حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

前往频道在 Telegram

﷽ دوستان عزیز: دراین کانال نکاتی با بیان بسیار ساده در اختیار شما قرار خواهد گرفت تا با مطالعه آن، درحد امکان ازخطای حقوقی مصون باشید. تلگرام _سروش_بله_ایتا_روبیکا_بیسفون_گپ_ای گپ laweasy@ هورساahmad_law_easy@ اینستاahmad_law_easy@ شامد:1_0_61_765342_1_1

显示更多

伊朗29 079 法律832...

📈 Telegram 频道 حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@ 的分析概览

频道 حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@ (@laweasy) 波斯语 语言赛道中的是活跃参与者。目前社区聚集了 10 857 名订阅者，在法律类别中位列第 832，并在伊朗地区排名第 29 079 位。

📊 受众指标与增长动态

自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 10 857 名订阅者。

根据 19 六月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -63，过去 24 小时变化为 0，整体触达仍然可观。

认证状态： 未认证
互动率 (ER)： 平均受众互动率为 3.94%。内容发布后 24 小时内通常能获得 2.08% 的反应，占订阅者总量。
帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 428 次浏览，首日通常累积 226 次浏览。
互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 1。
主题关注点： 内容集中在 حق, ایتا, سروش, پیام‌رسان, دادگاه 等核心主题上。

📝 描述与内容策略

作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“﷽ دوستان عزیز: دراین کانال نکاتی با بیان بسیار ساده در اختیار شما قرار خواهد گرفت تا با مطالعه آن، درحد امکان ازخطای حقوقی مصون باشید. تلگرام _سروش_بله_ایتا_روبیکا_بیسفون_گپ_ای گپ laweasy@ هورساahmad_law_easy@ اینستاahmad_law_easy@ شامد:1_0_61_76534...”

凭借高频更新（最新数据采集于 20 六月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为法律类别中的关键影响点。

10 857

订阅者

无数据24 小时

-57 天

-6330 天

428

帖子浏览量

~ 22624 小时

~ 27348 小时

3.94%

参与率

~ 5

每日帖子数

Ads index

beta

数据加载中...

吸引订阅者

六月 '26

+34

在0个频道中

五月 '26

+13

在0个频道中

Get PRO

四月 '26

在0个频道中

Get PRO

三月 '26

在0个频道中

Get PRO

二月 '26

+58

在0个频道中

Get PRO

一月 '26

+143

在0个频道中

Get PRO

十二月 '25

+48

在22个频道中

Get PRO

十一月 '25

+64

在25个频道中

Get PRO

十月 '25

+105

在30个频道中

Get PRO

九月 '25

+136

在27个频道中

Get PRO

八月 '25

+83

在32个频道中

Get PRO

七月 '25

+105

在43个频道中

Get PRO

六月 '25

+129

在28个频道中

Get PRO

五月 '25

+199

在34个频道中

Get PRO

四月 '25

+257

在46个频道中

Get PRO

三月 '25

+257

在42个频道中

Get PRO

二月 '25

+212

在58个频道中

Get PRO

一月 '25

+346

在64个频道中

Get PRO

十二月 '24

+493

在56个频道中

Get PRO

十一月 '24

+603

在62个频道中

Get PRO

十月 '24

+500

在54个频道中

Get PRO

九月 '24

+522

在55个频道中

Get PRO

八月 '24

+707

在62个频道中

Get PRO

七月 '24

+457

在55个频道中

Get PRO

六月 '24

+374

在47个频道中

Get PRO

五月 '24

+454

在43个频道中

Get PRO

四月 '24

+523

在45个频道中

Get PRO

三月 '24

+543

在48个频道中

Get PRO

二月 '24

+433

在39个频道中

Get PRO

一月 '24

+535

在39个频道中

Get PRO

十二月 '23

+451

在44个频道中

Get PRO

十一月 '23

+271

在36个频道中

Get PRO

十月 '23

+165

在31个频道中

Get PRO

九月 '23

+191

在0个频道中

Get PRO

八月 '23

+162

在0个频道中

Get PRO

七月 '23

+167

在0个频道中

Get PRO

六月 '23

+150

在0个频道中

Get PRO

五月 '23

+193

在0个频道中

Get PRO

四月 '23

+259

在0个频道中

Get PRO

三月 '23

+173

在0个频道中

Get PRO

二月 '23

+223

在0个频道中

Get PRO

一月 '23

+287

在0个频道中

Get PRO

十二月 '22

+325

在0个频道中

Get PRO

十一月 '22

+350

在0个频道中

Get PRO

十月 '22

+297

在0个频道中

Get PRO

九月 '22

+161

在0个频道中

Get PRO

八月 '22

+204

在0个频道中

Get PRO

七月 '22

+181

在0个频道中

Get PRO

六月 '22

+146

在0个频道中

Get PRO

五月 '22

+268

在0个频道中

Get PRO

四月 '22

+208

在0个频道中

Get PRO

三月 '22

+187

在0个频道中

Get PRO

二月 '22

+182

在0个频道中

Get PRO

一月 '22

+197

在0个频道中

Get PRO

十二月 '21

+239

在0个频道中

Get PRO

十一月 '21

+190

在0个频道中

Get PRO

十月 '21

+233

在0个频道中

Get PRO

九月 '21

+222

在0个频道中

Get PRO

八月 '21

+210

在0个频道中

Get PRO

七月 '21

+320

在0个频道中

Get PRO

六月 '21

+331

在0个频道中

Get PRO

五月 '21

+335

在0个频道中

Get PRO

四月 '21

+455

在0个频道中

日期	订阅者增长	提及	频道
20 六月	0
19 六月	+2
18 六月	+1
17 六月	+4
16 六月	+2
15 六月	0
14 六月	+1
13 六月	+4
12 六月	+1
11 六月	+2
10 六月	+4
09 六月	+3
08 六月	+1
07 六月	+1
06 六月	0
05 六月	+1
04 六月	+3
03 六月	+3
02 六月	+1
01 六月	0

频道帖子

تلف حکمی چیست و چگونه از خریدار با حسن‌نیت حمایت می‌کند؟ یکی از مهم‌ترین دفاعیات در دعاوی ابطال سند و معاملات ملکی، استناد به «تلف حکمی» است. تلف حکمی یعنی مال هنوز وجود دارد، اما بازگرداندن آن به مالک اولیه از نظر حقوقی یا عرفی ممکن نیست یا منطقی به نظر نمی‌رسد. مهم‌ترین موارد تحقق تلف حکمی: ۱. تغییر اساسی در ملک اگر خریدار با حسن‌نیت پس از خرید زمین، روی آن ساختمان، برج یا مجموعه مسکونی احداث کرده باشد، دادگاه معمولاً بازگرداندن ملک به وضعیت اولیه را منطقی نمی‌داند. ۲. انتقالات متعدد گاهی ملک پس از معامله اولیه چندین بار بین اشخاص مختلف منتقل شده است. در چنین شرایطی ابطال زنجیره‌ای اسناد می‌تواند امنیت معاملات را به خطر بیندازد و دادگاه ممکن است ملک را در حکم تلف تلقی کند. ۳. وجود حسن‌نیت در خریدار حمایت قانونی زمانی اعمال می‌شود که خریدار از تخلفات احتمالی، تبانی یا عدم رعایت حقوق مالک اولیه بی‌اطلاع بوده و با اعتماد به اسناد و مدارک موجود معامله کرده باشد. جایگاه تلف حکمی در قانون پیش از تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مفهوم تلف حکمی بیشتر بر مبنای رویه قضایی و نظریات حقوقی مورد استناد قرار می‌گرفت. اما اکنون قانون‌گذار در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، این مفهوم را به رسمیت شناخته و حمایت بیشتری از خریداران با حسن‌نیت پیش‌بینی کرده است. نتیجه پذیرش تلف حکمی چیست؟ اگر دادگاه تلف حکمی را بپذیرد: ملک به مالک اولیه بازگردانده نمی‌شود. خریدار مالک ملک باقی می‌ماند. شخص متخلف مکلف به پرداخت غرامت و جبران خسارت بر مبنای ارزش روز مال خواهد بود. تلف حکمی یکی از مهم‌ترین ابزارهای حفظ امنیت معاملات و حمایت از اشخاصی است که با حسن‌نیت وارد معامله شده‌اند. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy

2	✅چنانچه شخصی با دسترسی غیر مجاز به کیف الکترونیک اشخاص، اقدام به تحصیل ارزهای الکترونیک نماید، آیا این اقدام (با فرض وجود سایر شرایط قانونی) مشمول عنوان کلاهبرداری مرتبط با رایانه می‌گردد؟ (به عبارت دیگر آیا ارزهای الکترونیک وجه، مال یا منفعت یا خدمات یا امتیازات مالی تلقی می‌گردد؟) در صورت مثبت بودن پاسخ، با توجه به تکلیف دادگاه به صدور حکم به رد مال، آیا دادگاه بایستی حکم به استرداد ارزهای الکترونیک تحصیلی از مال باخته صادر نماید یا معادل ریالی آن؟ چناچه نظر بر معادل ریالی است، قیمت چه زمانی ملاک استرداد می‌باشد؟ (زمان خرید، تحصیل یا رد) و چنانچه نظر بر استرداد ارزهای الکترونیک باشد، با توجه به وضعیت مبهم چنین معاملاتی نحوه وصول آن از محکوم‌علیه به چه شکل می‌باشد؟ ⚫️نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه(نظریه شماره ۷/۱۴۰۲/۶۷۹ مورخ ۱۴۰۲/۹/۱۱)👇 🔹️اولاً، ملاک تحقق بزه موضوع ماده 741 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375- الحاقی 5/3/1388 (ماده 13 قانون جرایم رایانهای مصوب 1388) این است که «وجه یا مال یا منفعت یا خدمات یا امتیازات» با استفاده غیرمجاز از سامانه‌های رایانهای یا مخابراتی و با ارتکاب اعمالی از قبیل واردکردن، تغییر، محو، ایجاد، متوقف کردن داده‌ها یا مختل کردن سامانهها تحصیل گردد؛ وگرنه اگر کسی بدون ارتکاب چنین اعمالی ولی با استفاده از سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی موجب فریب فرد یا افرادی گردد و مالی از آنان تحصیل نماید، موضوع از مصادیق کلاهبرداری ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری خواهد بود. به عنوان مثال، چنانچه فردی با استفاده از سامانه‌های رایانهای یا مخابراتی به قصد فریب با امیدوار کردن به امر واهی، افراد شرکت‌کننده در قرعه‌کشی واهی را فریب دهد و از این طریق وجوه آنها را تصاحب کند، موضوع از مصادیق بزه ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری خواهد بود. 👈بنا به مراتب فوق و با لحاظ آنکه ارزهای الکترونیک واجد ارزش عرفی و مال تلقی می‌شود، رفتار ارتکابی با تحقق شرایط حسب مورد می‌تواند از مصادیق ماده 741 فوق‌الاشعار و یا ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء اختلاس و کلاهبرداری تلقی شود. 🔹️ثانیاً، با عنایت به مقررات مربوط از جمله ماده 312 قانون مدنی و ماده 741 قانون مجازات اسلامی (ماده 13 قانون جرایم رایانه‌ای مصوب 1388)، 👈معادل آنچه از کیف پول الکترونیکی برده شده است، باید به مالباخته مسترد شود؛ 👈 از آن‌جا که مال موضوع سؤال مثلی تلقی می‌شود، دادگاه باید حکم به پرداخت ارز دیجیتال صادر کند 👈و در صورت امتناع، با عنایت به این‌که معامله ارزهای دیجیتال بر اساس مقررات بانک مرکزی و تصویب‌نامه شماره 58144/ت 55637 هـ مورخ 6/5/1398 هیأت وزیران در مبادلات داخلی رسمیت ندارد، لذا توقیف و فروش آن به وسیله اجرای احکام ممکن نیست؛ بنابراین در حکم مالی است که به آن دسترسی نیست و با توجه به ملاک ماده 46 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 👈قیمت آن به تراضی طرفین و در صورت عدم تراضی، بهای آن به قیمت یوم‌الاداء به وسیله کارشناس و خبره محاسبه و از محکوم‌علیه وصول و به محکوم‌له پرداخت می‌شود. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	167
3	+2 ✅رای شعبه دیوان عالی کشور : در اختلاف صلاحیت میان شعبه دیوان عدالت ادرای با شعبه دادگاه عمومی حقوقی در خواسته مطالبه خسارت بهای روز زمین تملکی توسط شهرداری در صورتی که خواسته صرفا مطالبه خسارت باشد در صلاحیت شعب دادگاه عمومی حقوقی است و اگر خواسته احراز وقوع تخلف همراه با مطالبه خسارت باشد در صلاحیت شعب دیوان عدالت اداری است. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	175
4	سوال: مشاع مفروز - یا مفروز الرعیه- که از زمان ابتدای ثبت تاکنون قانون یا بخشنامه‌ای صادر نشده است. زمان ظهور آن بیشتر در اصلاحات اراضی مطرح گردیده در قانون تعیین تکلیف بند «ت» ماده یک اشاره به مالکیت مشاع تصرفات مفروزی اشاره صریح دارد. سوال؛ اگر مالک اصلاحات ارضی یا مالک مشاع که از قدیم الایام مالکیت مشاع خودش را به صورت مفروزی تصرف دارد و فاقد تقسیم‌نامه با دیگر مالکان پلاک است آیا بدون تقسیم‌می‌توان سند مفروزی و رای صادر نمود؟ تبصره ۴ ماده ۶ آیین نامه قانون تعیین تکلیف اشاره به اینکه زارع بیش از سند تصرف داشته باشد معارض نداشته باشد ابهام این تبصره ۱-مقدار در این که تبصره مشخص شود ۲-اگر زارع دو برابر تصرف داشته باشد میتوان رای صادر نمود یا خیر؟ پاسخ: پیرامون سوال اول، چنانچه متقاضی از طریقی همچون اجرای ماده 142 قانون ثبت یا بند ت ماده 1 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی متقاضی صدور سند مالکیت مفروز حدنگار نگردد، بدیهی است در این فرض تا بدواً سوابق ثبتی، ثبت دفتر املاک نگردیده و سپس از پس از طی تشریفات و تنظیم صورتمجلس تفکیکی نسبت به تنظیم تقسیم نامه رسمی مبادرت نگردد، امکان صدور سند مالکیت به صورت مفروز برای هیچ قطعه ای میسور نخواهد بود. پیرامون تبصره 4 ماده 6 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی، ملاک عرفی است، لذا در فرضی که به صورت غیرقابل توجیه مساحت مورد تصرف مازاد بر سهام مالکانه متصرف باشد، بدیهی است که هیئت در این فرض به جهت صیانت از حقوق مالکانه سایر اشخاص نسبت به صدور رای مثبت مبادرت نخواهد کرد. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	190
5	نمونه شکوائیه در خصوص جرم انتقال مال غیر: ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ……… با سلام؛ احتراما به استحضار عالی می‌رساند؛ اینجانب دارای یک باب منزل مسکونی در خیابان …… ساختمان ……. طبقه …….واحد ……. واقع در شهرستان …….. حسب سند رسمی به شماره مالکیت ……. می‌باشم. حسب اطلاعات واصله شخصی به نام ……. که اتفاقا از اقوام اینجانب نیز می‌باشد، طی مبایع نامه مورخ …… که در بنگاه معاملات ملکی ……… تنظیم گردیده است مبادرت به انتقال منزل مسکونی فوق‌الذکر به آقای ……… نموده‌است و مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان نیز نقدا دریافت کرده ‌است. علیهذا با توجه به مراتب فوق و آگاهی کامل طرفین بر مال غیر بودن مبیع ، تعقیب قانونی و مجازات آقای ……… به عنوان فروشنده مال غیر و آقای ……… به عنوان خریدار مال غیر مستندا به ماده ۱ قانون انتقال مال غیر مصوب ۱۳۰۸ مورد استدعاست. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	184
6	کسی که به دیگری بدهی دارد و محکوم شده در چه صورتی زندانی می شود؟ مطابق ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، اگر پرداخت طلب شاکی که دادگاه مبلغ آن را تعیین کرده، ممکن نگردد، فرد بدهکار به تقاضای شاکی تا زمان اجرای حکم یا پذیرفته شدن ادعای اعسار او یا جلب رضایت شاکی حبس می شود. چنانچه بدهکار تا سی روز پس از ابلاغ اجراییه، ضمن ارائه صورت کلیه اموال خود، دعوای اعسار خویش را اقامه کرده باشد، حبس نمی شود، مگر اینکه دعوای اعسار مسترد یا به موجب حکم قطعی رد یا اینکه اقساط خود را به موقع پرداخت نکند. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	275
7	نماهنگ خیبر شکن.mp3	272
8	🔴 نحوه اثبات ترک انفاق توسط شوهر در دادگاه خانواده 🔸اگر شوهر بدون عذر موجه، نفقه زن را پرداخت نکند، زن می‌تواند با ارائه مدارک زیر، ترک انفاق را اثبات کند: ۱- فیش بانکی یا رسید پرداختی (برای اثبات عدم پرداخت). ۲- شهادت دو شاهد عادل (که از ترک انفاق مطلع باشند). ۳- اقرار خود شوهر. ۴- گزارش مددکار اجتماعی. اثبات ترک انفاق منجر به الزام شوهر به پرداخت نفقه معوقه و در صورت تکرار، حبس تعزیری خواهد شد. همچنین زن می‌تواند درخواست طلاق به دلیل عسر و حرج کند. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	289
9	اگر در قرارداد اجاره، زمان شروع اجاره قید نشده باشد، اجاره از چه زمانی آغاز می‌شود؟ مطابق ماده ۴۶۹ قانون مدنی، مدت اجاره از تاریخی شروع می‌شود که در قرارداد اجاره تعیین شده است. اما اگر در عقد اجاره هیچ تاریخی برای آغاز اجاره ذکر نشده باشد، آغاز مدت اجاره از زمان انعقاد عقد اجاره محسوب می‌شود. نکات کلیدی: تعیین تاریخ شروع اجاره توسط طرفین اولویت دارد. یعنی اگر در قرارداد نوشته شده باشد که اجاره از اول ماه آینده شروع می‌شود، همان تاریخ مبنا خواهد بود. در صورت سکوت قرارداد درباره زمان شروع اجاره، تاریخ عقد قرارداد، مبنای آغاز مدت اجاره محسوب می‌شود، حتی اگر مستأجر هنوز ملک را تحویل نگرفته باشد. اهمیت این موضوع در مطالبه اجاره‌بها و تمدید قرارداد است. اگر زمان شروع اجاره روشن نباشد، ممکن است در تفسیر مدت اجاره یا تاریخ پایان آن، اختلاف به وجود آید. عدم ذکر تاریخ شروع اجاره می‌تواند آثار حقوقی مهمی داشته باشد. برای جلوگیری از بروز اختلاف، توصیه می‌شود تاریخ دقیق شروع و پایان اجاره در قرارداد ذکر شود. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	290
10	🔴 کسی که به دیگری بدهی دارد و محکوم شده در چه صورتی زندانی می شود؟ ✅مطابق ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، اگر پرداخت طلب شاکی که دادگاه مبلغ آن را تعیین کرده، ممکن نگردد، فرد بدهکار به تقاضای شاکی تا زمان اجرای حکم یا پذیرفته شدن ادعای اعسار او یا جلب رضایت شاکی حبس می شود. چنانچه بدهکار تا سی روز پس از ابلاغ اجراییه، ضمن ارائه صورت کلیه اموال خود، دعوای اعسار خویش را اقامه کرده باشد، حبس نمی شود، مگر اینکه دعوای اعسار مسترد یا به موجب حکم قطعی رد یا اینکه اقساط خود را به موقع پرداخت نکند. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	259
11	🔵 صدور هوشمند اجرائیه چک بلامحل بدون دخالت قاضی؛ آغاز پایلوت در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه طی نامه‌ای به مدیرعامل کانون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، اجرای پایلوت فرآیند صدور خودکار و هوشمند اجرائیه در پرونده‌های درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل را ابلاغ کرد. دستورالعمل ثبت صحیح دادخواست برای دفاتر خدمات الکترونیک قضایی سراسر کشور: ۱. موضوع خواسته: باید «درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل» انتخاب شود. ۲. ضمایم: نوع پیوست «تصویر چک و گواهینامه عدم پرداخت» انتخاب گردد. پس از درج کد رهگیری و کلیک بازیابی، تعدادی از پارامترها به‌صورت خودکار تکمیل می‌شوند. ۳. اطلاعات تکمیلی: کاربران موظف به درج اطلاعات علت عدم پرداخت و علت صدور هستند. ۴. هشدار: از آنجا که اجرائیه به‌صورت خودکار و هوشمند صادر می‌شود، درج اطلاعات اشتباه منجر به اطاله فرآیند و کار مضاعف برای شعبه رسیدگی‌کننده می‌گردد. لذا دقت و حساسیت لازم در ثبت اقلام ضروری است. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	252
12	🔴نمونه اقرار نامه گرفتن حقوق و مزایا از کارفرما جناب آقای، سرکار خانم ................. فرزند ......................... به شماره شناسنامه ............... و کد ملی ............................ و به آدرس سکونت ............................................. به موجب این سند اقرار نمودند کلیه حقوق ومزایای قانونی خودتحت هرعنوان اعم ازحقوق و دستمزد، پاداش، مرخصی های استفاده نشده، سنوات، حق اوالد و مسکن و امثال آنها و هر نوع طلب تحت هر عنوان که باشد تا مورخ ............... ازجناب آقای، سرکار خانم ................. فرزند ......................... به شماره شناسنامه...............و کد ملی............................ دریافت نموده و هیچگونه طلب تحت [*هرعنوان در خصوص حقوق و مزایای ناشی از اشتغال در ..................................... را نداشته و حق هرگونه ادعا و اعتراض در این خصوص را ازخود سلب و ساقط می نماید. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	253
13	+4 ‌ با اجرای طرح جدید سوخت، مالکان خودرو می‌توانند سهمیه بنزین خود را از طریق کارت بانکی متصل به شبکه شتاب و بدون نیاز به کارت سوخت فیزیکی دریافت کنند. ‌ ‌ آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	301
14	درگاه خدمات الکترونیکی بانک مرکزی (my.cbi.ir) حالا به راحتی اجازه می‌دهد: تعداد و جزئیات همه حساب‌های بانکی‌تان در همه بانک‌ها رو استعلام بگیرید تسهیلات دریافتی، چک‌های برگشتی و حساب‌های مسدود رو ببینید کاملاً رسمی و امن (با احراز هویت از پنجره ملی خدمات دولت) این سامانه شفافیت مالی رو خیلی بالا برده. حتماً تست کنید! آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	290
15	❗️ مصوبه شورای اجرایی اسکودا: آزمون وکالت ۱۴۰۵ در نیمه دوم فصل پاییز برگزار خواهد شد 🔹در جلسه امروز شورای اجرایی اسکودا مورخ ۲۸ خرداد ۱۴۰۵، مصوب شد آزمون وکالت ۱۴۰۵ در نیمه دوم فصل پاییز برگزار شود و همچنین روز برگزاری با نظر کارشناسی سازمان سنجش تعیین خواهد شد. 🔹بر اساس گزارشات منتشر شده از این نشست، برخی از کانون های وکلا به دلیل جنگ، تعویق سایر آزمون‌ها و همچنین احتمال تغییر قانون تسهیل خواستار تعویق آزمون وکالت ۱۴۰۵ شده بودند. 🔹با این وجود مقرر شد آزمون وکالت ۱۴۰۵ در نیمه دوم فصل پاییز برگزار شود و همچنین ماه و روز برگزاری با نظر کارشناسی سازمان سنجش تعیین شود. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	257
16	✍ چگونگی توقیف ،بازداشت و فروش سهام، سود سهام، حق تقدم سهام، سهام عدالت و سود سهام عدالت بابت مهریه و نفقه همسر و اولاد 🔽 زوجه می‌تواند در هر زمان که بخواهد به دایره اجرایی ثبت مراجعه کند. دایره اجرایی ثبت در بخش شناسایی اموال، سهام شخص را به عنوان اموال معرفی کرده و دادگاه دستور توقیف و فریز سهام را به شرکت سپرده گذاری مرکزی صادر می‌کند. 🔻ابتدا خانم باید درخواست اجرای مهریه را به دایره اجرایی ثبت دهد، زیرا عقدنامه یک سند رسمی محسوب شده و در دایره اجرایی ثبت نسبت به آن اجراییه صادر می‌شود. سپس اموال مدیون شناسایی میشود و یکی از اموالی که قابلیت شناسایی دارد سهام شخص بدهکار است. 🔻 در این حالت دادگاه یا دایره اجرایی ثبت درخواست توقیف را به شرکت سپرده گذاری مرکزی ارسال می‌کند. این شرکت بعد از این که درخواست را دریافت کرد، اقدام به فریز سهام شخص بدهکار میکند که فرد نتواند سهام خود را بفروشد. بعد این اقدام شرکت سپرده گذاری برای اجرای مهریه و فروش سهام اقدام می‌کند. 🔻 اگر شخص بدهکار تا قبل از فروش سهام مهریه را از جای دیگری تامین کند، شرکت سپرده گذاری سهام را نمی‌فروشد و از دادگاه رفع توقیف سهام را می‌گیرد اما اگر فرد نتواند از محل دیگری مهریه را تامین کند دستور فروش سهام توسط شرکت سپرده گذاری به کارگزاری ارسال شده و کارگزاری اقدام به فروش و نقد کردن سهام می‌کند و بعد از فروش سهام وجه حاصل از فروش به حساب شرکت سپرده گذاری و سپس به حساب شخص طلبکار واریز می‌شود. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	241
17	یک کلاهبرداری جدید! ۳۰ دقیقه می‌تواند زندگی شما را نابود کند. این یک کلاهبرداری تلفنی معمولی نیست؛ بسیار خطرناک‌تر از آن است. آن‌ها به پول، رمز عبور یا اعتماد شما نیازی ندارند. تنها چیزی که نیاز دارند، مهربانی شماست. اخیراً نوعی «کلاهبرداری با سوءاستفاده از کمک‌خواهی» در مراکز خرید، ایستگاه‌های مترو، بازارها و مکان‌های عمومی مشاهده شده است. کلاهبرداران معمولاً افرادی خوش‌پوش، میانسال یا سالمند هستند. آن‌ها ممکن است ادعا کنند که نمی‌دانند چگونه از تلفن همراه خود استفاده کنند، می‌خواهند وضعیت حقوق بازنشستگی یا کمک‌های مالی خود را بررسی کنند، یا هنگام کار با یک برنامه یا صفحه دچار مشکل شده‌اند و از شما بخواهند که به آن‌ها کمک کنید. ⛔ بخش خطرناک ماجرا: وقتی تلفن را در دست می‌گیرید، معمولاً یک تماس تصویری، ضبط صفحه‌نمایش یا قابلیت تشخیص چهره از قبل فعال شده است. در طرف دیگر فردی در حال تماشای شماست. شما فکر می‌کنید که در حال کمک کردن هستید، اما در واقع ممکن است اطلاعات بیومتریک خود را در اختیار دیگران قرار دهید. این یک کلاهبرداری معمولی نیست. این یک کلاهبرداری بیومتریک مبتنی بر هوش مصنوعی است. آن‌ها پول شما را نمی‌خواهند؛ خودِ شما را می‌خواهند. اگر به تلفن دست بزنید (اثر انگشت)، اعداد یا نمادها را بخوانید (صدای شما)، یا هنگام تماس به صفحه نگاه کنید (چهره شما)، ممکن است سه شناسه مهم بیومتریک شما جمع‌آوری شود: اثر انگشت، صدا و چهره. هوش مصنوعی مدرن می‌تواند یک «نسخه دیجیتالی» بسیار مشابه از شما ایجاد کند. و آنچه بعد از آن رخ می‌دهد، می‌تواند ترسناک باشد: با استفاده از این نسخه دیجیتالی، ممکن است برای دریافت وام‌های آنلاین یا اعتبارات مصرفی اقدام کنند، یا از سامانه‌های خودکار تشخیص چهره و صدا عبور کرده و به حساب‌ها دسترسی پیدا کنند. در عرض ۳۰ دقیقه ممکن است تمام اعتبار مالی شما مصرف شود. وقتی پیام‌های بانکی به دستتان برسد، متوجه می‌شوید که نه‌تنها پولی از شما سرقت نشده، بلکه هزاران یا حتی میلیون‌ها بدهکار شده‌اید. سه قانون را هرگز فراموش نکنید: هرگز به افراد ناشناس برای استفاده از تلفن همراهشان کمک نکنید. به تلفن آن‌ها دست نزنید، دکمه‌ای را فشار ندهید، به صفحه خیره نشوید و هی چیزی را با صدای بلند نخوانید؛ حتی اگر بگویند «فقط یک لمس ساده است». تماس‌های تصویری از شماره‌های ناشناس را فوراً قطع کنید. هرگز قبول نکنید که «فقط چند ثانیه به دوربین نگاه کنید» یا «فقط چند کلمه صحبت کنید». این پیام را با سالمندان، کودکان و افراد مهربان و کمک‌دوست به اشتراک بگذارید. کلاهبرداران افراد خوش‌قلب را هدف قرار میدهند. یادآوری آخر: هرگز نگویید: «این اتفاق برای من نمی‌افتد» یا «من آن‌قدر باهوشم که فریب نخورم». دقیقاً روی همین اعتمادبه‌نفس و مهربانی شما حساب می‌کنند. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	353
18	جمع قابلیت مطالبه کاهش ارزش پول و خسارت تأخیر تأدیه در دیون پولی بسیاری از همکاران پس از تفکیک بین دو نهاد حقوقی یادشده، در مورد قابل جمع بودن کاهش ارزش پول و خسارت تأخیر تأدیه وجه نقد و مبنای حقوقی آن پرسیدند. پیش‌تر عرض کردیم که در حقوق ما، غالباً بین جبران كاهش ارزش پول و خسارت تأخير تأديه تفاوتی قائل نمی‌شوند؛ در حالی که در واقع بین آنها تفاوت وجود دارد، زیرا جبران کاهش ارزش پول، که در اثر گذشت زمان قدرت خرید خود را از دست داده، ایفای اصل تعهد است؛ یعنی افزودن مبلغی به ارزش اسمی وجه نقدی که بر عهده مدیون است، متناسب با نرخ تورم واقعی در کشور، رد عین همان ارزشی است که متعهد دریافت کرده و حالا باید رد نماید. در برابر، خسارت تأخیر تأدیه در حقیقت خسارتی است که از عدم پرداخت به موقع دین پولی به متعهدله وارد می‌شود و تابع قواعد عمومی مسؤولیت قراردادی است. به عنوان مثال، چنانچه شخصی از تاجری که به ساخت و فروش منازل مسکونی اشتغال دارد، مبلغ یک میلیارد تومان وام بگیرد و قرار گذارند که شش ماه بعد آن را پرداخت نماید، به طوری که تاجر روی پرداخت آن وام در موعد معین حساب کرده و قرار بوده با دریافت آن منزل مسکونی را که متعهد به ساخت آن بوده، تکمیل نماید و تحویل دهد؛ اما به دلیل عدم پرداخت به موقع آن پول، نتواند به تعهد خویش عمل نماید و موظف شود مبلغی به عنوان خسارت به پیش‌خریدار پرداخت کند یا خسارات دیگری متحمل شود، وام‌گیرنده «عرفاً مسبب» این خسار است و باید تحت عنوان خسارت تأخیر در تأدیه دین پولی آن را جبران نماید. همچنین است اگر متعهد قراردادی که تعهد به پرداخت مبلغی در تاریخ مشخص دارد، از تأدیه آن به متعهدله خودداری ورزد و در اثر این تأخیر، خسارت‌های مادی یا معنوی به او وارد آید یا طلبکار از حصول منافع مورد انتظار محروم بماند. مهم ترین مستند این حکم در قانون مدنی، ماده 228 است که تصریح می‌کند: «در صورتی که موضوع تعهد تادیه وجه نقدی باشد، حاکم می‌تواند با رعایت ماده 221 مدیون را به جبران خسارت حاصله از تاخیر در‌ تادیه دین محکوم نماید». این حکم ناظر به خسارت تأخیر تأدیه وجه نقد به معنای خاص است نه کاهش ارزش پول. از طرفی، این حکم در اصطلاحات قانون مدنی پس از انقلاب حذف یا نسخ نشده است و به اعتبار خود باقی است؛ هرچند که رویه قضایی و دکترین حقوقی به هر دلیلی، به استفاده از این حکم مهم و استناد به آن روی خوش نشان نداده‌اند. در حالی که بقای این حکم، خود مهم ترین مستند برای «جبران خسارت تأخیر تأدیه» است که طبق قواعد عمومی، شرایط مطالبه آن وجود دارد. بر این اساس، انتظار می‌رود رویه قضایی با تفکیک بین دو نهاد حقوقی یادشده، زمینه اجرای عدالت را فراهم سازد و به جای حمایت از مدیونی که در موعد مقرر دین خود را ادا ننموده و پاداش دادن به او، از حقوق طلبکاری صیانت کند که در پستوی تفاسیر حقوقی از احکام قانونی و کنار نهادن نص ماده 228 قانون مدنی، از حق قانونی خود مبنی «قابلیت مطالبه خسارت تأخیر تأدیه وجه نقد »محروم مانده است یا اینکه بخشی از سرمایه‌اش در اثر «کاهش ارزش پول» از بین رفته و در حقیقت، این مبلغ در اختیار بدهکار بوده و او از این سرمایه استفاده کرده است و عدالت اقتضا می‌کند که همان ارزش را بازگرداند. آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	278
19	جمع قابلیت مطالبه کاهش ارزش پول و خسارت تأخیر تأدیه در دیون پولی آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	257
20	⚖💎 کارگاه حقوقی 🧑‍⚖️ در این وبینار موارد زیر آموزش داده شده: 📚 🔹 تغییرات و نکات کلیدی قانون جدید 📜 🔹 آثار حقوقی ثبت و عدم ثبت معاملات ⚖️ 🔹 چالش‌های عملی و راهکارهای حقوقی 💡 آدرس کانال 📱در پیام‌رسان ها: 🇮🇷 سروش https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام https://t.me/laweasy	284

查看所有帖子