РБК Недвижимость

前往频道在 Telegram

Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости. По вопросам рекламы: @rbctgadv

显示更多

网络:РБК. Новости. Главное 俄罗斯14 626 房地产226...

📈 Telegram 频道 РБК Недвижимость 的分析概览

频道 РБК Недвижимость (@realty_rbc) 俄语语言赛道中的是活跃参与者。目前社区聚集了 43 487 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 226，并在 俄罗斯 地区排名第 14 626 位。

📊 受众指标与增长动态

自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 43 487 名订阅者。

根据 25 六月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -412，过去 24 小时变化为 7，整体触达仍然可观。

认证状态： 已认证（Telegram 官方确认）
互动率 (ER)： 平均受众互动率为 13.65%。内容发布后 24 小时内通常能获得 4.92% 的反应，占订阅者总量。
帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 5 940 次浏览，首日通常累积 2 141 次浏览。
互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 12。
主题关注点： 内容集中在 рбк, кв., сегмент, fotodom, shutterstock 等核心主题上。

📝 描述与内容策略

作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости. По вопросам рекламы: @rbctgadv”

凭借高频更新（最新数据采集于 26 六月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。

43 487

订阅者

+724 小时

-367 天

-41230 天

5 940

帖子浏览量

~ 2 14124 小时

~ 2 52448 小时

13.65%

参与率

~ 10

每日帖子数

Ads index

beta

数据加载中...

吸引订阅者

六月 '26

+202

在47个频道中

五月 '26

+393

在40个频道中

Get PRO

四月 '26

+298

在49个频道中

Get PRO

三月 '26

+1 085

在72个频道中

Get PRO

二月 '26

+1 765

在109个频道中

Get PRO

一月 '26

+1 988

在125个频道中

Get PRO

十二月 '25

+1 212

在128个频道中

Get PRO

十一月 '25

+1 445

在112个频道中

Get PRO

十月 '25

+1 413

在109个频道中

Get PRO

九月 '25

+1 545

在93个频道中

Get PRO

八月 '25

+1 396

在87个频道中

Get PRO

七月 '25

+1 248

在102个频道中

Get PRO

六月 '25

+1 207

在148个频道中

Get PRO

五月 '25

+1 033

在71个频道中

Get PRO

四月 '25

+1 590

在94个频道中

Get PRO

三月 '25

+1 901

在91个频道中

Get PRO

二月 '25

+2 336

在90个频道中

Get PRO

一月 '25

+2 734

在76个频道中

Get PRO

十二月 '24

+2 811

在93个频道中

Get PRO

十一月 '24

+2 415

在111个频道中

Get PRO

十月 '24

+1 904

在131个频道中

Get PRO

九月 '24

+2 470

在75个频道中

Get PRO

八月 '24

+2 255

在64个频道中

Get PRO

七月 '24

+1 745

在66个频道中

Get PRO

六月 '24

+348

在22个频道中

Get PRO

五月 '24

+700

在30个频道中

Get PRO

四月 '24

+479

在33个频道中

Get PRO

三月 '24

+523

在20个频道中

Get PRO

二月 '24

+1 161

在21个频道中

Get PRO

一月 '24

+692

在17个频道中

Get PRO

十二月 '23

+309

在18个频道中

Get PRO

十一月 '23

+353

在18个频道中

Get PRO

十月 '23

+367

在11个频道中

Get PRO

九月 '23

+412

在0个频道中

Get PRO

八月 '23

+410

在0个频道中

Get PRO

七月 '23

+267

在0个频道中

Get PRO

六月 '23

+252

在0个频道中

Get PRO

五月 '23

+262

在0个频道中

Get PRO

四月 '23

+349

在0个频道中

Get PRO

三月 '23

+335

在0个频道中

Get PRO

二月 '23

+534

在0个频道中

Get PRO

一月 '23

+396

在0个频道中

Get PRO

十二月 '22

+431

在0个频道中

Get PRO

十一月 '22

+714

在0个频道中

Get PRO

十月 '22

+669

在0个频道中

Get PRO

九月 '22

+505

在0个频道中

Get PRO

八月 '22

+718

在0个频道中

Get PRO

七月 '22

+664

在0个频道中

Get PRO

六月 '22

+2 593

在0个频道中

Get PRO

五月 '22

+1 206

在0个频道中

Get PRO

四月 '22

+2 564

在0个频道中

日期	订阅者增长	提及	频道
26 六月	+7
25 六月	+23
24 六月	+8
23 六月	+12
22 六月	+5
21 六月	+5
20 六月	+8
19 六月	+10
18 六月	+15
17 六月	+4
16 六月	+12
15 六月	+8
14 六月	+7
13 六月	+5
12 六月	+2
11 六月	+4
10 六月	+3
09 六月	+4
08 六月	+13
07 六月	+11
06 六月	+2
05 六月	+4
04 六月	+11
03 六月	+7
02 六月	+10
01 六月	+2

频道帖子

Путин подписал закон о солнечных батареях в многоквартирных домах ▪️Президент Владимир Путин подписал закон, снимающий ограничения на использование объектов микрогенерации (солнечных батарей, ветрогенераторов) в многоквартирных домах. ▪️Правительство получит полномочия определять предельные значения объёма выдачи электроэнергии в сеть. Ранее выдача была ограничена 15 кВт — теперь это ограничение снимается для домов, которые получат статус генерирующих субъектов. Также отменяется запрет на передачу электроэнергии от объектов микрогенерации через общедомовое электрооборудование. #законы 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

2	🧱🧱🧱🧱 После перехода ИЖС на эскроу-счета лишь около 4,3 тыс. из 8 тыс. подрядчиков, заявивших о готовности работать по новой схеме, вышли на реальные сделки. Из-за этого на рынке возник дефицит квалифицированных подрядчиков, сообщили в «Дом. РФ». ▪️По оценке института жилищного развития, около 30% одобренных ипотек на строительство частного дома не доходят до выдачи именно из-за невозможности найти подрядчика, работающего по эскроу-счетам. ▪️Для решения проблемы «Дом. РФ» запустил программу поддержки подрядчиков с поручительством. Ожидается, что она поможет привлечь на рынок еще 500–700 компаний. #ипотека 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	1 583
3	ЦБ оценил ценовой разрыв между новостройками и вторичкой в 9–18% ▪️Центробанк разработал новую методику оценки разрыва цен между новостройками и вторичным жильем. Она учитывает возраст дома, класс недвижимости, площадь квартир и другие параметры, поэтому, по мнению регулятора, точнее отражает ситуацию на рынке. ▪️По новой методике разрыв в ценах между сопоставимыми объектами составляет 9%, а с учетом расходов на ремонт в новостройке — 18%. Для сравнения, по данным Росстата этот показатель достигает 52%. ▪️В ЦБ объяснили, что оценка Росстата выше, поскольку при расчетах учитываются старый жилой фонд и различия в стоимости жилья между регионами. #новостройки #вторичка 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	1 547
4	🧱🧱🧱🧱 Разрыв в стоимости самого дешевого и самого дорогого жилья в новостройках Старой Москвы составил 776 раз, подсчитали аналитики CORE.XP. ▪️Самый доступный лот сейчас — студия площадью 20 кв. м в районе Царицыно за 10,7 млн руб. Самый дорогой — пентхаус в Хамовниках стоимостью 8,3 млрд руб. ▪️По сравнению с прошлым годом ценовой разрыв немного сократился — тогда он достигал 985 раз. Эксперты объясняют такую разницу высокой сегментацией рынка, где одновременно представлены массовые новостройки и уникальные премиальные объекты. #новостройки 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	1 698
5	+6 ▪️Рассказываем о ключевых трендах и правилах в обустройстве пространства для отдыха и пикников на загородном участке #дизайн архитектура 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	1 543
6	🧱🧱🧱🧱 В начале июня 2026 года район Некрасовка стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности первичного жилья. Средняя цена 1 кв. м здесь составила 231,9 тыс. руб., подсчитали аналитики платформы bnMAP. pro. ▪️Лидерство Некрасовки эксперты объясняют преобладанием в этой локации первичного жилья комфорт-класса, ориентированного на массового покупателя. #новостройки 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	2 321
7	▪️Переехать в другой город внутри своего региона готовы 58% россиян, а среди молодежи 18–29 лет — уже 70%. К переезду в другой регион готовы 48% опрошенных. Такие данные приводятся в исследовании НИУ ВШЭ при участии МГУ и РАН. ▪️Главной причиной смены места жительства россияне назвали возможность жить в более комфортном климате. Также среди важных факторов — улучшение жилищных условий и доступ к качественной инфраструктуре. ▪️Наиболее привлекательными для переезда остаются крупные города. Их главными преимуществами респонденты считают больше возможностей для трудоустройства, более высокие зарплаты и развитую инфраструктуру. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	2 195
8	Рынок апартаментов Москвы меняется: ранее город ограничил выдачу разрешений на строительство новых апарт-комплексов. На этом фоне доля апартаментов в структуре предложения премиальных новостроек столицы сокращается, и девелоперы все чаще рассматривают перевод уже спроектированных объектов в жилой фонд как способ повысить их ликвидность и инвестиционную привлекательность. Для собственников такой перевод означает получение полного набора правовых гарантий, включая возможность постоянной регистрации и доступа к социальным услугам, а сам объект перестает быть активом с неопределенным статусом, что, по оценкам экспертов, позитивно влияет на его рыночную стоимость. Так девелопер VOS’HOD перевел апартаменты в многофункциональном комплексе «АХЕД» на Кутузовском проспекте в статус жилой недвижимости. Об этом свидетельствует новое разрешение на строительство от Стройнадзора, в котором проект получил определение — многофункциональный жилой комплекс. Подробнее об этом — читайте на сайте. Реклама. Застройщик: ООО «СЗ «ВКС Инвест». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф	1 971
9	В Минстрое попросили не хайповать на льготной ипотеке ▪️В Минстрое призвали не обсуждать возможные изменения льготной ипотеки до принятия официальных решений. С такой просьбой на конференции «Домклика» выступил замминистра строительства Никита Стасишин. ▪️По его словам, сейчас в правительстве продолжается обсуждение параметров льготных ипотечных программ. Преждевременные заявления могут вводить в заблуждение россиян, которые планируют оформить ипотеку или принять решение о рождении детей. #ипотека 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	63 854
10	+1 🧱🧱🧱🧱 Время нестабильности: в мегаполисах замедлился рост цен на новостройки ▪️С начала 2026 года средние цены в городах-миллионниках выросли на 5,5%, а за последний месяц — на 0,7%. При этом ежемесячно цены прирастают все медленнее, а число мегаполисов, где новостройки начинают дешеветь, растет. Такой вывод сделала «РБК Недвижимость», проанализировав данные федерального агентства недвижимости «Этажи». ▪️Если в первом квартале 2026 года новостройки дорожали во всех мегаполисах, то во втором квартале ситуация изменилась. В апреле цены снизились в пяти городах-миллионниках, а по итогам мая — уже в шести. ▪️По словам экспертов, сейчас рынок проходит период нестабильных цен. Девелоперы стали более гибко подходить к ценообразованию, а новые ограничения семейной ипотеки могут снизить спрос на первичном рынке еще на 10–15%. #новостройки 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	2 068
11	🧱🧱🧱🧱 В мае 2026 года медианная стоимость долгосрочной аренды выросла и в Москве, и в Подмосковье ▪️В столице — на 2,4% (до 89 тыс. руб. в месяц), в области — на 0,7% (до 43 тыс. руб. ). ▪️При этом в Москве рост произошёл на фоне увеличения предложения (+4,4%), а в Подмосковье — на фоне его сокращения (–2,8%), следует из данных, предоставленных «РБК Недвижимости» аналитиками сервиса «Яндекс Аренда». «В мае рынок долгосрочной аренды Московской области начал постепенно выходить из стадии затишья, характерного для первого квартала года. В этом году процесс оказался более растянутым из-за активного накопления предложения в зимние месяцы, что сдерживало рост ставок. Сейчас мы наблюдаем постепенное увеличение активности арендаторов, а объем доступных квартир начинает сокращаться. Это соответствует сценарию подготовки рынка к высокому сезону», — отметил Андрей Зайко, руководитель сервиса «Яндекс Аренда». #аренда 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	2 099
12	«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке С 26 июня Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,3–0,5 п.п. в зависимости от первоначального взноса. На 0,5 п.п. ставки уменьшатся при взносе от 20,1% до 30,0%, на 0,3 п.п. — при взносе 50,1% и более. Дополнительно банк снижает ставки на новостройки вне проектного финансирования «Сбера» на 0,5 п.п.. После корректировок минимальные ставки на «Домклике» составят: ▪️ на новостройки — от 15,2% ▪️ на вторичное жильё — от 15,5% ▪️ на ИЖС — от 16,9% #ипотека 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	2 283
13	+1 🧱🧱🧱🧱 Назван топ-5 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2026 году По предварительным итогам первого полугодия 2026 года ОАЭ сохранили лидерство среди зарубежных стран для покупки недвижимости у россиян — на долю страны пришлось 50% всего заграничного спроса, следует из данных NF Group. Топ-5 стран ▪️ ОАЭ — 50% ▪️ Таиланд — 17% (в прошлом году был третьим, Сербия — второй) ▪️ Турция — 12% (поднялась с пятого места) ▪️ Сербия — 11% ▪️ Грузия и Маврикий — по 5% Основной целью покупки недвижимости за границей осталось получение ВНЖ (53% сделок). Доля покупок для собственного проживания выросла с 13% до 27%, а доля инвестиционных сделок сократилась с 34% до 20%. #зарубежка 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	2 166
14	▪️Если соседи сверху регулярно топают по ночам и мешают спать, сначала стоит попытаться решить вопрос мирно. Но если разговоры не помогают, важно зафиксировать нарушение: сделать записи и провести замеры уровня шума, поскольку ночью он не должен превышать 45 дБ. ▪️Собранные доказательства можно направить в управляющую компанию или ТСЖ, а при продолжающихся нарушениях — обратиться в полицию или к участковому. В заявлении следует указать даты, время шума и описать ситуацию. ▪️Если проблема не решается, следующим шагом может стать обращение в прокуратуру или суд. Там можно потребовать компенсацию морального вреда и устранение причин шума, например улучшение шумоизоляции. При этом юристы напоминают: конфликты, угрозы и попытки «отомстить» соседям только осложнят ситуацию. 📍Подробнее — в материале РБК Недвижимости. #инструкция 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	2 202
15	+2 Собянин рассказал, какой будет новая станция метро «СберСити» ▪️Главным украшением станции Рублево-Архангельской линии станут необычные светильники бионической формы, рассказал Сергей Собянин. Световые линии будут переходить со стен на потолок и пол, создавая эффект парящего пространства. ▪️В центре зала установят изогнутые колонны, облицованные акриловым камнем. Потолок украсят алюминиевые панели, а пол выполнят из темного гранита. ▪️Станция «СберСити» расположится в районе Кунцево на западе Москвы. Ее открытие запланировано на 2027 год. #город Фото: портал мэра и правительства Москвы 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	2 558
16	Росреестр заявил о необходимости «мягкого регулирования» работы риелторов ▪️Росреестр готов организовать реформу деятельности риелторов и считает необходимым ввести регулирование этой сферы. Об этом заявил заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий. ▪️По мнению ведомства, новые меры помогут повысить качество услуг на рынке недвижимости и усилить защиту граждан при сделках с жильем. ▪️Одним из возможных решений может стать создание реестра риелторов, который позволит подтверждать статус и опыт специалистов. 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	2 518
17	没有文字...	2 148
18	Госдума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах ▪️Закон должен вступить в силу с 1 января 2027 года. Он позволит россиянам копить деньги на улучшение жилищных условий на специальных банковских вкладах. ▪️Согласно документу, любой гражданин сможет открыть пополняемый вклад сроком не менее трех лет. На весь период действия вклада будет застраховано до 10 млн руб. — это более чем в семь раз выше лимита по обычным банковским вкладам. ▪️Накопленные средства можно будет направить на покупку жилья в новостройке, строительство частного дома, а также на первоначальный взнос или погашение ипотечного кредита. #ипотека #законы 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	2 287
19	🧱🧱🧱🧱 До 50%: где в Подмосковье вырос спрос на аренду домов с бассейнами ▪️Летом 2026 года средняя стоимость посуточной аренды загородного дома с бассейном в Подмосковье составляет 20,2 тыс. руб. Такие объекты чаще всего арендуют компании из семи человек на двое суток для семейного отдыха и праздников, сообщили аналитики компании «Авито Путешествия». ▪️Сильнее всего за год спрос на аренду домов с бассейнами вырос в Серпухове (+53%, до 15,9 тыс. руб. в сутки), Королеве (+50%, до 19,3 тыс. руб.) и Тучково (+48%, до 19,3 тыс. руб. в сутки). ▪️В число лидеров по росту спроса также вошли Марфино, Черноголовка, Ногинск, Можайск, Икша, Солнечногорск и Деденево. При этом дешевле всего арендовать дом с бассейном можно в Икше — в среднем за 9,1 тыс. руб. в сутки. #аренда #загород 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	2 359
20	Ввод ТЦ в России в первом полугодии 2026-го упал в три раза ▪️По итогам первого полугодия 2026 года в России открылось девять торговых центров общей арендопригодной площадью 94 тыс. кв. м. Это втрое меньше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали аналитики IBC Real Estate. ▪️Эксперты отмечают, что часть объектов, готовых к запуску, продолжает откладывать открытие. В результате за январь–июнь было введено лишь 28% от запланированного на год объема торговой недвижимости. ▪️По словам аналитиков, собственники новых торговых центров сталкиваются с трудностями при поиске арендаторов. На фоне замедления экономики компании стали более осторожно выбирать площадки для открытия новых магазинов. #аренда 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram \| VK \| Канал РБК в «Максе»	2 338

查看所有帖子