متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
حقوق به زبان ساده 🇮🇷laweasy@
الذهاب إلى القناة على Telegram
﷽ دوستان عزیز: دراین کانال نکاتی با بیان بسیار ساده در اختیار شما قرار خواهد گرفت تا با مطالعه آن، درحد امکان ازخطای حقوقی مصون باشید. تلگرام _سروش_بله_ایتا_روبیکا_بیسفون_گپ_ای گپ laweasy@ هورساahmad_law_easy@ اینستاahmad_law_easy@ شامد:1_0_61_765342_1_1
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام حقوق به زبان ساده 🇮🇷laweasy@
تُعد قناة حقوق به زبان ساده 🇮🇷laweasy@ (@laweasy) في القطاع اللغوي Farsi لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 861 مشتركاً، محتلاً المرتبة 825 في فئة القانون والمرتبة 28 886 في منطقة إيران.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 861 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 02 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 4، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 3، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 3.51%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.18% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 382 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 237 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 1.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل حق, ایتا, سروش, پیامرسان, دادگاه.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“﷽ دوستان عزیز: دراین کانال نکاتی با بیان بسیار ساده در اختیار شما قرار خواهد گرفت تا با مطالعه آن، درحد امکان ازخطای حقوقی مصون باشید.
تلگرام _سروش_بله_ایتا_روبیکا_بیسفون_گپ_ای گپ laweasy@
هورساahmad_law_easy@
اینستاahmad_law_easy@
شامد:1_0_61_76534...”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 03 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة القانون.
10 861
المشتركون
+324 ساعات
+137 أيام
+430 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+6
في 0 قنوات
يونيو '26
+62
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '26
+13
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+6
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '26
+1
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+58
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+143
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+48
في 22 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+64
في 25 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+105
في 30 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+136
في 27 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+83
في 32 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+105
في 43 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+129
في 28 قنوات
Get PRO
مايو '25
+199
في 34 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+257
في 46 قنوات
Get PRO
مارس '25
+257
في 42 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+212
في 58 قنوات
Get PRO
يناير '25
+346
في 64 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+493
في 56 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+603
في 62 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+500
في 54 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+522
في 55 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+707
في 62 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+457
في 55 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+374
في 47 قنوات
Get PRO
مايو '24
+454
في 43 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+523
في 45 قنوات
Get PRO
مارس '24
+543
في 48 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+433
في 39 قنوات
Get PRO
يناير '24
+535
في 39 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+451
في 44 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+271
في 36 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+165
في 31 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+191
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+162
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+167
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+150
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+193
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+259
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+173
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+223
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+287
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+325
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+350
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+297
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+161
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+204
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+181
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+146
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+268
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+208
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+187
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+182
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+197
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+239
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+190
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+233
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+222
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+210
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+320
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+331
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+335
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+455
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 03 يوليو | 0 | |||
| 02 يوليو | +5 | |||
| 01 يوليو | +1 |
منشورات القناة
📝 پوستر راهنمای جامع ثبت ادعا
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
| 2 | 🔴موارد عزل قیم در قانون مدنی
اگر قیم صلاحیت لازم برای اداره امور مولیعلیه را نداشته باشد، قانون اجازه عزل او را داده است.
بر اساس مواد ۱۲۴۸ تا ۱۲۵۲ قانون مدنی، قیم در این موارد عزل میشود:
- نداشتن یا از دست دادن صفت امانت
- محکومیت قطعی در جرایمی مثل سرقت، خیانت در امانت، کلاهبرداری، اختلاس و…
- محکومیت به حبس بهنحوی که نتواند امور مالی مولیعلیه را اداره کند
- ورشکستگی
- ناتوانی یا بیلیاقتی در اداره اموال مولیعلیه
- جنون یا فقدان رشد
همچنین اگر قیم در امور مالی یا نسبت به شخص مولیعلیه مرتکب جرم شود، دادگاه میتواند موقتاً قیم دیگری تعیین کند.
در مورد خانم مجردی که به عنوان قیم انتخاب شده، اگر بعد از قیمومت ازدواج کند، باید ظرف یک ماه این موضوع را به دادستان اعلام کند؛ در غیر این صورت، امکان درخواست عزل او وجود دارد.
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 125 |
| 3 |  ✅تعارض دستورالعمل بانک مرکزی با قانون صدور چک
🔹معاونت حقوقی ریاست جمهوری، الزام دیده شده در مفاد بند ۶ ذیل ماده ۶ “دستورالعمل حساب جاری (ریالی) و ضوابط اجرایی ماده ۶ اصلاحی قانون صدور چک” (موضوع بخشنامه شماره ۱۶۱۲۰۸/۰۴ تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۶ بانک مرکزی) مبنی بر اینکه «کارسازی چک منوط به ثبت صدور، دریافت و انتقال آن در سامانه صیاد است» و در غیر این صورت، فاقد اعتبار بوده را در تعارض با قانون صدور چک که «صراحتاً از فقدان اعتبار صدور و پشتنویسی چک سخن گفته»، اعلام نموده و اصلاح آن را منوط به طی تشریفات قانونی بیان کرده است.
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 133 |
| 4 |  🔴نکات کلیدی و مراحل قانونی مطالبه اجرت المثل
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 159 |
| 5 | 🔴 تفاوت ۲ مفهوم «اذن» و «اجازه» در یک نگاه
🔴 اذن
✅ اعلام قبلی رضایت به انجام یک عمل حقوقی
✅ پیش از اقدام شخص، صادر میشود
✅ مثل: پدر به فرزند خود اذن میدهد خانه را اجاره دهد
✅ عمل شخص از ابتدا دارای مشروعیت و اثر حقوقی است
✅ اذندهنده میتواند اذن را قبل از عمل پس بگیرد (قابل رجوع است)
🔴 اجازه
✅ تأیید پس از انجام یک عمل حقوقی بدون مجوز قبلی
✅ مثال: فرزند بدون اذن پدر خانه را اجاره میدهد و پدر بعداً آن را اجازه میدهد
✅ عمل در ابتدا غیرنافذ است، ولی با اجازه، اثر حقوقی پیدا میکند
✅ اجازه قابل رجوع نیست؛ چون تأیید عمل انجامشده است
📌به طور خلاصه:
اذن یعنی «پیشاپیش اجازه دادن»؛ ولی اجازه یعنی «بعد از انجام، تأیید کردن».
* راهکارهای قانونی برخورد با امتناع کنندگان از پرداخت شارژ ساختمان *
🔸بعضی اوقات ساکنان آپارتمان ها در شهرها با مشکل عدم پرداخت هزینه های مشترک و به اصطلاح حق شارژ روبرو هستند که به لحاظ عدم آگاهی آپارتمان نشینان از مقررات و ضوابط قانونی، این امر بعضاً به مشاجره و نزاع منجر شده و پای آنان را به مراجع قضایی باز می کند.
🔸در حالی که راهکار قانونی این است که، در صورت خودداری مالک یا مستأجر یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، مدیر ساختمان مراتب را از طریق ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات قضایی، به وی ابلاغ می کند و اگر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه، وی سهم بدهی اش را پرداخت نکند مدیر ساختمان می تواند از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کند.
🔸لازم به ذکر می باشد که منظور، فقط خدمات مشترک است، بنابراین اگر برق یا آب اختصاصی مالک امتناع کننده از هزینه شارژ نباشد، مدیر نمی تواند آن را قطع کند. زیرا این عمل خود قابل تعقیب بوده و از نظر کیفری مدیر به عنوان ممانعت از حق، به مجازات حبس محکوم خواهد شد.
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 205 |
| 6 |  ▪️ دعوت اسکودا دعوت از وکلا و کارآموزان وکالت برای حضور در آیینهای تشییع و وداع با رهبر شهید
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy | 214 |
| 7 | 🔴جبران خسارت در لغو ناگهانی پرواز توسط شرکت هواپیمایی
برابر مقررات سازمان هواپیمایی کشوری، در صورت تأخیر بیش از ۴ ساعت پرواز داخلی، شرکت هواپیمایی موظف به ارائه وعده غذایی گرم، نوشیدنی و در صورت نیاز، اقامت شبانه رایگان است.
چنانچه پرواز به دلیل تقصیر شرکت (نه شرایط قهری مانند آب و هوا) لغو شود، مسافر میتواند علاوه بر استرداد کامل بهای بلیط، تا ۵۰ درصد خسارت نیز دریافت کند. مدارک شامل بلیط و رسید هزینههای اضافی (مانند تمدید هتل) است.
برای پیگیری، ابتدا از مسئول فرودگاه درخواست کتبی علت لغو پرواز را بگیرید. سپس به سازمان بازرسی هواپیمایی یا اداره کل حقوقی وزارت راه شکایت خود را ثبت کنید. در موارد کلان، به دادگاه حقوقی مراجعه نمایید.
* راهکارهای قانونی برخورد با امتناع کنندگان از پرداخت شارژ ساختمان
🔸بعضی اوقات ساکنان آپارتمان ها در شهرها با مشکل عدم پرداخت هزینه های مشترک و به اصطلاح حق شارژ روبرو هستند که به لحاظ عدم آگاهی آپارتمان نشینان از مقررات و ضوابط قانونی، این امر بعضاً به مشاجره و نزاع منجر شده و پای آنان را به مراجع قضایی باز می کند.
🔸در حالی که راهکار قانونی این است که، در صورت خودداری مالک یا مستأجر یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، مدیر ساختمان مراتب را از طریق ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات قضایی، به وی ابلاغ می کند و اگر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه، وی سهم بدهی اش را پرداخت نکند مدیر ساختمان می تواند از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کند.
🔸لازم به ذکر می باشد که منظور، فقط خدمات مشترک است، بنابراین اگر برق یا آب اختصاصی مالک امتناع کننده از هزینه شارژ نباشد، مدیر نمی تواند آن را قطع کند. زیرا این عمل خود قابل تعقیب بوده و از نظر کیفری مدیر به عنوان ممانعت از حق، به مجازات حبس محکوم خواهد شد.
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 201 |
| 8 | نکته ی حقوقی قراردادی
آیا می توان یک قرارداد دست نویس برای پیش فروش نوشت و بعداً سند رسمی تنظیم کرد؟
پاسخ کوتاه :
خیر؛ این تصمیم می تواند یکی از پرهزینه ترین اشتباهات حقوقی باشد.
طبق قانون جدید، قرارداد پیش فروش زمانی آثار کامل حقوقی دارد که بهصورت رسمی تنظیم و در سامانه مربوط ثبت شود.
صرف تنظیم یک قرارداد عادی یا دست نویس، برای خریدار حق مالکیت ایجاد نمیکند.
اگر فروشنده یا سازنده بعداً همان ملک را به شخص دیگری با سند رسمی منتقل کند، قرارداد عادی شما ممکن است نتواند از حق مالکیت تان حمایت کند و در عمل با مشکلات جدی مواجه شوید.
اما خطر اصلی اینجاست !
ممکن است شما امروز سرمایه خود را پرداخت کنید، سازنده با همان سرمایه پروژه را تکمیل کند، اما در زمان مطالبه تحویل ملک، به دلیل رسمی نبودن قرارداد، نتوانید به نتیجه ای که انتظار دارید برسید. در چنین شرایطی، ممکن است تنها امکان مطالبه وجه پرداختی برای شما باقی بماند؛ آن هم پس از گذشت زمان و کاهش ارزش پول.
🔹 راهکار چیست؟
تا زمانی که قرارداد پیش فروش به صورت رسمی تنظیم و ثبت نشده است، از پرداخت وجه خودداری کنید و قبل از امضا یا پرداخت، قرارداد را توسط یک وکیل یا مشاور حقوقی بررسی کنید.
بنابراین :
یک امضای عجولانه یا پرداخت زود هنگام، ممکن است سرمایه چندین ساله شما را در معرض خطر قرار دهد. در معاملات پیشفروش، ابتدا قرارداد رسمی و ثبت قانونی؛ سپس پرداخت وجه.
* راهکارهای قانونی برخورد با امتناع کنندگان از پرداخت شارژ ساختمان *
🔸بعضی اوقات ساکنان آپارتمان ها در شهرها با مشکل عدم پرداخت هزینه های مشترک و به اصطلاح حق شارژ روبرو هستند که به لحاظ عدم آگاهی آپارتمان نشینان از مقررات و ضوابط قانونی، این امر بعضاً به مشاجره و نزاع منجر شده و پای آنان را به مراجع قضایی باز می کند.
🔸در حالی که راهکار قانونی این است که، در صورت خودداری مالک یا مستأجر یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، مدیر ساختمان مراتب را از طریق ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات قضایی، به وی ابلاغ می کند و اگر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه، وی سهم بدهی اش را پرداخت نکند مدیر ساختمان می تواند از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کند.
🔸لازم به ذکر می باشد که منظور، فقط خدمات مشترک است، بنابراین اگر برق یا آب اختصاصی مالک امتناع کننده از هزینه شارژ نباشد، مدیر نمی تواند آن را قطع کند. زیرا این عمل خود قابل تعقیب بوده و از نظر کیفری مدیر به عنوان ممانعت از حق، به مجازات حبس محکوم خواهد شد.
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 252 |
| 9 |  لا يوجد نص... | 238 |
| 10 | نکته حقوقی قراردادی
قبل از پیش خرید ملک، استعلام وضعیت ثبتی را فراموش نکنید.
🔹️یکی از مهم ترین اقدامات پیش از انعقاد قرارداد پیش فروش ساختمان، بررسی وضعیت حقوقی و ثبتی ملک است. بسیاری از اختلافات و دعاوی ملکی ناشی از آن است که خریدار بدون استعلام و صرفاً بر اساس اظهارات فروشنده اقدام به معامله کرده است.
🔹️نخستین شرط یک پیش خرید مطمئن، تنظیم قرارداد رسمی مطابق قانون پیش فروش ساختمان است؛ زیرا در معاملات رسمی امکان بررسی دقیق وضعیت ملک و سوابق ثبتی آن وجود دارد.
🔹️پیش از امضای قرارداد، اطلاعات ملک را از طریق سامانه کاتب، سامانه جامع املاک و سامانه ثبت الکترونیک اسناد بررسی کنید. این استعلام ها میتواند وضعیت مالکیت، سوابق ثبتی و وجود موانع قانونی انتقال را مشخص کند.
🔹️از طریق این بررسیها میتوان از بازداشت نبودن ملک، در رهن نبودن آن، موقوفه نبودن و همچنین نبود هرگونه محدودیت قانونی برای انتقال رسمی اطمینان حاصل کرد.
بنابراین :
پیش از پرداخت هر گونه وجه یا امضای قرارداد پیش فروش، از وضعیت ثبتی و حقوقی ملک اطمینان حاصل کنید؛ زیرا یک استعلام ساده میتواند از خسارت های سنگین مالی و سال ها پیگیری قضایی جلوگیری کند.
* راهکارهای قانونی برخورد با امتناع کنندگان از پرداخت شارژ ساختمان *
🔸بعضی اوقات ساکنان آپارتمان ها در شهرها با مشکل عدم پرداخت هزینه های مشترک و به اصطلاح حق شارژ روبرو هستند که به لحاظ عدم آگاهی آپارتمان نشینان از مقررات و ضوابط قانونی، این امر بعضاً به مشاجره و نزاع منجر شده و پای آنان را به مراجع قضایی باز می کند.
🔸در حالی که راهکار قانونی این است که، در صورت خودداری مالک یا مستأجر یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، مدیر ساختمان مراتب را از طریق ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات قضایی، به وی ابلاغ می کند و اگر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه، وی سهم بدهی اش را پرداخت نکند مدیر ساختمان می تواند از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کند.
🔸لازم به ذکر می باشد که منظور، فقط خدمات مشترک است، بنابراین اگر برق یا آب اختصاصی مالک امتناع کننده از هزینه شارژ نباشد، مدیر نمی تواند آن را قطع کند. زیرا این عمل خود قابل تعقیب بوده و از نظر کیفری مدیر به عنوان ممانعت از حق، به مجازات حبس محکوم خواهد شد.
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 269 |
| 11 | ✅ دفاع در قبال اعتراض ثالثِ شرکت های بیمه در احکام کیفری متضمن پرداخت دیه
🖊️در مواردی ممکن است فردی با طرح شکایتی به طرفیت کارفرما یا پیمانکار یا هر دوی آنها، پرونده ای را در مرجع صلاحیتدار کیفری در رابطه با حوادثی مانند سقوط آسانسور و یا حوادث ناشی از کار و... مطرح کرده باشد و مآلاً دادگاه مرجوع الیه، مبادرت به صدور حکم بر محکومیت آنها بر مبنای میزان تقصیر یا محکومیت یکی از آنها بر مبنای نظریه کارشناسی صادر کرده باشد و مآلاً محکوم علیه به لحاظ اینکه دارای بیمه نامه مسئولیت مدنی است، جهت دریافت دیه موضوع حکم و پرداخت آن به زیان دیده، به شرکت بیمه ذی ربط مراجعه کرده باشد و مآلاً شرکت مرقوم، با استناد به ماده 50 "قانون بیمه اجباری خسارت خسارات وارد شده بر شخص ثالث" (مصوب 1395/02/20) با اعتراض ثالث نسبت به حکم صادره، درخواست رسیدگی و فسخ دادنامه را از دادگاه صادر کننده حکم قطعی کرده باشد.
🖊️در این موارد چنانچه به عنوان وکیل یکی از اصحاب دعوی اصلی، در پرونده دخالت داشته باشیم، برای دفاع در قبال دعوی اعتراض ثالثِ شرکت بیمه نسبت به حکم قطعی صادره باید به دفاعی به شرح آتی متوسل شویم:
" اعترض ثالث در امور کیفری، محدود به نصوص قانونی پیش بینی شده در محدوده ماده 215 قانون مجازات اسلامی و ماده 148 قانون آئین دادرسی کیفری است و خارج از مقررات این مواد و ایضاً مفاد رأی وحدت رویه شماره 818 مورخ 1400/10/07 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، امکان اعتراض ثالث به احکام قطعی دادگاه های کیفری وجود ندارد.
از طرفی مقررات ماده 50 " قانون بیمه اجباری خسارت خسارات وارد شده بر شخص ثالث" صرفاً ناظر بر حوادث ناشی از تصادم وسایل نقلیه موتوری است و نمی توان مقررات این ماده را که برای شرکت های بیمه در زمینه حوادث و سوانح رانندگی وضع گردیده را به سایر حوادث و سوانحی که در غیر موارد تصادم وسایل نقلیه موتوری، رخ می دهد تسرّی داد؛ بنا علهذا نظر به اینکه دعوی اعتراض ثالث مطروحه به کیفیت معنونه، قابلیت استماع و رسیدگی را نداشته لذا از دادگاه محترم استدعای صدور قرار عدم استماع دعوی اعترض ثالث مطروحه را دارم:
🖊️بدین ترتیب با چنین دفاعی می توان سدّی در قبال دعوی اعتراض ثالث شرکت بیمه ایجاد و از رسیدگی به چنین دعوایی جلوگیری کرد.
* راهکارهای قانونی برخورد با امتناع کنندگان از پرداخت شارژ ساختمان *
🔸بعضی اوقات ساکنان آپارتمان ها در شهرها با مشکل عدم پرداخت هزینه های مشترک و به اصطلاح حق شارژ روبرو هستند که به لحاظ عدم آگاهی آپارتمان نشینان از مقررات و ضوابط قانونی، این امر بعضاً به مشاجره و نزاع منجر شده و پای آنان را به مراجع قضایی باز می کند.
🔸در حالی که راهکار قانونی این است که، در صورت خودداری مالک یا مستأجر یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، مدیر ساختمان مراتب را از طریق ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات قضایی، به وی ابلاغ می کند و اگر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه، وی سهم بدهی اش را پرداخت نکند مدیر ساختمان می تواند از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کند.
🔸لازم به ذکر می باشد که منظور، فقط خدمات مشترک است، بنابراین اگر برق یا آب اختصاصی مالک امتناع کننده از هزینه شارژ نباشد، مدیر نمی تواند آن را قطع کند. زیرا این عمل خود قابل تعقیب بوده و از نظر کیفری مدیر به عنوان ممانعت از حق، به مجازات حبس محکوم خواهد شد.
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 283 |
| 12 |  💢چنانچه در قراردادی، حق فسخ در صورت عدم پرداخت چک پیشبینی شده باشد، آیا با تعویض چکهای موضوع قرارداد، حق فسخ همچنان باقی است یا از بین میرود؟
نشست قضایی
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 285 |
| 13 | * راهکارهای قانونی برخورد با امتناع کنندگان از پرداخت شارژ ساختمان *
🔸بعضی اوقات ساکنان آپارتمان ها در شهرها با مشکل عدم پرداخت هزینه های مشترک و به اصطلاح حق شارژ روبرو هستند که به لحاظ عدم آگاهی آپارتمان نشینان از مقررات و ضوابط قانونی، این امر بعضاً به مشاجره و نزاع منجر شده و پای آنان را به مراجع قضایی باز می کند.
🔸در حالی که راهکار قانونی این است که، در صورت خودداری مالک یا مستأجر یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، مدیر ساختمان مراتب را از طریق ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات قضایی، به وی ابلاغ می کند و اگر ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه، وی سهم بدهی اش را پرداخت نکند مدیر ساختمان می تواند از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کند.
🔸لازم به ذکر می باشد که منظور، فقط خدمات مشترک است، بنابراین اگر برق یا آب اختصاصی مالک امتناع کننده از هزینه شارژ نباشد، مدیر نمی تواند آن را قطع کند. زیرا این عمل خود قابل تعقیب بوده و از نظر کیفری مدیر به عنوان ممانعت از حق، به مجازات حبس محکوم خواهد شد.
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 239 |
| 14 |  لا يوجد نص... | 274 |
| 15 | 📚 میزان توقیف حقوق برای مهریه:
1⃣ کارمند: ۱/۳ خالص حقوق دریافتی 👤💰
2⃣ کارمندی که فرزند یا زن دوم داشته باشد: ۱/۴ حقوق دریافتی 👨👩👦💰
3⃣ بازنشسته: در هر صورت ۱/۴ 👴💰
4⃣ ازکارافتاده: در هر صورت ۱/۴ ♿💰
5⃣ شغل آزاد: بر اساس گردش حساب بانکی 🏦💸
#توقیف_حقوق 🏷️
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇳🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇳🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 296 |
| 16 |  صدور شناسنامه برای افراد بزرگسال فاقد شناسنامه 🆔👤📝
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 287 |
| 17 |  انواع طلاق
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 285 |
| 18 |  خلاصه تفاوت فسخ ،
منفسخ ،
انفساخ ،
تفاسخ و
اقاله 📜⚖️
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy 🔗
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy 🔗
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy 🔗 | 319 |
| 19 | نیمعشر فقط برای اصل مبلغ نیست 🛑
خیلیها تصور میکنند در اجرای حکم، نیمعشر دولتی فقط روی اصل مبلغ محکومبه حساب میشود، اما ماجرا به این سادگی نیست 🤔.
طبق نظریه اداره کل حقوقی قوه قضاییه، اگر دادگاه علاوه بر اصل خواسته، خسارت تأخیر تأدیه و هزینه دادرسی را هم در حکم آورده باشد، نیمعشر اجرایی به همه این مبالغ تعلق میگیرد ⚖️📝.
یعنی در مرحله اجرای حکم، فقط اصل طلب ملاک نیست، بلکه تمام مبالغی که در دادنامه به نفع محکومله تعیین شده، در محاسبه نیمعشر اثر دارد 💰.
پس اگر در حال پیگیری اجرای حکم هستید، حتماً این نکته را در برآورد هزینهها در نظر بگیرید، چون ممکن است مبلغ نهایی بیشتر از چیزی باشد که در نگاه اول تصور میشود ⚠️🧮.
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy | 303 |
| 20 | 🔴آیا خونه ی قولنامه ای رو میشه بابت مهریه توقیف کرد 🏠⚖️
🔹مال غیرمنقول قولنامهای به طور مطلق غیرقابل توقیف نیست، بلکه طبق ماده ۱۱۰ قانون اجرای احکام مدنی، توقیف ملک فاقد سابقه در صورتی مجاز است که محکومعلیه در آن «تصرف مالکانه» داشته باشد یا به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد. 📜⚖️
📍 آدرس کانال در پیامرسانها: 📲👇
🇮🇷 سروش 📱
https://splus.ir/laweasy
🇮🇷 ایتا 📱
https://eitaa.com/laweasy
🇮🇷 بله 📱
http://ble.ir/laweasy
🇮🇷 روبیکا 📱
http://rubika.ir/laweasy
🇮🇷 تلگرام 📱
https://splus.ir/laweasy | 342 |
