ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 112 مشترک است و جایگاه 1 091 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 53 159 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 112 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 25 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -98 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -1 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 8.31% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 4.90% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 1 007 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 594 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 5 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 26 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
12 112
مشترکین
-124 ساعت
-377 روز
-9830 روز
آرشیو پست ها
Квартира дня за 60 копеек в месяц 😱 Такое возможно? Да!
Мы не шутим. Акция-легенда от крупного застройщика вернулась 🔥
Рассказываем, как это работает 👇🏻
На самом деле, это просто траншевая ипотека, где первый транш равен 100 руб.
Удорожания квартиры нет. А 60 коп/мес на период строительства. Далее - переход на льготные ставки:
• 5% по IT;
• 6% по семейной;
• 8% по господдержке.
❗️Важно: у программы есть лимиты, успеть надо в апреле.
👉🏻 Смотрим расчет на примере двухкомнатной квартиры в Мурино с кухней-гостиной
Кухня и техника в подарок 🎁
Первый взнос 1 756 000 руб
На первый год 60 коп/мес
Далее на полгода 12 000 руб/мес
После 42 000 руб/мес
Этот вариант один из многих, можем рассмотреть другие, чтобы найти тот, который подойдет именно вам.
Нажимайте ➕, если вас заинтересовала программа, или вы хотите посмотреть другие варианты квартир.
+5Сезон корюшки открыт! 🐟 Праздник корюшки - ежегодное событие для города, ведь эта рыбка - один из символов Петербурга ☺️
Делимся подборкой заведений, где можно отведать ароматную и тающую во рту корюшку 🫶🏻
🟡 Корюшка
Это заведение является классикой рыбной гастрономии города. А расположение у Петропавловской крепости делает его особенно притягательным. Здесь корюшку готовят и по классическим, и по авторским рецептам.
🟡 Forest Hill
Для тех, кто хочет совместить гастрономический опыт с прогулкой на природе - заведение расположено рядом с Охта парком. В этом ресторане можно попробовать 4 старинных рецепта в современной интерпретации.
🟡 Pame
Греческая таверна, где жареную корюшку сбрызгивают ярко зеленой сальсой из черемши и подают с обожженным лимоном.
🟡 Avocado Queen
Шефы этого заведения могут впечатлить не только блюдами из авокадо. Здесь рыбу фаршируют лангустином и творожным кремом.
🟡 Хоровод
Это стильный бар, где корюшку подают в качестве закуски с ярким летним вкусом: в кляре вместе с мятными огурцами.
🟡 MAD
Этот утонченный азиатский ресторан готовит корюшку в качестве горячей закуски: в темпуре с острым соусом голландез и красной икрой тобико.
Ставьте - ❤️, если пробовали корюшку, и - 👍, если собираетесь попробовать.
Возвращение легенды - продолжение Магнитогорской ❤️ Старт продаж, который вы ждали
📍Локация
Красногвардейский район
Пешком🚶🏼♂️:
15 минут до метро Новочеркасская
5 минут до Малоохтинского парка
15 минут до Малоохтинской набережной
10 минут до Невского проспекта на авто 🚗
Новое функциональное пространство сформировано сразу несколькими застройщиками именно в этой локации.
👉🏻 Ваш дом будет скрыт от шума большого города в уединенной локации.
Пешие прогулки станут еще более приятными - живописная набережная 🚣♀️ не оставит вас равнодушными.
🏆 Преимущества комплекса
Всего 182 квартиры. Бизнес-класс.
Комфортная переменная этажность - 10-11 этажей.
Благоустройство и общественные пространства
• своя набережная и приватный парк с лесной поляной и ручьями
• торговая галерея и кафе, где все под рукой
• лаундж-зоны на набережной и спуски к воде, которые продолжат двор
• детские и спортивные площадки
• уютные беседки, частные и общественные террасы
Холлы станут продолжением парка 🌳
Еще больше комфорта
• места для хранения колясок, велосипедов и самокатов
• теплый подземный паркинг и индивидуальные кладовые
• места для мойки собак после прогулок.
И еще
• система «Умный дом»
• камеры наблюдения для безопасности
🔨 Квартиры
Высота окон от 2 метров.
70% квартир видовые, чтобы наслаждаться красивыми панорамами города 🌅
Разнообразные планировки, чтобы выбрать ту самую было еще проще.
Есть квартиры с террасами, лаундж-верандами, сплошным витражным остеклением 🤩
Стоимость квартир на старте от 7 млн руб.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить все детали о комплексе, посмотреть планировки и забронировать квартиру.
📣❗️Напоминаем, скоро прекратят действовать льготные программы 😱🙅🏼♀️
Продление льготных программ (кроме Семейной) не предвитися, Минфин считает их необходимо завершить в сроки:
▪️Господдержка (ставка 8%) завершится уже в июне
▪️IT (ставка 5%) в конце 2024 года
👨👩👧 Семейная ранее была продлена до 2030 года, но нынешние условия действуют до июля.
📌 Если вы хотите успеть воспользоваться льготными программами, получить одобрение нужно ДО июня, так как желающих запрыгнуть в последний вагон очень много и банки обычно не справляются
**Друзья! Участились случаи паразитирования сторонних риелторов на нашем аккаунте. В связи с этим, все посты мы переводим на кнопки ➕.
От нашей компании вам может написать ТОЛЬКО Елизавета**
У нас нет сотрудников с именами Кирилл, Артем, Денис.
❗️Более того, за свои услуги мы НЕ БЕРЁМ никаких залогов, авансов и прочего. Мы работаем бесплатно для вас, так как у нас контракты со всеми застройщиками города. Одобрение ипотеки через нас так же не стоит ни 10000, ни 20000 - у нас оно бесплатное.
Будьте внимательны!
Обзор жилого комплекса бизнес-класса у метро Лесная 👌🏻 Дом сдан, можно заезжать
📍Локация
Приморский район, до Лесной 10 минут пешком
Комфортное местоположение комплекса позволит быстро добраться до центра города - примерно за 15 минут вы будете в самом сердце города.
🏆 Преимущества комплекса
Все корпуса объединены стилобатом, под которым расположен подземный паркинг 🚗, а на крыше находится сад и пространство для отдыха взрослых и детей.
А еще:
• комфортная переменная этажность - от 10 до 12 этажей
• колясочные в парадных
• территория дома закрыта от посторонних и авто
• велопарковки 🚴♀️, пункт охраны, видеонаблюдение, противопожарная система, wi-fi
• для детей игровая комната и детский сад 👧
🔨 Квартиры
До четырехкомнатных с высотой потолков 2,85 метров и увеличенными окнами.
Есть квартиры с террасами, гардеробными, прачечными. Планировки неповторяющиеся, разные по площади и наполнению.
Последние квартиры в продаже. От 250 000 руб/м2.
🟢 Подходит под льготную ипотеку.
Чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки, оставляйте ➕ в комментариях.
Если вы еще не любовались фонтанами Петергофа, сейчас самое время😍
Рассказываем как это сделать бесплатно ✨
С 20 по 27 апреля приезжайте в Нижний парк с 10:00 до 18:00 и наслаждайтесь одним из самых популярных туристических явлений 🙌🏼
Вход в парк будет бесплатным. А фонтаны будут запускать с небольшими техническими перерывами.
🔔 С 27 апреля вход в парк станет платным, а 18 мая состоится праздник фонтанов.
+1Кейс сделки: трехкомнатная квартира в бизнес-классе со ставкой 4,1% на весь срок
В выходные наши клиенты со специалистом Екатериной Макаровой приобрели квартиру в доме бизнес-класса 😎 в Калининском районе. Локация очень комфортная - близко к центру, на машине около 15 минут.
Квартира просторная - с тремя комнатами, двумя санузлами (один гостевой), лоджией и гардеробной. Планировку приложили, смотрите.
Из классного в доме: закрытый двор, видеонаблюдение и контроль доступа, школа и детский сад в проекте, подземный паркинг, а большинство квартир в доме семейные.
По условиям 👉🏻 ипотека на 20 лет, ставка 4,1%, ежемесячный платеж 73 000 руб.
Ставьте 🔥, если тоже считаете квартиру огненной
Бизнес-класс на Московском со ставкой 3,9% на весь срок 🔥
📍
Локация
Московский проспект
🚘 15 мин до Невского проспекта
🚶🏻♂️5 мин до метро
🟡 Особенности проекта
▪️собственный SPA-комплекс 🧖🏻♀️
▪️лаундж-зоны на колоннаде и променад 🍸
▪️консьерж-служба 💂🏻
▪️детский сад на первом этаже
▪️холлы в стиле ар-деко с зонами ожидания
▪️вечерняя подсветка фасадов
🟡 Инфраструктура
Квартал имеет близость к благоустроенным паркам, ивзестным ресторанам, рейтинговым гимназиям и вузам, удобный выезд на ЗСД, магазины, медицинские сервисы, спортивную инфраструктуру. На первом этаже одного из корпусов расположится детский сад. А под комплексом предусмотрен паркинг.
🟡 Благоустройство
Жителей комплекса порадует закрытый сквер, где можно будет восстановить силы и насладиться обилием зелени 🌳 Центром композиции и точкой притяжения станет колоннада – здесь разместится променад, где можно отдохнуть на свежем воздухе с бокалом вина или горячим кофе. А для детей на территории предусмотрена площадка из натуральных материалов.
🟡 Квартирография
• Панорамные квартиры на верхних этажах
• Комнаты и кухни с тремя окнами
• Изящные эркеры
• Гардеробные с окном
• Ванные комнаты с окном
• Квартиры с террасами
• Кухни - столовые до 23 м2 с возможностью обустройства кухонного острова
Сейчас действует:
КОМБО-ИПОТЕКА ДЛЯ IT
3,9% НА ВЕСЬ СРОК🔥
с лимитом до 30 млн руб
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.+3Интересно: историческую вокзальную станцию "Озерки" переделают в общественное пространство
Речь идет о здании 1902 года архитектора Бруно Гранхольма.
👉🏻 Говорят, в кафе станции Александр Блок написал свою «Незнакомку».
У здания непростая история: с 1992 года оно было заброшено, горело и выполняло роль склада. Но в него вдохнут еще одну жизнь - поэтапно отреставрируют с сохранением истории.
Реставрация будет идти более трех лет, но проект уже начал работать как локальный культурный центр. Для жителей и гостей района организуют краеведческие экскурсии и выставки на партнерских площадках.
Ждем?
❤️ - конечно
👌🏻 - схожу посмотреть, когда сделают
Квартира дня в доме бизнес-класса со ставкой 0,1% на первый год 🤩
📍Локация
Калининский район, метро Лесная
15 минут на авто до исторического центра Петербурга
Удачное расположение жилого комплекса позволит быть близко к центру города, но при этом прогуливаться в красивых парках 🌳
Под рукой лучшие магазины и рестораны города, не придется далеко ехать за классными покупками и вкусными ужинами 😉
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной.
Кухня в центре квартиры - это удобно. Разделите ее на зоны - рабочую и отдыха. Места хватит 👌🏻
В одной из комнат, которая поменьше, есть выход на лоджию. А вторая комната будет максимально светлой - в ней два окна 🪟
В квартире раздельный санузел для комфорта всех членов семьи.
В коридоре есть ниша для шкафа.
🏆 Преимущества комплекса
• комплекс бизнес-класса
• двухуровневый подземный паркинг 🚗 , в который можно спуститься с любого этажа, и кладовые
• в холлах зона ожидания гостей и колясочные
• закрытый двор, системы наблюдения и контроль доступа
• на территории построят собственный детский сад, а в пешей доступности разместят школу 🏫
86% семейных квартир - важно для тех, кто привык знать соседей в лицо 😉
▪️Расчет
🟢 Ставка 0,1% на первый год
Первый взнос 2 977 000 руб
Ежемесячный платеж 33 580 руб
Нажмите ➕, чтобы уточнить больше деталей о комплексе или узнать детали о квартире.
Комплекс на берегу Невы с субсидированными ставками и
кешбэком😍🔥
📍
Локация
Невский район
🚘 10 минут на авто до центра города
Видовые дома бизнес-класса , расположенные вдоль
набережной Невы 🌳
🏛️ Инфраструктура
Социальную инфраструктуру образуют 4 детских сада, 2 школы и детское учреждение, объединяющее начальную школу и детский сад.
Для автовладельцев - подземный теплый паркинг, из которого на лифте можно подняться на свой этаж.
В пешей доступности для комфортной жизни: магазины, кофейни, сервисы услуг и мед. учреждения.
🌳 Благоустройство
Закрытый внутренний двор с красочными детскими площадками. Прогулочные аллеи для мам с колясками. Уютные скверы со скамейками в тени деревьев. Удобные тренажеры и велосипедные дорожки для любителей спорта. А вдоль Невы - пешеходный бульвар для прогулок, встреч и общения.
🟡 Квартирография
•просторные кухни-гостиные с несколькими окнами (площадью до 31 кв. м)
•наличие гостевых санузлов
•гардеробные и кладовки
•глубокие балконы
•лоджии с панорамным остеклением
•с верхних этажей открываются вдохновляющие панорамы на воду
Сейчас действуют приятные условия🔥
💰 Ипотека с кешбэком от 1 350 000
✅ Ставки 0,01% на два года или 3,9% на весь срок
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.Дистанционная сделка: что это и для кого удобна
Разбираемся вместе с нашим специалистом Ульяной 👇🏻
Дистанционная сделка удобна для тех, кто, например, живет в Сочи и решил приобрести квартиру в Санкт-Петербурге.
✅ Вам не надо специально приезжать на встречу или ждать переезда. Процесс покупки в онлайн-режиме уже давно налажен, это быстро и просто.
Этапы дистанционной сделки:
▪️Сначала мы выбираем квартиру в онлайн-формате. Понравившуюся квартиру бронируем. Залог оплачивается по реквизитам застройщика. Так вы точно будете уверены, что пока готовится сделка, квартиру никто не купит.
▪️После одобрения ипотеки застройщик пришлет договор долевого участия, его дополнительно проверит наш специалист.
👉🏻 Параллельно с этим подготавливается ваша электронная подпись для удаленной подписи договора. После подписи договор отправляется на регистрацию в Росреестр.
❗️Для подписи ипотечного договора необходимо будет прийти в отделение банка в своем городе.
Именно так проходит дистанционная сделка. Быстро, просто и без лишних временных и финансовых затрат.
Ставьте ❤️, если было полезно
Евротрешка в новом квартале комфорт-класса 😍
📍
Локация
🚘 20 минут до м. Ломоносовская
Комплекс находится на правом берегу Невы в окружении Невского
лесопарка 🌳
Здесь вас ждет прекрасная экология и полноценный отдых среди живописной северной природы.
🛋️ Планировка
Квартира евроформата с просторной кухней-гостиной и лоджией.
Планировка гостиной позволит уютно зонировать пространство на места для готовки и отдыха, а выход на лоджию дополнительно расширит пространство. Раздельный санузел станет комфортным решением для семьи и гостеприимных хозяев. А большая прихожая позволит создать зону для хранения сезонных вещей.
🟡 Особенности комплекса
▪️ Променад и площади
огромный променад протяженностью около 5 км объединит комплекс с Невским лесопарком и включит в себя четыре тематические площади: пространство для культурных мероприятий с собственным амфитеатром и зоной для детей, площадь для занятий спортом, Центральную площадь — с фонтаном и лабиринтом из живой изгороди, и торгово-деловую площадь
▪️Дворы-патио и зоны отдыха
на территории расположатся 2 детских сада, детский клуб и дворы-патио с зонами отдыха
▪️Входные группы и паркинг
В просторном холле предусмотрены ресепшен и зона ожидания с мягкой мебелью и авторским освещением. А для автовладельцев - подземный паркинг.
🟡 Расчет 🔥:
• Платеж 19 173 руб/мес
• Первый взнос 1 650 000 руб
• Ставка 0,3 % на период строительства
🔑 Отделка под ключ
Нажимайте➕, чтобы получить подробности по квартире или посмотреть другие планировки в доме.