ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Проект бизнес-класса с квартирами от 8 млн руб 🔥 рядом центр города и две станции метро 📍 а до Смольного собора буквально 10 минут на авто Закрытые красивые дворы, спортивные и лаунж-зоны, коворкинг, дизайнерские парадные. перспективный район с развитой инфраструктурой — рядом кипит жизнь большого города, но вы остаетесь в своем спокойном уголке Колясочные, паркинг и кладовые для дополнительного комфорта жителей. Детские сады и школа в проекте 👌🏻 🔲Квартиры сдаются с высокими потолками до 3 метров и увеличенными окнами. Стоимость квартир от 8 млн руб. Сейчас максимально выгодно: 🔲Рассрочка до 2028 года с платежом от 20 000 руб/мес для всех 🔲Ипотека от 2,2% переходи, чтобы узнать подробности о проекте и посмотреть планировки

50 000 руб/мес за свою квартиру на Петроградке 🔲 🔲дом напротив Крестовского, первая линия Малой Невки • не нужны никакие льготы, платёж 50 000 руб/мес для всех • рассрочка на 1.5 года с первым взносом 2 790 000 руб сейчас это лучшая строящаяся локация на Петроградке 🤌🏻 премиум-класс и камерная атмосфера: в квартале всего 463 квартиры можно ежедневно любоваться водами Малой Невки, зеленью Крестовского, закатом и старинными особняками 💔 комфорт жителей будет обеспечивать консьерж-сервис и собственный курьер, а встречать — роскошная атмосфера лобби с лаунж-зонами и биокамином и представьте, как хорошо после рабочего дня прогуляться вдоль воды или отдохнуть в приватной обстановке двора-сада

здесь большой выбор планировок под разные сценарии жизни например, просторная евродвушка с кухней-гостиной, отдельной гардеробной и панорамными окнами

переходите, чтобы получить больше вариантов и расчетов 🫶🏻

1 июля уже через 14 дней 🫠 а это значит — кардинальные изменения в семейной ипотеке 😭 успевайте сейчас, пока ещё не поздно переходите по ссылке, чтобы записаться на консультацию ✅

Минфин планирует сократить долю льготных программ к 2030 году до 25-30% — заявил замминистра финансов Иван Чебесков

также он напомнил, что в начале года доля госпрограмм в займах на жилье на первичном рынке составляла около 90%

снижение доли льготной ипотеки планируют снижать постепенно, в том числе по мере снижения ключевой ставки 🤔

жилье, созданное 3D-печатью.. нет, это не сон 😅 такое массовое строительство в России возможно не раньше 2030 года — считают эксперты пока главные сложности: • отсутствие нормативной базы • сложности с армированием • неоднозначная экономика данного строительства это будут отдельные нишевые проекты 👌🏻 купили бы себе такую квартиру? 🔥 — да, звучит интересно 😁 — нет, лучше по старинке

✔️успеть купить по семейной ипотеке *спойлер: есть даже без первого взноса 🔥

Все проекты с классным благоустройством, от известных застройщиков и в проверенных районах

Сейчас — идеальное время, чтобы забрать свою большую семейную квартиру по семейной ипотеке со ставкой от 3,5% до 6% на весь срок. Выгоднее не будет 🥲 переходите по ссылке, чтобы узнать подробнее о проектах

самый уникальный вид в Петербурге 💔 дом рядом с Невским, но вокруг тишина и уют петербургских улочек а из некоторых квартир открываются виды на такую жемчужину 🫰🏻 кстати, квартал уже сдан 🔲 архитектура с акцентами в неорусском стиле от именитых бюро а лобби и холлы украшены произведениями искусств в доме всего 263 квартиры, выполнена диджитализация всех ключевых процессов, деревянные окна, предусмотрены клапаны инфильтрации воздуха 👌🏻 не нужно далеко ходить до фитнеса или детского сада — все уже в доме и до метро Площадь Восстания всего 10 минут пешком за подробной презентацией переходи сюда

⭐️Квартира с техникой и отделкой за 1900 рублей в месяц вблизи кампуса СПбГУ Платеж меньше, чем абонемент в спортзал. 🔲Пушкинский район, 20 мин до кампуса СПбГУ Финансы: • платеж от 1900 рублей в месяц по траншевой ипотеке на 2 года; • первый взнос от 1,1 млн. 🌞 ЖК точно понравится вашим детям, ведь в нем свои открытые бассейны и термальный комплекс. Но это еще не все: 🔲 свой кампус СПбГУ и технопарк ИТМО прямо в районе: жильё рядом с университетом дорожает и легко сдаётся студентам и преподавателям; 🔲 лицей и детские сады внутри кварталов, ребёнку не нужно переходить дорогу; 🔲 парк с яблоневым садом, променад, спортплощадки и место для выгула собак. 🔲 городская прописка.

Такую квартиру вы можете взять сразу для 3-х сценариев: для себя, ребёнку-студенту на вырост и под сдачу будущим студентам кампуса.

переходите, сделаем персональный расчет ♥️

•Проект в престижном Московском районе• бизнес-класс 🔥 всего 148 квартир 🔲5 минут пешком до метро Купчино В проекте нет студий, но есть красивые дворы и парадные, колясочные и подземный паркинг. А ещё удачное местоположение — рядом школы и детские сады, магазины, аптеки, салоны красоты и фитнес. на последних этажах потолки 3 метра, есть квартиры с мастер-спальнями и гардеробными переходи, чтобы узнать подробности о проекте и посмотреть планировки

последний шанс купить большую семейную квартиру с платежом до 70 000 руб/мес и сдача уже в следующем году 🤌🏻 зелёный и тихий район с благоустройством не только внутри квартала, но и вокруг 🔲до Финского залива 5 км, до метро Проспект Ветеранов 20 — минут сам квартал с качественной современный средой: здесь и соседский центр, и бульвар с прогулочными маршрутами и фонтанами, яблоневые сады, коворкинг, библиотека для детей — школа и два детских сада, в каждом дворе — оборудование для уличных игр — петанк, городки, уличный боулинг 😍 дома от 8 до 12 этажей, а рядом большая лесная зона 🔲 и по семейной ипотеке до 1 июля платёж за такую большую квартиру всего 72 000 руб/мес 🫠 первый взнос тоже адекватный, возможен trade in

квартира с террасой, тремя спальнями, гардеробной и предчистовой отделкой 🔥 и скидкой в почти 3 млн руб

узнать подробности тут

•КВАРТИРА ДНЯ 71,52 м2• платеж — 34 638 руб/мес 🔥 🔲Всеволожский район Большая двухкомнатная квартира с изолированными спальнями, гардеробной и раздельным санузлом. Идеальная семейная квартира 💔 В комплексе: тематические дворы, дизайнерские входные группы, площадки для питомцев, колясочные и стоянка для авто. Ставка 6% по семейной ипотеке на весь срок Первый взнос 1 453 366 руб Платеж — 34 638 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности о квартире

лучшее, что было за неделю: 📎 семейная ипотека: что будет 📎 рассрочка без платежей на 2 года Васильевский остров 📎 самый футуристичный квартал на берегу залива, уже готов 📎 квартира с первым взносом 0 рублей и готовой отделкой 📎 старт продаж в окружении леса цены от 3.9 млн руб 📎 выгода до 10 млн руб квартиры дешевле, чем у застройщика 📎 платежи 54 000 руб/мес Васильевский остров 📎 квартира с патио платёж 27 780 руб/мес 📎 первый взнос 367 000 рублей и платёж 35 000 руб/мес

недельный дайджест: все, что было за неделю в одном посте 📎 семейная ипотека: что будет 📎 рассрочка без платежей на 2 года Васильевский остров 📎 самый футуристичный квартал на берегу залива, уже готов 📎 квартира с первым взносом 0 рублей и готовой отделкой 📎 старт продаж в окружении леса цены от 3.9 млн руб 📎 выгода до 10 млн руб квартиры дешевле, чем у застройщика 📎 платежи 54 000 руб/мес Васильевский остров 📎 квартира с патио платёж 27 780 руб/мес 📎 первый взнос 367 000 рублей и платёж 35 000 руб/мес

платят ли пенсионеры налог на имущество?

Пенсионеры и предпенсионеры освобождаются от налога на имущество по одному объекту каждого вида: квартире, жилому дому, гаражу или хозяйственной постройке.

Льгота предоставляется бессрочно — ежегодно подтверждать право на нее не требуется. Налог может быть начислен, если: • в ФНС не поступили сведения о льготном статусе (в этом случае нужно подать заявление); • у собственника есть несколько объектов одного вида — льгота действует только на один из них. 🔲Льготы по транспортному налогу устанавливаются регионами самостоятельно, поэтому их условия зависят от места проживания. 🔲При расчете земельного налога для пенсионеров применяется вычет, равный кадастровой стоимости 600 кв. м одного земельного участка.

если у вас есть 367 000 рублей, вы уже можете купить квартиру 🤌🏻 студия в Кудрово с первым взносом всего 367 438 руб/мес, платёж — 35 000 руб/мес до марта 2028 далее — переход на ипотеку это рассрочка, поэтому не нужны никакие льготы, а в другом корпусе первый взнос ещё ниже 🤫 планировка с нишей для кухни и лоджией, на которой можно обустроить зону отдыха или кабинет 👌🏻 отделка подчистовая — останется сделать косметический ремонт 🔑

современный квартал комфорт-класса с закрытыми дворами, комьюнити-центром, паркингами, собственными школой и детскими садами безбарьерная среда, авторская дизайнерская отделка входных групп и дома всего по 9 этажей

переходи, чтобы получить подробную презентацию

если вы думаете, что цены на новостройки ещё пойдут вниз… немного статистики: за год квадратный метр в новостройках Петербурга подорожал на 22.1%

среди городов-миллионников Петербург занял второе место, после Москвы, по росту средней цены за квадратный метр (июнь 2025-июнь 2026)

но в месячном выражении небольшое снижение все же зафиксировано — минус 0.3% 😅 получается, лучший момент всегда это «сейчас» особенно актуально для льготных программ 🙈

•КВАРТИРА ДНЯ С ПАТИО• платеж на год под 0,1% 🔲Мистолово 7 км до Петербурга Евро двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной и большим холлом. Из квартиры есть выход на собственное патио — летом 🔥 🔲В комплексе: закрытые дворы с зонами отдыха, игровые площадки, детский сад и школа, стильные входные группы, велосипедные и колясочные на первых этажах. Совсем рядом расположился популярный Охта Парк для прогулок, сезонных развлечений и вкусных ужинов. Ставка 0,1% на первый год Первый взнос 2 478 349 руб Платеж — 27 780 руб/мес Сейчас на квартиру действует скидка 💔 переходи, чтобы узнать подробности

строится 🔲 один из лучших проектов в продаже сейчас Васильевский остров, берег Финского залива

концепция вдохновлена скандинавским функционализмом и финским модернизмом в стиле архитектуры Алвара Аалто 🤌🏻

лаконичные формы, приятные цвета и мнооого зеленых пространств ещё одна особенность — среднеэтажные дома соседствуют с урбан-виллами, башни-доминанты — с таунхаусами, поэтому никакого «давления стен» и ощущения человейника для досуга здесь продумали много классных зон: сады на крыше, событийная площадь, лекторий, плейхабы, сад тишины, ритейл с кофейнями и ресторанами, коворкинг, библиотека и лаунжи на территории будут детский сад и школа 🔲 по семейной ипотеке сейчас доступна ставка 3.5% — это платежи до 54 000 руб/мес на весь срок 💔 переходи, чтобы получить подробности и планировки