Мозоль от каски (Чорный саморез)

В Химках разорвало фасад здания от взрыва холодильника. Холодильник был установлен спиной к батарее отопления, на которую было подключено заземление, и в момент выхода хладагента случился взрыв. @bankblat

🏠 “Вторичка” в Москве подешевела впервые с конца 2022 года В апреле стоимость квадратного метра готового жилья составила: 📍 “Старая” Москва — 271,6 тысячи рублей. 📍 Новая Москва — 204 тысячи. 📍 Подмосковье — 154,6 тысячи. По мнению экспертов, сильного снижения цен на жилье ждать не стоит из-за большого предложения. Однако тенденция к снижению стоимости в ближайшие месяцы сохранится. Подписывайтесь на ПРАЙМ

ЕРЗ.РФ: Самолет лидирует среди российских девелоперов, возводя 5,5 млн кв.м. жилья Второе место занимает ПИК с 4,6 млн кв.м., а третье - ЛСР с 2,1 млн кв.м. Десятка крупнейших застройщиков также включает ФСК, Dogma, "Точно", "А101", Setl Group, "Югстройинвест" и "Брусника". Все они вместе возводят 22,7 млн кв.м. жилья, что составляет почти 20% строительства в стране. Тройка лидеров отвечает за около 11% строящегося жилья. @wearestroyka

Дефолты на рынке офисной недвижимости достигают исторического уровня, поскольку все большее число владельцев капитулирует перед устойчиво высокими процентными ставками и слабым спросом

Только 35% секьюритизированных офисных кредитов, срок действия которых истек в 2023 году, были погашены

Долг российских ипотечников за месяц вырос на 1,2% 😳 Россияне активно берут ипотеку и так же активно влезают в долги. По итогам марта 2024 года объем задолженности по ипотечному жилищному кредитованию увеличился на 1,2% и достиг 18,6 трлн рублей. 🙈 Ещё одна настораживающая цифра: доля льготной ипотеки в общем объёме выдач за январь-март 2023 выросла до 55%. Для сравнения: в тот же период 2023 года она составляла 38%. Тем интереснее, что будет после отмены общей льготной ипотеки... @moscow_stroi #ипотека

Зумеры в шоке: крупные компании в США скупают все больше домов для сдачи в аренду. А людей, покупающих жилье все меньше. Тикток негодует. @ifinvest

Аварийный жилой фонд в России растет как снежный ком Уже к 2030 году в капитальном ремонте или переселении будет нуждаться 40 млн кв. м многоквартирных домов. На их ремонт потребуется 4 трлн рублей. Такие цифры привел вице-премьер Марат Хуснуллин. И это еще – официальная статистика, которая во многих случаях весьма условна. По факту таких домов может быть намного больше. А все потому, что на сегодня порядка 400 млн «квадратов» нуждается в капремонте, который проводится кое-как. Большинство зданий разрушается, а лифты и коммуникации приходят в негодность. Чиновники часто поднимают этот вопрос, особенно после провального зимнего сезона, который показал крайнюю изношенность сетей и высокую коррумпированность системы ЖКХ. Но внятного решения проблемы никто из властей пока не предложил. @nedvizha

Марат Хуснуллин дал интервью ТАСС. Прочитали его за вас и даем самое интересное: • Отрасль выросла на 27% за четыре года. • Изношенность сетей во всех четырех новых регионах примерно одинаковая. Будет там и программа аварийного жилья, чего вообще на Украине не было. • Во всем мире стоимость заемного капитала для строительства платной инфраструктуры составляет от 1 до 5%. Нигде в мире нет даже 8%, а уж 16% и подавно (привет ЦБ). • Ипотеку обязательно надо поддерживать на долгосрочный период. Рывки нам не нужны, нам нужно, чтобы стабильно приростал ипотечный портфель на 5–7% в год по ипотеке. Для этого должны быть стабильные правила игры. • В ближайшие годы нам надо развивать ипотеку в новых регионах. Наверное, ближайшие лет пять мы там точно будем поддерживать ипотеку. • У нас есть еще более важная задача — ипотека ИЖС. Это наша точка роста, ее мы будем поддерживать точно. • Когда я в свое время читал показатели первого нацпроекта по жилью, я, как человек, который всю жизнь работал в отрасли, был абсолютно уверен, что они недостижимы. • Считаю, что цели надо ставить амбициозные, недостижимые, но делать все, чтобы их достигнуть. Похоже, Марат Шакирзянович проводит кампанию, чтобы попасть в новое правительство, которое будет сформировано после инаугурации президента 7 мая.

ПИК остался без дивидендов. Акционеры компании все-таки решили не распределять заработанную чистую прибыль за прошлый год в размере 27,5 млрд руб. Решение принято большинством голосов.

Продажи элитных новостроек стоимостью 1+ млн за квадрат в Москве выросли в метрах на 150% (!) гг в 1q2024. Так что - дело не только в льготной ипотеке)))