Endi mavjud! Telegram Tadqiqoti 2025 — yilning asosiy insaytlari 
Законы стройки
Kanalga Telegram’da o‘tish
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali Законы стройки analitikasi
Законы стройки (@developers_policy) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 44 590 obunachidan iborat bo'lib, Qonun toifasida 142-o'rinni va Rossiya mintaqasida 14 227-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 44 590 obunachiga ega bo‘ldi.
30 Iyun, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -7 ga, so‘nggi 24 soatda esa -3 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 34.29% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 23.55% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 15 286 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 10 500 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 126 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 01 Iyul, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Qonun toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
44 590
Obunachilar
-324 soatlar
-97 kunlar
-730 kunlar
Postlar arxiv
44 588
Вносятся изменения в требования к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального, регионального, местного значения
Опубликован Проект Приказа Минэкономразвития «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 9 января 2018 г. № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793».
В чем суть
Актуализированы требования к отображению и описанию объектов на схемах территориального планирования.
Напоминаем
На картах документов терпланирования отображаются объекты, планируемые к размещению:
⬩ существующие объекты;
⬩ строящиеся объекты (в т. ч. те, которые находятся в стадии реконструкции)
Их местоположение уточняется на этапах реализации документов терпланирования. посредством подготовки градостроительной и землеустроительной документации.
@developers_policy
44 588
Новые проекты сводов правил и изменений к СП
⬩ Изменение №5 к СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий».
⬩ Изменение №5 к СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2005 Тепловые сети».
⬩ Изменение №8 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа».
⬩ Изменение №5 к СП 118.13330.2022 «СНиП 51-06-2009 Общественные здания и сооружения».
⬩ Изменение №5 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».
@developers_policy
44 588
Министрам перестанут покупать телефоны дороже 26,8 тысяч рублей
Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на документ правительства.
В чем суть
Правительство установит фиксированные расходы на материально-техническое обеспечение государственных служащих.
⬩Согласно этим нормам министрам будет положен один телефон стоимостью не более 26,8 тыс. рублей.
⬩Также министрам будут положены один ноутбук стоимостью не более 130,3 тыс. рублей и планшетный компьютер стоимостью не более 65,1 тыс.
⬩А ежемесячные расходы на связь не должны превышать 7,1 тыс. рублей.
«Такие относительно невысокие цены на телефоны складываются из-за того, что их, как правило, закупают оптовыми партиями», — объяснили в правительстве.
Напоминаем
Ранее нормативы затрат на средства связи распространялись только на федеральных госслужащих и других работников, замещающих должности федеральной государственной гражданской службы.
@developers_policy
44 588
Губернатор Омской области Виталий Хоценко включил в список объектов на приватизацию недостроенное метро в Омске
Площадь застройки составляет 17,9 тыс. кв. м, а балансовая стоимость объекта — 249,4 млн рублей.
Согласно распоряжению, строительство данного объекта, расположенного на улице Фрунзе рядом с новым корпусом Омского государственного университета, началось более 20 лет назад. Планировалось пустить его сначала в 1997 году, затем в 2008, 2012, 2015 и 2016 годах.
В сентябре 2011 года состоялось открытие подземного перехода и вестибюля единственной построенной станции «Библиотека имени Пушкина». Приватизация инженерного комплекса метро должна быть завершена до конца 2024.
@developers_policy
44 588
429 строительных стандартов появятся в ПНС-2025
Утверждена Программа национальной стандартизации на 2025 год и дальнейшую перспективу (ПНС-2025).
В том числе будут разработаны документы для:
⬩ робототехники;
⬩ беспилотных авиационных систем;
⬩ высокоскоростных железнодорожных магистралей;
⬩ программно-аппаратного обеспечения критической информационной инфраструктуры;
⬩ создания комфортной и безопасной среды для жизни;
⬩ «доступной среды» для маломобильных групп населения и т. д.
Запланирована работа над более 5000 документами по стандартизации. Среди них них по строительству – 429.
Проект ПНС-2025 представлялся в октябре 2024 года на расширенном заседании Совета по стандартизации при Росстандарте. С учетом поступивших замечаний и предложений был сформирован итоговый вариант.
@developers_policy
44 588
Утверждены 12-ые дополнения и изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022
Приказ Минстроя «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов».
1️⃣В состав базы включены включены:
⬩ 196 новых сметных норм;
⬩ 348 новых строительных ресурсов в сборник «Федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в базисном уровне цен» (ФСБЦ),;
⬩ 2 наименования машин и механизмов в сборник «Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен».
2️⃣Актуализированы:
⬩ 335 строительных материалов;
⬩ 1352 сметных нормы, в т. ч. в соответствии с утверждением новых норм, корректировкой составов работ, уточнением наименований сметных норм, корректировкой данных по строительным ресурсам.
3️⃣Удалены 99 ресурсов.
4️⃣Внесены изменения по 27 позициям и исключены 4 наименования машин и механизмов.
➡️Более подробно с изменениями можно ознакомиться на сайте ФГИСЦС.
@developers_policy
44 588
Госдума будет бороться с «резиновыми квартирами»
Идет рассмотрение Законопроекта № 763538-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Предлагаются меры по борьбе с «резиновыми квартирами»:.
1️⃣Число зарегистрированных в жилых помещениях иностранцев должно быть ограничено — не более 1 человека на 6 квадратных метров жилплощади.
Такой лимит не позволяет скапливаться в одной квартире большому количеству людей. А также защитит жилищные права соседей.
2️⃣Вносятся в ст. 30 ЖК РФ. Вводится новая часть 2.1.
Уточняется, при каких условиях владельцы жилых помещений могут сдавать их в аренду иностранным гражданам:
⬩ договоры можно заключать на основе найма, безвозмездного пользования или иного законного основания;
⬩ срок договора не должен превышать период законного нахождения иностранца в России.
⬩ предоставлять жилье иностранцам возможно при соблюдении:
- прав и законных интересов соседей;
- правил пользования жилыми помещениями;
- правил содержания общего имущества собственников помещений в МКД;
- требований установки счетчиков;
- требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и арендатором помещений в МКД и жилых домах, в т. ч. услуге по обращению с ТКО.
3️⃣Соседи, если нарушабтся их права, могут обратиться в суд.
Аналогичные поправки вносятс и в Федеральный закон от 18 июля 2006 г. № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан».
@developers_policy
44 588
В Крыму с 2025 года введут повышенные налоговые ставки для владельцев долгостроев на период окончания строительства — и.о. министерства жилищной политики и госстройнадзора республики Никита Тарасов
По его мнению, такие меры будут действовать вплоть до ввода объектов в эксплуатацию, и призваны стимулировать собственников завершить строительство в максимально короткий срок и не накапливать «незавершенку»
Глава республики Сергей Аксенов поддержал инициативу. А Тарасов добавил, что на сегодняшний день в Крыму насчитывается 1466 объектов незавершенного строительства. Больше всего их в Ялте – 398.
@developers_policy
44 588
Вносятся изменения в методику определения допзатрат для работ в зимнее время
Минстрой разработал Проект Приказа «О внесении изменений в Методику определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 мая 2021 г. № 325/пр».
В чем суть
Корректируется Методика 325/пр:
1️⃣Уточняется территориальное деление РФ по температурным зонам с указанием начала и окончания зимнего периода в году.
2️⃣Вводится норматив дополнительных затрат (НДЗ), связанных с выполнением работ в зимнее время для:
⬩ сноса ОКС путем его разборки и (или) демонтажа;
⬩ сноса ОКС методом разрушения;
⬩ полигонов ТКО;
⬩ котельных (блочно-модульные; в легких ограждающих конструкциях.
3️⃣Разработка НДЗ для сноса ОКС путем его разборки или демонтажа, полигонов ТКО и котельных выполнены расчетным способом в соответствии с главой III Методики № 325/пр.
В основе — сметная документация, получившая положительное заключение госэкспертизы в части проверки достоверности сметной стоимости.
4️⃣Итоговые расчеты НДЗ для сноса ОКС путем его разборки или демонтажа, строительства полигонов ТКО и котельные приведены в таблицах 1, 2 и 3 соответственно.
5️⃣Разработка НДЗ для сноса ОКС методом разрушения выполнена расчетным способом на основании видов работ на разборку различный зданий (кирпичных, деревянных).
@developers_policy
44 588
Поздравляем депутата Госдумы, первого зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, который награжден Орденом Дружбы🤝🏻
Он был удостоен госнаграды за вклад в развитие парламентаризма, активную законотворческую деятельность и многолетнюю плодотворную работу.
Отметим, в 2016 году Владимир Кошелев был избран депутатом Самарской губернской думы. А в 2021-м стал депутатом Госдумы РФ по партийному списку ЛДПР.
@developers_policy
44 588
Правительство уточнило временную процедуру предоставления госземель для импортозамещающих производств
Новая редакция (от 02.11.2024 г.) Постановления Правительства от 09.04.2022 N 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы»
1️⃣Запрещено передавать права и обязанности по договору аренды таких земель другим лицам.
2️⃣Утратила силу норма , позволяющая предоставлять такие земли независимо от содержания градостроительной документации.
3️⃣Изменен порядок регулирования продажи без торгов участков, предоставленых в аренду для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, отдыха (рекреации), производственной деятельности и нужд промышленных нужд.
➡️Изменения действуют временно, т. к. срок действия ПП РФ, в которое они вносятся — до конца 2024 года.
О его продлении пока не сообщалось.
@developers_policy
44 588
Repost from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Новый ЖК от нового девелопера
Новый девелопер UNIQ зашел на московский рынок смело и по-турецки обаятельно.
💬 "Хотите жить красиво?" — как будто спросил он, выкатив сходу премиальный проект у Филевского парка.
💬 "Хотим!!!" — закричали мы.
Но для начала решили проверить, не восточные ли сказки пытаются нам продать под видом крутой новостройки. Об этом — и говорим в новом видео рубрики "Не только квадрат" 👆🏻.
⌘ ⌘ ⌘
Смотрите скорее и делитесь: вам как проект SPRINGS?
🔥 — крутой!
👍🏻 — неплохо, но это не премиум за премиальные деньги
💩 — жуть
@novostroyman
44 588
Repost from Всё о стройке
В новых регионах российские власти займутся развитием транспортной инфраструктуры🚗
Замглавы Минстроя РФ Алмаз Хусаинов совместно с первым замглавы Минтранса России Валентином Ивановым и замглавы Минтранса России Виктором Тимофеевым провели рабочее совещание.
В Минтранс РФ представители профильных ведомств: Росморречфлота, Росавтодора, ГК Автодор, Росжелдора, Ространсмодернизации и АНО «ДИАС ГП» в ходе обсуждения нового Нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и программы социально-экономического развития до 2030 года рассмотрели вопросы развития сети автомобильных дорог с приведением их в нормативное состояние, а также стройку четырехполосного автодорожного кольца вокруг Азовского моря.
💭Также была изучена стратегия развития Мариупольского и Бердянского портов в части увеличения перевалки грузов. Кроме того, прорабатывается перспектива увеличения объёмов погрузки к 2030 году более чем в 17 млн тонн.
В рамках встречи обратили внимание и на вопросы гражданской авиации, в числе которых восстановление аэропортов Донецка, Луганска и Мариуполя.
44 588
Разработан проект свода правил по защитным конструкциям от БПЛА
Проект СП «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов».
Свод правил разработан впервые.
Распространяется на проектирование, строительство, эксплуатацию и применение защитных ограждающих конструкций от атак беспилотных летательных аппаратов для защиты зданий, строений и сооружений различного функционального назначения.
СП разработан на основе анализа:
⬩ типовых объектов, зданий и сооружений, которые могут выступать в качестве целей для атаки с помощью БПЛА;
⬩ существующих систем пассивной защиты объектов различного назначения от БПЛА: сетчатых конструкций, железобетонных и кирпичных ограждающих конструкций,
защитных экранов;
⬩ характеристик современных БПЛА: массы, скорости полета, способности доставки взрывчатых веществ (ВВ) и иных боеприпасов;
⬩ современных методов и методик расчета нагрузок от поражающих факторов взрывов боеприпасов (воздушная ударная волна, быстролетящие осколочные элементы, удар сминаемого тела с учетом пластической деформации);
⬩ действующих нормативных документов в области защиты населения, территорий,
промышленных и гражданских объектов от воздействия поражающих факторов взрывов
боеприпасов;
@developers_policy
44 588
+2
На Градостроительном форуме в Тюмени ЭНКО совместно с компаниями Арсиб, ЖБИ-3, Создатели, Родина, Харизмы, Паритет обсудили стратегию развития района Лесобаза
«Когда клиент не поддается предрассудкам по поводу имиджа локации и приезжает на встречу в наш офис на Лесобазе, то такие встречи переходят в бронь на 10% чаще, чем в других наших проектах. А конверсия перехода этих броней в сделки больше на 12%, чем по остальным объектам ЭНКО. И дело тут не в том, насколько хороши наши менеджеры, просто клиент по пути в офис видит все достоинства этой локации: отсутствие пробок, зеленый район с множеством водоемов, хорошая социальная обеспеченность для жителей. Он, можно сказать, видит товар лицом и сразу понимает его ценность»,— сказала модератор сессии, коммерческий директор ЭНКО, Юлия Файзулина.
Сегодня мнение о криминогенности района в сознании людей легко опровергается официальной статистикой отделений полиции Тюмени. Район занимает нижние строчки по количеству правонарушений по городу. Поэтому застройщики и местные власти будут менять репутацию района в глазах жителей города.
➡️Бюро Сучкова представило концепцию переосмысления района.
Специалисты агентства изучили лучший мировой опыт (Южный порт, Севкабель, Новая Голландия, Soho) и сделали вывод, что в Лесобазе почти нет пробок, что район находится в окружении множества озер, а местные жители не хотят переезжать отсюда, так как локация занимает предпоследнее место по криминогенности в городе.
Так, на основе концепции может быть разработан мастер-план развития территории, который поможет девелоперам и властям объединиться и создать не просто продукт, а новый пользовательский опыт, образ жизни, связанный с продуктом.
«Потенциал Лесобазы огромен! Наша цель — объединить усилия, вдохнуть новую жизнь в эту локацию и изменить её имидж на 180 градусов. Первые шаги уже сделаны и вместе мы сможем добиться успеха!»,— комментирует Юлия Файзулина.
По результатам сессии была намечена дорожная карта, которая позволит не сойти с намеченного пути переосмысления Лесобазы. В итоге девелоперы, застраивающие территорию Лесобазы смогут сверять прилагаемые усилия по реформированию образа Лесобазы и шаг за шагом максимально раскрывать потенциал недооцененной локации.
44 588
В ДOМ.PФ сообщили, что завершили распределение новых выделенных лимитов по «Семейной ипотеке» в размере 350 млрд рублей
Всего в рамках кампании лимиты были увеличены у 37 кредиторов.
Так, Сбербанк и ВТБ получили по 122,4 млрд рублей, Альфа-Банк – 42 млрд рублей, ПСБ – 21 млрд рублей, Банк ДОМ.PФ – 8,3 млрд рублей, Металлинвестбанк, Банк БЖФ и «Абсолют Банк» – по 3,5 млрд рублей, Банк Уралсиб – 4,2 млрд рублей.
Ранее ряд банков объявил о временной приостановке записи на сделки по программе.
@developers_policy
44 588
Презентация: о проблемах госстройнадзора
Владимир Калинкин, Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя поделился Презентацией с Форума контрольных органов – 2024.
Презентация посвящена проблемам госстройнадзора и привлечению к ответственности участников строительства.
Среди проблем:
- оценка выполнения работ по благоустройству в зимний период;
- проверка работ «закрытых» отделкой;
- проблемам незавершенных работ во время проверки;
- злоупотребление правом выделения этапов строительства;
- проблемы с привлечением к ответственности за самовольное строительство;
- и другие проблемы.
Подробности в Презентации⬆️
@developers_policy
44 588
Repost from Всё о стройке
🇷🇺Минстрой России усилит ответственность СРО за результаты деятельности членов, входящих в состав организации
«Саморегулирование в строительстве, как и любой постоянно действующий механизм, требует донастройки с учетом актуальных задач и вызовов. На основании проведенного мониторинга мы увидели несколько точек роста, принципиально значимых для повышения качества работ, защиты интересов граждан и дальнейшего развития саморегулирования в строительстве»,— сообщил статс-секретарь – замглавы Минстроя РФ Юрий Муценек.По его словам, Минстрой России планирует ввести административную ответственность за прием в состав саморегулируемой организации лица, не соответствующего установленным требованиям, а также за непринятие мер по исключению такого лица из СРО. У ведомства будут полномочия по направлению в Национальные объединения обязательных к исполнению уведомлений о недопустимости нарушения установленных требований участниками строительства. А у Ростехнадзора появятся новые основания для привлечения СРО к ответственности.
«Предлагаемые изменения носят комплексный характер и охватывают весь институт саморегулирования в строительстве. Законопроектом предусмотрено усиление ответственности не только СРО, но и Национальных объединений. В рамках федерального государственного контроля у Минстроя России появятся полномочия по составлению протоколов об административных правонарушениях в отношении Национальных объединений, а также дополнительные основания для привлечения их участников к административной ответственности»,– уточнил директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский.Что ещё предлагается: 🔸Упростить процедуру исключения сведений о СРО из государственного реестра. 🔸Определить, что в случае несоответствия количества членов СРО, размера компенсационного фонда и нарушений регионального принципа формирования, Ростехнадзор на основании заключения Национального объединения сможет принять соответствующее решение во внесудебном порядке без проведения внеплановой проверки. 🔸Ввести федеральные стандарты, которые будут содержать требования к членству в СРО и проведению контроля за деятельностью участников организаций, расширенный перечень оснований для отказа в приеме в состав СРО и исключения из его членов, а также перечень мер дисциплинарного воздействия. 🔸Добавить обязанность участника СРО также уведомлять организацию о заключенных конкурентным способом договорах подряда, а также соглашениях к ним. Сейчас инициатива проходит процедуры межведомственного согласования. В рамках подготовки она также обсуждалась с Председателем Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ РФ Сергеем Пахомовым.
44 588
Мастер-план станет единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования — Минстрой РФ
Опубликован Проект федерального Закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
В чем суть
Вносятся изменения в ст. 28.1 ГрК РФ — единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-планом) признается генеральный план, который содержит:
⬩ положения о развитии территории;
⬩ положение о территориальном планировании;
⬩ карту или карты зонирования территории;
⬩ эскизы планируемых к размещению объектов местного значения, за исключением линейных объектов (в случае если такой раздел предусмотрен заданием на подготовку мастер-плана );
⬩ план реализации мастер-плана развития территории.
Приложением к мастер-плану развития территории являются:
1️⃣Предложения об изменении границ территориальных зон и градостроительных регламентов — если правила землепользования и застройки препятствуют размещению объектов местного значения, предусмотренных мастер-планом.
2️⃣Предложения о внесении изменений в схемы терпланирования муниципального района — если мастер-план развития территории предусматривает размещение объектов местного значения муниципального района.
3️⃣Предложения о внесении изменений в схему терпланирования региона — если мастер-план подготавливается на основании решения субъекта РФ.
Состав и требования мастер-плана унифицированы и облегчены для сокращения сроков и процедур его подготовки.
@developers_policy
44 588
Изменения требований к размещению средств противопожарной защиты
Изменение № 1 ГОСТ Р 59641—2021 «Средства противопожарной защиты зданий и сооружений. Средства первичные пожаротушения. Руководство по размещению, техническому обслужива-
нию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность».
Введено в действие с 1 октября 2024 года.
Изменения коснулись:
⬩ условий техобслуживания;
⬩ размещения огнетушителей;
⬩ формы документов техобслуживания.
@developers_policy
