ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 797 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 191 في فئة العقار العقاري والمرتبة 60 036 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 797 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 11 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 424، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 18، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 10.21%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.57% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 102 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 601 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 7.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 12 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 797
المشتركون
+1824 ساعات
+2517 أيام
+42430 أيام
أرشيف المشاركات
Т-банк с одним крупным застройщиком запустили бомбическую акцию 😍🔥
✅ Кэшбэк по всем проектам застройщика в
Санкт-Петербурге🤪
Как работает? 👇🏼
📌 Вы приобретаете квартиру через ипотеку в любом банке и каждый месяц получаете кешбэк, равный сумме вашего ежемесячного платежа на карту Тинькофф в течение года🔥
Вы можете выбрать квартиру в любом проекте застройщика в Санкт-Петербурге.
Нажимайте➕, чтобы получить подробности по программе и выбрать подходящий проект.
Комплекс комфорт-класса с уникальным дендропарком 🌳
📍Локация
10 минут на транспорте до метро Улица Дыбенко
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - до 12 этажей 👌🏻
• дворы без машин, но с собственным дендропарком
• детские площадки и зоны workout
• детский сад и школа 👧
• безбарьерная среда
• дизайнерские входные группы с колясочными и видеонаблюдением
• паркинг 🚙 и индивидуальные кладовые
• системы умного дома
🔨 Квартиры
От студий до четырехкомнатных квартир.
В квартирах установят широформатные окна 🪟 - проемы будут увеличены на 30%.
Глубина балконов - 1,8 метров.
👉🏻 Возможно дозаказать отделку под ключ.
Стоимость квартир:
•
студии от 3,9 млн
• однокомнатные от 5,3 млн
• двухкомнатные евро от 5,7 млн
• двухкомнатные от 9,9 млн
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+4
Живописный закат, свежий летний воздух и кино😍🙌🏼 Такова летняя романтика в кинотеатре под открытым небом🤪🔥
Сохраняйте подборку, где смотреть кино на свежем воздухе👇🏼
🟡«Кинопаркинг»
📍 ул. Академика Павлова, д. 5, м. Петроградская
Тут прямо как в фильмах: наслаждаетесь просмотром под открытым небом, сидя романтично в машине. Работает кинотеатр с пятницы по воскресенье.
🟡«Новая Голландия»
📍 наб. Адмиралтейского канала, д. 2, м. Адмиралтейская
Этот кинотеатр порадует разнообразием жанров. А на показы иногда приходят молодые режиссеры.
🟡"Кинотеатр у Моря"
📍Севкабель порт
В этом месте можно и морем насладиться. На показы нужно регистрироваться заранее. А сеансы бесплатные.
🟡Фонтанный дом
📍 Литейный просп., д. 53, м. Гостиный двор, Маяковская
Здесь показы в основном тематические. Иногда приглашают спикеров, что после обсудить увиденное.
🟡«Бесшумный» кинотеатр
📍наб. реки Фонтанка, 49A, Новая сцена Александринского театра
У этого кинотеатра две особенности: чтобы никому не мешать, фильмы здесь смотрят в наушниках, а расположен кинозал на крыше новой сцены Александринки.
Пойдете в кинотеатр под открытым небом этим летом?
😍 - да, 😁 - не знаю
Квартира дня в сданном доме рядом с метро Пионерская 👌🏻
Можно заезжать 🔑
📍Локация
Приморский район
В пешей доступности сразу несколько станций метро:
5 минут пешком до Пионерской
15 минут пешком до Черной речки
Жилой комплекс расположен напротив Удельного парка 🌳, вы сможете не беспокоиться о том, где погулять и позаниматься спортом.
🔨 Квартира
Двухкомнатная квартира с двумя санузлами 🙌🏻
Из просторной кухни есть выход на балкон, а одна из комнат ограничена межкомнатной перегородкой, которую можно легко убрать или перестроить, чтобы увеличить или уменьшить площадь.
В квартире два санузла, один из них гостевой - это удобно 🛁
Вместительная прихожая позволит установить большой шкаф или систему хранения, чтобы комфортно разместить верхнюю одежду и сезонные вещи.
🏆 Преимущества комплекса
• три детских сада и школа
• подземный и наземные паркинги 🚘
• облагороженная территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, дорожки для прогулок
• уютные дворы
• на территории комплекса расположены магазины, аптеки и кафе, чтобы все было под рукой 🛍️
▪️Расчет
Первый взнос 4 750 000 руб
🟢 Ежемесячный платеж на первый год 21 500 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.Были на показе готового комплекса, подходящего для неспешной и комфортной жизни 🙌🏼
🌳 Особенность проекта в благоустроенных дворах-скверах. Здесь созданы оригинальные детские
площадки, многофункциональные зоны
отдыха и релакса, аллеи для прогулок
и общения - все для полноценного отдыха. В доступе у жителей есть игровые зоны, развивающие островки, турники и тренажеры, скамейки, гамаки и качели для детей и взрослых.
📍Отсюда с комфортом можно добраться до Кавголовских озер и «Охта парка».
🚘 10 мин до м. Парнас и
м. Девяткино
Еще особенности проекта👇🏼
▫️продуманные планировки для больших и маленьких семей
▫️просторные остекленные балконы и лоджии в каждой квартире
▫️подземный паркинг и гостевые парковки
▫️зоны для работы на свежем воздухе
▫️чистовая отделка квартир 🔨
🔥 Цены 🔥
• Студии от 4,1 млн руб
• Двухкомнатные евроформата от 5,5 млн руб
• Трехкомнатные евроформата от 8,5 млн руб
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Так будут выглядеть небоскрёбы вокруг Лахты 😍🙌🏼
Судя по количеству крутых проектов, может показаться, что к 2030 году мы будем жить в Дубае 😅
📌 На ПМЭФ уже был подписан договор на строительство башен. Их высота составит 555 м и 703 м 😱 Для сравнения - Лахта центр составляет 462 м высоты.
Как вам проект?
😍 - нравится, нет - 😁
Квартира дня в доме бизнес-класса на Ваське 🥰
📍Локация
Историческая часть Васильевского острова рядом с набережной и Финским заливом в окружении парков и мест для прогулок 🌳
🚶🏼♂️Пешком
20 минут по метро Приморская
15 минут до Севкабель Порта
5 минут до сквера
🚘 На авто
15 минут до центра города
10 минут до Елагина острова
3 минуты до ЗСД
🔨 Квартира
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 🪴 и панорамными окнами с алюминиевым профилем.
Кухню-гостиную можно зонировать, сделать место для готовки и для отдыха. Будет удобно и места хватит 👌🏻
В квартире совмещенный санузел 🛀, здесь комфортно разместятся техника, мебель и полноценная ванна.
В коридоре есть ниша для шкафа и достаточно места для комода, пуфиков и зеркала.
🏆 Преимущества комплекса
• переменная комфортная этажность - от 6 до 13 этажей
• большинство квартир двух- и трехкомнатные
• системы умного дома
• подземный паркинг 🚙 с парадным входом и доступом на лифте
• закрытые дворы с видеонаблюдением
• спортивные 🤸🏼♂️ и игровые площадки и зоны воркаута
• индивидуальные кладовые и колясочные в каждой парадной
• безбарьерная среда
• школа и детский сад в проекте 👦
▪️Расчет по IT-ипотеке
🟢 Ставка 4,1% на весь срок
Первый взнос 2 177 000 руб
Ежемесячный платеж 42 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Комплекс на берегу Охты 😍🔥
📍Локация
Красногвардейский район, на берегу реки Охта 🙌🏼
🚶🏻♂️ 10 мин пешком до м. Новочеркасская
В пешей доступности Малоохтинский парк 🌳
📌 Благоустройство и инфраструктура
▫️Закрытая территория оборудована игровыми городками с тактильным покрытием, спортивными площадками с современным оснащением, элементами ландшафтного дизайна и местами для прогулок и отдыха, а также малыми архитектурными формами 🌳
▫️Набережная реки имеет благоустроенную территорию, чтобы жители могли наслаждаться всеми плюсами жизни у воды 😍
▫️Под каждым домом собственный паркинг 🚘
▫️Комплекс расположен в районе с уже развитой инфраструктурой ✔️ На территории квартала предусмотрен собственный детский сад.
💡 Квартирография
Планировки от студий до шестикомнатных квартир.
Отделка white box 🔨
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
📣 Путин предложил расширить программу семейной ипотеки по ставке 6% на покупку жилья в малых городах независимо от возраста детей
Условие: необходимо, чтобы хотя бы один ребенок был несовершеннолетним на момент оформления ипотеки.
НО! Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.
📣 ЦБ сохранил ключевую ставку на том же уровне — 16%
Сегодня будет жаркий день на новости 🔥
⏰ В 13:30 пройдёт заседание ЦБ, а, значит, мы узнаем новую ключевую ставку. По слухам, она должна измениться в бОльшую сторону. Ожидаем.
⏰ С 14:00 до 16:00 в рамках пленарного заседания выступит Владимир Путин. Вероятно, новости будут и тут.
⏰ В 17:00 состоится пресс-конференция по итогам заседания Совета директоров по денежно-кредитной политике. В ней примут участие Председатель Банка России Эльвира Набиуллина и заместитель Председателя Банка России Алексей Заботкин.
Что ж, всеми важными новостями будем делиться тут и ждать лучшего 👌🏻
Квартира с видовой террасой в центре города 😱🔥
Чтобы пить утренний кофе в лучах солнца, работать на свежем воздухе и уютно проважать закат с друзьями 😍 ✨
📍
Локация
Исторический центр города 🙌🏼
🚶🏻♂️10 мин пешком до м. Площадь Восстания
🚶🏻♂️5 мин до Невского проспекта
Из квартир открываются живописные виды на соборы, историческую архитектуру и новый квартал бизнес-класса. Здесь вся лучшая городская инфраструктура, при этом шум и суета центра остаются чуть поодаль: тут уют и умиротворение 🌳
🛋️ Планировка
Просторная угловая терраса позволит реализовать любые задумки и станет местом притяжения для вас и ваших близких. Гухня-гостиная уже комфортно зонирована и бонусом имеет кладовую нишу. Из просторного холла можно оборудовать еще одну зону для отдыха или хранения. В прихожей можно удачно разместить гардеробный шкаф. А мастер-спальня кроме собственного санузла имеет полноценную гардеробную комнату. Все спальни имеют выход на террасу, чтобы чаще наслаждаться живописными видами.
💡 Особенности комплекса:
•клубный дом бизнес-класса высотой от 6 до 9 этажей
•дизайнерские парадные холлы
•парадное лобби с произведениями искусства и wifi
•собственный фитнес-зал
•зеленый сквер во внутреннем дворе
•детский сад в доме
•окна из натуральной сосны и система «Умный дом»
•колясочные в каждой парадной и подземный паркинг
Нажимайте ➕, чтобы получить больше информации о квартире и узнать подробности о комплексе.
Сейчас в городе проходит крупнейшее экономическое событие страны - ПМЭФ 2024 🔥
📌 В этом году в форуме подтвердили участие 17 тыс. человек из 136 стран. Мероприятие длится с 5 по 8 июня, а город тщательно готовится к принятию участников.
Сохраняйте улицы города, которые будут будут перекрыты до 8 июня ✅👇🏼
•по Стартовой ул. - от Быковской ул. до Внуковской ул.
•по Домодедовской ул. - от ул. Пилотов до Внуковской ул.
•по Внуковской ул. от д. 2 до Домодедовской ул.
⛔️ Ограничения движения:
•будет сужена проезжая часть по дороге в аэропорт по Киевскому шоссе на пересечении с Красносельским
•по Петербургскому шоссе - на пересечении с Витебским проспектом
•на Пулковском шоссе - в районе съезда на Петербургское шоссе
📍 Цены на отели, кстати, подскочили в 3 раза 🤔
