Строй Вести | Москва МО
Відкрити в Telegram
Недвижимость и строительство в Москве и МО Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты Чат @stroiteli_moskva Сотрудничество @yuliatree
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Строй Вести | Москва МО
Канал Строй Вести | Москва МО (@stroyves) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 100 598 підписників, посідаючи 60 місце в категорії Нерухомість та 5 442 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 100 598 підписників.
За останніми даними від 07 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 1 919, а за останні 24 години на 408, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 14.89%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 14.13% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 15 014 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 14 242 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 0.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як квадрат, локейшен, кв., девелопер, башня.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Недвижимость и строительство в Москве и МО
Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw
Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты
Чат @stroiteli_moskva
Сотрудничество @yuliatree”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 08 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
100 598
Підписники
+40824 години
+5237 днів
+1 91930 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+2 414
в 0 каналах
червень '26
+10 661
в 0 каналах
Get PRO
травень '26
+16 342
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+18 495
в 6 каналах
Get PRO
березень '26
+16 478
в 0 каналах
Get PRO
лютий '26
+17 956
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+17 345
в 5 каналах
Get PRO
грудень '25
+5 066
в 0 каналах
Get PRO
листопад '25
+4 634
в 5 каналах
Get PRO
жовтень '25
+3 935
в 6 каналах
Get PRO
вересень '25
+6 033
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+15 253
в 1 каналах
Get PRO
липень '25
+4 933
в 2 каналах
Get PRO
червень '25
+14 051
в 0 каналах
Get PRO
травень '25
+27 694
в 1 каналах
Get PRO
квітень '25
+9 324
в 0 каналах
Get PRO
березень '25
+20 599
в 0 каналах
Get PRO
лютий '25
+13 150
в 2 каналах
Get PRO
січень '25
+18 956
в 2 каналах
Get PRO
грудень '24
+22 129
в 2 каналах
Get PRO
листопад '24
+19 952
в 2 каналах
Get PRO
жовтень '24
+12 094
в 0 каналах
Get PRO
вересень '24
+20 156
в 0 каналах
Get PRO
серпень '24
+7 886
в 2 каналах
Get PRO
липень '24
+24 689
в 2 каналах
Get PRO
червень '24
+7 080
в 2 каналах
Get PRO
травень '24
+47 004
в 0 каналах
Get PRO
квітень '24
+23 087
в 0 каналах
Get PRO
березень '24
+13 745
в 0 каналах
Get PRO
лютий '24
+15 542
в 0 каналах
Get PRO
січень '24
+30 365
в 3 каналах
Get PRO
грудень '23
+32 978
в 2 каналах
Get PRO
листопад '23
+14 923
в 3 каналах
Get PRO
жовтень '23
+22 082
в 16 каналах
Get PRO
вересень '23
+4 030
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+5 836
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+107 492
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 08 липня | 0 | |||
| 07 липня | +746 | |||
| 06 липня | 0 | |||
| 05 липня | +1 244 | |||
| 04 липня | 0 | |||
| 03 липня | 0 | |||
| 02 липня | 0 | |||
| 01 липня | +424 |
Дописи каналу
+2
🏙️ В «Москва-Сити» стартовало бронирование офисов в новой башне SEZAR TOWER
SEZAR GROUP открыла бронирование офисов в многофункциональном комплексе «СЕЗАР ТАУЭР» — новом небоскребе класса Prime, который станет частью исторического ядра «Москва-Сити».
📍 Что известно о проекте: • высота башни — 249,6 м; • общая площадь — 191 тыс. кв. м, из них 133 тыс. кв. м — офисы; • офисные блоки — от 100 кв. м; • стоимость — от 735 тыс. рублей за кв. м.
✨ В проекте предусмотрены торговая галерея, панорамный ресторан на 52-м этаже, современные инженерные системы, двухпалубные скоростные лифты и семиуровневый подземный паркинг.
🏢 Девелопер отмечает, что башня станет одним из последних новых проектов в классическом контуре делового кластера «Москва-Сити», где свободных площадок для строительства практически не осталось.
| 2 |  Рефинансирование ипотеки в 2026: сколько можно сэкономить и какие риски
На фоне изменения рыночных ставок в 2026 году разница между «старой» ипотекой и новыми предложениями может достигать 6–8 п.п. В среднем по рынку крупные банки предлагают ставки на уровне 18–20% годовых, тогда как ещё год назад кредиты выдавались примерно под 25%.
Снижение ставки даже на несколько процентных пунктов заметно влияет на итоговую нагрузку.
На примере ипотеки 10 млн ₽ на 20 лет:
при 25,8% платёж составляет 217–225 тыс. ₽ в месяц и переплата 42–44 млн ₽
при 18% — 160–165 тыс. ₽ и переплата 28–30 млн ₽, что даёт экономию около 60 тыс. ₽ ежемесячно и до 12–16 млн ₽ за весь срок.
Важно учитывать риски: банк может отказать при высокой долговой нагрузке, слабой кредитной истории или нестабильном доходе. Также при рефинансировании возникают дополнительные расходы — оценка, страховка и регистрация сделки, которые частично уменьшают итоговую выгоду. | 16 616 |
| 3 |  У метро «Нагорная» могут построить бизнес-центр с необычными «отверстиями», которые выполнены с помощью «вдавленного» фасада и сплошного панорамного остекления. Площадь офисника — около 20 тысяч квадратных метров.
Застройщик — ЛСР.
Архитектура — Ariada. | 15 469 |
| 4 |  Сколько денег нужно откладывать с рождения ребёнка, чтобы к 18 годам купить ему квартиру
Чтобы к 18-летию ребёнка подарить ему квартиру в Москве, потребуется откладывать около 87,2 тыс. ₽ в месяц с самого рождения. Именно такая сумма, по расчётам, позволяет накопить на собственное жильё к совершеннолетию.
Сейчас однокомнатная квартира в новостройке стоит около 15,5 млн ₽, но при росте цен на жильё примерно на 7% в год её стоимость может увеличиться до 52,4 млн ₽ к 2044 году. В расчётах также учтён инвестиционный доход около 10% годовых, который частично компенсирует инфляцию и рост цен на недвижимость. | 16 244 |
| 5 |  Нотариусы оказались худшими защитниками при покупке недвижимости
Анализ судебных споров за 2023–2026 годы выявил, что суды отменили 60% оспоренных сделок, которые граждане заключили через нотариусов под давлением телефонных аферистов. В то же время при сопровождении сделок банками покупателям удалось отстоять свои права на купленное жилье в 62% спорных случаев, а с помощью риелторов — в 60%, сообщают «Ведомости»
Такая статистика объясняется тем, что у нотариусов нет механизмов для выявления скрытого психологического давления на продавцов. На этом фоне эксперты призывают пересмотреть законопроект об обязательном участии нотариуса в сделках с жильем, поскольку эта мера не гарантирует покупателям защиту от потери квартиры в суде, но принесет гражданам лишь новые расходы. | 17 550 |
| 6 | О двухуровневых квартирах
Поговаривают, пошел тренд на двухуровневые квартиры. Предлагаем посмотреть, что собой представляют такие лоты на примере проекта «Сидней Сити» от ГК ФСК.
▪️ В числе особенностей — большие окна, увеличенная высота потолков, вертикальное зонирование и виды на Москву-реку и Москву-Сити.
▪️ В лотах предусмотрены два отдельных входа с разных уровней (квартира может трансформироваться: оставаться единым пространством для семьи или быть разделенной на два самостоятельных объекта).
Также в комплекс «Сидней Сити» входит клубный квартал «Сидней Прайм». Там запроектированы 2-уровневые пентхаусы с увеличенной высотой потолков до 6,75 м, вторым светом, камином и собственными террасами.
Как вам такой формат, позволяющий получить ощущение собственного дома, пространство с характером и максимально четким разделением зон на общественные и приватные? Или больше нравятся одноуровневые планировки, где все привычно, понятно и каждый «квадрат» предельно функционален?
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, пока ближайшая станция метро — «Хорошевская» (2 км). | 17 079 |
| 7 |  Минстрой прорабатывает введение инфраструктурного сбора для застройщиков
Предполагается, что девелоперы будут перечислять фиксированные взносы в бюджеты регионов и муниципалитетов, а власти самостоятельно направят эти средства на строительство школ, детских садов и другой социальной инфраструктуры.
В Минстрое считают, что это поможет сделать правила работы на рынке более прозрачными. Однако часть участников рынка уже назвала инициативу спорной и опасается появления дополнительной финансовой нагрузки на проекты. | 16 119 |
| 8 |  ✅ Москвичам нужно зарабатывать от 523 тыс. ₽, чтобы купить «двушку» в ипотеку
➖ Аналитики подсчитали, какой доход нужен для покупки квартиры в Москве по рыночной ипотеке. При ставке 17,9% годовых, сроке кредита 20 лет и первоначальном взносе 20% для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру стоимостью 13,5 млн ₽ потребуется зарплата около 314 тыс. ₽ в месяц. Для двушки за 22,6 млн ₽ — уже 523 тыс. ₽, а для трёшки стоимостью 30 млн ₽ — почти 700 тыс. ₽ в месяц.
➖ Банки обычно одобряют кредит, если ежемесячные платежи по всем займам не превышают 50% дохода. Например, при покупке средней московской двушки первоначальный взнос составит 4,6 млн ₽, а ежемесячный платёж — около 278 тыс. ₽. | 17 935 |
| 9 |  В Серебряном Бору выставили на продажу самый дорогой таунхаус в стране. За здание площадью 927,3 м² и участок чуть больше 30 соток просят ₽1,6 миллиарда. | 18 373 |
| 10 | Апартаменты в Москве становятся дефицитом: новые проекты больше не запускают
После запрета на запуск новых проектов девелоперы распродают остатки, а объём предложения за год сократился почти вдвое. Особенно остро ощущается дефицит в комфорт-классе — в продаже осталось менее 500 лотов.
Что происходит с ценами
— средняя цена апартаментов достигла 413 тыс. ₽ за кв. м;
— средний бюджет покупки вырос до 17,6 млн ₽.
При этом апартаменты по-прежнему стоят на 15–25% дешевле обычных квартир.
Для сравнения, средняя квартира в старых границах Москвы сегодня стоит около 33,4 млн ₽, или 599 тыс. ₽ за кв. м.
Что дальше
Эксперты прогнозируют, что при текущих темпах продаж оставшийся объём апартаментов будет полностью распродан примерно за 2,8 года. После этого на рынке могут остаться лишь единичные объекты, а выбор для покупателей существенно сократится. | 16 439 |
| 11 |  Игровая площадка в ЖК Voxhall учит детей встречам с препятствиями в жизни. | 16 247 |
| 12 |  +1Никто не хочет застроить «Прожектор»?
Два проекта в районе бывшей промышленной зоны «Прожектор» заливаются горькими слезами: никому они оказались не нужны. Инвесторы проигнорировали аукционы, ни одной заявки не поступило.
Стройка меж тем ожидалась масштабная. Почти на 29 га планировалось более 684 тыс. кв.м недвижимости, включая жилье.
📍 Локейшен: ВАО, р-н Перово. | 17 437 |
| 13 |  «Клубный дом на Пришвина» — второе пришествие
Признаки жизни неожиданно подал «Клубный дом на Пришвина». Помните группу ALVEK и коллекцию ее долгостроев
Да-да, это один из тормознувшихся проектов скандального застройщика. И он обзавелся новой страничкой на дом. рф. Там же — свеженькая декларашка и РнС, которое на этот раз продлено до конца текущего года. Девелопером по-прежнему выступает «Кара+» (входит в ALVEK). Добавлен даже ход строительства, правда, на якобы июньской фотке почему-то лежит снег.... 👆
«Клубный дом на Пришвина», кстати, довольно давно внешне выглядит практически готовым, но никакой движухи тут нет годами. О его техническом состоянии остается лишь гадать. Для понимания: согласно декларации от февраля 2015 года, комплекс должен был быть готов до 30 июня 2016.
📍 Локейшен: СВАО, Бибирево, ближайшая станция метро — «Бибирево» (900 м). | 16 358 |
| 14 |  Коттеджный поселок намечается рядом с центром «Сколково»
Строительство коттеджей недалеко от инновационного центра «Сколково» уже согласовано. На территории в 33,6 га ждем около 77 000 «квадратов» такой недвиги.
Реализацией займется «Управление недвижимостью». Организация в равных долях принадлежит инвесткомпании Millhouse Романа Абрамовича и «Столичной девелоперской компании», связанной с владельцем «Фармстандарта» Виктором Харитониным.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшее метро — «Боровское шоссе» (5,5 км), удобнее расположена станция МЦД-1 «Сколково» (2,5 км). | 15 886 |
| 15 |  Новые правила ЖКХ: что изменится для собственников с 1 сентября
Главное изменение — единый регламент оформления актов приемки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Минстрой установит четкие сроки и порядок их составления, а значит, собственники получат больше прозрачности: будет понятно, кто принимает работы, в какие сроки и на основании каких документов.
Второе важное изменение касается советов многоквартирных домов. Теперь избрание членов совета обязательно оформляется протоколом, который подписывают сами избранные — это закрепляет их согласие и ответственность перед соседями.
Кроме того, собственники смогут решить, что председатель совета будет работать не один, а вместе с другими членами — особенно актуально для больших домов, где сложно одному уследить за подъездами, двором, коммуникациями и взаимодействием с управляющей компанией. | 18 216 |
| 16 |  Солнечные панели разрешили устанавливать в многоквартирных домах — как изменятся счета за электричество
Президент РФ подписал закон, который снимает ограничения (лимит мощности 15 кВт) на микрогенерацию. Теперь жильцы смогут устанавливать солнечные панели и ветрогенераторы не только в частных, но и в многоэтажных домах.
Дома смогут официально становиться «генерирующими объектами»: часть энергии будет идти на освещение подъездов, работу лифтов и общедомовые нужды, а излишки — в сеть. По оценкам экспертов, это может снизить расходы на электроэнергию до 10–30%.
Массовые установки пока под вопросом — из-за сложного процесса (согласие не менее 2/3 собственников; при установке на крышу — проект и техническое обследование здания), отсутствия готовых правил подключения и высокой стоимости оборудования. | 16 837 |
| 17 |  +4Май в Москве: увлекательная история про средний чек
Май в Москве с точки зрения стоимости покупаемых в новостройках квартир прошел без резких движений, но тренд читается довольно ясно: к апрелю средний чек немного снизился, зато в годовом выражении рынок остается заметно выше прошлогодних уровней.
По всей Москве средний чек в мае 2026 составил 29,35 млн рублей — это на 2,61% ниже, чем в апреле. При этом относительно мая 2025 года показатель вырос сразу на 32,09%, так что речь скорее о спокойной коррекции, чем о развороте рынка.
Если смотреть по локациям:
«старая» Москва в мае показала 33,05 млн рублей
Новая Москва — 15,56 млн.
В старых границах города снижение к апрелю оказалось заметнее, а вот Новая Москва удержалась лучше и даже показала небольшой плюс
На длинной дистанции картина еще интереснее: за два года средний чек по Москве вырос на 51,1%. Это сигнал для тех, кто смотрит на рынок не по одному месяцу, а по общей динамике. | 16 190 |
| 18 |  ГК «А101» открыла продажи нового квартала «Хольм»
На юго-западе Москвы стартовали продажи проекта «Хольм» — жилого квартала в окружении леса, вдохновленного скандинавской философией комфорта и уединения.
🏡 В проекте — 7 домов высотой от 6 до 15 этажей, 580 квартир площадью от 36 до 152 м², дворы без машин, подземный паркинг, собственные школа и детский сад.
🌿 Для жителей предусмотрены прогулочные и веломаршруты, благоустроенные дворы с водными зонами, а до станции метро «Потапово» — около 14 минут пешком через парк. | 16 683 |
| 19 |  Сердце дома: кухня-гостиная
Кухня-гостиная живёт в разном ритме: утренний кофе, семейные ужины, встречи с друзьями, спокойные вечера у большого стола.
Кварцевый ламинат FARGO подходит для открытых планировок, где важно сохранить цельность интерьера и не переживать из-за бытовых нагрузок.
Кварцевый ламинат FARGO – прочное замковое покрытие на стабильной каменно-полимерной основе (SPC).
Что важно для кухни-гостиной?
Без переходов и лишних стыков
Единое пространство во всей квартире. Кварцевый ламинат укладывается без порогов до 196 м².
Тёплый пол
Комфорт в ежедневном использовании – покрытие совместимо с любым тёплым полом до +36°C.
Готовность к кухонной жизни
Вода у мойки, капли у плиты и случайно упавшая кружка. Покрытие 100% водостойкое и устойчиво к интенсивным нагрузкам.
Выбирайте коллекцию FARGO под свой сценарий жизни. Реалистичные декоры под дерево вписываются в разные стили интерьера.
Erid: 2VSb5z2PAxi | 18 130 |
| 20 |  Всего за месяц предложение в пяти районах Москвы выросло более чем на 30%. В их числе как относительно массовые Печатники (+49,7%), так и престижный Басманный район (+31%). | 16 591 |
