Недвижимость PRO Пермь.

🏗️🏗️🏗️ PRO. Будет новый дом. Минимущество Пермского края издало приказ о подготовке проекта планировки и межевания территории в Мотовилихинском районе Перми. Речь идет об участке площадью 5,31 га между бульваром Гагарина, улицами Макаренко, Крупской и Лумумбы, где планируется построить новый жилой многоквартирный дом. Разработкой проекта и возведением дома займется компания «Смарт Инжиниринг».

За 3 года действия льготной ипотеки жилье в России подорожало на 82%, посчитали аналитики Циан. При этом ежемесячный платеж по кредиту увеличился в 2 раза. Кроме того, за три года льготной ипотеки доля доступного по программе жилья снизилась с 77% на старте до 70%, а средняя доступная площадь сократилась с 46,2 до 42,6 кв. м. @banksta

Минпромторг и "Дом.РФ" прорабатывают запуск льготной покупки частных домов из железобетона В рамках программы граждане смогут получить скидку на покупку домокомплектов на минеральной основе (из железобетона, металлокаркаса и сэндвич-панелей). Предполагается, что граждане при покупке домокомплекта стоимостью до 3,5 миллиона рублей смогут получить скидку, которую производителю субсидирует государство. @wearestroyka

Росреестр рассказал, как проверить Электронные документы о собственности. Юридически проверить документы в случае, когда право собственности на квартиру у продавца или дарителя, зарегистрировано на основании «электронных» документов можно, если запросить у собственника выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).  Приобретатель также может попросить собственника предъявить документ, на основании которого за ним было зарегистрировано право собственности на квартиру.  Если правоустанавливающий документ был составлен в электронной форме, можно попросить собственника предъявить копию его «электронного» правоустанавливающего документа, который хранится в ЕГРН. Ведь для многих людей до сих пор привычно и важно увидеть бумажный вариант документа. Копия электронного правоустанавливающего документа, может быть изготовлена в форме бумажного документа. Для этого необходимо обратиться в любой офис МФЦ и сделать соответствующий запрос. Обращаем внимание, что на бумажной копии должна быть проставлена надпись, что копия сделана с электронного документа и верна документу, хранящемуся в соответствующем реестровом деле. Данная надпись должна быть подписана и скреплена печатью. Если копия договора состоит из нескольких листов, она должна быть прошита и пронумерована, на последнем листе копии должна стоять печать. Также можно попросить собственника представить выписку из ЕРГН о содержании правоустанавливающего документа. В такой выписке можно увидеть, например, содержание существенных условий договора, в том числе условий, которые нашли свое отражение в записях ЕГРН. На выписке из ЕГРН размещается QR-код, отсканировав который заинтересованное лицо получит через официальный сайт Росреестра подтверждение представленных сведений либо их опровержение, если выписка была фальсифицирована. #ипотекаинедвижимость

🧐В Госдуме обсуждается вопрос семейной ипотеки, в частности, как сделать, чтобы семья, покупая большую квартиру по метражу, получала меньший процент по ипотеке, сообщила первый зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи Татьяна Буцкая. 🗣"Семейная ипотека 6%... Здесь тоже вопросы к нам, о том, как сделать так, чтобы чем больше была квартира, тем меньше была процентная ставка. Чтобы больше семей позволяли себе брать либо большее количество квадратных метров в ипотеку, либо как раз на те самые дома", - сказала она в ходе круглого стола в ГД на тему законодательного обеспечения создания условий для увеличения рождаемости в России. По словам парламентария, сейчас льготную ипотеку больше всего берут на покупку однокомнатной квартиры. "О какой большой семье мы можем там говорить?" - задалась вопросом депутат. Также Буцкая отметила, что обо всех программах, которые предусмотрены для многодетных семей, нужно лучше информировать их пользователей, так как "многие в этом вообще ничего не понимают". @ria_realty

🏗️🏗️🏗️Одни дом строят, а другие хотят снести.. https://59.ru/text/gorod/2023/04/08/72204086/?from=yanews&utm_source=yxnews&utm_medium=mobile

📈Квартиры на вторичном рынке в крупнейших городах России подорожали за первый квартал текущего года в среднем на 3% – до 98,8 тысячи рублей за кв м, за год жилье на "вторичке" прибавило в цене 8%, рассказали @ria_realty специалисты портала "Мир квартир". По данным аналитиков портала, с начала 2023 года квадратный метр на вторичном рынке жилья подорожал в 64 городах РФ из 70, включенных в исследование, в шести - снизился. 💰Средняя цена предложения по итогам квартала составила 5,3 млн рублей. ⬆️Больше всего за квартал квартиры по стоимости "квадрата" подорожали в Новокузнецке (+11%), Магнитогорске (+8%), Челябинске (+8%), Астрахани (+8%), Владикавказе (+7%). ⬇️Подешевели по цене "квадрата" квартиры в Москве (–2,5%), Калининграде (–2%), Санкт-Петербурге (–2%), Севастополе (–1%), Новосибирске (–1%). 🗣"Спрос на недвижимость немного оттаивает после заморозков второй половины прошлого года: сказывается и отложенный спрос, и рост курса доллара по отношению к рублю. Покупатели все чаще между новостройкой и квартирой на вторичном рынке выбирают последнюю из-за более адекватной стоимости. Падению цен препятствует денежная эмиссия, которая разгоняет инфляцию. Однако обращает на себя внимание продолжение снижения ценников в столицах: это сдувается ценовой пузырь, образовавшийся в последние годы из-за дешевой ипотеки на "первичке" и потянувший за собой и "вторичку", - рассказал гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.

🪙Налоговый вычет: получаем деньги от государства   Налоговый вычет — это деньги, которые государство возвращает вам из уплаченного вами же НДФЛ. Значит, мы можем вернуть часть суммы с покупки или оплаченной услуги.   Какие бывают налоговые вычеты?   🔹 На имущество Получить вычет можно при продаже недвижимости, строительстве или покупке жилья, приобретении участка для застройки, выкупе у вас имущества для государственных нужд.   Воспользоваться правом на получение налогового имущественного вычета можно только один раз в жизни. Вы должны быть резидентом РФ и иметь доходы, с которых уплачивается 13% НДФЛ. Если вы уже получали вычет, а недвижимость приобреталась в браке, то вычет вправе получить и ваш супруг/супруга.   🔹 На образование Вычет можно получить за учёбу в вузе, автошколе, частной общеобразовательной школе, детском саду, на курсах иностранного языка и т.д. Важно, чтобы у заведения была лицензия на предоставление образовательных услуг.   🔹 На ребёнка Такой вычет можно получать до достижения ребёнком 18 лет или до 24 лет, если он учится по очной форме обучения. Сумма вычета увеличивается вдвое, если один из родителей напишет отказ от получения налогового вычета. Сумму также можно увеличить вдвое, если у ребёнка только один родитель.   Особенность этого вычета в том, что его могут получать не только родители детей, но и супруги родителей. То есть стандартный вычет можно получать за своего родного ребенка и ребенка супруга от первого брака. При условии, что супруг содержит этого ребенка: живет с ним или платит алименты.   🔹 На лечение Можно вернуть часть средств, которые были потрачены на оплату услуг врача и медикаментов для себя, супруга, родителей или детей до 18 лет. И частично компенсировать выплату за страховые взносы по договору добровольного медицинского страхования (ДМС). Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет - 120 тыс. рублей в год. Сложность получения вычета за лекарства в том, что врач должен выписать их на специальном бланке и поставить на нём специальный штамп. Просто предоставить в налоговую чеки недостаточно.   🔹 На инвестиции Налоговый вычет можно получить от продажи ценных бумаг, если они были в собственности более 3 лет, на сумму не более 3 млн рублей. А также на сумму, внесенную на индивидуальный инвестиционный счет в течение 3 лет, но не более чем на 400 тыс. в год.   🔹 На пенсию и страхование Вычет оформляется на взносы в негосударственный пенсионный фонд, страховые организации по договорам добровольного пенсионного страхования, по договорам добровольного страхования жизни, по расходам на накопительную часть трудовой пенсии. Налоговый вычет на страхование — это возможность вернуть часть расходов по договорам пенсионного обеспечения, страхования или по договорам добровольного страхования жизни. Сумма уплаченных взносов, с которой исчисляется налоговый вычет суммарно по всем группам социальных расходов, — 120 тыс. рублей. Таким образом, максимальный размер вычета составляет 15 600 рублей.   🔹 На благотворительность Налоговый вычет в размере 13% на перечисление благотворительным фондам, НКО, религиозным организациям, можно получить на всю сумму пожертвований, но не более 25% от вашего годового дохода.

✅PRO стоимость м2 на недвижимость в странах ближнего зарубежья.

🏗️🏗️🏗️PRO новое лицо ЖК Арсенал https://www.kommersant.ru/doc/5900804?erid=4CQwVszH9pSXrLevXFM

📈PRO динамику ставки ЦБ РФ.

Иногда в жизни случается так, что нужно передать собственность на квартиру и переоформить её. Рассказываем, как сделать это максимально быстро и просто. Больше полезной информации о действующих мерах поддержки на спроси.дом.рф #спросидомрф