СМАРТЛАБ ОБЛИГАЦИИ
Записная книжка смартлаба и команды Mozgovik Research по облигациям. РКН: https://clck.ru/3M6EQ7 По всем вопросам: @prsmartlab Контент не является инвестиционной рекомендацией!
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала СМАРТЛАБ ОБЛИГАЦИИ
Канал СМАРТЛАБ ОБЛИГАЦИИ (@bondsmartlab) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 19 401 подписчиков, занимая 6 356 место в категории Экономика и финансы и 34 466 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 19 401 подписчиков.
Согласно последним данным от 04 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 20, а за последние 24 часа — -4, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 26.21%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 13.65% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 5 085 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 648 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 28.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как доходность, погашение, ориентир, портфель, амортизация.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Записная книжка смартлаба и команды Mozgovik Research по облигациям.
РКН: https://clck.ru/3M6EQ7
По всем вопросам: @prsmartlab
Контент не является инвестиционной рекомендацией!”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 05 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Экономика и финансы.
Изменение прогноза по ключевой ставке на июльском заседании будет. Насколько оно будет значимым покажут расчеты и результаты совета директоров с учетом обсуждения всей информации, который он будет иметь на момент июльского заседания", - сообщил журналистам заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин в кулуарах «Финансового конгресса» Банка России.С его слов, в июле совет директоров Банка России будет принимать решение в соответствии с поступающими данными.
На июньском заседании совет директоров сказал, что он будет оценивать целесообразность снижения ставки на ближайших заседаниях. В ходе пресс-конференции было неоднократно подчеркнуто, что это не означает изменения ставки на каком-либо из этих заседаний.См.: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1324001/ Мы в MAX
Отсутствие денежных средств у эмитента на дату исполнения обязательства вызвано доначислением налоговой задолженности и наличием у ООО "Бизнес-Лэнд" отрицательного сальдо по налогам перед ИФНС, что, в свою очередь, привело к блокировкам основных расчетных и залоговых счетов и невозможности свободного распоряжения денежными средствами.В публикации сообщается также, что эмитент планирует в ближайшие 10 дней полностью исполнить свои обязательства.
Вне зависимости от обстоятельств эмитент подтверждает, что осознает свои обязательства перед владельцами облигаций и приложит все возможные усилия для поиска оптимального решения, направленного на полное удовлетворение всех требований и исполнение обязательств, не допустив дефолта.Подробнее см.: https://rusbonds.ru/news/20260703121500258018 ООО "Бизнес-Лэнд" - управляющая компания и владелец торгового центра "Евролэнд" в Иваново.
Мы в июле будем обновлять прогноз свой развития ситуации, учитывать те факторы, которые есть. До этого мы исходили, что, да, действительно есть пространство для снижения ставки. В принципе, оно есть, пространство для снижения ставки. Только сроки и темпы, которыми мы можем снижать ставку, будут зависеть от развития ситуации.Мы в MAX Подробнее см.: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1323765/
▪️Объем: не менее 3 млрд рублей ▪️Срок обращения: 3,5 года ▪️Купонный период: 30 дней ▪️Ориентир купона: не выше 19,50% годовых ▪️YTM доходность: не выше 21,34% годовых ▪️Номинал: 1 000 рублей ▪️Сбор книги: 8 июля 2026 года ▪️Размещение: 10 июля 2026 годаОтдельный плюс выпуска – срок 3,5 года и зеленый статус. Для частных инвесторов такой срок потенциально позволяет воспользоваться льготой долгосрочного владения при соблюдении условий, а для банков такие бумаги интересны за счет пониженных коэффициентов риска. Доходность нового выпуска идет с премией к уже обращающимся бондам GloraX 👉Финансовые результаты По МСФО на фоне других девелоперов за 2025 год GloraX показал сильную динамику. Выручка выросла на 27% г/г до 41,3 млрд рублей. EBITDA увеличилась на 36% до 14 млрд рублей, а рентабельность по EBITDA достигла 34%. Чистая прибыль выросла в 2,5 раза до 3,1 млрд рублей. При этом отношение чистого долга к EBITDA сохранилось на уровне 2,8х. Для девелопера в период высоких ставок это важный момент, т.к. компания смогла нарастить масштаб бизнеса, не допустив ухудшения долговой нагрузки. Также стоит отметить, что компания выполнила свои гайденсы, озвученные еще во время IPO 👉Операционные результаты тоже сильные В 1 квартале 2026 года продажи недвижимости выросли на 94% г/г до 12,6 млрд рублей. Объем заключенных договоров увеличился в 2,5 раза до 64,4 тыс. кв. м, а количество договоров – в 2,6 раза до 1 697 штук. Отдельно стоит отметить, что доля регионов в продажах достигла 67%. Москва не резиновая, а регионы сейчас – новая нефть для девелоперов 👉Как выглядит на фоне других облигаций? Если сравнивать с другими облигациями девелоперов, то GloraX сейчас выглядит как золотая середина с уклоном в более качественный сегмент. Доходность около 21% находится на уровне большинства выпусков девелоперов с рейтингами BBB–BBB+, но при этом агентства НКР и АКРА недавно повысили рейтинги компании с позитивным прогнозом. На фоне дефолтов и снижения рейтингов у многих эмитентов это существенный плюс в сторону Глоракс При этом более слабые эмитенты в секторе часто предлагают сопоставимую или чуть более высокую доходность, но с худшими метриками по долгу и продажам. А у крупнейших игроков с рейтингами A доходности заметно ниже В итоге GloraX занимает достаточно сильную позицию, т.к. доходность выше, чем у топовых девелоперов, но при этом кредитное качество и динамика бизнеса выглядят лучше, чем у большинства коллег по сектору в том же диапазоне доходностей 👉Подводим итоги Данный выпуск выглядит как интересная история в сегменте облигаций девелоперов. Здесь есть высокая доходность, зеленый статус, нет оферт и амортизаций, растущий бизнес, улучшение кредитного рейтинга и сильные операционные результаты. На фоне того, что у многих девелоперов сейчас давление по продажам, рейтингам и долговой нагрузке, GloraX пока выглядит одним из более сильных кейсов в секторе. Источник: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1322030
▪️Срок обращения — 3 года (1080 дней) ▪️Купонный период — 30 дней ▪️Ориентир ставки купона — не выше 20,00% годовых (YTM до 21,94%) ▪️Есть амортизация: по 3,226% в 6-36 купоны ▪️Кредитный рейтинг BB от Эксперт РА и BB+ от НРА ▪️Планируемый объем выпуска — не более 400 млн рублей ▪️Дата сбора книги: 30 июня (вторник) ▪️Дата начала размещения: 03 июля (пятница)В этом посте подробно разбирали новый выпуск эмитента. Банк специализируется на лизинговых сделках, факторинге, финансировании лизинговых компаний, ведении счетов для арбитражных управляющих, операциях с драг металлами. Обслуживает более 3170 корпоративных клиентов и МСБ (объем выданных кредитов свыше 1,8 и 5,8 млрд руб., соответственно) и более 12280 частных клиентов (объем выданных кредитов более 750 млн руб.). Также является организатором/соорганизатором размещений на первичном рынке облигаций. 👉Сбор заявок будет уже во вторник, 30 июня. Подробнее см.: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1321859
Эмитент не исполнил обязательства в установленную дату. Причиной является реализация операционного риска - техническая ошибка при отправке платежных документов на обработку. При этом обязанность по выплате доходов осуществлена в полном объеме (100%) в дату, следующую за установленной датой выплаты - 23 июня 2026 года.
Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
