Строительство | Москва МО

Kanalga Telegram’da o‘tish

Новости строительного мира в Москве, инвестиции, горячие предложения от застройщиков Регистрация РКН https://clck.ru/3HcyMf Анализ рынка недвижимости, советы специалистов, ипотека. Чат @stroiteli_moskva Сотрудничество @yuliatree

Ko'proq ko'rsatish

Rossiya2 875 Haqiqiy mulk26...

📈 Telegram kanali Строительство | Москва МО analitikasi

Строительство | Москва МО (@mskstroit) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 163 370 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 26-o'rinni va Rossiya mintaqasida 2 875-o'rinni egallagan.

📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika

невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 163 370 obunachiga ega bo‘ldi.

25 Iyun, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -996 ga, so‘nggi 24 soatda esa -636 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.

Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 26.77% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 14.86% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 43 814 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 24 313 ta ko‘rish yig‘iladi.
Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 42 ta reaksiya keladi.
Tematik yo‘nalishlar: Kontent кв., квадрат, башня, лот, пик kabi asosiy mavzularga jamlangan.

📝 Tavsif va kontent siyosati

Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Новости строительного мира в Москве, инвестиции, горячие предложения от застройщиков Регистрация РКН https://clck.ru/3HcyMf Анализ рынка недвижимости, советы специалистов, ипотека. Чат @stroiteli_moskva Сотрудничество @yuliatree”

Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 26 Iyun, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.

163 370

Obunachilar

-63624 soatlar

-1 8077 kunlar

-99630 kunlar

43 814

Post ko'rishlar

~ 24 31324 soatlar

~ 41 58348 soatlar

26.77%

Muloqot nisbati

~ 4

Kuniga postlar

Ads index

beta

Postlar arxiv

163 204

Новый инструмент для покупки жилья: в России вводят жилищные сбережения Госдума приняла закон о новом инструменте, который позволит копить деньги на покупку недвижимости, строительство дома или участие в долевом строительстве, а также использовать их на ипотеку. Закон вступит в силу 1 января 2027 года. Вклады открываются минимум на 3 года, но часть денег можно использовать раньше: уже через 1 год — на жильё, либо через 1,5 года — при отдельных условиях досрочного выхода. Средства будут застрахованы до 10 млн ₽ (отдельно от обычных вкладов с лимитом 1,4 млн ₽). После окончания срока вкладчик, соответствующий требованиям банка, сможет оформить ипотеку на недостающую сумму для покупки жилья. Также накопленные средства можно будет использовать как первоначальный взнос в другом банке или направить на погашение уже действующего ипотечного кредита.

163 204

Топ 3 района Москвы где спортивные объекты дают преимущество новостройкам в цене и ликвидности Соседство с крупным спортивным объектом — это не просто инфраструктурный бонус, а реальный множитель цены. Стадионы и спортивные кластеры подтягивают благоустройство, транспорт и статус локации — а значит, и стоимость квадратного метра, и ликвидность жилья. Хамовники (ЦАО) — здесь расположены легендарные «Лужники». Это локация премиум и делюкс сегмента: 12 проектов, 300 лотов. Средняя цена — 3 млн руб./кв. м, средний бюджет — 460,7 млн руб. Крылатское (ЗАО) — район с олимпийским наследием 1980 года (гребной канал, велотрек, горнолыжный курорт). В продаже 2 премиальных проекта (460 квартир). Средняя цена — 738,8 тыс. руб./кв. м, бюджет от 19,5 млн руб. Даниловский (ЮАО) — лидер по объему предложения: 22 новостройки (3,4 тыс. лотов). Здесь «ЦСКА Арена», «Акватория ЗИЛ» и скоро откроется стадион «Торпедо». Средняя цена — 691,2 тыс. руб./кв. м, бюджет от 14,2 млн руб.

163 204

ЖК у ипподрома — быть? На торги выставили интересный лот: участок на Беговой аллее рядом с ипподромом, площадью 0,2 га и с заявленным потенциалом под жилой комплекс до 60 000 «квадратов». Продает физическое лицо через Дом.рф. Стартовая цена — 334,7 млн рублей, торги запланированы на август. До 2021 года участок принадлежал АО «Российские ипподромы», потом сменил нескольких владельцев и осел у бизнесмена Рената Айгистова, который с 2022 года выступал как партнер Максима Каганского по ряду девелоперских активов, в том числе бывших проектов группы ПСН. Концепция в объявлении прописана красиво, с террасами и панорамными видами, но… но есть нюанс: каких-либо согласований с городом на жилое строительство здесь, судя по всему, не существует. Ваши ставки? 📍Локейшен: САО, Беговой, Беговая аллея, вл. 7А, ближайшее метро — «Динамо» (1500 м).

163 204

Профсоюзная, 76А — предстартовый апдейт Намечается еще один скоростарт. «Кортрос» выкатил на дом. рф документы по проекту на Профсоюзной. Кроме того, комплекс уже обзавелся своей страничкой на сайте девелопера, где предполагается сбор ждунов. Итак, что известно о проекте: ▪️ Класс позиционируется как премиальный. ▪️ Нейминг — «Сикрет Гарден». ▪️ 1 066 квартир и 455 машино-мест в подземном паркинге. ▪️ Планировки — от однушек до 4-комнатных (73% однушек). ▪️ Пощади лотов — от 29,9 до 145,2 «квадратов». ▪️ Ритейл-променад, два внутренних сада. ▪️ Сдать обещают в 4 кв. 2029 (ключи — плюс год). 📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Обручевский, ближайшая станция метро - «Воронцовская» (450 м).

163 204

Еще стройку рядом с «Авиапарком» хотите? Причем не абы какую, неприметную, а масштабную... В общем, ПИК согласовывает проект на на Ходынке (Ленинградский пр-т, 45). Общая площадь — порядка 500 тыс. кв.м, в т.ч. 275 тыс. кв.м жилья. Высота зданий — до 54 этажей. Ввод намечается до конца 2033. Признавайтесь, вы тоже в шоке? 📍 Локейшен: САО, р-н Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (1 км).

163 204

ЦБ заблокировал создание альтернативной платежной системы Сбера, Альфа-Банка и Т-Банка Банк России окончательно отклонил совместный проект Сбера, Альфа-Банка и Т-Банка по созданию собственной платежной системы, которая должна была составить конкуренцию монопольной НСПК (оператору карт «Мир»). Регулятор занял жесткую позицию и последовательно отверг оба предложенных варианта — на базе карточных расчетов и QR-кодов, посчитав их недостаточно технологичными, несмотря на аргументы банков о пользе альтернативной инфраструктуры для развития инноваций и финансовой стабильности.

163 204

Валерий Сюткин продаёт трёшку в центре Москвы за полмиллиарда рублей. Бонусом к квартире идёт стол Наполеона, который музыкант когда-то купил на аукционе. По данным Mash, артист решил расстаться с апартаментами площадью 232 м² на Сретенском бульваре, потому что устал от столичной жизни. Недвижимость больше пяти лет числится в собственности, но в последнее время простаивает: Сюткин почти не бывает там, много путешествует и всё чаще задумывается о жизни за городом. Уже год квартира не может найти покупателя. Внутри — три спальни, камин, балкон, авторский ремонт, антиквариат, винтажная мебель и коллекция вещей, которую хозяин годами собирал во Франции. Главная жемчужина — стол, принадлежавший Наполеону. Его судьбу решат отдельно: если предложат хорошую цену, раритет тоже уйдёт новому владельцу. За квартиру в историческом доме XIX века с охраной и консьержем Сюткин рассчитывает выручить около €5 млн.

163 204

Бизнес-центр на задворках Ленинградского проспекта сменил владельца Предприниматель с Сахалина — некий Алексей Павленко — купил у «Патек Групп» компанию «СЗ “Расковой 10”», на балансе которой находится трехэтажный БЦ площадью 2 502 «квадратов» 1917 года постройки. Девелопер приобрел актив под строительство ЖК в 2022 году, но не смог согласовать проект с городом и, как видим, решил от него избавиться. Планы нового владельца пока неизвестны. 📍Локейшен: САО, район Беговой, ул. Расковой, д. 10, стр. 4. Ближайшая станция метро — «Белорусская» (1,7 км).

163 204

БЦ «Поле» — уже с РнС Офисник на Ходынском поле (Ленинградский проспект, 37) получил разрешение на строительство. От застройщика от Dar (он же «Бэсткон») ждем два корпуса в 33 и 43 этажа, соединенные 5-уровневым стилобатом, на котором раскинется парк площадью около 7 тыс. «квадратов». 📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (800 м).

163 204

Промзону на Автозаводской ждет застройка В Даниловском районе намечается большая стройка: структура «Ростеха» АО «Корпорация “Аэрокосмическое оборудование”» выставила на продажу свою производственную площадку, расположенную на Автозаводской улице. В перспективе там может быть ЖК или бизнес-центр. Лот включает административно-производственное здание 1990 года постройки на 4416 «квадратов», право аренды земельного участка в 0,4 га и технологическое оборудование. За все просят 653,7 млн руб., торги назначены на 23 июля. Штош, район хороший, локация отличная... как думаете, кому приглянется? 😉 📍 Локейшен: ЮАО, Даниловский, ул Автозаводская, д. 25, к. 2. Ближайшая станция метро — «Автозаводская» (1,76 км).

163 204

СтартПродаж в ЖК «Сезар Будущее» В Хорошевском районе Москвы стартовали открытые продажи в премиальном комплексе «Сезар Будущее». Стоимость — от 565 тыс. рублей за кв. м. Что предлагает проект: ▪️ шесть корпусов разной этажности, включая башни высотой 41 и 60 этажей; ▪️ квартиры площадью до 93,2 кв. м с панорамным остеклением и возможностью объединения; ▪️ двухуровневый подземный паркинг с кладовыми; ▪️ приватный парк с арт-объектами, амфитеатром, зонами отдыха и аутдор-офисом (концепция Wowhaus); ▪️ образовательный кластер, фуд-молл, магазины и сервисы в стилобатной части. 📍 Комплекс строится во 2-м Хорошевском проезде, в районе Большого Сити, рядом с метро «Беговая» (800 м). В пешей доступности — Ходынское поле, Березовая роща, Серебряный бор, ТЦ «Авиапарк» и ММДЦ «Москва-Сити». Проект уже вызвал интерес у покупателей: этап предварительного бронирования прошел с хорошими результатами.

163 204

Московские власти одобрили снос Электрозавода — «Коммерсант». Несмотря на узнаваемость и яркость архитектуры комплекса, который начали возводить еще до революции, в 2025 году кластер лишили статуса выявленного объекта культурного наследия. Теперь же на его месте появится жилье и офисы.

163 204

Минстрой отказался смягчать требования к приёмке квартир На форуме недвижимости "Движение" замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что ведомство не планирует упрощать правила приёмки жилья от застройщиков. Более того, для компаний, которые продолжают сдавать квартиры с некачественной отделкой, требования могут стать ещё жёстче. За последние годы государство уже значительно упростило ряд процедур для девелоперов, и теперь приоритетом остаётся качество жилья, которое получают покупатели.

163 204

Стройке не хватает молодых кадров По данным НОСТРОЙ, только 20% работников строительной отрасли моложе 30 лет. Основную часть сотрудников составляют специалисты в возрасте 43–48 лет. Эксперты отмечают, что строительство сегодня даже не входит в топ-10 сфер по количеству вакансий, интересных для молодёжи. А сейчас стройка продолжает стареть.

163 204

В Хорошёво-Мнёвниках появятся «светящиеся» небоскрёбы в форме кристаллов Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство первой очереди ЖК, выполненного в форме кристаллов с разными гранями стекла. Вечером фасады будут подсвечиваться архитектурной подсветкой, создавая эффект «светящихся» башен. Вокруг корпусов сделают зелёные дворы без машин: с прогулочными маршрутами, искусственными холмами и зонами отдыха.

163 204

Риелтор из Токио случайно стал звездой соцсетей из-за… зелёного человечка Во время румтура по квартире за $5,5 млн зрители заметили странного персонажа: он бегал по комнатам, открывал двери и появлялся в самых неожиданных местах. Как выяснилось, это был помощник в гринскрин-костюме, которого просто забыли вырезать на монтаже. Автор ролика честно признался, что просто не знает, как это сделать. Риелторы, записывайте: новый способ повысить просмотры объектов найден.

163 204

+1 станция метро = +Х% к стоимости жилья Рынок давно заметил закономерность: когда в районе появляется метро, квадратный метр начинает дорожать быстрее соседей. На этот раз в центре внимания Можайский район. После продления Филевской линии здесь появится «Верейская», рядом с которой MR строит кварталы « Сет» и «Веер» Локация уже показывает один из самых высоких темпов роста в Москве: за последние 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса выросла здесь на 23%. После запуска новой ветки жители смогут экономить до 20 минут ежедневно, а проекты рядом со станцией получат дополнительный импульс для роста. По оценкам экспертов, капитализация жилья возле будущей «Верейской» может превысить 30%. Похоже, рынок уже начал закладывать транспортное будущее района в цену.

163 204

😂Капитал групп регистрирует ЖК «Верн» на Вернадского. Новое слово в нейминге. Короткие клички от имен великих людей, на улице в честь которых находится объект. Пофантазируем? Чех — на Чехова; Пух — на Пушкина; Ломонос — на Ломоносова; И «Лысый» — на Ленинском… Просто какая-то бригада формируется, а не пакет активов в недвижимости.

163 204

В Москве зафиксирован рекордный разрыв между средней ценой первички в объявлениях и в сделках — 38,5%. Для сравнения, в целом по стране он почти в три раза меньше — 15,5%. Это связано как со скидками, которые дают застройщики, так и с большим перекосом спроса в сторону бюджетных лотов на фоне резкого роста средней цены квадратного метра в столице в последние годы.

163 204

+1 ЖК в Нижегородском Любите ли вы улицу Скотопрогонную так, как любим ее мы? Ловите шанс обзавестись адресом с этим роскошным названием: на месте бывшей производственно-ремонтной базы (вл. 21–23) согласовывают жилой комплекс. Что известно: ◾️участок 0,7 га ◾️общая площадь застройки — 31 855 «квадратов» из них 8 343 «квадрата» — жилье по программе реновации ◾️ участок принадлежит «Интаун Девелопмент»; в структуре собственников прослеживаются связи с Unikey и ГК «Гранель». Как вам? 📍Локейшен: ЮВАО, Нижегородский, Скотопрогонная улица, вл. 21–23, ближайшее метро — «Волгоградский проспект» (1400 м).