Недвижимость PRO Пермь.

🏗️🏗️🏗️В Рабочем поселке на месте исторического здания разрешили возвести новостройку Девелопер «Альфа» получил разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на ул. КИМ, 46, сообщается в реестре разрешений на сайте краевого минимущества. Дом возведут на месте исторического особняка, построенного в 1912 году. Разрешение 21 декабря получила компания из холдинга «Альфа» — ООО СЗ «Омега-Групп».

🏗️🏗️🏗️Застройщик ПЗСП получил разрешение на возведение жилого дома на ул. Магистральной, 98б, в Перми. Как указано в реестре разрешений на сайте краевого минимущества, разрешительная документация была выдана 26 декабря компании ПЗСП — ООО СЗ «ПЗСП-Магистральная». Новостройка расположится на земельном участке площадью 5 тыс. кв. м. На сайте ПЗСП информации о новом доме пока не размещено.

⚡️⚡️⚡️Банк Дом.рф  решил в пятницу выступить красиво, и не идти вместе с банковским большинством. сегодня он разослал письмо своим партнерам следующего содержания: Руководствуясь интересами граждан, Банк ДОМ.РФ  принял решение не  взимать комиссий за заемщиков, оформивших ипотечный кредит в рамках госпрограмм.    - В соответствии с постановлением Правительства РФ с декабря 2023 года минимальный первоначальный взнос при оформлении «Льготной ипотеки на новостройки» составляет 30% (квартиры и ИЖС) вне зависимости от способа подтверждения дохода - По остальным госпрограммам, включая «Семейную», «Дальневосточную» и ИТ-ипотеку, минимальный первоначальный взнос составляет 20% (квартиры и ИЖС) 2.  «Семейная ипотека» доступна по ставке до 6%, «Льготная на новостройки» – 8%, ИТ-ипотека – 5%, «Дальневосточная ипотека» – 2%.

Антимонопольная служба проверит жалобы застройщиков на банки, которые ограничивают выдачу ипотеки. Банки начали выдавать кредиты только при покупке жилья у застройщиков-партнёров. Такие партнёры обычно платят банкстерам комиссию 7–8% от суммы займа. Изменение параметров льготной ипотеки в России привело к конфликту крупных банков и застройщиков. Кредиторы стали менять программы так, что это идет вразрез с интересами девелоперов — банки соглашаются выдавать льготную ипотеку только заемщикам «от партнеров», чтобы получать от застройщиков комиссионные. Девелоперы предупреждают, что такой подход приведет к росту цен на квартиры в новостройках. @banksta

🏗️🏗️🏗️ТОП застройщиков Прикамья на 1 января 2024 года. В тройке лидеров две компании из Перми и одна из Краснодара. АО «ПЗСП» заняло лидирующую строчку в топе застройщиков по текущему строительству на территории региона. Такие данные на 1 января 2024 года привёл портал ЕРЗ.РФ. Объём текущего строительства компании Евгения Дёмкина увеличился на 1,06% — с 298,3 до 301,5 тыс. кв. м жилья. Доля на рынке региона, наоборот, снизилась на 0,03% — с 16,28 до 16,25%. Сейчас девелопер возводит 22 многоквартирных дома в восьми ЖК. Ему присвоен рейтинг 5,0. В тройке лидеров оказались также краснодарская строительно-инвестиционная компания «Девелопмент-Юг» и пермская группа компаний ПМД. «Девелопмент-Юг» (рейтинг 4,5) на 14,92% уменьшил объём текущего жилищного строительства (до 203,4 тыс. кв. м) и на 1,79% долю на рынке (до 10,96%). Рейтинг ПМД составил 5,0. Объёмы строительства девелопера выросли на 55,81%, до 131,6 тыс. кв. м, доля на рынке составила 7,09%, что выше на 2,48% предыдущего показателя. В общероссийском ТОПе «Девелопмент-Юг» оказался выше ПЗСП. Он занял 29 место, тогда как пермский девелопер занял 51 строчку. В десятку застройщиков Пермского края также вошли «Ингрупп», Фонд защиты прав граждан-участников строительства Пермского края, СГ «Развитие», СПК, ГК «Оникс», «Мегаполис», а также удмуртская строительная компания «Талан». В целом перечисленные организации возводят 1,19 млн кв. м жилья в регионе, что составляет 64,24% от общего объёма текущего строительства.