Абажур | Всё о земле в Новосибирске
Открыть в Telegram
Мы следим за новостями рынка земельных участков, недвижимости и строительства в Новосибирске и других городах Сибири. Делимся интересной информацией, советами и предложениями. Широкий выбор земельных участков. По всем вопросам: @stroy_54
Больше1 290
Подписчики
+124 часа
+37 дней
+930 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июль '26
июль '26
+39
в 0 каналах
июнь '26
+31
в 1 каналах
Get PRO
май '26
+49
в 4 каналах
Get PRO
апрель '26
+37
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+51
в 0 каналах
Get PRO
февраль '26
+64
в 1 каналах
Get PRO
январь '26
+56
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '25
+38
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+35
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '25
+51
в 1 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+39
в 1 каналах
Get PRO
август '25
+51
в 2 каналах
Get PRO
июль '25
+60
в 1 каналах
Get PRO
июнь '25
+58
в 1 каналах
Get PRO
май '25
+38
в 3 каналах
Get PRO
апрель '25
+22
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+43
в 0 каналах
Get PRO
февраль '25
+37
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+36
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+57
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+38
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+45
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+47
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+41
в 0 каналах
Get PRO
июль '24
+73
в 2 каналах
Get PRO
июнь '24
+37
в 0 каналах
Get PRO
май '24
+47
в 0 каналах
Get PRO
апрель '24
+56
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+56
в 0 каналах
Get PRO
февраль '24
+44
в 3 каналах
Get PRO
январь '24
+40
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '23
+19
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+23
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '23
+23
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+17
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+18
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+18
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+17
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+9
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+12
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+18
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+17
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+17
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+17
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+20
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+12
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+12
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+14
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+24
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+77
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+273
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 30 июля | +1 | |||
| 29 июля | +1 | |||
| 28 июля | +2 | |||
| 27 июля | 0 | |||
| 26 июля | 0 | |||
| 25 июля | +2 | |||
| 24 июля | +3 | |||
| 23 июля | +1 | |||
| 22 июля | +2 | |||
| 21 июля | 0 | |||
| 20 июля | +1 | |||
| 19 июля | +1 | |||
| 18 июля | +2 | |||
| 17 июля | 0 | |||
| 16 июля | +1 | |||
| 15 июля | +1 | |||
| 14 июля | +3 | |||
| 13 июля | +4 | |||
| 12 июля | 0 | |||
| 11 июля | 0 | |||
| 10 июля | +6 | |||
| 09 июля | 0 | |||
| 08 июля | +1 | |||
| 07 июля | +3 | |||
| 06 июля | +1 | |||
| 05 июля | 0 | |||
| 04 июля | 0 | |||
| 03 июля | +1 | |||
| 02 июля | 0 | |||
| 01 июля | +2 |
Посты канала
+9🤩 Итоги конкурса «Лучшая строительная площадка» подведут 6 августа
🤩 Четвёртый день оценочных мероприятий конкурса «Лучшая строительная площадка» завершился работой группы экспертов на площадках «Город-на-озере» в Дзержинском районе и «Лемонт» в Железнодорожном районе города Новосибирска.
🤩 В составе экспертной группы сегодня работали: президент СРО Ассоциации «Новосибирские строители» Денис Себелев, заместитель начальника второго отдела государственного строительного надзора Новосибирской области Евгений Чупин, начальник отдела строительного контроля Ассоциации строительных организаций Новосибирской области Валерий Гноевой, представитель Ассоциации Регионального отраслевого объединения работодателей «Саморегулируемая организация Строителей Сибирского региона» Татьяна Боровая, представитель Ассоциации профессиональных строителей Сибири Владимир Либрехт и представители Ассоциации развития инфраструктуры и девелопмента.
🤩 В ходе оценочных мероприятий члены экспертной группы провели визуальный осмотр строительных площадок и выставили оценки по каждому критерию. Баллы присваивались за соответствие нормативным требованиям и наличие информщитов об объекте строительства, схем движения транспорта. Также отслеживались работа пункта мойки колёс, состояние внутриплощадочных дорог, складирование и хранение материалов, соблюдение экологических требований при производстве работ, состояние охраны труда, электро- и пожаробезопасность, эксплуатация грузоподъемных машин и механизмов. Оценки выставляли и за состояние бытовых и подсобных помещений.
@gsn_nso
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK
| 2 |  Каждый третий собственник коммерческой недвижимости теряет деньги из-за скрытых эксплуатационных расходов
Эксплуатационные расходы становятся одной из ключевых статей затрат коммерческой недвижимости. По данным CORE.XP, профессиональный аудит объектов регулярно выявляет завышенные расходы, связанные не только с коммунальными платежами, но и с договорами обслуживания, закупками и отсутствием долгосрочного планирования капитальных вложений. Компания управляет более 1,2 млн кв. м коммерческой недвижимости, что позволяет оценивать такие ошибки на большом объеме объектов.
🟠Коммунальные платежи.
Собственники часто контролируют только итоговую сумму в счетах, но не анализируют корректность начислений, динамику потребления ресурсов и условия договоров с поставщиками. Именно здесь нередко появляются необоснованные расходы.
🟠Договоры на эксплуатацию.
Клининг, охрана, техническое обслуживание инженерных систем и вывоз отходов годами работают по старым контрактам без проверки рыночных условий, хотя именно эти статьи формируют значительную часть OPEX.
🟠Будущие капитальные вложения.
Замена инженерного оборудования, ремонт кровли, фасадов и внутренних систем часто не закладываются заранее. В результате собственник сталкивается с крупными незапланированными расходами вместо постепенного формирования бюджета.
🟠Простой помещений.
Даже короткий период вакантности означает не только потерю арендного дохода, но и продолжение расходов на содержание объекта, налоги и эксплуатацию. Эти потери нередко недооцениваются при расчете доходности.
🟠Энергоэффективность.
Отсутствие контроля за потреблением электроэнергии, тепла и воды приводит к постоянным переплатам, которые накапливаются годами и напрямую влияют на прибыльность объекта.
Доходность коммерческой недвижимости зависит не только от размера арендного потока. Практика рынка показывает, что системный контроль эксплуатационных расходов и регулярный аудит затрат позволяют собственникам увидеть статьи расходов, которые остаются незаметными при повседневном управлении.
@real_estate_ru
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 49 |
| 3 |  ↗️ После резкого падения в первом квартале 2026 года объем производства основных видов строительных материалов в Новосибирской области существенно восстановился.
🧱 После обвала объемов выпуска основных видов строительных материалов в 1 квартале 2026 года итоги 1 полугодия вызывают сдержанный оптимизм:
✔️ Отставание по объемам производства стеновых материалов сократилось с 16,4% до 9,4%.
✔️ Производство фундаментных блоков после снижения на 26% в 1 квартале выросло к концу полугодия на 8,4%. Это говорит о реальном старте работ на новых площадках.
✔️Отставание по выпуску сборного железобетона сократилось с 39% до 27,6%. Панели для крупного домостроения производятся в том же объеме, что и в 2025 году.
✔️ Средневзвешенное отставание по всем основным строительным материалам снизилось с 23,7% в 1 квартале до 12,1%, а по итогам полугодия практически в два раза.
✔️ Отставание по выпуску цемента, которое является одним из основных критериев оценки состояния строительной индустрии региона, сократилось почти в 3 раза с 22% до 7,6%.
Осталось восстановить выпуск щебня.
🥸 Если бы производство продолжало бы падать, то низкая загруженность заводов привела бы к росту себестоимости, что в свою очередь отразилось бы на цене квадратного метра.
Поэтому смена тренда именно в регионе сильно поддержит строительную индустрию в фазе роста.
Производство строительных материалов и объем строительства сбалансированы, и это хорошая новость для рынка.
* Таблица составлена на базе отчетов министерства строительства Новосибирской области.
#тренды
Источник: РОП. Рейтинги. Оценки. Прогнозы @rop_nsk
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 77 |
| 4 |  ПЛАТИНА. Дом в новом центре Новосибирска!
⚡Старт продаж! ⚡
Две башни 29-28 этажей. Панорамный обзор 360° на реку и город без промзон.
✅ Статус без пафоса.
- Высота потолков до 3,5 м
- Большие окна 2,6 х 3 м
- Лобби 350+ м² с консьержем
- Архитектура ар-деко с подсветкой
✅ Приватность и контроль.
- Свой ключ доступа на этаж
- Видеонаблюдение
- Отдельные входные группы
- Лобби для встреч
✅ Всё под рукой.
- Коворкинг, тренажёрный зал, игровая — в доме
- Паркинг с зарядкой для электромобилей и местом для шин
- Кладовые на каждом этаже
Гибкие планировки от 37 до 150 м² — вы решаете, сколько комнат и где.
Балконы, лоджии и террасы под ваш сценарий.
Живите так, как хотите. Без компромиссов.
Узнать больше
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.
#реклама
platina-nsk.ru
О рекламодателе | 123 |
| 5 |  💼 Хотите запустить масштабный проект, но не хватает инвестиций? Поможем выйти на уровень крупных игроков! 😎
Немного о реальных механизмах поддержки бизнеса...
Мы содействуем в привлечении прямых инвестиций — в фокусе инновационные проекты, способные заинтересовать серьёзные структуры, например, корпорацию «Ростех». При успешной проработке есть шанс включить предприятие в реестр её членов — а это доступ к новым ресурсам и возможностям.
Условия финансирования всегда индивидуальны: всё зависит от масштаба и актуальности вашей идеи — обсуждаем на переговорах. Важный момент: обязательное требование — наличие прав на землю (землевладение или землепользование) с учётом категории участка и правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
Есть мощный инструмент для старта — статус масштабного инвестиционного проекта (МИП) через областной инвестсовет. Его плюсы:
🔶 договор аренды госземли на 5–10 лет;
🔶 получение участка без торгов — экономия времени и снижение рисков;
🔶 административные преференции и повышенное доверие инвесторов.
Мы берём на себя всю «бумажную» часть: подготовим документацию для инвестсовета, подберём подходящую территорию под специфику вашего проекта и будем сопровождать заявку до подписания договора аренды.
📩 Не знаете, с чего начать или сомневаетесь, подходит ли ваш проект под критерии МИП? Напишите — разберём кейс и подскажем оптимальную стратегию. 😉
Подробнее в нашей статье ➡️ https://stroy54.ru/investitsii-pod-klyuch-pomozhem-vyvesti-vash-proekt-na-uroven-rosteha/
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 146 |
| 6 |  +4Общая площадь земли, которой владеют депутаты предвыборной кампании в Госдуму, — 43,73 млн кв. м.
Cобрали для вас подробную статистику о том, кто и чем распоряжается. Если хотите узнать другие гектарные подробности — смотрите карточки.
Впрочем, земля — лишь часть общей картины. По подсчётам Mash Money, 1522 кандидата в Госдуму суммарно задекларировали 24,97 млрд рублей доходов за 2025 год и 40,17 млрд рублей на банковских счетах. При этом средний доход кандидата составил 16,4 млн рублей, но медианный — всего 3,48 млн.
@mashmoneymash
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 140 |
| 7 |  В ГД предложили передать дороги и сети коттеджных поселков властям
Депутат Госдумы от Новосибирской области Александр Аксененко назвал острой «проблему частной инфраструктуры» в коттеджных посёлках. «Люди покупают дома и участки, а потом выясняется, что дороги, проезды и инженерные сети принадлежат застройщику или частной компании, в результате жители годами зависят от чужих тарифов и условий», — сказал он, добавив, что направил председателю Правительства Михаилу Мишустину предложение создать понятный механизм решения этой проблемы.
В качестве способа решения ситуации Аксененко предлагает инфраструктуру внутри посёлков передавать в общую собственность жителей, а дороги и сети общественного значения — муниципалитетам, а также провести всероссийскую инвентаризацию, чтобы оценить, кому принадлежат эти объекты, за чей счёт они строились.
Подробнее...
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 155 |
| 8 |  Вторая жизнь ТРЦ «Европейский»: долгострой может стать новым общественным пространством Новосибирска
Часть объекта для этого предлагают снести
В Новосибирске есть объекты, которые десятилетиями по тем или иным причинам не запускаются в эксплуатацию. По просьбе редакции Infopro54 архитекторы Новосибирска высказались о том, можно ли дать таким проектам новую жизнь или локацию нужно развивать заново с нуля.
Наша сегодняшняя история — про гигантский долгострой с облакообразной входной группой — ТРЦ «Европейский». Он находится на пересечении трех крупных магистралей Калининского района: улиц Дуси Ковальчук, Танковой и Богдана Хмельницкого. Общая площадь участка — 23 тысячи кв.м.
Подробнее читайте по ссылке ➡️➡️ INFOPRO54
Видео предоставлено компанией «БУСЫ»
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 186 |
| 9 |  ❗️Росреестр провел анализ законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2026 года.
📘В режиме "было/стало" проанализированы положения в том числе:
▫️Федерального закона от 02.05.2026 N 121-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";
▫️Федерального закона от 25.05.2026 N 159-ФЗ "О внесении изменения в Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
▫️Приказа Росреестра от 03.04.2026 N П/0167/26 "О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере государственной кадастровой оценки".
🔗Документ: Дайджест IIкв. 2026
Источник: Новости градостроительного законодательства
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 154 |
| 10 |  🏆 Рейтинг новостроек Новосибирска: эксперты выбрали лучшие ЖК в высоком ценовом сегменте
Континент Сибирь совместно с ведущими экспертами рынка недвижимости оценил премиальные жилые комплексы города. В выборку вошли новостройки со средней ценой квадратного метра от 180 тыс. рублей.
Как оценивали:
▫️7 ключевых параметров (местоположение, транспортная доступность, архитектура, интерьеры, квартирография, парковка, благоустройство)
▫️10 экспертов — руководители агентств недвижимости, девелоперы, аналитики
▫️Максимальная оценка — 700 баллов
Кроме количественных баллов, эксперты дали профессиональные комментарии о том, как ЖК формируют облик города.
Согласны с выбором экспертов? Какие проекты, на ваш взгляд, заслуживают внимания?
Подробнее
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 162 |
| 11 |  🏢 Конфискованный у Абызова БЦ «Триумф» передали НИИТО
Росимущество передало в оперативное управление Новосибирскому НИИТО им. Цивьяна здание БЦ «Триумф» площадью около 12 тыс. кв. м (ул. Якушева, 16а). 15-этажный объект построен в 2018 году, два этажа — подземная парковка.
▫️Бизнес-центр принадлежал структурам экс-министра Михаила Абызова и был обращён в доход государства по приговору суда за мошенничество и создание преступного сообщества. Абызов приговорён к 12 годам колонии и штрафу 80 млн руб.
▫️НИИТО планирует использовать площади для расширения высокотехнологичной медпомощи, реабилитации и лечения военнослужащих.
Источник
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 168 |
| 12 |  🔒 С 25 октября данные с кадастровой карты можно будет скрыть
Росреестр запускает новую меру защиты для критически важных и потенциально опасных объектов — в первую очередь объектов ТЭК и транспортной инфраструктуры.
▫️Правообладатели (в том числе АО и ООО) смогут подать заявление, чтобы их здания и сооружения перестали отображаться на публичной кадастровой карте. Решение будет принимать специальная оценочная комиссия Росреестра — откажут только в случае, если заявление подано не для защиты таких объектов.
▫️В случае одобрения сведения уберут с карты в течение 7 рабочих дней. Возобновить отображение можно будет в аналогичном порядке.
Источник
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 157 |
| 13 |  Опрос девелоперов: почти 20% застройщиков считают экономику КРТ высокорисковой
Такие данные представила Юлия Токарева (CMWP) по итогам опроса 50 крупных игроков рынка. Выводы озвучены на круглом столе Минстроя.
Ключевые цифры:
🔶19% всех опрошенных — экономика проектов комплексного развития территорий (КРТ) сейчас высокорисковая.
🔶44% девелоперов из Москвы и области разделяют это мнение (сказываются сложные площадки, высокая стоимость входа и накопленный опыт).
🔶10% — так оценивают ситуацию региональные застройщики.
В чём причины?
▫️Инфраструктурные и социальные обязательства ложатся на начальные стадии проектов.
▫️Высокая ключевая ставка.
▫️Cокращение льготных ипотечных программ.
При этом 46% респондентов считают экономику КРТ интересной, но при улучшении условий и параметров застройки.
@estate_rus
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 161 |
| 14 |  Кадастровая стоимость: что это и зачем о ней знать 🏠
Кадастровая стоимость — официальная цена квартиры, дома или участка, которую определяет государство. Она есть у каждого объекта недвижимости и влияет на ваши расходы чаще, чем вы думаете.
Где она используется:
▫️Налоги — на имущество, землю, НДФЛ при продаже (если цена в договоре ниже 70% кадастровой, налог считают от кадастровой)
▫️Госпошлины при регистрации прав
▫️Аренда государственной земли
▫️Раздел имущества при разводе, наследство, выкуп участков
Кадастровая ≠ рыночной. Кадастровую считают массово, без выезда: тип дома, район, год постройки — ремонт и вид из окна не учитывают.
Как узнать:
▫️Бесплатно — на публичной кадастровой карте или сайте Росреестра
▫️Официально — выписка из ЕГРН (понадобится для суда, нотариуса)
Если стоимость завышена — можно оспорить:
▫️Проверьте данные в выписке (площадь, год постройки, категория земли).
▫️Ошибка? — пишите в ГБУ.
▫️Ошибок нет, но цена не рыночная? — закажите отчёт независимого оценщика и подайте заявление в ГБУ (30 дней на рассмотрение).
▫️Отказали? — обращайтесь в суд.
Источник
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 163 |
| 15 |  Снижаем ставку по ипотеке для всех в ЖК «19/56»!
Базовая ставка по ипотеке (ПСК 13,192% - 17,149%) от 3,5% для покупки квартиры в ЖК «19/56»⚡
Кварталы 19/56 — это новый жилой комплекс на левом берегу Новосибирска
- 5 минут до метро Маркса на автомобиле
- От 2-х квартир на этаже
- Мастер-спальни с отдельными ванными, кухни-гостиные, гардеробные
- Панорамные окна и французские балконы
- Отделка white box
- Кирпичные фасады и изысканная архитектура
- Закрытый двор-парк 1га
- Двухуровневый подземный паркинг
- Школы, сады и Вузы в шаговой доступности
📱 Оставьте заявку на сайте, чтобы подобрать квартиру и получить индивидуальный расчет по ипотеке
Перейти на сайт
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: АО "Банк Дом.РФ". Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ТЕЛЕЦЕНТР.
#реклама
mrqz.me
О рекламодателе | 176 |
| 16 |  В новосибирской Лесоперевалке снесут частный сектор
В микрорайоне Лесоперевалка Ленинского района Новосибирска снесут частный сектор. Об этом говорится в постановлении городской администрации «О проекте планировки территории, ограниченной перспективной Левобережной магистралью, полосой отвода железной дороги, проездом Энергетиков, в Ленинском районе», опубликованном на муниципальном портале правовой информации 28 июля.
«Сохранение индивидуальной жилой застройки на планируемой территории не предусмотрено», — указано в пункте о плотности и параметрах застройки планируемой территории, которые планируют достичь к 2030 году.
Лесоперевалка сформировалась на острове посреди Оби, который соединили с левобережной частью Новосибирска во время строительства Димитровского моста. Свое название микрорайон получил из-за находящегося там в 1930-е годы лесокомбината. Микрорайон застроен в основном частным сектором, однако в нем расположены 17-этажный жилой комплекс «Венеция» и 26-этажный «Ясный берег».
Проект планировки охватывает территорию площадью 234,79 га. «Расчетная плотность населения жилого микрорайона не должна превышать 420 человек на 1 га. Численность населения к 2030 году увеличится до 9,26 тыс. человек. В течение расчетного срока жилищный фонд планируемой территории увеличится до 277,9 тыс. кв. м», — указано в постановлении.
До 2030 года в границах указанной территории планируется построить поликлинику на 550 посещений в смену; два детских сада на 130 и 250 мест; школу — на 1,1 тыс. мест; два спортивных объекта и библиотеку.
Источник...
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 204 |
| 17 |  Мэрия Новосибирска не смогла продать долгострой на Толмачевской за 80 млн
Властям Новосибирска не удалось продать «с молотка» незавершенный торговый комплекс, расположенный на улице Толмачевской в Ленинском районе города. Долгострой в промзоне левого берега не заинтересовал потенциальных покупателей.
Согласно итоговому протоколу публичных торгов, которые должны были пройти 28 июля, на участие в аукционе не поступило ни одной заявки и комиссия признала его несостоявшимся. Стартовая стоимость лота составляла 79,7 миллиона рублей.
Возведением трехэтажного здания по ул. Толмачевская, 13/1 занималось ООО «Ад рем» на основании разрешения на строительство, выданного УАСИ мэрии ещё в 2008 году. Несколько лет назад стройка была «заморожена», а в мае 2025 года Арбитражный суд Новосибирской области постановил изъять объект со степенью готовности 53% для продажи с публичных торгов.
@Precedent_tv | 175 |
| 18 |  За год объём стройки больше всего снизился во Владивостоке, Тюмени и Москве ✅
ЕРЗ опубликовал ТОП городов по объему строительства.
Из крупнейших городов России максимальный годовой рост показали Краснодар (+12,3%), Екатеринбург (+9,1%) и Казань (+6,7%).
▫️Москва сохраняет бесспорное лидерство по объему строительства (13,74 млн кв. м без учета Фонда реновации)
▫️В гонке за второе место между Санкт-Петербургом, Екатеринбургом и Краснодаром в отрыв уходит Екатеринбург (5,57 млн кв. м против 5,16 у Краснодара и 4,81 у Спб).
@kirillholopik
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 175 |
| 19 |  В Сибирском федеральном округе под КРТ отведено 226 участков общей площадью 17,5 тыс. Га с суммарным градостроительным потенциалом 46 млн м² недвижимости, из которых 36,7 млн – жилье.
🏗️ В активной стадии реализации – 166 проектов КРТ, их градостроительный потенциал составляет почти 25 млн м², жилье из которых – 19,2 млн м² .
▫️Лидерами по реализации программы комплексного развития территорий в Сибирском федеральном округе выступают Новосибирская область, Иркутская область и Красноярский край.
«В Новосибирской области под КРТ предусмотрено 73 территории, из которых уже начата работа на 60. Общий градостроительный потенциал составляет 9,5 млн м², в том числе 6,8 млн м² жилья. В Иркутской области определено 42 территории, в активную стадию перешли 32, а совокупный потенциал достигает 1,3 млн м², из них 1 млн м² – жилая площадь. Красноярский край ведет работу на 25 из 39 предусмотренных территорий с градостроительным потенциалом 4,4 млн м², включая 3,8 млн м² жилья», – первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
▫️Одной из социальных задач механизма комплексного развития территорий является ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда. В границах КРТ в Сибирском федеральном округе предстоит расселить 194 тыс. м² аварийного жилфонда, а также почти 90 тыс. м² ветхих домов и свыше 142 тыс. м² индивидуальной жилой застройки. На текущий момент в рамках КРТ в округе расселено более 59 тыс. м² аварийного жилья, почти 15 тыс. м² ветхих домов и 1,6 тыс. м² ИЖС.
▫️Для стимулирования проектов жилищного строительства в СФО было принято решение о выделении субсидий на создание инфраструктуры Республике Алтай, Алтайскому краю, Республике Тыва и Республике Хакасия.
▫️Мероприятия нацпроекта «Инфраструктура для жизни» синхронизированы с Народной программой партии «Единая Россия».
@minstroyrf
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 172 |
| 20 |  По российскому следу: в Казахстане больше не выдают разрешение на строительство жилых проектов без школ, детсадов и парков
Теперь в обязательном порядке они должны быть обеспечены объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
▫️Примечательно, что с 1 июля 2026-го требованиям нового законодательства соответствовали лишь 23 проекта по всей стране.
▫️Также ранее девелоперы разбивали крупный жилой массив на несколько очередей или отдельных жилых комплексов, чтобы избежать обязанности строить школы, детские сады и другие социальные объекты.
Но больше такой механизм в Казахстане не работает.
В то же время земельные участки, предусмотренные под школы, детские сады и больницы, получили особый защитный статус. Использовать их под другое строительство запрещено законом.
@ggreat_of_development
🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK | 182 |
