Недвижимость Миллера

🔥Минфин намерен сократить долю госпрограмм в ипотеке с 90% до 25-30%, выяснили «Известия». В ведомстве ожидают, что такого уровня удастся достичь к 2030 году. «Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях – неправильно», – подчеркнул замглавы Минфина Иван Чебесков. Мой комментарий: Все идет к тому что деньги в бюджете заканчиваются и те кому сложно было купить квартиру - станет еще сложнее. Вот и все. Те кто получил квартиру по наследству - считайте вас это бремя пронесло🏖, остальным - добро пожаловать в голодные игры и пусть победит сильнейший 😈 📞 Проконсультироваться о том как не стать жертвой голодных игр и купить квартиру с ипотекой по ставкам 2-11% на весь срок - - я на связи в 👉 Whats’app / MAX или в личку тг @ivanmiller 🌐 Иван Миллер | Подписаться! 📲 Наш канал в Макс

Мой путь к самой глубокой пещере на планете на мотоцикле 😈👇

Свой бизнес в Сочи с первым взносом 1.8 🍋 и ставкой 11.6% на весь срок👇 И это не рендеры друзья а новый, готовый, действующий отель.

Когда приехал на рыбалку но из успешного только шашлык 😅😎

С Днём России! 🇷🇺

Почему лучше брать площадь побольше - рассказал в аудио.👆 Ну а тем кто такой же нищеброд как я😅 - площади поменьше тоже подойдут 🏖

😬 муки выбора Конечно хочется 85 метров, она просторная и сдаваться будет дороже и на перепродаже больше с нее поймаю.. Но по факту денег только на 59 метров…🥹 Сталкивались с такой ситуацией ? 😅

10 июня друзья, из новостей - я тут загорелся Алтаем друзья, сижу выбираю там себе квартиру🤪 Понятно что это больше как инвестиция, но у меня еще была мечта👇 Как вы знаете, я рыбалкой и мотоциклами увлечен лет так с 5, когда еще дедушка и дядя водили меня на речку с собой рыбачить… Хотя как водили, я сам их вытаскивал, потому шо батя работал.. Так вот, и живя в родном Челябинске уже в сознательном возрасте лет так 25 - у меня был катер с обычным мотором, я все хотел его продать/ взять водомет с лодкой нднд и отправиться штурмавать бирюзовую Катунь😎 Но потом переезд в Сочи… и Море/Море/Море а катер был продан и до Катуни я так и не добрался 🥹 Чувствую что скоро таки доберусь, точнее у меня будет повод туда сгонять как минимум 😅 Ну а поскольку тема касается недвижки то про Алтай вам тоже расскажу и покажу все.

просто коментарий инвестора (без рекламы) для общего понимания картины.

❗️😆 Обычный мексиканский сварщик из SpaceX может стать долларовым миллионером. Дело в том, что работяга получил пакет акций компании на $10 тысяч в качестве бонуса ещё в 2020 году. В случае выхода SpaceX на биржу, цена этих акций может достигнуть почти миллиона долларов. Мой комментарий: Это яркая и наглядная демонстрация того, как работают инвестиции и капитал и однажды купленный актив вырастает в капитализаци. К сожалению, или к радости - психика человека устроена так, что она быстро обесценивает победы и сильно запоминает травматический негативный опыт, потому что в шкале эмоций - БОЛЬ гораздо более ЯРКАЯ, чем удовольствие. Именно поэтому многие люди чаще всего выбирают неэффективные модели жизни - страдать, вместо того, чтобы радоваться. Фокусироваться на негативе - вместо позитива, искать изъяны и причины, почему не получится/не получилось - чтобы переключиться на новые возможности и методы. Это большой труд и навык - уметь переключаться с негативного опыта на позитивный и находить и реализовывать новые возможности. Это требует концентрации, внимательности и дисциплины - но многие к этому, увы, не готовы. И именно поэтому доля людей, кто богатый и достиг чего то - всего доли процента. Я вот смотрю и вижу как многие упускают свои возможности инвестируя не туда или вообще не инвестируя. Хотя по факту все инструменты у вас перед глазами и я их часто подсвечиваю в своем контенте🧑‍💻

Спас клиентам от потери порядка 4.5 млрд 👇 Средняя стоимость апартамента в этом проекте 25-40 млн рублей. Если предположить что порядка 150 человек интересовавшиеся у меня этим обьектом за последние пару лет не сували туда по 30 млн за номер - то уверен у них все хорошо. 🙏

Для тех кому скучно просто приехать в Сочи чтобы полежать на пляже 👇 Могут прекрасно провести время сгоняв на водопады 😏

Месенлджер МАХ удален из apstore… А я в него дублировал посты на случай блокировки тг… в итоге макс сдох раньше… 😅

Месенлджер МАХ удален из apstore… А я в него дублировал посты на случай блокировки тг… в итоге макс сдох раньше… 😅

🔔🔔 Успевайте провести сделки по семейной ипотеке до изменений с 1 июля👇 Вот главные пункты возможных изменений: 1️⃣ Ставка будет зависеть от площади квартиры. Больше метраж — больше господдержка, меньше — процент выше. Цель — стимулировать семьи выбирать жильё для жизни, не для инвестиций. 2️⃣ Один льготный кредит на семью: вторую «семейную» ипотеку теперь не дадут, пока не погасите первую. 3️⃣ Ставка будет различаться по количеству детей: • 1 ребёнок — 10–12% • 2 ребёнка — 6–8% • 3 и более — 4–6% 4️⃣ Лимит кредита вырастет: в столичных регионах — до 18 млн, в остальных — до 8–9 млн. 5️⃣ Купить квартиру можно будет только в регионе проживания семьи. Деньги в банках заканчиваются, вводся лимиты адресно исключая массовость этой возможности. Так было с господдежкой в 2024г. 📞 Проконсультироваться что можно еще взять в Сочи/Анапе/Новороссийске/Краснодаре/Ростове под семейку - я на связи в 👉 Whats’app / MAX 🌐 Иван Миллер | Подписаться! 📲 Наш канал в Макс

Список локаций с дефецитом предложений👇 Идем по возрастанию количества предложений и количества земли : Домбай (Самое маленькое количество земли), купить можно только 1 обьект. Архыз (очень мало земли, строится и можно купить всего 2 обьекта) Белокуриха (Алтай) - пару обьектов можно купить. ЛагоНаки (ничего не строится, купить можно рядом) Красная Поляна (все застроено, в экспозиции 4 обьекта) Сириус(в экспозиции 2 обьекта) Сочи (Распродажа остатков у моря порядка 20 обьектов, все остальное либо в сраке либо под снос. ) Агой/Небуг/Ольгинка (6 Обьектов) Сукко (1 обьект) Анапа (15 обьектов). Крым - Ялта и Алушта (20 обьектов) + много других локаций и земли которая застроится и однажды упадет в цене. Новые территории (ДНР/ЛНР) 25 обьектов, и очень много земли Краснодар - непаханое поле (даже произносить вслух не буду о количестве обьектов.) Ростов (еще больше) Казань/Уфа/Челябинск/Екатеринбург (скоро карточный домик из цен полетит вниз как и в столице). Питер Москва 🔥 если есть город в этмо списке в котором вы кукпили недвижимость🧑‍💻