Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Гильдия риэлторов РТ
Відкрити в Telegram
• Повышение эффективности и качества работы в сфере недвижимости 👨🏼💻 • Более 115 агентств недвижимости 🔥 • Присоединяйтесь к профессионалам 💪🏼
Показати більше1 641
Підписники
-124 години
Немає даних7 днів
+2030 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
червень '26
червень '26
+24
в 1 каналах
травень '26
+37
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+60
в 0 каналах
Get PRO
березень '26
+74
в 2 каналах
Get PRO
лютий '26
+93
в 2 каналах
Get PRO
січень '26
+56
в 0 каналах
Get PRO
грудень '25
+56
в 0 каналах
Get PRO
листопад '25
+143
в 2 каналах
Get PRO
жовтень '25
+33
в 3 каналах
Get PRO
вересень '25
+33
в 1 каналах
Get PRO
серпень '25
+30
в 1 каналах
Get PRO
липень '25
+26
в 1 каналах
Get PRO
червень '25
+33
в 0 каналах
Get PRO
травень '25
+35
в 0 каналах
Get PRO
квітень '25
+35
в 0 каналах
Get PRO
березень '25
+43
в 1 каналах
Get PRO
лютий '25
+44
в 0 каналах
Get PRO
січень '25
+42
в 0 каналах
Get PRO
грудень '24
+50
в 0 каналах
Get PRO
листопад '24
+50
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '24
+58
в 1 каналах
Get PRO
вересень '24
+114
в 2 каналах
Get PRO
серпень '24
+36
в 0 каналах
Get PRO
липень '24
+38
в 0 каналах
Get PRO
червень '24
+43
в 0 каналах
Get PRO
травень '24
+32
в 1 каналах
Get PRO
квітень '24
+62
в 0 каналах
Get PRO
березень '24
+69
в 0 каналах
Get PRO
лютий '24
+60
в 0 каналах
Get PRO
січень '24
+26
в 0 каналах
Get PRO
грудень '23
+37
в 0 каналах
Get PRO
листопад '23
+64
в 1 каналах
Get PRO
жовтень '23
+37
в 0 каналах
Get PRO
вересень '23
+17
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+24
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+10
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+24
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+9
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+27
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+58
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+73
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+31
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+39
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+17
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+21
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+19
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+25
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+17
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+20
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+30
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+266
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 22 червня | +1 | |||
| 21 червня | 0 | |||
| 20 червня | 0 | |||
| 19 червня | 0 | |||
| 18 червня | 0 | |||
| 17 червня | +1 | |||
| 16 червня | +3 | |||
| 15 червня | +3 | |||
| 14 червня | 0 | |||
| 13 червня | +1 | |||
| 12 червня | +2 | |||
| 11 червня | +1 | |||
| 10 червня | +2 | |||
| 09 червня | +2 | |||
| 08 червня | +1 | |||
| 07 червня | 0 | |||
| 06 червня | +1 | |||
| 05 червня | 0 | |||
| 04 червня | +6 | |||
| 03 червня | 0 | |||
| 02 червня | 0 | |||
| 01 червня | 0 |
Дописи каналу
⚡️ Электронные торги: главный миф, из-за которого новички теряют деньги
Электронные торги сегодня активно обсуждают в сфере коммерческой недвижимости — как инструмент покупки активов и способ зайти в рынок с потенциально выгодными сделками. Но вместе с этим вокруг темы до сих пор много иллюзий и неправильных ожиданий.
На форуме коммерческой недвижимости Линар Гильфанов, эксперт с многолетним опытом в торгах и управлении коммерческой недвижимостью, рассказал о главном мифе, который чаще всего вводит новичков в заблуждение.
Главная иллюзия — что это быстрые и лёгкие деньги.
Но на практике всё иначе: без анализа объекта и понимания юридических рисков торги легко превращаются в убыточную историю.
❌ Типичные ошибки новичков:
— не проверяют юридическую чистоту
— не считают реальную экономику сделки
— заходят на эмоциях, а не по стратегии
Вывод простой: торги — это не про удачу, а про системный подход.
💬 А вы сталкивались с торгами? Был ли опыт участия?
| 2 |  На прошлой неделе — Банк России снизил ключевую ставку до 14,25% годовых. Пока изменение небольшое, но для рынка это позитивный сигнал.
Что это означает на практике?
✔️ Если тренд сохранится, ипотечные ставки постепенно могут стать привлекательнее.
✔️ Для покупателей это шанс увидеть более комфортные условия по кредитам.
При этом в ЦБ подчеркивают: инфляция все еще остается в фокусе, поэтому дальнейшие решения будут принимать очень осторожно. Никто не обещает быстрого снижения ставок — все будет зависеть от экономической ситуации.
📅 Следующее заседание по ключевой ставке назначено на 24 июля 2026 года. Будем следить — от этого решения во многом зависит, как будут меняться условия по ипотеке и настроение на рынке. | 89 |
| 3 | Сегодня день рождения у руководителя комитета по обучению — Гусаковой Оксаны Александровны!
🎉🎉🎉
От имени Гильдии риэлторов Республики Татарстан примите самые искренние поздравления с этим замечательным днём.
Благодарим вас за профессиональную поддержку, высокий уровень вовлечённости и значительный вклад в развитие профессионального сообщества. Ваша системная работа в сфере обучения и развития специалистов отрасли способствует укреплению профессиональных стандартов и повышению качества рынка недвижимости.
Ваше ответственное отношение к делу, энергия и преданность профессии заслуживают глубокого уважения и признательности.
Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, внутреннего равновесия и новых профессиональных достижений. Пусть реализуются все намеченные планы, а каждый день приносит удовлетворение от результатов и уверенность в будущем! 👏👏👏
С праздником, @Oksana_rieltor116kzn!
💐💐💐 | 122 |
| 4 |  ℹ️ Почему готовый арендный бизнес — это зачастую кот в мешке?
На форуме коммерческой недвижимости Елена Стрюкова (управляющий партнер Perfect RED) в интервью отметила, что ГАБ на практике часто выглядит стабильнее, чем есть на самом деле.
💬 Суть её позиции: за «готовой доходностью» могут скрываться риски — от структуры арендаторов до условий договоров и реальной устойчивости потока.
А вы как считаете? | 105 |
| 5 |  +2🤩 Участники «Сабантуя новостроек» уже поделились своими отзывами и впечатлениями о мероприятии!
Напоминаем, что завтра состоится второй день. Если вы ещё не успели прийти, у вас есть отличная возможность познакомиться с предложениями застройщиков, получить консультации специалистов и задать интересующие вопросы.
🕚 Время работы:
с 11:00 до 17:00. | 211 |
| 6 |  ⚡️ ЦБ РФ в девятый раз подряд снизил ключевую ставку — теперь она составляет 14,25% | 138 |
| 7 |  🔥 Сегодня и завтра проходит «Сабантуй новостроек»!
📍 Адрес: Чистопольская, 5
В одном месте собраны ведущие застройщики, риелторы и клиенты — всё, чтобы быстро и удобно подобрать недвижимость без лишней суеты.
💸 Специально для гостей мероприятия действуют скидки от партнеров:
• на квартиры и дома
• эксклюзивные условия от застройщиков
• специальные ипотечные программы и субсидированные ставки
Это реальная возможность получить лучшие условия напрямую от застройщиков и сразу сравнить все предложения на одной площадке.
📆 Сегодня и завтра — самое время приехать и выбрать свой вариант. | 144 |
| 8 | Сегодня день рождения у соруководителя агентства недвижимости «Арт Хаус» Костыркиной Анны Владимировны! 🎆🎆🎆
От имени Гильдии риэлторов Республики Татарстан поздравляем вас с этим замечательным праздником! Желаем крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, вдохновения и новых профессиональных достижений. Оставайтесь такой же яркой, жизнерадостной, открытой и целеустремлённой личностью, которая вдохновляет окружающих и уверенно ведёт команду к новым успехам.
Пусть все задуманные планы воплощаются в жизнь, а рядом всегда будут близкие люди, поддержка которых придаёт сил и уверенности.
Счастья, благополучия, семейного тепла, процветания и исполнения самых смелых желаний.
С днём рождения, @anna_kostyrkina! 💐💐💐 | 131 |
| 9 |  🏛️ Исторический завод «Братья Крестовниковы» в Старо-Татарской слободе получит новую жизнь.
На реализацию масштабного проекта по восстановлению объекта Банк ДОМ.РФ направил 2,3 млрд рублей застройщику «СМУ 88 АРТ». После реконструкции пространство адаптируют под современные форматы, сохранив его историческую ценность.
Проект разработан известным архитектором Рубеном Аракеляном. Его концепция «здание в здании» со стеклянной кровлей уже получила признание профессионального сообщества и отмечена рядом престижных архитектурных наград.
После завершения работ здесь планируется открыть крытый и открытый музеи, спа-комплекс, кафе и рестораны, бутики, а также современные апартаменты.
📍Для рынка недвижимости Казани это ещё один пример того, как исторические объекты становятся новыми точками притяжения для жителей, туристов и инвесторов. | 145 |
| 10 |  🚀 Реклама дорожает. Где искать клиентов в недвижимости в 2026 году?
Предприниматель и эксперт по систематизации бизнеса Алмаз Зиатдинов рассказал об альтернативных источниках трафика для рынка недвижимости. По его мнению, в условиях постоянного роста стоимости рекламы выигрывают те компании, которые выстраивают собственные каналы привлечения клиентов, а не зависят только от платного трафика.
🔻Что действительно работает сегодня:
• личный бренд экспертов и руководителей;
• рекомендации и партнерские программы;
• качественный контент в соцсетях и мессенджерах;
• работа с существующей базой клиентов;
• комьюнити и офлайн-мероприятия;
• автоматизированные воронки и CRM-системы. | 148 |
| 11 |  👏Уважаемые коллеги, в эту пятницу и субботу пройдет «САБАНТУЙ НОВОСТРОЕК».
Воспользуйся шансом заработать БОЛЬШУЮ КОМИССИЮ!!!
Задача: дотащить клиента до кресла застройщика!
Кто может участвовать: любой агент или агентство!
- СКИДКИ до 35%!
- Семейная ипотека от 3.5%!
- Субсидированные ставки от 0.1%.
- Квартиры и дома без первоначального взноса.
🔥 Топовые застройщики в одном месте!
С нами будут:
1. ПИК
2. Самолет
3. ТСИ
4. Малевич
5. Наследие
6. Точно
7. Заман
8. Дольче Вита
9. Новастрой
10. Честный застройщик
11. ЭРМК
12. Зеленая слобода
13. Роса
14. Авито Недвижимость
15. Гильдия риэлторов РТ
🔻Локация:
Чистопольская, 5 (200 м от м. Козья Слобода).
Информационный партнер:
Гильдия риэлторов РТ
П.С. Мы не претендуем ни на рубль вашей комиссии. | 166 |
| 12 |  ⚠️ Застройщик задержал сдачу дома? Вот что важно знать в 2026 году
С 1 января 2026 года снова действует стандартный порядок взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры по ДДУ. Если сроки нарушены, покупатель может потребовать денежную компенсацию за каждый день задержки.
Что стоит сделать:
▪️ не подписывать соглашение о переносе сроков без консультации с юристом;
▪️ сохранить ДДУ, чеки об оплате и переписку с застройщиком;
▪️ направить официальную претензию;
▪️ при отказе в выплате — обращаться в суд.
Помимо неустойки, можно взыскать расходы на аренду жилья, судебные издержки и компенсацию морального вреда. Если просрочка превышает два месяца, у дольщика также есть право отказаться от договора и вернуть уплаченные средства с процентами.
📌 Формула расчёта неустойки: стоимость квартиры × количество дней просрочки × (ключевая ставка ЦБ ÷ 150). | 155 |
| 13 | ✨ Форум по коммерческой недвижимости — это день, наполненный яркими эмоциями, сильными выступлениями, полезными знакомствами и вдохновляющими идеями.
Чтобы сохранить эти моменты и снова окунуться в атмосферу события, делимся фотографиями с форума! 📸
Скачивайте понравившиеся кадры, публикуйте их в своих социальных сетях, отмечайте коллег и делитесь впечатлениями!
🔻Фотографии с мероприятия доступны по ссылке в нашем ВК сообществе: https://vk.ru/album-48741441_311259627 | 171 |
| 14 |  ⚡️ 12 июня состоялся Форум «Коммерческая недвижимость – 2026».
За годы работы Гильдия риэлторов Республики Татарстан провела множество успешных отраслевых мероприятий, посвященных жилой недвижимости. В этом году мы сделали новый важный шаг и организовали форум, полностью посвященный сфере коммерческой недвижимости.
Этот опыт оказался по-настоящему ценным. На одной площадке собрались инвесторы, девелоперы, брокеры, эксперты и предприниматели, чтобы обсудить актуальные тренды рынка, обменяться практическими кейсами, получить новые инсайты и найти точки для дальнейшего роста и сотрудничества.
Живые дискуссии, полезные знакомства, сильные выступления спикеров и открытый обмен опытом сделали форум местом, где рождаются новые идеи и формируются перспективные партнерства.
От всей души благодарим каждого участника, спикера и гостя за доверие, вовлеченность и желание вместе развивать рынок коммерческой недвижимости.
🤝 Отдельную благодарность выражаем нашим партнерам:
🔶 Инвестиционной компании «Proflipper» — за поддержку проведения форума и вклад в развитие профессионального сообщества.
🔶 Лизинговой компании «Лизинг Трейд» — за партнерство и содействие в организации мероприятия.
🔶 Компании «Налоговая консультация» — за предоставленные призы и участие в создании яркой атмосферы форума.
🔶 Инвестиционной компании «ASG» — за предоставленные подарки и поддержку участников мероприятия.
📸 И информационному партнеру Урбан Медиа.
Мы рады, что первое мероприятие Гильдии риэлторов Республики Татарстан, посвященное коммерческой недвижимости, получило такой живой отклик. Уверены, что это только начало большого пути. Вместе мы создаем сильное профессиональное сообщество, обмениваемся опытом и открываем новые возможности для развития рынка.
Спасибо, что были с нами. До новых встреч! 💚
Подробнее о мероприятии читайте в пост-релизе информационного партнера СМИ о недвижимости
Урбан-медиа! | 165 |
| 15 |  📉 Льготная ипотека перестанет быть основным драйвером рынка?
Минфин планирует к 2030 году сократить долю государственных ипотечных программ до 25–30%. Сейчас же около 90% кредитов на покупку новостроек оформляется именно по льготным условиям. В ведомстве считают, что массовые субсидии искажают рынок и должны остаться только адресной мерой поддержки. При этом резких изменений не ожидается — переход обещают сделать постепенным, по мере снижения ключевой ставки и роста популярности рыночной ипотеки.
🏗 Что это значит для рынка недвижимости?
• Девелоперам, вероятно, придётся активнее конкурировать за покупателей с помощью скидок, рассрочек и собственных программ финансирования.
• Рыночная ипотека станет играть всё большую роль, если ставки действительно будут снижаться.
• Семейная ипотека и другие льготные программы, скорее всего, сохранятся, но могут стать ещё более адресными. | 160 |
| 16 | Ваш прогноз по ставке ЦБ? | 167 |
| 17 |  🏦 Ключевая ставка может снизиться до 14% уже 19 июня
Большинство аналитиков ожидают, что на ближайшем заседании 19 июня Банк России продолжит курс на смягчение денежно-кредитной политики и снизит ключевую ставку.
Основной прогноз — уменьшение ставки на 0,5 процентного пункта, с 14,5% до 14%. Этого сценария придерживаются около 70% опрошенных экспертов. Часть аналитиков ожидает более осторожного снижения — до 14,25% или в диапазоне 13,5–14%.
🟢 Для рынка недвижимости это может стать позитивным сигналом!
Снижение ключевой ставки обычно создает предпосылки для постепенного удешевления ипотечных кредитов, повышения активности покупателей и оживления спроса на жилье. Однако заметные изменения в условиях кредитования, как правило, происходят не сразу, а по мере того, как банки адаптируют свои программы. | 176 |
| 18 | 🔥 САБАНТУЙ НОВОСТРОЕК ДЛЯ РИЭЛТОРОВ!
19 и 20 июня в Казани на одной площадке соберутся ведущие застройщики Татарстана и федеральные девелоперы.
🏗 Более 20 жилых комплексов
💰 Специальные акции и скидки
🤝 100% комиссии для агентов
🎁 Эксклюзивные предложения, доступные только в дни мероприятия
📍 Казань, ул. Чистопольская, 5
(2 этаж, вход рядом со Сбером)
Почему стоит прийти?
✅ Прямое общение с представителями застройщиков
✅ Возможность подобрать объект под любого клиента
✅ Актуальные акции и специальные условия
✅ Новостройки от комфорт-класса до премиальных проектов
✅ Максимум полезных контактов за два дня
🏗 Участие уже подтвердили:
Самолёт • ТОЧНО • Новастрой • Наследие • Заман • ПИК • Дольче Вита • ТСИ • Малевич • Город Солнца
🏆 Информационный партнер мероприятия — Гильдия риэлторов Республики Татарстан.
⏰ 19–20 июня | с 11:00
За два дня вы сможете познакомиться с предложениями ведущих застройщиков, получить актуальные условия и провести встречи с клиентами в одном месте.
Подробнее:
ТГ: https://t.me/rielt_one
MAX: https://max.ru/join/xrO6J7Ls6Cn9kgO0GPG_u2I7OlMd2PcF1IgGc6pDPGU | 240 |
| 19 |  🏆 Татарстан вошел в тройку лидеров России по социально-экономическому развитию по итогам 2025 года.
Республика заняла место рядом с Москвой и Санкт-Петербургом, подтвердив статус одного из самых сильных регионов страны.
📈 Эксперты связывают лидерство с устойчивой экономикой, высоким уровнем инвестиций, развитой инфраструктурой и ростом бюджетных доходов. Всё это напрямую влияет на качество жизни, деловую активность и привлекательность региона для бизнеса и недвижимости.
Для рынка недвижимости это еще один важный сигнал: сильная экономика и приток инвестиций продолжают поддерживать спрос на жилье и коммерческие объекты в Татарстане. | 186 |
| 20 |  💛 Спасибо участникам и спикерам за участие в Форуме «Коммерческая недвижимость – 2026»!
Благодаря вам мы обсудили самые актуальные темы рынка, узнали новые стратегии инвестирования, разобрали инструменты электронной коммерции и обменялись практическими знаниями для развития бизнеса. | 199 |
