Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Недвижимость в столицах
Відкрити в Telegram
Канал о недвижимости Москвы и Питера, который читают взрослые и состоятельные дяди, в поисках лучших объектов Связь: @maksp_tg РКН: № 6572240424 Ссылка: https://t.me/+gfaUeNF714EwZmVi
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Недвижимость в столицах
Канал Недвижимость в столицах (@nedvigim_rf) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 85 897 підписників, посідаючи 93 місце в категорії Нерухомість та 6 693 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 85 897 підписників.
За останніми даними від 11 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -29 237, а за останні 24 години на -126, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 12.11%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 11.18% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 10 415 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 9 617 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 40.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як внесение, жкх, эксплуатация, гис, механизм.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Канал о недвижимости Москвы и Питера, который читают взрослые и состоятельные дяди, в поисках лучших объектов
Связь: @maksp_tg
РКН: № 6572240424
Ссылка: https://t.me/+gfaUeNF714EwZmVi”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 12 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
85 897
Підписники
-12624 години
-1 4347 днів
-29 23730 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
червень '26
червень '26
+8
в 0 каналах
травень '260
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+63 862
в 0 каналах
Get PRO
березень '260
в 0 каналах
Get PRO
лютий '260
в 0 каналах
Get PRO
січень '260
в 0 каналах
Get PRO
грудень '250
в 1 каналах
Get PRO
листопад '250
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '25
+29 883
в 0 каналах
Get PRO
вересень '25
+207
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+74 579
в 216 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 12 червня | 0 | |||
| 11 червня | 0 | |||
| 10 червня | 0 | |||
| 09 червня | 0 | |||
| 08 червня | 0 | |||
| 07 червня | 0 | |||
| 06 червня | 0 | |||
| 05 червня | +8 | |||
| 04 червня | 0 | |||
| 03 червня | 0 | |||
| 02 червня | 0 | |||
| 01 червня | 0 |
Дописи каналу
+2
Искусственный остров Остервиль времен ГДР продают всего за €39 тысяч (около ₽3,3 млн миллионов). Когда-то это была секретная база в Балтийском море для размагничивания кораблей, однако после объединения Германии объект забросили. Продавец предлагает переоборудовать платформу под отель или казино на воде, однако объект требует серьезного ремонта. В том числе дорогостоящего обследования состояния 600 деревянных свай, на которых стоит бетонный остров.
Недвижимость в столицах
| 2 |  Несмотря на отсутствие бензина, крымские курорты не спешат снижать цены. Посуточная аренда сейчас в Ялте обойдется на 15% больше, чем годом ранее, в Евпатории и Севастополе — на 9%.
Для сравнения: за ₽9 тысяч в сутки можно снять номер в хорошем отеле Египта, Турции или Таиланда.
Недвижимость в столицах | 3 278 |
| 3 |  +1Футуристичный плавучий город на 80 тысяч жителей могут построить уже через 4 года, если найдут инвестора, который готов вложить в проект больше $16 миллиардов. Он получил название Freedom Ship, поскольку огромное судно будет постоянно находиться в нейтральных водах и медленно плыть вперёд, огибая планету каждые два-три года. На борту 1,8 км лайнера разместят все необходимое для жизни: банки, школы, рестораны, бары, аквапарк и даже стадион на 15 тысяч мест. В движение его планируют приводить с помощью ядерного реактора, а для доставки и вывоза пассажиров — использовать суда поменьше и вертолеты.
Недвижимость в столицах | 9 946 |
| 4 |  +1🌳 Хорошие новости для любительниц прогулок: в Москве обустроят новые набережные в районах Хорошево-Мневники, Филевский Парк, Дорогомилово и Пресненский.
Еще больше красивых маршрутов у воды совсем скоро.
Недвижимость в столицах | 10 146 |
| 5 |  Однокомнатная квартира в крупнейших российских городах при сдаче ее в аренду будет окупаться от 15 лет (Красноярск, Волгоград, Пермь) до почти что 25 лет (Москва), следует из расчетов РБК.
И это без учета налогов, простоя и необходимости периодически делать в квартире ремонт.
Недвижимость в столицах | 10 413 |
| 6 | Спрос россиян на недвижимость в Таиланде вырос на 33% по итогам первого квартала 2026 года, — ТАСС. Всего россияне за этот период купили 383 объекта на сумму около $51 миллиона. Почти половина из этой недвижимости находится на Пхукете. При этом первое место традиционно осталось за китайцами, которые купили 906 объектов.
Недвижимость в столицах | 10 394 |
| 7 | Большинство из тех, кто регулярно смотрит объявления о продаже квартир, думает, что может точно оценить ее стоимость. Но правда ли это так? Теперь это можно проверить на практике. Чтобы каждый мог почувствовать себя риелтором или инвестиционным брокером, «Яндекс Недвижимость» запустила игру.
Механика простая: каждый день на сайте появляется новая квартира, выставленная на продажу. Всего 30 квартир, последняя станет доступна 30 июня. Пользователю дают 3D-тур — это одна из ключевых фич сервиса — и 60 секунд, чтобы назвать цену. За точные ответы начисляются монеты, которые конвертируются в билеты для розыгрыша 1 млн баллов подписки «Плюс».
Недвижимость в столицах | 10 373 |
| 8 |  Акции многих российских застройщиков рекордно упали за последний год, пишут «Известия». Больше всего пострадал «Самолет» (-66%), но «Эталон» (-55%) показал себя немногим лучше. Эксперты отмечают, что строительный сектор находится в тяжёлом, но пока не кризисном состоянии, однако слабые продажи квартир сыграли решающую роль.
Недвижимость в столицах | 10 355 |
| 9 |  «Царя» долгостроев наконец достроили в Новосибирске — в городе ввели к эксплуатацию гостиницу на 200 номеров, которую начали строить 58 лет назад. При этом в процессе здание достроили до 25 этажей, а его планировку полностью изменили, чтобы соответствовать современным требованиям. «Фишка» здания — подземный переход, который связывает его прямо со станцией метро.
Недвижимость в столицах | 10 526 |
| 10 |  +2Дома в Японии можно не просто дешево купить — иногда их предлагают бесплатно при условии проведения ремонта и постоянного проживания. Например, этот коттедж площадью 157 «квадратов» на острове Садо можно взять даром. Причем с большим земельным участком в комплекте, на котором расположены поля и лес.
Недвижимость в столицах | 10 317 |
| 11 |  Несмотря на рост стоимости квартир, на фоне которого материнский капитал теряет свое значение, его все ещё используют более чем в четверти (25,8%) ипотечных сделок, — Домклик. При этом для семейной ипотеки эта доля достигает почти половины (46,1%).
Недвижимость в столицах | 10 495 |
| 12 |  +2Настоящую крепость продают под Волгоградом за ₽40 миллионов. Крепостная стена и смотровые башни присутствуют. Кроме того, на участке есть собственная подстанция и территория, на которой можно разбить хозяйство или устроить туристический хаб.
Недвижимость в столицах | 10 356 |
| 13 |  Российские застройщики третий месяц подряд снижают запуски новых проектов, — «Дом РФ». В мае на рынок было выведено на 14% меньше площадей, чем годом ранее. Речь идет о 2,3 миллиона квадратных метров против 3,3 миллиона в апреле и 4,1 миллиона в марте.
Такая динамика связана с явным охлаждением спроса на новостройки на фоне изменения условий программы семейной ипотеки, высокой ключевой ставки и активных мер со стороны ЦБ по ограничению механизма рассрочки.
Недвижимость в столицах | 10 510 |
| 14 | Спрос россиян на недвижимость в Египте вырос на 21,2% — ТАСС. Жители РФ рассматривают это направление в качестве места для «зимовки», а также как сравнительно беспроблемную юрисдикцию для инвестиций в недвижимость и переезда.
Недвижимость в столицах | 10 412 |
| 15 |  +2Коммунарка: как создается новый городской центр Москвы
Когда в 2012 году расширили границы столицы, перед городом встала очень амбициозная задача — создать самодостаточные районы, в которых рядом с домом будут офисы, школы, поликлиники и развлечения.
Сегодня Коммунарка становится одним из самых ярких примеров такого подхода.
Уже сейчас здесь работают две линии метро, открылись современные школы, детские сады, медицинские учреждения
❗️А впереди — новый этап развития.
Например, строительство еще трех станций метро, запуск крупных дорожных проектов, образовательный кластер федерального уровня.
Недвижимость в столицах | 10 566 |
| 16 |  +2Ещё одни апартаменты на красивейшем озере Комо выставили на продажу всего за €85 тысяч (около ₽7,6 миллионов). Внутри одна спальня и гостиная с печью-камином, снаружи — видовой балкон.
Недвижимость в столицах | 10 433 |
| 17 |  Весна «разморозила» жилищное кредитование под ИЖС. Всего в апреле было выдано ₽48,5 миллиардов таких займов, что на 32% больше, чем годом ранее. К марту рост составил 13%. При этом за январь-апрель было выдано ₽173,5 миллиардов ипотеки под ИЖС, что на 80% больше, чем за такой же период прошлого года.
Такой рост эксперты объясняют низкой базой прошло года, а также все более стремительным удорожанием квартир. На этом фоне загородная недвижимость становится все более привлекательным вариантом.
Недвижимость в столицах | 10 423 |
| 18 |  +1Ипотечники все чаще выбирают двух- и трехкомнатные квартиры, показало исследование «Домклик». Хотя на «однушки» все еще приходится почти половина (49,6%) спроса, их доля в структуре продаж постепенно снижается. В частности, в январе, во время пика спроса на жилищные кредиты из-за изменений программы семейной ипотеки, на однокомнатные квартиры и студии приходилось 57,8% спроса, а на двухкомнатное жилье — 32,4%. При этом уже в мае их востребованность уравновесилась до 41,7% и 42,1% соответственно.
Недвижимость в столицах | 10 448 |
| 19 |  Сеть гипермаркетов «О’кей» переименуют в «Группа ДА». В ноябре 2025 года сеть перешла под контроль менеджмента. Теперь ее окончательно перерегистрируют в России.
Недвижимость в столицах | 10 426 |
| 20 |  Рубль занял второе место среди всех мировых валют по темпам укрепления к доллару в мае. Всего за месяц его курс вырос на 4,9%. У лидера, израильского шекеля, рост составил 6,1%.
Недвижимость в столицах | 10 580 |
