Строй Вести | Москва МО

«Инком»: спрос на вторичные квартиры в «старой» Москве в апреле и мае просел на 25% в годовом выражении По итогам первого полугодия 2024 г. на вторичном рынке «старой» Москвы экспозиция насчитывает 96,42 тыс. квартир – с января количество выросло на 6,5%, за год на 9,5%, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость». В общем объеме предложения примерно одинаковые доли у 1- и 3-комнатных квартир – 27,5% и 27,2% соответственно. Больше всех – 33,7% – занимают 2-комнатные, меньше всех многокомнатные – 11,6%. За рассматриваемые периоды соотношение практически не изменилось.

ВТБ начал выдачу «семейной» ипотеки С 12 июля клиенты ВТБ могут оформить сделки по новым условиям «семейной» ипотеки. Получить кредит смогут те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет. Ставка для всех регионов единая - 6% годовых, говорится в сообщении пресс-службы банка. Новая «семейная» ипотека также доступна клиентам с двумя несовершеннолетними детьми, которые покупают квартиры в городах численностью до 50 тысяч человек (кроме Московской и Ленинградской областей) или в регионах с низким объемом строительства. Кроме того, условиями программы могут воспользоваться заемщики, воспитывающие ребенка-инвалида. Оформление льготного кредита доступно один раз. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при покупке недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах — до 6 млн рублей.

ФСК вложит 42 млрд рублей в строительство ЖК в Новой Москве Девелопер ФСК вложит 42 млрд рублей в строительство жилого комплекса вблизи станции метро «Саларьево» в Новой Москве, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные самой компании. Жилой комплекс с площадью квартир 160 тыс. кв. м будет возведен под брендом «1-й ДСК». «Площадь застройки составит 11 гектаров. В состав комплекса, помимо семи разноэтажных корпусов (до 25 этажей), войдут муниципальные школа на 450 мест и детский сад на 225 мест, а также подземный паркинг на 125 мест и наземный паркинг на 811 машино-мест», - отметили в компании. Первые дома планируется ввести в эксплуатацию к концу третьего квартала 2026 года, а весь комплекс - в 2027 году.

Путин подписал закон о повышении налогов на дорогие участки и недвижимость Президент России Владимир Путин подписал закон, предусматривающий, в частности, повышение с 2025 года налоговой нагрузки на дорогостоящие недвижимость и земельные участки, сообщает РИА «Новости». Соответствующий документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов. Речь идет о недвижимом имуществе и земельных участках кадастровой стоимостью более 300 миллионов рублей каждый. Максимальные ставки налогов на имущество организаций и физлиц в отношении такой недвижимости увеличиваются с 2% до 2,5%, а земельного налога в отношении таких земельных участков - с 0,3% до 1,5%. Налог на имущество организаций относится к региональным налогам, а налог на имущество физлиц и земельный - к местным. Поэтому конкретные ставки устанавливаются на соответствующих уровнях, а в НК установлены лишь максимальные значения, которые регионы и муниципалитеты не вправе превышать.

ДОМ РФ: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке» Каждый третий кредит на строительство индивидуального дома с начала года был выдан по программе «Семейная ипотека», говорится в сообщении госкомпании ДОМ РФ. «За первое полугодие 2024 года на строительство частных домов было оформлено порядка 86 тыс. кредитов относительно 37,2 тыс. за аналогичный период 2023 года. При этом практически каждый третий кредит на ИЖС в этом году был выдан именно по программе «Семейной ипотеки». Всего же с момента запуска программы с ее помощью начали строительство частного дома более 63 тыс. российских семей», — отметил заместитель генерального директора ДОМ РФ Алексей Ниденс, слова которого приводятся в сообщении.

Промзону "Карачарово" реорганизуют по программе КТО Москва приступает к новому этапу трансформации городской среды. Компания ООО СЗ "А ПЛЕЙС ДЕВЕЛОПМЕНТ" (структура Level Group) станет ключевым инвестором в реорганизацию части бывшей промышленной зоны "Карачарово" в рамках программы КРТ. Инвестор вложит в проект около 9.8 млрд рублей. Проект редевелопмента затронет два участка вдоль Перовского шоссе, расположенные неподалеку от вокзала "Нижегородская". Там сегодня находятся офисные здания и склады. В планах реорганизации – создание общественно-делового квартала площадью около 50 000 кв.м. Среди прочих объектов, здесь появятся спортивно-развлекательные и физкультурно-оздоровительные комплексы, бизнес-центр, откроются филиалы различных банков. Также здесь построят гостиницу, что сделает район привлекательным как для бизнеса, так и для туризма.

ГК "Самолет" создаст в Московской области кластер из двух поселков Недалеко от железной станции "Зеленоградская" в Московской области появится два малоэтажных поселка "Пушкино Дом у воды" и "Пушкино Дом у леса". Для их строительства группой компаний "Самолет" выбраны участки земли, расположенные на расстоянии 30 км друг от друга. Два жилых пространства объединит сеть дорог, единая охраняемая территория и одна управляющая компания, которая займется обслуживанием жильцов по коммунальной части. Запланирована полноценная среда для жизни, с социальными объектами, зонами рекреации и коммерческими предприятиями, у которых жители смогут приобрести все необходимые услуги и товары. Уже известно о строительстве торгового центра, спортивного комплекса, поликлиники, детского сада. Группа компаний "Самолет" намерена реализовать проект до 2035 года. В поселке "Пушкино Дом у воды" возведут 1302 индивидуальных и 114 блокированных дома. Их разместят на территории по принципу квартальной застройки. В "Пушкино Дом у леса" запланировано 346 индивидуальных дома и 227 таунхаусов. Также здесь появится несколько многоквартирных зданий небольшой высотности.

В Новой Москве предоставят участок под индивидуальное жилищное строительство Градостроительный план земельного участка площадью 0,05 га утвержден в территориальных границах деревни Терехово в районе Краснопахорский. «На выделенном участке предлагается возвести просторный жилой дом с различными вспомогательными строениями общей поэтажной площадью до 200 кв. метров. Земля под застройку свободна от объектов капитального строительства», – подчеркнула Юлиана Княжевская. Одно из основных условий согласования земельных участков под застройку жилыми объектами – наличие и перспективное развитие транспортной и другой необходимой инфраструктуры поблизости.

Более 3 тыс. жителей ЮВАО получили квартиры по реновации за полгода Жильцы 85 старых домов получили современные квартиры по программе реновации на юго-востоке столицы в первой половине этого года, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. По его словам, больше всего правообладателей нового жилья зафиксировали в районе Кузьминки.

Порядка 170 га земли предоставлено для реализации масштабных инвестпроектов с начала года «За шесть месяцев 2024 года город предоставил инвесторам почти 170 га земли для реализации масштабных инвестиционных проектов. Это более чем в три раза превышает показатели 2023-го, когда выделили около 53 га. В результате в столице появятся учреждения образования, спорткомплексы, коммерческие, промышленные и другие объекты. Их общая площадь превысит 1,7 млн кв. метров», – сказал Владимир Ефимов. Масштабный инвестиционный проект – это особый статус, который могут получить, например, производственные комплексы, инновационные центры, социальные учреждения, спортивные и другие объекты. Для их строительства город предоставляет землю в аренду без торгов на пять лет.