Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
Гильдия риэлторов РТ
Открыть в Telegram
• Повышение эффективности и качества работы в сфере недвижимости 👨🏼💻 • Более 115 агентств недвижимости 🔥 • Присоединяйтесь к профессионалам 💪🏼
Больше1 640
Подписчики
Нет данных24 часа
-77 дней
+2030 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июнь '26
июнь '26
+29
в 1 каналах
май '26
+37
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+60
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+74
в 2 каналах
Get PRO
февраль '26
+93
в 2 каналах
Get PRO
январь '26
+56
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+56
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+143
в 2 каналах
Get PRO
октябрь '25
+33
в 3 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+33
в 1 каналах
Get PRO
август '25
+30
в 1 каналах
Get PRO
июль '25
+26
в 1 каналах
Get PRO
июнь '25
+33
в 0 каналах
Get PRO
май '25
+35
в 0 каналах
Get PRO
апрель '25
+35
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+43
в 1 каналах
Get PRO
февраль '25
+44
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+42
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+50
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+50
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+58
в 1 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+114
в 2 каналах
Get PRO
август '24
+36
в 0 каналах
Get PRO
июль '24
+38
в 0 каналах
Get PRO
июнь '24
+43
в 0 каналах
Get PRO
май '24
+32
в 1 каналах
Get PRO
апрель '24
+62
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+69
в 0 каналах
Get PRO
февраль '24
+60
в 0 каналах
Get PRO
январь '24
+26
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '23
+37
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+64
в 1 каналах
Get PRO
октябрь '23
+37
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+17
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+24
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+10
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+24
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+9
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+27
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+58
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+73
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+31
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+39
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+17
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+21
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+19
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+25
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+17
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+20
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+30
в 0 каналах
Get PRO
апрель '22
+266
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 25 июня | +2 | |||
| 24 июня | +2 | |||
| 23 июня | +1 | |||
| 22 июня | +1 | |||
| 21 июня | 0 | |||
| 20 июня | 0 | |||
| 19 июня | 0 | |||
| 18 июня | 0 | |||
| 17 июня | +1 | |||
| 16 июня | +3 | |||
| 15 июня | +3 | |||
| 14 июня | 0 | |||
| 13 июня | +1 | |||
| 12 июня | +2 | |||
| 11 июня | +1 | |||
| 10 июня | +2 | |||
| 09 июня | +2 | |||
| 08 июня | +1 | |||
| 07 июня | 0 | |||
| 06 июня | +1 | |||
| 05 июня | 0 | |||
| 04 июня | +6 | |||
| 03 июня | 0 | |||
| 02 июня | 0 | |||
| 01 июня | 0 |
Посты канала
📈 В Казани средняя стоимость квадратного метра за год выросла на 10% и достигла 220,3 тыс. рублей.
При этом средняя предлагаемая зарплата в городе в апреле 2026 года составила 83,2 тыс. рублей, увеличившись на 12% за год.
Получается, что доходы жителей растут немного быстрее цен на жильё.
Однако недвижимость в Казани продолжает дорожать и остаётся одной из самых дорогих в
Поволжье, сохраняя высокий инвестиционный потенциал.
| 2 |  ⚡️ Государство может ограничить срок льготной семейной ипотеки до 15 лет
«Известия» опубликовали детали проекта новых правил семейной ипотеки, который сейчас проходит согласование в федеральных органах власти.
Согласно документу, льготная ставка по кредиту может действовать только первые 15 лет. После этого ипотека будет переведена на рыночные условия с привязкой к ключевой ставке ЦБ.
Также предлагается изменить размер ставки в зависимости от количества детей в семье. Для столичных регионов она может составить от 12% для семей с одним ребенком до 4% для семей с пятью и более детьми. В остальных регионах ставки планируют сделать на 2 процентных пункта ниже — от 2% до 10%.
При этом ставка 6% может сохраниться для заемщиков, которые внесут первоначальный взнос более 50% стоимости жилья. В этом случае количество детей и регион покупки жилья значения иметь не будут.
Еще одно нововведение касается регистрации по месту жительства. Если заемщик не оформит прописку в приобретенном жилье в течение 271 дня после получения кредита, льготную ставку могут отменить и повысить до уровня ключевой ставки плюс 3–3,5%.
📌 Пока это лишь проект, окончательные параметры программы еще могут измениться. | 90 |
| 3 |  +2📈 Рынок недвижимости Татарстана продолжает расти.
В мае Росреестр зарегистрировал 12,3 тыс. сделок купли-продажи, что на 8,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
🏢 Особенно заметен рост в сегменте жилья: количество сделок с квартирами увеличилось сразу на 24% — с 3,6 тыс. до 4,5 тыс.
🏠 По другим категориям динамика более сдержанная:
• индивидуальные жилые дома — +3% (до 941 сделки);
• земельные участки — менее +1% (около 6,2 тыс. сделок).
🏗 На первичном рынке также положительная тенденция: в мае зарегистрировано 1,6 тыс. договоров долевого участия, что на 13% больше, чем годом ранее.
Рынок сохраняет устойчивую активность, а спрос на жилую недвижимость остается главным драйвером роста. | 102 |
| 4 |  ℹ️ Новые ипотечные каникулы: семьи с детьми смогут не платить до 18 месяцев
В России расширяют программу ипотечных каникул для семей с детьми.
С 1 сентября 2026 года при рождении или усыновлении второго и последующих детей можно будет оформить отсрочку по ипотеке до 1,5 года.
🔻 Что изменится:
• срок каникул увеличен с 6 до 18 месяцев
• оформить их можно в упрощённом порядке
• проценты по кредиту начнут начисляться только с 7-го месяца
• мера распространяется и на уже оформленные ипотеки
Нововведение направлено на снижение финансовой нагрузки на семьи в период после рождения ребёнка. | 117 |
| 5 |  🚫 Основные риски при покупке коммерческой недвижимости
Юрист и эксперт по налогам Анастасия Гизатова в интервью на форуме коммерческой недвижимости рассказала, на какие риски важно обратить внимание перед покупкой объекта.
Даже перспективная инвестиция может скрывать юридические, налоговые и финансовые нюансы, о которых лучше знать заранее.
💬 Напишите в комментариях «карта рисков», и мы отправим вам памятку с чек-листом основных рисков при покупке коммерческой недвижимости. | 125 |
| 6 | ⚠️ Покупаете квартиру в новостройке? Сначала проверьте застройщика.
В 2026 году красивый проект и привлекательная цена — далеко не единственные критерии выбора. Вот на что стоит обратить внимание:
🔹 История сдачи объектов. Посмотрите, были ли у компании задержки по предыдущим проектам.
🔹 Темпы продаж. Если в доме продано около 60–80% квартир, это обычно говорит о стабильном спросе и здоровом финансировании.
🔹 Финансовая устойчивость. Слишком большие скидки — повод не только порадоваться, но и задуматься: иногда они могут быть признаком нехватки средств.
🔹 Покупка через эскроу-счет. Это дополнительная защита ваших денег: средства хранятся в банке до выполнения застройщиком своих обязательств.
📌 Где все это проверить?
Часть информации доступна в открытых источниках, например на портале «Наш.Дом.РФ», но не всегда ее легко правильно интерпретировать.
🔻Именно поэтому многие покупатели доверяют проверку профессиональному риэлтору. Специалист поможет оценить репутацию застройщика, изучить документы, обратить внимание на возможные риски и подобрать действительно надежный объект! | 130 |
| 7 |  ⚡️ Электронные торги: главный миф, из-за которого новички теряют деньги
Электронные торги сегодня активно обсуждают в сфере коммерческой недвижимости — как инструмент покупки активов и способ зайти в рынок с потенциально выгодными сделками. Но вместе с этим вокруг темы до сих пор много иллюзий и неправильных ожиданий.
На форуме коммерческой недвижимости Линар Гильфанов, эксперт с многолетним опытом в торгах и управлении коммерческой недвижимостью, рассказал о главном мифе, который чаще всего вводит новичков в заблуждение.
Главная иллюзия — что это быстрые и лёгкие деньги.
Но на практике всё иначе: без анализа объекта и понимания юридических рисков торги легко превращаются в убыточную историю.
❌ Типичные ошибки новичков:
— не проверяют юридическую чистоту
— не считают реальную экономику сделки
— заходят на эмоциях, а не по стратегии
Вывод простой: торги — это не про удачу, а про системный подход.
💬 А вы сталкивались с торгами? Был ли опыт участия? | 210 |
| 8 |  На прошлой неделе — Банк России снизил ключевую ставку до 14,25% годовых. Пока изменение небольшое, но для рынка это позитивный сигнал.
Что это означает на практике?
✔️ Если тренд сохранится, ипотечные ставки постепенно могут стать привлекательнее.
✔️ Для покупателей это шанс увидеть более комфортные условия по кредитам.
При этом в ЦБ подчеркивают: инфляция все еще остается в фокусе, поэтому дальнейшие решения будут принимать очень осторожно. Никто не обещает быстрого снижения ставок — все будет зависеть от экономической ситуации.
📅 Следующее заседание по ключевой ставке назначено на 24 июля 2026 года. Будем следить — от этого решения во многом зависит, как будут меняться условия по ипотеке и настроение на рынке. | 144 |
| 9 | Сегодня день рождения у руководителя комитета по обучению — Гусаковой Оксаны Александровны!
🎉🎉🎉
От имени Гильдии риэлторов Республики Татарстан примите самые искренние поздравления с этим замечательным днём.
Благодарим вас за профессиональную поддержку, высокий уровень вовлечённости и значительный вклад в развитие профессионального сообщества. Ваша системная работа в сфере обучения и развития специалистов отрасли способствует укреплению профессиональных стандартов и повышению качества рынка недвижимости.
Ваше ответственное отношение к делу, энергия и преданность профессии заслуживают глубокого уважения и признательности.
Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, внутреннего равновесия и новых профессиональных достижений. Пусть реализуются все намеченные планы, а каждый день приносит удовлетворение от результатов и уверенность в будущем! 👏👏👏
С праздником, @Oksana_rieltor116kzn!
💐💐💐 | 156 |
| 10 |  ℹ️ Почему готовый арендный бизнес — это зачастую кот в мешке?
На форуме коммерческой недвижимости Елена Стрюкова (управляющий партнер Perfect RED) в интервью отметила, что ГАБ на практике часто выглядит стабильнее, чем есть на самом деле.
💬 Суть её позиции: за «готовой доходностью» могут скрываться риски — от структуры арендаторов до условий договоров и реальной устойчивости потока.
А вы как считаете? | 139 |
| 11 |  +2🤩 Участники «Сабантуя новостроек» уже поделились своими отзывами и впечатлениями о мероприятии!
Напоминаем, что завтра состоится второй день. Если вы ещё не успели прийти, у вас есть отличная возможность познакомиться с предложениями застройщиков, получить консультации специалистов и задать интересующие вопросы.
🕚 Время работы:
с 11:00 до 17:00. | 276 |
| 12 |  ⚡️ ЦБ РФ в девятый раз подряд снизил ключевую ставку — теперь она составляет 14,25% | 154 |
| 13 |  🔥 Сегодня и завтра проходит «Сабантуй новостроек»!
📍 Адрес: Чистопольская, 5
В одном месте собраны ведущие застройщики, риелторы и клиенты — всё, чтобы быстро и удобно подобрать недвижимость без лишней суеты.
💸 Специально для гостей мероприятия действуют скидки от партнеров:
• на квартиры и дома
• эксклюзивные условия от застройщиков
• специальные ипотечные программы и субсидированные ставки
Это реальная возможность получить лучшие условия напрямую от застройщиков и сразу сравнить все предложения на одной площадке.
📆 Сегодня и завтра — самое время приехать и выбрать свой вариант. | 165 |
| 14 | Сегодня день рождения у соруководителя агентства недвижимости «Арт Хаус» Костыркиной Анны Владимировны! 🎆🎆🎆
От имени Гильдии риэлторов Республики Татарстан поздравляем вас с этим замечательным праздником! Желаем крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, вдохновения и новых профессиональных достижений. Оставайтесь такой же яркой, жизнерадостной, открытой и целеустремлённой личностью, которая вдохновляет окружающих и уверенно ведёт команду к новым успехам.
Пусть все задуманные планы воплощаются в жизнь, а рядом всегда будут близкие люди, поддержка которых придаёт сил и уверенности.
Счастья, благополучия, семейного тепла, процветания и исполнения самых смелых желаний.
С днём рождения, @anna_kostyrkina! 💐💐💐 | 162 |
| 15 |  🏛️ Исторический завод «Братья Крестовниковы» в Старо-Татарской слободе получит новую жизнь.
На реализацию масштабного проекта по восстановлению объекта Банк ДОМ.РФ направил 2,3 млрд рублей застройщику «СМУ 88 АРТ». После реконструкции пространство адаптируют под современные форматы, сохранив его историческую ценность.
Проект разработан известным архитектором Рубеном Аракеляном. Его концепция «здание в здании» со стеклянной кровлей уже получила признание профессионального сообщества и отмечена рядом престижных архитектурных наград.
После завершения работ здесь планируется открыть крытый и открытый музеи, спа-комплекс, кафе и рестораны, бутики, а также современные апартаменты.
📍Для рынка недвижимости Казани это ещё один пример того, как исторические объекты становятся новыми точками притяжения для жителей, туристов и инвесторов. | 175 |
| 16 |  🚀 Реклама дорожает. Где искать клиентов в недвижимости в 2026 году?
Предприниматель и эксперт по систематизации бизнеса Алмаз Зиатдинов рассказал об альтернативных источниках трафика для рынка недвижимости. По его мнению, в условиях постоянного роста стоимости рекламы выигрывают те компании, которые выстраивают собственные каналы привлечения клиентов, а не зависят только от платного трафика.
🔻Что действительно работает сегодня:
• личный бренд экспертов и руководителей;
• рекомендации и партнерские программы;
• качественный контент в соцсетях и мессенджерах;
• работа с существующей базой клиентов;
• комьюнити и офлайн-мероприятия;
• автоматизированные воронки и CRM-системы. | 173 |
| 17 |  👏Уважаемые коллеги, в эту пятницу и субботу пройдет «САБАНТУЙ НОВОСТРОЕК».
Воспользуйся шансом заработать БОЛЬШУЮ КОМИССИЮ!!!
Задача: дотащить клиента до кресла застройщика!
Кто может участвовать: любой агент или агентство!
- СКИДКИ до 35%!
- Семейная ипотека от 3.5%!
- Субсидированные ставки от 0.1%.
- Квартиры и дома без первоначального взноса.
🔥 Топовые застройщики в одном месте!
С нами будут:
1. ПИК
2. Самолет
3. ТСИ
4. Малевич
5. Наследие
6. Точно
7. Заман
8. Дольче Вита
9. Новастрой
10. Честный застройщик
11. ЭРМК
12. Зеленая слобода
13. Роса
14. Авито Недвижимость
15. Гильдия риэлторов РТ
🔻Локация:
Чистопольская, 5 (200 м от м. Козья Слобода).
Информационный партнер:
Гильдия риэлторов РТ
П.С. Мы не претендуем ни на рубль вашей комиссии. | 191 |
| 18 |  ⚠️ Застройщик задержал сдачу дома? Вот что важно знать в 2026 году
С 1 января 2026 года снова действует стандартный порядок взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры по ДДУ. Если сроки нарушены, покупатель может потребовать денежную компенсацию за каждый день задержки.
Что стоит сделать:
▪️ не подписывать соглашение о переносе сроков без консультации с юристом;
▪️ сохранить ДДУ, чеки об оплате и переписку с застройщиком;
▪️ направить официальную претензию;
▪️ при отказе в выплате — обращаться в суд.
Помимо неустойки, можно взыскать расходы на аренду жилья, судебные издержки и компенсацию морального вреда. Если просрочка превышает два месяца, у дольщика также есть право отказаться от договора и вернуть уплаченные средства с процентами.
📌 Формула расчёта неустойки: стоимость квартиры × количество дней просрочки × (ключевая ставка ЦБ ÷ 150). | 171 |
| 19 | ✨ Форум по коммерческой недвижимости — это день, наполненный яркими эмоциями, сильными выступлениями, полезными знакомствами и вдохновляющими идеями.
Чтобы сохранить эти моменты и снова окунуться в атмосферу события, делимся фотографиями с форума! 📸
Скачивайте понравившиеся кадры, публикуйте их в своих социальных сетях, отмечайте коллег и делитесь впечатлениями!
🔻Фотографии с мероприятия доступны по ссылке в нашем ВК сообществе: https://vk.ru/album-48741441_311259627 | 178 |
| 20 |  ⚡️ 12 июня состоялся Форум «Коммерческая недвижимость – 2026».
За годы работы Гильдия риэлторов Республики Татарстан провела множество успешных отраслевых мероприятий, посвященных жилой недвижимости. В этом году мы сделали новый важный шаг и организовали форум, полностью посвященный сфере коммерческой недвижимости.
Этот опыт оказался по-настоящему ценным. На одной площадке собрались инвесторы, девелоперы, брокеры, эксперты и предприниматели, чтобы обсудить актуальные тренды рынка, обменяться практическими кейсами, получить новые инсайты и найти точки для дальнейшего роста и сотрудничества.
Живые дискуссии, полезные знакомства, сильные выступления спикеров и открытый обмен опытом сделали форум местом, где рождаются новые идеи и формируются перспективные партнерства.
От всей души благодарим каждого участника, спикера и гостя за доверие, вовлеченность и желание вместе развивать рынок коммерческой недвижимости.
🤝 Отдельную благодарность выражаем нашим партнерам:
🔶 Инвестиционной компании «Proflipper» — за поддержку проведения форума и вклад в развитие профессионального сообщества.
🔶 Лизинговой компании «Лизинг Трейд» — за партнерство и содействие в организации мероприятия.
🔶 Компании «Налоговая консультация» — за предоставленные призы и участие в создании яркой атмосферы форума.
🔶 Инвестиционной компании «ASG» — за предоставленные подарки и поддержку участников мероприятия.
📸 И информационному партнеру Урбан Медиа.
Мы рады, что первое мероприятие Гильдии риэлторов Республики Татарстан, посвященное коммерческой недвижимости, получило такой живой отклик. Уверены, что это только начало большого пути. Вместе мы создаем сильное профессиональное сообщество, обмениваемся опытом и открываем новые возможности для развития рынка.
Спасибо, что были с нами. До новых встреч! 💚
Подробнее о мероприятии читайте в пост-релизе информационного партнера СМИ о недвижимости
Урбан-медиа! | 170 |
