متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
ارکان دعاوی حقوقی/ قانون الزام
الذهاب إلى القناة على Telegram
💢حقوق کاربردی و رویه عملی محاکم با بیان ساده. 📌خلاصه و مفید، تحت مدیریت مهران زاهدیان (قاضی دادگستری) اینستاگرام http://instagram.com/mehran.zahedian کانال بله https://ble.ir/arkandava ارتباط mehran136777
إظهار المزيد7 907
المشتركون
+3024 ساعات
+5447 أيام
+83930 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يونيو '26
يونيو '26
+792
في 4 قنوات
مايو '26
+159
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+49
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '26
+2
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+274
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '26
+176
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+429
في 7 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+274
في 1 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+370
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+325
في 3 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+440
في 3 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+217
في 1 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+159
في 2 قنوات
Get PRO
مايو '25
+208
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+783
في 5 قنوات
Get PRO
مارس '25
+261
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+186
في 1 قنوات
Get PRO
يناير '25
+324
في 2 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+501
في 1 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+498
في 2 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+672
في 2 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+349
في 2 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+162
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+142
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+739
في 1 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 21 يونيو | +14 | |||
| 20 يونيو | +30 | |||
| 19 يونيو | +61 | |||
| 18 يونيو | +177 | |||
| 17 يونيو | +230 | |||
| 16 يونيو | +20 | |||
| 15 يونيو | +18 | |||
| 14 يونيو | +9 | |||
| 13 يونيو | +14 | |||
| 12 يونيو | +27 | |||
| 11 يونيو | +26 | |||
| 10 يونيو | +31 | |||
| 09 يونيو | +25 | |||
| 08 يونيو | +20 | |||
| 07 يونيو | +9 | |||
| 06 يونيو | +19 | |||
| 05 يونيو | +15 | |||
| 04 يونيو | +10 | |||
| 03 يونيو | +13 | |||
| 02 يونيو | +12 | |||
| 01 يونيو | +12 |
منشورات القناة
+1
💢دیدگاه ما نسبت به رسمی بودن قراردادهای یکسان
📌کتاب محشای تحلیلی کاربردی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava
| 2 | 💢معمولاً کمتر به نقد و ایرادگیری میپردازیم و ترجیح میدهیم مسائل حقوقی را با نگاهی کاربردی و مسئلهمحور مطرح کنیم؛ تا گرهی از کار بگشاید، اما حقیقتاً این چه نوع قانون نویسی است آقای قانونگذار، قرارداد یکسان دیگر چه صیغه ای است، مگر میخواهید یک کالای دم دستی از سایت دیجی کالا خرید کنید. اهمیت اموال غیرمنقول بسیار بالا و معاملات نسبت به آن آثار بسیار زیادی دارد.
📌حقیقت این است که اگر همین یک گام اساسی برداشته شود؛ یعنی همه املاک فاقد سند، ثبت شوند و نقلوانتقال اموال غیرمنقول نیز صرفاً از مسیر اسناد رسمی انجام گیرد، خودبهخود از نظامی آشفته و فرسوده فاصله خواهیم گرفت؛ نظامی که تا به حال برای اثبات معامله، هر برگ سند عادی و هر شهادتی را به رسمیت میشناخت و امنیت قراردادی را به بازی میگرفت. تحقق همین اصلاح، ما را یکباره چندین پله از بسیاری از نظامهای حقوقی و ثبتی امروز جلوتر خواهد برد.
📌اما از آن سو، نباید چنان در رؤیاپردازی غرق شد که هر ایدهای را، بدون فراهم بودن مقدماتش، وارد قانون کرد. یکی از خوشبینانهترین (و شاید خاماندیشانهترین) تصورات قانونگذار، پیشبینی «قراردادهای یکسان» بود؛ نهادی که نه زیرساخت فنی و اجرایی آن فراهم است، نه فرهنگ حقوقی لازم برای اجرای آن شکل گرفته و نه دستکم در آینده نزدیک، امکان تحقق واقعی آن دیده میشود.
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 1 229 |
| 3 | 💢 ابهام در ماهیت «قرارداد یکسان» املاک؛ رئیس کانون سردفتران: اطلاعات ثبت میشود اما سند رسمی نیست
📌علی خندانی، رئیس کانون سردفتران و دفتریاران، با تأکید بر غیررسمی بودن قراردادهای یکسان در فرآیند ثبت معاملات، اعلام کرد: ثبت این قراردادها در دفتر املاک به معنای انتقال مالکیت نیست و مالکیت تا زمان تأیید نهایی دفترخانه به نام فروشنده باقی میماند. این اظهارات، اعتبار اجرایی این ابزار را در قانون الزام به ثبت رسمی با ابهام مواجه کرده است.
📌 قراردادهای یکسان؛ ابهام در آثار حقوقی و میزان حمایت قانونی
در حالی که قانون الزام به ثبت رسمی، قراردادهای یکسان را بهعنوان ابزاری برای ساماندهی معاملات و کاهش اسناد عادی معرفی کرده بود، تأکید بر غیررسمی بودن آنها، پرسشهایی درباره حدود آثار حقوقی و حمایت از طرفین تا پیش از ثبت نهایی ایجاد کرده است.
📌 نظریه کارشناسی؛ عدم پذیرش رسمی بودن قراردادهای یکسان
به گفته خندانی، در جلسات کارشناسی نیز دیدگاه رسمی بودن این قراردادها مورد پذیرش قرار نگرفته است. این در حالی است که دفاتر اسناد رسمی همچنان موظف به کنترل استعلامات، احراز هویت و پرداخت حقوق دولتی پیش از تأیید نهایی هستند.
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 1 187 |
| 4 | سلام و عرض ادب خدمت همکاران و دوستان گرامی
با وجود مشغلههای کاری و شخصی مباحث مربوط به سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی در دو بخش بهصورت نسبتاً مفصل بررسی شده است:
۱. مشمولان ثبت ادعا و طرح دعوا
۲. مشمولان ثبت معاملات (حسب مورد) در سامانه ثبت الکترونیک اسناد یا سامانه ثبت ادعا
با عنایت به نوظهور بودن این موضوع و در عین حال اهمیت بسیار زیاد آن، هرچند سعی شده به ابعاد مختلف قضیه پرداخته شود، اما چنانچه در یادداشت حاضر ابهام، نقص یا پرسشی وجود دارد که به آن پرداخته نشده است، خواهشمند است برای تکمیل و ارتقای این نوشتار، نظرات و پیشنهادهای ارزشمند خود را منعکس فرمایید تا با بهرهگیری از دیدگاههای شما، این یادداشت هرچه بیشتر در جهت استفاده جامعه حقوقی، بهویژه حقوقدانان، قضات و وکلای محترم، تکمیل و بهبود یابد.
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 1 783 |
| 5 | 💢خیلی مهم_ قانون الزام
📌صفر تا صد املاک مشمول «اعلان عمومی» راهاندازی سامانه ماده ۱۰ موضوع قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
📌در این نوشتار، تمامی مباحث مربوط به املاک مشمول اعلان عمومی با بیانی ساده، روان و کاملاً کاربردی بررسی شده است. حتی دوستانی که کتاب «ارکان دعاوی» یا «محشای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» نوشته ما را تهیه نکردهاند نیز (با قید درج منبع) میتوانند از این مطالب استفاده کنند یا برای دیگران ارسال نمایند.
📌مطالب به منظور تأکید بر اهمیت موضوع و تثبیت بهتر مفاهیم، چندین بار تکرار شده است.
در صورت تمایل، برای شادی روح شهدای جنگ اخیر صلواتی هدیه فرمایید.
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 3 163 |
| 6 |  💢رأی وحدت رویه شماره ۸۷۷ مورخ ۱۴۰۵/۳/۱۲ هیأت عمومی دیوان عالی کشور
📌رأی وحدت رویه شماره ۱۵۵ سال ۱۳۴۷/۱۲/۱۴ همچنان معتبر است؛ یعنی اصل بر این است که از تاریخ توقف، خسارت تأخیر تأدیهِ اصل دینِ تاجر ورشکسته دیگر محاسبه نمیشود.
اما رأی وحدت رویه ۸۷۷ دو استثنا را بیان کرد که خسارت تاخیر تادیه حتی پس از آن نیز قابل محاسبه است:
۱- اگر ورشکسته اموال داشته باشد، و بر اثر تورم، ارزش اموال و دارایی وی افزایش یافته باشد،
یا
۲- اموالی مازاد بر دیون باقی مانده باشد. | 2 229 |
| 7 | سلام و عرض ادب
انشاءالله فردا، در صورت اتمام کار، فایل آموزشی شامل تحلیل دقیق، کاربردی، روان و ساده از سامانه ماده ۱۰ حدوداً در ۱۵ صفحه ارائه خواهد شد.
در این فایل به موضوعات زیر پرداخته میشود:
- نحوه راهاندازی سامانه ماده ۱۰ (ثبت ادعا)؛
ـ علت پیچیدگی راهاندازی سامانه ماده ۱۰ ( ثبت ادعا)
- بررسی اینکه چه املاکی مشمول ماده ۱۰ هستند؛
- نکات مهم و کاربردی برای انجام صحیح فرآیند ثبت ادعا.
امیدواریم این آموزش برای همه دوستان ( اعم از کسانی که کتابهای ما را خریداری کرده اند یا کسانی که خریداری نکردند) مفید، کاربردی و راهگشا باشد.
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 053 |
| 8 | 📌به نظر میرسد نظر هیأت عالی با واقعیتهای اقتصادی و نرخ تورم موجود در کشور همخوانی ندارد و حقوق محکومله را بهطور کامل تأمین نمیکند. این دیدگاه عملاً به نفع محکومعلیه است. برای مثال، اگر اصل دین ۱۰۰ میلیون تومان بوده و با احتساب خسارت تأخیر تأدیه به یک میلیارد تومان رسیده باشد، محکومعلیه میتواند تنها همان ۱۰۰ میلیون تومان را پرداخت کند و پرداخت مابقی را سالها به تأخیر بیندازد؛ در این مدت نیز نسبت به آن بخش از بدهی که بهعنوان اصل پرداخت شده، هیچ خسارت دیگری تعلق نمیگیرد.
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 073 |
| 9 |  +1💢اگر محکومعلیه بخشی از بدهی را قسطی بپردازد، این مبلغ از اصل دین کم میشود یا از اصل و خسارت تأخیر به نسبت؟
نشست قضایی کاربردی
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 1 938 |
| 10 |  💢توضیح درباره تدریجی و شناور بودن تاریخ راهاندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی و زمان آغاز مهلتهای قانونی برای ثبت و طرح ادعا.
#مهم_قانون_الزام
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 1 944 |
| 11 |  ❇️ خرید کتاب جامع تحلیلی کاربردی ارکان دعاوی حقوقی در پرتو رویه قضایی به صورت اقساطی
◀️ مجموعه دو جلدی جامع تحلیلی کاربردی ارکان دعاوی حقوقی در پرتو رویه قضایی نوشته مهران زاهدیان تجنکی و زهره پیروز پیمان به مباحث کاربردی دعاوی حقوقی در قالب پرسش و پاسخ و تحلیل میپردازد.
◀️عناوین اصلی این کتاب پرفروش عبارتند از:
دعاوی مربوط به قراردادها
دعاوی مربوط به مطالبه وجه یا خسارت
دعاوی تجاری
دعاوی ملکی
دعاوی و مباحث به داوری
دعاوی و مباحث مربوط به امور ثبتی
روابط موجر و مستأجر
اشخاص و محجورین
دعاوی مربوط به خانواده
دعاوی و مباحث مربوط به کارگری و کارفرمایی
دعاوی مربوط به ثبت احوال
دعاوی اعسار و تعدیل
اعتراض ثالث اجرایی، ابطال مزایده اجرای احکام مدنی و ...
◀️در پی استقبال وکلا و حقوقدانان تنها ۶ روز پس از انتشار چاپ بیستوپنجم در تیراژ ۱۰۰۰ دوره دوجلدی (مجموعاً ۲۰۰۰ جلد) بهطور کامل به پایان رسید و چاپ بیستوششم این اثر، بدون هیچگونه تغییر در محتوا منتشر و عرضه شده است.
◀️چاپ بیست و ششم مجموعه دو جلدی ارکان دعاوی حقوقی زاهدیان را به صورت اقساطی از لینک زیر دریافت کنید:
hoorvand.ir | 1 633 |
| 12 |  +1📌آیا تأسیس دفتر و نصب تابلوی وکالت توسط فرد فاقد پروانه وکالت، بدون انجام وکالت عملی، جرم است؟
#نشست_قضایی
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 203 |
| 13 |  +1💢آیا دعوای الزام خوانده به ارائه اصل قرارداد یا سند قابل استماع است؟
#نشست_قضایی
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 304 |
| 14 |  +1📌نشست قضایی دادگستری شهرستان عسلویه مورخ ۱۴۰۵/۳/۱۲
📌آیا به شهدای غیرنظامی جنگ نیز دیه تعلق میگیرد؟
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 377 |
| 15 |  لا يوجد نص... | 2 426 |
| 16 |  +2📌نظریه مشورتی در خصوص قانون الزام
💢اداره حقوقی قوه قضاییه گفته است تبصره ۵ ماده ۱ قانون الزام آنقدر مجمل و مبهم است که نمیتواند در خصوص آن پاسخی ارائه کند.
📌تشریح تبصره ۵ ماده یک قانون الزام در کتاب محشای تحلیلی کاربردی 👆👆
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 381 |
| 17 |  +1💢صلاحیت دادگاه صلح بر اساس هر خواسته است، نه جمع خواستهها
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 654 |
| 18 |  +1💢چنانچه زوج بعد از ازدواج به زگیل تناسلی مبتلا شود، آیا زوجه حق فسخ نکاح خواهد داشت؟
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 272 |
| 19 |  +1💢آیا تنفر زن از شوهر، بهتنهایی مجوز طلاق است؟ مرز میان کراهت و عسر و حرج کجاست؟
#نشست_قضایی
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 2 393 |
| 20 |  💢وجه التزام تا چه زمانی محاسبه میشود؛ تا زمان دادخواست یا اجرای حکم؟
#نشست_قضایی
کانال تلگرامی "ارکان دعاوی حقوقی"
https://t.me/arkandava
اینستاگرام
http://instagram.com/mehran.zahedian
کانال بله «ارکان دعاوی حقوقی» https://ble.ir/arkandava | 5 766 |
