения достигали 305 млрд руб. (€3,5 млрд), прогнозируют в CBRE. По оценке компании, по итогам 2021 года сектор может получить примерно 350–390 млрд руб. (€4–4,5 млрд). Это станет рекордным результатом за всю историю современного рынка России, говорится в исследовании. @chermac @chermacchat
Show more ...
1 014
5
916
0
Что нельзя хранить в российских квартирах Новые правила пожарной безопасности вступили в силу в России с 1 января 2021 года. По ним в многоквартирных домах запрещено хранить горючие газы в баллонах, складировать горючие и взрывоопасные материалы, а также использовать бензин, керосин, другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости. В частных домах для хранения таких материалов должно быть отведено специализированное помещение или пристройка с пометкой "Огнеопасно". Кроме того, строжайше запрещено оставлять без внимания источники открытого огня. Если в результате проверки пожарной инспекцией будет выявлено нарушение, штраф за него может составить до 3 тысяч рублей. @chermac @chermacchat
Show more ...
986
5

Мапуту - столица…

Науру
Мозамбика
Панамы
206
Anonymous voting
999
0
Приглашение в чат Уважаемые подписчики, приглашаем вас в первый федеральный чат недвижимости, где вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️ Рады вас видеть в t.me/chermacchat 📲
353
1
🏠 Сегодня мы специально для вас собрали МЕГА-МЕГА подборку по Недвижимости, со всех лучших каналов в своем деле. 😎Рекомендуем подписаться и не потерять возможность. 🈴 «ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ» - Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости! 🈴 «Строительство и Недвижимость» - Один из топовых каналов по Стройке и Недвижке, а еще Бизнес, Стартапы, Технологии, Инновации и Спецтехника. Будь в теме, подписывайся не пожалеешь. 🈴 «Недвижа» - Канал, в котором тебе расскажут о недвижимости. Новости, известные архитекторы, информация о различных строительных компаниях. 🈴 Белая каска — следит за беспределом, который творится на рынке недвижимости. Новости о строительстве, ипотеке, интересные и, порой, даже шокирующие факты вы сможете найти на этом канале. 🈴 Жильё Москвы и МО - Пожалуй, лучший канал по аренде жилья в Москве и МО. Горячие предложения - прямо в Ваш Telegram! 🈴 Идеи Дизайна Интерьера — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. 🈴 ConTrust. Финансы и недвижимость — канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику. 1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу. 🈴 КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки. Самое важное и интересное — здесь. 🈴 Обмани Меня Риелтор - Есть причина, по которой все лгут: это работает. На канале «Обмани меня риэлтор» не научат лгать, зато помогут научиться читать между строк и разобраться, что в головах у людей, связанных с рынком недвижимости: риэлторов, регистраторов, застройщиков и чиновников. 🈴 Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Только у нас вы найдете эксклюзивные интервью с застройщиками😉 🈴 Realty & Finance - главный канал о недвижимости в телеграм. 🈴 Хитрости Ремонта - Секреты и идеи для ремонта 🈴 СТРОЙКА - канал специализируется не на «инсайдах», а на достоверных новостях, которые будут интересны как специалистам в сферах строительства и недвижимости, так и обычным читателям. 🈴 МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ - канал-портал по недвижимости. Самый масштабный проект в телеграм. "Московские сделки" - бизнес клуб по недвижимости #1 с самым большим чатом. 🈴 Недвижимость и Закон - на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. 🈴 Честное риелторское - канал, в котором риелтор-практик и состоявшийся руководитель раскрывает все тонкости работы: как дорого и быстро продать «с языка», отстоять своего клиента и многое другое. 🈴 «Инвестиции в Недвижимость» - канал о том как можете инвестировать от 200т руб с доходностью 36-60% годовых. Знали об этом? Автор рассказывает как именно инвестировать в недвижимость, не владея ей. Ко всему этому: небольшие суммы, минимальные риски. А также, альтернативные способы приумножения капитала. Подписываемся здесь 🈴 «Новости СОЧИ» - город у моря. Новости, советы по переезду, куда пойти вечером и сколько стоит жить у моря. 🈴 «Недвижимость РФ» - свежие новости о недвижимости из первых уст: ипотека, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное. 🧐 Подписывайся на канал! 🈴 «Инвестиции в Недвижимость» - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость. Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций. А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов. 🈴 «Ипотека в России. Новости и Аналитика» - не пропустите ни одну новость про ипотеку в России. Новости ипотечных банков и компаний. Рейтинги банков и ипотечные ставки. Комментарии экспертов. Статистика ипотечного рынка. Подписывайтесь на канал!
Show more ...
Элитная недвижимость Москвы
Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости! @eliterealestatemoscowbot - для связи
566
9

Может ли нотариус, удостоверивший сделку с объектом недвижимости, являться представителем сторон по сделке в органе регистрации прав на недвижимое имущество и подать соответствующее заявление без оформленной доверенности?

Да
Нет
204
Anonymous voting
710
1
710
0
Правительство предложило расширить права отцов на маткапитал Правительство внесло на рассмотрение Госдумы законопроект, расширяющий права отцов на получение материнского капитала. Соответствующий документ размещен 3 ноября на портале правовых актов. Законопроект устанавливает право на маткапитал для отцов, в одиночку воспитывающих двух и более детей с российским гражданством, рожденных после 1 января 2007 года, в случае смерти их матери, не являющейся россиянкой. Кроме того, поддержку в аналогичной ситуации могут получить мужчины, воспитывающие первого ребенка, рожденного после 1 января 2020 года. В случае смерти и отца или лишения его родительских прав возможность распоряжаться сертификатом предлагается передать детям в равных долях. Дети также смогут воспользоваться средствами сертификата после наступления совершеннолетия и потратить деньги на обучение по очной форме, если капитал не был использован раньше. Такое право сохраняется за ними с наступления совершеннолетия и до 23 лет. Летом Конституционный суд постановил, что у отцов детей, рожденных от суррогатных матерей, также есть право на получение материнского капитала, и поручил внести соответствующие изменения в законодательство. До этого такое право признавалось только за супружескими парами, которые обратились к услугам суррогатной матери. Материнский капитал — госпрограмма финансовой поддержки семей, действующая с 2007 года. Изначально денежные выплаты выдавались семьям, где родился второй ребенок. В 2020 году программу расширили на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года. Программа действует до конца 2026 года. В 2021 году сумма материнского капитала составляет 483,8 тыс. руб. При рождении второго ребенка размер выплаты с 2021 года увеличивается на 155,5 тыс. руб. @chermac @chermacchat
Show more ...
796
3
767
1
Нужно ли платить долги по унаследованному жилью Оставшиеся по унаследованному жилью ипотечные и жилищно-коммунальные долги обязан выплатить наследник, но при этом он может быть освобожден от части долга, которая превышает суммарную стоимость полученной по наследству недвижимости, напомнил управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин. Согласно российскому законодательству, по наследству переходит не только имущество, но и связанные с ним долги, прокомментировал Паюшин. Прежде чем вступать в наследство, он советует собрать максимальную информацию о долгах умершего, чтобы понимать свои обязанности и возможности. Это можно сделать через базу банкротных дел или службу судебных приставов, самостоятельно или через нотариуса поискать судебные дела или кредитные договоры. "При этом важно отметить, что наследники отвечают по долгам наследодателя только в рамках стоимости наследства. Если сумма задолженностей превышает стоимость квартиры, то превышающая часть автоматически не учитывается", - сказал он, уточнив, что наследники, если их несколько, отвечают по обязательствам соразмерно, то есть каждый в пределах стоимости перешедшей к нему доли. Если квартира или дом куплены в ипотеку, а при составлении договора была оформлена страховка (жизни и здоровья), то долг по кредиту будет выплачивать страховая компания, успокоил юрист. Однако наследники должны своевременно (в течение десяти дней) уведомить страховщиков для признания смерти заемщика страховым случаем, в иной ситуации заявку на получение выплаты отклонят и платить придется самим. "Если страховки не было, у наследника есть три пути: вступить в права наследства, отказаться от него либо вступить в права, переоформить квартиру и кредит на себя, а затем заняться продажей квартиры. Если цена продажи будет превышать долговые обязательства, то можно будет и долг погасить, и выручить деньги", - предложил юрист, отметив, что чаще всего проще и дешевле бывает просто отказаться от наследства. Паюшин сообщил, что при вступлении в наследство обязательна оплата и долгов по коммунальным платежам. Важно знать, что обязанность платить по счетам возникает у будущих наследников сразу же по факту смерти наследодателя, а не спустя шесть месяцев после вступления в наследство. "Однако сумму платежей за этот период можно уменьшить, если сразу по факту смерти родственника обратиться в управляющую компанию и сообщить, что в квартире никто не будет жить. Так можно освободить себя от платежей по счетчикам. При этом за общедомовые нужды, содержание общего имущества, отопление и капремонт придется платить в любом случае. Если вдруг у наследника имеются льготы на оплату ЖКУ, то также нужно заявить об этом в УК, чтобы сделать перерасчет", - объяснил юрист. Просроченные задолженности по коммуналке, если они были у наследодателя, согласно законодательству, оплачиваются только за последних три года, добавил Паюшин. @chermac @chermacchat
Show more ...
892
14

Посещая эту страну, стоит заранее знать, что в барах не принято чокаться.

Венгрия
Германия
Чехия
111
Anonymous voting
739
1
Крутые каналы которые помогут тебе узнать больше о НЕДВИЖИМОСТИ🏘 Обязательно подпишись ✏️ 🔸❗️Ипотека в России. Новости и Аналитика - не пропустите ни одну новость про ипотеку в России. Новости ипотечных банков и компаний. Рейтинги банков и ипотечные ставки. Комментарии экспертов. Статистика ипотечного рынка. Подписывайтесь на канал! 🔸 Белая каска — следит за беспределом, который творится на рынке недвижимости. Новости о строительстве, ипотеке, интересные и, порой, даже шокирующие факты вы сможете найти на этом канале. 🔸 Есть причина, по которой все лгут: это работает. На канале «Обмани меня риэлтор» не научат лгать, зато помогут научиться читать между строк и разобраться, что в головах у людей, связанных с рынком недвижимости: риэлторов, регистраторов, застройщиков и чиновников. 🔸«Честное риелторское» - канал, в котором риелтор-практик и состоявшийся руководитель раскрывает все тонкости работы: как дорого и быстро продать «с языка», отстоять своего клиента и многое другое. А Федеральный чат недвижимости от создателя канала по праву — новое слово в телеграме. 🔸 Недвижимость и закон - на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. 🔸 Инвестиции в Недвижимость - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость. Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций. А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.
Show more ...
Ипотека в России. Новости и аналитика
Новости ипотеки в России. Новости ипотечных банков, недвижимости и строительства. Аналитика ипотечного рынка. По вопросам сотрудничества @ippolitovalbert Чат участников ипотечного рынка @ipotekabtob ! Внимание. Канал @rusipoteka_ru является мошенническим.
616
1
Риски покупки квартиры за наличные Покупка недвижимости за наличные несет в себе риск, что в случае смерти продавца сделка прервется, и получать имущество или возвращать деньги придется через суд, кроме того, есть вероятность расплаты фальшивыми купюрами, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Сделки, совершаемые с помощью прямой передачи наличных при подписании договора, чаще всего проводят либо с недорогими участками стоимостью до 1,5 миллиона рублей, расположенными за пределами московского региона, либо в силу невозможности согласования иной формы сделки, объяснила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. "Пример второго случая – когда продается объект, заложенный в банке. Та сумма, которая осталась в виде долга перед банком, может передаваться наличными при сделке. Часть банков позволяет сделать это через два аккредитива, часть банков допускает передачу наличных", - уточнила она. Основной риск такой формы сделок – смерть продавца, добавила она. "Если это произойдет, то имущество попадет в наследственную массу, и в соответствии с законодательством им можно будет распоряжаться только через полгода, а это чревато судебными спорами по возвращению денег либо получению имущества. Чтобы избежать такого риска, можно заключить так называемый законченный договор – деньги в обмен на имущество", - отметила Дымова. В этом договоре должно быть прописано, что денежные средства передаются именно при заключении сделки, продолжила Дымова. По ее словам, важно разделять факт взаиморасчетов и факт передачи объекта. Обычно это происходит одновременно – деньги в обмен на имущество (объект), это называется "законченный договор". В условиях такого договора необходимо обозначить, что передача наличных осуществляется в кредитной организации (банке), чтобы покупатель снимал денежные средства при продавце, сообщила юрист адвокатской конторы "Бородин и партнеры" Полина Глотова. "Указанное место передачи, с одной стороны, позволяет уменьшить до минимума риск получения фальшивых купюр, с другой стороны, такое место является людным и охраняемым. Более того, обязательным действием в таком случае является составление расписки в получении денежных средств", - добавила Глотова. Во-вторых, в договоре также нужно указать форму расчетов именно за наличные, подчеркнула она. "Например, в пункте "цена договора и порядок оплаты" зафиксировать, что уплата цены договора производится покупателем путем передачи наличных денежных средств", - пояснила юрист. В-третьих, в акте приема-передачи недвижимого имущества можно зафиксировать, что покупателю были вручены необходимые документы, ключи, а продавец получил наличные денежные средства, отметила Глотова. @chermac @chermacchat
Show more ...
815
16
748
2
753
0

Угадай место😉

Перу
Мексика
Непал
132
Anonymous voting
774
0
10 ноября наши спикеры и приглашённые гости выступят на Международном жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге. Мы приготовили для вас много полезной информации. Например, вы узнаете: 🔹как электронные сервисы от «Метра квадратного» облегчают жизнь участникам рынка недвижимости, 🔹как быстрее продавать и покупать жильё с помощью инструментов нашей базы объявлений, 🔹почему электронная регистрация сделки — это быстро, безопасно и удобно. А ещё мы поделимся аналитикой рынка недвижимости и расскажем, как использовать эти данные в своей работе. Ждём вас на конгрессе! Если всё же не сможете приехать — смотрите нашу онлайн-трансляцию 10 ноября на М2ТV: https://bit.ly/mgk_m2_
Show more ...
600
3

⚡️Общение со специалистами какой организации вызывает наибольший стресс в вашем регионе?

Опека (вопросы с н/летними)
ДомКлик
Нотариусы
Администрация (минимушество, КИО и тп)
Коллеги из других АН
Представители ЦИАН
Сотрудники Авито
ГУПТИ
Ипотечные отделы банков
Свой вариант (напишите)
55
Anonymous voting
867
2
🏠 Сегодня мы специально для вас собрали лучшую подборку по недвижимости. Рекомендуем подписаться! 🛖 «Говорит Нотариат» - главный канал в области нотариата и права. У канала есть чат, где на вопросы подписчиков отвечают нотариусы с большим стажем работы. У канала есть чат, где на вопросы подписчиков отвечают нотариусы с большим стажем работы. Подписывайтесь, все консультации бесплатные! 🛖 «Строительство и Недвижимость» - Один из топовых каналов по Стройке и Недвижке, а еще Бизнес, Стартапы, Технологии, Инновации и Спецтехника. Будь в теме, подписывайся не пожалеешь. 🛖Белая каска — следит за беспределом, который творится на рынке недвижимости. Новости о строительстве, ипотеке, интересные и, порой, даже шокирующие факты вы сможете найти на этом канале. 🛖 Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Только у нас вы найдете эксклюзивные интервью с застройщиками😉 🛖 Realty & Finance - главный канал о недвижимости в телеграм. 🛖 Хитрости Ремонта - Секреты и идеи для ремонта 🛖 СТРОЙКА - канал специализируется не на «инсайдах», а на достоверных новостях, которые будут интересны как специалистам в сферах строительства и недвижимости, так и обычным читателям. 🛖 МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ - канал-портал по недвижимости. Самый масштабный проект в телеграм. "Московские сделки" - бизнес клуб по недвижимости #1 с самым большим чатом. 🛖 ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ - Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. 🛖 Недвижимость и Закон - на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. 🛖 «Недвижа» - Канал, в котором тебе расскажут о недвижимости. Новости, известные архитекторы, информация о различных строительных компаниях. 🛖 «Инвестиции в Недвижимость» - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость. Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций. А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.
Show more ...
Говорит Нотариат
Независимый канал о нотариате. Чат - @notariat_chat https://govoritnotariat.com [email protected] 📬 По всем вопросам - @GovoritNotariatHelp_bot Репост не означает одобрения поста.
223
3
Новости, которые нельзя пропустить!🔥 Уже завтра 4 ноября в 13:00 МСК наш партнер Вадим Баранча проводит новый вебинар «Как сохранить заработанное. Налоговые риски инвестора». После встречи вы сможете проанализировать свои инвестиции, определить риски и повысить налоговую безопасность своих вложений! Разберём подводные камни налогообложения деятельности инвестора. Ссылка на вебинарную комнату придёт за час до начала. Запись будет выслана в течение суток. Кстати, к вебинару готовлю для вас суперновости! Они будут доступны ТОЛЬКО для участников нашей закрытой встречи. Регистрируйтесь по ссылке прямо сейчас👇 barancha.ru/webinar_nalog_riski Большая просьба от всей команды онлайн-школы! По опыту за полчаса до вебинара появляется много тех, кто откладывал на последний момент…)) И мы физически не успеваем ответить и помочь всем. Поэтому, пожалуйста, позаботьтесь об оплате и доступах к вебинару заранее 😉 До встречи уже завтра!
Show more ...
824
2

Сува - столица…

Шри-Ланки
Южного Судана
Фиджи
111
Anonymous voting
1 047
1
933
0
Первые риелторы 👣Первые риелторы появились ещё в Древней Греции. Именно там впервые обозначилась частная собственность на землю. Такие земли отмечали специальной табличкой с надписью “ипотека” (“залог”, “заклад”). Таким образом греки обозначали, что эта земля находится в залоге ⚡️ ☑️ Появлялись границы участков, публичные торги, продажи. А значит и появилась работа для людей, которые знают последние цены, знают всех продавцов и покупателей и могут быстро помочь найти им друг друга. Так и появилась профессия риелтора.  🏬 В России термин «недвижимое имущество» стал звучать при Петре I, а «собственность» - при Екатерине II. Но первые риелторские конторы стали появляться в конце 19 века. Тогда в крупных городах людей становилось больше, жильё нужно было всем. Эти конторы помогали продавать и покупать недвижимость, сдавали и нанимали квартиры.  В России первые риелторские конторы стали появляться в 19 веке в крупных городах. 📰С 1907 по 1914 год даже выходила газета «Сборник спроса и предложения» наподобие  современных журналов недвижимости. В 1917 году впервые в Коммерц-Коллегии официально утвердили должность гофмаклера. Это был главный риелтор страны. Он отвечал за распределение и обмен жилых и коммерческих помещений.    Во времена Советского Союза риелторские услуги могло оказывать только государство. Была специальная государственная контора «Бюро по обмену жилой площади». Но спрос был огромный, поэтому работало много нелегальных риелторов, их называли маклерами. Они помогали обменивать квартиры. Никто не покупал и не продавал имущество, потому что частной собственности не было. Всё принадлежало государству.   Первые агентства недвижимости появились в начале 1990-х годов. Новый закон «О собственности в СССР» признал, что частная собственность все-таки есть. В 1992 году начался бум в мире недвижимости - правительство дало старт массовой приватизации жилья. В этом время за риелторами стояли очереди.    Чтобы как-то навести порядок на рынке недвижимости, который был в хаотичном состоянии, власти ввели обязательное условие для риелторов - лицензия. Она была дорогой и риелторы могли работать только в крупных конторах. В 2002 году лицензию отменили и риелторы начали работать на себя.   @chermac
Show more ...
1 276
16
Last updated: 06.12.21
Privacy Policy