¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Строй Вести | Москва МО
Ir al canal en Telegram
Недвижимость и строительство в Москве и МО Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты Чат @stroiteli_moskva Сотрудничество @yuliatree
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Строй Вести | Москва МО
El canal Строй Вести | Москва МО (@stroyves) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 100 548 suscriptores, ocupando la posición 65 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 5 501 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 100 548 suscriptores.
Según los últimos datos del 14 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 28, y en las últimas 24 horas de 1 033, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 14.64%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 14.47% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 14 741 visualizaciones. En el primer día suele acumular 14 570 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 0.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como квадрат, локейшен, кв., девелопер, башня.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Недвижимость и строительство в Москве и МО
Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw
Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты
Чат @stroiteli_moskva
Сотрудничество @yuliatree”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 15 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
100 548
Suscriptores
+1 03324 horas
+1 8087 días
+2830 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Sin datos
¿Algún problema? Por favor, actualice la página o contacte a nuestro gerente de soporte.
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
junio '26
junio '26
+6 072
en 0 canales
mayo '26
+16 342
en 0 canales
Get PRO
abril '26
+18 495
en 6 canales
Get PRO
marzo '26
+16 478
en 0 canales
Get PRO
febrero '26
+17 956
en 0 canales
Get PRO
enero '26
+17 345
en 5 canales
Get PRO
diciembre '25
+5 066
en 0 canales
Get PRO
noviembre '25
+4 634
en 5 canales
Get PRO
octubre '25
+3 935
en 6 canales
Get PRO
septiembre '25
+6 033
en 0 canales
Get PRO
agosto '25
+15 253
en 1 canales
Get PRO
julio '25
+4 933
en 2 canales
Get PRO
junio '25
+14 051
en 0 canales
Get PRO
mayo '25
+27 694
en 1 canales
Get PRO
abril '25
+9 324
en 0 canales
Get PRO
marzo '25
+20 599
en 0 canales
Get PRO
febrero '25
+13 150
en 2 canales
Get PRO
enero '25
+18 956
en 2 canales
Get PRO
diciembre '24
+22 129
en 2 canales
Get PRO
noviembre '24
+19 952
en 2 canales
Get PRO
octubre '24
+12 094
en 0 canales
Get PRO
septiembre '24
+20 156
en 0 canales
Get PRO
agosto '24
+7 886
en 2 canales
Get PRO
julio '24
+24 689
en 2 canales
Get PRO
junio '24
+7 080
en 2 canales
Get PRO
mayo '24
+47 004
en 0 canales
Get PRO
abril '24
+23 087
en 0 canales
Get PRO
marzo '24
+13 745
en 0 canales
Get PRO
febrero '24
+15 542
en 0 canales
Get PRO
enero '24
+30 365
en 3 canales
Get PRO
diciembre '23
+32 978
en 2 canales
Get PRO
noviembre '23
+14 923
en 3 canales
Get PRO
octubre '23
+22 082
en 16 canales
Get PRO
septiembre '23
+4 030
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+5 836
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+107 492
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 15 junio | 0 | |||
| 14 junio | +1 136 | |||
| 13 junio | 0 | |||
| 12 junio | 0 | |||
| 11 junio | 0 | |||
| 10 junio | +585 | |||
| 09 junio | +240 | |||
| 08 junio | +1 685 | |||
| 07 junio | +216 | |||
| 06 junio | 0 | |||
| 05 junio | 0 | |||
| 04 junio | +706 | |||
| 03 junio | 0 | |||
| 02 junio | +840 | |||
| 01 junio | +664 |
Publicaciones del Canal
+1
Апарты Академии хоккея заменят на офисник?
Помните Международную академию хоккея имени Александра Овечкина, которая возводится в Мневниковской пойме с 2023 года? Так вот. В ее составе есть недостроенный апарт-комплекс. Монолит на объекте завершили еще весной 2025 года. Через год у здания снесли крышу. Теперь же выяснилось, что оно превратится в офисник.
Согласно проектной документации, вместо 10-этажного апарт-отеля с медклиникой общей площадью около 23 000 кв.м ждем бизнес-центр почти на 33 000 кв.м. Подозреваем, что Stone, Capital Group, Донстрой, «Центр-Инвест» будут очень раз новоиспеченному конкуренту. Или одним больше, одним меньше?
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мнёвники, ближайшая станция метро — «Терехово» (1 км).
| 2 |  +2«Крост» vs партнер «Киевской Площади»: кому достанется офисник на Расплетина
Офисный комплекс «Атом-охраны», входящей в структуру «Росатома», приглянулся сразу двум компаниям. На аукцион по его продаже прилетели две заявки. Ну вы уже поняли от кого.
Первый желающий — «Крост». Второй — компания «Истима» (принадлежит Натанилу Данилову, который является деловым партнером ГК «Киевская Площадь» в ряде проектов).
В составе лота — здание на 944 «квадратов» и 0,26 га. Начальный ценник — 286,1 млн рублей. Торги намечены на середину июня. Следим.
📍 Локейшен: СЗАО, Щукино, ближайшая станция метро — «Октябрьское поле» (1 км). | 15 762 |
| 3 |  +2Курсовой, 15 — визуальный апдейт
В сети появилась концепция жилого комплекса, который планируется в Курсовом переулке на Остоженке. Авторы — бюро Dmitry Velikovsky Studio. В планах — 6-этажное здание в классическом стиле, с панорамными окнами и башней с куполом. Впрочем, актуальность данной концепции история умалчивает.
Проект принадлежит загадочной компании «Курсовой Лайф». Инфы о ее владельцах нет. Известно лишь, что она зарегистрирована там же, где и УК «Бердз». В общем, понятно, что ничего не понятно.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро - «Кропоткинская» (700 м). | 18 419 |
| 4 |  Донстрой радует новыми акциями
Похоже, Донстрой решил привлечь всех возможных и невозможных потенциальных покупателей квартир в свои проекты. Девелопер собрал уже целое комбо из акций. Оцените, насколько это интересно в текущих реалиях:
▪️ Предложение распространяется на квартиры в «Острове», «Символе», «Событии» и 4-й очереди «Реки».
▪️ Цены на уровне старта продаж — раз.
▪️ Скидка 10% при полной оплате или на первый взнос с рассрочкой — два.
▪️ Да, рассрочка тоже есть — 0%. Это три.
▪️ Условия действуют до 30 июня.
Как вам такая троица? Кстати, есть еще спецпредложение для бизнеса: скидка в 10% на наиболее востребованные форматы офисов в бизнес-парке «Раменки». Впрочем, это совсем другая история... | 16 100 |
| 5 |  Рижский вокзал никому не нужен?
Ну кто бы сомневался... Повторные торги по продаже Рижского вокзала не состоялись. Желающих биться за актив в рамках аукциона почему-то не нашлось.
РЖД, кстати, выставляли актив, как и в первый раз, с начальной ценой немногим более 4 млрд рублей.
Ждем третьи торги с тем же прайсом? Или счастливый обладатель вокзала таки сделает выводы и что-то изменит?
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, м. «Рижская». | 18 300 |
| 6 |  +1Еще ЖК на Варшавке хотите?
Если что — проект одобрен. Многофункциональный комплекс ждем на месте бывшего супермаркета по адресу: Варшавское шоссе, 146. Общая площадь — более 35 000 кв.м, в том числе около 27 000 кв.м жилья.
Ранее по сети гуляла концепция застройки данного участка. Ее актуальность под вопросом: внешний облик проекта пока не утвержден.
📍 Локейшен: ЮАО, Чертаново Южное, ближайшая станция метро — «Улица академика Янгеля» (850 м). | 16 230 |
| 7 |  📉 Glorax Premium “Белорусская” пропал с сайта: что происходит с проектом
Проект Glorax Premium «Белорусская» временно исчез с официальных ресурсов девелопера — вместе с ценами, планировками и витриной продаж.
🏢 Факт: Ранее проект активно продвигался как премиальные апартаменты в дорогой локации Москвы, однако сейчас в открытом доступе он не отображается.
🔍 Возможные причины: • корректировка стратегии продаж и возможный перезапуск
• продажа оставшихся объемов крупному инвестору или под арендный фонд
• внутренние финансовые или структурные решения по проекту
📊 Контекст: По оценкам рынка, значительная часть лотов в проекте могла оставаться нераспроданной даже после ввода дома в эксплуатацию.
📌 Ситуация может быть как технической паузой в продажах, так и сигналом о смене модели реализации проекта. | 18 543 |
| 8 |  +2Дом Виктора Дробыша на Новой Риге могут продать уже в этом году
Особняк композитора в Подмосковье, который продают с 2024 года, может найти нового владельца до конца 2026-го. После снижения цены с $22 млн до $16,99 млн (≈1,2 млрд рублей) интерес заметно вырос — сейчас идут почти еженедельные показы и переговоры сразу с двумя покупателями.
Дом площадью 2 000 м² находится в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Внутри — 7 спален, студия звукозаписи, бассейн, хаммам, винный погреб, тренажёрный зал и гостиная 115 м² с камином и хрустальными люстрами. На участке — парк, фонтан, футбольное поле и парковка.
Продают особняк по семейным причинам: дети выросли, а дом оказался слишком большим для постоянной жизни. | 15 764 |
| 9 |  Цены на кладовки в Москве взлетели до 1,6 млн рублей — дорожают быстрее квартир
Ещё недавно кладовка считалась недорогим дополнением к квартире, а теперь за несколько квадратных метров для хранения вещей в среднем просят уже 1,6 млн рублей. За год цены выросли сразу на 45%, а количество объектов в продаже сократилось почти вдвое — до 1,9 тыс, согласно данным инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.
Аналитики отмечают, что за последний год кладовки дорожали почти вдвое быстрее квартир. | 16 273 |
| 10 |  Вторичка в Москве резко подорожала — максимум за 14 лет
В мае 2026 года средняя цена «квадрата» на вторичном рынке Старой Москвы выросла на 5,2% — до 306 500 руб./кв. м. Это рекордный месячный прирост с января 2012 года.
Почему так произошло — три причины:
Рынок заполняется «новой вторичкой» — квартирами в домах после 2020 года, они дороже старого фонда и тянут среднюю цену вверх
Доступное жильё вымывается первым: покупатели с живыми деньгами разбирают дешёвые варианты, оставшиеся продавцы переоценивают свои объекты вверх
Снижение ключевой ставки ЦБ и ожидания дальнейшего смягчения: продавцы стали смелее в ценовых ожиданиях. Плюс ужесточение семейной ипотеки на первичке толкает спрос на вторичный рынок. | 18 294 |
| 11 |  Ряжская, 13 — площадка «ЮгСтройИнвеста»
Краснодарский девелопер «ЮгСтройИнвест» приобрел 1,7 га на Ряжской улице. Сейчас на территории расположено офисное здание, переоборудованное из бывшего колледжа. Поговаривают, здесь уже согласовано строительство ЖК.
Компания «Юси-Дон Управление Проектами» (принадлежит «ЮгСтройИнвесту») стала владельцем фирмы «Холдинговая компания «ПСМТ». На балансе последней как раз и находится участок, о котором идет речь.
В копилочке застройщика имеется, как минимум, еще один проект в столице. На этом повествование завершаем: вспомнили о наших «нежных» отношениях с ребятами из солнечного Краснодара, а потому ушли совещаться на тему удалять ли пост.
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Восточное, ближайшая станция метро — «Царицыно» (4,2 км — да-да, до метро на оленях). | 18 355 |
| 12 |  +3В центре Москвы готовится к старту продаж новый клубный дом «Казачий» от MR Group.
Проект появится в 1-м Казачьем переулке, в 450 метрах от станции метро «Полянка». В девятиэтажном доме предусмотрены 76 квартир и четыре пентхауса, в том числе с террасами и двухуровневыми планировками.
Для жителей запланированы библиотека с камином, спа- и фитнес-зоны, а также подземный паркинг на 74 машино-места. Коммерческих помещений на первых этажах не будет — проект реализуют в клубном формате.
Минимальная площадь квартир составит 62,7 кв. м, стартовая стоимость — 148,3 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию ориентировочно намечен на 2029 год.
📍 ЦАО, район Якиманка. | 15 499 |
| 13 |  +1Метро идёт в новые районы, а цены на жильё уже потирают руки
В Москве планируют продлить сразу две линии метро. Филёвская ветка дойдёт от «Кунцевской» до Сколково — появится 5 новых станций, а Сокольническую линию продлят в Ярославский район, где откроют станции «МГСУ» и «Ярославская».
Для жителей — меньше времени в дороге (до 20 минут экономии), для районов — новый виток развития. А для рынка недвижимости, как говорят эксперты, — почти всегда рост спроса и цен: обычно интерес к жилью увеличивается ещё на этапе стройки метро, а после открытия начинается настоящий бум. Цены в таких локациях могут вырасти на 20–25%. | 15 752 |
| 14 |  Маткапитал хотят обязать тратить на жильё, а не на ежемесячные выплаты
Министерство труда направило в правительство предложение сделать покупку жилья приоритетным направлением для маткапитала. Поводом стала статистика: если в 2020 году на ежемесячные выплаты на ребёнка уходило 24,5% средств, то к 2025-му эта доля выросла до 42,8%. В ведомстве считают такую тенденцию проблемой и хотят её переломить — в том числе через трансформацию семейной ипотеки, поскольку на маткапитал в одиночку купить отдельное жильё невозможно. | 16 066 |
| 15 |  Мошенничество на вторичном рынке жилья: более 200 семей через суд возвращают квартиры, ущерб перевалил за 2 миллиарда
Минимум 200 семей — преимущественно молодые пары и инвалиды — до сих пор не могут въехать в купленные квартиры и вынуждены жить на съёмном жилье или у родственников, пока в судах тянутся дела о мошенничестве на вторичном рынке недвижимости: по данным SHOT, общая сумма оспариваемых сделок за последний год превысила 2 миллиарда рублей, а с 2023 года совокупный ущерб от подобных махинаций достиг 1,5 триллиона рублей.
Число исков в 2025 году резко возросло, свежие эпизоды мошенничества выявляются почти ежедневно, и точный масштаб потерь суды пока не могут даже подсчитать. | 15 426 |
| 16 |  🏢 В ЖК управление доступом теперь через голосового ассистента
Яндекс добавил в свои умные сценарии для жилых комплексов возможность управлять доступом с помощью Алисы. Теперь вход в подъезд, калитку или шлагбаум можно открыть голосовой командой через любое приложение с Алисой — чат, навигатор, браузер или колонку.
Для девелоперов и управляющих компаний это не только удобство для жителей, но и источник дополнительного дохода: до 80% выручки от подписки на умные сценарии идет партнерам Яндекса. Proptech-платформа Яндекса постепенно становится единым цифровым окном для управления всеми сценариями в ЖК. | 17 546 |
| 17 |  DOGMA вложит почти 90 млрд рублей в проекты в Ленобласти
Федеральный девелопер DOGMA и правительство Ленинградской области подписали соглашение о реализации двух крупных проектов во Всеволожском и Ломоносовском районах с общим объемом инвестиций 85,6 млрд рублей.
🔹 Во Всеволожском районе появится жилой комплекс «Догма Юкки» площадью 304 тыс. кв. м с двумя детскими садами, школой с бассейном и новой дорожной
инфраструктурой. Инвестиции — 36,7 млрд рублей.
🔹 В Ломоносовском районе построят 460 тыс. кв. м жилья и промышленный кластер площадью 425 тыс. кв. м. Объем вложений составит 48,9 млрд рублей.
Общий объем инвестиций приблизится к 90 млрд рублей, что станет одним из крупнейших вложений в развитие Ленинградской области. | 17 072 |
| 18 |  Компанию новосибирского застройщика «Стрижи» пытаются признать банкротом из-за многомиллионных долгов подрядчикам
Арбитражный суд региона принял иск ООО «Альтаир» к ООО «Управление заказчика строительной компании «Стрижи» о взыскании задолженности в размере 2,4 млн руб. и пени — 1,1 млн.
А общая задолженность компаний, входящих в ГК «Стрижи» перед ООО «Альтаир», составляет порядка 20 млн рублей.
«Мы ждали погашения долга почти полтора года, прежде чем обратиться в суд. Наша компания предоставляла застройщику в аренду специализированную технику, но не получила расчет. Однако намерения банкротить «УЗСК «Стрижи» у нас нет, мы просто хотим получить свои деньги, — заявили в ООО «Альтаир».
Напомним: в августе 2025 года объявили о распродаже активов ГК «Стрижи», которые находятся в залоге у «Альфа-Банка». Ранее застройщика обвинили в невыполнении условий соглашения о предоставлении земли под строительство ЖК «Русское солнце» без проведения торгов, обязав «Стрижи» предоставить мэрии квартиры для переселенцев. | 17 850 |
| 19 |  В мае продажи новостроек на рынке Москвы и Московской области просели на 9% к апрелю и на 26% год к году — ЦИАН. При этом предложение выросло на 2% за месяц.
Эксперты считают, что это падение спроса может быть техническим, связанным с большим числом праздничных дней, а не с реалиями рынка. Поэтому показательными будут результаты следующих месяцев. | 17 481 |
| 20 |  Средняя стоимость машино-места в новостройках «старой» Москвы выросла на 46% за год и сейчас составляет ₽5,4 миллиона, пишет «Коммерсант». Главная причина — резкое сокращение предложения, которое снизилось на 44%. В итоге сейчас в экспозиции насчитывается всего 3,2 тысячи лотов. Кроме того, сыграли свою роль и стандартные факторы: удорожание материалов, рост зарплат в сфере, дорогие кредиты из-за высокой ключевой ставки. | 16 225 |
