ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
前往频道在 Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
显示更多📈 Telegram 频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости 的分析概览
频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 12 246 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 1 044，并在 俄罗斯 地区排名第 52 384 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 12 246 名订阅者。
根据 10 十月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 175，过去 24 小时变化为 0，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 10.03%。内容发布后 24 小时内通常能获得 5.30% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 229 次浏览，首日通常累积 650 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 6。
- 主题关注点： 内容集中在 мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
凭借高频更新（最新数据采集于 11 十月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
12 246
订阅者
无数据24 小时
-307 天
+17530 天
帖子存档
что было на этой неделе 🔲
🔲 квартира дня со ставкой 12.39% на весь срок
платёж 59 872 руб/мес для всех
🔲 квартиры с чистовой отделкой у Колтушских высот
рассрочка с платежом 50 000 руб/мес
🔲 старт бронирования на Политехнической
камерный клубный проект
🔲 обзор на комплекс в 10 минутах пешком от Лесной
ставка от 4,4%
🔲 семейная квартира на Новочеркасской
год без платежей
🔲 квартира с платежом 1600 руб/мес
в 10 минутах пешком от Елизаровской
🔲 квартира с платежом 43 181 руб/мес
ипотека для семей с двумя детьми
🔲 старт продаж на Обводном канале
готовая отделка и стартовые цены
•КВАРТИРА ДНЯ НА МАТИСОВОМ ОСТРОВЕ•
рассрочка
рядом с проектом Мариинский театр, Новая Голландия, Никольский собор 🔥
🔲10 минут до трех станций метро — Садовая, Василеостровская, Горный институт
Двухкомнатная евро квартира с кухней-гостиной, просторной ванной и прихожей с нишей для шкафа.
Проект премиум-класса с первой парящей набережной с видами на Василеостровский и с первым садом сакуры 🌸
Закрытая территория с детскими и спортивными площадками, коммерция на первых этажах, детский сад, подземный паркинг и колясочные в парадных.
Рассрочка на 2 года
Первый взнос 7,3 млн руб
Ежеквартальный платёж до сентября 2028 года — 2,1 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+4
старт продаж нового корпуса в таком красивом квартале у Обводного канала
🔲Лиговский проспект, в пешей доступности метро Обводный канал 🔥
территория с эстетичными дворами-парками и безбарьерной средой
на территории будет школа и 3 детских сада
а квартиры с уже готовой отделкой — после получения ключей можно сразу заезжать
цены на старте от 8,9 млн руб
переходи, чтобы получить подробности и планировки
как получить выписку из ЕГРН на квартиру? 🔲
Выписка из ЕГРН — один из основных документов, который помогает проверить информацию о недвижимости перед покупкой или продажей.
В ней можно узнать, например:
— кто является собственником объекта;
— площадь и основные характеристики квартиры;
— кадастровый номер;
— наличие зарегистрированных ограничений и обременений;
— сведения о правах на объект.
Как получить выписку? Самый простой способ — заказать её в электронном виде через официальные сервисы Росреестра или Госуслуги. Для получения потребуется указать данные объекта — например, кадастровый номер или адрес.📌 Важно: сведения о собственнике в выписке могут быть ограничены. Полные персональные данные владельца доступны не во всех случаях и зависят от оснований для их предоставления. Если покупаете квартиру, выписку из ЕГРН стоит заказать до сделки, чтобы проверить актуальные сведения об объекте и убедиться, что они соответствуют информации продавца.
семейная ипотека с платежом 43 181 руб/мес
ставка 7,10% на 15 лет для семей с двумя детьми 🔲
🔲в семейном квартале на юге города, рядом лес, а за 20 минут может доехать до залива и парков Петергофа
между корпусами просторная пешеходная зона с большой детской площадкой, столами для игры в теннис, местами для отдыха с перголами и шезлонгами, беговая дорожка
среда безбарьерная, кофейни и магазины на территории, а дворы закрыты от машин
в пешей доступности школы, детские сады, магазины, поликлиника и классные места для прогулок 😍
• первый взнос для такой квартиры 1 616 390 руб
• платёж 43 181 руб/мес на 15 лет
переходи, чтобы узнать подробности или получить больше вариантов
+3
ой, хорошие новости
такой красавчик появится на Петровском острове 🔲
это, кстати, последний крупный участок под застройку здесь…
🔲в пешей доступности Крестовский и Петроградка, вокруг Нева и яхты, дома бизнес-класса и элитные, вся необходимая инфраструктура
квартал планируется тоже элитным, с классным ландшафтным дизайном и элегантной архитектурой
если хочешь первым получить подробности, переходи сюда
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С МЕТРО•
платеж на первый год — 1600 руб/мес ⚡️
🔲10 минут пешком до ст. м. Елизаровская
Студия 30,7 м2 с нишей для кухни и просторной ванной.
В проекте всего 361 квартира, внутри зелёный закрытый двор с прудом и площадь-гостиная для встреч и общения, двухуровневый паркинг, колясочные и кладовые.
Ипотека траншами 🔥
Первый взнос 3 565 044 руб
Платеж до октября 2027 года — 1 600 руб/мес
Платеж до ноября 2028 года — 14 737 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+1
всегда на одной волне с нашими клиентами 👌🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
такая евротрехкомнатная доступна с выгодой 2 971 620 руб
ещё и рассрочка с целым годом без платежей, первый взнос 40%
планировка удобная для семьи: два санузла, отдельная постирочная, большая кухня-гостиная с эркером и панорамное угловое остекление
🔲 дом бизнес-класса близко к центру, рядом благоустроенная набережная Охты, Нева, метро Новочеркасская в 15 минутах пешком
поэтому мест для прогулок много, а за 10 минут на авто можно добраться до исторического центра 🔥
все квартиры с отделкой ТехноБокс, дворы закрытые от машин и с ландшафтным дизайном, двухуровневый паркинг, в пешей доступности школы и детские сады
чтобы получить подробности или похожие варианты, переходи сюда
хотели бы жить в квартире с таким красивым окружением? 😍
рядом метро Новочеркасская и Нева
❤️ — если да
смотрим обзор на комплекс у Лесной? ❤️
🔲10 минут пешком до метро
Рядом парки, большой торговый центр с магазинами, кафе, салонами красоты и развлечения.
Внутри закрытые дворы с детскими площадками, променадами для прогулок, уютными качелями. А парадные такие эстетичные — в спокойных тонах и с большим количеством окон 🤌🏻
квартиры с увеличенными окнами, есть варианты с гардеробными и мастер-спальнями
В проекте школа и детский сад. Паркинг для авто. Видовые террасы с лаунжами и местами для работы.
Сейчас шикарные условия для покупки ⚡️
субсидированные ставки 4,4% для всех на первый год или 12,49% на весь срок.
переходи, чтобы узнать больше о проекте и посмотреть планировки
🔲 старт бронирования: новый клубный дом у Политехнической
если искали дом рядом с парком — в 5 минутах пешей прогулки начинается Сосновка 😍
🔲 будет 3 секции по 8 этажей и всего 174 квартиры
рендеров пока не много, но комплекс украсят выразительные фасады из клинкерной плитки терракотовых оттенков
а до Политехнической и Площади Мужества пешком 15 минут
переходи, если хочешь узнать подробности и первым получить стартовые цены
+3
в бывших «Крестах» согласовали концепцию музея
под него отведут весь подземный этаж в луче креста № 1: там будут две выставки, связанные с историей и устройством места
также там планируют открыть лекторий для будущих адвокатов и криминалистов ✍🏻
ждем рендеры остальных пространств, особенно интересно как представят гостиничный комплекс
пошли бы в такой музей?
👍🏻 — да, интересно
🤔 — ну, не знаю
•КВАРТИРА ДНЯ 68,98 м2•
сдаётся с готовой отделкой
🔲20 минут до ст. м. Девяткино
Семейная квартира с двумя просторными комнатами, кухней-гостиной 21 м2 и раздельным санузлом.
В проекте закрытая охраняемая территория, дизайнерские парадные с колясочными, подземный паркинг.
🔲Расчёт для семей с одним ребёнком:
Ставка 8% на весь срок
Первый взнос 3 444 015 руб
Платёж — 114 678 руб/мес
🔲Расчёт для семей с двумя детьми:
Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 3 090 347 руб
Платёж — 104 247 руб/мес
🔲Расчёт для семей с тремя детьми:
Ставка 4% на весь срок
Первый взнос 3 090 347 руб
Платёж — 91 378 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
квартиры с чистовой отделкой
стильный современный комплекс с дворами-парками, ландшафтным дизайном, безбарьерной средой и дизайнерской отделкой входных групп
в окружении крупный лесопарк и живописные Колтушские высоты 💔
а на территории 2 детских сада, школа и даже ледовая арена — поэтому особенно понравится семьям с детьми 👌🏻
дворы, кстати, закрытые от машин, для них предусмотрены отдельные наземные паркинги
🔲 доступны it-ипотека и семейная, также рассрочка на 11 месяцев с платежом 50 000 руб/мес
переходи, чтобы получить варианты планировок и расчеты
+3
сегодня с командой ездили в приют 💔
заранее подготовились, закупили корма и разных необходимостей, и поехали вместе радовать собачек 🥹
такой вот тимбилдинг получился…
очень желаем каждому хвостику обрести свой дом 🤍
