ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 797 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 191 في فئة العقار العقاري والمرتبة 60 036 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 797 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 11 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 424، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 18، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 10.21%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.57% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 102 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 601 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 7.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 12 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 797
المشتركون
+1824 ساعات
+2517 أيام
+42430 أيام
أرشيف المشاركات
Старт продаж новой очереди в комплексе комфорт-класса 🔥 Цены от 3,4 млн рублей
📍Локация
территория Новоселья
На авто 🚘
• 20 минут до метро Проспект Ветеранов
• 7 минут до КАД
• 15 минут до ЗСД
За 15 минут на машине можно доехать до Стрельны и Финского залива, за 20 - до Петергофа для приятных прогулок на свежем воздухе 🌊
А совсем рядом расположились лесные массивы 🌳
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - дома до 12 этажей
• дворы без машин с системой контроля доступа, видеонаблюдением и wi-fi
• школа и детский сад расположатся в шаговой доступности от домов
• собственный комьюнити-центр с лаунж-зоной, спортзалом и детской комнатой 👧
• системы «Умный дом»
• дизайнерская входная группа и колясочные
• в центре квартала протянется бульвар для прогулок и пробежек на свежем воздухе.
🔨 Квартиры и отделка
От студий до трехкомнатных с классическими и евро планировками 👌🏻
Есть квартиры с палисадниками на первом этаже.
Лоджии почти во всех квартирах.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой 🎁
Стоимость квартир от 3,4 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о комплексе, посмотреть планировки и забронировать квартиру.
Старт продаж новой очереди в комплексе комфорт-класса 🔥 Цены от 3,4 млн рублей
📍Локация
территория Новоселья
На авто 🚘
• 20 минут до метро Проспект Ветеранов
• 7 минут до КАД
• 15 минут до ЗСД
За 15 минут на машине можно доехать до Стрельны и Финского залива, за 20 - до Петергофа для приятных прогулок на свежем воздухе 🌊
А совсем рядом расположились лесные массивы 🌳
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - дома до 12 этажей
• дворы без машин с системой контроля доступа, видеонаблюдением и wi-fi
• школа и детский сад расположатся в шаговой доступности от домов
• собственный комьюнити-центр с лаунж-зоной, спортзалом и детской комнатой 👧
• системы «Умный дом»
• дизайнерская входная группа и колясочные
• в центре квартала протянется бульвар для прогулок и пробежек на свежем воздухе.
🔨 Квартиры и отделка
От студий до трехкомнатных с классическими и евро планировками 👌🏻
Есть квартиры с палисадниками на первом этаже.
Лоджии почти во всех квартирах.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой 🎁
Стоимость квартир от 3,4 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о комплексе, посмотреть планировки и забронировать квартиру.
При прокладке ВСМ центр Петербурга перестроят 😱🤔
📌 Кроме железной дороги в городе появится новая инфраструктура: пассажирский комплекс «Волковская», комплекс «Дача Долгорукова», реконструкция ж/д станции Санкт-Петербург- Главный, включая Московский вокзал.
📌 Также губернатор Александр Беглов предложил построить две дополнительные остановки для ВСМ: во Фрунзенском и Пушкинском районах. Но окончательное решение будет за РЖД.
Ждёте ВСМ?
Да - 😍, нет - 😁
Квартира дня рядом с метро Звездная ⭐️
📍Локация
Московский район, до метро Звездная 15 минут пешком
🚘 На авто 30 минут до центра Петербурга
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с просторной входной зоной 👌🏻
Комнаты в квартире примерно одинаковой площади, в них достаточно места для больших кроватей, шкафов и дополнительного места для отдыха, например, кресла 🪴 Если необходимо, то можно организовать рабочее место.
В квартире раздельный санузел для максимального комфорта 🛁
В прихожей можно установить большой шкаф или даже систему хранения.
👉🏻 Квартира сдается с подчистовой отделкой.
🏆 Преимущества комплекса
• комплекс класса бизнес-лайт
• комфортная этажность домов - 10-12 этажей
• «Умный дом» в квартире
• закрытая территория с круглосуточной охраной
• зоны отдыха, workout и детские площадки
• паркинг на подземном этаже, в который можно спуститься на лифте 🚗
• дизайнерская отделка парадных, безбарьерная среда и колясочные
В пешей доступности живописный Пулковский парк 🌳
Планируется постройка школы и детского сада 👧👦
▪️Расчет
Первый взнос 2 811 000 руб
🟢 Ежемесячный платеж до июня 2025 года 20 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать больше деталей о комплексе.
+3
Делимся новым культурным пространством города😍
📍Левашовский Хлебозавод , Барочная улица, 4А
Концерты, выставки и лекторий на территории исторического предприятия 🔥😍
Из ближайших мероприятий:
🟡до 9 июня выставка «Родченко.Личное»
🟡13 июня концерт «Возрождение» от консорта GAMAJUN
🟡10-14 июня Детские летние интенсивы «Иллюстрация» и «Графика» 👧 ✍🏻
🟡17-21 июня Интенсив для детей «Практивики современного искусства»
🎟️ Вход свободный, кроме времени проведения мероприятий.
Старт продаж новой очереди в малоэтажном комплексе в Пушкине ❤️ Цены от 5,2 млн
Бизнес-класс 😎 Квартиры сдаются с чистовой отделкой
📍Локация
Город Пушкин
🚶🏼♂️20 минут пешком до музея-заповедника «Царское село» с парками невероятной красоты
🚘 35 минут на авто до метро Московская
В распоряжении жителей развитая инфраструктура города с шикарными достопримечательностями.
🏆 Преимущества комплекса
• малоэтажная застройка - всего 4 этажа
• закрытые дворы без машин с видеонаблюдение, каждый из которых будет представлять собой уникальное пространство
• собственный променад на территории 🌳
• детский сад, школа и медицинский центр
• индивидуальные кладовые
• в проекте предусмотрен спортивный кластер 🏋🏼 с площадкой для командных игр и зоной воркаут
• площадка для выгула собак 🐕
Вдоль аллей на первых этажах расположатся магазины 🛍️, кофейни и кафе.
🔨 Квартиры и отделка
В комплексе предусмотрены разнообразные форматы квартир: с саунами, с террасами на первых этажах, с двумя санузлами.
👉🏻 Из приятных особенностей: есть квартиры с французскими балконами, с окном над рабочей зоной на кухне и окном в ванной.
На 4 этаже высота потолков будет 3 метра.
На балконах и лоджиях предусмотрены розетки и освещение.
Квартиры сдаются с отделкой 🎁
Стоимость квартир:
• студии от 5,2 млн
• однокомнатные от 7,2 млн
• двухкомнатные от 10,5 млн
• трехкомнатные от 14,8 млн
• четырехкомнатные от 19,4 млн
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше деталей о комплексе и посмотреть планировки.
Были на показе проекта бизнес-класса в Приморском районе 😍 С собственными SPA, фитнес-центром, парком и IT-школой 🔥
🟡В квартале есть все необходимое для комфортного уровня жизни, а поблизости расположен Юнтоловский заказник 🌳
🟡Закрытые дворы с дизайнерской концепцией и ландшафтным озеленением будут комфортными для детей и взрослых. Там современные игровые скульптуры из эко-материалов для детских игр и зоны отдыха.
🟡На этаже до четырех квартир, но для ценителей простора и уединения можно стать владельцем целого этажа.
🟡Встречать жителей и гостей будет элегантное мраморное лобби. Планировки представлены квартирами с гардеробной, сауной, окном в ванной, террасой и прачечной. Во всех квартирах современные деревянные окна и потолки до 3,3 м.
🟡Для автовладельцев построен подземный паркинг. А инфраструктура квартала представлена собственными IT-школой и детским садом, фитнес-центром и SPA.
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Еще один город появился под Петербургом 🏙️
Бугровскому сельскому поселению Всеволожского района присвоили статус города. Теперь у Петербурга на один город-спутник стало больше.
Причина такого решения — активная застройка полей многоэтажками. По прогнозам, к 2030-м годам там построят свыше 2,5 млн квадратных метров недвижимости, где можно разместить до 75 тысяч жителей.
Поздравим Бугры сердечками ❤️
Квартира дня с отделкой под ключ в подарок 🎁 и ставкой 0,01% на год
📍Локация
Выборгский район
На авто 🚘 15 минут до метро Озерки
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной, из которой есть выход на балкон.
В квартире просторный совмещенный санузел, в который поместится вся необходимая техника, мебель и полноценная ванна 🛁
В коридоре хватит места для большого шкафа, зеркала, пуфиков и другой мебели, с которой будет удобно собираться перед выходом из дома 👌🏻
Квартира сдается с отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• огороженная территория, дворы без машин, доступ по магнитной карте, видеонаблюдение
• паркинг 🚗, кладовые и колясочные
• три детских сада и школа на территории 👦
• собственный парк с променадами, игровыми площадками и арт-объектами
• велопарковки, дорожки для пробежек, воркауты, площадки для йоги 🧘♀️
• комьюнити-центр и амфитеатр для лекций и концертов
• безбарьерная среда
▪️Стоимость квартиры:
🟢 Ставка 0,01% на год
Платеж 22 200 руб/мес
Платеж через год 46 000 руб/мес
Первый взнос 2 000 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и больше информации о квартире.
Старт продаж в историческом здании 😍
📍Локация
Центральный район
🚶🏻♂️20 мин до м. Площадь Восстания и м. Чернышевская
🚘 10 мин до Московского вокзала
В пешей доступности Таврический сад, Смольный собор и набережная Невы😍🔥
💎 Особенности комплекса
▪️Историческое здание 1908 года, реконструированное в современный клубный квартал.
▪️Близость к лучшим ресторанам, бутикам и панорамные виды на исторический Петербург.
▪️Сценарная подсветка фасадов, вписанная в архитектуру северного модерна.
▪️ Подземный паркинг для автовладельцев.
▪️Консьерж сервис и дизайнерское лобби
▪️Эксклюзивные планировки: большие квартиры с мастер-спальнями и пентхаусы
🌳 Благоустройство
В самом сердце квартала разместится секретный сад. Прогулочные дорожки, вписанные в ландшафт, приведут к уединенным зонам с мягкой мебелью, где вы сможете расслабиться и отвлечься от суеты.
💡 Инфраструктура
На первом этаже разместятся роскошный wellness центр, стильный ресторан и уютная кофейня. Для ценителей хороших вин проектом предусмотрена винная комната 🍷
А для маленьких жителей - детский клуб.
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Ровно через месяц закончится программа ипотеки с господдержкой, а котик для привлечения внимания 🙌🏻
👉🏻 Что это значит
Ставка 8% превратится в 18% ☹️ Новой программы для всех не будет, и это уже точно.
Останутся только:
• семейная (но тоже с измененными условиями, более локальными)
• IT-ипотека (пока изменений не было, но помним, что лимиты тают, а сама программа до конца 2024 года, продлевать ее не планируют)
• региональные (арктическая, дальневосточная, но мы не в Арктике и не на Дальнем Востоке)
Уже сейчас (хотя сегодня только 31 мая) ближайшие записи в банках остались на 12 июня 🤪 Да, это не шутка.
Напоминаем, мы работаем даже в таких условиях, когда кажется, что выхода нет 👌🏻
✅ И работаем бесплатно!
Оставляйте заявку на подбор квартиры или консультацию на нашем сайте object-spb.ru, мы оперативно свяжемся с вами, чтобы запрыгнуть в последний вагон 🚊Квартира на берегу реки с платежом 1 руб/мес 😱🔥
📍Локация
Комплекс на берегу Черной речки в Приморском районе 😍
🚶🏻♂️5 мин до м. Черная речка
В 10 минутах от самых топовых локаций города 🔥
🛋️ Планировка
Просторная евродвушка с двумя санузлами, нишами для гардероба и окнами на разные стороны. Мастер-спальня имеет выделенный санузел. А планировка кухни-гостиной позволяет с комфортом разделять зоны для отдыха и готовки. Из окон гостиной открываются живописные виды на реку 😍
📌 Особенности комплекса:
🔸Окружение с приватной зеленой территорией на берегу реки и великолепной транспортной доступностью
🔸3 вида отделки на выбор
🔸Подземный отапливаемый паркинг
🔸Панорамные окна и камины 🪵
🔸Лобби для жильцов
🔸Детская игровая комната 🔸Оборудованная зона для выгула собак
🔨 Инфраструктура и благоустройство:
-Собственная набережная с деревянными настилами и скамейками для неспешных прогулок у воды. Для спорта - специальная workout-площадка. И отдельное пространство для ценителей йоги 🧘🏼♀️
-На территории комплекса организован современный и оснащенный всем необходимым коворкинг.
-Для жильцов предусмотрено современное и стильное пространство, где вы можете выпить кофе, подождать такси или поработать с ноутбуком.
✅ Первый взнос 20%
🔥 Платеж 1 рубль в месяц до 30.11.1025
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и больше информации о квартире.
📣 Важно: Минфин предлагает для семей с детьми ввести ипотечные каникулы на срок до 1,5 лет
Законопроект уже готов.
Вот что предлагается специально для семей с детьми:
👉🏻 Максимальная продолжительность кредитных каникул может составлять 18 месяцев (вместо стандартных 6 месяцев).
При этом с 7 по 18 месяц такого льготного периода кредитор вправе начислять проценты за пользование кредитом в полном предусмотренном договором размере.
❗️Но такие кредитные каникулы планируется предоставлять однократно за время действия договора и при условии рождения у заемщика второго или последующих детей.
Напоминаем, что кредитными каникулами может воспользоваться каждый заемщик в сложный период (сокращение дохода, рождение ребенка, болезнь или уход за близким).
Как оценим?
❤️ - мне нравится
👍 - нормально
+1
Отзыв, который вдохновляет работать еще круче 🌟
Однако, с каждым своим вопросом, по мере их углубления — неизменно оставалось то, что Инга давала мне не зализанные, а правдивые ответы, сразу рассказывая о возможностях и рисках.Благодарим за такой подробный комментарий о нашей работе 🫶🏻 📌 Читайте больше отзывов о нашей работе тут.
