Подмосковный РегуляторЪ
前往频道在 Telegram
Информационный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области. Самый быстрый способ узнать новости, самый правильный для обратной связи!
显示更多1 045
订阅者
+124 小时
-77 天
-1430 天
正在加载数据
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
十月 '2610月 '26
十月 '26
+3
在0个频道中
九月 '26
+12
在2个频道中
Get PRO
八月 '26
+11
在2个频道中
Get PRO
七月 '26
+6
在2个频道中
Get PRO
六月 '26
+254
在8个频道中
Get PRO
五月 '26
+25
在2个频道中
Get PRO
四月 '26
+11
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+17
在1个频道中
Get PRO
二月 '26
+35
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+47
在1个频道中
Get PRO
十二月 '25
+71
在18个频道中
Get PRO
十一月 '25
+29
在1个频道中
Get PRO
十月 '25
+23
在1个频道中
Get PRO
九月 '25
+23
在1个频道中
Get PRO
八月 '25
+20
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+25
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+33
在3个频道中
Get PRO
五月 '25
+26
在6个频道中
Get PRO
四月 '25
+17
在2个频道中
Get PRO
三月 '25
+36
在2个频道中
Get PRO
二月 '25
+58
在1个频道中
Get PRO
一月 '25
+23
在2个频道中
Get PRO
十二月 '24
+31
在1个频道中
Get PRO
十一月 '24
+20
在1个频道中
Get PRO
十月 '24
+117
在3个频道中
Get PRO
九月 '24
+19
在2个频道中
Get PRO
八月 '24
+19
在2个频道中
Get PRO
七月 '24
+44
在19个频道中
Get PRO
六月 '24
+16
在2个频道中
Get PRO
五月 '24
+34
在1个频道中
Get PRO
四月 '24
+46
在5个频道中
Get PRO
三月 '24
+34
在1个频道中
Get PRO
二月 '24
+20
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+35
在1个频道中
Get PRO
十二月 '23
+46
在3个频道中
Get PRO
十一月 '23
+58
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+12
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+24
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+33
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+230
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+22
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+6
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+34
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+8
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+11
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+10
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+10
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+23
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+26
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+31
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+15
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+26
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+52
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+17
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+219
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 15 十月 | 0 | |||
| 14 十月 | +1 | |||
| 13 十月 | 0 | |||
| 12 十月 | 0 | |||
| 11 十月 | 0 | |||
| 10 十月 | 0 | |||
| 09 十月 | 0 | |||
| 08 十月 | 0 | |||
| 07 十月 | +1 | |||
| 06 十月 | +1 | |||
| 05 十月 | 0 | |||
| 04 十月 | 0 | |||
| 03 十月 | 0 | |||
| 02 十月 | 0 | |||
| 01 十月 | 0 |
频道帖子
✅Полезная информация
🏡 Реконструкция частного дома: как законно перестроить жилье и не получить штраф
Планируете надстроить второй этаж, сделать жилую мансарду или пристроить к дому веранду? Обычным ремонтом здесь не обойтись — это реконструкция. Рассказываем, как оформить всё по закону, использовать маткапитал и избежать статуса «самостроя».
❓ Что считается реконструкцией (а что нет)
Главное отличие от капремонта — изменение параметров здания. Реконструкцией признаются:
▫️ Изменение этажности (надстройка этажа, мансарды).
▫️Изменение площади дома (пристройка комнаты, гаража, террасы).
▫️Замена или восстановление несущих конструкций.
▫️Перенос или создание новых дверных/оконных проемов в несущих стенах.
👉 Простой тест: если после работ дом перестал соответствовать своему старому техплану — вы провели реконструкцию.
📋 Пошаговый алгоритм: как всё оформить
С 2019 года действует уведомительный принцип (согласие властей выдается на основании вашего уведомления):
1. Создайте проект: подготовьте эскиз или проектную документацию, чтобы избежать ошибок при строительстве.
2. Подайте уведомление о начале работ: через Госуслуги, МФЦ или администрацию. К нему приложите документы на землю и дом. Администрация рассмотрит его за 7 рабочих дней.
3. Проведите работы: у вас есть 10 лет с момента согласования уведомления.
4. Зафиксируйте изменения: пригласите кадастрового инженера для составления нового техплана.
5. Подайте уведомление об окончании реконструкции: администрация проверит объект и сама направит документы в Росреестр для регистрации изменений в ЕГРН.
⚠️ Важно: Для домов блокированной застройки (таунхаусов) уведомления недостаточно — потребуется официальное согласие всех собственников здания.
🛑 Что будет, если построить без разрешения?
Если провести работы самовольно, дом признают самостроем. Последствия:
▪️Штрафы за незаконное строительство.
▪️Невозможность продать, подарить или передать дом по наследству.
▪️В худшем случае — суд может обязать снести пристройки или вернуть дом в первоначальное состояние за ваш счет.
❗️Как исправить: узаконить уже готовую реконструкцию можно только через суд.
💳 Можно ли использовать материнский капитал?
Да, можно! Но есть строгие условия:
▫️Реконструируемый объект должен иметь статус жилого дома (не дачного нежилого строения).
▫️Работы должны приводить к увеличению жилой площади дома (минимум на учетную норму площади на одного человека в вашем регионе). Просто заменить крышу на деньги маткапитала нельзя.
▫️Использовать средства можно как напрямую через СФР (на покупку материалов или оплату работ), так и в качестве компенсации за уже проведенные работы (потребуется акт освидетельствования от администрации).
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ
| 2 |  没有文字... | 9 |
| 3 | ⚖️Судебная практика
☑️Квартира пустая, а счета приходят на троих: как коммунальщики «заселяют» жилье и что решил суд
История из Новосибирска, которая рискует повториться у каждого, кто владеет пустующей квартирой или сдает ее без официальной регистрации.
📍Собственник жил с семьей по другому адресу, в квартире никто не был прописан. Но коммунальщики решили, что метры простаивать не должны:
▫️В 2015 году УК составила акт: в квартире якобы живут двое (собственник и женщина). С этого момента воду стали считать по нормативу на двоих.
▫️В 2024 году дом перешел на прямые договоры с «Горводоканалом». Организация быстро «улучшила» демографию: появился новый акт уже на троих («мужчина, женщина и ребенок»). По словам владельца, число жильцов вписали просто со слов консьержа.
✔️Итог: счетчики не учтены, счета за холодную воду и водоотведение росли на глазах. Владелец пошел в суд требовать признания актов липой и возврата денег за все годы.
⚖️Что решил суд?
Первая инстанция мужчине отказала, но апелляция и кассация встали на сторону жильца (дело № 88–13998/2026, Восьмой кассационный суд):
▪️Акты о «тайных жильцах» признаны незаконными. По закону (п. 56(1) Правил № 354) такой акт нельзя составить «на коленке» или со слов консьержа. Документ обязаны подписать:
- представитель УК/ресурсника;
- не менее двух соседей;
- член совета дома.
Копию обязаны вручить собственнику и направить в полицию (МВД). Ничего из этого сделано не было.
▪️Деньги обязали вернуть. УК вернула переплату за воду и вывоз мусора (в пределах 3-летнего срока исковой давности). Водоканал обязали сделать перерасчет.
🪤Главная ловушка: почему собственник вернул не всё
Владелец рассчитывал, что за все годы ему пересчитают плату по фактическим показаниям счетчиков. Тем более поверка подтвердила: приборы были исправны.
Но тут сыграла роль роковая ошибка: показания передавались на клочках бумаги через консьержа. В суде собственник не смог подтвердить, какие именно цифры и когда передавались. Результат: за прошлые периоды до замены счетчиков плату снизили, но пересчитали не по нулям, а по нормативу на одного человека (по числу собственников).
💡Выводы для каждого собственника:
▪️Консьерж — не филиал расчетного центра. Передавайте показания только с цифровым следом: через Госуслуги.Дом, ГИС ЖКХ, личный кабинет банка или приложение УК. Скриншот из приложения в суде имеет силу, а бумажка консьержу — нет.
▪️Акты о проживающих легко отменить. Если вам начислили плату «по головам», требуйте копию акта. Если там нет подписей соседей и члена совета дома — требуйте перерасчет, закон на вашей стороне.
▪️Срок давности не спит. Вернуть переплату можно только за последние 3 года, поэтому проверять квитанции в пустующем жилье нужно каждый месяц, а не раз в десятилетие.
📄Документ: (Определение 8-го КСОЮ № 88-13998/2026).
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 11 |
| 4 |  没有文字... | 13 |
| 5 |  ⚡️ Комитет по ценам и тарифам Московской области скорректировал перечень ТСО на 2027 год
14 октября состоялось заседание Правления, по итогам которого 11 компаний подтвердили свой статус территориальных сетевых организаций и право оказывать услуги по передаче электроэнергии в следующем году.
✅ В перечень вошли:
ПАО «Россети Московский регион»
АО «Мособлэнерго»
АО «Оборонэнерго»
АО «БЭС»
ОАО «РЖД»
ООО «Самолет-Прогресс»
ООО «ЦЭК»
ООО «ЦКЭНЕРГО»
ООО «ПСК»
ООО «ТСОЭЛЕК»
ООО «ЖКС»
Три организации (ООО «Вертикаль», ООО «Энерго Пром Сети» и ООО «Регион Энерго») не подтвердили соответствие критериям.
С полным текстом распоряжений и Протоколом заседания Вы можете ознакомиться на официальном сайте Комитета.
⚓️ Подмосковный РегуляторЪ — официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области. | 22 |
| 6 | ✅Полезная информация
🚨 Подвал или кладовку затопило канализацией: кто виноват и как вернуть деньги за ущерб?
Неприятный запах в подъезде, жижа в подвале или пострадавшие вещи в личной кладовой — кошмар любого жителя многоэтажки.
Коммунальщики часто разводят руками: «Это кто-то из жильцов смыл кошачий наполнитель или тряпку, мы не виноваты». Но закон на вашей стороне!
👤 Кто отвечает за потоп?
▫️Управляющая компания (УК) или ТСЖ — чаще всего. Все внутридомовые канализационные трубы относятся к общему имуществу дома. УК обязана следить за их состоянием и проводить профилактику.
▫️Водоканал — если авария и подпор произошли в уличном канализационном колодце.
💡 Важный нюанс: УК часто пытается свалить вину на соседей: мол, «кто-то смыл наполнитель для кошачьего туалета или тряпку». Не ведитесь! Пострадавший жилец не должен сам искать виновного. УК обязана сначала возместить вам ущерб, а уже потом взыскивать эти деньги с соседа-нарушителя через суд.
📝 Пошаговый план: что делать при аварии
1️⃣Звоните в аварийно-диспетчерскую службу (АДС)
Обязательно зафиксируйте: номер заявки, точное время звонка и ФИО диспетчера. Для надежности продублируйте обращение письменно через ГИС ЖКХ или приложение «Госуслуги.Дом».
2️⃣Требуйте составления акта
Коммунальщики обязаны составить акт о залитии не позднее 12 часов с момента обращения. В акте обязательно должны быть зафиксированы:
▫️точная причина аварии;
▫️подробный перечень всего поврежденного имущества.
3️⃣Если УК не приехала — составляйте акт сами!
Закон позволяет составить акт самостоятельно. Главное — зафиксировать повреждения на фото/видео и заверить документ подписями минимум двух соседей.
4️⃣Оценка и компенсация
Проведите независимую экспертизу ущерба, составьте досудебную претензию и отправьте её в УК. Если коммунальщики откажутся платить добровольно — смело обращайтесь в суд.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 21 |
| 7 |  没有文字... | 20 |
| 8 | ⚡️ 20 миллиардов рублей — на защиту и бесперебойную работу ЖКХ
В проект федерального бюджета заложили 20 млрд рублей на то, чтобы коммунальная инфраструктура оставалась стабильной даже в нештатных ситуациях.
Что именно профинансируют и зачем это нужно? Разбираем суть инициативы 👇
📌 Куда пойдут средства:
Деньги направят на комплексную безопасность, сохранность и устойчивую эксплуатацию объектов коммунального хозяйства:
🔋 Резервное питание: покупку и установку генераторов и резервных источников энергии для котельных, насосных станций, систем водоснабжения и канализации.
🛢 Топливные и техзапасы: формирование неснижаемых запасов твердого и жидкого топлива, а также необходимых материалов и оборудования на случай форс-мажоров.
🚰 Аварийное водоснабжение: создание альтернативных источников подачи и отведения воды.
🏘 Децентрализацию теплоснабжения: чтобы локальные аварии не оставляли без тепла целые районы.
⚖️ Официальный контекст:
▫️Инициатива зафиксирована в проекте закона о федеральном бюджете (внесен в Госдуму).
▫️Механизм распределения средств опирается на ст. 217 Бюджетного кодекса РФ и порядок ведения бюджетной росписи Минфина России.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 21 |
| 9 |  没有文字... | 19 |
| 10 | 🔔 Напоминаем: платить за ЖКУ теперь нужно по новым единым датам!
Друзья, напоминаем о правилах расчетов за коммуналку, которые уже полноценно действуют по всей стране (согласно Федеральному закону № 177-ФЗ).
Если вы по привычке ждете квитанции к 1-му числу или спешите оплатить все строго до 10-го — проверьте свой календарь! Сроки унифицированы для всех многоквартирных домов.
📌 Что изменилось и как это работает прямо сейчас:
▫️Квитанции приходят до 5-го числа
Платежные документы (как бумажные, так и электронные в личных кабинетах и на Госуслугах) управляющие компании и ТСЖ обязаны предоставлять не позднее 5-го числа месяца.
▫️Оплата — строго до 15-го числа
Крайний срок внесения платы за жилье, коммунальные услуги и взносов на капремонт — до 15-го числа включительно. Времени после получения квитанции теперь больше: целых 10 дней, чтобы спокойно всё проверить и оплатить без пеней.
▫️Самодеятельность УК и ТСЖ отменена
Раньше управляющая компания или общее собрание жильцов могли назначать свои даты. Теперь это в прошлом: срок 15-е число — единый закон для всех, и сдвигать его назад организации больше не вправе.
🔍 Что еще действует в рамках этого закона?
▫️Прозрачность долгов: данные об исполнительных производствах по долгам за ЖКУ оперативно передаются судебными приставами напрямую в ГИС ЖКХ.
▫️База жилья: сведения о состоянии и технических характеристиках домов теперь системно синхронизируются через ЕИС жилищного строительства.
💡 Совет: перепроверьте свои автоплатежи в банковских приложениях! Если автосписание стояло на 9–10 число, имеет смысл скорректировать его на удобную дату ближе к 12–14 числу, когда все начисления гарантированно сформированы.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 25 |
| 11 |  没有文字... | 25 |
| 12 | Состоялось очередное заседание Правления Комитета по ценам и тарифам Московской области
14 октября 2026 года в 16:30 в формате видеоконференцсвязи (TrueConf) состоялось заседание Правления Комитета по ценам и тарифам Московской области под председательством Первого заместителя председателя Комитета А.А. Дозоровой.
Повестка заседания, включила рассмотрение ряда вопросов тарифного регулирования, в их числе:
Регулирование сетевых организаций
🔹 Рассмотрен вопрос о соответствии территориальных сетевых организаций, оказывающих услуги по передаче электрической энергии на территории Московской области, критериям отнесения владельцев объектов электросетевого хозяйства к территориальным сетевым организациям на 2027 год.
Тарифы на транспорт
🔹 Пересмотрен размер провозной платы на 2027 год за оказание услуг по перевозке пассажиров и их багажа внутренним водным транспортом общего пользования, рассчитанной с учетом экономически обоснованного уровня затрат перевозчиков и платежеспособности населения, на маршрутах: «Причал Бочманово (г. Коломна) – Причал Притыка», «Причал д. Андреевское – г. Лыткарино», «Причал г. Серпухов – Причал Сады».
Тарифы на коммунальные услуги
🔹 Приняты решения о принятии к рассмотрению / возврате заявителю заявлений о заключении соглашений об условиях осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Технологическое присоединение к электрическим сетям
🔹 Внесены изменения в распоряжение Комитета от 28.11.2025 № 300-Р «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, формул платы и льготной ставки за 1 кВт заявляемой максимальной мощности за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Московской области на 2026 год».
Технологическое присоединение к газораспределительным сетям
🔹 Установлена плата за подключение к газораспределительным сетям АО «Мособлгаз» по индивидуальным проектам для:
• двух нежилых строений и административно-бытового корпуса в г. Коломна — заявитель физическое лицо;
• склада в г.о. Химки — заявитель ПК «КАРАТ»;
• встроенной котельной в составе нежилого здания (2 объекта) в г.о. Мытищи — заявитель ООО «СЛОРОС»;
• котельной в г.о. Химки — заявитель ООО «АГАТ»;
• котельной в Дмитровском г.о. — заявитель ООО «АРСЕНАЛ СТ».
Технологическое присоединение в сфере водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения
🔹 Установлена плата за подключение к централизованной ливневой системе водоотведения МУП «ХИМВОДОСТОК» объекта капитального строительства АО «ХИМКИ-МОЛЖАНИНОВО» — индустриального парка «Молжаниново» в индивидуальном порядке.
🔹 Установлены тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованной закрытой системе горячего водоснабжения МУП МО «ДМИТРОВСКОЕ ЖКХ» на территории Дмитровского муниципального округа Московской области на 2026 год.
Все принятые решения направлены на:
• обеспечение прозрачности и стабильности тарифной политики;
• создание условий для надёжного снабжения коммунальными ресурсами жителей и бизнеса;
• поддержку инфраструктурного развития муниципальных образований.
С полным текстом распоряжений и Протоколом заседания Вы можете ознакомиться на официальном сайте Комитета.
⚓️ Подмосковный РегуляторЪ — официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области. | 27 |
| 13 |  没有文字... | 30 |
| 14 | 📖Словарик Регулятора
🏢Кто есть кто в сфере ЖКХ? Главные участники и их обязанности
Разбираемся, кто отвечает за порядок в нашем доме, кому мы платим и куда жаловаться, если что-то пошло не так.
1. Собственники и наниматели жилья Это мы с вами. У нас есть не только права, но и обязанности: вовремя платить за коммуналку, беречь общее имущество (подъезды, лифты) и участвовать в общих собраниях собственников (ОСС), где принимаются главные решения по дому.
2. Управляющие организации (УК, ТСЖ, ЖСК) Те, кому мы доверяем управление домом. Они отвечают за:
▫️Содержание и ремонт общего имущества (крыши, подвалы, подъезды).
▫️Безопасность и чистоту в доме и во дворе.
▫️Обеспечение предоставления коммунальных услуг.
3. Ресурсоснабжающие организации (РСО) Поставщики «коммуналки»: те, кто дает свет, воду, газ и тепло. Они отвечают за подачу ресурсов. Сейчас большинство жителей переходят на прямые договоры с РСО, чтобы платить им без посредничества УК.
4. Региональные операторы Специализированные компании с конкретными задачами:
▫️Регоператор по обращению с ТКО: отвечает за сбор, вывоз и утилизацию мусора.
▫️Фонд капитального ремонта: собирает взносы и организует масштабный ремонт (замена лифтов, обновление фасадов и т.д.).
5. Контролирующие органы Куда обращаться при нарушениях?
▫️ Органы Государственного жилищного надзора (для Подмосковья - это Министерство по содержанию территорий и госжилнадзору Московской области). Проверяет работу УК, качество услуг и правильность начислений в платежках.
▫️Роспотребнадзор: защищает права жильцов как потребителей услуг.
▫️ФАС (Антимонопольная служба): следит за тем, чтобы тарифы на коммуналку не завышались незаконно.
💥Сохраняйте себе, чтобы знать свои права и тех, кто отвечает за уют в вашем доме!
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ. | 28 |
| 15 |  没有文字... | 28 |
| 16 | ✅Полезная информация
🚨 Подвал или кладовку затопило канализацией: кто виноват и как вернуть деньги за ущерб?
Неприятный запах в подъезде, жижа в подвале или пострадавшие вещи в личной кладовой — кошмар любого жителя многоэтажки.
Коммунальщики часто разводят руками: «Это кто-то из жильцов смыл кошачий наполнитель или тряпку, мы не виноваты». Но закон на вашей стороне!
👤 Кто отвечает за потоп?
▫️Управляющая компания (УК) или ТСЖ — чаще всего. Все внутридомовые канализационные трубы относятся к общему имуществу дома. УК обязана следить за их состоянием и проводить профилактику.
▫️Водоканал — если авария и подпор произошли в уличном канализационном колодце.
💡 Важный нюанс: УК часто пытается свалить вину на соседей: мол, «кто-то смыл наполнитель для кошачьего туалета или тряпку». Не ведитесь! Пострадавший жилец не должен сам искать виновного. УК обязана сначала возместить вам ущерб, а уже потом взыскивать эти деньги с соседа-нарушителя через суд.
📝 Пошаговый план: что делать при аварии
1️⃣Звоните в аварийно-диспетчерскую службу (АДС)
Обязательно зафиксируйте: номер заявки, точное время звонка и ФИО диспетчера. Для надежности продублируйте обращение письменно через ГИС ЖКХ или приложение «Госуслуги.Дом».
2️⃣Требуйте составления акта
Коммунальщики обязаны составить акт о залитии не позднее 12 часов с момента обращения. В акте обязательно должны быть зафиксированы:
▫️точная причина аварии;
▫️подробный перечень всего поврежденного имущества.
3️⃣Если УК не приехала — составляйте акт сами!
Закон позволяет составить акт самостоятельно. Главное — зафиксировать повреждения на фото/видео и заверить документ подписями минимум двух соседей.
4️⃣Оценка и компенсация
Проведите независимую экспертизу ущерба, составьте досудебную претензию и отправьте её в УК. Если коммунальщики откажутся платить добровольно — смело обращайтесь в суд.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 1 |
| 17 |  Добрый день! Новости за 14 октября:
✅В ГД выступили за передачу части квартир из новых проектов КРТ очередникам
✅В Подмосковье подключат все объекты водоснабжения к системе «ЖКХ-Контур»
✅Муниципалитеты Подмосковья получили 24,4 млрд руб от земли и недвижимости
✅В РФ появилась технология обеспечения устойчивости энергосистем при внешних угрозах
✅Снежный коллапс отменяется: сколько техники выведут на уборку дворов в Подмосковье
✅Отопительный сезон начался в 72 российских регионах | 45 |
| 18 | 🗑 Как не переплачивать из-за… мусоропровода?
Роспотребнадзор подготовил новые санитарные нормы, которые напрямую отразятся на содержании многоквартирных домов.
📍В чём суть?
С 1 марта 2027 года управляющие компании планируют обязать мыть мусоропроводы не реже одного раза в месяц.
Процедура это технически сложная и дорогая, поэтому дополнительные расходы лягут на плечи собственников квартир — строчка в квитанции за "содержание жилья" в квитанциях может вырасти.
💡 Как законно сэкономить: заварить шахту
Эксперты отмечают: финансово выгоднее отказаться от мусоропровода и перейти на уличные контейнеры. Если шахты нет — нет и расходов на её регулярную промывку и дезинфекцию, а вывоз мусора с дворовой площадки обходится дешевле.
✔️Пошаговый план, как заварить мусоропровод по закону:
1️⃣Провести общее собрание собственников (ОСС).
Мусоропровод — общее имущество дома, поэтому желания активистов или старшего по подъезду недостаточно.
2️⃣Набрать минимум 2/3 голосов.
Консервацию должны поддержать не менее 67% собственников.
3️⃣Утвердить альтернативу.
В протоколе сразу нужно зафиксировать новый способ сбора отходов (например, установку дополнительных контейнеров во дворе).
4️⃣⚠️ Важная деталь: пересчёт тарифа.
Обязательно включите в повестку собрания пункт об исключении платы за обслуживание мусоропровода из квитанций. Без этого УК продолжит начислять деньги.
5️⃣Передать протокол в УК или ТСЖ.
После получения документов коммунальщики обязаны заварить люки в течение 30 дней.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 41 |
| 19 |  没有文字... | 34 |
| 20 | ✅Полезная информация
🚨 Могут ли отобрать или арестовать квартиру за долги по ЖКХ? Разбираем по закону
Вокруг коммунальных долгов ходит масса страшилок: не заплатишь пару месяцев — останешься на улице. Так ли это на самом деле?
1️⃣ Что и когда могут отключить?
Срок: ограничивать услуги поставщик имеет право, если платежи не вносятся в течение 2 месяцев.
Процедура строго регламентирована: должника обязаны уведомить письменно за 20 дней, а затем повторно предупредить за 3 дня.
Что отключить могут: электричество, горячую воду, водоотведение (канализацию).
⛔️ Что отключать строго запрещено: отопление в сезон и холодную воду. Без них жилье по закону становится непригодным для проживания.
2️⃣ Могут ли наложить арест на квартиру?
Лишить права собственности только из-за коммунальных долгов нельзя. Сам по себе долг не мешает жить в квартире, делать в ней ремонт или сдавать её.
Арест квартиры судебным приставом — крайняя мера, применимая лишь в исключительных ситуациях:
Сумма долга должна быть сопоставима со стоимостью самого жилья (составлять не менее 10–20% и более от цены объекта). Накопить такой коммунальный долг на практике крайне сложно.
3️⃣ Чем реально грозит решение суда по долгам?
Если дело дошло до суда и приставов, основной удар придется не по недвижимости:
💳 Блокировка и списание средств с банковских счетов и доходов (зарплаты/пенсии);
✈️ Запрет на выезд за границу;
🚗 Запрет на регистрационные действия с автомобилем (продать или переоформить машину не получится).
💡 Главный вывод: жилье за долги по ЖКХ не отберут, но испортить жизнь блокировкой счетов, запретом на поездки и перекрытием горячей воды со светом коммунальщики вполне могут.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ | 34 |
