STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 139 subscribers, ranking 43 in the Real Estate category and 4 218 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 139 subscribers.
According to the latest data from 26 October, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -36 over the last 30 days and by -3 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.56%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.20% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 096 views. Within the first day, a publication typically gains 2 666 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 48.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 27 October, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 139
Subscribers
-324 hours
-17 days
-3630 days
Posts Archive
121 134
+2🔮Представьте «тот самый» офис мечты: доверьтесь судьбе и нажмите на одну из 8 картинок.
❗️Какой бы выбор вы ни сделали, вам точно повезет, ведь в основе каждого нашего проекта лежат единые стандарты бренда STONE, отвечающие требованиям современного бизнеса.
▪️Транспортная доступность: расположение в непосредственной близости от метро на пересечении кольцевых и радиальных линий
▪️Концепции, ориентированные на удовлетворение потребностей граждан, а также их физическое и ментальное состояние
▪️Функциональность планировок: потолки высотой от 3,65 м, глубина этажа до 10 м, шаг колонн 8,4х8,4
▪️Общественные пространства: комплексное благоустройство, а также зоны для работы и отдыха, позволяющие восстановить ресурсы или провести неформальную встречу с коллегами
➡️Напомним, сегодня под брендом STONE представлена самая широкая линейка предложения офисных площадей с бюджетом от 14,4 млн руб., а также премиальное офисное здание STONE Курская площадью 15 600 м² и камерная башня h3 площадью 19 тыс. м² в составе STONE Ходынка. Реализация премиальных офисных зданий ведется единым объемом под штаб-квартиру крупной компании.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
121 134
📺Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря в эфире YOUTUBE-канала «WELLSIDE — Агентство Элитной Недвижимости» о ситуации на рынке коммерческой недвижимости, инвестициях в офисы, а также проектах компании. Кратко делимся основными моментами беседы с экспертов.
➡️Офисный рынок — активен. Российские госкорпорации, IT-структуры, финансовые компании сегодня не только арендуют, но и приобретают офисы. Спрос при этом перетекает в современные строящиеся объекты.
➡️Инвестиции в офисную недвижимость — один из самых популярных и привлекательных способов вложения денежных средств. В проектах STONE рост цены м² к завершению строительства достигает 50%.
❗️Под брендом STONE представлено 6 бизнес-центров класса А для бизнеса и инвестиций на разной стадии строительства, войти в проекты можно с бюджетом от 13 млн руб., воспользовавшись нашими гибкими программами приобретения.
🤍Для всех опытных и начинающих инвесторов мы приготовили подарок — полезный чек-лист, который поможет выбрать коммерческую недвижимость с высоким инвестиционным потенциалом. Коллеги из @wellside_estate уже делились им у себя на канале, а мы дублируем его для наших подписчиков.⬇️
121 134
✈️ Уважаемые читатели, мы видим ваш интерес к нашим историям, которые стали доступны благодаря обновлению Telegram. Если вы хотите получать больше историй от нас, поддержите наш канал вашим голосом.
В stories мы ежедневно делимся с вами как аналитикой рынка, так и лучшими предложениями от STONE. В новых историях мы сможем делиться знаковыми статьями СМИ об офисном рынке, а также вдохновляющими фотографиями со строительных площадок наших бизнес-центров.
Голосование по ссылке.
121 134
Продолжаем рассказывать про программы приобретения недвижимости STONE, позволяющие войти в наши проекты на комфортных условиях, исходя из ваших приоритетов. Помимо кредита от Альфа-Банка, вам также доступны рассрочка под 9% годовых до окончания строительства и ипотека от застройщика сроком до 5 лет.⬇️
➡️Рассрочка:
▪Первый взнос — 10%
🔥Отложенный платеж в ряде проектов — 2024 г.
▪Годовая ставка от 9% и льготный беспроцентный период
▪️Вариативность сценариев по годовой ставке: ставка зависит от первоначального взноса
▪️Программа предоставляется до окончания строительства
▪️Возможность досрочного погашения
➡️Ипотека от застройщика:
▪Первый взнос — 20%
▪️Программа предоставляется сроком до 5 лет
▪️Возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию
▪️Возможность досрочного погашения
❗️Под брендом STONE представлено 6 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства. Приобрести помещение можно от 13 млн руб., цена м² — 285 тыс. руб. Средней рост цены к завершению строительства — 40%.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
121 134
Рассказываем, как приобрести офис и ритейл STONE без первоначального взноса в рубрике #вопроснедели.⬇️
Сегодня клиенты STONE могут максимально комфортно войти в сделку благодаря программам приобретения, перечень которых мы расширили, запустив сотрудничество с Альфа-Банком.
В чем преимущества кредита от Альфа-Банка?❤️
▪️Отсутствие первоначального взноса
▪️Годовая ставка от 14% с возможностью снижения на 2,5% или 3,5% за счет выбора дополнительной программы страхования «Защита бизнеса» от Альфа-Банка
▪️Максимальный срок кредитования — 10 лет — позволяет сократить размер ежемесячных платежей
▪️Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат
❗️Напомним, нашим клиентам также доступны рассрочка под 9% годовых до окончания строительства, а также ипотека от застройщика сроком до 5 лет. В ряде проектов действует отложенный график платежей со следующем траншем в 2024 году. Подробнее о программах приобретения STONE расскажем в следующем посте.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
121 134
В продолжение разговора об офисных помещениях в STONE Ходынка делимся видеороликом о премиальном квартале, где собрали для вас главные детали нашего нового проекта.⬇️
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка находится в 1 минуте от м. «ЦСКА», его отличительная особенность — выход в ландшафтный парк Ходынское поле площадью 29 га. Главное преимущество квартала с точки зрения формирования бизнес-связей — расположение на границе с Ленинградским деловым коридором, где офисные площади пользуются спросом, а вакантность в бизнес-центрах минимальна.
➡️В реализации:
▫️Офисы от 70 м² в башне h2. Небольшие помещения пользуются популярностью как среди инвесторов, так и малого бизнеса
▫️Блоки от 370 м² (1/4 этажа) в 100-метровой башне h1. Такой формат идеально подойдет для представителей среднего и крупного бизнеса
▫️Офисное здание для одной компании-резидента площадью 19 тыс. м² — камерная башня h3
🔝Инвестиционный потенциал офисных помещений:
▪Цена м² сейчас — от 330 тыс. руб.
▪Рост цены м² к завершению строительства — 550 тыс. руб.
🔥Бюджет вложений от 26,6 млн руб. с ростом цены до 50%.
Отложенный платеж — следующий транш в июле 2024 г.
❗️Напомним, приобрести офисные площади в проекте можно, воспользовавшись гибкими программами приобретения недвижимости STONE. Доступны рассрочка по ставке 9%, ипотека от застройщика на срок до 5 лет, кредит без первого взноса от Альфа-Банка.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
121 134
🌆🌆🌆🌆🌆
Рассказываем про #лотнедели — просторный угловой офис с ростом цены до 50% в премиальном квартале STONE Ходынка в 1 минуте от м. «ЦСКА».⬇️
Площадь лота — 370 м²
Первый взнос — 13,9 млн руб.
🔥Отложенный платёж, следующий транш — июль 2024 г. Фиксируйте цену м² с первым взносом 10% и зарабатываете на ее росте.
➡️Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 370 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 550 тыс. руб. к завершению строительства
➡️Преимущества:
▪Угловое помещение с максимальным уровнем естественного освещения
▪️«Зеленые» видовые характеристики на ландшафтный парк Ходынское поле
▪Адаптивное планировочное решение: шаг колонн 8,4 х 8,4
▪Возможность естественного проветривания
▪Высокие потолки — 3,65 м
▪Глубина помещения — до 10 м
➡️Премиальный офисный квартал STONE Ходынка — идеальное место для размещения компании и выстраивания эффективных бизнес-связей:
▪Качественный объект нового строительства: офис площадью 150-500 м² — наиболее востребованное предложение для компаний среднего бизнеса, в то время как в готовых объектах в локации предложение в таком диапазоне площадей единично
▪Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «ЦСКА», 20 мин. без пересадок до «Москва-Сити», две станции до м. «Белорусская», 950 м до Ленинградского проспекта
▪️Ленинградский деловой коридор: статусное соседство с VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
▪Городская инфраструктура: шаговая доступность от ТРЦ «Авиапарк», «ВЭБ Арена», «Динамо», «Мегаспорт»
▪Концепции Healthy building и be CITIZEN: ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
🌳Прямой выход в парк Ходынское поле от бюро Magly Proekt: I место на IX Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре в номинации «Лучший объект экологического, инженерного дизайна»
В проекте доступны гибкие программы приобретения:
▫️Рассрочка
Первый взнос от 10%
Срок — до строительной готовности
▫️Ипотека от застройщика
Первый взнос от 20%
Срок — до 5 лет
▫️Кредит без первого взноса
Срок — до 10 лет
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
121 134
+4⚡️STONE открывает новую главу журнала CRE, став соредактором авторитетного издания о коммерческой недвижимости. Первым приглашенным экспертом в проекте @CRERussia, призванном показать текущую рыночную ситуацию глазами его ключевых игроков, стал Максим Гейзер, генеральный директор и акционер STONE.
Новую концепцию издания Максим Гейзер вместе с главным редактором CRE начали с диалога об офисной недвижимости с точки зрения ведущего игрока на рынке. Сегодня STONE как девелопер года по версии CRE Moscow Awards 2023 задает тренды, выводя офисы на продажу в лидирующий сегмент, а также развивая комплексный подход к дальнейшему управлению объектами недвижимости.
➡️Делимся с вами главными цитатами из диалога экспертов:
▪️О спросе на офисы:
«У нас в продаже сейчас 6 бизнес-центров, мы чувствуем происходящее на кончиках пальцев и видим реальную картину — спрос на офисы не просто есть, а растет»
▪️Об инвестиционном потенциале офисного рынка:
«Сегодня вариантов для инвестиций у частного и институционального инвестора крайне мало, учитывая большой скачок по ценам в жилой недвижимости. Мы заметили это одними из первых и откликнулись на запрос инвестиций в офисы, предложив сопоставимые с жильем бюджеты входа в проекты при более высокой доходности»
▪️О важности создания качественного продукта:
«На рынке труда в Москве безработица сейчас минимальная. И любая успешная компания борется со своими конкурентами за лучшие кадры. Хороший офис — существенный козырь в рукаве работодателя. Поэтому вопрос качества бизнес-центров для них крайне актуален, это мотивационный момент для бизнеса и его репутационная составляющая»
Максим Гейзер входит в топ-3 рейтинга CRE 100 — самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости. Высокая оценка генерального директора STONE в профессиональном сообществе подтверждает лидирующие позиции компании на рынке.
📝 Подробнее — в октябрьском номере CRE. Для наших клиентов и партнеров печатная версия журнала уже доступна в офисе продаж STONE
121 134
+2📢Экспертиза STONE на ежегодной конференции CRE — BC & Effective Office — провели обзор рынка офисной недвижимости и обсудили инвестиционный потенциал строящихся бизнес-центров. Резюмируя итоги конференции, ведущие игроки офисного рынка, пришли к единому мнению о его стабильности.
Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE, в ходе дискуссии обратила внимание на рост спроса на небольшие офисные блоки, которые сегодня активно арендуют представители малого и среднего бизнеса.
➡️Дискуссионным стал вопрос и о дальнейшем управлении бизнес-центров, реализация которых ведется блоками:
⌨️«Мы работаем с нашими инвесторами напрямую и взаимодействуем с их арендаторами с точки зрения комплексного управления. Управляющая компания-партнер также взаимодействует с арендаторами и инвесторами в рамках договорных отношений, которые позволяют оптимизировать все процессы».
➡️Виктория также затронула вопрос об интеграции современных технологий в продукт на примере компании:
⌨️«В бизнес-центрах STONE применяются высокотехнологичные инженерные решения и внедряются системы бесконтактного доступа с помощью Face ID, в паркинге устанавливаются зарядные устройства для электромобилей. Диджитализация активно внедряется и в работу управляющей компании-партнера, что помогает поддерживать ежедневный комфорт резидентов и ускоряет процесс решения бытовых вопросов».
Подробнее о текущей ситуации на рыке офисной недвижимости — в записи видеоконференции
#экспертиза
