Подмосковный РегуляторЪ
Відкрити в Telegram
Информационный канал Комитета по ценам и тарифам московской области. Самый быстрый способ узнать новости, самый правильный для обратной связи!
Показати більше1 121
Підписники
Немає даних24 години
-37 днів
-1530 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
серпень '26
серпень '260
в 0 каналах
липень '26
+6
в 2 каналах
Get PRO
червень '26
+254
в 8 каналах
Get PRO
травень '26
+25
в 2 каналах
Get PRO
квітень '26
+11
в 0 каналах
Get PRO
березень '26
+17
в 1 каналах
Get PRO
лютий '26
+35
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+47
в 1 каналах
Get PRO
грудень '25
+71
в 18 каналах
Get PRO
листопад '25
+29
в 1 каналах
Get PRO
жовтень '25
+23
в 1 каналах
Get PRO
вересень '25
+23
в 1 каналах
Get PRO
серпень '25
+20
в 0 каналах
Get PRO
липень '25
+25
в 0 каналах
Get PRO
червень '25
+33
в 3 каналах
Get PRO
травень '25
+26
в 6 каналах
Get PRO
квітень '25
+17
в 2 каналах
Get PRO
березень '25
+36
в 2 каналах
Get PRO
лютий '25
+58
в 1 каналах
Get PRO
січень '25
+23
в 2 каналах
Get PRO
грудень '24
+31
в 1 каналах
Get PRO
листопад '24
+20
в 1 каналах
Get PRO
жовтень '24
+117
в 3 каналах
Get PRO
вересень '24
+19
в 2 каналах
Get PRO
серпень '24
+19
в 2 каналах
Get PRO
липень '24
+44
в 19 каналах
Get PRO
червень '24
+16
в 2 каналах
Get PRO
травень '24
+34
в 1 каналах
Get PRO
квітень '24
+46
в 5 каналах
Get PRO
березень '24
+34
в 1 каналах
Get PRO
лютий '24
+20
в 0 каналах
Get PRO
січень '24
+35
в 1 каналах
Get PRO
грудень '23
+46
в 3 каналах
Get PRO
листопад '23
+58
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '23
+12
в 0 каналах
Get PRO
вересень '23
+24
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+33
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+230
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+22
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+6
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+34
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+8
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+11
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+10
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+10
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+23
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+26
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+31
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+15
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+26
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+52
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+17
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+219
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 02 серпня | 0 | |||
| 01 серпня | 0 |
Дописи каналу
☝️Напомним
🚗 Гаражную амнистию продлили до 2031 года: главное, что нужно знать в 2026 году
Госдума официально продлила действие «гаражной амнистии» еще на 5 лет — до 1 сентября 2031 года (ФЗ № 79-ФЗ). За время работы программы россияне уже оформили порядка 250 тысяч гаражей и почти 500 тысяч земельных участков!
Разбираемся, кто может бесплатно и по упрощенной схеме оформить гараж и землю под ним в собственность.
🔹 Какие гаражи подпадают под амнистию?
Чтобы бесплатно оформить гараж и участок под ним, постройка должна отвечать критериям:
Дата постройки: возведена до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).
Капитальность: гараж имеет фундамент (не является переносным или «ракушкой»).
Этажность: 1 этаж, без жилых помещений.
Статус земли: находится на государственной или муниципальной земле.
Тип: как индивидуальный гараж, так и в составе ГСК (гаражного кооператива).
Назначение: не является пристройкой к дому или коммерческому объекту.
❌ На что амнистия НЕ распространяется?
▪️Некапитальные гаражи («ракушки», металлические тенты, разборные боксы).
▪️Подземные паркинги и машино-места в многоквартирных домах.
▪️Гаражи, используемые под бизнес (автосервисы, автомойки, склады).
▪️Постройки, возведенные после 30 декабря 2004 года.
▪️Объекты, признанные судом самовольной постройкой.
📄 Какие документы понадобятся для оформления?
Чем больше подтверждающих документов удастся собрать, тем выше шанс на успешное оформление:
▫️Любой документ о выделении земли или гаража (решение исполкома, завода, ГСК).
▫️Справка о выплате пая в гаражном кооперативе.
▫️Старый технический паспорт БТИ или договор о подключении коммуникаций (электричество, свет).
▫️Документы об уплате налогов или коммунальных платежей за гараж.
▫️Документы о наследстве или договор купли-продажи (если гараж перешел от родственников/прошлых владельцев).
🛠 Пошаговый алгоритм: как оформить гараж в 2026 году?
1️⃣ Проверить статус участка — посмотреть на Публичной кадастровой карте (nspd.gov.ru), межеван ли участок.
2️⃣ Собрать документы — найти любые свидетельства владения или постройки до 2004 года.
3️⃣ Подготовить схему расположения участка (если он не стоит на кадастровом учете) с помощью кадастрового инженера.
4️⃣ Подать заявление в местную администрацию (через МФЦ или «Госуслуги») о предоставлении участка.
5️⃣ Заказать межевание и техплан у кадастрового инженера после одобрения администрации.
6️⃣ Получить выписку из ЕГРН — администрация сама направляет документы в Росреестр для регистрации права собственности.
💡 Главный плюс: Земля под гаражом предоставляется гражданам бесплатно!
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ
| 2 |  Немає тексту... | 10 |
| 3 | 📖Словарик регулятора
🏢 Многоквартирный дом (МКД): что это, как устроен и из чего состоит
Понимание того, как устроен многоквартирный дом (МКД), помогает собственникам эффективно защищать свои права, контролировать работу управляющей компании и не переплачивать за коммунальные услуги.
1. Что такое МКД с юридической точки зрения?
Многоквартирный дом (МКД) — это здание, состоящее из двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования или на прилегающий земельный участок.
Главное юридическое отличие МКД от частного жилого дома — наличие состава общего имущества, принадлежащего всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
2. Из чего состоит МКД?
Любой МКД четко делится на два типа помещений и элементов:
🏠 Частная собственность
Жилые помещения (квартиры).
Нежилые помещения (магазины, офисы, кладовые), оформленные в индивидуальную собственность.
🤝 Общее имущество (принадлежит всем собственникам)
Согласно ст. 36 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ № 491, в состав общего имущества входят:
▪️Помещения общего пользования (не являющиеся частями квартир):
Подъезды, вестибюли, лестничные площадки и лестницы.
Лифты, лифтовые шахты и машинные отделения.
Коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы с инженерными коммуникациями.
Колясочные, помещения консьержей.
▪️Ограждающие и несущие конструкции:
Фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий (включая балконные плиты).
Крыши и кровли.
Фасады, подвальные перекрытия, наружные двери и окна в подъездах.
▪️Внутридомовые инженерные системы (до границы раздела):
Холодное и горячее водоснабжение, водоотведение: стояки, ответвления от них до первого отключающего устройства/крана.
Отопление: стояки, обогревающие элементы (радиаторы) без отключающих устройств, арматура.
Электроснабжение: от вводно-распределительного устройства (ВРУ) до индивидуальных приборов учета (счетчиков).
Газоснабжение: внутридомовой газопровод до запорного крана в квартире.
▪️Придомовая территория и земельный участок:
Земельный участок под домом с элементами благоустройства и озеленения (если участок поставлен на кадастровый учет).
⚠️ Важно: Доля собственника в праве на общее имущество пропорциональна площади его квартиры (ст. 37 ЖК РФ). Выделить свою долю «в натуре» или продать её отдельно от квартиры нельзя.
3. Как управляется МКД?
Согласно ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений обязаны выбрать один из трех способов управления домом:
Управляющая организация (УК) — договор управления заключается с коммерческой компанией, имеющей лицензию.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ / ЖСК) — некоммерческая организация, создаваемая самими жильцами для самостоятельного управления.
Непосредственное управление — допускается только в домах, где количество квартир не превышает 30.
☝️Высшим органом управления в МКД является Общее собрание собственников (ОСС). Именно на ОСС принимаются решения о ремонте, выборе УК, установке шлагбаумов, сдаче в аренду фасадов под рекламу и т.д.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 16 |
| 4 |  Немає тексту... | 16 |
| 5 | 🌿 Как избавиться от борщевика на участке навсегда: 6 проверенных способов
Борщевик Сосновского — один из самых опасных и живучих сорняков. Он вырастает до 5 метров, не боится морозов, а одно растение дает тысячи семян, которые сохраняют всхожесть в почве до 5 лет.
Кроме того, борщевик наносит тяжелый урон почве (высасывает калий и азот) и представляет серьезную угрозу для здоровья.
⚠️ Чем опасен борщевик Сосновского?
Тяжелые ожоги (до III степени). В соке растения содержатся фуранокумарины. Они лишают кожу защиты от ультрафиолета: под солнечными лучами моментально образуются сильные ожоги и волдыри.
Аллергия и удушье. Пыльца и эфирные масла вызывают тошноту, головокружение, а у аллергиков и астматиков — приступы удушья.
Захват участка. Борщевик вытесняет все полезные культуры и истощает плодородный слой.
🛠 6 способов уничтожения борщевика
Бороться с сорняком нужно комплексно и до начала созревания семян (май — июнь):
1. Подрезание корней (выкапывание).
Как делать: Срубайте корень лопатой на глубине 5–10 см ниже уровня почвы (там находится точка роста). Если просто срезать стебель сверху, растение пустит новые побеги.
2. Скашивание до цветения.
Как делать: Косить нужно регулярно (3–4 раза за сезон), не давая растению зацвести. Важно уничтожать скашенные стебли, так как семена могут дозреть даже на срезанном зонтике.
3. Обработка гербицидами (химический метод).
Как делать: Применяйте препараты системного действия (на основе глифосата или дикамбы) по молодым листьям высотой до 20–30 см. Помните о защите соседних культур.
4. Укрытие черной пленкой (мульчирование).
Как делать: Накройте участок с борщевиком плотной черной непрозрачной пленкой или геотекстилем, прижав краями к земле на весь сезон. Без света и при высокой температуре под пленкой сорняк погибает.
5. Залужение (посев замещающих трав).
Как делать: После перекопки и удаления корней засейте участок сидератами или быстрорастущими злаковыми травами (овсяница, кострец, мятлик), которые не дадут пробиться новым всходам борщевика.
6. Срезание и уничтожение зонтиков.
Как делать: Если борщевик уже зацвел, аккуратно срезайте только соцветия-зонтики и сжигайте их (или утилизируйте в плотных герметичных пакетах), чтобы семена не попали в почву.
🛡 Правила безопасности при работе
Экипировка: Плотная водонепроницаемая одежда с длинным рукавом, резиновые сапоги, плотные перчатки, защитные очки и респиратор.
Время работы: Проводите обработку в пасмурную погоду или вечером, когда нет прямого солнца.
После работы: Тщательно вымойте инструменты, постирайте одежду и примите душ с мылом.
🚑 Что делать, если сок борщевика попал на кожу?
▫️Срочно промойте пораженное место водой с мылом или содовым раствором.
▫️Закройте кожу от солнца плотной тканью или повязкой минимум на 2–3 дня (избегайте УФ-лучей).
▫️Примите антигистаминный препарат.
При появлении волдырей или сильного ожога немедленно обратитесь к врачу.
❗️С 1 марта 2026 года в силу вступили поправки в Земельный кодекс РФ, которые сделали обязанность бороться с борщевиком Сосновского федеральной нормой. Заросли сорняка на участке теперь официально считаются нарушением земельного законодательства.
📌 Главное для собственников:
✔️Размер штрафов:
Физические лица: от 20 000 до 50 000 ₽
Должностные лица: от 50 000 до 100 000 ₽
Юридические лица: от 400 000 до 700 000 ₽
❗️Крайняя мера — изъятие земли: Если собственник участка сельхозназначения игнорирует предписания инспекторов, землю могут изъять через суд и выставить на публичные торги.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 41 |
| 6 |  Немає тексту... | 33 |
| 7 | ✅Полезная информация
🚫 Не смывай свой комфорт: 5 привычек для идеальной канализации и уюта в доме
Кажется, что канализация — это гигантская «черная дыра», способная унести любое мгновение нашей жизни. Но на самом деле система водоотведения — штука довольно хрупкая.
Один неверный взмах рукой — и вместо уютного вечера вас ждет увлекательное знакомство с местным сантехником и куча испорченных нервов.
Собрали 5 простых привычек, которые сохранят комфорт в доме и уберегут от коммунального апокалипсиса 👇
1. 🧻 Влажные салфетки — только в ведро
Главный враг современных труб — влажная бумага, салфетки и средства гигиены. В отличие от обычной туалетной бумаги, они не растворяются в воде. В трубах они сбиваются в плотные тканевые пробки, к которым цепляется весь остальной мусор.
Правило: Всё, что не растворяется за 10 секунд в стакане воды — идет в урну.
2. 🍳 Жир со сковороды — в урну или бумагу
Осталось масло после жарки? Не спешите выливать его в раковину. Попадая в холодную воду, жир мгновенно застывает, превращаясь в липкий налет на стенках труб. Со временем он накапливает остатки еды и перекрывает слив полностью.
Как лучше: Промокните остывший жир бумажным полотенцем и выбросите в ведро, либо слейте в отдельную банку.
3. ☕️ Кофейная гуща и чаинки — в компост или ведро
Сварили кофе? Заварка кажется мелкой и безвредной, но работает как идеальный абразив. В изгибах труб мелкие крупицы оседяют на жировом налете и превращаются в настоящий «цемент».
4. 🐈 Кошачий наполнитель — табу для слива
Даже если на упаковке написано «можно смывать», не рискуйте. Комкующийся наполнитель в воде разбухает и превращается в плотную глиняную пробку. Вытащить такую из трубы — тот еще квест.
5. 🧹 Накладная сетка — ваш лучший друг
Простая пластиковая или металлическая сеточка на слив в раковине и душ стоит копейки, но спасает от 90% засоров. Она задерживает волосы, обрывки упаковки и мелкий мусор, не давая им уйти в глубь системы.
💡 Итог простой: Уют в доме состоит из мелочей. Правильное отношение к системе водоотведения избавит вас от неприятных запахов, внезапных аварий и вызовов сантехника в выходные.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ. | 43 |
| 8 |  Немає тексту... | 36 |
| 9 |  👍Главные новости за неделю:
✅В Подмосковье сохранили индекс роста платы за ЖКУ в 2026 году
✅В Подмосковье автоматизировали контроль тарифных заявок
✅В Подмосковье изменили порядок перехода на электронную квитанцию ЖКУ
✅В Госдуму внесли законопроект об особенностях организации ЖСК с господдержкой
✅В Подмосковье разъяснили правила перерасчета ЖКУ на время отпуска
✅В Подмосковье модернизируют более 490 объектов теплоснабжения
✅Росреестр опубликовал рейтинг кадастровых инженеров Подмосковья
✅ФАС оштрафовала газораспределительные организации на 216 млн рублей
✅В России вводится новый порядок учета в области обращения с отходами | 44 |
| 10 | ✅Полезная информация
🚲 Где запрещено хранить велосипеды, самокаты и коляски: разбираем правила и штрафы
Оставлять личные вещи в подъезде — привычное дело для многих, но это может обернуться крупным штрафом или конфликтом с соседями. Разбираемся в действующих правилах.
🚫 Где НЕЛЬЗЯ хранить детские коляски и велосипеды:
На путях эвакуации и в местах общего пользования подъезда:
▫️На лестничных площадках и маршах,
▫️В поэтажных коридорах и вестибюлях,
▫️В подвалах, на чердаках и в техническх помещениях.
Почему? Согласно правилам противопожарного режима в РФ, загромождать эвакуационные пути категорически запрещено. В случае пожара вещи могут помешать жильцам выбежать на улицу, а спасателям — пройти в дом.
В квартире на балконе/лоджии (при определенных условиях):
▫️Запрещено складировать вещи на балконах, если они закрывают доступ к пожарным лестницам и люкам.
▫️Нельзя хранить транспорт на незастекленных балконах, если это создает угрозу пожара.
⚖️ Какие предусмотрены штрафы?
За нарушение правил пожарной безопасности (ст. 20.4 КоАП РФ):
Для граждан: штраф от 5 000 до 15 000 рублей.
Если из-за оставленного вещи произошел пожар или пострадало имущество/люди — ответственность будет значительно суровее (вплоть до уголовной).
✅ Где и как МОЖНО хранить вещи законно?
▫️В квартире: внутри жилых комнат, на застекленном балконе (не перекрывая эвакуационные люки) или в кладовой.
▫️В колясочной / велосипедной: если в вашем доме предусмотрено специальное общее помещение для хранения, зарегистрированное в проекте здания.
▫️В тамбуре / коридоре (с оговорками):
Это не нарушает требования пожарной безопасности (ширина прохода остается достаточной по нормам).
Получено согласие 100% собственников квартир на общем собрании жильцов (так как подъезд — это общее имущество).
💡 Совет: Чтобы избежать штрафов и жалоб от МЧС или управляющей компании, старайтесь не загромождать проходы в подъезде.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 36 |
| 11 |  Немає тексту... | 34 |
| 12 |  💧Горячую воду перестанут отключать дольше чем на 14 дней?
В России планируют зафиксировать жесткий лимит на летнее отключение горячей воды — не более 14 суток.
⁉️Что происходит:
🔹Роспотребнадзор подготовил новую редакцию СанПиН. В документ хотят вернуть четкую норму: срок профилактических и внеплановых ремонтов, а также гидравлических испытаний не должен превышать 2 недель.
Инициатором выступила зампред комитета Госдумы по ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее мнению, без строгих ограничений у коммунальщиков просто нет мотивации работать быстрее.
🔹А что думает Минстрой? Ведомство считает, что менять федеральное законодательство не нужно. По их мнению, достаточно действующих рекомендаций, а график ремонтов и так согласовывается с местными властями.
Итог: Если новые нормы Роспотребнадзора утвердят, 14 дней из рекомендаций превратятся в обязательное правило для коммунальщиков по всей стране.
📄Проект документа
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 47 |
| 13 | 🏡 Можно ли выкупить землю под своим домом, если чиновники против? Разбор решения Верховного суда
Главное: У собственников зданий и жилых домов есть исключительное право на выкуп муниципальной или государственной земли под ними. Отказать под предлогом «дом не похож на жилой» без реального осмотра чиновники не имеют права.
⚖️ В чём суть дела?
В Краснодарском крае владелец одноэтажного дома, построивший его на арендованной у администрации земли, решил выкупить участок в собственность.
Позиция муниципалитета: Отказали в выкупе, заявив, что строение «не обладает признаками жилого объекта».
Как судились:
Суд 1-й инстанции встал на сторону чиновников.
Апелляция признала отказ незаконным: выяснилось, что муниципалитет сделал вывод о «нежилом» характере дома даже не осматривая его (участок был за забором).
Кассация отменила решение апелляции и снова поддержала чиновников.
Дело дошло до Верховного суда РФ, который отменил решение кассации и поставил точку в споре.
📌 Позиция Верховного суда
▫️Принцип единства судьбы: Граждане, владеющие зданиями на государственной/муниципальной земле, имеют исключительное право на приобретение этих участков в собственность (ст. 1 Земельного кодекса РФ).
▫️Никаких аукционов: Земельный участок, на котором расположен частный объект недвижимости, в принципе не может выставляться на торги для третьих лиц.
▫️Отказы «на глаз» не работают: Оценивать статус объекта без фактического осмотра нельзя.
💡 Полезная справка для собственников
Если вы построили дом на арендованном у государства участке (под ИЖС, ЛПХ или садоводство), во многих регионах действует система льготного выкупа:
▫️В Москве: выкуп за 40% от кадастровой стоимости (скидка 60%).
▫️В Подмосковье: выкуп за 60% от кадастровой стоимости.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 32 |
| 14 |  Немає тексту... | 30 |
| 15 | 🏠 Изменения в законах о недвижимости и ЖКХ с августа 2026 года
Последний месяц лета приносит несколько важных законодательных новшеств. Разбираем коротко и по делу, что изменится для собственников, УК и волонтеров👇
1. Штрафы для УК за блокировку интернет-провайдеров (с 6 августа) Управляющие компании больше не смогут безнаказанно чинить препятствия операторам связи при установке и обслуживании оборудования в доме.
Штрафы: для должностных лиц — от 10 тыс. до 40 тыс. ₽, для юрлиц — от 100 тыс. до 500 тыс. ₽.
2. Налоговые уведомления по имуществу — автоматически на «Госуслугах» Больше не нужно писать специальные заявления, чтобы получать имущественные налоги в электронном виде. Налоговые уведомления будут автоматически приходить в личный кабинет каждому пользователю с подтвержденной учетной записью.
3. Продление «гаражной амнистии» Упрощенный порядок оформления прав на гараж и землю под ним продлен до 1 сентября 2031 года.
Условия: гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года, не являться самостроем, а земля под ним должна находиться в государственная или муниципальной собственности.
4. Господдержка для волонтеров благоустройства (с 6 августа) Содействие благоустройству территорий официально включили в перечень целей благотворительной и добровольческой деятельности. Теперь волонтеры и проекты в этой сфере смогут претендовать на гранты, субсидии, имущественную и методическую помощь от государства.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 35 |
| 16 |  Немає тексту... | 28 |
| 17 | 📢 Изменены правила установления тарифов на тепло-, водоснабжение и водоотведение
Правительство РФ утвердило изменения в нормативные акты, регулирующие тарифное образование в сфере ЖКХ (Постановление Правительства РФ от 29.07.2026 № 951).
🗓 Дата вступления в силу:
Основные изменения вступают в силу с 1 марта 2027 года.
🔑 Ключевые изменения:
1️⃣ Обновлены требования к тарифным заявкам:
▫️Уточнен порядок подачи регулируемыми организациями предложений об установлении цен (тарифов) в форме заявления.
▫️Определены основные положения заявления и перечень технико-экономических показателей (ТЭП) хозяйственной деятельности.
▫️Скоординирован и конкретизирован состав прилагаемых обосновывающих материалов.
2️⃣ Электронный формат и ЕИАС:
До 1 января 2028 года организации могут подавать предложения по тарифам в электронной форме через ФГИС «Единая информационно-аналитическая система тарифного регулирования» (по собственному решению).
3️⃣ Плата за технологическое присоединение (подключение):
До момента запуска специализированных модулей в системе предложения по тарифам на подключение к сетям горячего/холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения подаются в порядке, установленном Постановлениями Правительства РФ № 406 и № 1075 (с учетом новых правок).
💼 Кому важно учитывать:
Ресурсоснабжающим организациям (РСО), экспертам органов тарифного регулирования, юристам и бухгалтерам в сфере энергетики и ЖКХ.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 21 |
| 18 |  Немає тексту... | 21 |
| 19 | 📖Словарик регулятора
⛽️Строка «ТО ВКГО» в квитанции: за что мы платим и почему договор обязателен?
Строка ТО ВКГО в платежных документах расшифровывается как Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Это плата за регулярную профилактическую проверку газовых плит, колонок, котлов и газопроводов, находящихся внутри вашей квартиры.
🏢В многоквартирных домах с газоснабжением единая газовая система делится на две зоны ответственности:
ВДГО (внутридомовое) — общее имущество дома: стояки, фасадный газопровод, запорные краны на вводе в подъезд. За него отвечает УК/ТСЖ.
ВКГО (внутриквартирное) — газовое оборудование внутри вашей квартиры: газопроводы от запорного крана (включая сам кран), газовые плиты, варочные панели, проточные водонагреватели (колонки), двухконтурные котлы, счетчики и гибкая подводка. За него отвечает собственник/наниматель квартиры.
🔧 Что входит в минимальный перечень услуг по ТО ВКГО?
Техническое обслуживание проводится не реже 1 раза в год.
Согласно Приложению к Правилам № 410, при проведении ТО мастер обязан выполнить:
✅ Визуальный осмотр: проверка целостности оборудования, соответствия нормам и наличия свободного доступа к приборам.
✅ Проверка герметичности: проверка всех соединений и отключающих устройств (приборным методом или мыльной эмульсией).
✅ Обслуживание арматуры: проверка работоспособности, разборка и смазка кранов бытового оборудования (если предусмотрено техническим паспортом).
✅ Проверка автоматики: диагностика систем автоматического отключения газа при аварийных ситуациях.
✅ Регулировка горелок: очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах.
✅ Проверка тяги: контроль наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, проверка состояния соединительных труб.
✅ Инструктаж: проведение инструктажа абонента по безопасному использованию газа.
❗️Примечание: Ремонт, замена запчастей или самого оборудования (плиты, колонки) в стандартное ТО не входят и оплачиваются отдельно по прайсу организации.
⚠️ Ключевые особенности и ответственность собственников
▪️Обязанность заключения договора: Собственник квартир с газовым оборудованием обязан иметь действующий договор на ТО ВКГО с газораспределительной организацией. Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ — закрепил принцип «один дом — одна газораспределительная организация». В Московской области техническим обслуживанием внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) занимается главная газораспределительная организация региона — АО «Мособлгаз»
▪️Обязанность пустить мастера: Потребитель обязан обеспечить доступ сотрудникам ГРО в заранее согласованное время (уведомление присылают за 20 дней).
▪️Штрафы за отказ: По за уклонение от заключения договора, не допуск мастера или самовольную замену газового оборудования предусмотрен штраф от 5 000 до 10 000 рублей (а при повторном нарушении или создании аварийной ситуации — выше).
▪️Отключение газа: При отсутствии договора на ТО ВКГО или двукратном отказе в допуске газовщиков поставщик газа имеет полное право приостановить подачу газа в одностороннем порядке.
▪️Оплата: Чаще всего сумма делится равными долями на 12 месяцев и начисляется в едином платежном документе (например, через ЕИРЦ) специализированной организацией.
💡Остерегайтесь мошенников: Настоящий слесарь газораспределительной компании приходит в согласованное время (извещение о дате ТО приходит за 20 дней), имеет удостоверение с печатью и не требует оплату наличными на месте, если услуга включена в ЕПД.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 43 |
| 20 |  Немає тексту... | 41 |
