Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
Подмосковный РегуляторЪ
Открыть в Telegram
Информационный канал Комитета по ценам и тарифам московской области. Самый быстрый способ узнать новости, самый правильный для обратной связи!
Больше1 148
Подписчики
+324 часа
+27 дней
+24430 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июнь '26
июнь '26
+250
в 8 каналах
май '26
+25
в 2 каналах
Get PRO
апрель '26
+11
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+17
в 1 каналах
Get PRO
февраль '26
+35
в 0 каналах
Get PRO
январь '26
+47
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '25
+71
в 18 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+29
в 1 каналах
Get PRO
октябрь '25
+23
в 1 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+23
в 1 каналах
Get PRO
август '25
+20
в 0 каналах
Get PRO
июль '25
+25
в 0 каналах
Get PRO
июнь '25
+33
в 3 каналах
Get PRO
май '25
+26
в 6 каналах
Get PRO
апрель '25
+17
в 2 каналах
Get PRO
март '25
+36
в 2 каналах
Get PRO
февраль '25
+58
в 1 каналах
Get PRO
январь '25
+23
в 2 каналах
Get PRO
декабрь '24
+31
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+20
в 1 каналах
Get PRO
октябрь '24
+117
в 3 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+19
в 2 каналах
Get PRO
август '24
+19
в 2 каналах
Get PRO
июль '24
+44
в 19 каналах
Get PRO
июнь '24
+16
в 2 каналах
Get PRO
май '24
+34
в 1 каналах
Get PRO
апрель '24
+46
в 5 каналах
Get PRO
март '24
+34
в 1 каналах
Get PRO
февраль '24
+20
в 0 каналах
Get PRO
январь '24
+35
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '23
+46
в 3 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+58
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '23
+12
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+24
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+33
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+230
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+22
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+6
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+34
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+8
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+11
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+10
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+10
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+23
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+26
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+31
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+15
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+26
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+52
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+17
в 0 каналах
Get PRO
апрель '22
+219
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 20 июня | +1 | |||
| 19 июня | +3 | |||
| 18 июня | 0 | |||
| 17 июня | +1 | |||
| 16 июня | 0 | |||
| 15 июня | +1 | |||
| 14 июня | 0 | |||
| 13 июня | 0 | |||
| 12 июня | +1 | |||
| 11 июня | +1 | |||
| 10 июня | 0 | |||
| 09 июня | +2 | |||
| 08 июня | +4 | |||
| 07 июня | +229 | |||
| 06 июня | 0 | |||
| 05 июня | +1 | |||
| 04 июня | +2 | |||
| 03 июня | +3 | |||
| 02 июня | +1 | |||
| 01 июня | 0 |
Посты канала
💰 Ваш дом может приносить доход! Как заработать на общем имуществе МКД?
Многие собственники даже не догадываются, что фасад, подвал, холл первого этажа и даже крыша их дома — это актив, который может легально приносить деньги.
По закону всё это — общее имущество (ОИ) жильцов. И только вы решаете, как его использовать. Управляющая компания (УК) не имеет права сдавать стены или подвалы в аренду и забирать деньги себе без вашего согласия.
Вот краткая инструкция, как превратить метры в реальный бюджет для вашего дома.
🏢 На чем конкретно можно заработать?
Провайдеры и связь: аренда места на крыше или чердаке под оборудование интернет-провайдеров и вышки сотовой связи.
Реклама: установка рекламных баннеров на фасаде дома или цифровых экранов в лифтах.
Аренда помещений: сдача пустующих колясочных или подвалов под пункты выдачи заказов (ПВЗ), ремонт обуви или склады.
Вендинг: установка постаматов, аппаратов с питьевой водой или кофемашин в просторных холлах.
🛠 Куда можно потратить эти деньги?
▫️Доходы от аренды не делятся наличными между жильцами, они идут на нужды самого дома. Вы можете направить их на:
▫️Снижение коммунальных платежей (например, перекрыть расходы на свет и воду в подъездах — так называемые ОДН/СОИ).
▫️Текущий ремонт (покраска стен, замена окон в подъездах).
▫️Благоустройство (установка умного домофона, камер видеонаблюдения, шлагбаума или новой детской площадки).
⚖️ Как всё оформить по закону?
Запустить процесс монетизации можно только через Общее собрание собственников (ОСС).
Проведите собрание. Инициировать его может любой собственник.
Соберите кворум. Для передачи общего имущества в пользование третьим лицам нужно собрать не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников дома (ст. 46 ЖК РФ).
Выберите ответственного. Прямо на собрании нужно наделить полномочиями человека (например, председателя совета дома) или саму УК, которые будут от лица жильцов подписывать договоры.
Утвердите условия. Зафиксируйте в протоколе, кому сдается имущество, по какой ставке и на какой счет будут поступать средства.
Важный нюанс: Обязательно контролируйте поступления. Если договоры заключает УК, она обязана ежегодно отчитываться перед вами о том, сколько денег заработано и на что они потрачены.📄Законодательная база: регулирование данных вопросов закреплено в Жилищном кодексе РФ (статьи 36 и 44) и Гражданском кодексе РФ (статья 248).
| 2 |  Нет текста... | 30 |
| 3 | 💰 Ваш дом может приносить доход! Как заработать на общем имуществе МКД?
Многие собственники даже не догадываются, что фасад, подвал, холл первого этажа и даже крыша их дома — это актив, который может легально приносить деньги.
По закону всё это — общее имущество (ОИ) жильцов. И только вы решаете, как его использовать. Управляющая компания (УК) не имеет права сдавать стены или подвалы в аренду и забирать деньги себе без вашего согласия.
Вот краткая инструкция, как превратить метры в реальный бюджет для вашего дома.
🏢 На чем конкретно можно заработать?
Провайдеры и связь: аренда места на крыше или чердаке под оборудование интернет-провайдеров и вышки сотовой связи.
Реклама: установка рекламных баннеров на фасаде дома или цифровых экранов в лифтах.
Аренда помещений: сдача пустующих колясочных или подвалов под пункты выдачи заказов (ПВЗ), ремонт обуви или склады.
Вендинг: установка постаматов, аппаратов с питьевой водой или кофемашин в просторных холлах.
🛠 Куда можно потратить эти деньги?
▫️Доходы от аренды не делятся наличными между жильцами, они идут на нужды самого дома. Вы можете направить их на:
▫️Снижение коммунальных платежей (например, перекрыть расходы на свет и воду в подъездах — так называемые ОДН/СОИ).
▫️Текущий ремонт (покраска стен, замена окон в подъездах).
▫️Благоустройство (установка умного домофона, камер видеонаблюдения, шлагбаума или новой детской площадки).
⚖️ Как всё оформить по закону?
Запустить процесс монетизации можно только через Общее собрание собственников (ОСС).
Проведите собрание. Инициировать его может любой собственник.
Соберите кворум. Для передачи общего имущества в пользование третьим лицам нужно собрать не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников дома (ст. 46 ЖК РФ).
Выберите ответственного. Прямо на собрании нужно наделить полномочиями человека (например, председателя совета дома) или саму УК, которые будут от лица жильцов подписывать договоры.
Утвердите условия. Зафиксируйте в протоколе, кому сдается имущество, по какой ставке и на какой счет будут поступать средства.
Важный нюанс: Обязательно контролируйте поступления. Если договоры заключает УК, она обязана ежегодно отчитываться перед вами о том, сколько денег заработано и на что они потрачены.
📄Законодательная база: регулирование данных вопросов закреплено в Жилищном кодексе РФ (статьи 36 и 44) и Гражданском кодексе РФ (статья 248). | 5 |
| 4 |  👍Главные новости за неделю:
✅Платежки за ЖКУ собираются направлять в электронном виде через госуслуги
✅В Подмосковье с 1 сентября введут порядок приемки работ в МКД
✅Заявление на догазификацию СНТ подается после проведения собрания собственников
✅ФАС нашла ₽4 млрд необоснованных денег в тарифах ЖКХ на воду и тепло
✅Коммунальные службы Подмосковья оштрафовали на 10,6 млн рублей
✅В Подмосковье ввели ускоренную регистрацию по недвижимости
✅Совфед одобрил закон о солнечных батареях в многоквартирных домах
✅СФ разрешил отключать воду при аварийных ситуациях в системе водоснабжения
✅Минстрой поддержал предложение уточнить правила для участия в КРТ
✅Минстрой не будет упрощать приемку квартир застройщиков | 56 |
| 5 |  ВАЖНО: В ряде СМИ и пабликов появилась недостоверная информация о том, что с 1 июля 2026 года состоится внеплановая индексация тарифов на коммунальные услуги.
📌 Комитет по ценам и тарифам МО разъясняет:
▫️ В ноябре 2025 года Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение, установившее индексы изменения размера платы за коммунальные услуги на 2026 год.
▫️ С 1 января 2026 года в связи с ростом НДС тарифы уже были проиндексированы на 1,7%— единовременно для всех регионов страны, включая Московскую область.
▫️ Следующая плановая индексация состоится 1 октября 2026 года. Средний рост платы по Московской области составит 12,8%.
📢 Просим вас доверять только официальным источникам информации. Все изменения в сфере тарифного регулирования региона публикуются на сайте Комитета по ценам и тарифам Московской области и в нашем официальном канале - Подмосковный РегуляторЪ. | 5 218 |
| 6 |  🧠Полезная информация
💡 Батареи едва теплые, слабый напор воды или скачет электричество? Как добиться перерасчета за некачественные услуги ЖКХ.
Сохраняйте пошаговую инструкцию, чтобы не переплачивать:
1️⃣ Зафиксируйте нарушение. Сразу звоните в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании или ресурсной организации. Обязательно запишите номер заявки, время звонка и фамилию диспетчера.
2️⃣ Составьте акт. После обращения должна пройти проверка. Официальный акт проверки или показания приборов учета с фиксацией сбоев — ваше главное основание для перерасчета.
3️⃣ Подайте претензию. Направьте исполнителю досудебную претензию с требованием снизить плату.
❓Что делать, если вам отказали?
▫️Обратитесь в ГЖИ (Госжилинспекцию) или Роспотребнадзор.
▫️Вы также имеете право пойти в суд. Там можно требовать не только перерасчет, но и компенсацию убытков (например, за сгоревшую из-за скачка напряжения технику), неустойку и моральный вред.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ. | 78 |
| 7 |  ⚡️
📉ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25% с 14,5% годовых.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ. | 50 |
| 8 | 🔑 Как законно сдать квартиру, которая находится в ипотеке?
Многие считают, что пока ипотека не выплачена, сдавать жилье нельзя. На самом деле — можно, но нужно соблюдать важные правила, чтобы не получить штраф или требование банка досрочно погасить кредит.
1. Нужно ли согласие банка? Да, в большинстве случаев это обязательное условие. Квартира находится в залоге. Загляните в свой ипотечный договор:
▫️Если там прописан прямой запрет на аренду (бывает редко), сдавать нельзя.
▫️Если прописана обязанность согласовать (самый частый случай) — нужно официально запросить разрешение у банка. Некоторые банки берут за это небольшую комиссию или просят оформить специальную страховку.
2. Важные ограничения при сдаче:
▫️Срок аренды: он не должен превышать оставшийся срок действия вашей ипотеки.
▫️Целевое назначение: жилье должно использоваться строго по назначению (то есть для проживания людей, устроить там офис или склад арендатор не имеет права).
3. Что обязательно должно быть в договоре аренды? Помимо стандартных пунктов (ФИО, паспортные данные, адрес, цена и сроки оплаты коммуналки), юристы рекомендуют обязательно зафиксировать факт залога.
В договоре аренды нужно прописать:
▫️То, что квартира находится в залоге у банка;
▫️Полное наименование банка-кредитора;
▫️Номер и дату вашего ипотечного (или кредитного) договора;
▫️Номер и дату регистрационной записи об ипотеке;
▫️Срок ипотеки.
⚠️ Чем рискует владелец, если сдаст втайне? Если банк узнает о несогласованной аренде, он может потребовать устранить нарушение (выселить жильцов), выставить штраф или, в крайнем случае, потребовать полного досрочного возврата всей суммы кредита.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ. | 54 |
| 9 |  Нет текста... | 46 |
| 10 |  ⚡️ Совет Федерации одобрил два важных закона в сфере ЖКХ и строительства
1️⃣ Единый алгоритм расследования аварий на водосетях. Правительство РФ получит полномочия утверждать четкий порядок расследования ЧП на сетях водоснабжения и водоотведения. Будут жестко прописаны состав комиссий, сроки, форма итогового акта и перечень противоаварийных мер. Цель — быстрее устранять аварии и не допускать их в будущем.
2️⃣ Новые полномочия Фонда развития территорий. Организация сможет продавать федеральное имущество, переданное ей в качестве взносов и находящееся в аренде в воссоединенных регионах РФ. Все сделки будут проходить через торги с одобрения спецколлегии при правительстве, что сделает процесс прозрачным.
☝️Законы вступят в силу после подписания президентом.
⚓️Подмосковный РегуляторЪ
— официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области. | 53 |
| 11 | 📖Словарик регулятора
⁉️Что такое коммунальные услуги?
Коммунальные услуги, они же «коммуналка», оказываются ресурсоснабжающими организациями для обеспечения населения необходимыми ресурсами - водой, электричеством, отоплением, газом.
📦Какие существуют виды коммунальных услуг?
💧Водоснабжение - круглосуточная подача воды, отвечающей всем санитарно-гигиеническим требованиям, по присоединённой сети.
💦Водоотведение -отвод бытовых стоков из квартиры по подсоединённой сети.
🔥Отопление -сезонное поддержание температуры в жилом помещении путём подачи тепловой энергии.
⚡️Электроснабжение - круглосуточная подача электроэнергии потребителю, согласно установленным нормам.
💨Газоснабжение - круглосуточная подача газа по присоединённой сети в жилое помещение.
🗑Вывоз мусора - транспортировка твёрдых коммунальных отходов из общедомовых контейнеров до специализированной площадки для хранения отходов.
⚠️ Важно: не путайте «коммуналку» и «жилищные услуги»!
Многие объединяют всё это в одно слово — «коммуналка». Но в квитанции есть разделение.
Коммунальные услуги — это те ресурсы, которые вы потребляете (вода, свет, отопление, газ, вывоз мусора)
Жилищные услуги — это содержание самого дома и придомовой территории (ремонт подъездов, уборка двора, обслуживание лифтов и т.д.). | 52 |
| 12 |  Нет текста... | 48 |
| 13 |  ☀️В России разрешили ставить солнечные батареи на многоэтажки
Совет Федерации одобрил закон, который снимает ограничения на использование объектов микрогенерации (солнечных батарей и ветрогенераторов) в многоквартирных домах.
✔️Что изменится:
Никаких жестких лимитов: снимается старое ограничение на выдачу электроэнергии в сеть в 15 кВт. Теперь новые предельные объемы будет гибко утверждать Правительство.
Зеленый свет общедомовым сетям: официально снят запрет на передачу «зеленой» энергии через общее электрооборудование дома. Многоэтажки фактически получают статус генерирующих объектов.
⚡️Почему это вовремя? В стране уже действуют дифференцированные тарифы на свет (цена зависит от объема потребления). Своя генерация на крыше поможет жильцам реально экономить на общедомовых нуждах и коммунальных платежах. | 59 |
| 14 | ⚖️ Списание долгов за ЖКХ при банкротстве: разъяснения Минстроя
Если гражданин признан банкротом и процедура расчетов с кредиторами официально завершена, все его долги по жилищно-коммунальным услугам и взносам на капремонт аннулируются. Минстрой России уточнил порядок действий:
1️⃣Списанию подлежат долги, накопившиеся на дату вынесения судом определения о признании гражданина банкротом.
Автоматически долги могут не исчезнуть.
2️⃣Банкроту необходимо самостоятельно обратиться к исполнителю услуг (УК, ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию) с заявлением.
3️⃣К заявлению нужно приложить копии определений суда (о признании банкротом и завершении расчетов).
🔹 Новые квитанции придется платить! Банкротство не освобождает от текущих платежей. Все услуги ЖКХ и взносы за капремонт, начисленные после возбуждения дела о банкротстве, считаются «текущими платежами». Их списывать никто не будет, платить по ним нужно регулярно.
⚖️ Важный нюанс: Письма Минстроя — это разъяснение официальной позиции ведомства, а не новый закон. Тем не менее управляющие компании и суды всегда ориентируются на эти трактовки.
📜 Документ: Письмо Минстроя России от 05.06.2026 № 34451-ДН/04
⚓️Подмосковный РегуляторЪ
— официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области. | 65 |
| 15 |  Нет текста... | 64 |
| 16 | ✅Курс на эффективность и защиту жителей: Олег Толмачёв представил тарифную политику Подмосковья
🏢На 139-м заседании Мособлдумы председатель Комитета по ценам и тарифам Олег Толмачёв доложил о приоритетах тарифной политики региона на 2026 год. Доклад выстроен вокруг двух ключевых принципов.
📊 Рост тарифов не должен опережать рост доходов жителей
Именно этот принцип, озвученный Президентом России, Комитет положил в основу тарифных решений 2026 года.
За пять лет средняя зарплата в Подмосковье выросла с 70 до 126 тыс. рублей, а доля расходов на ЖКХ в бюджете семьи — напротив, снизилась с 10,3% до 7,9%. Средний рост платы по области составит 12,8% (при 9,9% по РФ), но основной этап повышения смещён с июля на 1 октября.
Масштабные инвестиции в надёжность — 304,4 млрд рублей по соглашению с «Россети МР» до 2030 года — обеспечат устойчивое энергоснабжение без пиковых отключений.
🔧 Население не должно оплачивать внутреннюю неэффективность РСО
Комитет перешёл от классического «отсечения необоснованных затрат» к глубокому аудиту необходимости расходов. В проект трансформации вошли 65 крупнейших РСО: внедрена культура финансового планирования, предприятия сначала оптимизируют потери, повышают собираемость и наращивают внетарифные доходы — и только потом могут рассчитывать на индексацию.
По инициативе Подмосковья на федеральном уровне возвращена расчётная предпринимательская прибыль для МУП и ГУП (ПП РФ №663) — это финансовая «подушка» для модернизации и защиты от банкротств. Средняя зарплата работников РСО увеличена в 2025 году на 15%, в 2026-м — на 24%, что позволит удержать квалифицированные кадры.
Разницу между объективно необходимыми затратами и федеральным потолком тарифов Комитет компенсирует через субсидии — их объём в 2026 году вырос до 7,5 млрд рублей.
💡Все эти меры направлены на обеспечение финансовой устойчивости ресурсоснабжающих организаций, повышение качества коммунальных услуг и создание прозрачной, предсказуемой системы тарифного регулирования в интересах всех жителей Московской области.
⚓️Подмосковный РегуляторЪ — официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области | 71 |
| 17 |  +2Нет текста... | 59 |
| 18 |  Добрый день! Новости за 18 июня:
✅СФ одобрил алгоритм расследования аварий на сетях водоснабжения
✅Минстрой поддержал предложение уточнить правила для участия в КРТ
✅Минстрой не будет упрощать приемку квартир застройщиков
✅Правила измененной семейной ипотеки объявят после 1 июля
✅Минстрой вновь обсудит вопрос поэтапного раскрытия счетов эскроу
✅В Подмосковье обновили правила контроля в геодезии
✅Жителям Подмосковья напомнили о поверке счетчиков воды | 68 |
| 19 | 🚨 Застряли в лифте: что делать и куда звонить? Памятка, которая спасет ваши нервы
Внезапная остановка лифта между этажами — ситуация неприятная, но не опасная, если действовать правильно. Главное — не паниковать и не делать глупостей. Сохраняйте инструкцию!
❌ Чего делать НЕЛЬЗЯ:
▫️Паниковать и прыгать. От этого автоматика может заблокировать кабину еще сильнее.
▫️Пытаться выбраться самостоятельно. Не раздвигайте двери руками. Если лифт внезапно поедет, когда вы будете вылезать, это смертельно опасно.
▫️Зажигать спички или зажигалки. В замкнутом пространстве нужно беречь кислород.
✅ Что нужно ДЕЛАТЬ:
1️⃣Свяжитесь с диспетчером. Нажмите и удерживайте кнопку «Вызов» (или со знаком колокольчика) несколько секунд.
2️⃣Четко назовите адрес, подъезд и, если помните, примерный этаж. Сообщите, сколько человек в кабине, есть ли дети или те, кому плохо.
3️⃣Если кнопка не работает: Позвоните по номеру управляющей компании или аварийной службы (он всегда есть на инфостенде в кабине). Если связи нет — звоните по единому номеру экстренных служб 112.
4️⃣Если нет сети: Громко (но без паники) стучите по дверям и зовите на помощь — соседи услышат и вызовут мастеров.
5️⃣Ждите помощь. Снимите верхнюю одежду, если жарко, присядьте на пол или обопритесь о стену и постарайтесь отвлечься (например, на игру в телефоне).
💡 Почему лифт вообще останавливается? Чаще всего это не поломка, а защита. Автоматика блокирует кабину при скачках электричества, если кто-то перегрузил лифт, резко дергал двери или прыгал внутри.
⚓️Подмосковный РегуляторЪ
— официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области. | 68 |
| 20 |  Нет текста... | 52 |
