¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Законы стройки
Ir al canal en Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Законы стройки
El canal Законы стройки (@developers_policy) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 44 590 suscriptores, ocupando la posición 142 en la categoría Ley y el puesto 14 227 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 44 590 suscriptores.
Según los últimos datos del 30 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -7, y en las últimas 24 horas de -3, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 34.29%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 23.55% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 15 286 visualizaciones. En el primer día suele acumular 10 500 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 126.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 01 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Ley.
44 590
Suscriptores
-324 horas
-97 días
-730 días
Archivo de publicaciones
44 588
Вносятся изменения в требования к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального, регионального, местного значения
Опубликован Проект Приказа Минэкономразвития «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 9 января 2018 г. № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793».
В чем суть
Актуализированы требования к отображению и описанию объектов на схемах территориального планирования.
Напоминаем
На картах документов терпланирования отображаются объекты, планируемые к размещению:
⬩ существующие объекты;
⬩ строящиеся объекты (в т. ч. те, которые находятся в стадии реконструкции)
Их местоположение уточняется на этапах реализации документов терпланирования. посредством подготовки градостроительной и землеустроительной документации.
@developers_policy
44 588
Новые проекты сводов правил и изменений к СП
⬩ Изменение №5 к СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий».
⬩ Изменение №5 к СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2005 Тепловые сети».
⬩ Изменение №8 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа».
⬩ Изменение №5 к СП 118.13330.2022 «СНиП 51-06-2009 Общественные здания и сооружения».
⬩ Изменение №5 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».
@developers_policy
44 588
Министрам перестанут покупать телефоны дороже 26,8 тысяч рублей
Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на документ правительства.
В чем суть
Правительство установит фиксированные расходы на материально-техническое обеспечение государственных служащих.
⬩Согласно этим нормам министрам будет положен один телефон стоимостью не более 26,8 тыс. рублей.
⬩Также министрам будут положены один ноутбук стоимостью не более 130,3 тыс. рублей и планшетный компьютер стоимостью не более 65,1 тыс.
⬩А ежемесячные расходы на связь не должны превышать 7,1 тыс. рублей.
«Такие относительно невысокие цены на телефоны складываются из-за того, что их, как правило, закупают оптовыми партиями», — объяснили в правительстве.
Напоминаем
Ранее нормативы затрат на средства связи распространялись только на федеральных госслужащих и других работников, замещающих должности федеральной государственной гражданской службы.
@developers_policy
44 588
Губернатор Омской области Виталий Хоценко включил в список объектов на приватизацию недостроенное метро в Омске
Площадь застройки составляет 17,9 тыс. кв. м, а балансовая стоимость объекта — 249,4 млн рублей.
Согласно распоряжению, строительство данного объекта, расположенного на улице Фрунзе рядом с новым корпусом Омского государственного университета, началось более 20 лет назад. Планировалось пустить его сначала в 1997 году, затем в 2008, 2012, 2015 и 2016 годах.
В сентябре 2011 года состоялось открытие подземного перехода и вестибюля единственной построенной станции «Библиотека имени Пушкина». Приватизация инженерного комплекса метро должна быть завершена до конца 2024.
@developers_policy
44 588
429 строительных стандартов появятся в ПНС-2025
Утверждена Программа национальной стандартизации на 2025 год и дальнейшую перспективу (ПНС-2025).
В том числе будут разработаны документы для:
⬩ робототехники;
⬩ беспилотных авиационных систем;
⬩ высокоскоростных железнодорожных магистралей;
⬩ программно-аппаратного обеспечения критической информационной инфраструктуры;
⬩ создания комфортной и безопасной среды для жизни;
⬩ «доступной среды» для маломобильных групп населения и т. д.
Запланирована работа над более 5000 документами по стандартизации. Среди них них по строительству – 429.
Проект ПНС-2025 представлялся в октябре 2024 года на расширенном заседании Совета по стандартизации при Росстандарте. С учетом поступивших замечаний и предложений был сформирован итоговый вариант.
@developers_policy
44 588
Утверждены 12-ые дополнения и изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022
Приказ Минстроя «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов».
1️⃣В состав базы включены включены:
⬩ 196 новых сметных норм;
⬩ 348 новых строительных ресурсов в сборник «Федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в базисном уровне цен» (ФСБЦ),;
⬩ 2 наименования машин и механизмов в сборник «Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен».
2️⃣Актуализированы:
⬩ 335 строительных материалов;
⬩ 1352 сметных нормы, в т. ч. в соответствии с утверждением новых норм, корректировкой составов работ, уточнением наименований сметных норм, корректировкой данных по строительным ресурсам.
3️⃣Удалены 99 ресурсов.
4️⃣Внесены изменения по 27 позициям и исключены 4 наименования машин и механизмов.
➡️Более подробно с изменениями можно ознакомиться на сайте ФГИСЦС.
@developers_policy
44 588
Госдума будет бороться с «резиновыми квартирами»
Идет рассмотрение Законопроекта № 763538-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Предлагаются меры по борьбе с «резиновыми квартирами»:.
1️⃣Число зарегистрированных в жилых помещениях иностранцев должно быть ограничено — не более 1 человека на 6 квадратных метров жилплощади.
Такой лимит не позволяет скапливаться в одной квартире большому количеству людей. А также защитит жилищные права соседей.
2️⃣Вносятся в ст. 30 ЖК РФ. Вводится новая часть 2.1.
Уточняется, при каких условиях владельцы жилых помещений могут сдавать их в аренду иностранным гражданам:
⬩ договоры можно заключать на основе найма, безвозмездного пользования или иного законного основания;
⬩ срок договора не должен превышать период законного нахождения иностранца в России.
⬩ предоставлять жилье иностранцам возможно при соблюдении:
- прав и законных интересов соседей;
- правил пользования жилыми помещениями;
- правил содержания общего имущества собственников помещений в МКД;
- требований установки счетчиков;
- требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и арендатором помещений в МКД и жилых домах, в т. ч. услуге по обращению с ТКО.
3️⃣Соседи, если нарушабтся их права, могут обратиться в суд.
Аналогичные поправки вносятс и в Федеральный закон от 18 июля 2006 г. № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан».
@developers_policy
44 588
В Крыму с 2025 года введут повышенные налоговые ставки для владельцев долгостроев на период окончания строительства — и.о. министерства жилищной политики и госстройнадзора республики Никита Тарасов
По его мнению, такие меры будут действовать вплоть до ввода объектов в эксплуатацию, и призваны стимулировать собственников завершить строительство в максимально короткий срок и не накапливать «незавершенку»
Глава республики Сергей Аксенов поддержал инициативу. А Тарасов добавил, что на сегодняшний день в Крыму насчитывается 1466 объектов незавершенного строительства. Больше всего их в Ялте – 398.
@developers_policy
44 588
Вносятся изменения в методику определения допзатрат для работ в зимнее время
Минстрой разработал Проект Приказа «О внесении изменений в Методику определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 мая 2021 г. № 325/пр».
В чем суть
Корректируется Методика 325/пр:
1️⃣Уточняется территориальное деление РФ по температурным зонам с указанием начала и окончания зимнего периода в году.
2️⃣Вводится норматив дополнительных затрат (НДЗ), связанных с выполнением работ в зимнее время для:
⬩ сноса ОКС путем его разборки и (или) демонтажа;
⬩ сноса ОКС методом разрушения;
⬩ полигонов ТКО;
⬩ котельных (блочно-модульные; в легких ограждающих конструкциях.
3️⃣Разработка НДЗ для сноса ОКС путем его разборки или демонтажа, полигонов ТКО и котельных выполнены расчетным способом в соответствии с главой III Методики № 325/пр.
В основе — сметная документация, получившая положительное заключение госэкспертизы в части проверки достоверности сметной стоимости.
4️⃣Итоговые расчеты НДЗ для сноса ОКС путем его разборки или демонтажа, строительства полигонов ТКО и котельные приведены в таблицах 1, 2 и 3 соответственно.
5️⃣Разработка НДЗ для сноса ОКС методом разрушения выполнена расчетным способом на основании видов работ на разборку различный зданий (кирпичных, деревянных).
@developers_policy
44 588
Поздравляем депутата Госдумы, первого зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, который награжден Орденом Дружбы🤝🏻
Он был удостоен госнаграды за вклад в развитие парламентаризма, активную законотворческую деятельность и многолетнюю плодотворную работу.
Отметим, в 2016 году Владимир Кошелев был избран депутатом Самарской губернской думы. А в 2021-м стал депутатом Госдумы РФ по партийному списку ЛДПР.
@developers_policy
44 588
Правительство уточнило временную процедуру предоставления госземель для импортозамещающих производств
Новая редакция (от 02.11.2024 г.) Постановления Правительства от 09.04.2022 N 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы»
1️⃣Запрещено передавать права и обязанности по договору аренды таких земель другим лицам.
2️⃣Утратила силу норма , позволяющая предоставлять такие земли независимо от содержания градостроительной документации.
3️⃣Изменен порядок регулирования продажи без торгов участков, предоставленых в аренду для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, отдыха (рекреации), производственной деятельности и нужд промышленных нужд.
➡️Изменения действуют временно, т. к. срок действия ПП РФ, в которое они вносятся — до конца 2024 года.
О его продлении пока не сообщалось.
@developers_policy
44 588
Repost from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Новый ЖК от нового девелопера
Новый девелопер UNIQ зашел на московский рынок смело и по-турецки обаятельно.
💬 "Хотите жить красиво?" — как будто спросил он, выкатив сходу премиальный проект у Филевского парка.
💬 "Хотим!!!" — закричали мы.
Но для начала решили проверить, не восточные ли сказки пытаются нам продать под видом крутой новостройки. Об этом — и говорим в новом видео рубрики "Не только квадрат" 👆🏻.
⌘ ⌘ ⌘
Смотрите скорее и делитесь: вам как проект SPRINGS?
🔥 — крутой!
👍🏻 — неплохо, но это не премиум за премиальные деньги
💩 — жуть
@novostroyman
44 588
Repost from Всё о стройке
В новых регионах российские власти займутся развитием транспортной инфраструктуры🚗
Замглавы Минстроя РФ Алмаз Хусаинов совместно с первым замглавы Минтранса России Валентином Ивановым и замглавы Минтранса России Виктором Тимофеевым провели рабочее совещание.
В Минтранс РФ представители профильных ведомств: Росморречфлота, Росавтодора, ГК Автодор, Росжелдора, Ространсмодернизации и АНО «ДИАС ГП» в ходе обсуждения нового Нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и программы социально-экономического развития до 2030 года рассмотрели вопросы развития сети автомобильных дорог с приведением их в нормативное состояние, а также стройку четырехполосного автодорожного кольца вокруг Азовского моря.
💭Также была изучена стратегия развития Мариупольского и Бердянского портов в части увеличения перевалки грузов. Кроме того, прорабатывается перспектива увеличения объёмов погрузки к 2030 году более чем в 17 млн тонн.
В рамках встречи обратили внимание и на вопросы гражданской авиации, в числе которых восстановление аэропортов Донецка, Луганска и Мариуполя.
44 588
Разработан проект свода правил по защитным конструкциям от БПЛА
Проект СП «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов».
Свод правил разработан впервые.
Распространяется на проектирование, строительство, эксплуатацию и применение защитных ограждающих конструкций от атак беспилотных летательных аппаратов для защиты зданий, строений и сооружений различного функционального назначения.
СП разработан на основе анализа:
⬩ типовых объектов, зданий и сооружений, которые могут выступать в качестве целей для атаки с помощью БПЛА;
⬩ существующих систем пассивной защиты объектов различного назначения от БПЛА: сетчатых конструкций, железобетонных и кирпичных ограждающих конструкций,
защитных экранов;
⬩ характеристик современных БПЛА: массы, скорости полета, способности доставки взрывчатых веществ (ВВ) и иных боеприпасов;
⬩ современных методов и методик расчета нагрузок от поражающих факторов взрывов боеприпасов (воздушная ударная волна, быстролетящие осколочные элементы, удар сминаемого тела с учетом пластической деформации);
⬩ действующих нормативных документов в области защиты населения, территорий,
промышленных и гражданских объектов от воздействия поражающих факторов взрывов
боеприпасов;
@developers_policy
44 588
+2
На Градостроительном форуме в Тюмени ЭНКО совместно с компаниями Арсиб, ЖБИ-3, Создатели, Родина, Харизмы, Паритет обсудили стратегию развития района Лесобаза
«Когда клиент не поддается предрассудкам по поводу имиджа локации и приезжает на встречу в наш офис на Лесобазе, то такие встречи переходят в бронь на 10% чаще, чем в других наших проектах. А конверсия перехода этих броней в сделки больше на 12%, чем по остальным объектам ЭНКО. И дело тут не в том, насколько хороши наши менеджеры, просто клиент по пути в офис видит все достоинства этой локации: отсутствие пробок, зеленый район с множеством водоемов, хорошая социальная обеспеченность для жителей. Он, можно сказать, видит товар лицом и сразу понимает его ценность»,— сказала модератор сессии, коммерческий директор ЭНКО, Юлия Файзулина.
Сегодня мнение о криминогенности района в сознании людей легко опровергается официальной статистикой отделений полиции Тюмени. Район занимает нижние строчки по количеству правонарушений по городу. Поэтому застройщики и местные власти будут менять репутацию района в глазах жителей города.
➡️Бюро Сучкова представило концепцию переосмысления района.
Специалисты агентства изучили лучший мировой опыт (Южный порт, Севкабель, Новая Голландия, Soho) и сделали вывод, что в Лесобазе почти нет пробок, что район находится в окружении множества озер, а местные жители не хотят переезжать отсюда, так как локация занимает предпоследнее место по криминогенности в городе.
Так, на основе концепции может быть разработан мастер-план развития территории, который поможет девелоперам и властям объединиться и создать не просто продукт, а новый пользовательский опыт, образ жизни, связанный с продуктом.
«Потенциал Лесобазы огромен! Наша цель — объединить усилия, вдохнуть новую жизнь в эту локацию и изменить её имидж на 180 градусов. Первые шаги уже сделаны и вместе мы сможем добиться успеха!»,— комментирует Юлия Файзулина.
По результатам сессии была намечена дорожная карта, которая позволит не сойти с намеченного пути переосмысления Лесобазы. В итоге девелоперы, застраивающие территорию Лесобазы смогут сверять прилагаемые усилия по реформированию образа Лесобазы и шаг за шагом максимально раскрывать потенциал недооцененной локации.
44 588
В ДOМ.PФ сообщили, что завершили распределение новых выделенных лимитов по «Семейной ипотеке» в размере 350 млрд рублей
Всего в рамках кампании лимиты были увеличены у 37 кредиторов.
Так, Сбербанк и ВТБ получили по 122,4 млрд рублей, Альфа-Банк – 42 млрд рублей, ПСБ – 21 млрд рублей, Банк ДОМ.PФ – 8,3 млрд рублей, Металлинвестбанк, Банк БЖФ и «Абсолют Банк» – по 3,5 млрд рублей, Банк Уралсиб – 4,2 млрд рублей.
Ранее ряд банков объявил о временной приостановке записи на сделки по программе.
@developers_policy
44 588
Презентация: о проблемах госстройнадзора
Владимир Калинкин, Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя поделился Презентацией с Форума контрольных органов – 2024.
Презентация посвящена проблемам госстройнадзора и привлечению к ответственности участников строительства.
Среди проблем:
- оценка выполнения работ по благоустройству в зимний период;
- проверка работ «закрытых» отделкой;
- проблемам незавершенных работ во время проверки;
- злоупотребление правом выделения этапов строительства;
- проблемы с привлечением к ответственности за самовольное строительство;
- и другие проблемы.
Подробности в Презентации⬆️
@developers_policy
44 588
Repost from Всё о стройке
🇷🇺Минстрой России усилит ответственность СРО за результаты деятельности членов, входящих в состав организации
«Саморегулирование в строительстве, как и любой постоянно действующий механизм, требует донастройки с учетом актуальных задач и вызовов. На основании проведенного мониторинга мы увидели несколько точек роста, принципиально значимых для повышения качества работ, защиты интересов граждан и дальнейшего развития саморегулирования в строительстве»,— сообщил статс-секретарь – замглавы Минстроя РФ Юрий Муценек.По его словам, Минстрой России планирует ввести административную ответственность за прием в состав саморегулируемой организации лица, не соответствующего установленным требованиям, а также за непринятие мер по исключению такого лица из СРО. У ведомства будут полномочия по направлению в Национальные объединения обязательных к исполнению уведомлений о недопустимости нарушения установленных требований участниками строительства. А у Ростехнадзора появятся новые основания для привлечения СРО к ответственности.
«Предлагаемые изменения носят комплексный характер и охватывают весь институт саморегулирования в строительстве. Законопроектом предусмотрено усиление ответственности не только СРО, но и Национальных объединений. В рамках федерального государственного контроля у Минстроя России появятся полномочия по составлению протоколов об административных правонарушениях в отношении Национальных объединений, а также дополнительные основания для привлечения их участников к административной ответственности»,– уточнил директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский.Что ещё предлагается: 🔸Упростить процедуру исключения сведений о СРО из государственного реестра. 🔸Определить, что в случае несоответствия количества членов СРО, размера компенсационного фонда и нарушений регионального принципа формирования, Ростехнадзор на основании заключения Национального объединения сможет принять соответствующее решение во внесудебном порядке без проведения внеплановой проверки. 🔸Ввести федеральные стандарты, которые будут содержать требования к членству в СРО и проведению контроля за деятельностью участников организаций, расширенный перечень оснований для отказа в приеме в состав СРО и исключения из его членов, а также перечень мер дисциплинарного воздействия. 🔸Добавить обязанность участника СРО также уведомлять организацию о заключенных конкурентным способом договорах подряда, а также соглашениях к ним. Сейчас инициатива проходит процедуры межведомственного согласования. В рамках подготовки она также обсуждалась с Председателем Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ РФ Сергеем Пахомовым.
44 588
Мастер-план станет единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования — Минстрой РФ
Опубликован Проект федерального Закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
В чем суть
Вносятся изменения в ст. 28.1 ГрК РФ — единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-планом) признается генеральный план, который содержит:
⬩ положения о развитии территории;
⬩ положение о территориальном планировании;
⬩ карту или карты зонирования территории;
⬩ эскизы планируемых к размещению объектов местного значения, за исключением линейных объектов (в случае если такой раздел предусмотрен заданием на подготовку мастер-плана );
⬩ план реализации мастер-плана развития территории.
Приложением к мастер-плану развития территории являются:
1️⃣Предложения об изменении границ территориальных зон и градостроительных регламентов — если правила землепользования и застройки препятствуют размещению объектов местного значения, предусмотренных мастер-планом.
2️⃣Предложения о внесении изменений в схемы терпланирования муниципального района — если мастер-план развития территории предусматривает размещение объектов местного значения муниципального района.
3️⃣Предложения о внесении изменений в схему терпланирования региона — если мастер-план подготавливается на основании решения субъекта РФ.
Состав и требования мастер-плана унифицированы и облегчены для сокращения сроков и процедур его подготовки.
@developers_policy
44 588
Изменения требований к размещению средств противопожарной защиты
Изменение № 1 ГОСТ Р 59641—2021 «Средства противопожарной защиты зданий и сооружений. Средства первичные пожаротушения. Руководство по размещению, техническому обслужива-
нию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность».
Введено в действие с 1 октября 2024 года.
Изменения коснулись:
⬩ условий техобслуживания;
⬩ размещения огнетушителей;
⬩ формы документов техобслуживания.
@developers_policy
