Жилье МиМО

АН Этажи: В Москве за год аренда однокомнатных квартир и студий подорожала на 22,3%. В среднем по РФ - на 32%.

В 19 крупных городах России в апреле подешевело вторичное жилье "Мир квартир" рассказал, что в московском регионе тренд выглядел так: 🟠Москва (-0,7%) 🟠Московская обл (-0,5%)

В Москве старт плановых отключений горячей воды перенесли на 20 мая (ранее с 14 мая). Всё из-за похолодания.

Некрасовка стала лидером по росту цен на новостройки среди районов Москвы. За месяц цены тут выросли на 77,4% до 260,2 тыс. рублей за м². На втором месте район Южное Медведково с ростом на 15,2%, до 343,2 тыс. руб. за «квадрат». На третьем — Южное Тушино (+13,7% до 481,8 тыс. рублей).

🔹ВТБ: В 2024 году выдача ипотеки на ИЖС может составить 1 млрд рублей. Чаще всего ипотеку на ИЖС и готовые дома клиенты оформляют в Москве и области — там банк предоставил кредитов более чем на 3,8 млрд рублей.

Банк России: разрыв цен между первичным и вторичным жильём в России по итогам 1-го квартала достиг 55%. В 4 кв он был 44%. В Московской области разрыв цен достиг 68%. Средняя цена за «квадрат» на первичном рынке жилья выросла за квартал на 19,4% — до 167,6 тыс руб. На вторичном рынке средняя цена за кв метр жилья - 108,1 тыс руб (на 11% больше показателя 4-го квартала 2023).

РБК: По итогам апреля 2024 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках массового сегмента Старой Москвы (стандарт и комфорт) составила 333,32 тыс. руб. Это на 2,2% больше мартовского показателя и на 18,1% превосходит апрель прошлого года.

Средняя стоимость косметического ремонта новой квартиры в крупнейших городов России составляет 1,65 млн рублей. Это выяснили в процессе опроса россиян - жителей этих городов. В Москве, например, эта сумма составляет 2,18 млн рублей. Самым недорогим этапом ремонта покупатели считают дизайн-проект — за него россияне из городов-миллионников готовы заплатить в среднем 194,8 тыс. рублей. На утилизацию устаревших обоев, потолков и полов они планируют потратить 255,3 тыс. рублей, на черновые работы — 302,8 тыс. рублей, на чистовую отделку — 404,1 тыс. рублей. Самая большая статья расходов — меблировка и укомплектовка квартиры техникой, на нее участники исследования закладывают в среднем 492,2 тыс. рублей. По мнению участников исследования, отремонтировать квартиру, купленную на вторичном рынке, можно намного дешевле, чем в новостройке, — на 23%. Однако чаще всего они недооценивают стоимость демонтажа старого ремонта: реальные затраты по этой статье на 41% превышают планируемые.

Строительство трёх станций новой Троицкой линии метро выходит на финишную прямую, рассказал Мэр Москвы.   ▫️ «Новаторская» готова на 84%. Здесь будет пересадка на одноимённую станцию БКЛ.   ▫️"Бачуринская" готова на 71%, окончание строительства запланировано на этот год. Скоро у жителей поселения Сосенского появится дополнительная скоростная беспересадочная связь с другими районами Москвы.   ▫️ На "ЗИЛе" будут пересадки на МЦК и перспективную Бирюлёвскую линию. Готовность станции — 60%.

В 1-м квартале 2024 года Москва выделила 9,4 гектаров земли в 7 административных округах для реализации программы реновации.