¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Подмосковный РегуляторЪ
Ir al canal en Telegram
Информационный канал Комитета по ценам и тарифам московской области. Самый быстрый способ узнать новости, самый правильный для обратной связи!
Mostrar más1 144
Suscriptores
+124 horas
+47 días
+24230 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
junio '26
junio '26
+245
en 8 canales
mayo '26
+25
en 2 canales
Get PRO
abril '26
+11
en 0 canales
Get PRO
marzo '26
+17
en 1 canales
Get PRO
febrero '26
+35
en 0 canales
Get PRO
enero '26
+47
en 1 canales
Get PRO
diciembre '25
+71
en 18 canales
Get PRO
noviembre '25
+29
en 1 canales
Get PRO
octubre '25
+23
en 1 canales
Get PRO
septiembre '25
+23
en 1 canales
Get PRO
agosto '25
+20
en 0 canales
Get PRO
julio '25
+25
en 0 canales
Get PRO
junio '25
+33
en 3 canales
Get PRO
mayo '25
+26
en 6 canales
Get PRO
abril '25
+17
en 2 canales
Get PRO
marzo '25
+36
en 2 canales
Get PRO
febrero '25
+58
en 1 canales
Get PRO
enero '25
+23
en 2 canales
Get PRO
diciembre '24
+31
en 1 canales
Get PRO
noviembre '24
+20
en 1 canales
Get PRO
octubre '24
+117
en 3 canales
Get PRO
septiembre '24
+19
en 2 canales
Get PRO
agosto '24
+19
en 2 canales
Get PRO
julio '24
+44
en 19 canales
Get PRO
junio '24
+16
en 2 canales
Get PRO
mayo '24
+34
en 1 canales
Get PRO
abril '24
+46
en 5 canales
Get PRO
marzo '24
+34
en 1 canales
Get PRO
febrero '24
+20
en 0 canales
Get PRO
enero '24
+35
en 1 canales
Get PRO
diciembre '23
+46
en 3 canales
Get PRO
noviembre '23
+58
en 0 canales
Get PRO
octubre '23
+12
en 0 canales
Get PRO
septiembre '23
+24
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+33
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+230
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+22
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+6
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+34
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+8
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+11
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+10
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+10
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+23
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+26
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+31
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+15
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+26
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+52
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+17
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+219
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 17 junio | 0 | |||
| 16 junio | 0 | |||
| 15 junio | +1 | |||
| 14 junio | 0 | |||
| 13 junio | 0 | |||
| 12 junio | +1 | |||
| 11 junio | +1 | |||
| 10 junio | 0 | |||
| 09 junio | +2 | |||
| 08 junio | +4 | |||
| 07 junio | +229 | |||
| 06 junio | 0 | |||
| 05 junio | +1 | |||
| 04 junio | +2 | |||
| 03 junio | +3 | |||
| 02 junio | +1 | |||
| 01 junio | 0 |
Publicaciones del Canal
🏢 Кому принадлежит крышная котельная? Разъяснения Минстроя
Минстрой России поставил точку в спорах о принадлежности крышных газовых котельных в многоквартирных домах (МКД).
📌 Главная суть: Если крышная газовая котельная находится в пределах одного конкретного дома и отвечает признакам общедомового имущества, её нельзя оформлять или считать общим имуществом сразу нескольких домов.
✔️Что это значит на практике?
Один дом — одна котельная: Даже если рядом стоят несколько связанных новостроек, котельная на крыше конкретного дома принадлежит исключительно собственникам помещений в этом самом доме.
Ответственность: Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация или ТСЖ обязаны обеспечивать безопасные условия проживания и надлежащее содержание этого оборудования для обеспечения коммунальными услугами жителей именно своего МКД. Привязать обслуживание котельной к чужим домам без законных оснований не получится.
📄 Документ: Письмо Минстроя России от 04.05.2026 № 26603-ДН/04
| 2 | 📖Словарик регулятора
✅ТО ВКГО — техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.
Строка ТО ВКГО в платежных документах расшифровывается как Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Это плата за регулярную профилактическую проверку газовых плит, колонок, котлов и газопроводов, находящихся внутри вашей квартиры.
✔️Что включает в себя эта услуга:
Регулярные проверки: Проведение ежегодного визуального осмотра труб и кранов.
Тестирование оборудования: Проверка герметичности соединений и работоспособности автоматики.
Мелкий ремонт и регулировка: Устранение утечек, смазка кранов, очистка горелок.
Инструктаж: Проведение инструктажа жильцов по правилам безопасного использования газа.
✔️Ключевые особенности:
Законность: Оплата и заключение договора на обслуживание являются обязательными требованиями законодательства РФ (за уклонение предусмотрен административный штраф).
Границы ответственности: Обслуживание общедомового имущества (внутридомовое газовое оборудование — ВДГО) оплачивается отдельно и обычно входит в строку «содержание жилья». Внутриквартирное (ВКГО) находится в зоне вашей личной ответственности.
Оплата: Чаще всего сумма делится равными долями на 12 месяцев и начисляется в едином платежном документе (например, через ЕИРЦ) специализированной организацией. | 12 |
| 3 |  Sin texto... | 12 |
| 4 |  🛠 В России создадут единую систему мониторинга аварий в ЖКХ
В России планируют создать единую федеральную систему мониторинга аварийности на объектах ЖКХ. Минстрой уже подготовил соответствующий законопроект.
✔️Главное о нововведении:
🔹 Единый стандарт: Сейчас в стране нет общего порядка контроля за ЧП в ЖКХ — подходы в регионах разрознены. Новый закон утвердит единые правила выявления, регистрации и устранения аварий.
🔹 Сфера действия: Система охватит теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и эксплуатацию жилфонда.
🔹 Зачем это жителям и властям? Системный сбор данных позволит оперативно реагировать на инциденты и собирать честную статистику. На её основе будут эффективнее планировать ремонтные программы и модернизировать изношенные коммунальные сети.
☝️Планируется, что закон вступит в силу с 1 марта 2028 года.
⚓️Подмосковный РегуляторЪ
— официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области. | 26 |
| 5 |  Добрый день! Новости за 16 июня:
✅Россияне стали чаще запрещать сделки с недвижимостью без личного участия
✅Коммунальные службы Подмосковья оштрафовали на 10,6 млн рублей
✅Россияне могут снизить платежи за ЖКХ на время отпуска
✅Дифференцированная семейная ипотека с 1 июля: кому станет проще купить жилье
✅В Подмосковье ввели предвариательное согласование АГО
✅В Подмосковье подали 22 тыс заявлений на строительство домов онлайн
✅В Подмосковье ввели ускоренную регистрацию по недвижимости | 42 |
| 6 | ☑️Какая часть платежа за ЖКУ ограничена предельным индексом
Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из:
1️⃣ платы за содержание жилого помещения - плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом; за содержание и текущий ремонт общего имущества; коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (Плата за содержание жилого помещения собственников в многоквартирном доме не подлежит государственному регулированию. Ее размер может определяться собственниками на общем собрании и устанавливаться в зависимости от конструктивных особенностей многоквартирного дома, степени физического износа и технического состояния общего имущества. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления).
2️⃣ взноса на капитальный ремонт (Полномочия по расчету минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и его установлению в соответствии с Положением о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 03.10.2013 №787/44, осуществляет Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области).
3️⃣платы за коммунальные услуги - плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, далее – ТКО. (тарифы на коммунальные услуги устанавливаются Комитетом по ценам и тарифам Московской области)
🔹Статьей 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено ограничение роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги предельными (максимальными) индексами. Необходимо отметить, что предельный индекс не ограничивает рост тарифов на отдельные коммунальные услуги, а устанавливает ограничения роста платы граждан за все коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с ТКО) и применяется к совокупному платежу.
📊Предельные индексы устанавливаются и применяются исходя из принципа неизменности набора и объема потребляемых коммунальных услуг. Объемы коммунальных услуг, число проживающих, площадь жилого помещения в сравниваемых периодах (месяцах) текущего года приводятся к единому значению базового периода – декабрю, так как размер платы за коммунальные услуги зависит не только от размера тарифов, но и
от объема потребленных ресурсов (при этом объем потребленных ресурсов не должен быть выше нормативных).
☝️В связи с изменением НДС с 20% до 22% не период с 01.01.2026 по 01.10.2026 установлен предельный индекс роста платы за коммунальные услуги в размере 1,7%.
⚓️Подмосковный РегуляторЪ
— официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области. | 39 |
| 7 |  Sin texto... | 28 |
| 8 |  Подмосковье продолжает развивать аналитику больших данных в ведомственной системе тарифного регулирования АИС «Тариф»
Комитет по ценам и тарифам региона продолжает развивать автоматизированную информационную систему «ТАРИФ», внедрив в нее элементы искусственного интеллекта и аналитические инструменты.
Подробности и самое интересное в видеоролике.
⚓️Подмосковный РегуляторЪ
— официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области. | 32 |
| 9 | 🗞Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко направил обращение главе Минстроя РФ Иреку Файзуллину с предложением обязать управляющие компании отчитываться перед жильцами каждые полгода, а не раз в год, как это происходит сейчас.
✔️Главные детали этой инициативы:
▪️Где смотреть: Отчеты за полугодие предлагают сделать электронными и в обязательном порядке публиковать в системе ГИС ЖКХ.
▪️Что внутри: Такой промежуточный отчет за первые шесть месяцев должен содержать ключевые цифры: какие работы выполнены и сколько они стоили, реальные расходы, поступившие от жильцов платежи, долги по дому и количество обращений от собственников. При этом итоговый годовой отчет тоже сохранится.
▪️В чем проблема сейчас: Как отмечает депутат, жильцы платят за содержание дома каждый месяц, а полноценный отчет видят только через год. Из-за этого люди просто не успевают вовремя задать вопросы или как-то повлиять на решения УК.
☝️Автор инициативы уверен, что полугодовые отчеты помогут собственникам лучше контролировать расходы, снизят количество конфликтов и жалоб в жилищный надзор (которых сейчас очень много), а также в целом повысят доверие людей к системе ЖКХ. Для реализации идеи депутат предлагает внести изменения в Жилищный кодекс РФ (статья 161, часть 10.1). | 41 |
| 10 |  Sin texto... | 44 |
| 11 | 🔑 Как не остаться на улице: советы нотариусов при аренде жилья
Внезапное выселение — главный кошмар любого арендатора. В Федеральной нотариальной палате (ФНП) рассказали, как защитить себя от мошенников и недобросовестных хозяев.
🛡 1. Юридическая проверка (что делает нотариус)
Самостоятельно проверить скрытые данные собственника в ЕГРН сейчас невозможно. При нотариальном заверении договора нотариус гарантированно проверит:
Реального владельца и подлинность доверенностей.
Статус собственника: не является ли он банкротом или недееспособным.
Согласие третьих лиц: супругов (если жилье в браке), всех сособственников или органов опеки (если есть несовершеннолетние владельцы).
Обременения: нет ли на квартире ареста, судов или запрета от банка на сдачу ипотечного жилья.
Важно: Договор найма продолжает действовать, даже если владелец продаст квартиру или умрет. Нотариальная печать защитит вас от претензий новых собственников или наследников.
📝 2. Правильный договор
Чтобы избежать внезапного выселения, обязательно четко пропишите в договоре:
Условия досрочного расторжения (как по вашей инициативе, так и по инициативе хозяина).
Жесткие санкции и штрафы за разрыв договора без веских оснований.
⚖️ Что говорит закон?
Выселить вас через суд могут, если: вы не платите больше двух раз подряд, портите имущество или мешаете соседям.
Вы можете съехать без штрафов, если: владелец мешает вам жить или скрыл серьезные дефекты квартиры (например, нерабочую проводку или плесень).
📌 Нюанс с пропиской: Если хозяин сделал вам временную регистрацию, помните — по окончании договора вы обязаны выписаться сами. Иначе собственнику придется выписывать вас через суд.
Подмосковный РегуляторЪ — официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области. | 45 |
| 12 |  Sin texto... | 37 |
| 13 |  ⚙️ Минстрой продлил действие методики оценки систем теплоснабжения
Зарегистрирован новый Приказ Минстроя России от 08.05.2026 № 289/пр, который вносит изменения в базовый приказ ведомства № 606/пр.
✔️Что изменилось? Установлен конкретный срок действия для методики комплексного определения показателей технико-экономического состояния систем теплоснабжения (включая оценку физического износа и энергоэффективности объектов).
🗓 Главные даты:
Документ официально вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
Сама методика теперь будет действовать до 1 сентября 2028 года.
❗️Для кого это важно: для ресурсоснабжающих организаций (РСО), органов ЖКХ и специалистов, занимающихся модернизацией и аудитом тепловых сетей и объектов теплоснабжения.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ. | 43 |
| 14 | Как бесплатно провести газ к дому в СНТ? Инструкция Росреестра 🏡🔥
Собственники участков в садовых товариществах могут бесплатно подвести газ до границ своих участков по программе социальной догазификации.
✔️3 главных условия:
1️⃣ СНТ должно находиться в границах уже газифицированного населенного пункта.
2️⃣ Участок должен стоять на кадастровом учете, а границы — быть четко определены.
3️⃣ На участке должен быть официально зарегистрирован жилой дом (садовый дом придется сначала переоформить в жилой).
✔️Пошаговый алгоритм:
🔘 Собрание: Проведите общее собрание членов СНТ. Нужно принять решение о догазификации и дать согласие на безвозмездное использование общего имущества для прокладки труб.
🔘 Документы: Подготовьте выписки из ЕГРН (на дом и участок), ситуационный план и протокол собрания.
🔘 Заявка: Подайте заявление через портал Единого оператора газификации (connectgas.ru) или Госуслуги.
☝️Помните: бесплатно газ подводится только ДО границ участка. Проводка труб по самому участку и покупка оборудования оплачиваются собственником. | 49 |
| 15 |  Sin texto... | 46 |
| 16 | 📜О порядке начисления платежей за жилищные и коммунальные услуги для собственников индивидуальных жилых домов, участвующих в эксперименте по предоставлению услуг гостевых домов
🏠 Коммуналка для гостевых домов: как платить? Разъяснения Минстроя
Минстрой России выпустил важное письмо (от 28.05.2026 № 12741-ОГ/00) для владельцев индивидуального жилья, участвующих в эксперименте по легализации гостевых домов.
📍Главная суть: Тарифы и порядок начисления платежей за ЖКУ для гостевых домов остаются точно такими же, как и для обычных жилых домов. Никаких «коммерческих» наценок за сам статус гостевого дома вводить не будут.
✔️Что нужно знать владельцам:
1️⃣Эксперимент идет полным ходом: Напомним, в отдельных регионах РФ с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года действует пилотный проект по легализации туристического жилья (ФЗ № 127-ФЗ).
2️⃣Жилой статус: По Жилищному кодексу (ст. 16) гостевой дом признается жилым помещением. Соответственно, к нему применяются стандартные требования.
3️⃣Стандартные правила: Коммунальные услуги в таких домах рассчитываются по общим Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам (при условии, что ресурсы подаются через централизованные сети).
❗️Владельцы «мини-отелей», выдыхаем: платим за свет, воду и тепло по стандартным тарифам для физлиц!
📄Документ: Письмо Минстроя России от 28.05.2026 N 12741-ОГ/00
Подмосковный РегуляторЪ — официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области. | 48 |
| 17 |  Sin texto... | 45 |
| 18 | Sin texto... | 1 |
| 19 | 🗞Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко направил обращение главе Минстроя РФ Иреку Файзуллину с предложением обязать управляющие компании отчитываться перед жильцами каждые полгода, а не раз в год, как это происходит сейчас.
✔️Главные детали этой инициативы:
▪️Где смотреть: Отчеты за полугодие предлагают сделать электронными и в обязательном порядке публиковать в системе ГИС ЖКХ.
▪️Что внутри: Такой промежуточный отчет за первые шесть месяцев должен содержать ключевые цифры: какие работы выполнены и сколько они стоили, реальные расходы, поступившие от жильцов платежи, долги по дому и количество обращений от собственников. При этом итоговый годовой отчет тоже сохранится.
▪️В чем проблема сейчас: Как отмечает депутат, жильцы платят за содержание дома каждый месяц, а полноценный отчет видят только через год. Из-за этого люди просто не успевают вовремя задать вопросы или как-то повлиять на решения УК.
☝️Автор инициативы уверен, что полугодовые отчеты помогут собственникам лучше контролировать расходы, снизят количество конфликтов и жалоб в жилищный надзор (которых сейчас очень много), а также в целом повысят доверие людей к системе ЖКХ. Для реализации идеи депутат предлагает внести изменения в Жилищный кодекс РФ (статья 161, часть 10.1).
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ. | 1 |
| 20 |  🏠 В Подмосковье с 1 сентября введут новый порядок приемки работ в жилых домах
С осени 2026 года в Московской области начнут действовать единые правила Минстроя РФ по оформлению актов приемки содержания и текущего ремонта в МКД. Новый регламент сделает работу управляющих компаний прозрачной и сократит количество споров с жителями.
✔️Как теперь будет проходить приемка:
1️⃣Составление: УК оформляет акт в 2-х экземплярах после выполнения работ и обязана направить их совету дома в течение 5 дней.
2️⃣Рассмотрение: У председателя или членов совета дома есть 10 дней, чтобы подписать акт или направить мотивированный отказ с замечаниями.
3️⃣«Молчаливое согласие»: Если в течение 30 дней УК не получит подписанный документ или официальный отказ, работы автоматически считаются согласованными.
☝️Если совет дома направляет мотивированный отказ, УК обязана устранить замечания, составить новый акт и запустить процедуру согласования заново.
⚓️Ваш Подмосковный РегуляторЪ. | 106 |
