Строй Вести | Москва МО
Ir al canal en Telegram
Недвижимость и строительство в Москве и МО Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты Чат @stroiteli_moskva Сотрудничество @yuliatree
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Строй Вести | Москва МО
El canal Строй Вести | Москва МО (@stroyves) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 100 598 suscriptores, ocupando la posición 60 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 5 442 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 100 598 suscriptores.
Según los últimos datos del 07 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 1 919, y en las últimas 24 horas de 408, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 14.89%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 14.13% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 15 014 visualizaciones. En el primer día suele acumular 14 242 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 0.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como квадрат, локейшен, кв., девелопер, башня.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Недвижимость и строительство в Москве и МО
Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw
Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты
Чат @stroiteli_moskva
Сотрудничество @yuliatree”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 08 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
100 598
Suscriptores
+40824 horas
+5237 días
+1 91930 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Sin datos
¿Algún problema? Por favor, actualice la página o contacte a nuestro gerente de soporte.
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+2 414
en 0 canales
junio '26
+10 661
en 0 canales
Get PRO
mayo '26
+16 342
en 0 canales
Get PRO
abril '26
+18 495
en 6 canales
Get PRO
marzo '26
+16 478
en 0 canales
Get PRO
febrero '26
+17 956
en 0 canales
Get PRO
enero '26
+17 345
en 5 canales
Get PRO
diciembre '25
+5 066
en 0 canales
Get PRO
noviembre '25
+4 634
en 5 canales
Get PRO
octubre '25
+3 935
en 6 canales
Get PRO
septiembre '25
+6 033
en 0 canales
Get PRO
agosto '25
+15 253
en 1 canales
Get PRO
julio '25
+4 933
en 2 canales
Get PRO
junio '25
+14 051
en 0 canales
Get PRO
mayo '25
+27 694
en 1 canales
Get PRO
abril '25
+9 324
en 0 canales
Get PRO
marzo '25
+20 599
en 0 canales
Get PRO
febrero '25
+13 150
en 2 canales
Get PRO
enero '25
+18 956
en 2 canales
Get PRO
diciembre '24
+22 129
en 2 canales
Get PRO
noviembre '24
+19 952
en 2 canales
Get PRO
octubre '24
+12 094
en 0 canales
Get PRO
septiembre '24
+20 156
en 0 canales
Get PRO
agosto '24
+7 886
en 2 canales
Get PRO
julio '24
+24 689
en 2 canales
Get PRO
junio '24
+7 080
en 2 canales
Get PRO
mayo '24
+47 004
en 0 canales
Get PRO
abril '24
+23 087
en 0 canales
Get PRO
marzo '24
+13 745
en 0 canales
Get PRO
febrero '24
+15 542
en 0 canales
Get PRO
enero '24
+30 365
en 3 canales
Get PRO
diciembre '23
+32 978
en 2 canales
Get PRO
noviembre '23
+14 923
en 3 canales
Get PRO
octubre '23
+22 082
en 16 canales
Get PRO
septiembre '23
+4 030
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+5 836
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+107 492
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 08 julio | 0 | |||
| 07 julio | +746 | |||
| 06 julio | 0 | |||
| 05 julio | +1 244 | |||
| 04 julio | 0 | |||
| 03 julio | 0 | |||
| 02 julio | 0 | |||
| 01 julio | +424 |
Publicaciones del Canal
+2
🏙️ В «Москва-Сити» стартовало бронирование офисов в новой башне SEZAR TOWER
SEZAR GROUP открыла бронирование офисов в многофункциональном комплексе «СЕЗАР ТАУЭР» — новом небоскребе класса Prime, который станет частью исторического ядра «Москва-Сити».
📍 Что известно о проекте: • высота башни — 249,6 м; • общая площадь — 191 тыс. кв. м, из них 133 тыс. кв. м — офисы; • офисные блоки — от 100 кв. м; • стоимость — от 735 тыс. рублей за кв. м.
✨ В проекте предусмотрены торговая галерея, панорамный ресторан на 52-м этаже, современные инженерные системы, двухпалубные скоростные лифты и семиуровневый подземный паркинг.
🏢 Девелопер отмечает, что башня станет одним из последних новых проектов в классическом контуре делового кластера «Москва-Сити», где свободных площадок для строительства практически не осталось.
| 2 |  Рефинансирование ипотеки в 2026: сколько можно сэкономить и какие риски
На фоне изменения рыночных ставок в 2026 году разница между «старой» ипотекой и новыми предложениями может достигать 6–8 п.п. В среднем по рынку крупные банки предлагают ставки на уровне 18–20% годовых, тогда как ещё год назад кредиты выдавались примерно под 25%.
Снижение ставки даже на несколько процентных пунктов заметно влияет на итоговую нагрузку.
На примере ипотеки 10 млн ₽ на 20 лет:
при 25,8% платёж составляет 217–225 тыс. ₽ в месяц и переплата 42–44 млн ₽
при 18% — 160–165 тыс. ₽ и переплата 28–30 млн ₽, что даёт экономию около 60 тыс. ₽ ежемесячно и до 12–16 млн ₽ за весь срок.
Важно учитывать риски: банк может отказать при высокой долговой нагрузке, слабой кредитной истории или нестабильном доходе. Также при рефинансировании возникают дополнительные расходы — оценка, страховка и регистрация сделки, которые частично уменьшают итоговую выгоду. | 16 616 |
| 3 |  У метро «Нагорная» могут построить бизнес-центр с необычными «отверстиями», которые выполнены с помощью «вдавленного» фасада и сплошного панорамного остекления. Площадь офисника — около 20 тысяч квадратных метров.
Застройщик — ЛСР.
Архитектура — Ariada. | 15 469 |
| 4 |  Сколько денег нужно откладывать с рождения ребёнка, чтобы к 18 годам купить ему квартиру
Чтобы к 18-летию ребёнка подарить ему квартиру в Москве, потребуется откладывать около 87,2 тыс. ₽ в месяц с самого рождения. Именно такая сумма, по расчётам, позволяет накопить на собственное жильё к совершеннолетию.
Сейчас однокомнатная квартира в новостройке стоит около 15,5 млн ₽, но при росте цен на жильё примерно на 7% в год её стоимость может увеличиться до 52,4 млн ₽ к 2044 году. В расчётах также учтён инвестиционный доход около 10% годовых, который частично компенсирует инфляцию и рост цен на недвижимость. | 16 244 |
| 5 |  Нотариусы оказались худшими защитниками при покупке недвижимости
Анализ судебных споров за 2023–2026 годы выявил, что суды отменили 60% оспоренных сделок, которые граждане заключили через нотариусов под давлением телефонных аферистов. В то же время при сопровождении сделок банками покупателям удалось отстоять свои права на купленное жилье в 62% спорных случаев, а с помощью риелторов — в 60%, сообщают «Ведомости»
Такая статистика объясняется тем, что у нотариусов нет механизмов для выявления скрытого психологического давления на продавцов. На этом фоне эксперты призывают пересмотреть законопроект об обязательном участии нотариуса в сделках с жильем, поскольку эта мера не гарантирует покупателям защиту от потери квартиры в суде, но принесет гражданам лишь новые расходы. | 17 550 |
| 6 | О двухуровневых квартирах
Поговаривают, пошел тренд на двухуровневые квартиры. Предлагаем посмотреть, что собой представляют такие лоты на примере проекта «Сидней Сити» от ГК ФСК.
▪️ В числе особенностей — большие окна, увеличенная высота потолков, вертикальное зонирование и виды на Москву-реку и Москву-Сити.
▪️ В лотах предусмотрены два отдельных входа с разных уровней (квартира может трансформироваться: оставаться единым пространством для семьи или быть разделенной на два самостоятельных объекта).
Также в комплекс «Сидней Сити» входит клубный квартал «Сидней Прайм». Там запроектированы 2-уровневые пентхаусы с увеличенной высотой потолков до 6,75 м, вторым светом, камином и собственными террасами.
Как вам такой формат, позволяющий получить ощущение собственного дома, пространство с характером и максимально четким разделением зон на общественные и приватные? Или больше нравятся одноуровневые планировки, где все привычно, понятно и каждый «квадрат» предельно функционален?
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, пока ближайшая станция метро — «Хорошевская» (2 км). | 17 079 |
| 7 |  Минстрой прорабатывает введение инфраструктурного сбора для застройщиков
Предполагается, что девелоперы будут перечислять фиксированные взносы в бюджеты регионов и муниципалитетов, а власти самостоятельно направят эти средства на строительство школ, детских садов и другой социальной инфраструктуры.
В Минстрое считают, что это поможет сделать правила работы на рынке более прозрачными. Однако часть участников рынка уже назвала инициативу спорной и опасается появления дополнительной финансовой нагрузки на проекты. | 16 119 |
| 8 |  ✅ Москвичам нужно зарабатывать от 523 тыс. ₽, чтобы купить «двушку» в ипотеку
➖ Аналитики подсчитали, какой доход нужен для покупки квартиры в Москве по рыночной ипотеке. При ставке 17,9% годовых, сроке кредита 20 лет и первоначальном взносе 20% для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру стоимостью 13,5 млн ₽ потребуется зарплата около 314 тыс. ₽ в месяц. Для двушки за 22,6 млн ₽ — уже 523 тыс. ₽, а для трёшки стоимостью 30 млн ₽ — почти 700 тыс. ₽ в месяц.
➖ Банки обычно одобряют кредит, если ежемесячные платежи по всем займам не превышают 50% дохода. Например, при покупке средней московской двушки первоначальный взнос составит 4,6 млн ₽, а ежемесячный платёж — около 278 тыс. ₽. | 17 935 |
| 9 |  В Серебряном Бору выставили на продажу самый дорогой таунхаус в стране. За здание площадью 927,3 м² и участок чуть больше 30 соток просят ₽1,6 миллиарда. | 18 373 |
| 10 | Апартаменты в Москве становятся дефицитом: новые проекты больше не запускают
После запрета на запуск новых проектов девелоперы распродают остатки, а объём предложения за год сократился почти вдвое. Особенно остро ощущается дефицит в комфорт-классе — в продаже осталось менее 500 лотов.
Что происходит с ценами
— средняя цена апартаментов достигла 413 тыс. ₽ за кв. м;
— средний бюджет покупки вырос до 17,6 млн ₽.
При этом апартаменты по-прежнему стоят на 15–25% дешевле обычных квартир.
Для сравнения, средняя квартира в старых границах Москвы сегодня стоит около 33,4 млн ₽, или 599 тыс. ₽ за кв. м.
Что дальше
Эксперты прогнозируют, что при текущих темпах продаж оставшийся объём апартаментов будет полностью распродан примерно за 2,8 года. После этого на рынке могут остаться лишь единичные объекты, а выбор для покупателей существенно сократится. | 16 439 |
| 11 |  Игровая площадка в ЖК Voxhall учит детей встречам с препятствиями в жизни. | 16 247 |
| 12 |  +1Никто не хочет застроить «Прожектор»?
Два проекта в районе бывшей промышленной зоны «Прожектор» заливаются горькими слезами: никому они оказались не нужны. Инвесторы проигнорировали аукционы, ни одной заявки не поступило.
Стройка меж тем ожидалась масштабная. Почти на 29 га планировалось более 684 тыс. кв.м недвижимости, включая жилье.
📍 Локейшен: ВАО, р-н Перово. | 17 437 |
| 13 |  «Клубный дом на Пришвина» — второе пришествие
Признаки жизни неожиданно подал «Клубный дом на Пришвина». Помните группу ALVEK и коллекцию ее долгостроев
Да-да, это один из тормознувшихся проектов скандального застройщика. И он обзавелся новой страничкой на дом. рф. Там же — свеженькая декларашка и РнС, которое на этот раз продлено до конца текущего года. Девелопером по-прежнему выступает «Кара+» (входит в ALVEK). Добавлен даже ход строительства, правда, на якобы июньской фотке почему-то лежит снег.... 👆
«Клубный дом на Пришвина», кстати, довольно давно внешне выглядит практически готовым, но никакой движухи тут нет годами. О его техническом состоянии остается лишь гадать. Для понимания: согласно декларации от февраля 2015 года, комплекс должен был быть готов до 30 июня 2016.
📍 Локейшен: СВАО, Бибирево, ближайшая станция метро — «Бибирево» (900 м). | 16 358 |
| 14 |  Коттеджный поселок намечается рядом с центром «Сколково»
Строительство коттеджей недалеко от инновационного центра «Сколково» уже согласовано. На территории в 33,6 га ждем около 77 000 «квадратов» такой недвиги.
Реализацией займется «Управление недвижимостью». Организация в равных долях принадлежит инвесткомпании Millhouse Романа Абрамовича и «Столичной девелоперской компании», связанной с владельцем «Фармстандарта» Виктором Харитониным.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшее метро — «Боровское шоссе» (5,5 км), удобнее расположена станция МЦД-1 «Сколково» (2,5 км). | 15 886 |
| 15 |  Новые правила ЖКХ: что изменится для собственников с 1 сентября
Главное изменение — единый регламент оформления актов приемки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Минстрой установит четкие сроки и порядок их составления, а значит, собственники получат больше прозрачности: будет понятно, кто принимает работы, в какие сроки и на основании каких документов.
Второе важное изменение касается советов многоквартирных домов. Теперь избрание членов совета обязательно оформляется протоколом, который подписывают сами избранные — это закрепляет их согласие и ответственность перед соседями.
Кроме того, собственники смогут решить, что председатель совета будет работать не один, а вместе с другими членами — особенно актуально для больших домов, где сложно одному уследить за подъездами, двором, коммуникациями и взаимодействием с управляющей компанией. | 18 216 |
| 16 |  Солнечные панели разрешили устанавливать в многоквартирных домах — как изменятся счета за электричество
Президент РФ подписал закон, который снимает ограничения (лимит мощности 15 кВт) на микрогенерацию. Теперь жильцы смогут устанавливать солнечные панели и ветрогенераторы не только в частных, но и в многоэтажных домах.
Дома смогут официально становиться «генерирующими объектами»: часть энергии будет идти на освещение подъездов, работу лифтов и общедомовые нужды, а излишки — в сеть. По оценкам экспертов, это может снизить расходы на электроэнергию до 10–30%.
Массовые установки пока под вопросом — из-за сложного процесса (согласие не менее 2/3 собственников; при установке на крышу — проект и техническое обследование здания), отсутствия готовых правил подключения и высокой стоимости оборудования. | 16 837 |
| 17 |  +4Май в Москве: увлекательная история про средний чек
Май в Москве с точки зрения стоимости покупаемых в новостройках квартир прошел без резких движений, но тренд читается довольно ясно: к апрелю средний чек немного снизился, зато в годовом выражении рынок остается заметно выше прошлогодних уровней.
По всей Москве средний чек в мае 2026 составил 29,35 млн рублей — это на 2,61% ниже, чем в апреле. При этом относительно мая 2025 года показатель вырос сразу на 32,09%, так что речь скорее о спокойной коррекции, чем о развороте рынка.
Если смотреть по локациям:
«старая» Москва в мае показала 33,05 млн рублей
Новая Москва — 15,56 млн.
В старых границах города снижение к апрелю оказалось заметнее, а вот Новая Москва удержалась лучше и даже показала небольшой плюс
На длинной дистанции картина еще интереснее: за два года средний чек по Москве вырос на 51,1%. Это сигнал для тех, кто смотрит на рынок не по одному месяцу, а по общей динамике. | 16 190 |
| 18 |  ГК «А101» открыла продажи нового квартала «Хольм»
На юго-западе Москвы стартовали продажи проекта «Хольм» — жилого квартала в окружении леса, вдохновленного скандинавской философией комфорта и уединения.
🏡 В проекте — 7 домов высотой от 6 до 15 этажей, 580 квартир площадью от 36 до 152 м², дворы без машин, подземный паркинг, собственные школа и детский сад.
🌿 Для жителей предусмотрены прогулочные и веломаршруты, благоустроенные дворы с водными зонами, а до станции метро «Потапово» — около 14 минут пешком через парк. | 16 683 |
| 19 |  Сердце дома: кухня-гостиная
Кухня-гостиная живёт в разном ритме: утренний кофе, семейные ужины, встречи с друзьями, спокойные вечера у большого стола.
Кварцевый ламинат FARGO подходит для открытых планировок, где важно сохранить цельность интерьера и не переживать из-за бытовых нагрузок.
Кварцевый ламинат FARGO – прочное замковое покрытие на стабильной каменно-полимерной основе (SPC).
Что важно для кухни-гостиной?
Без переходов и лишних стыков
Единое пространство во всей квартире. Кварцевый ламинат укладывается без порогов до 196 м².
Тёплый пол
Комфорт в ежедневном использовании – покрытие совместимо с любым тёплым полом до +36°C.
Готовность к кухонной жизни
Вода у мойки, капли у плиты и случайно упавшая кружка. Покрытие 100% водостойкое и устойчиво к интенсивным нагрузкам.
Выбирайте коллекцию FARGO под свой сценарий жизни. Реалистичные декоры под дерево вписываются в разные стили интерьера.
Erid: 2VSb5z2PAxi | 18 130 |
| 20 |  Всего за месяц предложение в пяти районах Москвы выросло более чем на 30%. В их числе как относительно массовые Печатники (+49,7%), так и престижный Басманный район (+31%). | 16 591 |
