Больше чем юрист Ксения Турусина

Что будет с налогами? Минфин предложил налоговую реформу НДФЛ 13% - для доходов ниже 200 тыс. рублей в мес. 15% - для доходов от 200 до 416,7 тыс. рублей в мес. (2,4-5 млн в год) 18% - для доходов от 416,7 тыс. до 1,66 млн. руб в мес (5 - 20 млн) 20% - для доходов от 1,66 до 4,17 млн. руб в мес (20-50 млн) 22% - для доходов от 4,17 млн. руб в мес (50 млн) Это относится и к продаже недвижимости! По бизнесу тоже будут изменения. Подробная статья тут Предложение очень логичное, исходя из ситуации.

Финальное письмо Спасибо за отклик в комментариях. Те кто не в теме — прочитайте предыдущий пост После завершения сделки я всегда пишу своим клиентам сообщение с дальнейшими шагами, прикрепляю финальную ЕГРН и напоминаю обязательно сохранить это письмо на 5 лет Какие шаги? Например 1. Сменить имя собственника в управляющей, мосэнерго и то 2. Перезаключить договор на интернет 3. Другие этапы под конкретную сделку 4. Прикрепляю ЕГРН и чек-листы (например по налоговому вычету, как выделять доли детям и тд) ❗️И самое важное: Ваша подпись! Часто общаюсь с риэлторами по почте и не вижу там НИЧЕГО. Нет имени, телефона, соцсетей. Мои клиенты сохраняют финальные письма, в них указаны все контакты, соцсети. Когда клиент решает продать эту квартиру, он найдет это письмо, вспомнит про меня. Телефон мой он мог потерять, фамилию забыть, почта может быть заблокирована..а тут все контакты. Проверено! Работает ----------- Напоминаю про вебинар «Особенности сделок с залоговыми объектами» 05 июня 2024 года (среда) в 10:30 (мск) План такой ➖Схемы покупки залоговых объектов ➖Риски каждого способа ➖Продажа ипотечной квартиры с маткапом ➖Долги продавца кроме ипотеки ➖Банкротство и продажа залога ➖Особенности ДКП Регистрация по ссылке https://clck.ru/3Atkzz Приходите, записи не будет

Люблю айтишников За последние пару лет очень много сделок с сотрудниками it сектора. Это связано и с льготными программами и с тем, что меня рекомендуют Почему именно мои контакты передают коллегам? • Мы часто говорим на одном языке, мне сфера близки • Я системный человек, у меня все задачи прописаны с дедлайнами даже для клиентов • Я не говорю по телефону. Почти все общение с переписке, как им привычно Коллегам всегда рекомендую пользоваться чек-листами и выдавать их клиентам. Так же не забудьте написать «финальное письмо». Если интересно как я его пишу и зачем — отзовитесь в комментариях, сделаю отдельный пост ----------- И приглашаю Вас на открытый вебинар «Особенности сделок с залоговыми объектами» 05 июня 2024 года (среда) в 10:30 (мск) План такой ➖Схемы покупки залоговых объектов ➖Риски каждого способа ➖Продажа ипотечной квартиры с маткапом ➖Долги продавца кроме ипотеки ➖Банкротство и продажа залога ➖Особенности ДКП В таких сделках тем более нужен системный подход Регистрация по ссылке https://clck.ru/3Atkzz Приходите, записи не будет

Безопасный бизнес риэлтора. Чем мы интересны налоговой? Вставать в 7 утра — не моё! Постаралась собрать себя и рассказать интересные кейсы при внимание ФНС в нашему бизнесу ⚡️Посмотрите запись эфира https://youtu.be/sZsAev6B6mY ❗️Напоминаю что у меня есть готовый и супер полезный семинар для Самозанятых https://onlineurist24.ru/npd_intensiv и для ИП https://onlineurist24.ru/ip

Мне скучно Кажется, что я живу скучную жизнь, но мои друзья называют это стабильностью У меня все сделки простые, хотя мои коллеги говорят, что это профессионализм Действительно, за столько лет работы, я видела многое и готова почти к любым "переключениям" на сделке. Плюс ко всему я стараюсь предусмотреть почти все, что может пойти не так. Даже в договоре купли-продажи прописать все пункты, которые помогут, если вдруг будут желающие оспорить нашу сделку Заверения, которые я пишу всегда в приложенном файле

Безопасность риэлтора Завтра у меня сложное утро, придется встать в 7 утра! Обычно встаю позже И все ради прямого эфира у Олега Свиридова https://t.me/sviridov_estate Поговорим про интерес фнс к специалистам рынка недвижимости, практику вызова на допрос и оформление бизнеса Кто еще рано встает или живет в другом часовом поясе - приходите)

Вебинар “Практика проверки. Объекты, полученные по наследству”   уже начался!   Скорее присоединяйтесь по ссылке   https://pruffme.com/landing/u2173159/tmp1716450293   Повтора и записи не будет.

Проверка объекта Сегодня старт курса https://clck.ru/38pDXJ Участники, я жду Вас в чате! Ссылка на чат уже на почте, которую Вы указали при оплате 1. Проверьте ВСЕ папки на почте, в том числе спам 2. Воспользуйтесь поиском по почте, найдите отправителя [email protected] 3. Если все еще не нашли, напишите нам на почту [email protected]

🔥Сегодня в 10:30 (МСК) повтор вебинара “Практика проверки. Объекты, полученные по наследству”.   Разберем: ✔️ Примеры из практики проверок ✔️ Выявление круга наследников ✔️ Риски при покупке объектов ✔️ Почему страховые не одобряют объекты ✔️ Оспаривание сделок ✔️ Стоп-факторы покупки объекта   Вход в вебинарную комнату по ссылке https://pruffme.com/landing/u2173159/tmp1716450293    Повтора и записи не будет. До встречи!

Участники курса проверка объекта, Вам уже направили письмо с доступом в чат! Проверить почту, все папки, спам. Если не нашли, пишите на почту [email protected] Кто не с нами, ещё можно присоединиться https://clck.ru/38pDXJ Завтра стартуем☄️