Александр Шумский | Новости

Как мой друг заработал на покупке квартиры 80%! Друг взял квартиру за 14 млн рублей, а когда власти только объявили, что к 2030 году продлят красную ветку и построят станцию МГСУ, то цены на аналогичные квартиры взлетели до 25 млн рублей! И, как я уже рассказывал, я ищу жилье в Можайском районе, где построят ст. 🚇 Верейская. И начал изучать аналитику. По её оценкам квартиры вырастают в среднем в цене на 20-50% после появления планов строительства метро: 🥳 утвердили строительство — +3–7%; 🥳 началась стройка — ещё +5–10%; 🥳 близко к открытию — ещё +10–15%; 🥳 открыли станцию — ещё 10–20%. И это логично, ведь открытие метро, это не только возможность передвигаться независимо от пробок условно за 25 минут до центра. В среднем ~13% пользователей новых станций — бывшие водители, что приводит к аналогичному снижению пробок на соседних улицах. ⬆️ А если добавить к этому одну из лучших в Москве транспортных связностей Можайского района — сразу три крупных бессветофорных магистрали: Кутузовский проспект, проспект Багратиона и проспект Генерала Дорохова, — очевидно: район будет становиться всё более престижным, а недвижимость — расти в цене. Для квартиры за 30 млн рублей покупатель может «заработать» еще 10-15 млн. Конечно, речь не об инвестициях, но когда вы захотите продать квартиру, чтобы переехать в жилье побольше или за город — непредвиденный заработок даст больше места для маневра! Продолжаю изучать аспекты покупки квартиры. Расскажите, покупали ли вы квартиры рядом с будущими странциями метро и как менялись цены на них?

Лобовая авария на АЗС Звучит невероятно, но вчера на Боровском шоссе водителю авто стало плохо за рулем и его машина вылетела на заправку. Погибли два человека (уточняется, кто именно).

Наглухо тонированный Aurus председателя ЛДПР Слуцкого столкнулся с мотоциклисткой в центре Москвы. 🔥🔥 Сначала были сообщения, что девушка погибла, но это оказалось не так.

НПЗ на аутсорсе 🏭 Министр энергетики Казахстана 🇰🇿 Ерлан Аккенженов заявил, что на НПЗ «Конденсат» (г. Аксай) будет перерабатывать российскую нефть и направлять порядка 70% бензина и дизельного топлива обратно в Россию. По словам министра, соответствующее обращение было получено от Минэнерго РФ. Поставки будут вестись ж/д транспортом. Видимо, так планируют решить проблему с ударами по НПЗ в России — просто отдать переработку нефти на аутсорс за границу. Уже известно, что Индия 🇮🇳 закупает рекордные объемы российской нефти, а назад идут бензин и дизель. Очень находчиво, но такая схема не может не сказаться на ценах топлива, следовательно, и всех остальных товаров. Хочется верить, что это лишь временная мера.

Как очереди на АЗС и запрет двигаться далее второй полосы создают пробки. Надо что-то делать с этим. Осторожно, мат 🔞

Что сейчас хотят купить россияне? Собрал ТОП-10 авто за август Я посмотрел, какие машины вы чаще всего запрашивали у меня и Север Авто с 1 июля по 20 августа. И тут есть несколько интересных идей👇 🥇 Mazda CX-5 — средний бюджет 2,44 млн ₽ 2. Changan Qiyuan Q05 — 2,21 млн ₽ 3. Volkswagen Tiguan — 2,33 млн ₽ 4. Toyota bZ3X — 2,63 млн ₽ 5. Hyundai Elantra — 1,71 млн ₽ 6. Honda Freed — 1,29 млн ₽ 7. Toyota Corolla — 1,72 млн ₽ 8. Volkswagen Golf — 1,93 млн ₽ 9. Changan Qiyuan A06 — 2,41 млн ₽ 10. Suzuki Jimny — 2,10 млн ₽ Первые места занимают машины примерно в диапазоне 1,7–2,6 млн ₽. То есть люди всё чаще ищут не просто «машину подешевле», а конкретные модели, которые можно привезти за адекватные деньги и быстро. А Mazda CX-5 вообще с большим отрывом забрала первое место. Если хотите посмотреть, что из этого списка можно привезти сейчас и сколько конкретно будет стоить до вашего города, пишите мне в бот: @severxshumskiibot P.S. на фото нашли клиенты, получившие свои машины

Женщина задает крайне важный вопрос про скуфов, которые закрывают номера машин, чтобы не платить за парковку!

🟢 Кстати, московский ЦОДД стал заранее предупреждать водителей, если первый ряд занят очередью на АЗС. Удобно, спасибо!

Получил штраф стоя в пробке! 😡 За последнее время таких обращений в нашу редакцию стало заметно больше. Человек стоит в очереди на заправку или у «Вкусно и точка» или за бензином, а камера видит, что машина долго стоит на одном месте. В итоге автоматически приходит штраф за нарушение правил остановки и стоянки. Например в Петербурге это 4 500 ₽. Многие начинают паниковать и что еще ужаснее, оплачивать такие штрафы! Хотя такой штраф можно обжаловать, и для этого у нас в Клубе водителей уже есть готовый шаблон. Скачиваете, заполняете и отправляете. Штраф отменен ✅ Это один из 83 шаблонов в клубе для разных ситуаций, с которыми водитель может столкнуться на дороге. Я всегда говорю: лучше один раз разобраться, как отменяется такой штраф, чем потом нервничать, искать информацию и платить за то, чего вы фактически не нарушали. Клуб водителей. Ваш берег от штрафов и проблем на дороге. Осталось 4 дня

Можно и нужно ли доверять светофорам? Конечно, всегда надо включать голову, но если светофор неисправен, вводит водителей в заблуждение и провоцирует ДТП, то нельзя к этому относиться спустя рукава! ▶️Переключение сигналов, отсчеты обратного времени – все должно работать корректно ВСЕГДА. Светофор — это очень простой механизм, в сотни раз проще наших смартфонов. Однако светофоры часто выходят из строя незаметно. Посмотрите, кто проспустил наш большой разбор сразу 3х ДТП из-за светофора, где всю вину списали только на водителей. Там погибли 3 человека и ещё 12 получили ранения.

⛽️ Теперь оплатить заправку можно через 2ГИС Открываете Карту бензина → выбираете АЗС и прокладываете маршрут → выбираете колонку и оплачиваете прямо в 2ГИС, не подходя к кассе. В общем, всё в одном приложении. 💰 Подписчики Прайм ещё и получат кешбэк за заправку. Пользуйтесь, чтобы заправляться выгоднее! Мне, конечно, особенно нравится именно Карта бензина в 2ГИС: удобно, что можно заранее посмотреть ближайшие АЗС и наличие конкретного топлива там.

Что вы пропустили за август в Клубе водителей?

Август получился жарким. Разобрали ситуации, на которых водители реально теряют деньги и права:

• Магнитные рамки: что с ними теперь и какой штраф можно получить? (узнать) 🔥 Штраф за пробку: как обжаловать, если камера выписала штраф за ожидание на дороге? (читать) • Шлагбаум: можно ли просто поднять его и уехать? Я проверил на себе (посмотреть) • Знак «Крест»: куда на самом деле распространяется его действие? (читать) • Продал машину? Почему её нужно срочно снять с учёта (читать) • Регистратор: почему иногда лучше не отдавать запись полиции? (узнать) • Обочечники: чем может закончиться борьба с ними? 🔥 Евро-2 и Евро-3: убьёт ли такое топливо двигатель и как самому проверить бензин на АЗС? (открыть статью) И это только то, что вышло за последний месяц! Хотите не пропускать такие разборы и иметь готовые инструкции на случай проблем на дороге? Заходите в Клуб водителей. Вход открыт ещё 5 дней! НАЖМИТЕ ЧТОБЫ ВОЙТИ👇 ВХОД ВДОД ВХОД

Такого топливного кризиса еще не было❗️ — заявили по телевизору на ⚪️Первом канале про ситуацию с газом в Европе. Тем временем, больше чем на половине АЗС в Москве и Подмосковье нет бензина, а на остальных либо есть только дизель, либо действуют лимиты на продажу. 📺 На некоторых каналах рассказывают, что причина очередей на заправках — слишком большой выбор топлива и водители путаются. Смеются над этим даже сами ведущие. 🔨 Суд пересмотрел дело о резонансном ДТП, где выезжающий с обочины Санянг буквально вытолкнул Ниву на встречную полосу. 💵💰 Страховые не справляются со своей работой! За 6 месяцев 2026 года количество жалоб водителей увеличилось почти на 20%! 🛴 Электросамокаты заставят регистрировать в ГИБДД и получать номера! Свежие новости для водителей — уже на канале 👇 https://youtu.be/j9CBBDr8woU

Три человека погибли во вторичном ДТП 19 августа в Тайване на трассе произошло незначительная авария, которая заставило водителей остановиться. А дальше «по классике». Погибли: водитель фургона, 62-летний пассажир и водитель Tesla. На чужих ошибках учиться лучше, чем на своих, однако пока МВД до сих пор против изменения российских Правил оформления ДТП, которые заставляют водителей в случае даже небольшой аварии останавливаться на скоростных трассах. Все это приводит к ужасным вторичным ДТП.

💣 Как работает аварийная полоса для остановки грузовиков, у которых отказали тормоза. На примере фуры, летящей 140 км/ч. Кстати, никогда не занимайте эти полосы для остановки, а то такие любители есть.

Это не по-соседски! В Подмосковном Пушкино на улице Просвещения автовладелец придумал не самый порядочный способ занимать парковочное место. Смело, это было очень смело! Если соседи передвинут навесной багажник, когда машины нет на месте, то нарушением это не будет. Главное — его не прятать и не забирать себе, а то воровство припишут.

«Умные камеры» в Подмосковье выписывают штрафы даже пристегнутым водителям. 📷📷 Прогнал оригинальный снимок через нейронку, она моментально увидела ремень у владетеля. Если бы эти же элементарные технологии применяли при выписывании штрафов — ошибок было бы кратно меньше.

Схема дорожного движения должна быть понятной, не всегда простой, но ПОНЯТНОЙ. 🇷🇺 Один из основных принципов обеспечения безопасности дорожного движения являются в России — приоритет ответственности государства за обеспечение безопасности дорожного движения над ответственностью граждан, участвующих в дорожном движении. Массовые нарушения ПДД на перекрестке — это результат ошибки не водителей, а проектировщика этого перекрестка.

4 месяца езжу на этих дисках и пока все ок! Как вам кстати? Я уже показывал вам колёса, которые поставил на свой мерседес. И вот спустя 4 месяца могу сказать, что с дисками вообще ничего не произошло. Вот вообще ничего. Выглядят как при установке, никаких проблем за это время не было. Не это ли говорит о качестве?😏 RIMZONA в очередной раз доказала, что умеет делать не только красиво, но и нормально по качеству. Если хочется что-то своё, у них можно подобрать готовые диски или изготовить по своему дизайну. Так что обращайтесь в Rimzona: https://rimzona.ru/l/tsshum Кто пишет «банально» - прикрепляйте фото своих авто и дисков

Кто ответит за ЭТО? Напомню, что разметка 1.7 - обозначает полосы движения в пределах перекрестка. То есть организаторы движения в Барнауле в буквальном смысле выводят поток на встречку! Однако, уверен, что в случае чего накажут только водителя.