Строй Вести | Москва МО
前往频道在 Telegram
Недвижимость и строительство в Москве и МО Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты Чат @stroiteli_moskva Сотрудничество @yuliatree
显示更多📈 Telegram 频道 Строй Вести | Москва МО 的分析概览
频道 Строй Вести | Москва МО (@stroyves) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 85 829 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 92，并在 俄罗斯 地区排名第 6 562 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 85 829 名订阅者。
根据 28 八月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -14 986，过去 24 小时变化为 2 356，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 15.03%。内容发布后 24 小时内通常能获得 15.17% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 12 899 次浏览，首日通常累积 13 023 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 0。
- 主题关注点： 内容集中在 квадрат, локейшен, кв., девелопер, башня 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Недвижимость и строительство в Москве и МО
Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw
Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты
Чат @stroiteli_moskva
Сотрудничество @yuliatree”
凭借高频更新（最新数据采集于 29 八月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
85 829
订阅者
+2 35624 小时
-14 1787 天
-14 98630 天
数据加载中...
吸引订阅者
八月 '26
八月 '26
+7 925
在0个频道中
七月 '26
+8 978
在2个频道中
Get PRO
六月 '26
+10 661
在0个频道中
Get PRO
五月 '26
+16 342
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+18 495
在6个频道中
Get PRO
三月 '26
+16 478
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+17 956
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+17 345
在5个频道中
Get PRO
十二月 '25
+5 066
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+4 634
在5个频道中
Get PRO
十月 '25
+3 935
在6个频道中
Get PRO
九月 '25
+6 033
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+15 253
在1个频道中
Get PRO
七月 '25
+4 933
在2个频道中
Get PRO
六月 '25
+14 051
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+27 694
在1个频道中
Get PRO
四月 '25
+9 324
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+20 599
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+13 150
在2个频道中
Get PRO
一月 '25
+18 956
在2个频道中
Get PRO
十二月 '24
+22 129
在2个频道中
Get PRO
十一月 '24
+19 952
在2个频道中
Get PRO
十月 '24
+12 094
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+20 156
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+7 886
在2个频道中
Get PRO
七月 '24
+24 689
在2个频道中
Get PRO
六月 '24
+7 080
在2个频道中
Get PRO
五月 '24
+47 004
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+23 087
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+13 745
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+15 542
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+30 365
在3个频道中
Get PRO
十二月 '23
+32 978
在2个频道中
Get PRO
十一月 '23
+14 923
在3个频道中
Get PRO
十月 '23
+22 082
在16个频道中
Get PRO
九月 '23
+4 030
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+5 836
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+107 492
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 28 八月 | +2 591 | |||
| 27 八月 | 0 | |||
| 26 八月 | +477 | |||
| 25 八月 | 0 | |||
| 24 八月 | 0 | |||
| 23 八月 | +1 193 | |||
| 22 八月 | 0 | |||
| 21 八月 | 0 | |||
| 20 八月 | 0 | |||
| 19 八月 | 0 | |||
| 18 八月 | 0 | |||
| 17 八月 | +547 | |||
| 16 八月 | 0 | |||
| 15 八月 | +551 | |||
| 14 八月 | 0 | |||
| 13 八月 | 0 | |||
| 12 八月 | +515 | |||
| 11 八月 | 0 | |||
| 10 八月 | 0 | |||
| 09 八月 | +743 | |||
| 08 八月 | 0 | |||
| 07 八月 | 0 | |||
| 06 八月 | 0 | |||
| 05 八月 | +972 | |||
| 04 八月 | 0 | |||
| 03 八月 | 0 | |||
| 02 八月 | +336 | |||
| 01 八月 | 0 |
频道帖子
🏫 В Выхино-Жулебино открылся новый детский сад на 300 мест
На Сормовской улице завершили строительство трёхэтажного дошкольного учреждения.
▪️ 12 групп на 300 детей;
▪️ пространства для спорта, музыки и кружков;
▪️ собственный пищеблок и медкабинет;
▪️ отдельные прогулочные площадки для групп;
▪️ спортивные зоны на территории.
🎨 Фасады здания выполнены в разных цветах и украшены изображениями птиц.
| 2 |  🏢 В Коммунарке построят центр госуслуг
На участке между бульваром Мечникова и улицей Илизарова появится 11-этажный комплекс площадью 26,5 тыс. м².
▪️ ЗАГС на 2,2 тыс. м²;
▪️ мировой суд и госслужбы;
▪️ подземный паркинг на 60 мест;
▪️ новое озеленение и пешеходные зоны.
📍 Всё необходимое — в формате «одного окна». | 17 769 |
| 3 |  🏗 В Зюзино начали строить дом по программе реновации
На Балаклавском проспекте появится 18-этажный дом на 198 квартир.
▪️ квартиры с чистовой отделкой;
▪️ помещения для колясок и самокатов;
▪️ коммерция на первом этаже;
▪️ благоустроенный двор и парковка;
▪️ предусмотрены квартиры для маломобильных жителей.
🚇 Рядом — метро «Зюзино», школы, детсад и спортивный комплекс. | 15 499 |
| 4 |  🎾 В Мневниковской пойме построят теннисный центр
Новый спортивный комплекс площадью 22 тыс. м² появится на участке 2,2 га.
▪️ теннис, падел и пинг-понг;
▪️ бассейн и тренажёрные залы;
▪️ площадка для пляжных видов спорта;
▪️ встроенный паркинг;
▪️ футуристическая волнообразная кровля.
🏗 Завершить строительство планируют в 2029 году. | 17 368 |
| 5 |  Карелия во дворе: MR Group создаст лесной ландшафт в новом квартале «Веер»
Девелопер MR Group приступает к благоустройству второй очереди жилого комплекса «Веер», реализуя концепцию двора-леса. Ландшафтные дизайнеры черпали вдохновение в суровой и живописной природе Карелии.
Северный пейзаж будет воссоздан с помощью высадки взрослых хвойных деревьев (сосен, елей, можжевельников), создания плавных рельефов и расстановки крупных камней-валунов. Вместо стандартной городской сетки дорожек появятся извилистые прогулочные маршруты. Особое внимание уделено сенсорным тропам — участкам с разными природными фактурами, по которым комфортно ходить босиком. Для уединенного отдыха на территории возведут павильон тишины, где можно почитать или помедитировать вдали от городского шума.
Пространство для детей займет почти четверть всей площади двора. Это будут не типовые пластиковые городки, а игровые зоны из натуральных материалов с тоннелями, горками и спилами деревьев. | 15 605 |
| 6 |  Власти предложили возвращать деньги за услуги риелторов при недействительных сделках
МВД, ФСБ и Генпрокуратура предложили обязать риелторов возвращать вознаграждение, если сделка с недвижимостью будет признана судом недействительной. Инициатива вошла в пакет мер по борьбе с мошенничеством.
По мнению участников рынка, это может подтолкнуть посредников тщательнее проверять юридическую чистоту объектов и чаще отказываться от сопровождения сомнительных сделок. Пока предложение находится на стадии обсуждения. | 15 468 |
| 7 |  Квартиры в «Спичечном коробке»: в Нидерландах построили жилой дом целиком из дерева
В Matchbox в Эйндховене дерево стало основным строительным материалом: из него сделали фасад, колонны, балки и CLT-перекрытия, а бетон использовали только для ядра жёсткости. В здании площадью около 5 тыс. м² разместились 36 квартир, офисы, кафе и общественные пространства. Название дом получил из-за фасада, который напоминает плотно уложенные спички.
Для страны деревянные многоэтажки уже не эксперимент: ещё в 2022 году в Амстердаме появилась 21-этажная башня HAUT высотой 73 метра.
Архитекторы уже проектируют и для Москвы целые кварталы из дерева, а в 2026 году для таких домов появились новые нормы пожарной безопасности. Поэтому в ближайшие 2–3 года аналоги «Спичечного коробка» могут появиться и в России. | 17 131 |
| 8 |  Новостройки в Москве могут подорожать из-за новых требований к парковкам
Власти Москвы обязали девелоперов предусматривать одно машино-место на каждую квартиру. Ранее норматив был почти в три раза ниже.
Эксперты считают, что из-за строительства дорогих подземных паркингов себестоимость одного машино-места может достигать 2 млн рублей. Эти расходы, вероятно, будут заложены в стоимость жилья. Кроме того, строительство небольших студий может стать менее выгодным, что приведет к сокращению их предложения и росту цен. | 17 806 |
| 9 |  Кто хочет застроить промку на Нагатинской набережной?
Право сделать это запускают с молотка. Речь идет о застройке более 14,6 га в промзоне «Варшавское шоссе». Проект охватывает участки на Варшавском шоссе, 37 и Нагатинской улице, 3А/6.
На территории согласовано почти 444 000 кв.м общественно-жилых объектов (в т.ч. 230 000 кв.м жилья), деловой комплекс на 185 500 кв.м, школа и детский сад.
Теоретически площадка может заинтересовать компанию «Прайм Лайф», которая давненько консолидирует объекты в этом районе. Впрочем, пока это только догадки.
📍 Локейшен: ЮАО, Нагатино-Садовники, ближайшая станция метро - «Нагатинская» (550 м). | 16 562 |
| 10 |  +2Большой Тишинский переулок, 8 — намечается жилье
По обозначенному адресу власти согласовали небольшой новый комплекс. В рамках проекта на 0,3 га планируется возвести около 10 000 кв.м недвижимости (в т.ч. 6 000 кв.м жилья + коммерция и сопутствующая инфраструктура).
Сейчас на территории находятся два административных здания 1909–1915 годов постройки. В 2004 году их реконструировали, в 2020 году отремонтировали и перепланировали под хостелы. Судя по всему, на этом их история и закончится.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Белорусская» (1,1 км). | 18 475 |
| 11 |  Ждем бизнес-центр рядом с проектом «СберСити»
Согласован проект нового бизнес-центра у «СберСити». Ловите детали:
▪️ Территория — 0,92 га.
▪️ Площадь офисов — более 52 тыс. «квадратов».
▪️ 2 корпуса высотой 96 и 72 м.
▪️ Около 200 машино-мест.
▪️ Архитектура — «СЗ «Спектрум-Холдинг».
📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево, квартал № 120, з/у 92/2 | 16 106 |
| 12 |  +1Верхняя Радищевская, 5 — апдейт
Как оказалось, площадка на Таганке улетела к компании «Центр-Инвест». Девелопер уже согласовывает на участке строительство жилого комплекса. В планах — дом в 4 260 «квадратов», рассчитанный на 38 квартир.
Сейчас территорию занимает двухэтажная кирпичная усадьба — бывший дом статского советника Карновича. Объект используется как офисный центр. Здание возведено в 1797 году, но охранного статуса не имеет. Как вы понимаете, его судьба предопределена.
📍 Локейшен: ЦАО, Таганский район, ближайшее метро — «Таганская» (500 м). | 15 553 |
| 13 |  Открыты продажи квартир в новом дом в районе «Скандинавия» от ГК «А101»
Одна из особенностей дома 4А — сочетание городской инфраструктуры и природного окружения в концепции «Здоровый город». До метро «Потапово» — около 8 минут пешком, рядом находится парк, а Бутовский лес расположен примерно в 600 метрах. При этом в самой «Скандинавии» уже сформирована среда и работают магазины, школы, детские сады и другие объекты повседневного назначения.
Во дворе — никаких машин: пять корпусов объединит закрытое пространство с прогулочными дорожками, игровыми площадками и зонами отдыха. Автомобили разместятся на подземном паркинге на 302 места.
Площадь квартир — от 28,5 до 87,1 м². В линейке есть студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты, в том числе квартиры с мастер-спальнями, двумя санузлами, балконами, лоджиями и террасами. | 17 751 |
| 14 |  УК выставила имущество жильцов из подъезда во двор, чтобы освободить колясочную от велосипедов, санок и ватрушек.
Часть жильцов ЖК «Баланс» возмутилась, заявив, что их не предупредили. Другие поддержали решение, напомнив, что помещение предназначено только для колясок.
Уже на следующий день часть вещей вернулась в колясочную. По закону хранить там другое имущество можно только по общему решению жильцов. | 16 817 |
| 15 |  +1ЖК «Верде» — детальки
Собрали для вас детальки проекта «Верде» от Highgate Development в Докучаевом переулке. Клубный дом уже готов и представляет собой новодел, облик которого напоминает архитектуру ранее располагавшейся здесь старой постройки.
▪️ Архитектура — ASADOV.
▪️ Ресепшн, лаунж-зона, двор-сад.
▪️ 8 квартир площадью от 120 до 175 кв.м
▪️ 2 квартиры на этаже, число спален — от 2 до 4.
▪️ Пентхаус в 290 кв.м, до 6 спален.
▪️ Лоты без отделки, возможно объединение.
▪️ Камерный двор-сад с уличным камином и приватными зонами.
Идут закрытые продажи. Поговаривают, стоимость квартир начинается от 134 млн рублей, пент влетит в 522 млн.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Красносельский, ближайшая станция метро — «Красные ворота» (900 м). | 17 261 |
| 16 |  🏠 В Перово Восточном сдали новый жилой комплекс по программе реновации
В районе Перово Восточное завершено строительство трехкорпусного жилого комплекса на месте ранее расселенного дома. Новостройка получила адрес: 2-я Владимирская улица, 30А.
🔑 Квартиры с готовой отделкой получат 270 семей — участников программы реновации. Общая площадь комплекса составляет около 15 тыс. кв. м.
🏗️ В новом доме предусмотрены:
▪️ подземный паркинг и гостевые парковочные места;
▪️ благоустроенный двор с зелеными зонами;
▪️ современные детские и спортивные площадки;
▪️ специальные корзины для кондиционеров под окнами квартир.
🎨 Фасады выполнены из фиброцементных панелей кремового и платиново-серого оттенков.
📍 Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы, детские сады и парковая зона. До станции метро «Перово» можно дойти примерно за 5 минут пешком. | 16 827 |
| 17 |  🏫 В ЖК «Зеленый парк» открывается школа с инженерным и химико-биологическим профилями
С 1 сентября в Зеленограде начнет работу новая школа на 550 учеников, построенная группой компаний «ПИК» в составе жилого комплекса «Зеленый парк».
🎓 Старшеклассники смогут выбрать одно из четырех направлений:
▪️ инженерное;
▪️ химико-биологическое;
▪️ гуманитарное;
▪️ социально-экономическое.
🔬 В школе создадут условия для практического обучения:
— лаборатории и мастерские;
— современные ИТ-полигоны;
— спортивные залы и уличные площадки;
— атриум для общешкольных мероприятий;
— собственная столовая.
🛋️ Особое внимание уделено комфортной среде: в коридорах появятся зоны отдыха с мягкой мебелью, а пространство школы будет адаптировано для учебы, творчества и общения.
🌳 ЖК «Зеленый парк» развивается как квартал с закрытым благоустроенным двором, коммерческой инфраструктурой на первых этажах и уже работающим детским садом. | 16 953 |
| 18 |  «Лоскутный» двор и 150 метров вверх: девелопер «Брусника» вывел на рынок квартиры в башне ЖК «Издание»
На рынок недвижимости выведены квартиры в новой жилой башне высотой 150 метров. Небоскреб возводится по проекту «Издание» недалеко от Перовского шоссе в Нижегородском районе Москвы
В здании запроектировано всего 72 лота с предчистовой отделкой, что обеспечивает высокий уровень приватности. Покупателям доступны варианты с личными террасами, панорамными окнами в пол, мастер-спальнями (спальня со своим санузлом и гардеробной) и просторными гардеробами.Первые пять уровней башни займут объекты инфраструктуры: детский клуб, соседский центр, магазины и сервисные службы
Срок ввода объекта в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2030 года
Особое внимание уделено благоустройству внутреннего двора, который спроектирован в технике лоскутного шитья — здесь появится множество разноплановых зон для отдыха.Территорию комплекса продолжит ландшафтный парк с искусственным водоемом, велосипедными и пешеходными дорожками | 18 097 |
| 19 |  Вдвое выгоднее квартиры: как быстро окупаются кладовые в Москве и Подмосковье
Покупка нежилых помещений для сдачи в аренду — одна из ключевых стратегий инвестирования в недвижимость. «РБК Недвижимость» подсчитала сроки возврата вложений при таком подходе, сравнив их с доходностью столичных квартир.
Москва: вдвое быстрее жилья
Срок окупаемости кладовой на вторичном рынке составляет около 12,5 года против почти 25 лет для стандартной однокомнатной квартиры. Такая разница обусловлена существенным разрывом между стоимостью покупки и арендными ставками внутри этих типов недвижимости. Кроме того, сдавать кладовые в новостройках можно сразу после сделки без дополнительных вложений в ремонт или обустройство.
Подмосковье: рекордные сроки
В Московской области инвестиции приносят еще более быстрый возврат средств, причем динамика зависит от типа рынка: | 17 232 |
| 20 |  Вторичный рынок Москвы закрепил рост: июльские сделки уступили только апрельскому пику
Рынок вторичного жилья столицы демонстрирует восстановление второй месяц подряд после майского спада. В июле в Москве было зарегистрировано 12,5 тыс. сделок с готовым жильем — это на 6,5% больше июньского показателя и второй результат с начала года, следует из отчета столичного управления Росреестра, поступившего в редакцию. Выше показатели были только в апреле.
* Динамика к прошлым периодам: июльская активность превысила результаты аналогичного месяца прошлого года (рост на 10% к июлю 2025-го). При этом отставание от докризисного периода продолжает сокращаться: по сравнению с июлем 2024 года число сделок уменьшилось всего на 4,5%. | 17 739 |
