ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 133 підписників, посідаючи 1 080 місце в категорії Нерухомість та 53 061 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 133 підписників.
За останніми даними від 20 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -3, а за останні 24 години на -4, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.03%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.97% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 096 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 603 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 21 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 133
Підписники
-424 години
-647 днів
-330 днів
Архів дописів
Старт продаж в пешей доступности от метро 🔥 Цены от 5,6 млн руб
📍 15 минут пешком до метро Улица Дыбенко
✅ Что внутри
• один разноуровневый дом
• закрытый двор с игровыми и спортивными площадками и зонами отдыха
• сквозные парадные, колясочные и кладовые
• отдельностоящий паркинг 🚘
• собственный детский сад
✅ Что снаружи
Развитый район с множеством школ и дестких садов, медицинскими центрами и магазинами.
Вокруг много парковых зон для приятных прогулок 🌳
🔨 Квартиры и отделка
Широкий выбор планировок: от студий до просторных трёхкомнатных квартир с мастер-спальнями и балконами.
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
Стоимость квартир на старте:
Студии от 5,6 млн руб
Двухкомнатные евро от 8,3 млн руб
Трёхкомнатные евро от 14,9 млн руб
Четырёхкомнатные евро от 19,7 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
+4
Уже через 14 дней наступит Масленица 😱
А с ней и время объедаться блинами.
📌 Предлагаем начать пораньше и заглянуть в заведения, где блины подают круглый год 🥞
Сохраняйте и делитесь в комментариях любимыми блинными местами👇🏻
Квартира дня со ставкой 3,5% на весь срок 🔥
📍Выборгский район
10 минут до КАД 🚘
Ближайшие станции метро — Озерки, Проспект Просвещения и Комендантский проспект.
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 👍🏻 Из кухни есть выход на балкон.
Санузел в квартире совмещённый, но комфортный — хватит места для необходимой техники, мебели и полноценной ванны 🛀
В коридоре можно поставить сразу несколько шкафов или одну большую систему хранения для верхней одежды и несезонных вещей.
✅ Что внутри
• закрытые от автомобилей дворы с площадками и воркаут-зонами
• отдельностоящие паркинги и колясочные
• променад и беседки для отдыха 🪴
• три детских сада и школа
коворкинг и переговорная комната
• продуманный ландшафт в едином стиле
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом расположились живописные зелёные зоны и красивые парки с оборудованными местами для отдыха.
Расчёт
🟢 Ставка 3,5% на весь срок
Первый взнос 1 746 000 руб
Ежемесячный платёж 31 300 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали или узнать больше информации о комплексе.
Ездили на просмотр в Приморский район 😍
С ценами от 5,4 мл.руб 🔥
📍в 20 минутах на машине Финский залив , а в пешей доступности Юнтоловский заказник✨
✅ Что внутри
• благоустроенная территория с необычной концепцией и зонами для игр, отдыха и спорта 🧘🏼♀️
• подземный паркинг
• дизайнерские холлы с колясочными
• уютные кофейни и магазины на первых этажах
• собственный детский сад
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом крупный заказник для прогулок 🌳
В 10 минутах на машине метро Комендантский проспект 🚇
🟢 Условия покупки
Семейная ипотека от 6% и классные варианты рассрочек 🔥
Нажимайте ➕ , чтобы узнать подробности о комплексе и получить варианты планировок.
+1
Теперь точно открыли: обзорная площадка Лахта Центра заработала для всех 🫶🏻
Площадку могут посетить жители и гости города, но количество экскурсионных групп будет ограничено, свободное посещение общественных пространств пока не предполагается.
Билеты можно купить на официальном сайте Лахта Центра.
Пойдёте?
❤️ - конечно
👍 - пока не знаю
Квартира дня в сданном доме 👍 Сдаётся с отделкой
📍10 минут на авто до метро Девяткино
Рядом удобный выезд на КАД
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира на две стороны с удобной планировкой и тёплым полом 🫶🏻 На этаже всего 4 квартиры.
Кухня-гостиная с лоджией, спальня с гардеробной. В квартире совмещённый вместительный санузел.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
✅ Что внутри
Жилой комплекс следует концепции «город в городе».
• комфортная этажность - 7-12 этажей
• подземный паркинг с лифтом 🚘
• удобные колясочные и индивидуальные кладовые
• школа и детский сад
• магазины, аллея с фонтанами ⛲️, детские, спортивные площадки и зоны отдыха
• открытые террасы, хобби-румы и скейтпарк
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом расположились крупные торговые центры и магазины, красивые Охта Парк и Кавголовское озеро.
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 500 000 руб
Ежемесячные платежи 35 700 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о квартире и комплексе.
Старт продаж возле реки и живописного парка 😍
От 3,6 млн.руб 🔥
📍Красногвардейский район
🚇 20 мин пешком до метро Девяткино и 10 минут на машине до Гражданского проспекта
✅ Что внутри
• закрытый благоустроенный двор с зонами для отдыха, детских игр и спорта
• три варианта отделки: чистовая, white box и черновая
• подземный паркинг
• галерея-стилобат с магазинами, пекарнями, аптеками и другими сервисами
• квартиры с индивидуальными террасами
✅ Что снаружи
В квартале уже работают несколько школ и детских садов ✔️
Рядом с комплексом расположен пляж с зоной для барбекю и удобными гамаками 🌳
А молодые жители проекта оценят скейт-парк 🙌🏻
Для прогулок поблизости крупный лесопарк ✨
🔨 Квартиры
В проекте представлены авторские планировочные решения.
Большие окна и панорамное остекление балконов гарантируют в квартирах много естественного света.
🟢 Стоимость
• Студии — от 3,6 млн.руб
• Евродвушки — от 5,8 млн. руб
• Евротрёшки — от 8,2 млн.руб
• Четырёхкомнатные евро — от 12 млн.руб
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
📣 Вот такие новости: аналитики пересмотрели прогнозы по ключевой ставке, инфляции и курсу доллара
Кстати, 14 февраля, в следующую пятницу, пройдёт заседание ЦБ. Будут новости по ключевой ставке. Возможно, мы искренне влюбимся в ЦБ. Кто знает 😄
Итак, прогнозы по ключевой ставке в 2025 году улучшились, но ожидания на 2026 год ухудшились.
✅ Новые прогнозы по ключевой ставке:
• 2025 год — 20,5% вместо 21,3%;
• 2026 год — 15% вместо 14,6%;
• 2027 год — 10,4%, без изменений.
✅ Новые прогнозы по инфляции:
• на конец 2025 год — 6,8% вместо 6%;
• на конец 2026 год — 4,6% вместо 4,5%;
• на конец 2027 год — 10,4%, без изменений.
✅ Новые прогнозы по среднему курсу доллара:
• 2025 год — 104,7 руб вместо 102 руб;
• 2026 год — 108,8 руб вместо 104 руб;
• 2027 год — 110,4 руб вместо 106,6 руб.
Верим?
❤️ - очень хочется
👎 - нет
Квартира дня в сердце Петроградки с первым взносом 1,6 млн 🔥
📍набережная Малой Невки
Напротив Крестовского острова 😍
🔨 Планировка
Просторная евродвушка с большой кухней-гостиной для уютных посиделок с друзьями и созерцания закатов сквозь панорамные окна ✨
Планировкой предусмотрена отдельная гардеробная 👜 и вместительная прихожая, чтобы организовать комфортное хранение ✔️
✅ Что внутри
• потолки от 3м
• виды на воду 😍
• закрытые дворы с уютными местами для отдыха и йоги, детских игр и спорта
• многофункциональные лобби и консьерж-сервис
• панорамные окна
• подземный паркинг
✅ Что снаружи
Для проулок в пешей доступности тихая набережная и живописные сады 🌳
За 15 минут на машине можно добраться до центра и других знаковых мест.
Для жителей доступна лучшая инфраструктура одного из центральных районов города ✔️
🟢 Условия покупки
• Рассрочка с первым взносом 5% 👉🏻
1 599 629 руб
• Платёж 50 000 руб/мес до 2027 года 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
+4
📌 Куда отправиться в феврале?
ТОП-5 интересных выставок 👇🏻
▪️ МЕЧТЫ О ЯПОНИИ Х DIGITAL EVOLUTION
до 28 февраля
выставка приглашает погрузиться зрителей в многовековую историю искусства укиё, культуру Японии и больше узнать о цифровой эволюции мира
▪️ Секреты Джузеппе
Арчимбольдо
до 28 февраля
объёмные 3D-картины мастера в формате мультимедийного иммерсивного шоу
▪️ Политехнический музей: создавая настоящее
до 9 февраля
выставка посвящена главным героям научно-технического потенциала страны
▪️Крепость кротовьих лап
до 20 февраля
путешествие в загадочный мир подземных туннелей, обитателей кротовьего города и уникальной архитектуры памяти
▪️Петербург теней
загадочные тени мистического и многоликого Петербурга, известных знаменитостей и персонажей мультфильмов поведают свою биографию
А вы любите посещать выставки?
❤️ — да
👍🏻 — смотря какие
Квартира дня в двух минутах от метро 🔥
📍 Красногвардейский район
2 минуты пешком до метро Ладожская
5 минут на авто до Невского проспекта
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с классической кухней и лоджией 🫶🏻
В квартире просторная спальня, совмещённый санузел и вместительный коридор с нишей для шкафа.
✅ Что внутри
• закрытая территория, дворы без машин, видеонаблюдение
• променад для прогулок, лаунж-зоны, игровые и спортивные площадки 🎾
• красивые лобби
• комьюнити-центр с коворкингом, детской комнатой и спортивной зоной
• подземный отапливаемый паркинг
• системы «Умный дом»
✅ Что снаружи
В пешей доступности не только метро, но и Ладожский вокзал.
А буквально в 5-7 минутах на авто Невский проспект с классными местами отдыха, ресторанами и бутиками.
Расчёт
🟢 Рассрочка
Первый взнос 10% — 1 826 000 руб
Ежемесячные платежи 50 000 руб
Остаток до 1 декабря 2026 года или можно перейти на ипотеку.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
📌 Сколько составляет размер материнского капитала в 2025?
С февраля маткапитал проиндексирован и составляет:
• на первого ребёнка, рождённого или усыновлённого после 1 января 2020 года — 690 тыс.руб
• на второго ребёнка — 222 тыс. руб
• на второго и последующих детей в случае, если ранее маткапитал не был получен — 912 тыс.руб
Старт продаж новой очереди в комплексе с ценами от 4,2 млн руб 🔥
📍Новоселье
Ближайшая станция метро Проспект Ветеранов
До центра Петербурга — около 40 минут на авто
✅ Что внутри
• закрытый двор без машин, зелёный сквер и прогулочный бульвар
• сквозные парадные с колясочными
• детские сады и школа 🧒
• площадки для игр и места для тренировок и выгула собак
• многоуровневые паркинги
• торговая галерея на первых этажах
✅ Что снаружи
Благоустроенный пригород Санкт-Петербурга ❤️
В пешей доступности природный заказник Шунгеровский. Буквально в получасе на авто красивый Петергоф ⛲️
🔨 Квартиры
Классические и евро планировки. Есть квартиры с мастер-спальнями и удобными раздельными санузлами.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека или рассрочка 10/90 с первым взносом всего 10%.
Стоимость квартир:
Однокомнатные от 4,2 млн руб
Двухкомнатные евро от 4,7 млн руб
Двухкомнатные от 4,7 млн руб
Трёхкомнатные евро от 7,2 млн руб
Трёхкомнатные от 8,8 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о комплексе и рассрочке.
+4
Празднование китайского Нового года длится до 12 февраля 😱
Неплохой повод попробовать китайскую кухню и нашумевшее Хого 🤔🏮
Хого (hot pot или китайский самовар) подразумевают одновременно название блюда, способ его приготовления и традицию употребления. Посреди стола для приготовления блюда устанавливается котел с постоянно кипящим бульоном. Участники трапезы сами добавляют туда разные продукты, употребляют их по мере приготовления.В подборке собрали заведения Петербурга, где можно попробовать это необычное блюдо 🍛🥢 А вы любите китайскую кухню? ❤️ — да, мне нравится 😍 — не довелось пробовать
