ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

⚡️ утверждены изменения в программу «Семейная ипотека» Теперь ставка будет зависеть от количества детей и региона. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей будут действовать следующие условия: 🔲4%, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; 🔲6%, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; 🔲8%, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; 🔲10%, 15 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; 🔲12%, 12 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора. Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет. Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.

теперь точно третьей башне Лахты быть проект прошел экспертизу, построить оба небоскреба планируют до 2033 года… «Лахта Центр 3» будет высотой 555 метров (вторая башня — 707 метров) район развивается с бешеной скоростью, кроме башен планируют открыть огромный парк животных будет масштабная точка притяжения! а цены на недвижимость в районе уже планомерно идут вверх 🫣 ни на что не намекаем, но скоро купить квартиру в Приморском районе может стать сложнее 😅

ещё одна квартира мечты ✅ Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.

Площадь Мужества: новый проект в 5 минутах ходьбы это будет камерный квартал бизнес-класса в сложившемся районе в архитектуре прослеживаются элементы ар-деко, но в целом комплекс будет гармонично вписан в академическую атмосферу района:

в начале XX века здесь снимали дачи профессора, художники и литераторы, рядом активно развивались учебные и научные центры

🔲здесь Политех, Лесотехническая академия и её большой Ботанический сад, зелёные скверы, а для большой прогулки — Сосновка, тоже в пешей доступности 🤌🏻 всего будет 228 квартир и никаких студий — упор на семейный формат закрытый двор, подземный паркинг, дизайнерское гранд-лобби с ресепшен, лаунж-зоной, колясочной и мини-библиотекой и еще из преимуществ: особое внимание технологиям и отличная транспортная доступность цены сейчас стартовые🔲 переходи, чтобы получить планировки и расчеты

•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ• ставка 12,39% для всех 🔥 🔲20 минут до ст. м. Девяткино Евро двухкомнатная квартира с гардеробной и лоджией. В проекте кладовые, паркинг и колясочные, IP-домофония и системы «Умный дом». На первых этажах коммерция — магазины, кафе, пвз, фитнес-центры 🏋🏻‍♂️ Ставка 12,39% для всех на 15 лет Первый взнос 1 395 339 руб Платёж — 68 349 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности о квартире

что с семейной ипотекой: банки стали просить завершить все сделки по семейной ипотеке в ближайшие пару дней 🫣 и похоже изменения, которые активно обсуждались летом, все же будут 👉🏻 *в июле Минфин сдвинул сроки, чтобы тщательнее проработать программу пока точных заявлений о том, что будет в законе не выходило, но речь шла о том, чтобы дифференцировать семейную ипотеку в зависимости от количества детей — и больше всего, конечно, изменения коснутся тех, у кого 1 ребёнок 🫠 что это значит: если у вас/ваших знакомых уже есть одобрение от банка и подходящий вариант — самое время довести все до финала на комфортных условиях, которые с 1 октября вероятно поменяются но мы продолжаем следить за ситуацией и находить для вас лучшие условия для покупки своей квартиры 🔲

до конца месяца минимальный первый взнос по рассрочке 🔲 евродвушка с просторной кухней-гостиной, увеличенными окнами, лоджией и подчистовой отделкой в доме комфорт-класса это среднеэтажный квартал с закрытыми дворами, охраной и видеонаблюдением, собственным общественным пространством, школой, детскими садами и магазинами сейчас здесь доступна рассрочка до 06.2029 🔥 например, платёж за такую квартиру 45 000 руб/мес, а первый взнос 1,6 млн руб переходи, чтобы узнать подробности или получить больше вариантов

малоэтажный квартал в самом сердце Пушкина ❤️ бизнес-класс с нотками поэзии 🔲Пушкинский район Дома всего 4 этажа, а квартиры с планировками до больших четырехкомнатных и потолками до 3 метров🔥 есть квартиры с террасами, французскими балконами и окнами в ванных комнатах Во дворах детские площадки и зоны отдыха, а для прогулок — настоящий променад. Есть колясочные, кладовые и лапомойки. На территории уже работает детский сад, а также строится лицей. В проекте медицинский центр и спортивный кластер. Поблизости красивые парки Пушкина 🌳 Стоимость квартир от 6,7 млн руб. переходи, чтобы узнать больше о проекте и посмотреть планировки

на Охте появилось новое общественное пространство 🔲 полкилометра набережной в районе дома 63 по шоссе Революции превратили в многофункциональную зону: здесь появились прогулочные маршруты, стритбол, мини-скалодром, теннисные и шахматные столы, а ближе к воде — галерея с прозрачной крышей вообще, это будет часть садово-паркового ансамбля «Ильинская слобода», который будет включать благоустроенные скверы, сады и набережные рек Охты и Лубья ждем когда благоустроят всю Охту 😅 были уже там? 😍 — да ❤️ — живу в другом районе

•КВАРТИРА ДНЯ 58,98 м2• с отделкой ипотека 4,6% 🔲20 минут до ст. м. Московская Трехкомнатная евро квартира с просторной прихожей, раздельным санузлом и лоджией. Сдаётся с отделкой. В проекте закрытые дворы без машин, сквозные парадные, безбарьерная среда, просторные входные группы, площадки для игр и спорта. Рядом с комплексом уже работают школы и сады и строится большой зелёный эко-парк на 3 гектара. Ставка 4,6% на весь срок по семейной ипотеке 🔥 Первый взнос 2 762 400 руб Платёж — 56 300 руб/мес Также на квартиру действует скидка. переходи, чтобы узнать подробности о квартире

готовая квартира с первым взносом 0 руб 😱 в сданном доме и с предчистовой отделкой — ключи сразу, сделать косметический ремонт и можно заезжать 💔 просторная евротрешка с большой кухней-гостиной, двумя санузлами и лоджией по семейной ипотеке платеж 67 300 руб/мес на весь срок в малоэтажном уютном квартале в окружении леса ✨ Всеволожский район, не очень близко к метро, но для ценителей природы идеально: рядом озера, живописные сосновые леса, Курортный район внутри квартала предусмотрены школа, детский сад, торговый комплекс 👌🏻 переходи, чтобы получить больше информации

только так 👌🏻 ❤️, если согласны

только так 👌🏻 ❤️, если согласны

время помечтать о 2040-м… в Петербурге представили новый участок Кольцевой линии метро на одном только участке в 3,8 км планируют три станции метро: Лесная-2, Арсенальная и Площадь Калинина построить всю кольцевую по генплану планируют до 2040 года 👌🏻 амбициозно? 😁 — да 😍 — мечта 🔥 — жду 2040 г.

•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С ПРИРОДОЙ• чистовая отделка платеж на 2 года — 29 429 руб/мес 🔥 🔲15 минут до ст. м. Проспект Просвещения Однокомнатная квартира с кухней-гостиной и просторной прихожей. В проекте закрытый двор, собственный детский сад, паркинг. Сниженные платежа на 2 года по семейной ипотеке 🔲 Первый взнос 2 301 786 руб Платеж на 2 года — 29 429 руб/мес Платеж далее — 52 297 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности о квартире

📍Васильевский остров последняя квартира в этом роскошном проекте 🥹 рядом набережная Лейтенанта Шмидта, музей семьи Рерихов, особняк Брюллова, новое метро Горный институт — в общем, локация максимально историческая ❤️ архитектура дома в духе района и разработана одной из ведущих архитектурных мастерских 🤌🏻 всего в квартале 146 квартир, потолки от 3 метров и подчистовая отделка внутри уютный двор с ландшафтным дизайном в морской тематике и подземный паркинг уже сдан — ключи сразу 🔑 переходи, чтобы узнать подробности

Иногда дохода одного человека недостаточно, чтобы получить нужную сумму ипотеки. В таком случае к кредиту можно привлечь созаемщика. 🔲Кто может им стать? Это может быть супруг или супруга, родственник или другой человек — конкретные требования зависят от банка. 🔲Зачем нужен созаемщик? Главная причина — увеличить совокупный доход участников сделки. Это может помочь получить большую сумму кредита, если собственного дохода заёмщика недостаточно. Но созаемщик — это не просто человек, чью зарплату учтут при рассмотрении заявки. Он тоже несёт ответственность по кредиту и должен участвовать в его погашении. 🔲А что с супругами? При оформлении ипотеки супруг может привлекаться в качестве созаемщика. В некоторых случаях этого можно избежать, например при наличии брачного договора — условия зависят от банка и конкретной ситуации. Если основной заёмщик перестанет платить, обязательства перед банком могут коснуться и созаемщика. Коротко: созаемщик помогает увеличить финансовые возможности при оформлении ипотеки, но вместе с этим получает и ответственность по кредиту.

ставка 0.1% по ипотеке и платёж 33 838 руб/мес на 2 года и это за свою квартиру на Петроградке мечта? 😍 проект очень красивый, клубный формат и берег Карповки, историческая часть, всего 6 этажей и авторская архитектура вдоль воды будет благоустроенная набережная с причалом 💔 до Крестовского острова 5 минут, рядом Нева, Вяземский сад, исторические усадьбы ✨ субсидированная ставка 0.1% на 2 года доступна по семейной ипотеке переходи, чтобы узнать больше информации или получить ещё варианты

всегда рады прийти на помощь 🫶🏻 Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.

вчера открылись продажи в таком делюкс проекте 💔 исторический центр, бережно восстановленный культурный объект и всего 259 резиденций они будут собранны по коллекциям — в зависимости от сценария жизни 🥹 варианты с дровяным камином, приватными террасами, бэкярдами, потолками до 7 метров двухуровневое пространство для резидентов с литературно-художественной гостиной, брассери и secret bar’ом — ну, это роскошь 🤌🏻 тут же будет и биохакинг-центр на территории будет приватный сад с ландшафтным дизайном от бюро, работавшим над Новой Голландией 👌🏻 локация редкая: прямо у дома Овсянниковский сад, рядом Синопская набережная, Московский вокзал, вокруг невероятная архитектура переходи, если хочешь получить подробности и цены