Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Строй Вести | Москва МО
Відкрити в Telegram
Недвижимость и строительство в Москве и МО Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты Чат @stroiteli_moskva Сотрудничество @yuliatree
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Строй Вести | Москва МО
Канал Строй Вести | Москва МО (@stroyves) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 100 720 підписників, посідаючи 65 місце в категорії Нерухомість та 5 533 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 100 720 підписників.
За останніми даними від 15 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -567, а за останні 24 години на -485, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 14.62%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 14.36% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 14 654 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 14 394 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 0.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як квадрат, локейшен, кв., девелопер, башня.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Недвижимость и строительство в Москве и МО
Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw
Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты
Чат @stroiteli_moskva
Сотрудничество @yuliatree”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 16 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
100 720
Підписники
-48524 години
-1577 днів
-56730 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
червень '26
червень '26
+6 717
в 0 каналах
травень '26
+16 342
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+18 495
в 6 каналах
Get PRO
березень '26
+16 478
в 0 каналах
Get PRO
лютий '26
+17 956
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+17 345
в 5 каналах
Get PRO
грудень '25
+5 066
в 0 каналах
Get PRO
листопад '25
+4 634
в 5 каналах
Get PRO
жовтень '25
+3 935
в 6 каналах
Get PRO
вересень '25
+6 033
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+15 253
в 1 каналах
Get PRO
липень '25
+4 933
в 2 каналах
Get PRO
червень '25
+14 051
в 0 каналах
Get PRO
травень '25
+27 694
в 1 каналах
Get PRO
квітень '25
+9 324
в 0 каналах
Get PRO
березень '25
+20 599
в 0 каналах
Get PRO
лютий '25
+13 150
в 2 каналах
Get PRO
січень '25
+18 956
в 2 каналах
Get PRO
грудень '24
+22 129
в 2 каналах
Get PRO
листопад '24
+19 952
в 2 каналах
Get PRO
жовтень '24
+12 094
в 0 каналах
Get PRO
вересень '24
+20 156
в 0 каналах
Get PRO
серпень '24
+7 886
в 2 каналах
Get PRO
липень '24
+24 689
в 2 каналах
Get PRO
червень '24
+7 080
в 2 каналах
Get PRO
травень '24
+47 004
в 0 каналах
Get PRO
квітень '24
+23 087
в 0 каналах
Get PRO
березень '24
+13 745
в 0 каналах
Get PRO
лютий '24
+15 542
в 0 каналах
Get PRO
січень '24
+30 365
в 3 каналах
Get PRO
грудень '23
+32 978
в 2 каналах
Get PRO
листопад '23
+14 923
в 3 каналах
Get PRO
жовтень '23
+22 082
в 16 каналах
Get PRO
вересень '23
+4 030
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+5 836
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+107 492
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 17 червня | 0 | |||
| 16 червня | +645 | |||
| 15 червня | 0 | |||
| 14 червня | +1 136 | |||
| 13 червня | 0 | |||
| 12 червня | 0 | |||
| 11 червня | 0 | |||
| 10 червня | +585 | |||
| 09 червня | +240 | |||
| 08 червня | +1 685 | |||
| 07 червня | +216 | |||
| 06 червня | 0 | |||
| 05 червня | 0 | |||
| 04 червня | +706 | |||
| 03 червня | 0 | |||
| 02 червня | +840 | |||
| 01 червня | +664 |
Дописи каналу
+1
Новый ЖК заменит недострой в Раменках?
Помните так и не возведенный апарт-комплекс Richwood Club Village (на рендерах), который планировался между Мосфильмовской улицей и проспектом Генерала Дорохова? Столичные власти одобрили на его месте ЖК со спортивной инфраструктурой.
Согласно решению, проект займет 1,16 га. На территории появится дом 260 квартир общей площадью 17 719 «квадратов». Какие именно спортивные объекты дополнят картину — неизвестно, но размер участка ничего грандиозного не предполагает.
Что ж... Снова наблюдаем за площадкой.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро — «Минская» (1,4 км).
| 2 |  +3В Филевский автобусный парк придет стройка — визуальный апдейт
И еще пару слов о площадке рядом с Кутузовским, где намечается общественно-жилой комплекс на 383,9 тыс. «квадратов». Обнаружена концепция застройки участка. Бюро Сергея Скуратова предлагает забабахать там вот такие «вавилонские» башни. Актуальность этих картиночек под вопросом.
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро — «Парк Победы» (200 м). | 18 013 |
| 3 |  Вот, к слову, как выглядит график роста цен на вторичку в «старой» Москве за год. | 18 025 |
| 4 |  +1 проект в «копилочке» ГК ФСК
Выяснилось, что права на застройку участка рядом со станцией метро «Боровское шоссе», получила ГК ФСК. Торги состоялись еще в зимой, но тогда счастливый обладатель актива не раскрывался.
Итак, к девелоперу улетела фирма «ТПУ «Боровское шоссе 2», а вместе с ней и 8,77 га в районе Ново-Переделкино. На территории планируется 138 500 кв.м недвиги, в том числе 92 000 кв.м жилья.
📍 Локейшен: ЗАО, Ново-Переделкино, ближайшая станция метро — «Боровское шоссе» (100 м). | 16 928 |
| 5 |  Снижение цен на новостройки: ИИ зафиксировал первую коррекцию с начала года
В мае на рынке новостроек в России впервые с начала 2026 года зафиксирована отрицательная динамика. Согласно исследованию, проведенному нейросетью «Алиса AI» на базе данных «Яндекса», медианная стоимость квартиры в новостройках крупных городов снизилась на 1,6% и составила 8,8 млн рублей.
Анализ показал, что полная стоимость жилья сократилась в 22 из 36 проанализированных городов-миллионников. Наиболее заметное удешевление произошло в Воронеже и Барнауле.
Эксперты объясняют это явление не столько падением стоимости квадратного метра, сколько изменением структуры предложения. Средняя площадь продаваемых квартир уменьшилась до 50 кв. м. При этом сама медианная стоимость одного «квадрата» за месяц практически не изменилась и осталась на уровне 205 тыс. рублей, что свидетельствует о ценовой коррекции и адаптации рынка к новым реалиям. | 16 467 |
| 6 |  В Филевский автобусный парк придет стройка — апдейт
Ну что, уважаемые девелоперы, кто хочет застроить участок на улицах Дениса Давыдова и Генерала Ермолова рядом с Кутузовским? «Мосгортранс» выставил на продажу 100% долей в ООО «Перспектива реновации Фили», на балансе которого находится 10,4 га территории Филевского автобусно-троллейбусного парка.
На площадке планируется общественно-жилой комплекс на 383,9 тыс. «квадратов». Сроки реализации — до 2038 года (три очереди строительства). Стартовая цена актива — 17,04 млрд рублей. Торги намечены на 24 июля.
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро — «Парк Победы» (200 м). | 16 550 |
| 7 |  +3Ху из «Норден»?
Загадочный проект от А101 засветился на дом. рф. На страничке сайта он именуется как «Норден», а в декларашке — как «Норден Эйк». Ого, какой серьезный!
Что известно:
▪️ Класс позиционируется как бизнес, высота секций — до 15 этажей.
▪️ 580 квартир и 555 м/м в подземном паркинге (фигасе: обеспеченность — 96%).
▪️ Площадь лотов — от 36,3 до 152,3 кв.м, варианты — от однушек до 4-комнатных.
▪️ Сдать планируют в 4 кв. 2028.
▪️ Адрес: ул. Поляны, 50Д
📍 Локейшен: НАО, Коммунарка, ближайшая станция метро — «Бульвар Адмирала Ушакова» (1,8 км). | 15 677 |
| 8 |  +2Воздвиженка, 7/6 — апдейт
Проект строительства элиточки недалеко от Кремля уже проходит ГИКЭ. В планах — здание высотой 8-9 этажей + 2 подземных уровня.
Генпроектировщик — «Метрополис». Девелопер — ЛСР. Для участка есть концепция от бюро ВИ, но вряд ли она будет реализована.
📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро — «Арбатская» (200 м). | 17 759 |
| 9 |  +1Апарты Академии хоккея заменят на офисник?
Помните Международную академию хоккея имени Александра Овечкина, которая возводится в Мневниковской пойме с 2023 года? Так вот. В ее составе есть недостроенный апарт-комплекс. Монолит на объекте завершили еще весной 2025 года. Через год у здания снесли крышу. Теперь же выяснилось, что оно превратится в офисник.
Согласно проектной документации, вместо 10-этажного апарт-отеля с медклиникой общей площадью около 23 000 кв.м ждем бизнес-центр почти на 33 000 кв.м. Подозреваем, что Stone, Capital Group, Донстрой, «Центр-Инвест» будут очень раз новоиспеченному конкуренту. Или одним больше, одним меньше?
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мнёвники, ближайшая станция метро — «Терехово» (1 км). | 16 825 |
| 10 |  +2«Крост» vs партнер «Киевской Площади»: кому достанется офисник на Расплетина
Офисный комплекс «Атом-охраны», входящей в структуру «Росатома», приглянулся сразу двум компаниям. На аукцион по его продаже прилетели две заявки. Ну вы уже поняли от кого.
Первый желающий — «Крост». Второй — компания «Истима» (принадлежит Натанилу Данилову, который является деловым партнером ГК «Киевская Площадь» в ряде проектов).
В составе лота — здание на 944 «квадратов» и 0,26 га. Начальный ценник — 286,1 млн рублей. Торги намечены на середину июня. Следим.
📍 Локейшен: СЗАО, Щукино, ближайшая станция метро — «Октябрьское поле» (1 км). | 15 768 |
| 11 |  +2Курсовой, 15 — визуальный апдейт
В сети появилась концепция жилого комплекса, который планируется в Курсовом переулке на Остоженке. Авторы — бюро Dmitry Velikovsky Studio. В планах — 6-этажное здание в классическом стиле, с панорамными окнами и башней с куполом. Впрочем, актуальность данной концепции история умалчивает.
Проект принадлежит загадочной компании «Курсовой Лайф». Инфы о ее владельцах нет. Известно лишь, что она зарегистрирована там же, где и УК «Бердз». В общем, понятно, что ничего не понятно.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро - «Кропоткинская» (700 м). | 18 424 |
| 12 |  Донстрой радует новыми акциями
Похоже, Донстрой решил привлечь всех возможных и невозможных потенциальных покупателей квартир в свои проекты. Девелопер собрал уже целое комбо из акций. Оцените, насколько это интересно в текущих реалиях:
▪️ Предложение распространяется на квартиры в «Острове», «Символе», «Событии» и 4-й очереди «Реки».
▪️ Цены на уровне старта продаж — раз.
▪️ Скидка 10% при полной оплате или на первый взнос с рассрочкой — два.
▪️ Да, рассрочка тоже есть — 0%. Это три.
▪️ Условия действуют до 30 июня.
Как вам такая троица? Кстати, есть еще спецпредложение для бизнеса: скидка в 10% на наиболее востребованные форматы офисов в бизнес-парке «Раменки». Впрочем, это совсем другая история... | 16 105 |
| 13 |  Рижский вокзал никому не нужен?
Ну кто бы сомневался... Повторные торги по продаже Рижского вокзала не состоялись. Желающих биться за актив в рамках аукциона почему-то не нашлось.
РЖД, кстати, выставляли актив, как и в первый раз, с начальной ценой немногим более 4 млрд рублей.
Ждем третьи торги с тем же прайсом? Или счастливый обладатель вокзала таки сделает выводы и что-то изменит?
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, м. «Рижская». | 18 304 |
| 14 |  +1Еще ЖК на Варшавке хотите?
Если что — проект одобрен. Многофункциональный комплекс ждем на месте бывшего супермаркета по адресу: Варшавское шоссе, 146. Общая площадь — более 35 000 кв.м, в том числе около 27 000 кв.м жилья.
Ранее по сети гуляла концепция застройки данного участка. Ее актуальность под вопросом: внешний облик проекта пока не утвержден.
📍 Локейшен: ЮАО, Чертаново Южное, ближайшая станция метро — «Улица академика Янгеля» (850 м). | 16 234 |
| 15 |  📉 Glorax Premium “Белорусская” пропал с сайта: что происходит с проектом
Проект Glorax Premium «Белорусская» временно исчез с официальных ресурсов девелопера — вместе с ценами, планировками и витриной продаж.
🏢 Факт: Ранее проект активно продвигался как премиальные апартаменты в дорогой локации Москвы, однако сейчас в открытом доступе он не отображается.
🔍 Возможные причины: • корректировка стратегии продаж и возможный перезапуск
• продажа оставшихся объемов крупному инвестору или под арендный фонд
• внутренние финансовые или структурные решения по проекту
📊 Контекст: По оценкам рынка, значительная часть лотов в проекте могла оставаться нераспроданной даже после ввода дома в эксплуатацию.
📌 Ситуация может быть как технической паузой в продажах, так и сигналом о смене модели реализации проекта. | 18 546 |
| 16 |  +2Дом Виктора Дробыша на Новой Риге могут продать уже в этом году
Особняк композитора в Подмосковье, который продают с 2024 года, может найти нового владельца до конца 2026-го. После снижения цены с $22 млн до $16,99 млн (≈1,2 млрд рублей) интерес заметно вырос — сейчас идут почти еженедельные показы и переговоры сразу с двумя покупателями.
Дом площадью 2 000 м² находится в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Внутри — 7 спален, студия звукозаписи, бассейн, хаммам, винный погреб, тренажёрный зал и гостиная 115 м² с камином и хрустальными люстрами. На участке — парк, фонтан, футбольное поле и парковка.
Продают особняк по семейным причинам: дети выросли, а дом оказался слишком большим для постоянной жизни. | 15 767 |
| 17 |  Цены на кладовки в Москве взлетели до 1,6 млн рублей — дорожают быстрее квартир
Ещё недавно кладовка считалась недорогим дополнением к квартире, а теперь за несколько квадратных метров для хранения вещей в среднем просят уже 1,6 млн рублей. За год цены выросли сразу на 45%, а количество объектов в продаже сократилось почти вдвое — до 1,9 тыс, согласно данным инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.
Аналитики отмечают, что за последний год кладовки дорожали почти вдвое быстрее квартир. | 16 276 |
| 18 |  Вторичка в Москве резко подорожала — максимум за 14 лет
В мае 2026 года средняя цена «квадрата» на вторичном рынке Старой Москвы выросла на 5,2% — до 306 500 руб./кв. м. Это рекордный месячный прирост с января 2012 года.
Почему так произошло — три причины:
Рынок заполняется «новой вторичкой» — квартирами в домах после 2020 года, они дороже старого фонда и тянут среднюю цену вверх
Доступное жильё вымывается первым: покупатели с живыми деньгами разбирают дешёвые варианты, оставшиеся продавцы переоценивают свои объекты вверх
Снижение ключевой ставки ЦБ и ожидания дальнейшего смягчения: продавцы стали смелее в ценовых ожиданиях. Плюс ужесточение семейной ипотеки на первичке толкает спрос на вторичный рынок. | 18 295 |
| 19 |  Ряжская, 13 — площадка «ЮгСтройИнвеста»
Краснодарский девелопер «ЮгСтройИнвест» приобрел 1,7 га на Ряжской улице. Сейчас на территории расположено офисное здание, переоборудованное из бывшего колледжа. Поговаривают, здесь уже согласовано строительство ЖК.
Компания «Юси-Дон Управление Проектами» (принадлежит «ЮгСтройИнвесту») стала владельцем фирмы «Холдинговая компания «ПСМТ». На балансе последней как раз и находится участок, о котором идет речь.
В копилочке застройщика имеется, как минимум, еще один проект в столице. На этом повествование завершаем: вспомнили о наших «нежных» отношениях с ребятами из солнечного Краснодара, а потому ушли совещаться на тему удалять ли пост.
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Восточное, ближайшая станция метро — «Царицыно» (4,2 км — да-да, до метро на оленях). | 18 357 |
| 20 |  +3В центре Москвы готовится к старту продаж новый клубный дом «Казачий» от MR Group.
Проект появится в 1-м Казачьем переулке, в 450 метрах от станции метро «Полянка». В девятиэтажном доме предусмотрены 76 квартир и четыре пентхауса, в том числе с террасами и двухуровневыми планировками.
Для жителей запланированы библиотека с камином, спа- и фитнес-зоны, а также подземный паркинг на 74 машино-места. Коммерческих помещений на первых этажах не будет — проект реализуют в клубном формате.
Минимальная площадь квартир составит 62,7 кв. м, стартовая стоимость — 148,3 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию ориентировочно намечен на 2029 год.
📍 ЦАО, район Якиманка. | 15 500 |
