Realty & Finance
前往频道在 Telegram
Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме. Реклама: @IvanovI11
显示更多9 865
订阅者
-3624 小时
-1927 天
-5 03130 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
七月 '26
七月 '260
在0个频道中
六月 '26
+4 988
在2个频道中
Get PRO
五月 '26
+993
在0个频道中
Get PRO
四月 '260
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+1 569
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+9 190
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+1 990
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+5 298
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+2
在0个频道中
Get PRO
十月 '250
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+1
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+1
在2个频道中
Get PRO
七月 '250
在2个频道中
Get PRO
六月 '25
+8 335
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+3 016
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+10
在1个频道中
Get PRO
三月 '25
+3 069
在2个频道中
Get PRO
二月 '25
+9
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+7
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+882
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+805
在2个频道中
Get PRO
十月 '24
+1 244
在1个频道中
Get PRO
九月 '24
+2 254
在23个频道中
Get PRO
八月 '24
+2 070
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+1 830
在7个频道中
Get PRO
六月 '24
+974
在21个频道中
Get PRO
五月 '24
+138
在17个频道中
Get PRO
四月 '24
+1 124
在45个频道中
Get PRO
三月 '24
+3 128
在52个频道中
Get PRO
二月 '24
+3 946
在55个频道中
Get PRO
一月 '24
+1 569
在46个频道中
Get PRO
十二月 '23
+2 183
在41个频道中
Get PRO
十一月 '23
+5 907
在63个频道中
Get PRO
十月 '23
+2 912
在47个频道中
Get PRO
九月 '23
+7 766
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+1 113
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+4 327
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+2 547
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+1 920
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+5 356
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+7 180
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 22 七月 | 0 | |||
| 21 七月 | 0 | |||
| 20 七月 | 0 | |||
| 19 七月 | 0 | |||
| 18 七月 | 0 | |||
| 17 七月 | 0 | |||
| 16 七月 | 0 | |||
| 15 七月 | 0 | |||
| 14 七月 | 0 | |||
| 13 七月 | 0 | |||
| 12 七月 | 0 | |||
| 11 七月 | 0 | |||
| 10 七月 | 0 | |||
| 09 七月 | 0 | |||
| 08 七月 | 0 | |||
| 07 七月 | 0 | |||
| 06 七月 | 0 | |||
| 05 七月 | 0 | |||
| 04 七月 | 0 | |||
| 03 七月 | 0 | |||
| 02 七月 | 0 | |||
| 01 七月 | 0 |
频道帖子
Интерес к страхованию от ущерба, причиняемого беспилотниками, значительно возрос, и россияне стали более осведомленными о безопасности своего имущества.
Специалисты в данной области подчеркивают увеличившуюся потребность в страховых продуктах, которые могут покрыть убытки, возникающие в результате атак дронов. Обычно стоимость таких полисов составляет около 0,1% от рыночной цены квартиры и 0,15% от оценочной стоимости загородного дома или бани.
🗣 Однако на этом рынке действуют лишь около шести страховых компаний, которые рассматривают риски, связанные с атаками БПЛА, как самостоятельную категорию. В регионах, расположенных рядом с зонами конфликтов, применяется повышенный коэффициент.
| 2 | ❗️По данным Евростата, в начале текущего года общий государственный долг 27 стран Европейского Союза увеличился на €327,3 миллиарда, составив рекордные €15,705 триллиона — это самое высокое значение, когда-либо зарегистрированное. | 6 358 |
| 3 | По информации Мосгосстройнадзора, общая площадь предлагаемых жилых помещений в новых комплексах Москвы превышает 26 миллионов квадратных метров.
В рамках всех проектов было подписано свыше 185 тысяч договоров о долевом участии, сумма которых составляет 3,6 триллиона рублей. Некоторые объекты находятся на завершающем этапе строительства и скоро будут введены в эксплуатацию, в то время как другие только начинают выходить на рынок.
Ведомство отметило, что текущая ситуация на первичном рынке недвижимости в Москве остается устойчивой, что связано со снижением ключевой процентной ставки, установленной Центральным Банком.
Согласно данным за первые шесть месяцев 2026 года, в первичном секторе жилья российских городов было продано 310 тысяч квартир, что на 6,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
🔵Наибольшее сокращение объемов предложения отмечается в новостройках Ростова-на-Дону и Челябинска. | 3 561 |
| 4 |  Согласно информации от "Ведомостей", в Новой Москве наблюдается увеличение цен на новые квартиры, которое составило 29% за последний год.
В результате, средняя стоимость квадратного метра жилья достигла 344 тысячи рублей.
🔵 В старой Москве также отметили рост цен на 9,9%, что привело к общей стоимости 538 тысяч рублей за квадратный метр. В Подмосковье цены возросли на 15,3%, и теперь составляют 225 тысяч рублей за м².
🔵 Главной причиной данного увеличения является высокий спрос от граждан старой Москвы, где количество доступного жилья значительно сократилось.
Кроме того, стоит отметить, что рост цен обусловлен повышением затрат на строительные работы, дорогим проектным финансированием и уменьшением объемов нового предложения на рынке. | 1 018 |
| 5 | Квартира, которая раньше была в собственности Ларисы Долиной, выставлена на продажу за 200 миллионов рублей. Полина Лурье планирует получить 88 миллионов рублей прибыли от продажи этой привлекательной недвижимости, которую она купила за 112 миллионов рублей, что значительно ниже её настоящей рыночной цены.
Интерьеры квартиры сохранили свой первоначальный стиль. Новые владельцы получат не только мебель и антикварные вещи, но и оригинальный дизайнерский ремонт, созданный с учетом предпочтений певицы, а также полы, украшенные её инициалами. | 3 629 |
| 6 | В рамках программы приватизации, разработанной российскими властями на период с 2026 по 2028 годы, в перечень вошли три предприятия из Башкортостана, которые были выбраны прежним руководителем «Газпрома» Алексеем Митюшовым. В этот список входят 100% акций компании «Салаватнефтемаш», а также полные 100% долей в «Салаватском катализаторном заводе» и «РемЭнергоМонтаж». Доказательством этих решений является документ, подписанный 17 июля. В результате, государство планирует вернуть указанные активы на рынок через их продажу. | 3 549 |
| 7 | Верховный суд вынес решение, согласно которому счета за услуги ЖКХ не должны содержать сведения о задолженностях, срок давности которых превышает три года.
В ходе разбирательства рассматривался случай с региональным оператором капитального ремонта, который начислял долги, возникшие в период с 2016 по 2023 годы.
⬇️ Суд обратил внимание на то, что граждане не обязаны постоянно терпеть финансовые трудности.
Должник имеет право знать, каковы сроки его обязательств перед кредитором.
Хотя истечение срока исковой давности не аннулирует само обязательство, оно предоставляет защиту от принудительного взыскания.
Выставление счетов за долги, срок давности которых истек семь лет назад, заставляет должника исполнять обязательства, от которых он защищён в силу истечения срока исковой давности.
❗️Это постановление также касается ситуаций, когда долги предыдущих владельцев переходят к новому хозяину при покупке квартиры на вторичном рынке или при наследовании недвижимости. | 3 766 |
| 8 |  Специалисты рекомендуют россиянам, имеющим одного ребёнка, не затягивать с получением семейной ипотеки до 1 октября. После этой даты процентные ставки могут возрасти с 6% до 10-12%. Министерство финансов приостановило запуск новых условий льготной ипотеки до начала осени, после завершения выборов. В то же время, семьям с тремя и более детьми советуют немного повременить, поскольку для них ставка может снизиться до 4%. | 3 688 |
| 9 | Итоги встречи Путина с Хуснуллиным: успешное выполнение задач в строительстве
Вице-премьер Марат Хуснуллин представил главе государства данные о состоянии строительной отрасли. Основные моменты:
🏠 Жилищное строительство и ипотечное кредитование
• Президент подчеркнул, что семейная ипотека с фиксированной ставкой в 6% представляет собой «надежный инструмент поддержки». Долговая нагрузка по ипотечным займам составляет менее 1%.
• Каждый год жители России направляют около 16 триллионов рублей на строительство жилья. Основной задачей остается обеспечение высококачественной и своевременной реализации жилищных проектов.
📊 Экономическое влияние
• Строительная отрасль, включая связанные сегменты, составляет более 20% валового внутреннего продукта (что на 1,9 процентного пункта больше, чем за последние пять лет) и генерирует 16,7% налоговых поступлений.
• В этой сфере трудится 17,7% экономически активного населения, то есть почти 13 миллионов человек. Каждый рубль, вложенный в строительство, создает дополнительный эффект в размере 1,68 рубля.
⚡️ Сроки строительства и административные процедуры
• Среднее время, необходимое для возведения многоэтажных домов, составляет 1 255 дней, тогда как в 2020 году этот срок составлял 1 650 дней. Ожидается, что к концу года этот показатель снизится до 1 200 дней.
• Планы включают сокращение количества этапов и согласований для получения разрешений на строительство с 550 до 500.
📉 Снижение индивидуального строительства
В этом году прогнозируется небольшое уменьшение объемов индивидуального жилого строительства, однако ожидаются программы поддержки для этой сферы. Показатели по многоквартирным домам остаются на уровне предыдущего года.
🛣 Дорожное строительство
Темпы реализации дорожных проектов восстанавливаются после продолжительной зимы и сейчас соответствуют запланированным срокам. | 3 360 |
| 10 | ⚡️Верховный суд постановил, что долги за капитальный ремонт, срок исковой давности которых превышает три года, не должны быть включены в счета на жилищные услуги.
Как сообщают средства массовой информации, управляющие компании не имеют права указывать в платежках задолженности по взносам на капитальный ремонт, если с момента их возникновения прошло более трех лет.
Это правило также распространяется на ситуации, когда старые долги предыдущих владельцев квартиры переходят к новым собственникам при покупке или в ходе наследования. | 3 754 |
| 11 | Согласно информации, опубликованной в газете "Ведомости", столица России занимает последнее место по количеству реализованных новостроек среди городов страны.
В течение первых шести месяцев этого года в мегаполисах с населением свыше миллиона было продано 99 833 квартиры и апартаменты в новых жилых комплексах, что на 6,4% ниже по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Этот средний показатель скрывает разные тенденции: в пяти крупнейших городах наблюдается снижение спроса на новостройки, в то время как в 11 других крупных городах зафиксирован рост по итогам полугодия.
В Москве отмечено самое резкое сокращение объемов продаж на первичном рынке, что составило 35,9%, при этом общее количество проданных квартир достигло 24 503. В Краснодаре снижение составило 3,5%, в то время как в Новосибирске — 3,4%. | 3 652 |
| 12 |  В новых жилых комплексах столицы наблюдается рост интереса к покупке студий, финансируемых ипотечными кредитами, что делает их более предпочтительными по сравнению с однокомнатными квартирами.
С января по июнь 2026 года 67% всех покупок студий были реализованы с использованием ипотеки. Для сравнения, три года назад этот показатель составлял 77%, в то время как для однокомнатных квартир он достиг 72%.
🔵 В 2025 году распределение ипотечных сделок выглядело так:
🔵 51% — по студиям;
🔵 54% — по однокомнатным квартирам.
©️ Елена Бобровская, главный аналитик Циан
На фоне высоких ставок на рынке и ограниченных возможностей семейной ипотеки компактные квартиры стали наиболее привлекательным вариантом для заемщиков.
Кроме того, большинство доступных жилых комплексов предлагают именно студии, что ведет к увеличению числа сделок с использованием банковского кредитования. | 3 686 |
| 13 | Запрет на проведение строительных работ в зонах, подверженных затоплению: перед началом любых строительных мероприятий необходимо устанавливать защитные конструкции.
В Государственной Думе предложили значительно изменить требования к застройщикам: разрешение на строительство будет предоставляться только при наличии действующих защитных сооружений, как сообщил Владимир Кошелев.
❕ Данная инициатива стала особенно важной после недавних трагических событий: страшного наводнения в Оренбургской области в 2024 году и весеннего затопления в Дагестане в 2026 году. Оба случая подчеркнули низкую эффективность действующих защитных механизмов.
На сегодняшний день строители утверждают, что в их проектах имеются меры защиты, однако на практике они часто оказываются неэффективными, что приводит к страданиям людей во время наводнений.
Предлагается внести изменения в Водный, Градостроительный и Земельный кодексы, чтобы отсутствие действующих защитных систем стало основанием для отказа в выдаче разрешений на строительство. Также планируется ужесточение требований к состоянию гидротехнических сооружений.
Согласно плану, согласованные изменения должны быть оформлены до 1 августа, а отчет правительства будет представлен до 1 октября 2026 года. | 3 582 |
| 14 | В Государственной Думе ипотечные задолженности в России были охарактеризованы как «тикающая бомба».
Михаил Делягин, занимающий пост заместителя председателя комитета по экономической политике, отметил, что существующая система больше не способствует развитию страны.
🔵 Политик акцентировал внимание на том, что сроки погашения ипотечных кредитов значительно увеличиваются, что может вызвать трудности для многих людей на пенсии.
©️ Михаил Делягин, заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике:
«В настоящее время мы наблюдаем разрушительную систему, где ипотека не создает условий для роста, а только удовлетворяет монопольные интересы застройщиков и банков».
Также стоит отметить, что только аналитики Центрального банка могут предполагать, что граждане смогут расплатиться по ипотеке в пенсионном возрасте. | 1 660 |
| 15 | Мы подготовили для вас три свежих случая, в которых люди утратили свои квартиры, земельные участки и деньги.
1️⃣ В Астрахани 15 риелторов были наказаны за присвоение 22 миллионов рублей, полученных с помощью материнского капитала. Суд установил, что они разработали схему для незаконного обналичивания этих средств. С 2020 по 2022 год злоумышленники находили владельцев сертификатов и убеждали их оформлять фиктивные сделки по продаже земельных участков, а также подделывали кредитные документы на строительство домов. 💰 В результате они похитили более 22 миллионов рублей из государственного бюджета. Главный обвиняемый был приговорён к 5 годам лишения свободы и штрафу в 1 миллион рублей, остальные участники получили сроки от 1 года 4 месяцев до 2,5 лет и штрафы от 300 до 600 тысяч рублей.
2️⃣ Пенсионерка из Подмосковья лишилась 10 соток своей земли: её участок был незаконно перемещён в кадастровых данных. Инвалид, приехав на свой участок в СНТ «Ягодка», была поражена, обнаружив исчезновение своей земли и появление на её месте нового дорожного покрытия. 🗣️ Кадастровый инженер подтвердил, что участок был перемещён без согласия владельца. Тем временем с пенсионерки продолжали брать членские взносы. Председатель СНТ сообщил, что ещё шесть владельцев также стали жертвами аналогичных махинаций. Согласно закону, земля может быть изъята только по решению суда, а такового не было. Женщина намерена обратиться в суд с целью получения компенсации.
3️⃣ В Уфе 21-летний молодой человек едва не перевёл мошенникам 10 миллионов рублей, вырученных от продажи своей квартиры. Всё началось с телефонных звонков от «военкомата» и «ФСБ». Под предлогом оформления электронного военного билета и «взлома» Госуслуг мошенники выманили у него 255 тысяч рублей. Затем они убедили его срочно продать квартиру и перевести 9,7 миллиона рублей на «безопасные счета». ❕ К счастью, парень рассказал обо всём своим родителям, которые вовремя осознали, что он стал жертвой мошенников, и обратились в полицию. В итоге почти 10 миллионов рублей удалось спасти. | 3 680 |
| 16 | За последние полгода в России было перемещено около 600 тысяч квадратных метров жилой площади, признанной непригодной для жизни.
Максимальное количество выселений зарегистрировано в Московской области, где освобождено 77,1 тысячи квадратных метров.
🔵 Ямало-Ненецкий автономный округ — 70,3 тыс. м²;
🔵 Ростовская область — 43,3 тыс. м²;
🔵 Ханты-Мансийский автономный округ — 40,3 тыс. м²;
🔵 Пермский край — 27,9 тыс. м².
Василий Купызин, глава Фонда развития территорий, отметил:
"За полгода в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» более 34,8 тыс. жильцов аварийных домов переехали в новые дома, расселено около 595 тыс. м² непригодного жилищного фонда."
Местные власти понимают значимость этой инициативы и активно участвуют в её реализации. Благодаря поддержке на региональном уровне более 15,2 тысячи человек смогли улучшить свои жилищные условия, что позволило сократить аварийный жилой фонд на 257,7 тысячи квадратных метров. | 3 626 |
| 17 | В Санкт-Петербурге отмечается стремительное сокращение объёма нового офисного пространства, который снизился почти в 14 раз.
🔵 С января по июнь 2026 года в "Северной столице" было введено в эксплуатацию только 7,2 тыс. м² офисов, доступных для аренды. Для сравнения, за тот же период предыдущего года в городе было завершено строительство семи зданий с общей площадью 99,1 тыс. м².
🔵 Существенный рост на рынке офисной недвижимости в минувшем году произошёл благодаря открытию бизнес-центра "Северная пальмира" с площадью 46,6 тыс. м², а также вводу в эксплуатацию двух корпусов комплекса "Невская ратуша" общей площадью 38,3 тыс. м². | 3 873 |
| 18 | По данным, представленным компанией Циан, количество заявок на ипотеку для семей увеличилось в 2,5 раза.
С начала третьего квартала жители Московской области, пользующиеся социальными выплатами, начали активно подавать заявки на участие в специальных ипотечных программах, ожидая изменений в условиях кредитования.
🔵 С февраля по май 2026 года в среднем заключалось от 950 до 1000 сделок каждую неделю.
🔵 За последние две недели этот показатель удвоился.
🔵 Однако изменения были перенесены на октябрь, что указывает на то, что высокий интерес к существующим условиям семейной ипотеки останется как в августе, так и в сентябре, отметил ведущий аналитик компании Алексей Попов. | 3 709 |
| 19 | Государственные учреждения выделят дополнительно 300 миллионов рублей для реализации проектов по строительству жилых комплексов в небольших городах.
На встрече с участием вице-премьеров Михаил Мишустин подчеркнул важность поддержки строительства жилья в малых населённых пунктах и сельской местности. Эти средства будут направлены на субсидирование ипотечных ставок, которые предлагают застройщики.
«Такое благоприятное финансирование позволит тысячам семей по всей стране отпраздновать переезд в новое жильё», – отметил премьер-министр.
🔖 В 2025 году с государственной поддержкой было построено свыше 500 тысяч квадратных метров многоквартирного жилья в городах с численностью населения менее 100 тысяч человек. Этот проект затрагивает около 20 регионов. Ранее на схожие цели было выделено более 250 миллионов рублей. | 3 542 |
| 20 |  Согласно информации, опубликованной в газете "Ведомости", с 2016 года покупательская способность материнского капитала при покупке жилья снизилась на 38%.
К 2026 году сумма материнского капитала на второго ребенка вырастет с 453 026 рублей до 963 243 рублей на двоих детей, что составляет увеличение в 2,1 раза.
Однако, за тот же период стоимость недвижимости увеличилась намного больше — на 3,4 раза. В 2016 году за средства материнского капитала можно было купить 8,4 квадратных метра жилья, а в 2026 году за ту же сумму получится приобрести только 5,2 квадратных метра. | 3 675 |
