ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Open in Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 12 073 subscribers, ranking 1 055 in the Real Estate category and 53 458 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 12 073 subscribers.
According to the latest data from 09 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 555 over the last 30 days and by 28 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 11.17%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 5.46% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 347 views. Within the first day, a publication typically gains 659 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 5.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 10 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
12 073
Subscribers
+2824 hours
+1077 days
+55530 days
Posts Archive
квартиры с чистовой отделкой у парка
особенно понравится семьям ❤️
🔲Всеволожский район
стильная минималистичная архитектура с безбарьерной средой, эко-площадки из дерева, много зелени, уютные зоны отдыха и места для спорта
на территории будут детский сад, автопаркинги, магазины, кофейни и салоны красоты
школы тоже рядом
а в пешей доступности зелёный парк вдоль реки 😍
при этом все квартиры идут с чистовой отделкой — после получения ключей можно сразу заезжать и не париться о ремонте 🤌🏻
а цены от 4,8 млн руб
доступна семейная ипотека со ставкой 5% на весь срок
переходи, чтобы получить планировки и расчеты
100% понимания 😁
Ставьте ❤️, если тоже так думаете
+1
Охтинские высоты вместо Петроградки: история недавнего кейса
к нам обратились клиенты с запросом на 3-4 комнатную квартиру 80 кв.м на Петроградке или в районе Коломны, бюджет около 50 млн руб
спешки не было, поэтому спокойно рассматривали разные варианты, приглянулись два проекта в центре
но неожиданно клиентов заинтересовал загородный проект из нашего рилса 🥹
поехали смотреть и тут случился полный мэтч 💔
а потом второй — когда вместо квартиры присмотрелись к такому пентхаусу и поняли «это оно!»
как итог: 93 кв.м с нереальным видом на лес и огромнейшими окнами в два этажа
взяли в рассрочку, по стоимости за 23.9 млн руб, плюсом получили ещё выгоду в 1 млн руб 🤌🏻
и мы просто в шоке от этих окон и вида!
🔲 прямо у дома одна из самых престижных школ Петербурга, Охта Парк, лес и озера, комфортная инфраструктура
сам квартал малоэтажный и с классным благоустройством 👌🏻
большая часть работы, кстати, была удаленной — так тоже можно
и бывает, что наш дом ждет нас там, где изначально даже не думали 🔑
ставьте — ❤️, нашему специалисту Марии Потапенко за красивый кейс
а клиентам желаем уюта и добра в новом доме 🫶🏻
•КВАРТИРА ДНЯ 86,7 м2•
последняя квартира в проекте
дом сдан
🔲5 минут до ст. м. Горный институт
Семейная квартира с кухней-гостиной 27,5 м2 с эркером и террасой, родительской мастер-спальней и гардеробной.
Камерный проект с ландшафтным дизайном, детскими игровыми площадками, подземным паркингом.
Сейчас на квартиру действует рассрочка 50/50 и субсидированные ставки 👇🏻
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
квартира у Финского залива с платежом 1 673 руб/мес
просторная двухуровневая квартира с балконом, вторым светом, системой Умный дом и предчистовой отделкой 😍
в эстетичном малоэтажном квартале, до Финского залива всего 15 минут, вокруг сосны, престижный Курортный район 🤌🏻
🔲 это целый город-парк: 4 этажа, приватная атмосфера, цветущие сады, уютные зоны для отдыха
при этом здесь будет все для комфорта жителей: школы, сады, торговые центры, спортивный комплекс с бассейном, магазины и сервисы услуг
стильная и уютная архитектура в скандинавском стиле, дизайнерские лобби и безбарьерная среда
в общем, идеальный мэтч для ценителей северной природы и комфорта 💔
и для всех доступна траншевая ипотека по цене подписки 🙈
первый взнос за такую квартиру 2.9 млн руб, а платёж на год 1 673 руб/мес
переходи, чтобы получить подробности или больше вариантов
такого старта мы давно не видели 🤩
премиальный проект
первая линия Финского залива
невероятные виды на воду обеспечены 💔
🔲престижный Васильевский остров с его культурными, деловыми и гастрономическими центрами
Воздушные мосты, террасный пояс, витражные фасады сделают этот проект по-настоящему впечатляющим.
на первых этажах коммерция, подземный паркинг
Есть двухуровневые квартиры, семейные форматы, дизайнерские планировки. Потолки до 3,3 метров.
Старт продаж в начале сентябре, но уже сейчас можно посмотреть планировки и встать в предбронирование 👇🏻
переходи, чтобы узнать больше о проекте и посмотреть планировки
немного статистики:
57% квартир в строящихся домах Петербурга продаются с чистовой отделкой
это, кстати, самый высокий показатель среди крупных городов России 👀
в целом доля такого строительства сокращается — застройщикам становится сложнее работать с отделкой, но полностью отказываться от неё пока не собираются 👌🏻
а вы за какой вариант? 👇🏻
квартира детям, метро внукам 🙂↔️
в Петербурге озвучили новые даты открытия станций метро:
• Пулково — 2035 год
• Сосновая поляна — 2037 год
• Богатырская и Каменка — 2029 год
• Суворовская — 2030 год
медленно, но главное, что строится 🤌🏻
+1
никаких подводных камней — только лучшие квартиры и ваши исполненные мечты ❤️
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
отличная новость: в этом малоэтажном квартале открылся старт новой очереди 😍
и это один из самых красивых малоэтажных проектовпросто посмотрите на эту архитектуру и количество зелени 🤌🏻 на авто за 20 минут можно добраться до метро или Финского залива рядом развитый район с магазинами, всей социальной инфраструктурой и сервисами услуг на территории будет целых два парка для отдыха, своя школа с бассейном, детский клуб и детские сады, безбарьерная среда с колясочными и велосипедными большой выбор планировок и готовая отделка, а часть корпусов уже сдана 🔑 какие условия покупки:
траншевая ипотека с небольшим платежом, рассрочки, ставка 12.49% на весь срок для всех и семейная ипотека до 6%чтобы получить планировки и расчеты, переходи сюда
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 7% ДЛЯ ВСЕХ•
ставка 7% на первые 7 лет
🔲Всеволожский район
Квартира с кухней-гостиной и прихожей с нишей для шкафа. В квартире есть уютная лоджия.
Уютный проект в окружении соснового леса с озерами, классной огромной территорией с игровыми площадками и зонами отдыха.
Ипотека со ставкой 7% на первые 7 лет ⚡️
Первый взнос 1 208 813 руб
Платеж — 31 969 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
жить с открыточным видом на Петербург 💔
и не париться, что платёж может измениться 🙂↔️
потому что в таком готовом доме бизнес-класса на Петровском острове доступна ипотека 11.9% на весь срок, для всех 🤌🏻
представьте: со всех сторон вода, много зелени, при этом престижная локация с близостью к центру и самыми модным точкам города
детский сад, подземный паркинг, уютный двор с ландшафтным дизайном — все это на закрытой территории
а для прогулок собственная благоустроенная набережная
рядом кофейни, рестораны, магазины, спортивные центры и даже конный клуб 🔲
но самое главное — эти виды на Неву и историческую часть города 🥹
ещё на пул квартир действуют приятные скидки 👌🏻
переходи, чтобы получить подробности и цены
метро в Кудрово быть
теперь точно 👌🏻
Дрозденко подтвердил планы по строительству станции
при этом вокруг планируют освоить 10 Га земли: это будет квартал с парковками, офисами, магазинами, спортивными и развлекательными пространствами 🤌🏻
архитектурную концепцию выберут на основе конкурса, а потом три лучших проекта обещают обсудить с жителями
ждем метро в Кудрово?
🔥 — конечно
😁 — ну, не знаю
❤️ — «просто порадоваться за жителей Кудрово»
•Старт в Новоселье от 5,5 млн руб 🔥 •
корпус без студий
а некоторые дома уже сданы
🔲Новоселье
Тот самый семейный район с фонариками ✨
в проекте красивые дворы и парадные, детские площадки с игровыми зонами, колясочные, паркинг и кладовые
Планировки от однокомнатных до больших четырехкомнатных площадью от 100 м2 👌
есть квартиры с террасами и патио, панорамными окнами и окнами в ванной
В проекте несколько школ, детских садов, офисные центры и фитнес-клубы.
🔲Стоимость квартир на старте:
• Однокомнатные от 5,5 млн руб
• Двухкомнатные от 8,7 млн руб
• Трехкомнатные от 11,8 млн руб
• Четырехкомнатные от 16,8 млн руб
переходи, чтобы узнать больше о проекте и посмотреть планировки
пока все обсуждают концерт Канье Уэста в Петербурге
у нас есть новость покруче: ипотека 12.5% для всех
только в августе, без удорожания и не нужны никакие льготы 🥹
такую ипотеку запустил известный застройщик в нескольких своих проектах 🔲
• в исторической части Васильевского острова
• у Новоорловского заказника
• у Галерной гавани
и в других интересных локациях города 😍
особенно подходит тем, кто не хочет ждать идеального момента, а уже сейчас зафиксировать цены августа 2026👌🏻
для примера в цифрах:
студия в уютном малоэтажном квартале, Московский район
• с платежом 44 900 руб/мес
• первый взнос 1 057 825 руб 🔥
и все это на весь срок — стабильность и инвестиция в будущее 🙂↔️
кстати, отличный вариант для студентов, чтобы платить не за аренду, а уже за свою 🔑если хочешь получить больше вариантов и расчетов, переходи сюда
•КВАРТИРА ДНЯ 57,82 м2•
траншевая ипотека
🔲20 минут до ст. м. Девяткино
Трехкомнатная евро квартира с большой кухней-гостиной 23,10 м2 и гардеробом в спальне 🫶🏻 Сдаётся с готовой отделкой.
В проекте дизайнерские входные группы, колясочные и стоянки для велосипедов, игровые площадки до дворах, подземный паркинг.
Траншевая ипотека 🔥
Первый взнос 3 130 173 руб
Платеж — 10 984 руб/мес
Второй транш в мае 2027 года
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
ставка 7,7% на 7 лет
и для нее не нужно иметь никаких льгот 🤤
а еще ремонт в подарок — ну, роскошь 💔
например, евродвушка с кухней-гостиной, лоджией в спальне — там можно обустроить зону отдыха или кабинет — и готовой отделкой 😍
платёж на 7 лет — 76 552 руб/мес,
а первый взнос 2 млн руб
подходят все, из детей нужен только кот 🫶🏻
квартал с собственным парком и прогулочным бульваром, комьюнити-центром, уютными кофейнями и салонами, подземным паркингом, собственной инфраструктурой и безбарьерной средойдля прогулок рядом крупный лесопарк 🤌🏻 переходи, чтобы получить подробную презентацию МЫ В МАКС
