ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 12 112 подписчиков, занимая 1 091 место в категории Недвижимость и 53 159 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 12 112 подписчиков.
Согласно последним данным от 25 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -98, а за последние 24 часа — -1, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 8.31%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 4.90% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 007 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 594 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 5.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 26 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
12 112
Подписчики
-124 часа
-377 дней
-9830 дней
Архив постов
Квартира дня за 60 копеек в месяц 😱 Такое возможно? Да!
Мы не шутим. Акция-легенда от крупного застройщика вернулась 🔥
Рассказываем, как это работает 👇🏻
На самом деле, это просто траншевая ипотека, где первый транш равен 100 руб.
Удорожания квартиры нет. А 60 коп/мес на период строительства. Далее - переход на льготные ставки:
• 5% по IT;
• 6% по семейной;
• 8% по господдержке.
❗️Важно: у программы есть лимиты, успеть надо в апреле.
👉🏻 Смотрим расчет на примере двухкомнатной квартиры в Мурино с кухней-гостиной
Кухня и техника в подарок 🎁
Первый взнос 1 756 000 руб
На первый год 60 коп/мес
Далее на полгода 12 000 руб/мес
После 42 000 руб/мес
Этот вариант один из многих, можем рассмотреть другие, чтобы найти тот, который подойдет именно вам.
Нажимайте ➕, если вас заинтересовала программа, или вы хотите посмотреть другие варианты квартир.
+5Сезон корюшки открыт! 🐟 Праздник корюшки - ежегодное событие для города, ведь эта рыбка - один из символов Петербурга ☺️
Делимся подборкой заведений, где можно отведать ароматную и тающую во рту корюшку 🫶🏻
🟡 Корюшка
Это заведение является классикой рыбной гастрономии города. А расположение у Петропавловской крепости делает его особенно притягательным. Здесь корюшку готовят и по классическим, и по авторским рецептам.
🟡 Forest Hill
Для тех, кто хочет совместить гастрономический опыт с прогулкой на природе - заведение расположено рядом с Охта парком. В этом ресторане можно попробовать 4 старинных рецепта в современной интерпретации.
🟡 Pame
Греческая таверна, где жареную корюшку сбрызгивают ярко зеленой сальсой из черемши и подают с обожженным лимоном.
🟡 Avocado Queen
Шефы этого заведения могут впечатлить не только блюдами из авокадо. Здесь рыбу фаршируют лангустином и творожным кремом.
🟡 Хоровод
Это стильный бар, где корюшку подают в качестве закуски с ярким летним вкусом: в кляре вместе с мятными огурцами.
🟡 MAD
Этот утонченный азиатский ресторан готовит корюшку в качестве горячей закуски: в темпуре с острым соусом голландез и красной икрой тобико.
Ставьте - ❤️, если пробовали корюшку, и - 👍, если собираетесь попробовать.
Возвращение легенды - продолжение Магнитогорской ❤️ Старт продаж, который вы ждали
📍Локация
Красногвардейский район
Пешком🚶🏼♂️:
15 минут до метро Новочеркасская
5 минут до Малоохтинского парка
15 минут до Малоохтинской набережной
10 минут до Невского проспекта на авто 🚗
Новое функциональное пространство сформировано сразу несколькими застройщиками именно в этой локации.
👉🏻 Ваш дом будет скрыт от шума большого города в уединенной локации.
Пешие прогулки станут еще более приятными - живописная набережная 🚣♀️ не оставит вас равнодушными.
🏆 Преимущества комплекса
Всего 182 квартиры. Бизнес-класс.
Комфортная переменная этажность - 10-11 этажей.
Благоустройство и общественные пространства
• своя набережная и приватный парк с лесной поляной и ручьями
• торговая галерея и кафе, где все под рукой
• лаундж-зоны на набережной и спуски к воде, которые продолжат двор
• детские и спортивные площадки
• уютные беседки, частные и общественные террасы
Холлы станут продолжением парка 🌳
Еще больше комфорта
• места для хранения колясок, велосипедов и самокатов
• теплый подземный паркинг и индивидуальные кладовые
• места для мойки собак после прогулок.
И еще
• система «Умный дом»
• камеры наблюдения для безопасности
🔨 Квартиры
Высота окон от 2 метров.
70% квартир видовые, чтобы наслаждаться красивыми панорамами города 🌅
Разнообразные планировки, чтобы выбрать ту самую было еще проще.
Есть квартиры с террасами, лаундж-верандами, сплошным витражным остеклением 🤩
Стоимость квартир на старте от 7 млн руб.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить все детали о комплексе, посмотреть планировки и забронировать квартиру.
📣❗️Напоминаем, скоро прекратят действовать льготные программы 😱🙅🏼♀️
Продление льготных программ (кроме Семейной) не предвитися, Минфин считает их необходимо завершить в сроки:
▪️Господдержка (ставка 8%) завершится уже в июне
▪️IT (ставка 5%) в конце 2024 года
👨👩👧 Семейная ранее была продлена до 2030 года, но нынешние условия действуют до июля.
📌 Если вы хотите успеть воспользоваться льготными программами, получить одобрение нужно ДО июня, так как желающих запрыгнуть в последний вагон очень много и банки обычно не справляются
**Друзья! Участились случаи паразитирования сторонних риелторов на нашем аккаунте. В связи с этим, все посты мы переводим на кнопки ➕.
От нашей компании вам может написать ТОЛЬКО Елизавета**
У нас нет сотрудников с именами Кирилл, Артем, Денис.
❗️Более того, за свои услуги мы НЕ БЕРЁМ никаких залогов, авансов и прочего. Мы работаем бесплатно для вас, так как у нас контракты со всеми застройщиками города. Одобрение ипотеки через нас так же не стоит ни 10000, ни 20000 - у нас оно бесплатное.
Будьте внимательны!
Обзор жилого комплекса бизнес-класса у метро Лесная 👌🏻 Дом сдан, можно заезжать
📍Локация
Приморский район, до Лесной 10 минут пешком
Комфортное местоположение комплекса позволит быстро добраться до центра города - примерно за 15 минут вы будете в самом сердце города.
🏆 Преимущества комплекса
Все корпуса объединены стилобатом, под которым расположен подземный паркинг 🚗, а на крыше находится сад и пространство для отдыха взрослых и детей.
А еще:
• комфортная переменная этажность - от 10 до 12 этажей
• колясочные в парадных
• территория дома закрыта от посторонних и авто
• велопарковки 🚴♀️, пункт охраны, видеонаблюдение, противопожарная система, wi-fi
• для детей игровая комната и детский сад 👧
🔨 Квартиры
До четырехкомнатных с высотой потолков 2,85 метров и увеличенными окнами.
Есть квартиры с террасами, гардеробными, прачечными. Планировки неповторяющиеся, разные по площади и наполнению.
Последние квартиры в продаже. От 250 000 руб/м2.
🟢 Подходит под льготную ипотеку.
Чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки, оставляйте ➕ в комментариях.
Если вы еще не любовались фонтанами Петергофа, сейчас самое время😍
Рассказываем как это сделать бесплатно ✨
С 20 по 27 апреля приезжайте в Нижний парк с 10:00 до 18:00 и наслаждайтесь одним из самых популярных туристических явлений 🙌🏼
Вход в парк будет бесплатным. А фонтаны будут запускать с небольшими техническими перерывами.
🔔 С 27 апреля вход в парк станет платным, а 18 мая состоится праздник фонтанов.
+1Кейс сделки: трехкомнатная квартира в бизнес-классе со ставкой 4,1% на весь срок
В выходные наши клиенты со специалистом Екатериной Макаровой приобрели квартиру в доме бизнес-класса 😎 в Калининском районе. Локация очень комфортная - близко к центру, на машине около 15 минут.
Квартира просторная - с тремя комнатами, двумя санузлами (один гостевой), лоджией и гардеробной. Планировку приложили, смотрите.
Из классного в доме: закрытый двор, видеонаблюдение и контроль доступа, школа и детский сад в проекте, подземный паркинг, а большинство квартир в доме семейные.
По условиям 👉🏻 ипотека на 20 лет, ставка 4,1%, ежемесячный платеж 73 000 руб.
Ставьте 🔥, если тоже считаете квартиру огненной
Бизнес-класс на Московском со ставкой 3,9% на весь срок 🔥
📍
Локация
Московский проспект
🚘 15 мин до Невского проспекта
🚶🏻♂️5 мин до метро
🟡 Особенности проекта
▪️собственный SPA-комплекс 🧖🏻♀️
▪️лаундж-зоны на колоннаде и променад 🍸
▪️консьерж-служба 💂🏻
▪️детский сад на первом этаже
▪️холлы в стиле ар-деко с зонами ожидания
▪️вечерняя подсветка фасадов
🟡 Инфраструктура
Квартал имеет близость к благоустроенным паркам, ивзестным ресторанам, рейтинговым гимназиям и вузам, удобный выезд на ЗСД, магазины, медицинские сервисы, спортивную инфраструктуру. На первом этаже одного из корпусов расположится детский сад. А под комплексом предусмотрен паркинг.
🟡 Благоустройство
Жителей комплекса порадует закрытый сквер, где можно будет восстановить силы и насладиться обилием зелени 🌳 Центром композиции и точкой притяжения станет колоннада – здесь разместится променад, где можно отдохнуть на свежем воздухе с бокалом вина или горячим кофе. А для детей на территории предусмотрена площадка из натуральных материалов.
🟡 Квартирография
• Панорамные квартиры на верхних этажах
• Комнаты и кухни с тремя окнами
• Изящные эркеры
• Гардеробные с окном
• Ванные комнаты с окном
• Квартиры с террасами
• Кухни - столовые до 23 м2 с возможностью обустройства кухонного острова
Сейчас действует:
КОМБО-ИПОТЕКА ДЛЯ IT
3,9% НА ВЕСЬ СРОК🔥
с лимитом до 30 млн руб
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.+3Интересно: историческую вокзальную станцию "Озерки" переделают в общественное пространство
Речь идет о здании 1902 года архитектора Бруно Гранхольма.
👉🏻 Говорят, в кафе станции Александр Блок написал свою «Незнакомку».
У здания непростая история: с 1992 года оно было заброшено, горело и выполняло роль склада. Но в него вдохнут еще одну жизнь - поэтапно отреставрируют с сохранением истории.
Реставрация будет идти более трех лет, но проект уже начал работать как локальный культурный центр. Для жителей и гостей района организуют краеведческие экскурсии и выставки на партнерских площадках.
Ждем?
❤️ - конечно
👌🏻 - схожу посмотреть, когда сделают
Квартира дня в доме бизнес-класса со ставкой 0,1% на первый год 🤩
📍Локация
Калининский район, метро Лесная
15 минут на авто до исторического центра Петербурга
Удачное расположение жилого комплекса позволит быть близко к центру города, но при этом прогуливаться в красивых парках 🌳
Под рукой лучшие магазины и рестораны города, не придется далеко ехать за классными покупками и вкусными ужинами 😉
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной.
Кухня в центре квартиры - это удобно. Разделите ее на зоны - рабочую и отдыха. Места хватит 👌🏻
В одной из комнат, которая поменьше, есть выход на лоджию. А вторая комната будет максимально светлой - в ней два окна 🪟
В квартире раздельный санузел для комфорта всех членов семьи.
В коридоре есть ниша для шкафа.
🏆 Преимущества комплекса
• комплекс бизнес-класса
• двухуровневый подземный паркинг 🚗 , в который можно спуститься с любого этажа, и кладовые
• в холлах зона ожидания гостей и колясочные
• закрытый двор, системы наблюдения и контроль доступа
• на территории построят собственный детский сад, а в пешей доступности разместят школу 🏫
86% семейных квартир - важно для тех, кто привык знать соседей в лицо 😉
▪️Расчет
🟢 Ставка 0,1% на первый год
Первый взнос 2 977 000 руб
Ежемесячный платеж 33 580 руб
Нажмите ➕, чтобы уточнить больше деталей о комплексе или узнать детали о квартире.
Комплекс на берегу Невы с субсидированными ставками и
кешбэком😍🔥
📍
Локация
Невский район
🚘 10 минут на авто до центра города
Видовые дома бизнес-класса , расположенные вдоль
набережной Невы 🌳
🏛️ Инфраструктура
Социальную инфраструктуру образуют 4 детских сада, 2 школы и детское учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад.
Для автовладельцев - подземный теплый паркинг, из которого на лифте можно подняться на свой этаж.
В пешей доступности для комфортной жизни: магазины, кофейни, сервисы услуг и мед. учреждения.
🌳 Благоустройство
Закрытый внутренний двор с красочными детскими площадками. Прогулочные аллеи для мам с колясками. Уютные скверы со скамейками в тени деревьев. Удобные тренажеры и велосипедные дорожки для любителей спорта. А вдоль Невы - пешеходный бульвар для прогулок, встреч и общения.
🟡 Квартирография
•просторные кухни-гостиные с несколькими окнами (площадью до 31 кв. м)
•наличие гостевых санузлов
•гардеробные и кладовки
•глубокие балконы
•лоджии с панорамным остеклением
•с верхних этажей открываются вдохновляющие панорамы на воду
Сейчас действуют приятные условия🔥
💰 Ипотека с кешбэком от 1 350 000
✅ Ставки 0,01% на два года или 3,9% на весь срок
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.Дистанционная сделка: что это и для кого удобна
Разбираемся вместе с нашим специалистом Ульяной 👇🏻
Дистанционная сделка удобна для тех, кто, например, живет в Сочи и решил приобрести квартиру в Санкт-Петербурге.
✅ Вам не надо специально приезжать на встречу или ждать переезда. Процесс покупки в онлайн-режиме уже давно налажен, это быстро и просто.
Этапы дистанционной сделки:
▪️Сначала мы выбираем квартиру в онлайн-формате. Понравившуюся квартиру бронируем. Залог оплачивается по реквизитам застройщика. Так вы точно будете уверены, что пока готовится сделка, квартиру никто не купит.
▪️После одобрения ипотеки застройщик пришлет договор долевого участия, его дополнительно проверит наш специалист.
👉🏻 Параллельно с этим подготавливается ваша электронная подпись для удаленной подписи договора. После подписи договор отправляется на регистрацию в Росреестр.
❗️Для подписи ипотечного договора необходимо будет прийти в отделение банка в своем городе.
Именно так проходит дистанционная сделка. Быстро, просто и без лишних временных и финансовых затрат.
Ставьте ❤️, если было полезно
Евротрешка в новом квартале комфорт-класса 😍
📍
Локация
🚘 20 минут до м. Ломоносовская
Комплекс находится на правом берегу Невы в окружении Невского
лесопарка 🌳
Здесь вас ждет прекрасная экология и полноценный отдых среди живописной северной природы.
🛋️ Планировка
Квартира евроформата с просторной кухней-гостиной и лоджией.
Планировка гостиной позволит уютно зонировать пространство на места для готовки и отдыха, а выход на лоджию дополнительно расширит пространство. Раздельный санузел станет комфортным решением для семьи и гостеприимных хозяев. А большая прихожая позволит создать зону для хранения сезонных вещей.
🟡 Особенности комплекса
▪️ Променад и площади
огромный променад протяженностью около 5 км объединит комплекс с Невским лесопарком и включит в себя четыре тематические площади: пространство для культурных мероприятий с собственным амфитеатром и зоной для детей, площадь для занятий спортом, Центральную площадь — с фонтаном и лабиринтом из живой изгороди, и торгово-деловую площадь
▪️Дворы-патио и зоны отдыха
на территории расположатся 2 детских сада, детский клуб и дворы-патио с зонами отдыха
▪️Входные группы и паркинг
В просторном холле предусмотрены ресепшен и зона ожидания с мягкой мебелью и авторским освещением. А для автовладельцев - подземный паркинг.
🟡 Расчет 🔥:
• Платеж 19 173 руб/мес
• Первый взнос 1 650 000 руб
• Ставка 0,3 % на период строительства
🔑 Отделка под ключ
Нажимайте➕, чтобы получить подробности по квартире или посмотреть другие планировки в доме.