Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции

🇪🇺 Поступление в вузы Европы: краткий план Если вы планируете отправиться на учёбу в Европу – этот алгоритм по поступлению точно пригодится. 1️⃣ С чего начать? С выбора направления для поступления, далее нужно составить список подходящих для вас вузов и стран. И, конечно, собрать информацию о необходимых документах (обычно можно найти на официальном сайте учебного заведения). 2️⃣ Оцениваем свои данные На этом этапе нужно проверить, насколько вы соответствуете перечню формальных требований для разных вузов. Обычно "базовый уровень" – это знание иностранных языков (подтверждённое международным сертификатом), оценки. 🔎 Лайфхак, особенно для поступающих в магистратуру и выше: если вы не уверены, что соответствуете требованиям, напишите на электронную почту ответственному за выбранную учебную программу и расскажите о своей ситуации. Обычно на такие вопросы без проблем отвечают и поясняют, нужно ли предоставить какие-то дополнительные документы / и есть ли у вас шансы пройти. 3️⃣ Подаём документы Обязательно сделать это вовремя, и желательно – не тянуть до последнего момента. Закладывайте время на то, что какой-то справки может не хватить (например, вуз запросит дополнительную информацию) или её нужно будет переделать из-за ошибок в оформлении. 4️⃣ Презентуем себя с сильной стороны Акценты нужно делать на достижениях: победах или призовых местах в конкурсах, участии в научной работе и спортивных соревнованиях. Часто решающую роль играет мотивационное письмо, в нём нужно чётко и кратко указать, как и чем вы способны помочь обществу, закончив программу именно по выбранной вами специальности. ➡️ Кстати, всё это можно сделать самостоятельно без помощи фирмы-посредника по поступлению. О возможных причинах отказа лучше узнать заранее, чтобы перестраховаться – о них читайте в материале на Prian. #иммиграция

🤩 Болгария: аккуратная квартира на курорте по адекватной цене Елените – романтичный уголок на южном побережье Болгарии. Расположенный между горным массивом Стара-Планина и побережьем Черного моря. В непосредственной близости Святой Влас, а курорт Солнечный Берег в 10 км.  Здесь мы нашли очаровательный вариант недалеко от моря. Стоимость квадратного метра дешевле €950. Плюсы предложения ➡️ Жилой комплекс «Виллы Романа» (2010 г. п.) находится на территории курортного поселка Royal Club Victoria Elenite ➡️ На закрытой и охраняемой территории – детская площадка, бассейн, стоянка для автомобиля, аквапарк «Атлантида», магазины, волейбольная площадка, рестораны, кафе. До моря – 350 метров ➡️ Апартамент находится на первом этаже двухэтажного дома. Есть отдельный вход и дворик ➡️ 53-метровая девушка полностью обставлена и оборудована необходимой техникой ➡️ Цена объекта – €50 000 👉 За деталями и нюансами обращайтесь в компанию Sunrise BG Home #болгария #недвижимость

🇨🇾 Ушёл вниз, чтобы подняться. Как дела у Кипра? Рынок недвижимости в апреле оживился после семипроцентной просадки в марте. Количество договоров купли-продажи недвижимости, зарегистрированных в Земельном кадастре Кипра, достигло 1 366. Это на 15% больше, чем в аналогичный период 2023. Но не все регионы растут показывают одинаковые результаты годового роста: 📍 Ларнака: +44% 📍 Никосия: +43% 📍 Фамагуста: +24% А вот Пафос – в минусе, годовое снижение продаж сразу на 13%. ➡️ В целом, рынок разгоняется, но не самыми быстрыми темпами. По итогам первых четырёх месяцев 2024 года продажи недвижимости выросли на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Полезные материалы по теме: 📎 Считаем дополнительные расходы при покупки недвижимости 📎 Ставки аренды курортного жилья взлетели на 60% за 8 лет 📎 Оценку недвижимости будут проводить реже #кипр #недвижимость

🇦🇪 В Дубае начинают выдавать долгосрочные «игровые» визы Правительство эмирата Дубай объявило о старте реализации программы Dubai Gaming Visa. По ней талантливые специалисты в области компьютерных игр смогут претендовать на долгосрочные визы с правом на работу. Целей у чиновников две. Во-первых, повысить вклад игровой индустрии в ВВП эмирата до $1 млрд. Во-вторых, вывести Дубай в ТОП-10 городов с самой развитой игровой индустрией. ➡️ Помимо выдачи виз, программа предусматривает доступ к контактам инвесторов, которые, по идее, смогут помочь превратить инновационные идеи в реальный продукт. Всего к 2033 году в Дубае планируется создать 30 тыс. новых рабочих мест в сфере электронных игр. Подать заявку на участие в программе можно на сайте Управления культуры и искусства Дубая или на официальном сайте самой инициативы Dubai Gaming Visa. О других способах получить долгосрочную визу ОАЭ читайте на Приане 👍 #оаэ #иммиграция

Бали Daily – это новое медиа о жизни на острове от эксперта №1 по высокодоходной недвижимости Alex Villas. Рассказываем о жизни на острове, делимся лайфхаками по переезду, общению с местными, открытию бизнеса и многим другим. И конечно же, помогаем подобрать высокодоходную недвижимость на Бали. Ждем вас в канале Бали Daily | by Alex Villas #промо

⭐️ Квартира с ванной на балконе – оригинальное предложение на Бали Застройщики Индонезии не перестают удивлять разнообразием нестандартных удобств в новых проектах для привлечения внимания покупателей. К примеру, в этом комплексе квартиры оборудованы ванной на балконе Но это не все достоинства: 🟢 Новый жилой комплекс строится в комфортном для жизни районе Чангу, который пользуется популярностью у туристов и экспатов. Срок сдачи – 2025. 🟢 На территории: тренажёрный зал, зона для йоги, коворкинг-пространство, студия для записи подкастов и песен😉, СПА-салон, ресторан, мини-кинотеатр, беговая и велосипедная дорожки, огромный бассейн. 🟢 Квартира площадью 43 кв.м продаётся с отделкой и мебелью = дополнительных вложений не потребуется. 👌 Приятный бонус – собственная ванна с панорамным видом на балконе! Цена вопроса – $149 тыс. Возможна рассрочка платежа! ✉️ О деталях предложения с удовольствием расскажут эксперты компании Alex Villas Agency #объектдня #индонезия

💌 Главные новости мировой недвижимости за неделю – дайджест Рассказываем о самых важных событиях и трендах. Сохраняйте себе, чтобы не потерять. Недвижимость 🗓 Кипр сокращает частоту оценки недвижимости. В настоящее время общая оценка недвижимости проводится каждые три года. Если законопроект будет принят, следующая оценка будет проведена в 2026 году, а затем каждые пять лет. 📉 Жильё в Финляндии: снижение цен набирает обороты. По предварительным данным Статистического управления Финляндии, в период с января по март 2024 года цены на старые квартиры в северной стране упали на 1,5% в квартальном и на 5,1% в годовом исчислении. 💸 Самый маленький эмират ОАЭ фиксирует рост спроса на недвижимость. Аджман набирает популярность благодаря процветающей инвестиционной среде, разнообразным достопримечательностям, а также экономическим возможностям и стимулам для предпринимателей и инвесторов. 🇪🇸 Как изменились цены на жильё в Испании за 10 лет. Согласно отчёту портала недвижимости Pisos, за последние 10 лет цены на жильё в Испании поднялись на 34%. Это на 10 процентных пунктов больше, чем рост средней зарплаты за тот же период. 🚨На Кипре бум цен на покупку и аренду жилья для отдыха. За последние восемь лет ставки краткосрочной аренды курортного жилья на острове взлетели на 60-80%, а цены продажи – на 30%. Иммиграция 🇮🇩 ОАЭ упростили процедуру получения резидентских карт. Процедура получения иностранцами Emirates ID карт (а также паспортов и ВНЖ) становится удобнее и эффективнее. 🔔 На Кипре собираются усовершенствовать механизм выдачи стартап-виз. В 2023 году от инновационных стартапов была подана 51 заявка на визу, но одобрены были только четыре. Поездки 🧳 С начала года Таиланд посетили более 700 000 россиян. Управление по туризму ожидает увеличения потока отдыхающих во втором квартале года. 🛕Индонезия: райские острова манят туристов. За три месяца — три миллиона отдыхающих. Бали оставался самым любимым направлением для иностранных туристов. Его аэропорт Нгурах-Рай принял 44,5% от общего числа посетителей Индонезии. ✈️ Виза Шри-Ланки остаётся бесплатной для россиян. Кабинет министров Шри-Ланки принял решение сохранить программу бесплатных туристических виз для граждан семи стран: Индии, Китая, России, Японии, Малайзии, Таиланда и Индонезии. #дайджест

🇧🇬 Болгария: подборка полезностей Вся необходимая и актуальная информация для переезда и инвестиций – в одном посте 🔍 Рынок недвижимости и цены 🟢 Как изменились цены на жильё в крупнейших городах 🟢 Продажи недвижимости в популярных городах: на курортах спад, а в центрах – рост 🟢 Недвижимость у моря по бюджетным ценам Покупка, продажа и содержание недвижимости 🟢 Гайд как купить недвижимость 🟢 Пошагово: покупка дома (для россиян есть нюансы) 🟢 Расходы при покупке недвижимости (комиссии, налоги и т.д.) 🟢 Как продать свою квартиру в Болгарии? Разбираем нюансы 🟢 Как иностранцу вступить в наследство 🟢 Плюсы и минусы покупки квартиры для сдачи в аренду Иммиграция 🟢 Визовый режим и вид на жительство – большой обзор актуальных программ 🟢 ВНЖ для стартаперов 🟢 ВНЖ для пенсионеров 🟢 ВНЖ для торговых представителей 🟢 Шенгенские визы для россиян: как работает и что важно знать Работа и бизнес 🟢 Как трудоустроиться и сколько можно заработать? 🟢 Личный опыт: плюсы и минусы открытия бизнеса в Болгарии А чтобы не потерять – делитесь с друзьями или добавляйте в "избранное" 😉 #болгария #полезности

⭐️ Квартира для жизни и сдачи в аренду в итальянском Турине дешевле €100 тыс. Турин — столица области Пьемонт на северо-западе страны и четвертый по численности город Италии. Это деловой, культурный и исторический центр не только регионального масштаба, но и всей страны. Покупка квартиры в этом городе подходит для переезда и получения прибыли от аренды. Хотим предложить вот такой 👉 интересный вариант: 🟢Дом расположен на улице Виа Мартинетто, в районе с развитой инфраструктурой, между трамвайными остановками Мартинетто и Тассони. 🟢 В двухкомнатной квартире площадью 40 кв.м проведён свежий ремонт. 🟢 Отопление автономное, установлены два кондиционера: один в гостиной, другой в спальне. 🟢 Цена вопроса – €85 тыс. Это недорого для такого предложения. ❗️Мебель включена в стоимость. ✉️ О дополнительных критериях и деталях предложения можно узнать у специалистов MG group #недвижимость #италия

🛍 Выгодно и надёжно: инвестиции в уникальный проект в Грузии – на вебинаре Prian На онлайн-встрече представим эксклюзивное инвестиционное предложение… Не имеющий аналогов в Грузии проект, работающий по системе All Inclusive от Wyndham Hotels & Resorts – отельной сети №1 в мире. ✔️ Минимальный порог входа, гарантированный доход в валюте, который достигается благодаря работе управляющей компании Aimbridge Hospitality, возможность долевых инвестиций – от $3 000. Как стать партнёром проекта? Узнайте на вебинаре Prian. 🔖 14 мая (вторник), 13:00 (мск) ➡️ Регистрируйтесь и приходите! #грузия #вебинар