Петербург и Ленобласть строительные

Однушки теряют популярность в ипотеке: доли двухкомнатных квартир догоняют лидеров. Аналитики «Домклик» (Сбербанк) подвели итоги ипотечных выдач за первые пять месяцев 2026 года. Главный тренд — постепенное выравнивание спроса между однокомнатными и двухкомнатными квартирами, особенно в сегменте льготных программ. Льготная ипотека: от студий к «двушкам». В январе 2026 года на однокомнатные и студии приходилось 57,8% кредитов, на двухкомнатные — 32,4%. К маю разрыв практически исчез: доли составили 41,7% и 42,1% соответственно. Доля трёхкомнатных квартир выросла с 8,7% до 14,1%, а четырёхкомнатных и более — до 2,1%. Рыночная ипотека: более сдержанные изменения. Здесь доля студий и однушек снизилась незначительно: с 45% в январе до 43,4% в мае. Двухкомнатные подросли с 36,2% до 37,7%. На жильё с тремя и более комнатами пришлось 19%. Цифры по рыночным программам: средняя сумма выдачи за год выросла на 42,5% — с 1,7 до 2,5 млн рублей. Стоимость приобретаемых объектов увеличилась на 27,9% (до 6,1 млн рублей). При этом ежемесячный платёж вырос лишь на 3,8% — благодаря постепенному снижению ставок. Покупатели всё чаще выбирают более просторное жильё, даже по льготным программам. Тренд на «квартиру побольше» набирает обороты, а студии перестают быть безусловным хитом.