STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 139 підписників, посідаючи 43 місце в категорії Нерухомість та 4 218 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 139 підписників.
За останніми даними від 26 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -36, а за останні 24 години на -3, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.56%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.20% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 096 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 666 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 48.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 27 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 139
Підписники
-324 години
-17 днів
-3630 днів
Архів дописів
121 134
+2🔮Представьте «тот самый» офис мечты: доверьтесь судьбе и нажмите на одну из 8 картинок.
❗️Какой бы выбор вы ни сделали, вам точно повезет, ведь в основе каждого нашего проекта лежат единые стандарты бренда STONE, отвечающие требованиям современного бизнеса.
▪️Транспортная доступность: расположение в непосредственной близости от метро на пересечении кольцевых и радиальных линий
▪️Концепции, ориентированные на удовлетворение потребностей граждан, а также их физическое и ментальное состояние
▪️Функциональность планировок: потолки высотой от 3,65 м, глубина этажа до 10 м, шаг колонн 8,4х8,4
▪️Общественные пространства: комплексное благоустройство, а также зоны для работы и отдыха, позволяющие восстановить ресурсы или провести неформальную встречу с коллегами
➡️Напомним, сегодня под брендом STONE представлена самая широкая линейка предложения офисных площадей с бюджетом от 14,4 млн руб., а также премиальное офисное здание STONE Курская площадью 15 600 м² и камерная башня h3 площадью 19 тыс. м² в составе STONE Ходынка. Реализация премиальных офисных зданий ведется единым объемом под штаб-квартиру крупной компании.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
121 134
📺Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря в эфире YOUTUBE-канала «WELLSIDE — Агентство Элитной Недвижимости» о ситуации на рынке коммерческой недвижимости, инвестициях в офисы, а также проектах компании. Кратко делимся основными моментами беседы с экспертов.
➡️Офисный рынок — активен. Российские госкорпорации, IT-структуры, финансовые компании сегодня не только арендуют, но и приобретают офисы. Спрос при этом перетекает в современные строящиеся объекты.
➡️Инвестиции в офисную недвижимость — один из самых популярных и привлекательных способов вложения денежных средств. В проектах STONE рост цены м² к завершению строительства достигает 50%.
❗️Под брендом STONE представлено 6 бизнес-центров класса А для бизнеса и инвестиций на разной стадии строительства, войти в проекты можно с бюджетом от 13 млн руб., воспользовавшись нашими гибкими программами приобретения.
🤍Для всех опытных и начинающих инвесторов мы приготовили подарок — полезный чек-лист, который поможет выбрать коммерческую недвижимость с высоким инвестиционным потенциалом. Коллеги из @wellside_estate уже делились им у себя на канале, а мы дублируем его для наших подписчиков.⬇️
121 134
✈️ Уважаемые читатели, мы видим ваш интерес к нашим историям, которые стали доступны благодаря обновлению Telegram. Если вы хотите получать больше историй от нас, поддержите наш канал вашим голосом.
В stories мы ежедневно делимся с вами как аналитикой рынка, так и лучшими предложениями от STONE. В новых историях мы сможем делиться знаковыми статьями СМИ об офисном рынке, а также вдохновляющими фотографиями со строительных площадок наших бизнес-центров.
Голосование по ссылке.
121 134
Продолжаем рассказывать про программы приобретения недвижимости STONE, позволяющие войти в наши проекты на комфортных условиях, исходя из ваших приоритетов. Помимо кредита от Альфа-Банка, вам также доступны рассрочка под 9% годовых до окончания строительства и ипотека от застройщика сроком до 5 лет.⬇️
➡️Рассрочка:
▪Первый взнос — 10%
🔥Отложенный платеж в ряде проектов — 2024 г.
▪Годовая ставка от 9% и льготный беспроцентный период
▪️Вариативность сценариев по годовой ставке: ставка зависит от первоначального взноса
▪️Программа предоставляется до окончания строительства
▪️Возможность досрочного погашения
➡️Ипотека от застройщика:
▪Первый взнос — 20%
▪️Программа предоставляется сроком до 5 лет
▪️Возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию
▪️Возможность досрочного погашения
❗️Под брендом STONE представлено 6 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства. Приобрести помещение можно от 13 млн руб., цена м² — 285 тыс. руб. Средней рост цены к завершению строительства — 40%.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
121 134
Рассказываем, как приобрести офис и ритейл STONE без первоначального взноса в рубрике #вопроснедели.⬇️
Сегодня клиенты STONE могут максимально комфортно войти в сделку благодаря программам приобретения, перечень которых мы расширили, запустив сотрудничество с Альфа-Банком.
В чем преимущества кредита от Альфа-Банка?❤️
▪️Отсутствие первоначального взноса
▪️Годовая ставка от 14% с возможностью снижения на 2,5% или 3,5% за счет выбора дополнительной программы страхования «Защита бизнеса» от Альфа-Банка
▪️Максимальный срок кредитования — 10 лет — позволяет сократить размер ежемесячных платежей
▪️Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат
❗️Напомним, нашим клиентам также доступны рассрочка под 9% годовых до окончания строительства, а также ипотека от застройщика сроком до 5 лет. В ряде проектов действует отложенный график платежей со следующем траншем в 2024 году. Подробнее о программах приобретения STONE расскажем в следующем посте.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
121 134
В продолжение разговора об офисных помещениях в STONE Ходынка делимся видеороликом о премиальном квартале, где собрали для вас главные детали нашего нового проекта.⬇️
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка находится в 1 минуте от м. «ЦСКА», его отличительная особенность — выход в ландшафтный парк Ходынское поле площадью 29 га. Главное преимущество квартала с точки зрения формирования бизнес-связей — расположение на границе с Ленинградским деловым коридором, где офисные площади пользуются спросом, а вакантность в бизнес-центрах минимальна.
➡️В реализации:
▫️Офисы от 70 м² в башне h2. Небольшие помещения пользуются популярностью как среди инвесторов, так и малого бизнеса
▫️Блоки от 370 м² (1/4 этажа) в 100-метровой башне h1. Такой формат идеально подойдет для представителей среднего и крупного бизнеса
▫️Офисное здание для одной компании-резидента площадью 19 тыс. м² — камерная башня h3
🔝Инвестиционный потенциал офисных помещений:
▪Цена м² сейчас — от 330 тыс. руб.
▪Рост цены м² к завершению строительства — 550 тыс. руб.
🔥Бюджет вложений от 26,6 млн руб. с ростом цены до 50%.
Отложенный платеж — следующий транш в июле 2024 г.
❗️Напомним, приобрести офисные площади в проекте можно, воспользовавшись гибкими программами приобретения недвижимости STONE. Доступны рассрочка по ставке 9%, ипотека от застройщика на срок до 5 лет, кредит без первого взноса от Альфа-Банка.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
121 134
🌆🌆🌆🌆🌆
Рассказываем про #лотнедели — просторный угловой офис с ростом цены до 50% в премиальном квартале STONE Ходынка в 1 минуте от м. «ЦСКА».⬇️
Площадь лота — 370 м²
Первый взнос — 13,9 млн руб.
🔥Отложенный платёж, следующий транш — июль 2024 г. Фиксируйте цену м² с первым взносом 10% и зарабатываете на ее росте.
➡️Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 370 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 550 тыс. руб. к завершению строительства
➡️Преимущества:
▪Угловое помещение с максимальным уровнем естественного освещения
▪️«Зеленые» видовые характеристики на ландшафтный парк Ходынское поле
▪Адаптивное планировочное решение: шаг колонн 8,4 х 8,4
▪Возможность естественного проветривания
▪Высокие потолки — 3,65 м
▪Глубина помещения — до 10 м
➡️Премиальный офисный квартал STONE Ходынка — идеальное место для размещения компании и выстраивания эффективных бизнес-связей:
▪Качественный объект нового строительства: офис площадью 150-500 м² — наиболее востребованное предложение для компаний среднего бизнеса, в то время как в готовых объектах в локации предложение в таком диапазоне площадей единично
▪Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «ЦСКА», 20 мин. без пересадок до «Москва-Сити», две станции до м. «Белорусская», 950 м до Ленинградского проспекта
▪️Ленинградский деловой коридор: статусное соседство с VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
▪Городская инфраструктура: шаговая доступность от ТРЦ «Авиапарк», «ВЭБ Арена», «Динамо», «Мегаспорт»
▪Концепции Healthy building и be CITIZEN: ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
🌳Прямой выход в парк Ходынское поле от бюро Magly Proekt: I место на IX Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре в номинации «Лучший объект экологического, инженерного дизайна»
В проекте доступны гибкие программы приобретения:
▫️Рассрочка
Первый взнос от 10%
Срок — до строительной готовности
▫️Ипотека от застройщика
Первый взнос от 20%
Срок — до 5 лет
▫️Кредит без первого взноса
Срок — до 10 лет
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
121 134
+4⚡️STONE открывает новую главу журнала CRE, став соредактором авторитетного издания о коммерческой недвижимости. Первым приглашенным экспертом в проекте @CRERussia, призванном показать текущую рыночную ситуацию глазами его ключевых игроков, стал Максим Гейзер, генеральный директор и акционер STONE.
Новую концепцию издания Максим Гейзер вместе с главным редактором CRE начали с диалога об офисной недвижимости с точки зрения ведущего игрока на рынке. Сегодня STONE как девелопер года по версии CRE Moscow Awards 2023 задает тренды, выводя офисы на продажу в лидирующий сегмент, а также развивая комплексный подход к дальнейшему управлению объектами недвижимости.
➡️Делимся с вами главными цитатами из диалога экспертов:
▪️О спросе на офисы:
«У нас в продаже сейчас 6 бизнес-центров, мы чувствуем происходящее на кончиках пальцев и видим реальную картину — спрос на офисы не просто есть, а растет»
▪️Об инвестиционном потенциале офисного рынка:
«Сегодня вариантов для инвестиций у частного и институционального инвестора крайне мало, учитывая большой скачок по ценам в жилой недвижимости. Мы заметили это одними из первых и откликнулись на запрос инвестиций в офисы, предложив сопоставимые с жильем бюджеты входа в проекты при более высокой доходности»
▪️О важности создания качественного продукта:
«На рынке труда в Москве безработица сейчас минимальная. И любая успешная компания борется со своими конкурентами за лучшие кадры. Хороший офис — существенный козырь в рукаве работодателя. Поэтому вопрос качества бизнес-центров для них крайне актуален, это мотивационный момент для бизнеса и его репутационная составляющая»
Максим Гейзер входит в топ-3 рейтинга CRE 100 — самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости. Высокая оценка генерального директора STONE в профессиональном сообществе подтверждает лидирующие позиции компании на рынке.
📝 Подробнее — в октябрьском номере CRE. Для наших клиентов и партнеров печатная версия журнала уже доступна в офисе продаж STONE
121 134
+2📢Экспертиза STONE на ежегодной конференции CRE — BC & Effective Office — провели обзор рынка офисной недвижимости и обсудили инвестиционный потенциал строящихся бизнес-центров. Резюмируя итоги конференции, ведущие игроки офисного рынка, пришли к единому мнению о его стабильности.
Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE, в ходе дискуссии обратила внимание на рост спроса на небольшие офисные блоки, которые сегодня активно арендуют представители малого и среднего бизнеса.
➡️Дискуссионным стал вопрос и о дальнейшем управлении бизнес-центров, реализация которых ведется блоками:
⌨️«Мы работаем с нашими инвесторами напрямую и взаимодействуем с их арендаторами с точки зрения комплексного управления. Управляющая компания-партнер также взаимодействует с арендаторами и инвесторами в рамках договорных отношений, которые позволяют оптимизировать все процессы».
➡️Виктория также затронула вопрос об интеграции современных технологий в продукт на примере компании:
⌨️«В бизнес-центрах STONE применяются высокотехнологичные инженерные решения и внедряются системы бесконтактного доступа с помощью Face ID, в паркинге устанавливаются зарядные устройства для электромобилей. Диджитализация активно внедряется и в работу управляющей компании-партнера, что помогает поддерживать ежедневный комфорт резидентов и ускоряет процесс решения бытовых вопросов».
Подробнее о текущей ситуации на рыке офисной недвижимости — в записи видеоконференции
#экспертиза
