Compra 1 piso

💶 Compra por 71.900 €, alquiler estimado de 700 €/mes y rentabilidad bruta del 11,7 %. 📈 Una inversión preparada para generar ingresos desde el primer día en una zona con demanda de alquiler muy elevada.

🚨 NUEVA INVERSIÓN EN SAMA DE LANGREO (ASTURIAS) Vivienda prácticamente nueva, con ascensor, vistas al parque y elevada demanda de alquiler 📍 Sama de Langreo (Asturias) 💰 Precio de compra: 71.900 € 💶 Alquiler estimado: 700 €/mes ✅ Hipoteca incluida en nuestro servicio ✅ Se entrega completamente amueblada ✅ Lista para alquilar desde el primer día ⸻ 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 🏢 Segunda planta con ascensor 🌳 Vistas directas al parque ✨ Vivienda prácticamente nueva y en excelente estado 🪑 Se entrega completamente amueblada 🪟 Ventanas de PVC 🪵 Suelo de tarima 🔥 Calefacción 🔑 Una vivienda preparada para entrar a vivir o comenzar a generar ingresos sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales. ⸻ 💰 RENTABILIDAD 🏠 Alquiler tradicional 💶 700 €/mes 💰 Ingresos brutos anuales: 8.400 € 📊 Rentabilidad bruta: 11,7 % Una rentabilidad de doble dígito en una vivienda prácticamente nueva, con ascensor, amueblada y situada en una zona con una demanda de alquiler muy elevada. ⸻ 📍 UBICACIÓN Y DISTANCIAS La vivienda está situada en Sama de Langreo, uno de los principales núcleos urbanos del Valle del Nalón, en un entorno consolidado y con todos los servicios necesarios para el día a día. 🛒 Supermercados, comercios, farmacias, colegios, bancos y restauración a pocos minutos. 🚆 Estación de tren y conexiones de autobús cercanas, facilitando los desplazamientos por toda la cuenca del Nalón. 🏥 Buena comunicación con el Hospital Valle del Nalón. 🚗 Oviedo: aproximadamente 21 km y unos 25 minutos en coche. 🚗 Gijón: aproximadamente 33 km y unos 30 minutos en coche. 🚆 También existen conexiones regulares de transporte público con Oviedo y otras localidades asturianas. ⸻ 📈 ¿POR QUÉ ES INTERESANTE PARA INVERTIR? Sama de Langreo reúne varias condiciones especialmente atractivas para el inversor: ✔️ Precio de entrada reducido frente a las principales ciudades asturianas. ✔️ Demanda de alquiler muy elevada y poca oferta de viviendas en buen estado. ✔️ Cercanía a hospitales, comercios, centros educativos y principales núcleos de empleo. ✔️ Buena conexión con Oviedo y Gijón, ampliando el perfil de potenciales inquilinos. ✔️ Vivienda con ascensor, calefacción, mobiliario y vistas, características muy valoradas en el mercado local. ✔️ Ausencia de reforma, reduciendo los tiempos y riesgos antes de comenzar a alquilar. ⸻ 📈 POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN El excelente estado de la vivienda, el ascensor, las vistas al parque y su ubicación aportan un valor diferencial frente a gran parte de la oferta existente en la zona. La combinación de una elevada rentabilidad, una demanda de alquiler muy fuerte y un precio de entrada competitivo permite plantear esta operación tanto para generar ingresos inmediatos como para beneficiarse de una posible revalorización a medio y largo plazo. ⸻ 🔥 PUNTOS FUERTES 👉 Precio de compra: 71.900 € 👉 Alquiler estimado: 700 €/mes 👉 Rentabilidad bruta: 11,7 % 👉 Segunda planta con ascensor 👉 Vistas al parque 👉 Vivienda prácticamente nueva 👉 Se entrega completamente amueblada 👉 Ventanas de PVC 👉 Suelo de tarima 👉 Calefacción 👉 Sin necesidad de reforma 👉 Demanda de alquiler muy elevada ⸻ 🧠 CONCLUSIÓN Una inversión equilibrada, con una rentabilidad de doble dígito, un precio de entrada competitivo y características muy demandadas por los inquilinos. Por 71.900 €, se adquiere una vivienda prácticamente nueva, amueblada, con ascensor y vistas al parque, capaz de generar aproximadamente 700 € mensuales desde el primer día. ⸻ ⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO ✔️ Hipoteca incluida sin coste adicional. ✔️ Financiación de hasta el 100 %. ✔️ Firma a distancia. ✔️ Te lo dejamos alquilado. ✔️ Gestión integral del alquiler. ✔️ Acompañamiento durante todo el proceso. 💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA ⸻ 📩 INTERESADOS 📧 info@compra1piso.es 📲 WhatsApp: 638 888 389 Asunto: SAMA DE LANGREO • Nombre • Apellidos • Teléfono ⸻ 📌 RESUMEN DE LA OPERACIÓN 🏡 Vivienda prácticamente nueva, amueblada, con ascensor y vistas al parque.

Hola de nuevo. 👋 A las 12:00 lanzamos dos de las mejores inversiones que hemos captado en los últimos meses. 📍 Sama de Langreo (Asturias), con vistas al Parque de Sama. 🏡 Disponibles 2 viviendas idénticas 💰 Precio de compra: 71.900 € cada una 💶 Alquiler estimado: 700 €/mes 🛋️ Se entregan totalmente amuebladas y prácticamente a estrenar 🏢 Segunda planta con ascensor 📐 45 m² 📈 Zona con una demanda de alquiler muy alta, lo que convierte esta operación en una excelente opción para quienes buscan rentabilidad desde el primer día. Resumen: ✅ Dos unidades disponibles ✅ Listas para alquilar desde el primer día ✅ Excelente relación entre precio, demanda y rentabilidad

🚨 NUEVA INVERSIÓN EN BAILÉN (JAÉN) 171 m² en planta baja, cuatro habitaciones y amplio potencial de revalorización 📍 Bailén (Jaén) 👥 Aproximadamente 18.000 habitantes 💰 Precio de compra: 61.900 € ✅ Hipoteca incluida en nuestro servicio ✅ Te lo dejamos alquilado ✅ Sin gastos de comunidad ⸻ 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 📐 171 m² 🏢 Planta baja 🛏️ 4 habitaciones 🛁 1 baño 🌿 Terraza 🌇 Vivienda exterior 🔨 Puesta a punto estimada: 2.500 € Una vivienda de grandes dimensiones, con una distribución versátil y distintas posibilidades de mejora y aprovechamiento. ⸻ 💰 RENTABILIDAD 🏠 Alquiler tradicional 💶 500 €/mes 💰 Ingresos brutos anuales: 6.000 € 📊 Rentabilidad bruta sobre el precio de compra: 9,7 % Una rentabilidad atractiva para una vivienda de 171 m² y con un precio de entrada inferior a 62.000 €. ⸻ 💸 GASTOS 📌 Comunidad: 0 € 📌 IBI: 170 €/año Los reducidos gastos fijos favorecen la rentabilidad neta de la operación. ⸻ 📍 UBICACIÓN Situada en una zona consolidada de Bailén, próxima a comercios, supermercados, centros educativos, farmacias y servicios esenciales. 🚗 Bailén dispone de una ubicación estratégica dentro de la provincia de Jaén, con buenas comunicaciones por carretera hacia Linares, Jaén y el resto de Andalucía. Su actividad industrial, comercial y logística contribuye a mantener una demanda estable de vivienda en alquiler. ⸻ 📈 REVALORIZACIÓN ESTIMADA Tomando como referencia una revalorización conservadora del 3 % anual sobre el precio de compra: A 3 años 🏡 Valor estimado: 67.640 € 📈 Revalorización aproximada: 5.740 € A 5 años 🏡 Valor estimado: 71.757 € 📈 Revalorización aproximada: 9.857 € Estas cifras son una estimación orientativa y pueden variar según la evolución del mercado, el estado final de la vivienda y las mejoras realizadas. Por sus 171 m², también podría estudiarse la posibilidad de redistribuir el inmueble o crear dos unidades independientes, siempre sujeta a viabilidad técnica, urbanística y registral. Esta opción podría aumentar considerablemente su valor futuro. ⸻ 🔥 PUNTOS FUERTES 👉 Precio de compra: 61.900 € 👉 171 m² 👉 Planta baja 👉 4 habitaciones 👉 Terraza 👉 Vivienda exterior 👉 500 €/mes de alquiler 👉 9,7 % de rentabilidad bruta 👉 Sin gastos de comunidad 👉 Puesta a punto estimada: 2.500 € 👉 Amplias posibilidades de redistribución y revalorización ⸻ 🧠 CONCLUSIÓN Una operación con un precio de entrada competitivo, una superficie muy superior a la media y unos gastos fijos mínimos. Por 61.900 €, se adquiere una vivienda en planta baja de 171 m², con cuatro habitaciones, terraza y una renta estimada de 500 € mensuales, combinando rentabilidad inmediata y potencial de mejora a medio plazo. ⸻ ⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO ✔️ Hipoteca incluida sin coste adicional. ✔️ Financiación de hasta el 100 %. ✔️ Firma a distancia. ✔️ Te lo dejamos alquilado. ✔️ Gestión integral del alquiler. ✔️ Acompañamiento durante todo el proceso. 💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA ⸻ 📩 INTERESADOS 📧 info@compra1piso.es 📲 WhatsApp: 638 888 389 Asunto: BAILÉN • Nombre • Apellidos • Teléfono ⸻ 📌 RESUMEN DE LA OPERACIÓN 🏡 Planta baja de 171 m², con cuatro habitaciones y terraza, por 61.900 €. 💶 Alquiler estimado de 500 €/mes y una rentabilidad bruta del 9,7 %. 📈 Valor orientativo de 67.640 € a tres años y 71.757 € a cinco años.

☀️ Buenos días. Dejaremos hasta el lunes a las 16:00 h para los más rezagados. 🚀 En unos minutos lanzamos una nueva oportunidad en Bailén (Jaén): 🏡 Compra: 61.900 € 💶 Alquiler: 500 €/mes 📐 171 m² 🛏️ 4 habitaciones 🛁 1 baño 🏠 Planta baja

ASTURIAS 49.000€ vs 500€

ALICANTE CENTRO 115.000€ vs 1.300€

🚨 NUEVA OPORTUNIDAD EN ALICANTE CAPITAL 🚨 💎 ¡YA ALQUILADO! 1.300 €/MES DESDE EL PRIMER DÍA + SOLO 115.000 € 📍 Zona Norte – Alicante Capital 👥 366.221 habitantes 💰 Precio de compra: 115.000 € 🔑 La vivienda ya se encuentra alquilada, por lo que comenzarás a percibir ingresos desde el primer día tras la compra. ✅ Hipoteca incluida en nuestro servicio ✅ Te lo dejamos alquilado ✅ Sin necesidad de inversión adicional ⸻ 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 📐 60 m² 🏢 4ª planta sin ascensor 🛏️ 3 habitaciones (actualmente el salón se utiliza como tercer dormitorio para maximizar la rentabilidad) 🛁 1 baño 🌿 Balcón 🌇 Vivienda exterior, muy luminosa. 🏗️ Edificio de 1970 💰 Puesta a punto estimada: 0 € ✨ Lista para seguir generando ingresos desde el primer día. ⸻ 💰 RENTABILIDAD 🛏️ Alquiler por habitaciones 💶 1.300 €/mes 💰 Ingresos brutos anuales: ➡️ 15.600 €/año 📊 Rentabilidad bruta: 13,6 % 🔥 La vivienda ya está alquilada, eliminando tiempos de espera y permitiendo generar rentabilidad desde el primer día. ⸻ 💸 GASTOS 📌 Comunidad: 16 €/mes 📌 IBI: 180 €/año ⸻ 📍 UBICACIÓN ⭐ Situada en la Zona Norte de Alicante, con buena comunicación mediante transporte público y rápido acceso al centro de la ciudad. 🛒 Rodeada de supermercados, colegios, farmacias, comercios y todos los servicios necesarios. 🏥 Buena comunicación con el Hospital General Universitario Doctor Balmis. 🎓 Fácil acceso a la Universidad de Alicante. 🚗 Rápida conexión con la A-70 y las principales vías de entrada y salida de la ciudad. 💡 Alicante sigue siendo una de las ciudades con mayor demanda de alquiler de la costa mediterránea, favoreciendo tanto la rentabilidad como la revalorización de este tipo de inversiones. ⸻ 📈 POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN Con un precio de entrada muy competitivo, una vivienda ya alquilada y una rentabilidad de doble dígito, esta operación ofrece una combinación muy atractiva de ingresos inmediatos y potencial de revalorización a medio y largo plazo. ⸻ 🔥 PUNTOS FUERTES 👉 💰 115.000 € 👉 🔑 Ya alquilado 👉 💶 1.300 €/mes desde el primer día 👉 💰 15.600 € brutos al año 👉 📈 13,6 % de rentabilidad bruta 👉 📐 60 m² 👉 🛏️ 3 habitaciones 👉 🌿 Balcón 👉 🌇 Exterior 👉 💸 Sin inversión en adecuación ⸻ 🧠 CONCLUSIÓN ✔️ Ya alquilado. ✔️ Ingresos desde el primer día. ✔️ Sin necesidad de reforma. ✔️ Rentabilidad de doble dígito. ✔️ Gastos muy reducidos. 💥 Por solo 115.000 €, adquieres una vivienda que ya genera 1.300 € al mes desde el primer día. Una oportunidad para quienes buscan rentabilidad inmediata y una inversión completamente preparada. ⸻ ⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO ✔️ Hipoteca incluida sin coste adicional. ✔️ Financiación hasta el 100 %. ✔️ Firma a distancia. ✔️ Gestión integral del alquiler. ✔️ Acompañamiento completo durante todo el proceso. 💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA ⸻ 📩 INTERESADOS 📧 info@compra1piso.es 📲 WhatsApp: 638 888 389 Asunto: ALICANTE • Nombre • Apellidos • Teléfono

Buenas tardes. 👋 En unos minutos lanzamos una nueva oportunidad de inversión en Alicante, una ciudad con una elevada demanda de alquiler y un gran potencial de revalorización. 🏡 Datos de la operación: 💰 Compra: 115.000 € 💶 Alquiler: 1.300 €/mes 🛏️ 3 habitaciones 🏢 4.ª planta sin ascensor ✨ Totalmente reformado Una inversión con alta rentabilidad, lista para alquilar desde el primer día.

🚨 NUEVA OPORTUNIDAD EN TINEO (ASTURIAS) 🚨 💎 ¡SOLO 49.000 € + 2 HABITACIONES + 12,2 % DE RENTABILIDAD! Centro de Tineo + Calefacción de gas natural + Lista para alquilar 📍 Tineo (Asturias) 👥 Más de 8.700 habitantes 💰 Precio de compra: 49.000 € ✅ Hipoteca incluida en nuestro servicio ✅ Te lo dejamos alquilado ✅ Sin necesidad de reforma ⸻ 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 📐 62 m² construidos 🏢 3ª planta exterior sin ascensor 🛏️ 2 habitaciones 🛁 1 baño 🛋️ Salón muy luminoso. 🍽️ Cocina independiente. 🌿 Balcón con vistas. 🔥 Calefacción individual de gas natural. 🪟 Ventanas de PVC, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. ✨ Vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir o comenzar a generar ingresos desde el primer día. 💰 Puesta a punto estimada: No necesaria. ⸻ 💰 RENTABILIDAD 🏠 Alquiler tradicional 💶 500 €/mes 💰 Ingresos brutos anuales: ➡️ 6.000 €/año 📊 Rentabilidad bruta: 12,2 % 🔥 Una rentabilidad excepcional para una vivienda lista para alquilar y sin necesidad de realizar reformas. ⸻ 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ⭐ Situado en el centro de Tineo, con todos los servicios a pocos minutos andando. 🛒 Supermercados, comercios, farmacias, bancos, restaurantes y servicios públicos a escasos metros. 🏥 Próximo al Hospital Comarcal de Tineo y al centro de salud. 🎓 Cerca de centros educativos y administrativos. 🚗 Excelente comunicación con el resto del occidente asturiano. 💡 Tineo mantiene una demanda estable de alquiler gracias a su actividad comercial, administrativa, sanitaria y ganadera, ofreciendo una de las mejores relaciones entre precio de compra y rentabilidad del Principado. ⸻ 📈 POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN La combinación de un precio de compra muy reducido, una vivienda en buen estado y una ubicación céntrica convierte esta operación en una excelente oportunidad para obtener rentabilidad desde el primer día y beneficiarse de una futura revalorización. Las viviendas listas para alquilar por debajo de 50.000 € son cada vez más escasas en Asturias. ⸻ 🔥 PUNTOS FUERTES 👉 💰 49.000 € 👉 📐 62 m² 👉 🏢 3ª planta exterior 👉 🛏️ 2 habitaciones 👉 🌿 Balcón con vistas 👉 🔥 Calefacción individual de gas natural 👉 🪟 Ventanas de PVC 👉 💶 500 €/mes de alquiler 👉 📈 12,2 % de rentabilidad bruta 👉 ✅ Sin necesidad de reforma 👉 🚀 Excelente potencial de revalorización ⸻ 🧠 CONCLUSIÓN ✔️ Vivienda lista para alquilar. ✔️ Sin inversión adicional. ✔️ Rentabilidad de doble dígito. ✔️ Ubicación céntrica. ✔️ Excelente potencial de revalorización. 💥 Por solo 49.000 €, puedes adquirir una vivienda de 62 m², con 2 habitaciones, balcón, calefacción individual de gas natural y una rentabilidad bruta del 12,2 %. Una oportunidad muy difícil de encontrar en Asturias. ⸻ ⚙️ SERVICIOS COMPRA 1 PISO ✔️ Hipoteca incluida sin coste adicional. ✔️ Financiación hasta el 100 %. ✔️ Firma a distancia. ✔️ Te lo dejamos alquilado. ✔️ Gestión integral del alquiler. ✔️ Acompañamiento completo hasta la puesta en rentabilidad. 💼 Honorarios Compra 1 Piso: 4.000 € + IVA ⸻ 📩 INTERESADOS 📧 info@compra1piso.es 📲 WhatsApp: 638 888 389 Asunto: TINEO • Nombre • Apellidos • Teléfono 🔥 Una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión con un ticket de entrada inferior a 50.000 €, sin necesidad de reforma y con una rentabilidad bruta superior al 12 %.

Buenos días. 👋 En unos minutos arrancamos con una nueva oportunidad de inversión en Tineo (Asturias), un municipio de aproximadamente 8.700 habitantes, con una demanda de alquiler estable y precios de entrada muy competitivos. 🏡 Datos de la operación: 💰 Precio de compra: 49.000 € 💶 Alquiler estimado: 500 €/mes 🏢 Tercera planta 🛏️ 2 habitaciones 🔥 Calefacción ✅ Buen estado de conservación Una inversión con ticket de entrada muy bajo, excelente rentabilidad y ubicada en una de las zonas con mayor potencial del occidente asturiano. Ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día.

ALICANTE 155.000€ vs 1.700€

LINARES,JAÉN 59.900€ vs 600€