ارکان دعاوی حقوقی/ قانون الزام
Открыть в Telegram
💢حقوق کاربردی و رویه عملی محاکم و تشریح قانون الزام با بیان ساده 📌تحت مدیریت مهران زاهدیان (قاضی دادگستری) اینستاگرام http://instagram.com/mehran.zahedian کانال بله https://ble.ir/arkandava ارتباط mehran136777
Больше8 286
Подписчики
+724 часа
+727 дней
+97030 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июль '26
июль '26
+167
в 1 каналах
июнь '26
+1 022
в 7 каналах
Get PRO
май '26
+159
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+49
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+2
в 0 каналах
Get PRO
февраль '26
+274
в 2 каналах
Get PRO
январь '26
+176
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+429
в 7 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+274
в 1 каналах
Get PRO
октябрь '25
+370
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+325
в 3 каналах
Get PRO
август '25
+440
в 3 каналах
Get PRO
июль '25
+217
в 1 каналах
Get PRO
июнь '25
+159
в 2 каналах
Get PRO
май '25
+208
в 1 каналах
Get PRO
апрель '25
+783
в 5 каналах
Get PRO
март '25
+261
в 1 каналах
Get PRO
февраль '25
+186
в 1 каналах
Get PRO
январь '25
+324
в 2 каналах
Get PRO
декабрь '24
+501
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+498
в 2 каналах
Get PRO
октябрь '24
+672
в 2 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+349
в 2 каналах
Get PRO
август '24
+162
в 1 каналах
Get PRO
июль '24
+142
в 0 каналах
Get PRO
июнь '24
+739
в 1 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 12 июля | +7 | |||
| 11 июля | +7 | |||
| 10 июля | +7 | |||
| 09 июля | +17 | |||
| 08 июля | +11 | |||
| 07 июля | +13 | |||
| 06 июля | +12 | |||
| 05 июля | +15 | |||
| 04 июля | +15 | |||
| 03 июля | +16 | |||
| 02 июля | +24 | |||
| 01 июля | +23 |
Посты канала
💢 اگر قصد خرید ملک دارید تفاوت سند سبز و زرد رنگ را بدانید
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با اشاره به انواع اسناد مالکیت (دفترچهای، تکبرگ زرد و تکبرگ سبز)، گفت: اسناد سبزرنگ که پس از سوم تیرماه ۱۴۰۳ صادر شدهاند، مشمول مقررات ماده ۱ قانون الزام هستند و معاملات آنها صرفاً باید مطابق این قانون انجام شود. تاکنون بیش از ۹ میلیون و ۳۰۰ هزار برگ سند سبزرنگ در کشور صادر شده است.
📌 دارندگان املاک فاقد سند؛ همچنان میتوانند برای دریافت سند اقدام کنند/ پس از راهاندازی رسمی سامانه، مهلتهای قانونی آغاز میشود
قویدل با اشاره به اینکه املاک فاقد سند رسمی نیز پیش از راهاندازی رسمی سامانه ثبت ادعا، میتوانند برای دریافت سند اقدام کنند، گفت: پس از راهاندازی رسمی سامانه ماده ۱۰، دارندگان املاک فاقد سند، دو سال فرصت دارند ادعای مالکیت خود را همراه با نقشه UTM در سامانه ثبت کنند و پس از ثبت ادعا، دو سال دیگر فرصت دارند اقدام قانونی لازم (طرح دعوا یا پیگیری صدور سند) را انجام دهند.
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
| 2 |  💢منظور از «فروش به هر میزان» در مزایده دوم چیست؟ آیا فروش مال به هر قیمت، حتی بسیار پایین، امکانپذیر است؟
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 532 |
| 3 |  💢منظور از «فروش به هر میزان» در مزایده دوم چیست؟ آیا فروش مال به هر قیمت، حتی بسیار پایین، امکانپذیر است؟
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 589 |
| 4 | نشست قضایی دادگستری شهرستان عسلویه، در خصوص این پرسش که آیا ضابطین دادگستری یا مقامات دادسرا، قبل از صدور حکم قطعی از دادگاه میتوانند دستور بستن یا حذف صفحات مجازی مثل اینستاگرام متهم را بدهند؟
👆👆👆 | 1 217 |
| 5 | 📌شایان ذکر است که میان مسدودسازی یا توقف موقت حساب کاربری و حذف (Delete Account) آن باید تفکیک قائل شد. به نظر میرسد بر اساس نظر مرکز تحقیقات فقهی ـ حقوقی قوه قضاییه، دادسرا صرفاً در حدود اختیارات قانونی میتواند دستور مسدودسازی یا غیرفعالسازی موقت حساب کاربری را صادر کند و مجاز به صدور دستور حذف یا دیلیت اکانت نیست.
📌در این نظریه به نشست قضایی دادگستری عسلویه که پیشتر به این موضوع پرداخته بود نیز استناد شده است
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 1 281 |
| 6 |  +5📌سؤال: آیا بازپرس پیش از صدور حکم قطعی میتواند دستور مسدودسازی صفحه اینستاگرام متهم را صادر کند؟
📌مرکز تحقیقات فقهی حقوقی قوه قضاییه
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 1 179 |
| 7 |  💢خداحافظ آقای شهید
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 1 400 |
| 8 |  سلام و عرض ادب، بهویژه خدمت کارآموزان گرامی
یکی از پرسشهای پرتکرار درباره کتاب «ارکان دعاوی حقوقی»، نحوه مطالعه آن است.
این کتاب پروندهمحور است؛ بنابراین بهترین روش این است که همزمان با مطالعه یک پرونده، مبحث مرتبط با آن را در کتاب بخوانید.
اگر پروندهای در اختیار ندارید، یک پرونده فرضی انتخاب کنید و مباحث مربوط به آن را مطالعه کنید. این روش باعث تثبیت بهتر مطالب میشود، بهویژه برای کارآموزانی که هنوز تجربه عملی و آشنایی کافی با رویه قضایی ندارند. | 1 611 |
| 9 |  +4📌آیا هر انتقال مال غیر که با مشارکت چند نفر انجام شود، «کلاهبرداری شبکهای» محسوب و مشمول ماده ۴ قانون تشدید است (مشارکت در جرم کلاهبرداری ساده)؟
📌مرکز تحقیقات فقهی حقوقی قوه قضاییه
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 102 |
| 10 | 📢 رهبر انقلاب در حکمی حجتالاسلام والمسلمین محسنی اژهای را بار دیگر به عنوان رئیس قوه قضائیه منصوب کردند
📝 متن حکم رهبر انقلاب اسلامی به این شرح است:
بسم الله الرحمن الرحیم
◀️ جناب حجت الاسلام والمسلمین آقای محسنی اژهای دامت توفیقاته
◀️ با قدردانی از تلاش های ارزشمند و صادقانهی جنابعالی، به استناد اصل یکصد و پنجاه و هفتم قانون اساسی، جنابعالی را به ریاست قوه قضائیه منصوب می کنم.
◀️ مجموعه مطالبات مطرح شده از سوی قائد شهیدمان اعلی الله مقامه الشریف و نکات مذکور در پیام هفتم تیرماه ۱۴۰۵ اینجانب، راهگشای تحول، شکوفایی، و دستیابی به قوه قضائیه مطلوب است.
◀️ امیدوارم با همت مضاعف جنابعالی و قضات شریف و همکاران ارجمندتان در دستگاه قضایی و دعای سرورمان عجل الله تعالی فرجه الشریف، ملت بزرگوار ایران از نتایج آن بهره مند شوند.
سیدمجتبی حسینی خامنه ای
۱۳ تیرماه ۱۴۰۵ | 2 630 |
| 11 | تکمیلی-میزان/ حضرت آیتالله سیّدمجتبی خامنهای رهبر معظم انقلاب اسلامی در حکمی، حجتالاسلام والمسلمین محسنی اژهای را بار دیگر به عنوان رئیس قوهٔ قضائیه منصوب کردند/ بخشی از متن حکم: با قدردانی از تلاشهای ارزشمند و صادقانهٔ جنابعالی، به استناد اصل یکصد و پنجاه و هفتم قانون اساسی، جنابعالی را به ریاست قوهٔ قضاییه منصوب میکنم | 2 |
| 12 | میزان/ با صدور حکمی از سوی رهبر انقلاب اسلامی صورت گرفت: انتصاب مجدد حجتالاسلام والمسلمین اژهای به ریاست قوه قضاییه | 2 252 |
| 13 |  +1💢آیا ورود قهرآمیز (ورود به عنف) یکی از شرکای ملک مشاع (ورثه) به خانهای که در تصرف مأذونِ یکی دیگر از ورثه است، جرم «ورود به عنف» محسوب میشود یا خیر؟
نشست قضایی
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 370 |
| 14 | 📌موضوع مهمی که چند روزی است در حال دست به دست شدن است؛ با وجود اعلام این خبر، همچنان ابهامات حقوقی قابل توجهی درباره نحوه اجرا و اعتبار این مصوبه وجود دارد. از جمله اینکه حدود صلاحیت سران قوا در تصویب چنین مقرراتی چیست. همچنین مشخص نیست اینگونه مصوبات باید در چه مرجعی ثبت و منتشر شوند و آیا همانند قوانین عادی، اجرای آنها منوط به انتشار در روزنامه رسمی و سپری شدن مهلت قانونی ۱۵ روزه پس از انتشار است یا خیر.
📌 فارغ از موارد مذکور، ابهام مهمتر آن است که تاکنون متن رسمی و مستند این مصوبه منتشر نشده و در دسترس مراجع قضایی و عموم قرار نگرفته است. در نتیجه این پرسش مطرح میشود که در صورت طرح دعوای تخلیه یا اختلافات ناشی از اجاره، دادگاهها باید به چه مستند قانونی استناد کنند؟ آیا صرف اعلام شفاهی وزیر راه و شهرسازی برای ایجاد الزام حقوقی و تغییر رویه محاکم کفایت میکند یا لازم است متن رسمی مصوبه با تشریفات قانونی منتشر و ابلاغ شود؟ این موارد از جمله پرسشهای اساسی است که تا زمان انتشار رسمی مصوبه، همچنان بیپاسخ مانده و اجرای عملی آن را با چالشهای حقوقی مواجه میسازد.
مهران زاهدیان- قاضی دادگستری
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 392 |
| 15 | تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف افزایش ۲۵ درصد به تصویب سران سه قوه رسید
وزیر راه و شهرسازی:
با مصوبه سران سه قوه، قراردادهای اجاره مسکن که تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی میشوند، در صورت درخواست مستأجر بهصورت خودکار برای یک سال تمدید خواهند شد.
بر این اساس سقف افزایش اجارهبها و ودیعه در سراسر کشور حداکثر ۲۵ درصد تعیین شده و مراجع قضایی نیز از صدور حکم تخلیه صرفاً به دلیل پایان
مدت قرارداد خودداری خواهند کرد.
این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ اعتبار دارد و چهار استثنا از جمله نیاز شخصی مالک به سکونت، فروش رسمی ملک، تخریب و نوسازی یا تخلفات مستأجر را شامل میشود.
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 248 |
| 16 | کارآموزان محترم؛
خواهشمند است در جلسات دادرسی، در بهکارگیری اصطلاحات و عبارات حقوقی نهایت دقت را معمول فرمایید. برای مثال، از بهکار بردن تعبیر «آدم» به جای عنوان کامل «قانون آیین دادرسی مدنی» پرهیز کنید.
فضای آموزشی و آزمونی، پیش از قبولی آزمون وکالت، طبعاً با فضای رسمی رسیدگی قضایی متفاوت است؛ در دادگاه، هر واژه و هر عبارت، باید متناسب با شأن آن جایگاه و با ادبیات دقیق حقوقی بیان شود. استفاده از الفاظ صحیح و اصطلاحات فنی، علاوه بر نشاندهنده تسلط علمی، احترام به جایگاه دادگاه و فرآیند دادرسی نیز محسوب میشود.
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 640 |
| 17 |  بخشی از کتاب «ارکان دعاوی حقوقی» که دقیقاً به این موضوع پرداخته است.
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 172 |
| 18 | این پرونده نیز یکی از پروندههای پراهمیت مطروحه در منطقه ویژه اقتصادی عسلویه بوده است.
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 037 |
| 19 |  +9تحلیل قضایی هاردشیپ در قراردادهای گازی:
اثر پیشبینیپذیری مخاطرات بر امکان استناد به هاردشیپ؛
دعوای ابطال فسخ و تمدید مدت قرارداد
اختلاف ناشی از یک قرارداد نفتی مربوط به تأمین و تحویل چند دستگاه توربین گازی مورد استفاده در صنعت گاز بوده است. خواهان پس از فسخ قرارداد از سوی کارفرما، دعوایی به خواسته ابطال فسخ و تمدید مدت قرارداد مطرح کرده و مدعی شده بود که به علت شرایط خاص اقتصادی، تحریمها و دشواریهای اجرایی، امکان انجام تعهدات در مهلت مقرر فراهم نبوده است.
دادگاه بدوی این استدلال را پذیرفته و حکم به ابطال فسخ صادر کرده بود، اما دادگاه تجدیدنظر با نقض رأی، دعوا را مردود اعلام نمود. دادگاه تجدیدنظر با تأکید بر ماهیت تخصصی قراردادهای نفتی و نحوه انتخاب پیمانکار، استدلال کرده است که دشواریهای ناشی از تحریم، محدودیتهای ارزی و مشکلات تأمین تجهیزات، از ابتدا برای پیمانکار قابل پیشبینی بوده و اساساً وی به دلیل توانایی عبور از همین محدودیتها انتخاب شده است. بنابراین این مخاطرات جزئی از ریسک قراردادی محسوب میشود و نمیتوان بعداً به همان عوامل برای رهایی از مسئولیت قراردادی استناد کرد.
کانال دکتر جواهرکلام | 2 617 |
| 20 |  +1📌آیا در اقاله، طرفین میتوانند درباره استرداد ثمن به مبلغی بیش یا کمتر از ثمن مورد توافق در عقد اصلی تراضی کنند؟ در صورت توافق آیا چنین توافقی همچنان اقاله محسوب میشود یا باید آن را توافقی مستقل و خارج از ماهیت اقاله دانست؟
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 1 779 |
