ar
Feedback
Недвижимость России

Недвижимость России

الذهاب إلى القناة على Telegram

telderi-35ced553-ad40-4fc0-9f5a-7c5505ab36e6 Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно. Предложить тему: @Alla_restate Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно. 🔹 Новости и реформы в сфере недвижимости 🔹 Мнения экспертов и регион

إظهار المزيد
8 500
المشتركون
+224 ساعات
-47 أيام
+130 أيام
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+65
في 1 قنوات
يونيو '26
+22
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '26
+30
في 4 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+50
في 4 قنوات
Get PRO
مارس '26
+79
في 12 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+96
في 30 قنوات
Get PRO
يناير '26
+114
في 36 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+45
في 16 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+80
في 26 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+97
في 34 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+64
في 23 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+60
في 38 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+39
في 22 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+77
في 34 قنوات
Get PRO
مايو '25
+109
في 31 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+143
في 43 قنوات
Get PRO
مارس '25
+170
في 31 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+98
في 39 قنوات
Get PRO
يناير '25
+170
في 42 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+119
في 45 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+77
في 40 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+87
في 13 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+31
في 2 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+51
في 18 قنوات
Get PRO
يوليو '240
في 6 قنوات
Get PRO
يونيو '240
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '240
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '240
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '240
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+29
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '24
+42
في 4 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+23
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+44
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+52
في 15 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+58
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+217
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+809
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+229
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+384
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+577
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+272
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+211
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+173
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+880
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+271
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+384
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+269
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+166
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+276
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+356
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+498
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+313
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+668
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+154
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+242
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+153
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+155
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+158
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+329
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+247
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+470
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+486
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+143
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+248
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+259
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+72
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '21
+254
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '20
+16 009
في 0 قنوات
التاريخ
نمو المشتركين
الإشارات
القنوات
31 يوليو+3
30 يوليو+4
29 يوليو+1
28 يوليو+2
27 يوليو+5
26 يوليو0
25 يوليو+1
24 يوليو+2
23 يوليو+3
22 يوليو+4
21 يوليو+4
20 يوليو+8
19 يوليو0
18 يوليو+1
17 يوليو+3
16 يوليو+1
15 يوليو+1
14 يوليو+4
13 يوليو+2
12 يوليو0
11 يوليو0
10 يوليو+2
09 يوليو+2
08 يوليو+1
07 يوليو+1
06 يوليو+7
05 يوليو+1
04 يوليو0
03 يوليو0
02 يوليو+1
01 يوليو+1
منشورات القناة
Животные в аренде: 45% собственников категорически против, но найти компромисс можно. «Циан» и дистрибьютор «Валта» опросили 1 468 владельцев квартир и 1 036 арендаторов с питомцами и выяснили главные страхи и готовность идти на уступки. Основные опасения арендодателей: 🔹 66% — боятся порчи мебели и ремонта 🔹 59% — переживают из-за запахов и сложной уборки 🔹 41% — считают, что квартира потеряет привлекательность для следующих жильцов Арендаторы готовы: 🔸 51% — делать профессиональный клининг при выезде 🔸 61% владельцев жилья включают в договор допобязательства за возможный ущерб 🔸 40% — согласны ограничить количество питомцев Что интересно: 💰 Повышенный залог — только на 4-м месте по частоте требований. 📈 Увеличение арендной платы — на 5-м. При этом аренда с животными может стоить дороже на 10–20%. Расклад: ▫️ 18% — сдадут без ограничений ▫️ 37% — согласны при выполнении условий ▫️ 45% — категорически не готовы #аренда #жилье #животные #питомцы #кошки #собаки

2
Горячую воду летом могут официально ограничить 14 днями — но не для всех. Роспотребнадзор подготовил новую редакцию СанПиНов, где прописан предельный срок отключения ГВС — 14 суток. Однако норма касается только внеплановых ремонтов, аварий и работ на внутридомовых сетях. Для плановых профилактик сроки по-прежнему будут привязаны к графикам вывода в ремонт тепловых сетей и источников энергии — а они могут быть и дольше. Ситуация: 📩 Депутат Светлана Разворотнева попросила вернуть чёткий лимит — сейчас его нет, и коммунальщики не спешат. 🏛 Роспотребнадзор ответил: 14 дней — в новом проекте правил. 🏗 Минстрой считает, что поправки в федеральное законодательство не нужны — достаточно действующего «рекомендуемого срока» (тоже 14 дней), а окончательные даты согласуют с местными властями. Что это значит для жителей? 🔹 Плановые отключения могут оставаться длиннее двух недель — если таковы сроки ремонта на ТЭЦ и магистралях. 🔹 Внеплановые работы и аварии теперь формально ограничены 14 днями. 🔹 На практике всё решит местное согласование — формулировка оставляет пространство для манёвра. Фактически норма ужесточает контроль за внезапными отключениями, но не отменяет долгих летних «профилактик» в некоторых регионах. Вопрос остаётся открытым. #ЖКХ #горячаявода #отключениеводы #Роспотребнадзор #Минстрой
137
3
Застройщики всё чаще сдают жильё с опозданием, но сроки задержек сокращаются. По данным ЕРЗ, в первой половине 2026 года более половины девелоперов (53%) нарушили сроки ввода новостроек. Год назад таких было меньше — 44,6% от общего объёма площадей. Кто задерживает сильнее всего: 🥇 «Самолёт» — в среднем на 6,2 месяца (среди крупнейших игроков). Регионы-антилидеры: 🔴 Ивановская область — 40,9 месяца 🔴 ЯНАО — 28,4 месяца 🔴 Владимирская область — 24 месяца Регионы без опозданий: 🟢 Сахалинская, Новгородская, Курская области, Карелия и Севастополь. Ключевые цифры: ▪️ Средний срок задержки снизился — с ~5 до 4 месяцев. ▪️ До 1 месяца задерживают 6,5% объектов, до 3 месяцев — 10%, до полугода — 12,2%, до года — 8%, более года — 7,9%. Причина — не проблемы со стройкой, а адаптация к новым условиям: снижение спроса, замедление наполнения эскроу, высокая стоимость заёмных средств. Девелоперы переносят сроки на 1–3 месяца, чтобы спокойно доделать благоустройство, подключить сети и оформить документы. Москва: задержки сократились с 6,1 до 4,4 месяца. Санкт-Петербург: выросли с 1,9 до 2,4 месяца. Покупателям новостроек стоит закладывать в планы возможные переносы, но массового кризиса со срывами сроков эксперты не видят. #недвижимость #новостройки #застройщики #ЕРЗ
152
4
⚖️ Разъяснение Верховного суда: «ПаркНет» и человеческий фактор Друзья, обратите внимание на значимую судебную практику, которая может уберечь ваш кошелек от необоснованных штрафов за парковку. Верховный Суд РФ встал на сторону водителя в споре о фиксации нарушения с помощью комплекса «ПаркНет» (Постановление № 32-АД26-7-К1 от 3 июля 2026 г.). Суть дела: Водителя оштрафовали на 1 500 руб. по ч. 4 ст. 12.16 КоАП РФ (несоблюдение требований знаков, запрещающих остановку/стоянку). Нарушение зафиксировали техническим средством, но не в автоматическом режиме, а с помощью портативного планшета, который оператор наводил на машину вручную. Позиция ВС РФ: Особый (упрощенный) порядок привлечения к ответственности (ст. 2.6.1 и ч. 3 ст. 28.6 КоАП) неприменим, если техника не работала автономно. Суд указал, что здесь имел место «человеческий фактор», поскольку оператор физически перемещался в пространстве и выборочно наводил камеру на ТС. Что это значит для вас? Если нарушение зафиксировано не стационарной камерой, а передвижным устройством в руках инспектора (или иного должностного лица), дело должно рассматриваться в общем порядке: — Должностное лицо обязано вынести постановление/определение или составить протокол (ч. 1 ст. 28.6 КоАП). — Водитель имеет право на полноценное участие в рассмотрении дела, а не просто на автоматический «письмонесчастья». Напоминание от Пленума ВС РФ (№ 20 от 25.06.2019): Автоматический режим — это работа техсредства БЕЗ участия человека (стационарно или на ТС по маршруту), фиксирующая ВСЕ нарушения в зоне обзора, независимо от усмотрения лица. #КоАП #ВерховныйСуд #ШтрафыГИБДД #ПаркНет #Автомобилисты #СудебнаяПрактика #ЗащитаПрав #ПДД #АдминистративноеПраво #ШтрафЗаПарковку
144
5
Интернет в каждый дом: доступ провайдерам теперь защищён законом и штрафами С апреля 2024 года УК и ТСЖ больше не могут блокировать вход провайдеров в МКД и требовать плату за «допуск» — это гарантируют поправки в Жилищный кодекс и Закон о связи (Федеральный закон № 247-ФЗ). Взаимодействие сводится лишь к техническим вопросам: где разместить оборудование и как учесть электричество. Почему это было необходимо? ▪️ УК часто инициировали ОСС и «продавливали» высокую арендную плату за общее имущество — провайдерам становилось невыгодно подключать новые дома. ▪️ Были случаи, когда УК, связанные с одним оператором, под разными предлогами не пускали конкурентов, ограничивая выбор жильцов. Что изменилось с 6 августа 2026 года? Теперь за нарушение правил взаимодействия с операторами связи введена административная ответственность (ч. 1.1 ст. 9.2 КоАП РФ): 🔹 Должностные лица (руководитель УК, ТСЖ) — штраф 10 000 – 40 000 ₽ 🔹 Сама организация — штраф до полумиллиона рублей Протоколы и штрафы назначают должностные лица ФАС и УФАС. #интернет #провайдеры #ЖКХ #УК #ТСЖ #МКД #закон #ФАС #КоАП #цифровизация #доступвинтернет
172
6
Многодетным сельским семьям хотят дать единые льготы по всей стране В Госдуму внесён законопроект № 1302582-8, который впервые на федеральном уровне закрепляет статус «многодетная сельская семья» и вводит унифицированные меры поддержки. Сейчас помощь таким семьям сильно различается в зависимости от региона. Кто сможет претендовать? Семья с тремя и более детьми, постоянно проживающая в сельской местности. Что предлагается: ◾️ Ежемесячная «семейная заработная плата» — неработающему родителю, воспитывающему 3+ детей, пока младшему не исполнится 7 лет. Сумма — не ниже федерального прожиточного минимума для трудоспособного населения (в 2026 году это 20 644 рубля). ◾️ Единовременная выплата на погашение ипотеки: • до 3-х детей — 25% долга, • 3 детей — 50%, • 4–7 детей — 75%, • 8 и более детей — 100% (полное погашение за счёт бюджета). Инициативу внесли депутаты Федот Тумусов, Михаил Делягин и Дмитрий Гусев из «Справедливой России». Финансирование предлагается из федерального бюджета. Законопроект ждёт первого чтения. Как думаете, поможет ли это закрепить многодетные семьи на селе? #законопроекты #село #многодетныесемьи #ипотека #социальнаяподдержка #госдума
180
7
Ипотека перестаёт быть кабалой? Сбербанк «Домклик» обнародовал любопытную статистику: средний срок погашения рыночной ипотеки за 5 лет рухнул с 19–20 до 4–5 лет. Почему? Ключевой фактор — рост зарплат при фиксированном платеже. Если в 2019 году первый взнос «съедал» 40–45% дохода, то через 5 лет эта доля сокращается почти вдвое. Освободившиеся деньги люди направляют на досрочное погашение. Важный нюанс: 55% рыночных ипотек берут с созаёмщиком, поэтому реальная нагрузка на одного человека ещё ниже. В «Домклик» добавляют: цена купленной квартиры за те же 5–6 лет вырастает в 2 раза, параллельно снижая долговую нагрузку. Получается двойной эффект — платежи легче, а актив дороже. Ипотека как инструмент — уже не просто «взять и платить 20 лет», а способ зафиксировать расходы на фоне инфляции и растущих доходов. Рассматриваете досрочное погашение или предпочитаете инвестировать свободные деньги? #ипотечныйкредит #досрочноепогашение #домклик #сбербанк
192
8
Выборы и земля: за кандидатами числится 43,73 млн м² участков Канал mash money проанализировал декларации кандидатов в Госдум+4
Выборы и земля: за кандидатами числится 43,73 млн м² участков Канал mash money проанализировал декларации кандидатов в Госдуму. Выяснилось, что 678 кандидатов владеют 2661 земельным участком, а общая площадь — 43,73 млн м². Это более 4,3 тысяч гектаров. Для сравнения — это почти два с половиной района Москвы в границах МКАД или 5000 футбольных полей. Больше всего земли сосредоточено в Московской области (738 участков у 138 кандидатов), Краснодарском крае (241 участок у 35 кандидатов) и Республике Адыгея (228 участков у 12). География явно коррелирует с популярными направлениями для загородной жизни. ✨Топ-10 возглавляет Николай Гончаров с 2316 гектарами, далее — Алексей Казановский (399 га) и Пётр Толстой (246 га).
157
9
Татсоцбанк. Новости ипотеки Продлили акцию до 30.09.2026 Напомним: При выходе на сделку до 30.09.2026 ставка составит 16,9% в случае, если целью кредита является приобретение жилой и нежилой недвижимости. Для всех. И есть возможность еще снизить ставку при пакетной сделке. *ставки указаны при наличии страхования для внешнего клиента с подтвержденным доходом. #татсоцбанк #банки #ипотека
123
10
В Госдуму внесён законопроект о "тишине" в многоквартирных домах: что изменится для строителей и соседей? Парламентарии предлагают установить единое для всей страны ограничение на шумные строительные и ремонтные работы в многоквартирных домах. Законопроект уже поступил на рассмотрение в Госдуму. Суть инициативы: 🚫 Запрет с 22:00 до 8:00 — в этот период нельзя будет выполнять ремонтные работы, переустройство и перепланировку, если они связаны с использованием машин, механизмов, оборудования или механизированного инструмента, а также с ударным воздействием на конструкции. Исключение — только работы из специального перечня, который утвердит Правительство РФ. При этом ограничение НЕ коснётся: ✅ аварийно-восстановительных и неотложных работ, необходимых для устранения аварий, повреждений конструкций, угрозы жизни или здоровью граждан; ✅ ликвидации последствий стихийных бедствий, ЧС, обеспечения безопасности государства и антитеррористической защищённости; ✅ работ, остановка которых создаёт угрозу безопасности конструкций или здоровью людей (по технологическим причинам). Важно: поправки вносятся в Жилищный и Градостроительный кодексы. При этом безусловного запрета на любые работы не вводится — речь идёт только о шумных и ударных видах деятельности. Если законопроект пройдёт Госдуму, Совет Федерации и подпись Президента, поправки вступят в силу с 1 января 2027 года. #Госдума #ЗаконОТишине #Ремонт #МногоквартирныеДома #Шум #Законопроект
158
11
ФАС развернула масштабную проверку АЗС по всей России: кто заплатит за топливный скачок? Ведомство инициировало серию разбирательств в отношении владельцев автозаправочных станций. Территориальные управления ФАС России возбудили дела и выдали предупреждения по фактам экономически необоснованного повышения розничных и оптовых цен на автомобильное топливо. Регулятор требует от владельцев АЗС прекратить действия, ущемляющие интересы потребителей. Что уже сделано? Нижегородское УФАС возбудило дело в отношении АЗС под брендом "ESCO". Причина — резкий рост цен на бензин АИ-92 и АИ-95 в короткий срок + отказ исполнить ранее выданное предупреждение. Пермское УФАС усмотрело признаки злоупотребления доминирующим положением в действиях сети "Ликом". Дело возбуждено по п. 3 ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. УФАС Коми возбудило дела в отношении ООО "Движение-Коми" и ООО "Компания 2000" в Сыктывкаре — компании не предоставили экономическое обоснование пересмотра цен. Новосибирская область — антикартельные меры в отношении ООО "ГК Альянс" и ООО "Стрежтранссервис", которые создавали преференции для одних покупателей за счёт других, что могло отразиться на рознице. Предупредительные меры затронули компании в Курской, Оренбургской и Пензенской областях, включая "Калина-Ойл", "РусГаз Премиум" и "ExOil". Пензенское УФАС применило меры к независимым участникам, необоснованно поднявшим цены в июне 2026 года. Херсонская область — позитивный пример: оператор уже снизил стоимость АИ-92 до экономически обоснованного уровня. ФАС России продолжает мониторинг рынка. Нарушителям грозят оборотные штрафы и обязательства по возврату цен к справедливому уровню. #ФАС #АЗС #ТопливныйКризис #ЦеныНаТопливо #ЗаконОКонкуренции #СправедливыеЦены
215
12
Московский Кредитный Банк С 29 июля Расширяется перечень кредитуемых региональных городов и субъектов РФ. Добавили: ◾️г. Майкоп и Республика Адыгея ◾️г. Томск и Томская обл. ◾️г. Калуга и Калужская обл. ◾️г. Тула и Тульская обл. ◾️г. Рязань и Рязанская обл. #мкб #ипотека #банки
191
13
Опрос девелоперов: почти 20% застройщиков считают экономику КРТ высокорисковой Такие данные представила Юлия Токарева (CMWP) по итогам опроса 50 крупных игроков рынка. Выводы озвучены на круглом столе Минстроя. Ключевые цифры: 🔻 19% всех опрошенных — экономика проектов комплексного развития территорий (КРТ) сейчас высокорисковая. 🔻 44% девелоперов из Москвы и области разделяют это мнение (сказываются сложные площадки, высокая стоимость входа и накопленный опыт). 🔻 10% — так оценивают ситуацию региональные застройщики. В чём причины? · Инфраструктурные и социальные обязательства ложатся на начальные стадии проектов. · Высокая ключевая ставка. · Сокращение льготных ипотечных программ. При этом 46% респондентов считают экономику КРТ интересной, но при улучшении условий и параметров застройки. #КРТ #девелоперы #строительство #застройщики
204
14
ЦБ сохранил макролимиты по ипотеке на ИЖС — риски снижаются Банк России принял решение оставить без изменений макропруденциальные лимиты на IV квартал 2026 года. Это касается в том числе кредитов на индивидуальное жилищное строительство. Почему это важно? За прошлый квартал портфель ипотеки на ИЖС вырос на 3,2% — это выше, чем по многоквартирным домам (+2,2%). Основная причина — ажиотаж на фоне обсуждения изменений в семейной ипотеке: люди стремились взять кредиты по действующим условиям. При этом качество портфеля продолжает улучшаться: 🔹 доля заёмщиков с долговой нагрузкой выше 50% снизилась до 37% (год назад было 49%); 🔹 с нагрузкой выше 80% — всего 7% (год назад — 15%). ЦБ отмечает: меры поддержки работают, риски в сегменте сокращаются, а качество ипотечного портфеля остаётся высоким. #ИЖС #ипотека #ЦБ #макролимиты #стройка #недвижимость #финансы #банки #кредитование
203
15
Объем проданного за долги ипотечного жилья в России вырос на 7,5%.   В первой половине 2026 года на торгах продано почти 1,2 тыс. жилых объектов (квартиры, доли, дома) ипотечных должников на 3,89 млрд рублей. Это на 7,5% больше по количеству и на 14% по сумме относительно аналогичного периода прошлого года. Больше всего торгов состоялось тут: ➖Московская обл (103),  ➖Санкт-Петербург (68), ➖Краснодарский край (46), ➖Новосибирская обл (46), ➖Башкирия (46). #аналитика #кредиты #ипотека #долги #торги
203
16
Московский Кредитный Банк Скидка к ставке в 1 п.п. «за быстрый выход на сделку» по ипотечным программам отменяется досрочно. Теперь она будет действовать до 31 июля включительно (вместо ранее установленного 31 августа). Важно: Отмена распространяется на ранее одобренные заявки. #мкб #ипотека #банки
205
17
⏳ Время VS Деньги: почему ждать покупку квартиры – самая дорогая стратегия 2026 года «Посидим, посмотрим, вдруг цены упадут или ставка снизится» — этот внутренний монолог знаком каждому второму покупателю. Но цифры говорят обратное. Пока вы копите на первый взнос или ждете лучшего момента, рынок уходит вперед. Девелоперы фиксируют четкий тренд: от 40 до 50% покупателей откладывают сделку на 3–12 месяцев, и в 90% случаев это решение обходится дороже, чем покупка прямо сейчас. 📊 Простая арифметика промедления (на основе реальных расчетов): · Ожидание 6 месяцев → переплата +500–900 тыс. руб. · Ожидание 12 месяцев → переплата +1,2–2 млн руб. · Ожидание 24 месяцев → переплата +3–4,5 млн руб. Это не просто цифры. Это бюджетный автомобиль за полгода или целая комната в ипотеку за два года ожидания. Почему так происходит? Цены на первичном рынке растут стабильно на 1–1,5% в месяц даже без ажиотажа. Инфляция, удорожание стройматериалов, логистика — никто не продает себе в убыток. Ждать снижения ставки ЦБ — логично, но к моменту снижения цена метра уже будет другой. Итоговый платеж часто превышает текущий даже с «дорогой» ипотекой. Вывод: Если у вас есть одобренная ипотека и подобранный объект — не дайте себе «передумать». Лучший момент для входа в рынок был вчера. Второй лучший — сегодня. #недвижимость #ипотека #покупкаквартиры #финансоваяграмотность
197
18
🚫 Пасека на балконе: модный тренд или риск для кошелька и свободы? Власти четко дают понять: стихийное размещение ульев в городе вне закона. Если вы думаете, что пара ульев на лоджии — это просто хобби, юристы и ветеринары смотрят на это иначе. Что грозит городскому пчеловоду? 🐝 Бюрократия: Каждая пчелосемья обязана быть зарегистрирована и промаркирована, а все перемещения — внесены в систему «Меркурий». Без этого — административное нарушение. Коллизия с Жилищным кодексом: Балкон — это место для отдыха, а не производственный объект. Размещение ульев меняет статус использования помещения. Чтобы сделать это законно, потребуется согласие всех собственников в доме (ведь фасады и лоджии — общее имущество). Судебные риски: Суды встают на сторону соседей, если речь идет о шуме или биологической угрозе. Финансовые и уголовные последствия: · Укус соседа может трактоваться как причинение вреда здоровью (вплоть до уголовной ответственности). · Штрафы и предписания о демонтаже. · Метка «проблемный объект» в реестре недвижимости, что убивает ликвидность квартиры при продаже. Итог: Прежде чем ставить улей, подумайте — стоит ли игра свеч? Соседи имеют право на тишину и безопасность, а закон на их стороне. #пчеловодство #жкх #соседи #балкон #риски #пасека #меркурий #жилищныйкодекс
188
19
Досрочное погашение ипотеки в России в июне подскочило в годовом выражении в 1,7 раза, рассказали в Объединенном кредитном бюро. Россияне в июне направили на досрочное погашение ипотеки 372,3 миллиарда рублей по 2,5 миллиона кредитным договорам. Из них почти две трети – 235,8 миллиарда рублей (63,4%) – было направлено на полное досрочное погашение, 136,4 миллиарда (36,6%) – на частичное. Уточняется, что в годовом выражении количество кредитных договоров с досрочным погашением выросло на 31,5%, а общий объем средств – на 74,5%. Если в этом июне доля досрочного погашения в портфеле розничного банковского кредитования составила 1,1%, то в прошлом – 0,8%. В месячном выражении количество кредитных договоров с досрочным погашением выросло на 3,6%, а общий объем средств – на 4,9%. В мае граждане направили на досрочное погашение 354,9 миллиарда рублей по 2,4 миллиона кредитным договорам. Из них 219,8 миллиарда рублей (61,9%) – на полное досрочное погашение и 135,2 миллиарда рублей (38,1%) – на частичное, уточнили в ОКБ. Недвижимость России в МАХ
179
20
Омск, Екатеринбург и Волгоград лидируют среди российских городов-миллионников по доле продавцов, завышающих цену на жилье, ра
Омск, Екатеринбург и Волгоград лидируют среди российских городов-миллионников по доле продавцов, завышающих цену на жилье, рассказали @ria_realty в консалтинговой группе SRG, изучившей рынок вторичной недвижимости за год. "Завысить цену на всякий случай не бесплатная стратегия, в 80% случаев все равно приходится уступить. Пока продавец ждет своего покупателя по стартовой цене, объявление в среднем 46 дней зависает на рынке", - отметили в компании. По ее данным, среди миллионников по доле объявлений с прослеживаемой историей цены, где пришлось ее снижать, лидируют Омск (85,8%), Екатеринбург (84.4%) и Волгоград (84,2%). В Москве, как подсчитали в SRG, доля таких объявлений составила 74,3% (32 дня между первой и последней ценой), а в Санкт-Петербурге - 76% (40 дней). 🤑⬇️При этом снижать стоимость продавцам жилья в городах-миллионниках приходится в среднем на ₽240 тысяч, в Москве - на ₽700 тысяч, в Петербурге - на ₽400 тысяч, а в других городах - на сумму от ₽200 тысяч до ₽300 тысяч. Упущенный же доход по депозиту - то есть от неразмещения денег - в SRG оценили в ₽132 тысячи, в том числе в Москве - в ₽376 тысяч, а в Петербурге - в ₽243 тысячи рублей. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
169