Facility management
Відкрити в Telegram
Facility management (FM) — это профессиональное управление обслуживанием недвижимых активов(зданий, инженерных систем) Канал о FM, для инженеров, фасилити менеджеров, управляющих, технических директоров и руководителей по эксплуатации и клинингу.
Показати більше906
Підписники
-1024 години
-277 днів
+19830 днів
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
жовтень '26жовт '26
жовтень '260
в 0 каналах
вересень '26
+279
в 2 каналах
Get PRO
серпень '26
+6
в 1 каналах
Get PRO
липень '26
+15
в 3 каналах
Get PRO
червень '26
+4
в 2 каналах
Get PRO
травень '26
+169
в 1 каналах
Get PRO
квітень '26
+32
в 2 каналах
Get PRO
березень '26
+64
в 1 каналах
Get PRO
лютий '26
+383
в 3 каналах
Get PRO
січень '26
+34
в 3 каналах
Get PRO
грудень '25
+22
в 2 каналах
Get PRO
листопад '25
+11
в 2 каналах
Get PRO
жовтень '25
+13
в 0 каналах
Get PRO
вересень '25
+21
в 2 каналах
Get PRO
серпень '25
+16
в 1 каналах
Get PRO
липень '25
+16
в 1 каналах
Get PRO
червень '25
+24
в 2 каналах
Get PRO
травень '25
+18
в 0 каналах
Get PRO
квітень '25
+31
в 3 каналах
Get PRO
березень '25
+20
в 2 каналах
Get PRO
лютий '25
+24
в 1 каналах
Get PRO
січень '25
+13
в 1 каналах
Get PRO
грудень '24
+71
в 1 каналах
Get PRO
листопад '24
+24
в 1 каналах
Get PRO
жовтень '24
+13
в 2 каналах
Get PRO
вересень '24
+19
в 1 каналах
Get PRO
серпень '24
+12
в 2 каналах
Get PRO
липень '24
+27
в 3 каналах
Get PRO
червень '24
+26
в 3 каналах
Get PRO
травень '24
+27
в 1 каналах
Get PRO
квітень '24
+23
в 1 каналах
Get PRO
березень '24
+28
в 1 каналах
Get PRO
лютий '24
+29
в 3 каналах
Get PRO
січень '24
+26
в 2 каналах
Get PRO
грудень '23
+22
в 2 каналах
Get PRO
листопад '23
+22
в 2 каналах
Get PRO
жовтень '23
+26
в 1 каналах
Get PRO
вересень '23
+40
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+43
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+25
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+11
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+13
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+74
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+63
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+316
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+102
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+157
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+21
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+340
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+657
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 03 жовтня | 0 | |||
| 02 жовтня | 0 | |||
| 01 жовтня | 0 |
Дописи каналу
| 2 | Правительство направило в Госдуму проект закона об увеличении административных взысканий за нарушение пожарной безопасности, а также требований ГО и ЧС.
Нарушение норм пожарной безопасности (ст. 20.4 КоАП РФ):
• Физические лица: от 10 до 30 тыс. рублей (вместо текущих 5–15 тыс.).
• Должностные лица: от 40 до 60 тыс. рублей (вместо 20–30 тыс.).
• Индивидуальные предприниматели (ИП): от 80 до 100 тыс. рублей (ранее 40–60 тыс.).
• Юридические лица: от 600 до 800 тыс. рублей (против нынешних 300–400 тыс.).
Нарушение требований пожарной безопасности в лесных массивах:
• Обычные граждане заплатят 40–50 тыс. рублей (было 15–30 тыс.).
• Руководители и должностные лица – 60–100 тыс. рублей (было 30–50 тыс.).
• Юридические лица– 200–600 тыс. рублей (было 100–400 тыс.).
Невыполнение предписаний в условиях чрезвычайных ситуаций:
• Должностные лица будут оштрафованы на сумму от 40 до 100 тыс. рублей (сейчас 10–20 тыс.).
• Юридические лица – от 200 до 500 тыс. рублей (вместо 100–200 тыс.). | 127 |
| 3 | Администрация Рязани обратилась к ТРЦ «Премьер» с просьбой ускорить ремонт эскалатора в надземном переходе, который не работает из-за отсутствия оригинальных запчастей. Эскалатор принадлежит торговому центру, и его руководство ищет варианты закупки комплектующих для возобновления работы.
Ранее администрация ТРЦ «Премьер» поясняла, что после ухода официального представительства OTIS с российского рынка в 2022 году невозможно получить прошивку для платы под конфигурацию подъёмника, без которой запуск оборудования и прохождение техосвидетельствования невозможны.
Вот так из-за нерабочего эскалатора на народном пути можно получить недовольство администрации города. | 141 |
| 4 |  Новый ГОСТ на профессиональную уборку, который начал действовать в России с 1 октября, может повлиять на стоимость услуги, заявила @ria_realty специалист по уборке сервиса "Профи.ру" Дарья Шухтуева.
По ее словам, утвержденный Росстандартом ГОСТ Р 72719-2026 "Услуги профессиональной уборки – принципы бережливого производства в клининге" сосредоточен на системной организации работы, стандартизации процессов, контроле качества и обучении сотрудников.
"Сам по себе ГОСТ не устанавливает стоимость клининговых услуг и не означает автоматического повышения цен. Цена складывается из многих факторов: площади и назначения объекта, объема и периодичности работ, количества сотрудников, используемого оборудования и химии, сложности поверхностей и требований заказчика. При этом соблюдение стандартов действительно требует от исполнителя определенного уровня организации. Нужно использовать подходящее оборудование и профессиональную химию, обучать сотрудников, контролировать качество и соблюдать требования безопасности. Все это влияет на себестоимость услуги", – отметила Шухтуева.
Она напомнила, что стандарт для уборки существовал и ранее (ГОСТ Р 51870-2014), но новый документ дополняет отраслевую нормативную базу. Например, он вводит систему 5С, чья суть заключается в организации рабочего пространства так, чтобы все необходимое для работы было упорядочено и находилось на своем месте. Так, в стандарте предлагается убрать лишний инвентарь и химию, закрепить места хранения необходимых предметов, использовать маркировку, разметку и другие способы визуальной организации пространства.
"Еще одно новшество – поиск и сокращение потерь во время уборки. В стандарте предлагается обращать внимание на лишние перемещения сотрудников и оборудования, избыточные запасы химии и расходных материалов, простои, повторное выполнение работы и другие ненужные действия", – дополнила эксперт "Профи.ру".
Также новый ГОСТ рекомендует стандартизировать рабочие операции: описывать порядок выполнения работ в технологических картах и стандартных операционных процедурах, обучать сотрудников и распространять отработанные практики на другие объекты. Шухтуева отметила, что это позволяет сделать результат более предсказуемым независимо от того, какой специалист выполняет работу.
"Наконец, предлагается оценивать работу с помощью конкретных показателей – например, времени выполнения операций, качества, количества повторных работ и расхода химических средств и материалов. То есть новый стандарт предлагает смотреть не только на конечный результат, но и на то, насколько организован сам процесс уборки", – добавила клинер.
☝️Она подчеркнула, что ГОСТ распространяется не только на коммерческие объекты, но и на жилую недвижимость и прилегающие к ней территории. Поэтому стандарт важен не только для клининговых компаний, работающих с офисами или крупными коммерческими объектами, но и для специалистов, которые убирают квартиры и дома, заключила Шухтуева.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX | 128 |
| 5 | +1 🔥 Новый проверочный лист ГПН, применяемый при проверках
📍Приказ МЧС России от 14.07.2026 № 525, которым утвержден новый «чек-лист», уже вступил в силу. Наконец-то абсолютно нерабочие и непонятные чек-листы в количестве аж 28 штук уходят на покой.
📍Что из себя представляет новая форма "чек-листа":
➡️ единый для всех объектов защиты, вне зависимости от класса функциональной пожарной опасности;
➡️ применяется только при плановых выездных проверках и рейдовых осмотрах, и они не ограничиваются только теми вопросами, которые указаны в "чек-листе";
➡️ 27 проверяемых позиций (без учета деления на подкатегории 1.1, 1.2 и т.д), которые включают в себя следующие области
📱выбранное условие обеспечения соответствия объекта требованиям;
📱соблюдение необходимых противопожарных расстояний;
📱организацию наружного противопожарного водоснабжения;
📱наличие и состояние проездов для пожарной техники;
📱выполнение требований, связанных с эвакуацией людей;
📱оснащение объектов автоматическими установками пожаротушения и пожарной сигнализацией;
📱соответствие применяемой продукции требованиям технических регламентов;
📱наличие декларации пожарной безопасности;
📱соблюдение требований к территориям, зданиям, отопительным
📱системам и объектам различного функционального назначения — торговым, медицинским, производственным, транспортным, складским и другим.
✅ Специально для вас я подготовил чек-лист, готовый для использования в работе, и инструкцию для создания чек-листа в интерактивной форме, если вам удобнее работать в электронном виде, с возможностью дальнейшей распечатки.
#полезное
💬 Подписаться | 148 |
| 6 | 💡🚰😵 Тарифы на все виды коммунальных услуг индексируются в России с 1 октября, при этом финальные значения в платежках будут зависеть не только от уровня самого тарифа, но и от объема услуг и их количества у потребителя, рассказал @ria_realty первый зампредседателя комиссии по ЖКХ общественного совета Минстроя Алексей Макрушин.
✔️Правительство России утвердило на 2026 год две индексации платы за ЖКУ – с 1 января и с 1 октября. Как ранее сообщал Минстрой, это плановая и законодательно установленная процедура, которая позволяет снизить риски аварий в ЖКХ.
"Повышение тарифов осуществляется одновременно для всех видов коммунальных услуг. Рост платежки будет зависеть не только от самих тарифов, но и от количества услуг, которые использует потребитель. Рост расходов на отопление будет происходить не только из-за повышения тарифа, но и из-за того, что в октябре по сравнению с сентябрем увеличится потребление тепловой энергии", – отметил Макрушин.
Он подчеркнул, что индексация тарифов связана с реализацией инвестпрограмм по модернизации систем ЖКХ. Например, где-то может создаваться новая сортировка для отходов или котельная.
📈📈📈Как пояснили в Союзе потребителей России, правительство устанавливает лишь предельные индексы – потолок, выше которого поднимать плату нельзя. Самый высокий уровень индексации разрешен Ставропольскому краю (+22%), Дагестану (+19,7%), Тамбовской области (+17,5%).
Минимальные значения у Хакасии и Чукотки (+8%), Кировской области (+8,9%), Сахалинской и Томской областей (+9%). Индексация в Москве не должна быть выше 15%, в Санкт-Петербурге – 14,6%, в Подмосковье – 12,8%.
В Союзе потребителей указали, что в регионах, где сети сильно изношены и требуют больших инвестиций, тарифы будут расти быстрее. Влияет на ситуацию и территориальный фактор: в удаленных северных регионах логистика дороже, что сказывается на себестоимости электричества и тепла.
"На отличающийся рост тарифов в регионах повлияли инфляционные процессы, рост цен на закупку материалов и оборудования ресурсоснабжающими организациями, увеличение заработной платы работников ЖКХ, инвестиционные потребности в строительстве новых объектов и развитии существующих коммунальных сетей, расходы на защиту объектов от внешних воздействий", – перечислил директор Института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей Высшей школы экономики Илья Долматов.
При этом Макрушин обратил внимание, что в последние годы расходы на коммунальные услуги в России росли ниже инфляции, а в 2026-м повышение тарифов отсрочили на три месяца.
Как добавил эксперт проекта "Народный фронт. Аналитика" Павел Склянчук, итоговая сумма в квитанции коррелирует с тем, в каком регионе, городе и доме проживает гражданин, и на "средние показатели по больнице" гражданам ориентироваться не стоит.
"На региональном уровне устанавливается индексация, потом она подлежит корректировке в зависимости от состояния сетей в муниципалитете, в конечном счете, состояние многоквартирного дома также влияет на то, насколько энергоэффективно поставляются ресурсы в квартиру", – сказал он.
✍️ С 1 октября в России также устанавливаются предельно допустимые отклонения для отдельных муниципальных образований. Самые большие – в Ставропольском крае (21,9%), Коми (15%), Пермском крае и Орловской области (14,9%).
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX | 159 |
| 7 |  Пожарные потушили возгорание в торговом центре "Белые ночи", расположенном на улице Ленина в Воркуте. Об этом сообщили в пресс-службе ГУ МЧС по Республике Коми.
"Пожар ликвидирован", - сказано в сообщении.
Ранее в ведомстве сообщали, что в торговом центре загорелась кровля. Предварительная площадь пожара составила 430 кв. м, информация о пострадавших не поступала. | 602 |
| 8 |  В Назарово Красноярского края горит двухэтажный торговый центр на улице Карла Маркса. Видео в группе «Подслушано в Назарово» выложили очевидцы. На записи видно, что огонь и густой дым вырывается из окон второго этажа здания.
В пресс-службе ГУ МЧС России по региону сообщили, что о происшествии им сообщили в 9:30. На место выехали 36 пожарных и 7 единиц техники.
Тушение еще продолжается. Погибших и пострадавших в происшествии нет. Причину пожара и причиненный ущерб установят позднее. | 578 |
| 9 |  Одна из самых снежных зим ожидается в Москве в этом году.
Погода при этом прогнозируется переменчивой: снегопады и метели будут чередоваться с дождями и оттепелями. Снега может выпасть столько же, сколько и прошлой зимой, рассказал директор Гидрометцентра России Юрий Симонов.
При этом первые заморозки в Московском регионе ожидаются во второй половине октября. До конца сентября температура будет немного выше климатической нормы и ниже нуля не опустится.
Клинерам приготовиться 🥶 | 185 |
| 10 |  После трагического пожара в торговом центре в Стерлитамаке по России пошла волна тренировочных эвакуаций: Москва, Новороссийск, Сочи и другие.
Пожарные учения в торговых центрах - это плановые мероприятия, в ходе которых спасатели отрабатывают действия по тушению условного пожара, а администрация объекта и персонал тренируются грамотно эвакуировать людей. Такие тренировки критически важны из-за сложной планировки ТЦ, большого скопления людей и наличия различных зон (кинотеатры, склады, фуд-корты), что усложняет эвакуацию и тушение.
Учения освещаются в СМИ и проводят напоказ, так чтобы и посетители и власти видели - все нормально, безопасно. | 604 |
| 11 | Тем временем в интернете уже в который раз муссируются слухи о возможной реорганизации МЧС.
Сейчас говорят о том, что министр Куренков может стать губернатором Краснодарского края, а функции МЧС распределят между региональными властями и Росгвардией.
К слову слухи про реорганизацию МЧС появляются далеко не в первый раз, но на сегодняшний день министерство работает как и раньше.
Очередная волна слухов видимо связана с формированием нового кабинета министров после состоявшихся выборов в Госдуму.
Поживем - увидим. | 196 |
| 12 |  Задержан директор ТЦ «Солнечный» в Стерлитамаке, где при пожаре погибли три сестры — данные «Базы».
Сергею Родионову предъявили обвинение в причинении смерти по неосторожности и оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Следствие считает, что руководство торгового центра знало о нарушениях, но не устраняло их. В частности, речь идёт о проблемах с противопожарными системами и загромождённых выходах.
С подозреваемым директором работают следователи — по нашим данным, завтра решится вопрос о мере пресечения. Сейчас в помещениях торгового комплекса проходят обыски, изъята техническая документация, назначены экспертизы.
Как сообщала «База», жертвами пожара стали четыре человека, ещё пятеро пострадали. Среди погибших — три родные сестры, которые в тот момент выбирали в торговом комплексе подарок для своей матери.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 198 |
| 13 |  +1Количество погибших в пожаре в торговом центре Стерлитамака увеличилось до четырёх человек, восемь пострадали.
Из ТЦ "Солнечный" эвакуировали 17 человек, в том числе один ребёнок. Во время пожара в здании не работала сигнализация, люди искали выход сами, коридоры ТЦ были заставлены шкафами — это затрудняло движение.
Очевидцы ЧП подогнали "газель", принесли стремянку и начали помогать заблокированным людям спускаться из окон. Прохожие и спасатели натягивали брезент, чтобы поймать двух девушек, которые решились спрыгнуть с третьего этажа. Сейчас пожар локализован.
❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX | 206 |
| 14 |  Посетителей эвакуируют из ТЦ «Авиапарк» на севере Москвы.
Очевидцы сообщили «Осторожно, Москва» об эвакуации посетителей из ТЦ «Авиапарк» на Ходынском бульваре на севере Москвы. На кадрах — толпы людей у торгового центра. По словам очевидцев, посетителей вывели из здания, причины эвакуации пока неизвестны.
UPD: По данным «Осторожно, Москва», эвакуация посетителей ТЦ «Авиапарк» на севере Москвы оказалась учебной и плановой. Людей вывели из здания в рамках тренировки.
Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskva | 217 |
| 15 | 📌Вышел новый профессиональный стандарт «Электромеханик по эксплуатации и обслуживанию платформ подъемных для инвалидов».
✅Стандарт утвержден приказом Минтруда России от 5 августа 2026 г. № 333н, вступает в силу с 1 марта 2027 года и будет действовать до 1 марта 2033 года. С его появлением утрачивает силу ранее действовавший профстандарт, утвержденный приказом Минтруда России от 23 августа 2018 г. № 548н.
💡Документ устанавливает требования к квалификации и подготовке работников, электробезопасности, техническому обслуживанию, проверке, регулировке и ремонту платформ подъемных для инвалидов, а также выполнению работ по эвакуации пассажиров. Предусмотрены 4-й и 5-й уровни квалификации.
В разработке профстандарта участвовали Национальный Лифтовой Союз и АДС «Лифтсервис». Основной вклад в его подготовку внесла Федерация лифтовых предприятий.
Просим организации, работающие с платформами подъемными для инвалидов, ознакомиться с профстандартом и учитывать его требования с 1 марта 2027 года.✍️
#стандартизация | 202 |
| 16 | Молодой человек в одном из торгово-развлекательных центров Самары заметил автомобиль «девятку», долго стоявший на парковке, и решил похитить его для продажи на запчасти. Он поставил аккумулятор, заменил госномер и перегнал машину на неиспользуемую парковку у своего дома.
Заявление подали сначала знакомые владельца, затем сам хозяин; ущерб составил сто тысяч рублей. Ранее молодой человек уже привлекался к ответственности. Возбуждено уголовное дело о краже, продать автомобиль он не успел, расследование продолжается.
P.S. Длительное хранение автомобилей на парковках имеет свои минусы.
А несёт ли ответственность владелец торгового центра за оставленные на территории автомобили? | 215 |
| 17 | А вы закупаете укрытия? | 257 |
| 18 |  Наслушавшись в начале сентября Мантурова, ходили смотреть, кто из наших занялся «обеспечением безопасности». Нашли тендеры X5, «Азбуки вкуса», «Ленты», «Магнита» и «Комуса» на закупку укрытий.
«Ашан» и остальных не видели. | 264 |
| 19 | В Петербурге впервые интегрировали камеры наружного видеонаблюдения торгово-развлекательного комплекса в аппаратно-программный комплекс «Безопасный город». В систему подключили 50 камер крупного объекта в Московском районе.
В зону наблюдения вошли входные группы и прилегающая территория торгового комплекса. Это одни из самых загруженных участков, где ежедневно находится большое количество людей. Подключение камер позволит оперативнее отслеживать обстановку и выявлять потенциально опасные ситуации.
Подключение частных объектов к городскому видеонаблюдению планируют расширять | 814 |
| 20 | Энергетические компании предлагают ввести надбавку на мощность для компенсации затрат на защиту электростанций от атак БПЛА.
Генерирующие компании и регуляторы обсуждают надбавку на оптовом энергорынке. Цель — возместить энергокомпаниям затраты на защиту объектов и расходы на ремонт электростанций, пострадавших от ударов. Надбавки к цене мощности будут оплачивать крупные потребители. При этом источники «Ъ» считают введение надбавки маловероятным: вероятно, речь пойдёт лишь о подтверждении затрат на основе типовых решений. | 242 |
