متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Строй Вести | Москва МО
الذهاب إلى القناة على Telegram
Недвижимость и строительство в Москве и МО Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты Чат @stroiteli_moskva Сотрудничество @yuliatree
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Строй Вести | Москва МО
تُعد قناة Строй Вести | Москва МО (@stroyves) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 100 699 مشتركاً، محتلاً المرتبة 66 في فئة العقار العقاري والمرتبة 5 578 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 100 699 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 13 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -723، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -361، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 14.96%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 14.42% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 14 911 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 14 369 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 0.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل квадрат, локейшен, кв., девелопер, башня.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Недвижимость и строительство в Москве и МО
Рег-ия РКН https://clck.ru/3Hcxgw
Новости, свежие предложения от застройщиков, анализ рынка недвижимости и строительства, интересные дизайн-проекты
Чат @stroiteli_moskva
Сотрудничество @yuliatree”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 14 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
100 699
المشتركون
-36124 ساعات
+5857 أيام
-72330 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يونيو '26
يونيو '26
+6 072
في 0 قنوات
مايو '26
+16 342
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+18 495
في 6 قنوات
Get PRO
مارس '26
+16 478
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+17 956
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+17 345
في 5 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+5 066
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+4 634
في 5 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+3 935
في 6 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+6 033
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+15 253
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+4 933
في 2 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+14 051
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '25
+27 694
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+9 324
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '25
+20 599
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+13 150
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '25
+18 956
في 2 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+22 129
في 2 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+19 952
في 2 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+12 094
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+20 156
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+7 886
في 2 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+24 689
في 2 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+7 080
في 2 قنوات
Get PRO
مايو '24
+47 004
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+23 087
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '24
+13 745
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+15 542
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '24
+30 365
في 3 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+32 978
في 2 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+14 923
في 3 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+22 082
في 16 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+4 030
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+5 836
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+107 492
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 14 يونيو | +1 136 | |||
| 13 يونيو | 0 | |||
| 12 يونيو | 0 | |||
| 11 يونيو | 0 | |||
| 10 يونيو | +585 | |||
| 09 يونيو | +240 | |||
| 08 يونيو | +1 685 | |||
| 07 يونيو | +216 | |||
| 06 يونيو | 0 | |||
| 05 يونيو | 0 | |||
| 04 يونيو | +706 | |||
| 03 يونيو | 0 | |||
| 02 يونيو | +840 | |||
| 01 يونيو | +664 |
منشورات القناة
+1
Апарты Академии хоккея заменят на офисник?
Помните Международную академию хоккея имени Александра Овечкина, которая возводится в Мневниковской пойме с 2023 года? Так вот. В ее составе есть недостроенный апарт-комплекс. Монолит на объекте завершили еще весной 2025 года. Через год у здания снесли крышу. Теперь же выяснилось, что оно превратится в офисник.
Согласно проектной документации, вместо 10-этажного апарт-отеля с медклиникой общей площадью около 23 000 кв.м ждем бизнес-центр почти на 33 000 кв.м. Подозреваем, что Stone, Capital Group, Донстрой, «Центр-Инвест» будут очень раз новоиспеченному конкуренту. Или одним больше, одним меньше?
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мнёвники, ближайшая станция метро — «Терехово» (1 км).
| 2 |  +2«Крост» vs партнер «Киевской Площади»: кому достанется офисник на Расплетина
Офисный комплекс «Атом-охраны», входящей в структуру «Росатома», приглянулся сразу двум компаниям. На аукцион по его продаже прилетели две заявки. Ну вы уже поняли от кого.
Первый желающий — «Крост». Второй — компания «Истима» (принадлежит Натанилу Данилову, который является деловым партнером ГК «Киевская Площадь» в ряде проектов).
В составе лота — здание на 944 «квадратов» и 0,26 га. Начальный ценник — 286,1 млн рублей. Торги намечены на середину июня. Следим.
📍 Локейшен: СЗАО, Щукино, ближайшая станция метро — «Октябрьское поле» (1 км). | 1 220 |
| 3 |  +2Курсовой, 15 — визуальный апдейт
В сети появилась концепция жилого комплекса, который планируется в Курсовом переулке на Остоженке. Авторы — бюро Dmitry Velikovsky Studio. В планах — 6-этажное здание в классическом стиле, с панорамными окнами и башней с куполом. Впрочем, актуальность данной концепции история умалчивает.
Проект принадлежит загадочной компании «Курсовой Лайф». Инфы о ее владельцах нет. Известно лишь, что она зарегистрирована там же, где и УК «Бердз». В общем, понятно, что ничего не понятно.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро - «Кропоткинская» (700 м). | 2 405 |
| 4 |  Донстрой радует новыми акциями
Похоже, Донстрой решил привлечь всех возможных и невозможных потенциальных покупателей квартир в свои проекты. Девелопер собрал уже целое комбо из акций. Оцените, насколько это интересно в текущих реалиях:
▪️ Предложение распространяется на квартиры в «Острове», «Символе», «Событии» и 4-й очереди «Реки».
▪️ Цены на уровне старта продаж — раз.
▪️ Скидка 10% при полной оплате или на первый взнос с рассрочкой — два.
▪️ Да, рассрочка тоже есть — 0%. Это три.
▪️ Условия действуют до 30 июня.
Как вам такая троица? Кстати, есть еще спецпредложение для бизнеса: скидка в 10% на наиболее востребованные форматы офисов в бизнес-парке «Раменки». Впрочем, это совсем другая история... | 8 312 |
| 5 |  Рижский вокзал никому не нужен?
Ну кто бы сомневался... Повторные торги по продаже Рижского вокзала не состоялись. Желающих биться за актив в рамках аукциона почему-то не нашлось.
РЖД, кстати, выставляли актив, как и в первый раз, с начальной ценой немногим более 4 млрд рублей.
Ждем третьи торги с тем же прайсом? Или счастливый обладатель вокзала таки сделает выводы и что-то изменит?
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, м. «Рижская». | 10 735 |
| 6 |  +1Еще ЖК на Варшавке хотите?
Если что — проект одобрен. Многофункциональный комплекс ждем на месте бывшего супермаркета по адресу: Варшавское шоссе, 146. Общая площадь — более 35 000 кв.м, в том числе около 27 000 кв.м жилья.
Ранее по сети гуляла концепция застройки данного участка. Ее актуальность под вопросом: внешний облик проекта пока не утвержден.
📍 Локейшен: ЮАО, Чертаново Южное, ближайшая станция метро — «Улица академика Янгеля» (850 м). | 16 229 |
| 7 |  📉 Glorax Premium “Белорусская” пропал с сайта: что происходит с проектом
Проект Glorax Premium «Белорусская» временно исчез с официальных ресурсов девелопера — вместе с ценами, планировками и витриной продаж.
🏢 Факт: Ранее проект активно продвигался как премиальные апартаменты в дорогой локации Москвы, однако сейчас в открытом доступе он не отображается.
🔍 Возможные причины: • корректировка стратегии продаж и возможный перезапуск
• продажа оставшихся объемов крупному инвестору или под арендный фонд
• внутренние финансовые или структурные решения по проекту
📊 Контекст: По оценкам рынка, значительная часть лотов в проекте могла оставаться нераспроданной даже после ввода дома в эксплуатацию.
📌 Ситуация может быть как технической паузой в продажах, так и сигналом о смене модели реализации проекта. | 18 541 |
| 8 |  +2Дом Виктора Дробыша на Новой Риге могут продать уже в этом году
Особняк композитора в Подмосковье, который продают с 2024 года, может найти нового владельца до конца 2026-го. После снижения цены с $22 млн до $16,99 млн (≈1,2 млрд рублей) интерес заметно вырос — сейчас идут почти еженедельные показы и переговоры сразу с двумя покупателями.
Дом площадью 2 000 м² находится в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Внутри — 7 спален, студия звукозаписи, бассейн, хаммам, винный погреб, тренажёрный зал и гостиная 115 м² с камином и хрустальными люстрами. На участке — парк, фонтан, футбольное поле и парковка.
Продают особняк по семейным причинам: дети выросли, а дом оказался слишком большим для постоянной жизни. | 15 763 |
| 9 |  Цены на кладовки в Москве взлетели до 1,6 млн рублей — дорожают быстрее квартир
Ещё недавно кладовка считалась недорогим дополнением к квартире, а теперь за несколько квадратных метров для хранения вещей в среднем просят уже 1,6 млн рублей. За год цены выросли сразу на 45%, а количество объектов в продаже сократилось почти вдвое — до 1,9 тыс, согласно данным инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.
Аналитики отмечают, что за последний год кладовки дорожали почти вдвое быстрее квартир. | 16 272 |
| 10 |  Вторичка в Москве резко подорожала — максимум за 14 лет
В мае 2026 года средняя цена «квадрата» на вторичном рынке Старой Москвы выросла на 5,2% — до 306 500 руб./кв. м. Это рекордный месячный прирост с января 2012 года.
Почему так произошло — три причины:
Рынок заполняется «новой вторичкой» — квартирами в домах после 2020 года, они дороже старого фонда и тянут среднюю цену вверх
Доступное жильё вымывается первым: покупатели с живыми деньгами разбирают дешёвые варианты, оставшиеся продавцы переоценивают свои объекты вверх
Снижение ключевой ставки ЦБ и ожидания дальнейшего смягчения: продавцы стали смелее в ценовых ожиданиях. Плюс ужесточение семейной ипотеки на первичке толкает спрос на вторичный рынок. | 18 293 |
| 11 |  Ряжская, 13 — площадка «ЮгСтройИнвеста»
Краснодарский девелопер «ЮгСтройИнвест» приобрел 1,7 га на Ряжской улице. Сейчас на территории расположено офисное здание, переоборудованное из бывшего колледжа. Поговаривают, здесь уже согласовано строительство ЖК.
Компания «Юси-Дон Управление Проектами» (принадлежит «ЮгСтройИнвесту») стала владельцем фирмы «Холдинговая компания «ПСМТ». На балансе последней как раз и находится участок, о котором идет речь.
В копилочке застройщика имеется, как минимум, еще один проект в столице. На этом повествование завершаем: вспомнили о наших «нежных» отношениях с ребятами из солнечного Краснодара, а потому ушли совещаться на тему удалять ли пост.
📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Восточное, ближайшая станция метро — «Царицыно» (4,2 км — да-да, до метро на оленях). | 18 355 |
| 12 |  +3В центре Москвы готовится к старту продаж новый клубный дом «Казачий» от MR Group.
Проект появится в 1-м Казачьем переулке, в 450 метрах от станции метро «Полянка». В девятиэтажном доме предусмотрены 76 квартир и четыре пентхауса, в том числе с террасами и двухуровневыми планировками.
Для жителей запланированы библиотека с камином, спа- и фитнес-зоны, а также подземный паркинг на 74 машино-места. Коммерческих помещений на первых этажах не будет — проект реализуют в клубном формате.
Минимальная площадь квартир составит 62,7 кв. м, стартовая стоимость — 148,3 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию ориентировочно намечен на 2029 год.
📍 ЦАО, район Якиманка. | 15 498 |
| 13 |  +1Метро идёт в новые районы, а цены на жильё уже потирают руки
В Москве планируют продлить сразу две линии метро. Филёвская ветка дойдёт от «Кунцевской» до Сколково — появится 5 новых станций, а Сокольническую линию продлят в Ярославский район, где откроют станции «МГСУ» и «Ярославская».
Для жителей — меньше времени в дороге (до 20 минут экономии), для районов — новый виток развития. А для рынка недвижимости, как говорят эксперты, — почти всегда рост спроса и цен: обычно интерес к жилью увеличивается ещё на этапе стройки метро, а после открытия начинается настоящий бум. Цены в таких локациях могут вырасти на 20–25%. | 15 749 |
| 14 |  Маткапитал хотят обязать тратить на жильё, а не на ежемесячные выплаты
Министерство труда направило в правительство предложение сделать покупку жилья приоритетным направлением для маткапитала. Поводом стала статистика: если в 2020 году на ежемесячные выплаты на ребёнка уходило 24,5% средств, то к 2025-му эта доля выросла до 42,8%. В ведомстве считают такую тенденцию проблемой и хотят её переломить — в том числе через трансформацию семейной ипотеки, поскольку на маткапитал в одиночку купить отдельное жильё невозможно. | 16 066 |
| 15 |  Мошенничество на вторичном рынке жилья: более 200 семей через суд возвращают квартиры, ущерб перевалил за 2 миллиарда
Минимум 200 семей — преимущественно молодые пары и инвалиды — до сих пор не могут въехать в купленные квартиры и вынуждены жить на съёмном жилье или у родственников, пока в судах тянутся дела о мошенничестве на вторичном рынке недвижимости: по данным SHOT, общая сумма оспариваемых сделок за последний год превысила 2 миллиарда рублей, а с 2023 года совокупный ущерб от подобных махинаций достиг 1,5 триллиона рублей.
Число исков в 2025 году резко возросло, свежие эпизоды мошенничества выявляются почти ежедневно, и точный масштаб потерь суды пока не могут даже подсчитать. | 15 426 |
| 16 |  🏢 В ЖК управление доступом теперь через голосового ассистента
Яндекс добавил в свои умные сценарии для жилых комплексов возможность управлять доступом с помощью Алисы. Теперь вход в подъезд, калитку или шлагбаум можно открыть голосовой командой через любое приложение с Алисой — чат, навигатор, браузер или колонку.
Для девелоперов и управляющих компаний это не только удобство для жителей, но и источник дополнительного дохода: до 80% выручки от подписки на умные сценарии идет партнерам Яндекса. Proptech-платформа Яндекса постепенно становится единым цифровым окном для управления всеми сценариями в ЖК. | 17 546 |
| 17 |  DOGMA вложит почти 90 млрд рублей в проекты в Ленобласти
Федеральный девелопер DOGMA и правительство Ленинградской области подписали соглашение о реализации двух крупных проектов во Всеволожском и Ломоносовском районах с общим объемом инвестиций 85,6 млрд рублей.
🔹 Во Всеволожском районе появится жилой комплекс «Догма Юкки» площадью 304 тыс. кв. м с двумя детскими садами, школой с бассейном и новой дорожной
инфраструктурой. Инвестиции — 36,7 млрд рублей.
🔹 В Ломоносовском районе построят 460 тыс. кв. м жилья и промышленный кластер площадью 425 тыс. кв. м. Объем вложений составит 48,9 млрд рублей.
Общий объем инвестиций приблизится к 90 млрд рублей, что станет одним из крупнейших вложений в развитие Ленинградской области. | 17 072 |
| 18 |  Компанию новосибирского застройщика «Стрижи» пытаются признать банкротом из-за многомиллионных долгов подрядчикам
Арбитражный суд региона принял иск ООО «Альтаир» к ООО «Управление заказчика строительной компании «Стрижи» о взыскании задолженности в размере 2,4 млн руб. и пени — 1,1 млн.
А общая задолженность компаний, входящих в ГК «Стрижи» перед ООО «Альтаир», составляет порядка 20 млн рублей.
«Мы ждали погашения долга почти полтора года, прежде чем обратиться в суд. Наша компания предоставляла застройщику в аренду специализированную технику, но не получила расчет. Однако намерения банкротить «УЗСК «Стрижи» у нас нет, мы просто хотим получить свои деньги, — заявили в ООО «Альтаир».
Напомним: в августе 2025 года объявили о распродаже активов ГК «Стрижи», которые находятся в залоге у «Альфа-Банка». Ранее застройщика обвинили в невыполнении условий соглашения о предоставлении земли под строительство ЖК «Русское солнце» без проведения торгов, обязав «Стрижи» предоставить мэрии квартиры для переселенцев. | 17 850 |
| 19 |  В мае продажи новостроек на рынке Москвы и Московской области просели на 9% к апрелю и на 26% год к году — ЦИАН. При этом предложение выросло на 2% за месяц.
Эксперты считают, что это падение спроса может быть техническим, связанным с большим числом праздничных дней, а не с реалиями рынка. Поэтому показательными будут результаты следующих месяцев. | 17 481 |
| 20 |  Средняя стоимость машино-места в новостройках «старой» Москвы выросла на 46% за год и сейчас составляет ₽5,4 миллиона, пишет «Коммерсант». Главная причина — резкое сокращение предложения, которое снизилось на 44%. В итоге сейчас в экспозиции насчитывается всего 3,2 тысячи лотов. Кроме того, сыграли свою роль и стандартные факторы: удорожание материалов, рост зарплат в сфере, дорогие кредиты из-за высокой ключевой ставки. | 16 225 |
