Земельные участки в Новосибирске и недвижимость Сибири

Объем предложения на рынке новостроек РФ может уменьшиться на 20-25% в 2025 году Президент Национального объединения строителей Антон Глушков считает, что темпы вывода на рынок новых проектов могут снизиться, потому что нестабильная ситуация и непонимание спроса не дают ясности, как быстро будут продаваться объекты .

"В целом надо понимать, что тот объем предложения, который будет в следующем году, будет значительно меньше процентов на 20-25 от того объема предложения, который сейчас существует", - сказал он на круглом столе "Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?".

По словам Глушкова, темпы вывода на рынок новых проектов могут снизиться, потому что нестабильная ситуация и непонимание спроса не дают ясности, как быстро будут продаваться объекты. "Мы это видим уже сейчас - в первом полугодии ИЖС прирастает, МКД, к сожалению, снижается", - сказал он. При этом объем ввода 2024 года будет в цифрах похож на рекордный 2023 год, добавил президент НОСТРОЙ. По итогам 2023 года на территории РФ было введено более 110 млн кв. м жилья, строительная отрасль показала серьезный рост. В 2022 году в РФ было введено в эксплуатацию 102,7 млн кв. м жилой недвижимости. https://tass.ru/nedvizhimost/21245675 #новостройки #предложение #жилье #недвижимость #Россия #НОСТРОЙ #АнтонГлушков

Дом «Нобель» девелопера «Новый мир» завоевал премию Urban Awards 2024 Компания «Новый мир» вновь привезла в Новосибирск победу в масштабной федеральной премии В номинации «Самый инвестиционно-привлекательный проект» Urban Awards 2024 победу одержал знаменитый дом «Нобель». Всего в этом году на премию претендовало более 350 девелоперских проектов со всей страны. Каждый проект проходил многоступенчатую оценку 74 федеральных экспертов в области девелопмента. «Высокая федеральная экспертиза — это знак качества, который позволяет клиентам сделать верный выбор и инвестировать в те проекты, которые будут гарантированно расти в цене. Новосибирск становится все более значимым городом в масштабах страны, растет его инвестиционный потенциал. Дом «Нобель» — ценность всех новосибирцев, им по праву может гордиться каждый горожанин!» — подчеркивает директор по развитию компании «Новый мир» Юлия Шевченко. https://nsk.plus.rbc.ru/pressrelease/667e582c7a8aa9252815d79a #UrbanAwards2024 #ДомНобель #Премия #Победа #Девелопмент #Новосибирск #ИнвестиционнаяПривлекательность

ТОП-5 лучших ЖК комфорт-класса в Новосибирске Сегодня мы озвучим названия самых лучших жилых комплексов в Новосибирске по мнению редакции портала Всеостройке.рф. При составлении рейтинга учитывались только строящиеся объекты комфорт-класса. Новосибирская область – один из наиболее динамично развивающихся регионов РФ. Недавно мы опубликовали ТОП-5 застройщиков Новосибирской области, а сегодня расскажем о лучших жилых комплексах Новосибирска. При составлении рейтинга учитывались следующие параметры: доступность цены за 1-комнатную квартиру в ЖК, оценка надежности его застройщика на нашем портале, оценка самого ЖК на сайтах Яндекс.Недвижимость и 2ГИС. Строящиеся объекты расставлены в порядке убывания общего балла. https://xn--b1agapfwapgcl.xn--p1ai/top-5-luchshih-zhk-komfort-klassa-v-novosibirske/ #новосибирск #жилье #комфорткласс #лучшиежк #недвижимость

Группа «Самолет» уже полгода удерживает лидерство по количеству строящегося в России жилья. Это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», составленного на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства. ▪️На данный момент у ГК «Самолет» в портфеле 268 строящихся жилых домов (123,84 тыс. квартир) общей площадью 5,24 млн кв. м, что составляет 4,6% в общем объеме возводимого в России жилья. ▪️Второе место занимает ГК «ПИК», которая строит 227 домов (105,41 тыс. квартир) общей площадью 4,35 млн кв. м и занимает 3,8% в общем объеме текущего строительства. ▪️На третьей позиции «Группа ЛСР», занимающая 2% в общем объеме и возводящая 95 домов (58,54 тыс. квартир) площадью 2,25 млн кв. м. ▪️Четвертое место досталось компании DOGMA, которая строит 119 домов (41,59 тыс. квартир) общей площадью 1,89 млн кв. м. Ее доля в общем объеме составляет 1,64%. ▪️Замыкает первую пятерку рейтинга ГК ФСК, в активе которой 66 строящихся домов (35,14 тыс. квартир) на 1,79 млн кв. м. Девелопер занимает 1,56% в общем объеме рынка. ▪️По сравнению с рейтингом начала июня в составе первой десятки произошло два изменения. Компания DOGMA поднялась с пятого места на четвертое. Ее место заняла ГК ФСК, которая опустилась с четвертой строчки на пятую. Также поменялись местами компания «Брусника» (стала девятой) и «ЮгСтройИнвест», он сейчас замыкает десятку. ▪️По сравнению с рейтингом годичной давности понизили позиции в рейтинге девелоперы Setl Group (была шестой, стала восьмой) и «ЮгСтройИнвест» (опустился с восьмого места на девятое). ГК «А101», напротив, поднялся на четыре строчки — до шестого места. #эксклюзив_рбк #лидерство #строительство #жилье #рейтинг #группа_самолет #ГК_ПИК #Группа_ЛСР #DOGMA #ГК_ФСК

Глава НОСТРОЯ Глушков: часть бюджетных строек находится на грани рентабельности Часть бюджетных российских строек находится на грани рентабельности на фоне инфляции в отрасли, заявил глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на форуме "Строим Россию". "Если мы смотрим на индексы Минстроя для бюджетных объектов за последние шесть кварталов, это полтора года, то бюджетные объекты у нас по разным направлениям подорожали примерно на 30%", – рассказал он. По его словам, рентабельность ресурсно-технологических моделей упала на 15-16%. "Очевидно, что часть объектов находится на грани своей рентабельности, а может быть даже уже и за гранью", - добавил Глушков. https://realty.ria.ru/20240701/rentabelnost-1956598771.html #НОСТРОЙ, #строительство, #рентабельность, #бюджетныестройки, #инфляция, #АнтонГлушков

Под Новосибирском выделили участок для строительства завода за ₽20 млрд На территории Станционного сельсовета ООО «Тренд» получило в аренду земельный участок площадью 170 тыс. кв. м. На нем компания намерена построить завод по производству грузовиков. Об этом «Ъ-Сибирь» рассказали в пресс-службе Министерства экономического развития Новосибирской области. В рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), в начале июня этого года, областное правительство подписало соглашение о строительстве предприятия с компанией «Тренд». Общий объем инвестиций составляет 19,9 млрд руб. Суммарный объем налоговых отчислений в бюджет региона оценивается в 4 млрд руб. Срок реализации проекта — 2024-2033 годы. Планируется, что на полную проектную мощность объект выйдет в 2033 году — тогда объем производства должен составить 14 тыс. автомобилей в год. В ходе первого этапа запустят малотоннажные модели, сформируют круг поставщиков для снижения доли импортных комплектующих. Первый пятитонный грузовик планируют выпустить с конвейера в 2027 году. На предприятии создадут 2 тыс. рабочих мест. https://nsk.rbc.ru/nsk/01/07/2024/66827ed39a794723856cbf9d #Завод #Грузовики #Производство #Инвестиции #РабочиеМеста #МИП #участокбезторгов

В Генплане уточнили, как пройдет «Южный транзит». Депутаты внесли по поручению губернатора два изменения. Первое — на левом берегу увеличили зону для будущей развязки в районе «тещиного языка». Второе — от улицы Выборной до будущей улицы Доватора уточнили трассировку дороги. Сейчас ведется проектирование. Напомним, что работы по проектированию левобережной части транзита идут по заказу ГКУ «Мост». Их должны закончить в декабре 2025 года. А по заказу «Геофонда НСО» разрабатывают план территории на правом берегу — это нужно, чтобы зарезервировать участки для работ. #Южныйтранзит #Генплан #Изменения #Развязка #Проектирование #ГКУМост #ГеофондНСО

В России планируют ввести статистику стоимости жилищного строительства. Это следует из ответа замминистра Минэкономразвития Сергея Назарова вице-спикеру Госдумы Борису Чернышову, который обратился с таким предложением в правительство.

"Минэкономразвития в целом не возражает против включения показателя (стоимости жилищного строительства. — Ред.) в федеральный план статистических работ (ФПСР) и считает целесообразным Минстрою проработать предложения Росстата о разработке новой методологии его расчета и определении источника первичных данных", — говорится в документе.

Это сделает рынок более предсказуемым и понятным для всех участников, считают представители бизнеса. По их мнению, таким образом власти смогут разрабатывать эффективные меры регулирования и делать жилье более доступным. #жилищноестроительство #статистика #стоимостьжилья #Минэкономразвития #Росстат #регулированиерынка

В Новосибирске снесли аварийное здание под контролем приставов Местной компании предписали снести постройку, так как она угрожала новосибирцам. На улице Владимирской, 2а, снесли заброшенное аварийное здание. Если бы местная компания, у которой было в собственности это здание, не приняло меры, директору организации грозила уголовная ответственность. Об этом рассказали в ГУФССП России по Новосибирской области. «Суд обязал местную компанию принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей к нежилому зданию путем закрытия всех дверных и оконных проемов. Но в итоге директор решил снести здание, так как ограничить доступ к нему крайне сложно», – объяснили в ведомстве. https://ndn.info/novosti/368938-v-novosibirske-snesli-avarijnoe-zdanie-pod-kontrolem-pristavov/ #аварийноездание #сносздания #приставы #Новосибирск

Территорию пляжа «Наутилус» перевели в зону рекреации. Теперь там нельзя строить никакие здания. — Определена концепция развития городского пляжа, суды по одной территории состоялись не в нашу пользу, после утверждения мы внесем все правки в судебный процесс и восстановим рекреационную зону на всей территории, — сообщил заммэра Алексей Кондратьев. Депутаты приняли в двух чтениях изменения в Генплан. Мы уже направляли запрос в мэрию, чтобы узнать о планах по развитию территории. #Наутилус #пляж #рекреация #Генплан #развитиетерритории