Строй Вести | Москва МО
الذهاب إلى القناة على Telegram
Недвижимость и строительство в Москве и МО Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты Чат @stroiteli_moskva Сотрудничество @yuliatree
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Строй Вести | Москва МО
تُعد قناة Строй Вести | Москва МО (@stroyves) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 88 840 مشتركاً، محتلاً المرتبة 89 في فئة العقار العقاري والمرتبة 6 300 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 88 840 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 30 أغسطس, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -11 896، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 1 287، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 14.58%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 14.65% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 12 949 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 13 011 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 0.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل квадрат, локейшен, кв., девелопер, башня.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Недвижимость и строительство в Москве и МО
Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw
Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты
Чат @stroiteli_moskva
Сотрудничество @yuliatree”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 31 أغسطس, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
88 840
المشتركون
+1 28724 ساعات
-11 9407 أيام
-11 89630 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
أغسطس '26
أغسطس '26
+12 389
في 0 قنوات
يوليو '26
+8 978
في 2 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+10 661
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '26
+16 342
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+18 495
في 6 قنوات
Get PRO
مارس '26
+16 478
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+17 956
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+17 345
في 5 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+5 066
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+4 634
في 5 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+3 935
في 6 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+6 033
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+15 253
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+4 933
في 2 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+14 051
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '25
+27 694
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+9 324
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '25
+20 599
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+13 150
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '25
+18 956
في 2 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+22 129
في 2 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+19 952
في 2 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+12 094
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+20 156
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+7 886
في 2 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+24 689
في 2 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+7 080
في 2 قنوات
Get PRO
مايو '24
+47 004
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+23 087
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '24
+13 745
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+15 542
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '24
+30 365
في 3 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+32 978
في 2 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+14 923
في 3 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+22 082
في 16 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+4 030
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+5 836
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+107 492
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 31 أغسطس | +1 207 | |||
| 30 أغسطس | +1 386 | |||
| 29 أغسطس | +1 871 | |||
| 28 أغسطس | +2 591 | |||
| 27 أغسطس | 0 | |||
| 26 أغسطس | +477 | |||
| 25 أغسطس | 0 | |||
| 24 أغسطس | 0 | |||
| 23 أغسطس | +1 193 | |||
| 22 أغسطس | 0 | |||
| 21 أغسطس | 0 | |||
| 20 أغسطس | 0 | |||
| 19 أغسطس | 0 | |||
| 18 أغسطس | 0 | |||
| 17 أغسطس | +547 | |||
| 16 أغسطس | 0 | |||
| 15 أغسطس | +551 | |||
| 14 أغسطس | 0 | |||
| 13 أغسطس | 0 | |||
| 12 أغسطس | +515 | |||
| 11 أغسطس | 0 | |||
| 10 أغسطس | 0 | |||
| 09 أغسطس | +743 | |||
| 08 أغسطس | 0 | |||
| 07 أغسطس | 0 | |||
| 06 أغسطس | 0 | |||
| 05 أغسطس | +972 | |||
| 04 أغسطس | 0 | |||
| 03 أغسطس | 0 | |||
| 02 أغسطس | +336 | |||
| 01 أغسطس | 0 |
منشورات القناة
Москвичи активно скупают кладовки как для хранения собственных вещей, так и с целью инвестиций — за последние три года цена такой недвижимости выросла на 60%: со ₽182 тысяч до ₽300 тысяч за квадратный метр. Популярность кладовых объясняется ростом доли малогабаритных квартир. В них просто негде хранить вещи, особенно сезонные.
| 2 |  Что сегодня можно купить за ₽100 млн в элитной Москве? Всего 44 «квадрата»
По итогам первого полугодия 2026 года «индекс миллиона» снизился на 4%: теперь ₽100 млн хватает в среднем на 44 кв. м в элитных новостройках Москвы. Средняя стоимость «квадрата» при этом достигла ₽2,3 млн, прибавив 6% за год.
Самая дорогая локация — Остоженка-Пречистенка, где за ₽100 млн можно приобрести лишь 23 кв. м. Больше всего за те же деньги предлагают в Донском районе — 84 кв. м. | 3 518 |
| 3 |  Москва изъяла недвижимость на ₽163,7 млрд
За первые семь месяцев 2026 года столичные власти изъяли 1,04 тыс. га земли и 938 тыс. кв. м зданий и помещений. Кадастровая стоимость объектов достигла 163,7 млрд рублей — на 58% больше, чем годом ранее. Главная причина роста — активная реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ): на них пришлось 88% изъятий. Также недвижимость освобождают под строительство метро, дорог и другой городской инфраструктуры. Сейчас в Москве на разных стадиях находятся 470 проектов КРТ общей площадью более 4,7 тыс. га.
При этом изъятия нередко заканчиваются спорами о размере компенсации: по оценкам экспертов, почти каждый второй случай доходит до суда. | 4 729 |
| 4 |  🏙️ MR Private открыл продажи клубного дома «Казачий» на Якиманке
📍 Дом расположен в 5 минутах от Кремля и рассчитан всего на 76 квартир.
▪️ Фасад из белого камня и фигурные витражи
▪️ 4 пентхауса с видами на Якиманку
▪️ Только приватные пространства для жителей — без коммерции на первых этажах
▪️ Фитнес, SPA, кафе и закрытый двор-сад
✨ Проект сочетает камерную атмосферу клубного дома и инфраструктуру исторического центра Москвы. | 7 145 |
| 5 |  Северный район возглавил рейтинг доступности новостроек Старой Москвы
В начале августа 2026 года Северный (вне МКАД) стал лидером рейтинга районов «старой» Москвы по доступности жилья в новостройках. Средняя цена одного квадратного метра здесь составила 270,1 тыс. рублей, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP. pro.
Эксперты связывают лидерство района с отсутствием активной застройки — в настоящее время в экспозиции находится всего один проект комфорт-класса.
Топ-5 самых доступных локаций внутри МКАД:
* Второе место: Молжаниновский район со средней стоимостью 309,2 тыс. руб. за кв. м.
* Третье место: Восточное Измайлово с показателем 320,3 тыс. руб. за кв. м.
* Четвертое и пятое места: В первую пятерку также вошли Северное Тушино (321,1 тыс. руб.) и Косино-Ухтомский (322,3 тыс. руб.). | 10 719 |
| 6 |  🏠 Сколько лет нужно копить на студию в Москве?
В среднем жителю региона потребуется 10,7 года, если откладывать всю зарплату.
⚡ Быстрее всего:
▪️ ЯНАО — 5,7 года
▪️ Камчатка — 5,9 года
▪️ Москва — 6,4 года
▪️ Якутия — 7 лет
⏳ В 60 регионах копить придется более 12 лет.
Дольше всего — в Дагестане: 20,8 года при средней зарплате 56,6 тыс. ₽. | 16 700 |
| 7 |  Аренда элитного жилья в Москве: максимальная ставка достигла 3,5 млн рублей в месяц
По итогам первого полугодия верхняя граница стоимости аренды на столичном рынке составила 3,5 млн рублей в месяц. Об этом говорится в исследовании индекса топ-100 самых дорогих квартир, подготовленном компанией «Intermark Аренда».
За эту сумму предлагается двухуровневая квартира, расположенная в районе Хамовники. | 16 843 |
| 8 |  В Подмосковье продают дом для тех, кому обычный люкс уже скучен
За 400 млн рублей предлагают 1250 м² настоящей славянской роскоши с собственным бассейном и баней | 18 016 |
| 9 |  💰 Как студенту сэкономить на аренде
Помимо аренды подальше от вуза и совместного проживания, можно рассмотреть необычные варианты:
🐾 Присмотр за жильём и питомцами — скидка до 70–80%.
👵 Помощь пожилым людям — бесплатно или со скидкой до 50%.
🧹 Уборка — в обмен на бесплатное проживание или снижение платы.
🔨 Ремонт — скидка или «арендные каникулы» за косметические работы.
📌 Самый простой способ сэкономить — жить дальше от вуза и делить аренду с соседями. | 17 613 |
| 10 |  Продажи массовых новостроек в Москве рухнули почти вдвое
В июле 2026 года в «старой» Москве зарегистрировали около 1,3 тыс. сделок с новостройками массового сегмента — на 48% меньше, чем год назад. Одновременно сокращается и предложение: за год оно уменьшилось на 32% — до 9,6 тыс. лотов. Новых проектов комфорт-класса при этом не выходит с августа 2025 года. А цены продолжают расти: средняя стоимость квадратного метра достигла 422,4 тыс. рублей, прибавив 18% за год. | 17 861 |
| 11 |  Самые доступные квартиры в готовых домах расположены в Капотне — здесь средняя цена квадратного метра составляет ₽211,6 тысячи. Немного дороже «квадрат» в Бирюлево Западном (₽214,7 тысячи) и Некрасовке (₽222,7 тысячи). В остальных районах рейтинга цены находятся в диапазоне ₽228-239 тысяч. | 16 519 |
| 12 |  🏫 В Выхино-Жулебино открылся новый детский сад на 300 мест
На Сормовской улице завершили строительство трёхэтажного дошкольного учреждения.
▪️ 12 групп на 300 детей;
▪️ пространства для спорта, музыки и кружков;
▪️ собственный пищеблок и медкабинет;
▪️ отдельные прогулочные площадки для групп;
▪️ спортивные зоны на территории.
🎨 Фасады здания выполнены в разных цветах и украшены изображениями птиц. | 17 048 |
| 13 |  🏢 В Коммунарке построят центр госуслуг
На участке между бульваром Мечникова и улицей Илизарова появится 11-этажный комплекс площадью 26,5 тыс. м².
▪️ ЗАГС на 2,2 тыс. м²;
▪️ мировой суд и госслужбы;
▪️ подземный паркинг на 60 мест;
▪️ новое озеленение и пешеходные зоны.
📍 Всё необходимое — в формате «одного окна». | 17 774 |
| 14 |  🏗 В Зюзино начали строить дом по программе реновации
На Балаклавском проспекте появится 18-этажный дом на 198 квартир.
▪️ квартиры с чистовой отделкой;
▪️ помещения для колясок и самокатов;
▪️ коммерция на первом этаже;
▪️ благоустроенный двор и парковка;
▪️ предусмотрены квартиры для маломобильных жителей.
🚇 Рядом — метро «Зюзино», школы, детсад и спортивный комплекс. | 15 503 |
| 15 |  🎾 В Мневниковской пойме построят теннисный центр
Новый спортивный комплекс площадью 22 тыс. м² появится на участке 2,2 га.
▪️ теннис, падел и пинг-понг;
▪️ бассейн и тренажёрные залы;
▪️ площадка для пляжных видов спорта;
▪️ встроенный паркинг;
▪️ футуристическая волнообразная кровля.
🏗 Завершить строительство планируют в 2029 году. | 17 372 |
| 16 |  Карелия во дворе: MR Group создаст лесной ландшафт в новом квартале «Веер»
Девелопер MR Group приступает к благоустройству второй очереди жилого комплекса «Веер», реализуя концепцию двора-леса. Ландшафтные дизайнеры черпали вдохновение в суровой и живописной природе Карелии.
Северный пейзаж будет воссоздан с помощью высадки взрослых хвойных деревьев (сосен, елей, можжевельников), создания плавных рельефов и расстановки крупных камней-валунов. Вместо стандартной городской сетки дорожек появятся извилистые прогулочные маршруты. Особое внимание уделено сенсорным тропам — участкам с разными природными фактурами, по которым комфортно ходить босиком. Для уединенного отдыха на территории возведут павильон тишины, где можно почитать или помедитировать вдали от городского шума.
Пространство для детей займет почти четверть всей площади двора. Это будут не типовые пластиковые городки, а игровые зоны из натуральных материалов с тоннелями, горками и спилами деревьев. | 15 608 |
| 17 |  Власти предложили возвращать деньги за услуги риелторов при недействительных сделках
МВД, ФСБ и Генпрокуратура предложили обязать риелторов возвращать вознаграждение, если сделка с недвижимостью будет признана судом недействительной. Инициатива вошла в пакет мер по борьбе с мошенничеством.
По мнению участников рынка, это может подтолкнуть посредников тщательнее проверять юридическую чистоту объектов и чаще отказываться от сопровождения сомнительных сделок. Пока предложение находится на стадии обсуждения. | 15 471 |
| 18 |  Квартиры в «Спичечном коробке»: в Нидерландах построили жилой дом целиком из дерева
В Matchbox в Эйндховене дерево стало основным строительным материалом: из него сделали фасад, колонны, балки и CLT-перекрытия, а бетон использовали только для ядра жёсткости. В здании площадью около 5 тыс. м² разместились 36 квартир, офисы, кафе и общественные пространства. Название дом получил из-за фасада, который напоминает плотно уложенные спички.
Для страны деревянные многоэтажки уже не эксперимент: ещё в 2022 году в Амстердаме появилась 21-этажная башня HAUT высотой 73 метра.
Архитекторы уже проектируют и для Москвы целые кварталы из дерева, а в 2026 году для таких домов появились новые нормы пожарной безопасности. Поэтому в ближайшие 2–3 года аналоги «Спичечного коробка» могут появиться и в России. | 17 137 |
| 19 |  Новостройки в Москве могут подорожать из-за новых требований к парковкам
Власти Москвы обязали девелоперов предусматривать одно машино-место на каждую квартиру. Ранее норматив был почти в три раза ниже.
Эксперты считают, что из-за строительства дорогих подземных паркингов себестоимость одного машино-места может достигать 2 млн рублей. Эти расходы, вероятно, будут заложены в стоимость жилья. Кроме того, строительство небольших студий может стать менее выгодным, что приведет к сокращению их предложения и росту цен. | 17 810 |
| 20 |  Кто хочет застроить промку на Нагатинской набережной?
Право сделать это запускают с молотка. Речь идет о застройке более 14,6 га в промзоне «Варшавское шоссе». Проект охватывает участки на Варшавском шоссе, 37 и Нагатинской улице, 3А/6.
На территории согласовано почти 444 000 кв.м общественно-жилых объектов (в т.ч. 230 000 кв.м жилья), деловой комплекс на 185 500 кв.м, школа и детский сад.
Теоретически площадка может заинтересовать компанию «Прайм Лайф», которая давненько консолидирует объекты в этом районе. Впрочем, пока это только догадки.
📍 Локейшен: ЮАО, Нагатино-Садовники, ближайшая станция метро - «Нагатинская» (550 м). | 16 562 |
