Строй Вести | Москва МО
Open in Telegram
Недвижимость и строительство в Москве и МО Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты Чат @stroiteli_moskva Сотрудничество @yuliatree
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Строй Вести | Москва МО
Channel Строй Вести | Москва МО (@stroyves) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 99 979 subscribers, ranking 63 in the Real Estate category and 5 463 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 99 979 subscribers.
According to the latest data from 11 July, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 47 over the last 30 days and by 581 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 14.31%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 14.54% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 14 378 views. Within the first day, a publication typically gains 14 610 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 0.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as квадрат, локейшен, кв., девелопер, башня.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Недвижимость и строительство в Москве и МО
Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw
Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты
Чат @stroiteli_moskva
Сотрудничество @yuliatree”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 12 July, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
99 979
Subscribers
+58124 hours
+9247 days
+4730 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
July '26
July '26
+3 227
in 0 channels
June '26
+10 661
in 0 channels
Get PRO
May '26
+16 342
in 0 channels
Get PRO
April '26
+18 495
in 6 channels
Get PRO
March '26
+16 478
in 0 channels
Get PRO
February '26
+17 956
in 0 channels
Get PRO
January '26
+17 345
in 5 channels
Get PRO
December '25
+5 066
in 0 channels
Get PRO
November '25
+4 634
in 5 channels
Get PRO
October '25
+3 935
in 6 channels
Get PRO
September '25
+6 033
in 0 channels
Get PRO
August '25
+15 253
in 1 channels
Get PRO
July '25
+4 933
in 2 channels
Get PRO
June '25
+14 051
in 0 channels
Get PRO
May '25
+27 694
in 1 channels
Get PRO
April '25
+9 324
in 0 channels
Get PRO
March '25
+20 599
in 0 channels
Get PRO
February '25
+13 150
in 2 channels
Get PRO
January '25
+18 956
in 2 channels
Get PRO
December '24
+22 129
in 2 channels
Get PRO
November '24
+19 952
in 2 channels
Get PRO
October '24
+12 094
in 0 channels
Get PRO
September '24
+20 156
in 0 channels
Get PRO
August '24
+7 886
in 2 channels
Get PRO
July '24
+24 689
in 2 channels
Get PRO
June '24
+7 080
in 2 channels
Get PRO
May '24
+47 004
in 0 channels
Get PRO
April '24
+23 087
in 0 channels
Get PRO
March '24
+13 745
in 0 channels
Get PRO
February '24
+15 542
in 0 channels
Get PRO
January '24
+30 365
in 3 channels
Get PRO
December '23
+32 978
in 2 channels
Get PRO
November '23
+14 923
in 3 channels
Get PRO
October '23
+22 082
in 16 channels
Get PRO
September '23
+4 030
in 0 channels
Get PRO
August '23
+5 836
in 0 channels
Get PRO
July '23
+107 492
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 12 July | 0 | |||
| 11 July | +812 | |||
| 10 July | +1 | |||
| 09 July | 0 | |||
| 08 July | 0 | |||
| 07 July | +746 | |||
| 06 July | 0 | |||
| 05 July | +1 244 | |||
| 04 July | 0 | |||
| 03 July | 0 | |||
| 02 July | 0 | |||
| 01 July | +424 |
Channel Posts
В Мневниках появится свой «морской» уголок: вместо пустыря — набережная с маяком
Осенью 2026 года в Мневниках откроют 2-километровый променад над водой. На месте бывшего пустыря появится деревянная набережная с 7 зонами отдыха и смотровыми площадками.
Главной «фишкой» станет двухэтажный городской маяк — внутрь можно будет зайти и подняться наверх ради красивой панорамы. Рядом сделают детскую площадку, сухой ручей к реке, озеленение и вечернюю подсветку.
| 2 |  От 3 млн ₽: сколько стоит переехать семье в свой дом под Москвой
Почти 74% молодых семей в ближайшие 5–10 лет хотят переехать в собственный дом за городом, а квартиру в центре мегаполиса выбирают только 26%. В топе спроса — каменные дома из кирпича и газобетона за долговечность, деревянные дома за экологичность и быстрый прогрев, а также префаб-дома заводской сборки, которые можно установить за несколько месяцев.
Популярные места для переезда в Подмосковье:
Истра / Новорижское направление — от 8–10 млн ₽ за небольшой дом до 150–200 млн ₽ и выше за коттеджи премиум-класса.
Дмитровское направление — от 5–7 млн ₽ до 50–70 млн ₽; выбирают за леса, водохранилища и развитый отдых.
Звенигород / Минское направление — примерно от 7–10 млн ₽ до 100 млн ₽; одно из самых экологичных направлений.
Каширское и Симферопольское направления — от 3–5 млн ₽ до 30–50 млн ₽; популярны благодаря более доступным ценам.
Волоколамское направление — от 5–8 млн ₽ до 40–60 млн ₽; привлекает природой и спокойным ритмом жизни. | 8 375 |
| 3 |  Как столичные зумеры спасают «менталку» на выходных
Пока бумеры спорят о тарифах ЖКХ, московские зумеры заменили Турцию концептуальным эскапизмом в Подмосковье. В топе трендов — эстетичный «избинг», когда уставшие от дедлайнов горожане бронируют аутентичные деревянные избы с русской печью, но обязательно с бесшовным Wi-Fi, ортопедическим матрасом и чаном на дровах. Такой cottagecore обходится от 4 500 ₽ за ночь в простом домике до 10 000 ₽ за дизайнерские варианты.
Для тех, кому нужен тотальный перезапуск, стандартный отдых заменили «банинг» и «сонный туризм». Баня у зумеров превратилась в священный спа-ритуал с авторским парением на пихтовых ветках и звуками тибетских чаш (из-за тренда цены выросли: от 6 500 ₽ в городе и от 10000 ₽ в загородных комплексах).
А для ультра-выгоревших создали отели с sleep-программами от 7 000 ₽ за ночь, где за закрытыми блэкаут-шторами под утяжеленным одеялом можно просто проспать 48 часов подряд — зумеры уверяют, что это дешевле и эффективнее психотерапии. | 8 354 |
| 4 |  Квартиры с «бабушкиным ремонтом» постепенно исчезают с рынка аренды Москвы
Если 10 лет назад на них приходилось около 40% предложений, то сейчас — всего 10–15%. Собственники всё чаще делают хотя бы косметический ремонт, чтобы выдерживать конкуренцию с новостройками. При этом жильё со старым интерьером по-прежнему остаётся дешевле современных аналогов — в среднем на 15–25%. | 10 738 |
| 5 |  Стивен Сигал снизил цену на свой особняк на Рублёвке на 50 млн рублей
Актёр уже больше полугода не может продать элитный дом в Подмосковье, поэтому стоимость объекта снизилась с 700 до 650 млн рублей. По словам представителей Сигала, при серьёзном интересе возможен дополнительный торг ещё на 50 млн.
Вместе с особняком покупатель получит участок на Рублёвке, гостевой дом с баней и сауной, кинотеатр, винную комнату и семь санузлов. Но даже такой набор пока не помог найти нового владельца. | 11 931 |
| 6 |  Стоимость всех элитных квартир и апартаментов Москвы впервые превысила 1 трлн ₽
За первые шесть месяцев 2026 года средняя стоимость квадратного метра в старых границах столицы достигла новых максимумов. В комфорт-классе — 423,1 тыс. ₽ (+17,3% за год), в бизнес-классе — 616,3 тыс. ₽ (+16,1%), в премиум-сегменте — 1,09 млн ₽ (+10,1%). В элитных новостройках цена «квадрата» уже перешагнула 2,335 млн ₽.
Совокупная стоимость всех выставленных на продажу элитных квартир и апартаментов в столице впервые превысила 1 трлн ₽. При этом количество лотов за полгода почти не изменилось.
Отдельно дорожают высотные проекты: по оценке «Метриум», небоскрёбы прибавляют в цене в среднем 13,6% в год — средняя стоимость квадратного метра в таких проектах составляет около 1 млн ₽, а основной спрос сосредоточен на верхних этажах с видами на центр города и «Москва-Сити». | 16 175 |
| 7 |  Москвичам показали детальные рендеры будущего небоскреба возле здания СЭВ
В Москве показали дополнительные рендеры небоскрёба, который планируют построить рядом с домом-книжкой у здания СЭВ на Новом Арбате. Изображения появились на строительном заборе и впервые дали возможность рассмотреть проект в деталях.
Новая высотка будет примерно в 2,5 раза выше дома-книжки. У подножия появятся террасы с деревьями, кафе и общественные пространства. Главный вход оформят как огромную золотую арку с подсветкой, а перед ней установят арт-объект в виде шара — того самого, который уже стал одной из самых обсуждаемых деталей проекта.
Вечером башня будет подсвечиваться слоями света, подчёркивая её скрученную форму. | 16 829 |
| 8 |  +1В Филевский автобусный парк придет стройка — визуальный апдейт
И еще пару слов о площадке рядом с Кутузовским, где намечается общественно-жилой комплекс на 383,9 тыс. «квадратов». Обнаружена концепция застройки участка. Бюро Сергея Скуратова предлагает забабахать там вот такие «вавилонские» башни. Актуальность этих картиночек под вопросом.
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро — «Парк Победы» (200 м). | 18 260 |
| 9 |  ПИК и «Брусника» стали лауреатами первой премии Yandex B2B Tech Awards за лучшие цифровые проекты с использованием технологий Yandex B2B Tech.
В премии участвовало более 100 проектов на базе технологий компании. В число 16 лауреатов из разных отраслей вошли два девелопера.
ПИК занял первое место в номинации «Корпоративная трансформация года». Компания перевела 15 тыс. сотрудников в виртуальный офис Яндекс 360, снизив стоимость владения корпоративными сервисами на 2–2,5 млн ₽ в год. Сейчас в ПИК ежедневно проходит от 2,5 до 4 тыс. встреч в Телемосте, сотрудники отправляют около 400 тыс. писем, а общий объём данных на Яндекс Диске достиг 822 ТБ.
«Брусника» стала победителем в номинации «Цифровизация недвижимости и строительства». Застройщик за пять дней перенес в новое рабочее пространство более 3 млн задач и 3 тыс. проектов. После перехода на Яндекс 360 и Трекер более 15% ручных операций по оформлению задач сократилось, а количество обращений в техподдержку по вопросам прав доступа уменьшилось на 50%. | 16 716 |
| 10 |  +2🏙️ В «Москва-Сити» стартовало бронирование офисов в новой башне SEZAR TOWER
SEZAR GROUP открыла бронирование офисов в многофункциональном комплексе «СЕЗАР ТАУЭР» — новом небоскребе класса Prime, который станет частью исторического ядра «Москва-Сити».
📍 Что известно о проекте: • высота башни — 249,6 м; • общая площадь — 191 тыс. кв. м, из них 133 тыс. кв. м — офисы; • офисные блоки — от 100 кв. м; • стоимость — от 735 тыс. рублей за кв. м.
✨ В проекте предусмотрены торговая галерея, панорамный ресторан на 52-м этаже, современные инженерные системы, двухпалубные скоростные лифты и семиуровневый подземный паркинг.
🏢 Девелопер отмечает, что башня станет одним из последних новых проектов в классическом контуре делового кластера «Москва-Сити», где свободных площадок для строительства практически не осталось. | 15 520 |
| 11 |  Рефинансирование ипотеки в 2026: сколько можно сэкономить и какие риски
На фоне изменения рыночных ставок в 2026 году разница между «старой» ипотекой и новыми предложениями может достигать 6–8 п.п. В среднем по рынку крупные банки предлагают ставки на уровне 18–20% годовых, тогда как ещё год назад кредиты выдавались примерно под 25%.
Снижение ставки даже на несколько процентных пунктов заметно влияет на итоговую нагрузку.
На примере ипотеки 10 млн ₽ на 20 лет:
при 25,8% платёж составляет 217–225 тыс. ₽ в месяц и переплата 42–44 млн ₽
при 18% — 160–165 тыс. ₽ и переплата 28–30 млн ₽, что даёт экономию около 60 тыс. ₽ ежемесячно и до 12–16 млн ₽ за весь срок.
Важно учитывать риски: банк может отказать при высокой долговой нагрузке, слабой кредитной истории или нестабильном доходе. Также при рефинансировании возникают дополнительные расходы — оценка, страховка и регистрация сделки, которые частично уменьшают итоговую выгоду. | 16 619 |
| 12 |  У метро «Нагорная» могут построить бизнес-центр с необычными «отверстиями», которые выполнены с помощью «вдавленного» фасада и сплошного панорамного остекления. Площадь офисника — около 20 тысяч квадратных метров.
Застройщик — ЛСР.
Архитектура — Ariada. | 15 474 |
| 13 |  Сколько денег нужно откладывать с рождения ребёнка, чтобы к 18 годам купить ему квартиру
Чтобы к 18-летию ребёнка подарить ему квартиру в Москве, потребуется откладывать около 87,2 тыс. ₽ в месяц с самого рождения. Именно такая сумма, по расчётам, позволяет накопить на собственное жильё к совершеннолетию.
Сейчас однокомнатная квартира в новостройке стоит около 15,5 млн ₽, но при росте цен на жильё примерно на 7% в год её стоимость может увеличиться до 52,4 млн ₽ к 2044 году. В расчётах также учтён инвестиционный доход около 10% годовых, который частично компенсирует инфляцию и рост цен на недвижимость. | 16 246 |
| 14 |  Нотариусы оказались худшими защитниками при покупке недвижимости
Анализ судебных споров за 2023–2026 годы выявил, что суды отменили 60% оспоренных сделок, которые граждане заключили через нотариусов под давлением телефонных аферистов. В то же время при сопровождении сделок банками покупателям удалось отстоять свои права на купленное жилье в 62% спорных случаев, а с помощью риелторов — в 60%, сообщают «Ведомости»
Такая статистика объясняется тем, что у нотариусов нет механизмов для выявления скрытого психологического давления на продавцов. На этом фоне эксперты призывают пересмотреть законопроект об обязательном участии нотариуса в сделках с жильем, поскольку эта мера не гарантирует покупателям защиту от потери квартиры в суде, но принесет гражданам лишь новые расходы. | 17 551 |
| 15 | О двухуровневых квартирах
Поговаривают, пошел тренд на двухуровневые квартиры. Предлагаем посмотреть, что собой представляют такие лоты на примере проекта «Сидней Сити» от ГК ФСК.
▪️ В числе особенностей — большие окна, увеличенная высота потолков, вертикальное зонирование и виды на Москву-реку и Москву-Сити.
▪️ В лотах предусмотрены два отдельных входа с разных уровней (квартира может трансформироваться: оставаться единым пространством для семьи или быть разделенной на два самостоятельных объекта).
Также в комплекс «Сидней Сити» входит клубный квартал «Сидней Прайм». Там запроектированы 2-уровневые пентхаусы с увеличенной высотой потолков до 6,75 м, вторым светом, камином и собственными террасами.
Как вам такой формат, позволяющий получить ощущение собственного дома, пространство с характером и максимально четким разделением зон на общественные и приватные? Или больше нравятся одноуровневые планировки, где все привычно, понятно и каждый «квадрат» предельно функционален?
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, пока ближайшая станция метро — «Хорошевская» (2 км). | 17 081 |
| 16 |  Минстрой прорабатывает введение инфраструктурного сбора для застройщиков
Предполагается, что девелоперы будут перечислять фиксированные взносы в бюджеты регионов и муниципалитетов, а власти самостоятельно направят эти средства на строительство школ, детских садов и другой социальной инфраструктуры.
В Минстрое считают, что это поможет сделать правила работы на рынке более прозрачными. Однако часть участников рынка уже назвала инициативу спорной и опасается появления дополнительной финансовой нагрузки на проекты. | 16 120 |
| 17 |  ✅ Москвичам нужно зарабатывать от 523 тыс. ₽, чтобы купить «двушку» в ипотеку
➖ Аналитики подсчитали, какой доход нужен для покупки квартиры в Москве по рыночной ипотеке. При ставке 17,9% годовых, сроке кредита 20 лет и первоначальном взносе 20% для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру стоимостью 13,5 млн ₽ потребуется зарплата около 314 тыс. ₽ в месяц. Для двушки за 22,6 млн ₽ — уже 523 тыс. ₽, а для трёшки стоимостью 30 млн ₽ — почти 700 тыс. ₽ в месяц.
➖ Банки обычно одобряют кредит, если ежемесячные платежи по всем займам не превышают 50% дохода. Например, при покупке средней московской двушки первоначальный взнос составит 4,6 млн ₽, а ежемесячный платёж — около 278 тыс. ₽. | 17 935 |
| 18 |  В Серебряном Бору выставили на продажу самый дорогой таунхаус в стране. За здание площадью 927,3 м² и участок чуть больше 30 соток просят ₽1,6 миллиарда. | 18 373 |
| 19 | Апартаменты в Москве становятся дефицитом: новые проекты больше не запускают
После запрета на запуск новых проектов девелоперы распродают остатки, а объём предложения за год сократился почти вдвое. Особенно остро ощущается дефицит в комфорт-классе — в продаже осталось менее 500 лотов.
Что происходит с ценами
— средняя цена апартаментов достигла 413 тыс. ₽ за кв. м;
— средний бюджет покупки вырос до 17,6 млн ₽.
При этом апартаменты по-прежнему стоят на 15–25% дешевле обычных квартир.
Для сравнения, средняя квартира в старых границах Москвы сегодня стоит около 33,4 млн ₽, или 599 тыс. ₽ за кв. м.
Что дальше
Эксперты прогнозируют, что при текущих темпах продаж оставшийся объём апартаментов будет полностью распродан примерно за 2,8 года. После этого на рынке могут остаться лишь единичные объекты, а выбор для покупателей существенно сократится. | 16 441 |
| 20 |  Игровая площадка в ЖК Voxhall учит детей встречам с препятствиями в жизни. | 16 248 |
