داود بیگی نژاد

بیگی‌نژاد با انتقاد جدی از محدودیت‌های موجود در سامانه کاتب، به نبود امکان ثبت برخی قراردادهای مهم و پرکاربرد مردم اشاره کرد و مشخصاً موضوع قراردادهای پیش‌فروش، مشارکت در ساخت و همچنین قراردادهای اجاره املاکی که سند آنها در رهن بانک قرار دارد را مورد توجه قرار داد (http://t.me/davidbeygi). گزارش سوم نشست مشترک بررسی اجرای ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد. در این نشست، جمعی از مسئولان سازمان ثبت و مشاوران املاک حضور داشتند و موضوعات مختلف مرتبط با اجرای قانون، پیش‌نویس قراردادها، قراردادهای یکسان و چالش‌های سامانه کاتب مورد بررسی قرار گرفت. در این نشست، داود بیگی‌نژاد، نماینده مشاوران املاک، محور بخش مهمی از مباحث مربوط به مشکلات عملیاتی صنف بود و به‌طور صریح، برخی چالش‌های موجود در فرآیند ثبت قراردادها را مطرح کرد. بیگی‌نژاد با انتقاد جدی از محدودیت‌های موجود در سامانه کاتب، به نبود امکان ثبت برخی قراردادهای مهم و پرکاربرد مردم اشاره کرد و مشخصاً موضوع قراردادهای پیش‌فروش، مشارکت در ساخت و همچنین قراردادهای اجاره املاکی که سند آنها در رهن بانک قرار دارد را مورد توجه قرار داد. وی تأکید کرد که در شرایط فعلی، مردم برای انجام این معاملات به مشاوران املاک مراجعه می‌کنند، اما در برخی موارد امکان ثبت قرارداد در سامانه فراهم نیست و این وضعیت می‌تواند مشاوران املاک را ناخواسته در معرض تخلف قرار دهد. تأکید رئیس سازمان ثبت بر آینده صنف در ادامه این نشست، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز با تأکید بر نقش مهم و قانونی مشاوران املاک در اجرای قانون الزام، بر ضرورت هوشمندسازی، ساماندهی و پالایش صنفی و همچنین ارتقای کیفیت خدمات به مردم تأکید کرد. همچنین اعلام شد برای بررسی و پیگیری تخصصی مسائل صنف، چهار کمیته تخصصی در حوزه‌های حقوقی، فنی، سامانه‌ای و تشکیلاتی تشکیل خواهد شد. تشکیل این کمیته‌ها می‌تواند زمینه‌ای برای بررسی دقیق‌تر مشکلات موجود و انتقال مسائل واقعی و عملیاتی مشاوران املاک به مجموعه تصمیم‌گیر فراهم کند. ✅ داود بیگی‌نژاد اتحادیه املاک تهران 🔗عضویت در کانالهای تخصصی 👇 ➲ bale (بله) ➲ Instagram ➲ telegram ➲ WhatsApp