Endi mavjud! Telegram Tadqiqoti 2025 — yilning asosiy insaytlari 
Строй Вести | Москва МО
Kanalga Telegram’da o‘tish
Недвижимость и строительство в Москве и МО Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты Чат @stroiteli_moskva Сотрудничество @yuliatree
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali Строй Вести | Москва МО analitikasi
Строй Вести | Москва МО (@stroyves) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 100 663 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 65-o'rinni va Rossiya mintaqasida 5 484-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 100 663 obunachiga ega bo‘ldi.
23 Iyun, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -607 ga, so‘nggi 24 soatda esa -339 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 13.65% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 13.92% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 13 663 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 13 936 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 0 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent квадрат, локейшен, кв., девелопер, башня kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Недвижимость и строительство в Москве и МО
Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw
Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты
Чат @stroiteli_moskva
Сотрудничество @yuliatree”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 24 Iyun, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
100 663
Obunachilar
-33924 soatlar
-6177 kunlar
-60730 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Ma'lumot yo'q
Muammo bormi? Iltimos, sahifani yangilang yoki bizning qo'llab-quvvatlash boshqaruvchimizga murojaat qiling>.
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Iyun '26
Iyun '26
+8 654
0 kanalda
May '26
+16 342
0 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+18 495
6 kanalda
Get PRO
Mart '26
+16 478
0 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+17 956
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+17 345
5 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+5 066
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+4 634
5 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+3 935
6 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+6 033
0 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+15 253
1 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+4 933
2 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+14 051
0 kanalda
Get PRO
May '25
+27 694
1 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+9 324
0 kanalda
Get PRO
Mart '25
+20 599
0 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+13 150
2 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+18 956
2 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+22 129
2 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+19 952
2 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+12 094
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+20 156
0 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+7 886
2 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+24 689
2 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+7 080
2 kanalda
Get PRO
May '24
+47 004
0 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+23 087
0 kanalda
Get PRO
Mart '24
+13 745
0 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+15 542
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+30 365
3 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+32 978
2 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+14 923
3 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+22 082
16 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+4 030
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+5 836
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+107 492
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 24 Iyun | +560 | |||
| 23 Iyun | 0 | |||
| 22 Iyun | 0 | |||
| 21 Iyun | +402 | |||
| 20 Iyun | +974 | |||
| 19 Iyun | 0 | |||
| 18 Iyun | +1 | |||
| 17 Iyun | 0 | |||
| 16 Iyun | +645 | |||
| 15 Iyun | 0 | |||
| 14 Iyun | +1 136 | |||
| 13 Iyun | 0 | |||
| 12 Iyun | 0 | |||
| 11 Iyun | 0 | |||
| 10 Iyun | +585 | |||
| 09 Iyun | +240 | |||
| 08 Iyun | +1 685 | |||
| 07 Iyun | +216 | |||
| 06 Iyun | 0 | |||
| 05 Iyun | 0 | |||
| 04 Iyun | +706 | |||
| 03 Iyun | 0 | |||
| 02 Iyun | +840 | |||
| 01 Iyun | +664 |
Kanal postlari
+2
ЖК на месте ТЦ «Южный» — визуальный апдейт
Прилетел новый вариант концепции жилого комплекса, который «Основа» планирует на Кировоградской улице (на месте ТЦ «Южный»). В числе главных отличий от предыдущей версии — отсутствие корпуса высотой в 52 этажа, который должен был появиться в рамках второй очереди строительства, и сложная геометрия зданий.
Утвержден ли этот вариант — пока неизвестно. Следим за площадкой.
📍 Локейшен: ЮАО, Чертаново Северное, ближайшая станция метро — «Южная» (300 м).
| 2 |  ГК «А101» открыла продажи нового квартала «Хольм»
На юго-западе Москвы стартовали продажи проекта «Хольм» — камерного квартала в скандинавском стиле, окруженного лесом. В проекте предусмотрены дома переменной этажности, урбан-виллы, дворы без машин, развитая инфраструктура и благоустроенные прогулочные зоны.
🏡 580 квартир площадью от 36 до 152 м², потолки до 3,7 м, просторные лобби, почти одно парковочное место на квартиру, а также собственные школа и детский сад.
🚇 До станции метро «Потапово» — 14 минут пешком через парк с ручьем. | 17 118 |
| 3 |  +2Авиамоторная, 24 — апдейт
Наконец-то появилась информация о том, что же планируется на месте сгоревшего детского садика на Авиамоторной. На участке ждем бизнес-центр с вот такой архитектурой (но не факт, что с ней, пока все предварительно).
Проект принадлежит компании «МФ Капитал», которой владеет Артем Мосолов, соучредитель бюро AAA engineering+.
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (400 м). | 18 259 |
| 4 |  +2Офисник на месте ТЦ «Старт» — апдейт
Проект бизнес-центра на Ходынском поле от застройщика от Dar («Бэсткон», привет, мы тебя узнали!) прошел экспертизу. Офисник получил нейминг «Поле». Напомним, ждем две башни высотой 43 и 33 этажа, объединенные 5-этажным стилобатом.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (800 м). | 16 130 |
| 5 |  Девелоперы пожаловались на низкую квалификацию рабочих из Индии
На форуме «Движение» представители строительных компаний заявили, что для выполнения того же объёма работ индийских специалистов требуется в несколько раз больше, чем местных рабочих. По словам участников рынка, многие приезжают без необходимой подготовки и опыта работы на стройке. При этом девелоперы отмечают, что интерес к работе в России высокий: в некоторых случаях конкурс среди кандидатов из Индии достигает 23 человек на одно место. | 16 933 |
| 6 |  Многодетным семьям могут разрешить получать выплату на ипотеку несколько раз
Совет Федерации предложил выплачивать 450 тысяч рублей на погашение ипотеки не только за третьего ребёнка, но и за каждого последующего. Сейчас такую меру поддержки можно получить только один раз. Если инициативу одобрят, семьи смогут рассчитывать на новую выплату при рождении четвёртого, пятого и следующих детей. | 15 985 |
| 7 |  +1В мае спрос на новостройки в Москве снизился на 18,8% к апрелю и на 25,8% к аналогичному периоду прошлого года — Росреестр. При этом продажи квартир просели на 11,9% и 28,1% соответственно.
Если же считать с начала года, то просадка еще больше: спрос рухнул почти на треть, на 32,7%. | 17 167 |
| 8 |  Квартиру в наследство получили только 27% россиян, выяснили аналитики
По данным исследования, 59% россиян вообще не имеют недвижимости, доставшейся от родственников или в подарок. Ещё 10% получили жильё в дар от близких, а 4% — к свадьбе или другому важному событию. При этом среди зумеров каждый четвёртый рассчитывает на помощь родителей или наследство, а ещё 25% пока вовсе не задумываются о покупке собственного жилья. | 18 435 |
| 9 |  Девелопер предложил штрафовать россиян за видео о дефектах новостроек
На форуме в Сочи глава ГК ТОЧНО Николай Амосов предложил штрафовать россиян за публикацию видеороликов, демонстрирующих недостатки в новостройках. По его мнению, такие видео, даже о мелких гарантийных случаях, «выливают грязь» на девелоперов, портят их репутацию и искажают реальный масштаб проблем. Застройщики считают это «потребительским экстремизмом» и серьезным фактором риска для отрасли.
В свою очередь, Минстрой данное предложение жестко раскритиковал —
Замминистра строительства Никита Стасишин заявил:
Мы очень много сделали за последние годы, чтобы урегулировать вопросы сдачи квартир. Больше, чем мы уже сделали, мы делать не будем.
То, что вы устроили за последние три года, не поддаётся никакому объяснению. Вы должны сдавать квартиры с качественным ремонтом, если он есть, и надлежащего качества. | 16 065 |
| 10 |  Медианная ставка долгосрочной аренды жилья в Москве в мае выросла на 2,4%, до ₽89 тысяч в месяц, — «Яндекс». Снизились цены только в Зеленограде и СЗАО, в ЮАО, ЮВАО и Новомосковском округе зафиксирована стагнация, в остальных округах — рост, вплоть до 10,1% в Троицком округе. | 17 903 |
| 11 |  +1В Москве резко снизился спрос на ипотеку в мае, — Росреестр. По сравнению с апрелем он обрушился на 19,7%, год к году — 15,1%. Это совпадает с данными о падении продаж на первичном рынке столицы. | 16 619 |
| 12 |  Где выгоднее сдавать жилье: в Москве или за границей?
В столице инвестиции в небольшие квартиры под сдачу остаются одним из самых понятных и стабильных способов получать доход: формат 35–40 м² легко сдаётся, понятен по спросу и не требует сложного управления. При стоимости 12–14 млн ₽ и аренде 65–75 тыс. ₽ в месяц доходность держится на уровне 6–7% — это скорее история про сохранение капитала и предсказуемый денежный поток.
В Будапеште аналогичная квартира стоит 17–22 млн ₽, аренда — 70–95 тыс. ₽, доходность около 4–5%, зато это более стабильная европейская юрисдикция и валютная защита. На Пхукете вход 12–19 млн ₽, аренда 80–130 тыс. ₽, доходность 6–9%, но сильная зависимость от сезона и качества управления.
Самый доходный, но и самый нестабильный сегмент — Батуми: 4–7 млн ₽ за квартиру, аренда 35–60 тыс. ₽, доходность может доходить до 7–12%, но рынок сильно зависит от туризма и внешнего спроса. | 17 582 |
| 13 |  +1Новый ЖК заменит недострой в Раменках?
Помните так и не возведенный апарт-комплекс Richwood Club Village (на рендерах), который планировался между Мосфильмовской улицей и проспектом Генерала Дорохова? Столичные власти одобрили на его месте ЖК со спортивной инфраструктурой.
Согласно решению, проект займет 1,16 га. На территории появится дом 260 квартир общей площадью 17 719 «квадратов». Какие именно спортивные объекты дополнят картину — неизвестно, но размер участка ничего грандиозного не предполагает.
Что ж... Снова наблюдаем за площадкой.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро — «Минская» (1,4 км). | 18 176 |
| 14 |  +3В Филевский автобусный парк придет стройка — визуальный апдейт
И еще пару слов о площадке рядом с Кутузовским, где намечается общественно-жилой комплекс на 383,9 тыс. «квадратов». Обнаружена концепция застройки участка. Бюро Сергея Скуратова предлагает забабахать там вот такие «вавилонские» башни. Актуальность этих картиночек под вопросом.
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро — «Парк Победы» (200 м). | 18 034 |
| 15 |  Вот, к слову, как выглядит график роста цен на вторичку в «старой» Москве за год. | 18 045 |
| 16 |  +1 проект в «копилочке» ГК ФСК
Выяснилось, что права на застройку участка рядом со станцией метро «Боровское шоссе», получила ГК ФСК. Торги состоялись еще в зимой, но тогда счастливый обладатель актива не раскрывался.
Итак, к девелоперу улетела фирма «ТПУ «Боровское шоссе 2», а вместе с ней и 8,77 га в районе Ново-Переделкино. На территории планируется 138 500 кв.м недвиги, в том числе 92 000 кв.м жилья.
📍 Локейшен: ЗАО, Ново-Переделкино, ближайшая станция метро — «Боровское шоссе» (100 м). | 16 947 |
| 17 |  Снижение цен на новостройки: ИИ зафиксировал первую коррекцию с начала года
В мае на рынке новостроек в России впервые с начала 2026 года зафиксирована отрицательная динамика. Согласно исследованию, проведенному нейросетью «Алиса AI» на базе данных «Яндекса», медианная стоимость квартиры в новостройках крупных городов снизилась на 1,6% и составила 8,8 млн рублей.
Анализ показал, что полная стоимость жилья сократилась в 22 из 36 проанализированных городов-миллионников. Наиболее заметное удешевление произошло в Воронеже и Барнауле.
Эксперты объясняют это явление не столько падением стоимости квадратного метра, сколько изменением структуры предложения. Средняя площадь продаваемых квартир уменьшилась до 50 кв. м. При этом сама медианная стоимость одного «квадрата» за месяц практически не изменилась и осталась на уровне 205 тыс. рублей, что свидетельствует о ценовой коррекции и адаптации рынка к новым реалиям. | 16 479 |
| 18 |  В Филевский автобусный парк придет стройка — апдейт
Ну что, уважаемые девелоперы, кто хочет застроить участок на улицах Дениса Давыдова и Генерала Ермолова рядом с Кутузовским? «Мосгортранс» выставил на продажу 100% долей в ООО «Перспектива реновации Фили», на балансе которого находится 10,4 га территории Филевского автобусно-троллейбусного парка.
На площадке планируется общественно-жилой комплекс на 383,9 тыс. «квадратов». Сроки реализации — до 2038 года (три очереди строительства). Стартовая цена актива — 17,04 млрд рублей. Торги намечены на 24 июля.
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро — «Парк Победы» (200 м). | 16 561 |
| 19 |  +3Ху из «Норден»?
Загадочный проект от А101 засветился на дом. рф. На страничке сайта он именуется как «Норден», а в декларашке — как «Норден Эйк». Ого, какой серьезный!
Что известно:
▪️ Класс позиционируется как бизнес, высота секций — до 15 этажей.
▪️ 580 квартир и 555 м/м в подземном паркинге (фигасе: обеспеченность — 96%).
▪️ Площадь лотов — от 36,3 до 152,3 кв.м, варианты — от однушек до 4-комнатных.
▪️ Сдать планируют в 4 кв. 2028.
▪️ Адрес: ул. Поляны, 50Д
📍 Локейшен: НАО, Коммунарка, ближайшая станция метро — «Бульвар Адмирала Ушакова» (1,8 км). | 15 689 |
| 20 |  +2Воздвиженка, 7/6 — апдейт
Проект строительства элиточки недалеко от Кремля уже проходит ГИКЭ. В планах — здание высотой 8-9 этажей + 2 подземных уровня.
Генпроектировщик — «Метрополис». Девелопер — ЛСР. Для участка есть концепция от бюро ВИ, но вряд ли она будет реализована.
📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро — «Арбатская» (200 м). | 17 766 |
