Недвижимость PRO Пермь.

PRO ипотечные ставки актуальные.

Авито Недвижимость вводит онлайн-бронирование для всех объявлений о посуточной аренде квартир. Раньше платформа выступала в этой категории как классифайд, а теперь полностью переходит на транзакционную модель — то есть участвует в сделке между арендодателем и гостем. Авито даст гарантии заселения, страхование и круглосуточную поддержку. Арендодатели смогут настроить под себя условия бронирования и застраховать объекты с компенсацией до 300 тысяч рублей. Размещать и продлевать объявление можно бесплатно, за каждую бронь платформа берет комиссию в размере 15%. Для гостей сделка станет удобнее и надежнее. Авито введет мгновенное бронирование, а подтверждение обычной брони будет приходить за 12 часов. Модель уже опробовали в тестовом режиме. В ближайший месяц онлайн-бронирование введут в 23 крупных и 30 ближайших к ним малых городах. Затем сервис масштабируют на всю Россию и другие подкатегории платформы. @banksta

> Вадим: 🖼 PRO старт продаж. МИНИПОЛИС "Город мечты". Пермский район пос.Култаево. Малоэтажный жилой комплекс, комфорт класс. Современные технологии строительства. Двор без машин. огороженная территория с видео наблюдением. Цена от 1968950 руб. Подробная информация и бронирование по тел.89655656657.

PRO новый дом. Стартовал ДОМ "СИМПЛ" на Бульваре Гагарина д.32б. 10этажей,71 квартира,подземный паркинг. Подробнее по тел.89655656657.

🏗️🏗️🏗️PRO новый дом. Уже стартовали продажи ЖК «Талисман» Пермь. Ул.Ким д.45 Бронируем, одобряем ипотеку здесь 👉89655656657

📌 Возраст заемщиков. Кто берет молодых и возрастных (21.02.2023) Какие банки берут молодых заемщиков (до 20 лет): 🔹Сбербанк (с 18) 🔹Открытие (с 18) 🔹Металлинвестбанк (с 18) 🔹АК Барс (с 18) 🔹Банк Санкт-Петербург (с 18) 🔹МКБ (с 18) 🔹Кубань банк (с 18) 🔹РНКБ (с 18) 🔹Примсоцбанк (с 18) 🔹МТС банк (с 18) 🔹Татсоцбанк (с 18) 🔹МИнБанк (с 18) 🔹Татсоцбанк (с 18) 🔹АТБ (с 18, только с нефинансовым созаемщиком) 🔹Банк Зенит (с 18, только с нефинансовым созаемщиком) __ 🔹УБРиР (с 19) 🔹ТКБ (с 20) 🔹Севергазбанк (с 20) 🔹Росбанк с 20 (созаемщик/поручитель без дохода с 18 лет) По 2 документам молодых готовы смотреть: Открытие, Уралсиб, Примсоцбанк, Севергазбанк. Но нужно понимать, что тут хоть теоретически банки и декларируют возможность подачи заявки по двум документам, но в реальности могут запросить подтверждающие документы. Все-таки 18-20 лет… Истории обычно никакой нет. Кто берет возрастных заемщиков после 65 лет (на дату погашения) 🔹Совкомбанк (до 85) 🔹Примсоцбанк (до 80) 🔹Сбербанк (до 75) 🔹УБРиР (до 75) 🔹Банк Зенит (до 75) 🔹БЖФ (до 75) 🔹Кубань банк (до 75) 🔹Татсоцбанк (до 75) 🔹АК Барс банк (до 75) 🔹Руснарбанк (до 75) 🔹ВТБ (до 75) 🔹МТС банк (до 75 при доходах от бизнеса) 🔹Альфа банк (до 75 лет, если на дату заявки клиенту менее 50 лет, до 70, если более 50 лет) ___ 🔹ТКБ (до 70) 🔹Севергазбанк (до 70) 🔹Банк Открытие (до 70) 🔹Газпромбанк (до 70) 🔹Банк Санкт-Петербург (до 70) 🔹Металлинвестбанк (до 70) 🔹Уралсиб (до 70) 🔹Абсолют банк (до 70) 🔹РНКБ (до 70) 🔹Банк Россия (до 70) 🔹СМП банк (до 70) 🔹МИнБанк (до 70) 🔹ПСБ (до 70) 🔹ВБРР (до 70) 🔹Банк Дом РФ (до 70) 🔹МКБ (до 70) 🔹Росбанк Дом (до 70, в отдельных случаях до 75 или без ограничения возраста) __ 🔹Ипотека 24 (до 75, если на момент выдачи на более 60, если в найме) По двум документам возрастных заемщиков могут рассмотреть - БЖФ, Примсоцбанк, Руснарбанк. С пожилыми не все так просто. Обычно рассмотрение идет по полному пакету документов. И по особо возрастным клиентам банки часто запрашивают более молодого созаемщика. Нужно понимать, что увеличенный возраст до 70-80 лет не означает, что срок кредита в сделке с таким возрастным заемщиком «растянут». @ipotekahouse #свод

❌📄В России с 1 марта нельзя получить выписку из ЕГРН с персональными данными собственников недвижимости без их согласия. По мнению участников рынка, это существенно затруднит проведение сделок с вторичным жильем, однако в Росреестре заверили @ria_realty, что нововведение, наоборот, позволит сделать рынок прозрачнее и безопаснее. ✔️Порядок получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) изменен принятыми в июле поправками к закону "О государственной регистрации недвижимости". Согласно им, с 1 марта Росреестр больше не будет указывать фамилию, имя и отчество собственников недвижимости, если выписку заказывает посторонний человек. ✔️Изменения не касаются супругов владельцев недвижимости, ее совладельцев, арендаторов и арендодателей, обладателей частного или публичного сервитута, наследников, собственников недвижимости, чей объект расположен на чужой земле, собственников смежного участка, арбитражных управляющих, залогодержателей, нотариусов, кадастровых инженеров, представителей госучреждений. ✔️Собственники недвижимости сохраняют право оставить свои персональные данные доступными для третьих лиц, но для этого нужно подать заявление в Росреестр. ✔️Остальные имеют возможность получить выписку с данными правообладателя только через нотариуса, подтвердив наличие обстоятельств, достаточных для ее получения. ✔️Согласно вступившим 1 марта в силу изменениям законодательства о нотариате, к обстоятельствам, достаточным для получения выписки из ЕГРН, могут относиться: договор на совершение работ в отношении объекта недвижимости, предварительный договор об его отчуждении заявителю, намерение обратиться в суд за защитой права на участие в приватизации, возмещением ущерба или с иском о взысканием задолженности, наличие оснований для обращения взыскания на объект недвижимости. ✔️Заинтересованное лицо должно представить нотариусу письменные доказательства наличия указанных обстоятельств. Если представленные документы признаны достаточными, заявление рассматривается в день обращения. При отсутствии оснований на получение содержащихся в ЕГРН сведений о собственнике недвижимости, нотариус выдает заявителю мотивированный отказ, который можно оспорить в суде. ✔️Кроме того, если содержащиеся в ЕГРН персональные данные владельца недвижимости необходимы для совершения сделки с ней, их можно нотариально удостоверить, предоставив нотариусу совместное с правообладателем заявление. ✔️Запросить данные из ЕГРН можно как удаленно, через личный кабинет на сайте Федеральной нотариальной палаты, так и лично, обратившись в любую нотариальную контору. Личное получение сведений у нотариуса обойдется в ₽300 плюс плата за услуги правового и технического характера, которая разнится в зависимости от региона, например, в Москве она составляет ₽150. Если за действием обращаются удаленно, то платится только тариф ₽300, рассказали в пресс-службе палаты. 👌Несмотря на недовольство многих участников рынка сокрытием личных данных в ЕГРН, в Росреестре их опасения считают неоправданными. Там полагают, что новым порядком предусмотрены все необходимые механизмы для обеспечения свободного гражданского оборота недвижимости. 🗣"Полная открытость данных о владельцах недвижимости в ЕГРН вызывала беспокойство у многих граждан, в том числе престарелых и одиноко проживающих, опасавшихся за личную безопасность и сохранность своего имущества. Многие не знали, что их персональные данные предоставляются через открытый доступ в Едином государственном реестре недвижимости", - заявили @ria_realty в ведомстве, добавив, что запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя поможет повысить взаимную ответственность при проведении сделок и исключить случаи мошенничества. ☝️Чтобы покупатель квартиры мог проверить подлинность предоставляемой продавцом выписки из ЕГРН, в Росреестре разработали специальные QR-коды. Предполагается, что заинтересованное лицо, которому будет передан документ, отсканировав QR-код, получит подтверждение представленных сведений либо их опровержение.

✅PRO ЖК Триумф. Фондом развития территорий утверждено дополнительное финансирование для достройки 2 проблемных объектов Триумф 2 очередь - домов по ул. Карпинского, 110а (поз. 4.1) и 108 (поз. 3.1) Регфонд защиты прав дольщиков готовит к объявлению конкурс на выбор подрядчиков, которые завершат строительство. Передачу жилых помещений в этих домах ждут 322 дольщика. Ранее, по объектам были проведены необходимые проектно-изыскательские работы и получено положительное заключение государственной экспертизы по проектно-сметной документации.

🏗🏗🏗Старт продаж. Новый дом. Пермь. Кировский район. Ул.Байкальская,29 Комфорт. Всего 44 квартиры. Бронируем: 89655656657

Cpeдняя плoщaдь пoкyпaeмoй квapтиpы в PФ пpoдoлжaeт cнижaтьcя — нa этoм cкaзывaeтcя пoкyпaтeльcкaя cпocoбнocть. Средняя площадь квартиры на вторичном рынке в городах с населением более 500 тыс. человек в феврале составила 53,5 кв. м. По данным исследования «ЦИАН.Аналитики» . C 2019 года сокращение средней площади отмечено по всем типам комнатности: • трехкомнатные (минус 4,9%) — их площадь в феврале составила 75,3 кв. м. • двухкомнатные (минус 3,9%) — 54,5 кв. м. • однокомнатные (минус 2,3%) — 39,2 кв.м. • студии (минус 3,5%) — 27,1 кв. м. @realestate_rf

🏗️🏗️🏗️PRO стройку. На сегодняшний день в Перми выдано и действуют 114 разрешений на строительство (только 2022 году выдано 42), а это значит, в стадии стройки 1,8 млн. кВ.метров жилья.

🏠 Каждому ребенку — 1,5 кв.м в квартире. И это не нарушение. Большинство семей использует маткапитал на улучшение жилищных условий. Но до сих пор некоторые родители заблуждаются по поводу распоряжения этим видом господдержки: ждут 3-летия ребенка, выделяют детям по ¼ и переплачивают строителям. Распорядиться сертификатом несложно — достаточно подать заявление на Госуслугах. Остальные мифы развенчиваются в карточках. Размер маткапитала в 2023 году Выплата из маткапитала до 3 лет Нюансы продажи жилья с детскими долями @gosuslugiforparents #маткапитал